Case in vendita a Santa Flavia Pag. 3

A Porticello (Santa Flavia) in Via Raffaello Sanzio, a 2 minuti dal mare, in una delle più belle zone della costa, vicino ai più rinomati mari, proponiamo per la vendita un interessante appartamento in villa con terrazzo panoramico vista mare. L'immobile, posto al 1° piano, ha una metratura di 180 mq , così suddivisi: Cucina ampia, dove troviamo una cucina in muratura con rifiniture di pregio come gli sportelli in ciliegio, Salone Doppio, 1 camera da letto, 2 ampie camerette, 2 bagni di cui uno con doccia e uno con vasca e ripostiglio. Ampi e panoramici balconi terrazzati di 57 mq e inoltre un terrazzo sovrastante , quadrupla esposizione, di 180 mq entrambi con vista mare. Infissi in legno vetro camera, pavimentazione in ceramica, riscaldamento autonomo. Si Presenta ideale per coloro che cercando una soluzione vicino al mare ma con i confort del centro paese. PER INFO..AGENZIA REPLAT IMMOBILIARE BAGHERIA, VIA D.D'AMICO N.19/21 TELEFONO 091.7777349 CELLULARE 353.3352910 EMAIL- REPLATIMMOBILIARE2@GMAIL.COM SITO WEB- WWW.REPLATBAGHERIA.IT

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina Privata a Santa Flavia In via Indro Montanelli 9, all'interno di un contesto residenziale esclusivo a Santa Flavia, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare su tre elevazioni. L'immobile unisce un'architettura contemporanea d'impatto a finiture nobili e a uno spazio esterno concepito come un'oasi di relax privato e riservato. Esclusivo Porticato Vivibile e Oasi Esterna di Rappresentanza La zona esterna è progettata per il massimo del comfort e dei ricevimenti privati, garantendo una perfetta fusione tra interni ed esterni grazie a grandi infissi scorrevoli a tutta altezza: Splendida veranda coperta: una maestosa struttura con tetto a travi in legno lamellare sbiancato, impreziosita da lucernari fissi che inondano l'ambiente di luce naturale. L'area è climatizzata naturalmente da un ventilatore a soffitto di design. Doppio ambiente outdoor: lo spazio accoglie comodamente una grande zona pranzo esterna e un secondo salotto lounge angolare per il relax pomeridiano e serale. Piscina interrata: una vasca da 10x5 metri circondata da un camminamento solarium sicuro e protetto da ringhiere in acciaio inox. Massima privacy: l'intera area esterna è delimitata da alti e monumentali muri di recinzione interamente rivestiti in travertino chiaro, che riprende le finiture della veranda e garantisce totale riservatezza .Cucina esterna: l'area è servita da una zona barbecue industriale, ideale per il catering e i ricevimenti all'aperto. Finiture d'Autore e Dettagli Interni (Piani Superiori)La villa si presenta in condizioni impeccabili con dettagli architettonici scelti con estremo gusto: Scala monumentale: gradini in legno massello caldi e raffinati, protetti da una balaustra in vetro trasparente a tutta altezza e incorniciati da una maestosa parete interamente rivestita in marmo pregiato dalle venature profonde, che unisce tutti i livelli della casa. Camino di design: un moderno camino tri facciale con chiusura in vetro temperato posizionato al centro della zona giorno al piano terra, elemento scenografico che separa l'ingresso dal salone. Pavimentazione e Clima: un elegante parquet a listoni in legno naturale si estende sulla zona giorno e notte. I tetti presentano controsoffittature geometriche con gole luminose a LED. L'impianto di climatizzazione è centralizzato e canalizzato, integrato da un riscaldamento termo autonomo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: Il Cuore Conviviale Salone Doppio: un salone monumentale, eccezionalmente luminoso e ideale per grandi tavolate ed eventi, connesso direttamente alla veranda tramite le vetrate scorrevoli. Cucina e Servizi: una comoda cucina abitabile separata, un wc di servizio per gli ospiti e una funzionale dispensa. Primo Piano: La Zona Notte Panoramica Master Suite: camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio su misura, bagno privato con doccia e accesso diretto a un terrazzino con vista panoramica. Seconda Camera: cameretta comoda e spaziosa, anch'essa servita da una propria cabina armadio. Bagno Principale: un grande servizio finemente rifinito e dotato di un ampio box doccia. Piano Cantinato: Zona Living Multimediale e Area Ospiti di Lusso Home Cinema & Relax: un secondo e accogliente salotto multimediale servito da una maestosa parete attrezzata su misura in essenza di legno pregiato, completa di vano TV, mensole di design e ampie armadiature a scomparsa. Camere e Comfort: due ampie camere da letto dal layout aperto con cabina armadio dedicata e una sala da bagno dotata di cabina con doppia doccia.

Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Proponiamo in vendita sul territorio di Santa Flavia (PA), in Via Case Accia, 21, una interessante soluzione immobiliare con alto potenziale di sviluppo. La proprietà consiste in una villetta di 100 mq, attualmente composta da tre camere e un'ampia veranda. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la tela bianca ideale per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare integralmente l'abitazione secondo le proprie esigenze abitative e i più moderni standard energetici. Completa la proprietà un ampio terreno incolto di pertinenza esclusiva, esteso per circa 1.300 mq. Questo spazio esterno generoso rappresenta un valore aggiunto considerevole, sfruttabile per la creazione di aree verdi private, zone relax o servizi aggiuntivi (es. parcheggio coperto, area barbecue). Una soluzione versatile che combina la tranquillità della zona con la vicinanza ai servizi locali.

Villa Indipendente Bifamiliare con Vista Mare - Santa Flavia (PA) In una delle zone più ricercate e panoramiche di Santa Flavia, precisamente in via Bellacera (p. 1), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli. L'immobile, situato in un contesto silenzioso e con una vista mare mozzafiato, è composto da due unità abitative speculari, risultando ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e vicinanza. Distribuzione degli Spazi (per ogni unità): L'immobile si distingue per una pianta razionale e luminosa: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Zona Notte: Una camera matrimoniale e due camerette. Servizi: Un bagno con doccia. Esterni: Ogni piano gode di un balcone perimetrale che circonda l'intera casa su tutti e quattro i lati, offrendo affacci panoramici da ogni stanza. Punti di Forza: Terrazzi e Giardino: La proprietà è arricchita da ampi terrazzi perfetti per godersi il panorama e da un giardino privato di pertinenza per ciascuna unità, garantendo massima privacy e ampi spazi per il relax all'aperto. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il suo valore di mercato. Indipendenza Totale: La struttura è una villa singola (cat. A/7) con accessi e spazi esterni ben definiti per ogni abitazione (p. 1).

Casabrique propone in vendita a Santa Flavia un appartamento di circa 75 mq situato al piano terra in un contesto abitativo di soli due piani. L'immobile è ubicato in corso Filangeri, in una posizione centrale e ben servita. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, servizio e ripostiglio e offre spazi ben distribuiti e vivibili. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti godono di luce naturale. Attualmente ad uso abitativo, l'appartamento si presta perfettamente anche per essere adibito a negozio o ufficio, valorizzando così la sua versatilità in una location strategica di forte passaggio. Contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita. Casabrique, Sicilia, Palermo, Santa Flavia Contatti 091.555.79.16 RIF. SF018VDM

Ottimo appartamento angolare con spazio e sterno antistante, l'immobile ha un doppio ingresso indipendente e doppia esposizione, posto al piano rialzato internamente composto da ingresso, cucina abitabile, tre camere, due bagni e ripostiglio, al piano seminterrato compreso nel prezzo di vendita c'è un magazzino anch'esso con entrata indipendente di circa mq.150, il tutto in buono stato abitativo.

Secondo piano in piccola palazzina adiacente al centro in zona residenziale e tranquilla, circondata da una zona alberata, internamente composto da ingresso, cucina soggiorno, tre camare, un bagno doppio , ripostiglio e ampio balcone, in discreto stato abitativo.

Codice 144 Santa Flavia, appartamento trivani di mq 75 circa , piano terra composto come segue: ingresso soggiorno - cucina - disimpegno - wc- doccia - ripostiglio- camera da letto. EURO 85.000 Visite tutti i giorni previo appuntamento telefonico Agenzia Immobiliare Itaka di Caterina Vitale s.r.l.s Villabate viale Giulio Cesare n. 27/b tel. 091 614 36 89 - cell. 339 870 47 00 codice 144 - PREZZO EURO 85.000

RIF. 372897 - Santa Flavia (Pa), precisamente nel rinomato borgo marinaro di Porticello, a 350 mt dal mare, vendesi una villa unifamiliare di nuova costruzione. La villa, che insiste su un lotto di 650 mq, prevede una superficie di circa 170 mq distribuiti tutti su un livello e un locale tecnico sfruttabile al piano primo. La distribuzione interna in progetto, che si può interamente personalizzare, prevede un'ampia zona living con annessa cucina e bagno; dal disimpegno si accede alla zona notte composta da due camere doppie, un bagno comune e una camera da letto matrimoniale con grande cabina armadio e bagno in camera. Nella zona living è presente una scala che dà accesso diretto al piano superiore dov'è previsto un locale tecnico di circa 20 mq con un grande terrazzo e tetto giardino. Completano la villa l'ampia pertinenza esterna con due posti auto e un'elegante PISCINA, che è possibile realizzare su richiesta. La villa avrà una classe energetica alta e dunque impianti di ultima generazione. Il capitolato prevede finiture di pregio e offre ampie alternative per un'eventuale personalizzazione. sfbc

Scopri questa villa indipendente situata in un contesto riservato a soli 3 km dallo svincolo autostradale di Bagheria. Immersa in un enorme giardino di circa 3.700 mq, questa proprietà offre ampi spazi aperti e verande coperte ideali per godere della tranquillità circostante. Con una superficie commerciale di 200 m² e 170 m² calpestabili, la villa dispone di un ingresso sala, un soggiorno doppio, una cucina abitabile, tre camere, due bagni e un ripostiglio. Gli interni, da ristrutturare, offrono l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo il tuo gusto. La villa è dotata di armadi a muro e diversi posti auto, garantendo comfort e praticità. L'orientamento verso nord, sud, est e ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno.