Case indipendenti in vendita a Santa Flavia

LA ZONA: Via Consolare, nella località di Santa Flavia, in zona ricca di servizi e attività commerciali come supermercati, scuole, stazione ferroviaria, il tutto a pochi minuti di distanza. L'IMMOBILE: Casa indipendente formata da un magazzino al piano terra ed un primo piano, entrambi di circa 40 mq con progetto approvato al piano terra considerato locale commerciale da poter convertire in appartamento. Ottimo per uso investimento. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico o tramite WHATSAPP al numero 3385750982. Il nostro franchising, su richiesta, mette a disposizione dei propri clienti un consulente che, si occupa della mediazione creditizia. Contattateci se volete una consulenza, gratuita, per sapere quale sia la scelta più adatta alle vostre esigenze. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigiosa Villa Bifamiliare con Piscina Privata a Santa Flavia In via Indro Montanelli 9, all'interno di un contesto residenziale esclusivo a Santa Flavia, proponiamo in vendita una lussuosa villa bifamiliare su tre elevazioni. L'immobile unisce un'architettura contemporanea d'impatto a finiture nobili e a uno spazio esterno concepito come un'oasi di relax privato e riservato. Esclusivo Porticato Vivibile e Oasi Esterna di Rappresentanza La zona esterna è progettata per il massimo del comfort e dei ricevimenti privati, garantendo una perfetta fusione tra interni ed esterni grazie a grandi infissi scorrevoli a tutta altezza: Splendida veranda coperta: una maestosa struttura con tetto a travi in legno lamellare sbiancato, impreziosita da lucernari fissi che inondano l'ambiente di luce naturale. L'area è climatizzata naturalmente da un ventilatore a soffitto di design. Doppio ambiente outdoor: lo spazio accoglie comodamente una grande zona pranzo esterna e un secondo salotto lounge angolare per il relax pomeridiano e serale. Piscina interrata: una vasca da 10x5 metri circondata da un camminamento solarium sicuro e protetto da ringhiere in acciaio inox. Massima privacy: l'intera area esterna è delimitata da alti e monumentali muri di recinzione interamente rivestiti in travertino chiaro, che riprende le finiture della veranda e garantisce totale riservatezza .Cucina esterna: l'area è servita da una zona barbecue industriale, ideale per il catering e i ricevimenti all'aperto. Finiture d'Autore e Dettagli Interni (Piani Superiori)La villa si presenta in condizioni impeccabili con dettagli architettonici scelti con estremo gusto: Scala monumentale: gradini in legno massello caldi e raffinati, protetti da una balaustra in vetro trasparente a tutta altezza e incorniciati da una maestosa parete interamente rivestita in marmo pregiato dalle venature profonde, che unisce tutti i livelli della casa. Camino di design: un moderno camino tri facciale con chiusura in vetro temperato posizionato al centro della zona giorno al piano terra, elemento scenografico che separa l'ingresso dal salone. Pavimentazione e Clima: un elegante parquet a listoni in legno naturale si estende sulla zona giorno e notte. I tetti presentano controsoffittature geometriche con gole luminose a LED. L'impianto di climatizzazione è centralizzato e canalizzato, integrato da un riscaldamento termo autonomo. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra: Il Cuore Conviviale Salone Doppio: un salone monumentale, eccezionalmente luminoso e ideale per grandi tavolate ed eventi, connesso direttamente alla veranda tramite le vetrate scorrevoli. Cucina e Servizi: una comoda cucina abitabile separata, un wc di servizio per gli ospiti e una funzionale dispensa. Primo Piano: La Zona Notte Panoramica Master Suite: camera matrimoniale padronale dotata di cabina armadio su misura, bagno privato con doccia e accesso diretto a un terrazzino con vista panoramica. Seconda Camera: cameretta comoda e spaziosa, anch'essa servita da una propria cabina armadio. Bagno Principale: un grande servizio finemente rifinito e dotato di un ampio box doccia. Piano Cantinato: Zona Living Multimediale e Area Ospiti di Lusso Home Cinema & Relax: un secondo e accogliente salotto multimediale servito da una maestosa parete attrezzata su misura in essenza di legno pregiato, completa di vano TV, mensole di design e ampie armadiature a scomparsa. Camere e Comfort: due ampie camere da letto dal layout aperto con cabina armadio dedicata e una sala da bagno dotata di cabina con doppia doccia.

Comfort, ampi spazi e indipendenza in un contesto panoramico. In Viale delle Mimose, nel cuore della zona residenziale di Bellacera, proponiamo in vendita una magnifica villa indipendente di circa 257 mq, immersa in un lotto di terreno di 1.450 mq. La proprietà, in ottime condizioni abitative e curata in ogni dettaglio, è già divisa in due appartamenti indipendenti (uno per piano), ideale per due famiglie o per chi cerca ampi spazi di rappresentanza. Distribuzione degli spazi interni: Piano Terra: Un generoso appartamento composto da un salone triplo di grande impatto, cucina abitabile, due camere matrimoniali, un ampio ripostiglio e servizio con doccia. Il piano è dotato di impianto di riscaldamento a termosifoni. Primo Piano: Caratterizzato da un ingresso su un accogliente salone-soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali (di cui una con bagno privato), una cameretta, un secondo servizio con vasca e ripostiglio. Punto di forza è il terrazzino panoramico, ideale per momenti di relax. Dotazioni e Pertinenze: Riscaldamento: Sistema completo con termosifoni; al primo piano è presente una stufa a pellet collegata all'impianto. Infissi: Tutta la villa monta infissi in alluminio con vetrocamera per un perfetto isolamento termico. Locale Deposito: Inclusa nella proprietà una comoda pertinenza esterna (Categoria C/2) di circa 19 mq, utile come magazzino o ricovero attrezzi. Esterno: Il lotto di 1.450 mq circonda l'abitazione, offrendo ampi spazi verdi, aree parcheggio e massima privacy. Dettagli Tecnici: Posizione: A soli 3 km dallo svincolo autostradale, unendo tranquillità e comodità negli spostamenti. Dati catastali: Categoria A/7 (Villa) e C/2 (Deposito). Stato: Ottime condizioni, pronta per essere abitata.

Proponiamo in vendita sul territorio di Santa Flavia (PA), in Via Case Accia, 21, una interessante soluzione immobiliare con alto potenziale di sviluppo. La proprietà consiste in una villetta di 100 mq, attualmente composta da tre camere e un'ampia veranda. L'immobile necessita di una ristrutturazione totale, offrendo la tela bianca ideale per investitori o acquirenti che desiderano personalizzare integralmente l'abitazione secondo le proprie esigenze abitative e i più moderni standard energetici. Completa la proprietà un ampio terreno incolto di pertinenza esclusiva, esteso per circa 1.300 mq. Questo spazio esterno generoso rappresenta un valore aggiunto considerevole, sfruttabile per la creazione di aree verdi private, zone relax o servizi aggiuntivi (es. parcheggio coperto, area barbecue). Una soluzione versatile che combina la tranquillità della zona con la vicinanza ai servizi locali.

Villa Indipendente Bifamiliare con Vista Mare - Santa Flavia (PA) In una delle zone più ricercate e panoramiche di Santa Flavia, precisamente in via Bellacera (p. 1), proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente su due livelli. L'immobile, situato in un contesto silenzioso e con una vista mare mozzafiato, è composto da due unità abitative speculari, risultando ideale per due nuclei familiari che desiderano indipendenza e vicinanza. Distribuzione degli Spazi (per ogni unità): L'immobile si distingue per una pianta razionale e luminosa: Zona Giorno: Una cucina abitabile spaziosa e funzionale. Zona Notte: Una camera matrimoniale e due camerette. Servizi: Un bagno con doccia. Esterni: Ogni piano gode di un balcone perimetrale che circonda l'intera casa su tutti e quattro i lati, offrendo affacci panoramici da ogni stanza. Punti di Forza: Terrazzi e Giardino: La proprietà è arricchita da ampi terrazzi perfetti per godersi il panorama e da un giardino privato di pertinenza per ciascuna unità, garantendo massima privacy e ampi spazi per il relax all'aperto. Potenziale di Ristrutturazione: L'immobile necessita di interventi di ammodernamento, offrendo l'opportunità unica di personalizzare le finiture e gli impianti secondo le proprie esigenze, valorizzando ulteriormente il suo valore di mercato. Indipendenza Totale: La struttura è una villa singola (cat. A/7) con accessi e spazi esterni ben definiti per ogni abitazione (p. 1).