Case in vendita a Sansepolcro

CORTESI IMMOBILIARE SANSEPOLCRO VENDE Al piano terra si trova una taverna accogliente e funzionale, completa di cucina, salotto con camino e bagno, oltre a lavanderia e locale tecnico. Il pavimento in gres porcellanato effetto pietra unisce praticità e stile. Sempre su questo livello è presente il garage di circa 16 mq. Dal seminterrato, attraverso la scala interna, si sale al primo piano interamente dedicato alla zona giorno. Qui l’ingresso si apre su una spaziosa sala da pranzo completamente vetrata con soffitto in legno, collegata a una grande cucina abitabile che ha accesso diretto sul luminosissimo soggiorno dotato di tre ampie finestre e un finestrino a due ante scorrevoli, tutte sono dotate di veneziane interne al vetro e motorizzate. Le finiture sono di pregio: parquet in rovere, soffitti in cartongesso con faretti a incasso, arredi e librerie realizzate su misura e su disegno dell’architetto. Dal soggiorno si accede al terrazzo abitabile che circonda la casa, pavimentato in gres antiscivolo e in parte coperto da una struttura in rame realizzata su misura. Questo patio esterno è attrezzato con salotto in vimini e tavolo, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto. Tutti i terrazzi sono dotati di prese elettriche da esterno e un punto acqua. Sullo stesso piano si trovano anche un bagno di servizio e un comodo guardaroba con ante a specchio. Tramite scala interna, si raggiunge la zona notte del primo piano, che comprende due camere servite da un bagno finestrato con doppio lavabo, la camera padronale dotata di terrazza e bagno privato con doccia multifunzione (idromassaggio e cromoterapia) anch’esso servito da un ulteriore ampio balcone panoramico, e un  comodo ripostiglio. Lungo il corridoio trova posto un armadio a muro color champagne realizzato su misura e molto capiente. All’esterno, il giardino è bordato da siepe ed è servito da impianto di irrigazione automatico. Un vialetto pedonale conduce all’ingresso dell’abitazione, mentre il cancello carrabile apre su una rampa che conduce ad un’area pavimentata utile per parcheggiare le auto e perfetta anche come spazio giochi per i bambini. Poco più in alto si trova un ulteriore spazio verde con ringhiera in legno e piante fiorite e di lavanda. L’edificio e’ dotato di impianto domotico, riscaldamento a pavimento su entrambi i piani principali, infissi in PVC effetto legno con triplo vetro, porta blindata, impianto di allarme, videocitofono. La casa si trova in una posizione strategica, sul versante aretino della Valtiberina: gode infatti di un panorama unico che abbraccia la valle e le colline circostanti e al tempo stesso il centro storico del paese e’ raggiungibile in soli 5 minuti a piedi. PER INFORMAZIONI CHIAMARE 800 72 80 70 O tIZIANO AL NUMERO 351 8063666

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore pulsante del centro storico di Sansepolcro, all’interno di un prestigioso palazzo d’epoca, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 125mq ideale per chi desidera vivere l’autenticità e l’eleganza della tradizione toscana senza rinunciare al comfort contemporaneo. Situato al secondo piano, l’immobile accoglie gli ospiti in un’ampia zona giorno con cucina a vista, un ambiente caldo e accogliente pensato per momenti di convivialità e relax. Un disimpegno conduce alla camera matrimoniale e al bagno principale, entrambi curati nei dettagli e ricchi di luce naturale. Una scala interna conduce al piano superiore, dove trovano spazio una seconda camera con bagno privato, una stanza studio perfetta come area smart working o lettura, e una comoda lavanderia. Completano la proprietà un pratico ripostiglio e la possibilità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dai principali servizi e dai tesori artistici della città. Un’occasione unica per chi cerca un’abitazione dal fascino storico, perfettamente integrata nel tessuto culturale e urbano di Sansepolcro. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

House immobiliare propone in vendita: Nel cuore della città, in una posizione strategica comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 105 mq situato al secondo piano di una palazzina riservata composta da sole quattro unità, priva di ascensore. L'immobile si distingue per ambienti ampi e ben distribuiti, con una zona giorno luminosa e funzionale. La composizione interna prevede: Ampio soggiorno Cucina abitabile con accesso diretto alla terrazza abitabile 2 camere matrimoniali Bagno finestrato Disimpegno/studio, ideale anche come spazio smart working Completano la proprietà un garage privato a piano terra di 15mq, posti auto condominiali e un ampio giardino comune, elemento raro e prezioso in una zona così centrale. Grazie alla sua metratura generosa e alla distribuzione razionale degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie. La posizione centrale garantisce accesso immediato a scuole, negozi, trasporti pubblici e tutti i principali servizi cittadini. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 342/5476348 info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre sedi di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A, Trestina via Lambruschini, 1/A e Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A Cell. 338/5675881 335/7095351

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento di circa 130 mq al terzo piano con ascensore in un condominio di recente costruzione, situato in una zona tranquilla e ben collegata al centro. L’abitazione, disposta su un unico livello, si apre su un ampio ingresso con luminoso open space dotato di due terrazzi e cucina abitabile attrezzata. La zona notte comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato e l’altra con balcone, oltre a un secondo bagno di servizio. Dal soggiorno una scala a chiocciola in legno conduce al grande terrazzo solarium al piano superiore, arricchito da una veranda chiusa con vetri doppi e struttura in legno, ideale come zona relax. La particolarità di questo immobile è la comodità: l’ascensore condominiale serve direttamente sia il solarium che il garage. Completa la proprietà un ampio garage di circa 40 mq. Contesto riservato a pochi minuti dal centro città. PER INFORMAZINI CHIAMARE IL NUMERO VERDE 800708070 O IL NUMERO 375 80 89 567

Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, all’interno di un piccolo e tranquillo condominio composto da sole due unità abitative, è in vendita un appartamento di circa 130 mq situato al primo piano. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello e si caratterizza per ambienti ampi e luminosi, con dettagli architettonici che ne valorizzano il fascino originario. La zona giorno è dominata da una spaziosa sala da pranzo con soffitti a volta e pavimenti in graniglia d’epoca, elementi che conferiscono eleganza e personalità all’abitazione. La parte notte comprende tre camere da letto, di diverse dimensioni, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ricavare uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due bagni moderni, entrambi recentemente ristrutturati e dotati di doccia. La disposizione degli spazi e la metratura generosa rendono questa soluzione estremamente versatile: perfetta come abitazione principale per chi desidera vivere in centro con tutti i servizi a portata di mano, ma anche come opportunità di investimento, ad esempio per essere destinata alla locazione. Un appartamento che unisce storia, comfort e funzionalità, capace di rispondere a diverse esigenze abitative. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TIZIANO AL NUMERO 351 806 3666

House Immobiliare propone in vendita: Appartamento di 80 mq., ca., situato a piano terra così composto: Ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista con accesso diretto a giardino e terrazzo, camera matrimoniale, cameretta, vano tecnico/ripostiglio e doppi servizi. Completa la proprietà posto auto riservato e garage di 30 mq., ca., Immobile completamente ristrutturato ed in posizione comoda e servita. Impianto di riscaldamento/raffreddamento a soffitto, classe energetica A+++. L'immobile viene consegnato parzialmente arredato con cucina, soggiorno e servizi. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3294582317 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Dal centro di Sansepolcro, si percorrono solo 3 km di strada asfaltata, tranne l’ultimo breve tratto, per arrivare a questo angolo di pace immerso nella natura. Il casale in pietra è ricavato da un’originaria struttura a torre di valore storico, che conserva tracce di aperture di foggia medievale. Le piccole finestre lungo il vano scala, un tempo punti di avvistamento, regalano oggi cartoline del paesaggio sottostante. Il casale, di mq 150, si sviluppa su tre livelli: si accede tramite pochi scalini all’ampio ingresso con finestra, per poi entrare nella tipica cucina delle case di campagna di un tempo, con ampio focolare, allora usato sia per riscaldarsi che per cucinare. Immediatamente adiacente troviamo una stanza da utilizzare come soggiorno, e un bagno. Al piano superiore si accede tramite l’antica scala in pietra: qui troviamo tre camere da letto e un bagno. La scala procede fino ai locali adibiti a soffitta, principalmente da utilizzare come spazio per lo sgombero. Al piano seminterrato, accessibile dalla stessa scala, si apre un bellissimo ambiente con soffitto arcato in pietra, una seconda stanza e un bagno. L’immobile necessita di alcuni interventi di ordine estetico e di una rivisitazione degli impianti. Intorno al casale si estende un bellissimo giardino, ideale per trascorrere le calde giornate all’ombra del maestoso ippocastano che crea un ombrellone naturale, o le serate a contemplare il tramonto. La proprietà comprende inoltre 11 ettari di terreno agricolo terrazzato, coltivato a uliveto, nonché due ampi annessi agricoli. Sul retro è presente un’area destinata all’ospitalità di polli e galline, e una vasta porzione è lasciata libera per il pascolo dei cavalli, che dispongono anche di un riparo notturno. Questa proprietà si presta come residenza principale, vista la comodità di raggiungere i servizi, o anche come casa di vacanza, dove trovare tranquillità e pace nel mezzo del verde e della natura. Sansepolcro è una cittadina medievale della Valtiberina Toscana, al confine con l’Umbria, le Marche e l’Emilia Romagna. E’ nota per il suo centro storico ben conservato, i palazzi rinascimentali e le vie acciottolate. È famosa per essere il luogo di nascita del grande pittore Piero della Francesca, la cui stanza è visitabile al museo cittadino. Offre paesaggi rurali circostanti, buon cibo, eventi culturali e un’atmosfera tranquilla, ideale luogo dove vivere o come punto di partenza per esplorare tutto il centro Italia. Tra le più importanti Arezzo si trova a 39 km, Firenze 113 km , Siena 109 km, la costa tirrenica 180 km, Perugia 98 km, Assisi 84 km, Roma 235 km. Gli aeroporti più comodi sono quelli di Perugia 67 km, Firenze 125 km, Pisa 190 km, Bologna 178 km e Roma 265 km.

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in bella zona residenziale di Sansepolcro, villetta a schiera di recente costruzione di circa 100 mq, con giardino privato e garage. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto al piano primo da soggiorno con accesso al terrazzo, cucina abitabile, camera e bagno. Tramite scala interna si accede al piano mansardato, dove troviamo tre camere, bagno, ripostiglio e terrazzo a tasca. La proprietà è dotata di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completano l’immobile giardino privato e garage di circa 40 mq. Soluzione recente, ben distribuita e situata in contesto residenziale tranquillo. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in zona residenziale di pregio con vista panoramica a Sansepolcro, villa disposta su due livelli con ascensore, con una superficie complessiva di oltre 300 mq. Il piano terra con accesso diretto al giardino esclusivo di oltre 1.000 mq è composto di ingresso con scala scenica che porta al piano primo, soggiorno diviso in due spazi con camino tra i due, cucina abitabile, disimpegno con ascensore, due ripostigli e bagno oltre ad un ulteriore disimpegno che unisce tutti vani. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da quattro camere matrimoniali, disimpegno con ascensore e due bagni. Completa la proprietà garage, fondo e locale tecnico. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento di circa 120mq circa, posto al terzo piano di una palazzina di sei unità, situata in piena zona residenziale. L’immobile è composto da ingresso con libreria, soggiorno luminoso con camino, cucinotto e balcone; le due ampie finestre della zona giorno garantiscono un’ottima luminosità naturale e un piacevole affaccio sui colli di Sansepolcro. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, di cui una con balcone, cameretta e bagno. Completa la proprietà box auto privato e giardino condominiale. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e viene venduto ammobiliato, con il mobilio visibile nelle foto. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / ALFREDO 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / CATERINA 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE: In tranquilla zona residenziale di Sansepolcro proponiamo in vendita appartamento di 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente. L’immobile si compone di: ampia e luminosa zona giorno con cucina a vista e soggiorno separati da un elegante arco, tre camere da letto, due bagni, terrazzo con affaccio sul verde. A completare la proprietà troviamo un piazzale, giardino privato, ampio garage e locale lavanderia. Soluzione ideale per chi cerca comodità, indipendenza e spazi esterni da vivere in famiglia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

LEONARDI IMMOBILIARE Proponiamo in vendita esclusiva appartamento di circa 75 mq, posto in zona residenziale a Sansepolcro, in posizione comoda e ben collegata ai principali servizi. L’immobile, servito da ascensore, è composto da soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, oltre a fondo a piano seminterrato. La proprietà si presenta abitabile da subito e non necessita di interventi strutturali o opere di rilievo, fatta salva la possibilità di eseguire eventuali lavori di ammodernamento o personalizzazione secondo le esigenze dell’acquirente. La posizione centrale e la distribuzione funzionale degli spazi rendono questa soluzione particolarmente adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Ulteriori informazioni in agenzia. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

House Immobiliare Sansepolcro propone in vendita: Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, con affaccio diretto sul corso principale, proponiamo in vendita cielo-terra completamente ristrutturato di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e dal perfetto equilibrio tra stile storico e comfort moderno. L’immobile si sviluppa su più livelli: al piano terra troviamo ingresso e fondo, comodo come spazio accessorio o deposito; al piano primo si apre un ampio soggiorno doppio con cucina a vista, ambiente luminoso e accogliente, oltre a bagno; al piano superiore la zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio, e bagno con doccia. La ristrutturazione ha valorizzato le caratteristiche tipiche dell’epoca, con solai completamente rifatti, travi in legno e pianelle a vista, conferendo all’abitazione grande charme e personalità. Soluzione ideale come abitazione principale, residenza di pregio o investimento, grazie alla posizione centralissima e alla qualità delle finiture. Ulteriori Informazioni in agenzia, sede di Sansepolcro: Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. 344/4618174 info@houseimmobiliare.info sansepolcro@houseimmobiliare.info Seguici anche nelle nostre agenzie di: Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Terra-tetto con ingresso indipendente di mq 80. Composto da: piano terra si trova un salotto accogliente con camino. Salendo al primo piano, lungo le scale è stata realizzata una pratica armadiatura a muro e sul pianerottolo è posizionata una stufa a pellet che riscalda bene la zona. Sempre su questo livello c’è una cucina abitabile, spaziosa. Proseguendo al piano superiore troviamo una camera matrimoniale e un bagno con finestra. All’esterno la proprietà dispone di un giardino esclusivo e di un fondo attualmente utilizzato come lavanderia. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 800 72 80 70 OPPURE 375 80 89 567

CORTESI SANSEPOCLRO VENDE Appartamento di circa 100 mq al secondo piano di edificio storico nel corso principale di Sansepolcro. Disposto su un unico livello e Composto da ampio soggiorno con camino e due finestre sul corso, cucina abitabile, due camere matrimoniali e bagno finestrato con vasca. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con buona luminosità in ogni stanza. L’immobile si trova in posizione centrale, con affacci aperti e accesso diretto ai principali servizi della città. Adatto per uso residenziale o come investimento nel centro storico. PER INFORMAZIONI CHIAMARE LINDA 375 80 89 567

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento in bifamiliare posto al piano terra con ingresso indipendente di 85 mq. L’immobile si compone di ingresso, cucina abitabile con stufa, soggiorno, due camere da letto matrimoniali e bagno recentemente restaurato, dotato di doccia e finestra. L’abitazione offre ambienti luminosi e ben distribuiti, con grande potenziale di personalizzazione per chi desidera rinnovare gli spazi secondo il proprio gusto. Si tratta di una soluzione comoda e funzionale, senza spese condominiali, situata in una delle zone più richieste di Sansepolcro, a pochi passi dalla Coop e da tutti i principali servizi. Completa la proprietà un comodo posto auto. Situata in zona tranquilla e allo stesso tempo vicina a tutti i principali servizi. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TIZIANO AL NUMERO 351 806366

CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Nel cuore del centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano di un palazzo, con superficie di 99 mq. L’immobile si compone di: ingresso, possibilità di realizzare un ampio open space soggiorno/cucina, due camere matrimoniali, un bagno. La proprietà include inoltre: un ambiente attualmente adibito a taverna, facilmente trasformabile in un monolocale indipendente, un fondo ad uso ripostiglio/lavanderia, un giardino privato di 40 mq, raro da trovare nel centro storico. Soluzione ideale per chi desidera vivere in centro con spazi personalizzabili e anche per chi cerca un’opportunità di investimento. PER INFORMAZIONI CHIAMARE TIZIANO AL NUMERO 351 8063666

AGENZIA CORTESI SANSEPOLCRO VENDE Appartamento di 110 mq, situato al quinto piano di un edificio servito da ascensore. distribuito su un unico livello e con doppia esposizione. È composto da un ampio salotto con accesso al terrazzo principale, una cucina abitabile con secondo terrazzo, due camere matrimoniali spaziose e ben illuminate, una camera singola, due bagni (uno principale con vasca e uno di servizio con doccia). Completa la proprietà un comodo e ampio garage. L'immobile è situato in una zona ben servita, comoda a tutti i principali servizi e infrastrutture. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

Casa libera su tre lati, di 300 mq circa, disposta su tre livelli con tetto rifatto. L'immobile è così composto: Piano terra troviamo ampi fondi, al Primo piano zona giorno composta da tre ampie camere  ideali come soggiorno, sala da pranzo e studio , al Secondo piano troviamo la zona notte con due camere da letto e bagno, oltre a soffitta. Inoltre L'immobile dispone di posto auto scoperto. L'immobile, pur necessitando di interventi di ristrutturazione, ha grandi potenzialità. PER INFORMAZIONI CHIAMARE IL NUMERO 375 80 89 567

Cortesi Immobiliare Sansepolcro Vende L'appartamento, situato al piano terra con ingresso indipendente, ha una superficie di circa 120 mq ed è ubicato nella tranquilla zona Oroscopo, un'area residenziale ben servita e comoda, in prossimità di tutti i principali servizi. L'immobile, si compone di un ampio soggiorno, cucina abitabile, due spaziose camere matrimoniali, una cameretta e un bagno oltre a un ambiente adibito a ripostiglio. Completano la proprietà un gradevole portico in legno, un fondo a uso accessorio, un'area verde esclusiva e un posto auto riservato all’interno della proprietà. Per info: Cortesi Immobiliare Sansepolcro - chiama il numero verde gratuito 375 80 89 567

House Immobiliare propone in vendita Nel centro storico di Sansepolcro, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq, posto al secondo piano e disposto su due livelli, completamente ristrutturato con travi e pianelle a vista, che valorizzano il carattere tipico degli immobili storici. L’abitazione è così composta: Piano primo: ingresso su soggiorno con cucina a vista, bagno e ampia camera matrimoniale; Piano secondo: seconda ampia camera matrimoniale, luminosa e ben sfruttabile. L’immobile si presenta in ottime condizioni, pronto all’uso e curato nelle finiture, ideale sia come abitazione che come soluzione a reddito. Attualmente affittato, rappresenta un’ottima opportunità di investimento, grazie alla posizione centrale, alla tipologia molto richiesta e al contesto storico di grande fascino, a pochi passi da tutti i principali servizi e attrazioni del centro cittadino. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Sansepolcro Via Dei Malatesta, 52 Tel. 0575/049190 Cell. Fabio 3455049020 Seguici anche nelle nostre Agenzie di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A ed Umbertide Viale Unità d'Italia, 6/A info@houseimmobiliare.info gestionale.houseimmobiliare.info

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita appartamento con ingresso indipendente, situato al primo piano e disposto su due livelli. L’immobile è composto da: Primo piano: salone, cucina, tre camere matrimoniali, due bagni Secondo livello (mansarda): due vani e un bagno, accessibili dal soggiorno Piano seminterrato: ampio garage di 40 mq Esternamente la proprietà è completata da un giardino privato di 110 mq e spazi verdi condominiali. Soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, indipendenza e tranquillità, a pochi minuti dai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita a Sansepolcro un elegante attico di circa 150 mq, situato al sesto piano di un edificio servito da ascensore. L’immobile è composto da: Ingresso Ampio soggiorno con accesso al terrazzo Cucina abitabile, con accesso diretto a un lastrico solare antistante dotato di pergolato in legno, ideale per pranzi e cene all’aperto Disimpegno Tre camere da letto Due bagni Due comodi ripostigli A completamento della proprietà, un garage privato al piano seminterrato. Questa soluzione abitativa, luminosa e ben distribuita, offre spazi ideali per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare ai comfort di un attico panoramico. www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 3397425654

PREZZO RIBASSATO - ATTICO CON TRE CAMERE E GARAGE In zona servita, comoda a supermercati e principali punti di interesse, proponiamo in esclusiva un attico di circa 120 mq posto al secondo piano con ascensore. L’abitazione, sviluppata interamente su un unico livello, beneficia dei vantaggi tipici dell’ultimo piano: massima privacy, assenza di unità soprastanti e luminosità costante grazie all’esposizione a sud. Gli ambienti risultano ariosi, ben proporzionati e organizzati in maniera funzionale. L’ingresso apre su un’ampia zona giorno rifinita in parquet, arricchita da camino e affaccio su balcone, con cucina abitabile in open-space che garantisce continuità visiva e comodità nella fruizione quotidiana. La zona notte, opportunamente separata e servita anch’essa da balcone, ospita tre camere matrimoniali, di cui una con terrazzo privato. I bagni sono due: uno finestrato con vasca e uno dotato di box doccia e spazio lavanderia. A completamento della proprietà un garage di generose dimensioni e posti auto condominiali esterni. Dotazione presente aria condizionata. Soluzione ideale per chi cerca un contesto comodo ai servizi, un appartamento pronto all’uso, con ampi spazi, finiture curate e un comfort abitativo superiore dato dalla posizione all’ultimo piano. Caratteristiche principali 120 mq Secondo piano con ascensore, ultimo piano Esposizione sud, alta luminosità Zona giorno con camino e balcone Cucina abitabile in open-space Tre camere matrimoniali (una con terrazzo) Doppi servizi (vasca finestrato + doccia con lavanderia) Parquet continuo Aria condizionata Garage ampio + posti auto esterni Vicinanza a servizi e supermercati www.leonardiimmobiliare.it -INFORMAZIONE UTILE: se interessati ad un immobile chiamare sempre prima di passare dai punti vendita in modo di trovare sempre un agente a ricevervi. UFFICIO SANSEPOLCRO 05751484873 / 334 905 1339 UFFICIO SAN GIUSTINO 0758560137 / 3939447455 WHATSAPP 33974256549

LEONARDI IMMOBILIARE: Proponiamo in vendita in località Montagna grazioso cielo terra parzialmente restaurato. L'immobile si sviluppa su tre piani ed è composto a piano terra rialzato da ingresso, salotto, cucina con scala interna che conduce al fondo seminterrato, una camera matrimoniale e un bagno completamente restaurato. Con scala interna si accede al piano primo composto da ampio disimpegno sfruttabile anche come camera o piccolo salottino e due camere. A piano terra/seminterrato si trovano due ampi fondi divisi in quattro vani. Completa la proprietà rata di giardino separata dall'abitazione. Sull'immobile sono già stati fatti dei lavori di ristrutturazione che per necessita proprie non sono stati terminati, tra cui gran parte dei solai divisori tra piano terra e piano primo, bagno completamente rifatto, scala interna che collega al fondo e parte dei fondi, impianto elettrico iniziato e cucina quasi terminata. Ottima occasione soprattutto se acquistata come casa vacanze. Ulteriori info in agenzia.