Case ristrutturate in vendita a Sanremo Pag. 5

Sanremo (IM) - Bussana - Via Genova, 14

Appartamento Bilocale 6: Spazio e Eleganza al Piano Secondo

Goditi un bilocale spazioso con soggiorno, cucina a vista e loggia vivibile.
Una camera da letto, un bagno e una superficie commerciale di 61 mq ti aspettano.

Nel prezzo di vendita sono incluse le rifiniture a scelta del cliente/acquirente su un ampio capitolato di ottima qualità.

Ampio box compreso nel prezzo.

Proposto come segue:
• Ampio Soggiorno con cucina a vista
• Loggia Vivibile
• 1 camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato con doccia
• Box Auto

Caratteristiche:
Mq Commerciali: 61
Mq. Calpestabili Interni: 52
Mq. Loggia: 4,5
Mq. Box: 20

Planimetria visibile in annuncio

Ipotesi Mutuo al 50%
Rata 547.96 €/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 265.000 €
Importo Finanziato di Mutuo: 132.500 € , durata 30 anni , TAN del 2,85% , TAEG 2,95% , LTV 50% , Liquidità necessaria: 132.500 €
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

7 ragioni per scegliermi:
1. Luogo di Prestigio: Classe energetica quadrupla A a un passo da Sanremo.
2. Comodità e Connessioni: Vicino a farmacie, negozi, spiagge e piste ciclabili con facile accesso all'autostrada dei fiori.
3. Storia e Cultura: Nel borgo di Bussana Vecchia, noto come il "paese degli artisti".
4. Sostenibilità Avanzata: Isolamento termico, miglioramenti sismici e pannelli fotovoltaici per un futuro sostenibile.
5. Ideale per viverla o come investimento: Spazi adeguati, ottima distribuzione interna e massimo del confort.
6. Accessibilità per Tutti: Progettato per essere visitabile e adattabile, conforme alle normative sulle barriere architettoniche.
7. Investi in un Futuro Luminoso: Unisciti a noi in questa straordinaria trasformazione, dove la bellezza della tradizione si fonde con l'innovazione del futuro.
Investi oggi in un futuro luminoso e sostenibile.

E ora, è il momento di agire!
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Sanremo (IM) - Bussana - Via Genova, 14

Appartamento Bilocale 2: Spazio e Eleganza al Piano Primo

Goditi un bilocale spazioso con soggiorno, cucina a vista e loggia vivibile.
Una camera da letto, un bagno e una superficie commerciale di 61 mq ti aspettano.

Nel prezzo di vendita sono incluse le rifiniture a scelta del cliente/acquirente su un ampio capitolato di ottima qualità.

Ampio box compreso nel prezzo.

Proposto come segue:
• Ampio Soggiorno con cucina a vista
• Loggia Vivibile
• 1 camera da letto matrimoniale
• Bagno finestrato con doccia
• Box Auto

Caratteristiche:
Mq Commerciali: 61
Mq. Calpestabili Interni: 52
Mq. Loggia: 4,5
Mq. Box: 20

Planimetria visibile in annuncio

Ipotesi Mutuo al 50%
Rata 506.61€ €/mese - Offerta di Finanziamento Immobile da 245.000 €
Importo Finanziato di Mutuo: 122.500 € , durata 30 anni , TAN del 2,85% , TAEG 2,95% , LTV 50% , Liquidità necessaria: 122.500 €
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
L'applicazione delle condizioni è soggetta all'approvazione dell'istituto erogante.

7 ragioni per scegliermi:
1. Luogo di Prestigio: Classe energetica quadrupla A a un passo da Sanremo.
2. Comodità e Connessioni: Vicino a farmacie, negozi, spiagge e piste ciclabili con facile accesso all'autostrada dei fiori.
3. Storia e Cultura: Nel borgo di Bussana Vecchia, noto come il "paese degli artisti".
4. Sostenibilità Avanzata: Isolamento termico, miglioramenti sismici e pannelli fotovoltaici per un futuro sostenibile.
5. Ideale per viverla o come investimento: Spazi adeguati, ottima distribuzione interna e massimo del confort.
6. Accessibilità per Tutti: Progettato per essere visitabile e adattabile, conforme alle normative sulle barriere architettoniche.
7. Investi in un Futuro Luminoso: Unisciti a noi in questa straordinaria trasformazione, dove la bellezza della tradizione si fonde con l'innovazione del futuro.
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Nel famoso Corso degli inglesi, una delle strade residenziali più belle e più serene della città, lunga in tutto un paio di chilometri, ancora oggi sinonimo di architetture aristocratiche circondate da giardini decorati con fiori, alberi da frutta e palme secolari. In questo contesto proponiamo in vendita un quadrilocale ubicato al piano primo di caratteristica palazzina di quattro piani dotata di ascensore. L’accesso avviene su ingresso- corridoio che si apre a destra sulla zona giorno composta da ampio luminoso soggiorno e una cucina di grandi dimensioni separata dal soggiorno tramite una elegante porta a scrigno arricchita con vetri finemente decorati. A sinistra troviamo la zona notte composta da due camere matrimoniali, un locale bagno munito di box doccia con porta finestra e un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. L’alloggio si presenta in ottime condizioni ed è abitabile da subito. Le spese condominiali ammontano a euro 600 annue e il servizio di riscaldamento è autonomo alimentato a gas metano. Adatto sicuramente ad una prima casa anche per le basse spese condominiali Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla al 347 262 8618 – ufficio 0184/990791.

Nel primo tratto di Via Padre Semeria in un complesso residenziale con piscina condominiale vendesi bilocale ristrutturato al 2° piano con ascensore, è composto da ingresso, soggiorno, cucinino, camera da letto, bagno e grande terrazzo accessibile sia dalla camera che dal soggiorno. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore caldo-freddo e c’è un boiler per l’acqua calda. Insieme all’appartamento viene venduto un box auto doppio al prezzo di 40.000 €. Le spese condominiali ammontano a circa 1.800 €/anno. Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico Cellulare 3472628618 Ufficio 0184990791

Nel primo tratto di Via Semeria, in un contesto tranquillo e immerso nel verde, vendesi bilocale recentemente ristrutturato ubicato al piano terra, è composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale con ripostiglio, ampio bagno finestrato; il riscaldamento è indipendente con pompe di calore caldo freddo, le spese condominiali ammontano a circa 800 €/anno. Ampia area di parcheggio condominiale di fronte alla palazzina. Per informazioni e per visitare questa proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 3472628618 ufficio 0184990791

In pieno centro, vicino alla Piazza del Mercato, proponiamo in vendita un bilocale ristrutturato al piano rialzato; esso è composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e infine un bagno finestrato con box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termosifoni e boiler per acqua calda, mentre le spese condominiali ammontano a 300 euro l'anno. L’immobile è localizzato in una zona prossima a tutti i servizi: (supermercato, ufficio postale, farmacia, tabaccaio, fermata del bus ecc.).Per informazioni e per visitare questa interessante proposta immobiliare si prega telefonare al Geom. Borla Domenico 347/2628618 – 0184/990791

Appartamento Trilocale in vendita a Sanremo, zona Foce, vicino alla pista ciclabile. La palazzina, si trova in una posizione vicina sia alle fermate dei mezzi pubblici, che a negozi e supermercati facilmente raggiungibili anche a piedi ed a poche centinaia di metri dalle spiagge, dalla pista ciclabile e dal mare. Si accede all'appartamento con Ingresso che si affaccia sulla zona giorno, organizzata con un Soggiorno ed una Cucina abitabile. Il soggiorno è dotato di un terrazzo con una vista aperta, con uno scorcio di vista mare, mentre la cucina ha accesso diretto ad un secondo balcone. La zona notte è organizzata con una Camere da letto matrimoniale ed una Cameretta con letto a castello. L'appartamento ha Bagno principale con doccia e sanitari sospesi, l'impianto di riscaldamento è autonomo ed è presente un impianto per l'aria condizionata. L'appartamento ha recentemente avuto una ristrutturazione totale, con finiture di pregio. Viene venduto con tutto il mobilio presente. Vi invitiamo a contattarci per fissare un appuntamento di sopralluogo così da poter visionare l'appartamento trilocale in vendita.

[Rif. DV-11125] A pochi minuti dal mare e dal centro di Sanremo, proponiamo in vendita un elegante appartamento pentalocale di circa 240 mq, situato al primo piano di una palazzina dotata di ascensore e servizio di portineria. L'abitazione si distingue per gli ampi spazi interni e per un terrazzo di 250 mq, perfetto per momenti di relax o per godere della splendida vista. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con accesso diretto al terrazzo, una cucina con ripostiglio, quattro camere da letto, quattro bagni, un bagno per ospiti e armadi a muro. L'appartamento dispone di riscaldamento autonomo, impianto d'allarme, garage e cantina. Una soluzione di grande fascino, rifinita con gusto ed eleganza, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e prestigioso a due passi dal mare e dal cuore della città.

Proponiamo in vendita un appartamento su due piani di 220mq in villa bifamiliare con portico e giardino di circa 400mq. L'accesso per ogni piano avviene tramite scala. Piano primo di 75 mq suddiviso in: ampio soggiorno, con accesso al terrazzo vista mare di 85mq, una cucina abitabile, anch'essa con accesso al terrazzo e un antibagno che conduce ad un bagno finestrato. Piano secondo di 75mq suddiviso in: corridoio, due camere da letto entrambe con accesso al balcone di 16mq e due bagni con box doccia. Al piano superiore è presente una mansarda di 70 mq da ristrutturare. Completano la proprietà quattro posti auto coperti compresi nel prezzo. Il riscaldamento è autonomo con caldaia e le spese condominiali ammontano a 90 euro l'anno. L'alloggio è dotato di telecamere di videosorveglianza e serramenti dotati di doppi vetri. L'alloggio è stato sottoposto a lavori di ristrutturazione nel 2013. Possibilità di fare un monolocale al piano terra. L'immobile è situato in una zona comoda e ben servita, nelle immediate vicinanze dei principali servizi e a pochi minuti dall'accesso dell'Aurelia Bis. Tripla esposizione sud-est-nord. Per informazioni e per fissare un appuntamento atto a visitare questa interessante proposta immobiliare si prega di telefonare al Geometra Domenico Borla Cell 3472628618 – Uff: 0184/990791

Proponiamo in vendita elegante trilocale completamente ristrutturato a nuovo, situato al terzo piano con ascensore in posizione comoda ai servizi e al centro città.
L'appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è composto da ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista Veneta Cucine realizzata su misura e dotata di piano cottura a induzione, una prima cameretta con arredi realizzati su misura, disimpegno e camera matrimoniale. Quest'ultima è impreziosita da un raffinato bagno privato finestrato, sapientemente celato dietro un'elegante armadiatura su misura, una soluzione di design che unisce estetica, privacy e funzionalità. Completa la proprietà un secondo bagno e due terrazzini, di cui uno con piacevole vista mare parziale.
Le finiture sono di ottimo livello: parquet in rovere in tutti gli ambienti ad eccezione dei bagni, aria condizionata canalizzata caldo/freddo in tutte le stanze, predisposizione per impianto di allarme e serramenti di recente installazione. Gli spazi sono stati studiati con grande attenzione ai dettagli e ottimizzati grazie a soluzioni su misura che rendono l'abitazione particolarmente pratica e accogliente.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa € 1.600 annui e comprendono riscaldamento, acqua calda e acqua fredda; di fatto l'unica utenza da sostenere separatamente è quella dell'energia elettrica.
Possibilità di usufruire di un posto auto scoperto situato proprio sotto casa al costo di circa € 30 mensili.
Una soluzione ideale per chi desidera un appartamento moderno, completamente rinnovato e pronto da abitare, a pochi minuti dal mare e da tutti i principali servizi.

Ampio quadrilocale ristrutturato nel cuore di Sanremo, a pochi passi dal mare In posizione centrale e strategica, a soli 600 metri dalle spiagge e a pochi passi da Via Matteotti, proponiamo in vendita un elegante e luminoso quadrilocale situato al quinto piano di un signorile condominio dotato di ascensore, composto da sole 10 unità abitative. L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato, si sviluppa su una superficie commerciale di 123 mq ed è composto da ingresso con porta blindata, ampio soggiorno, cucina abitabile completamente attrezzata, tre camere da letto e doppi servizi. Uno dei punti di forza della proprietà è il lungo balcone che serve la zona giorno e una delle camere, con accesso diretto dal soggiorno, dalla cucina e dalla camera stessa, offrendo piacevoli spazi esterni da vivere durante tutto l'anno. L'immobile gode di una tripla esposizione est-ovest-nord, che garantisce ottima luminosità e ventilazione naturale. Dalle finestre si apre una gradevole vista sulla città con scorci di mare in lontananza. Dotazioni e finiture: Porta blindata Serramenti con doppi vetri Appartamento completamente ristrutturato Ascensore Condominio signorile e riservato Riscaldamento autonomo Arredato Completa la proprietà, con acquisto separato, un comodo box auto di 19 mq al prezzo di € 68.000. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nel centro di Sanremo, con tutti i servizi, i negozi e il mare raggiungibili comodamente a piedi.

A Sanremo, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo questo grazioso bilocale completamente ristrutturato con cura. L’appartamento si compone di un ingresso che conduce direttamente al luminoso soggiorno con angolo cucina. La camera matrimoniale è accogliente. Il bagno, dotato di finestra, assicura un ambiente arioso e ben illuminato. Completano la proprietà un terrazzo, spazio esterno ideale per godere del clima mite della città . Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità di investimento, soprattutto per affitti brevi, grazie alla comodità di trovarsi a due passi dal cuore pulsante di Sanremo, dalle spiagge e dalla pista ciclabile, tra le più apprezzate della zona. Una scelta pratica e vantaggiosa per chi desidera sfruttare al meglio il potenziale turistico della città. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita senza impegno. Ponente Immobiliare Sanremo Via Roma 153 Via Matteotti 248 Corso Mombello 6 Arma di Taggia Via Boselli 11 le immagini e le informazioni riportate hanno puro carattere descrittivo e non rappresentano in alcun modo vincolo di contratto.

Proponiamo in vendita a Coldirodi, in contesto tranquillo e riservato, grazioso bilocale situato al piano terra di una casa bifamiliare.
L'appartamento è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze. La proprietà gode inoltre di una piacevole vista aperta sul verde circostante e di un contesto particolarmente silenzioso e riservato.
Fiore all'occhiello dell'immobile è la porzione di lastrico solare panoramico soprastante. La proprietà provvederà alla realizzazione di una scala di accesso che consentirà di raggiungere comodamente il terrazzo. Il lastrico solare verrà suddiviso in due porzioni distinte e all'appartamento sarà assegnata una porzione ad uso esclusivo, dalla quale si potrà ammirare una splendida vista dominante su Sanremo, sul mare e sul verde circostante.
La soluzione può essere acquistata singolarmente oppure insieme all'appartamento adiacente, offrendo così la possibilità di realizzare un'unica abitazione indipendente di maggiori dimensioni.
Ideale sia come prima casa sia come investimento o casa vacanze, per chi desidera tranquillità, spazi esterni vivibili e una vista aperta a pochi minuti dal centro di Sanremo.
Prezzo richiesto: € 120.000,00.

Bilocale con posto auto privato e terrazzo panoramico vista mare e città – Coldirodi
Proponiamo in vendita a Coldirodi, in contesto tranquillo e riservato, grazioso bilocale situato al piano terra di una casa bifamiliare.
L'appartamento è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia come casa vacanze.
La proprietà dispone di un comodo posto auto privato con accesso tramite cancello, elemento particolarmente apprezzato nella zona.
Completa la proprietà una porzione dell'ampio lastrico solare soprastante che, a seguito di frazionamento, verrà suddiviso in due parti uguali. All'unità immobiliare sarà assegnata una porzione esclusiva del terrazzo panoramico, dalla quale si gode una splendida vista aperta su Sanremo, sul mare e sul verde circostante. Uno spazio ideale per rilassarsi all'aperto e godere della tranquillità della zona.
La posizione garantisce privacy e quiete, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dal centro di Sanremo.
Richiesta: € 150.000
Una soluzione interessante per chi desidera una casa con spazio esterno, vista panoramica e posto auto privato, in una delle località più caratteristiche e suggestive dell'entroterra sanremese.

Coldirodi – Casa bifamiliare con terrazzo panoramico vista mare e posto auto privato
Proponiamo in vendita a Coldirodi, in contesto tranquillo e riservato, l'intero piano terra di una casa bifamiliare composto da due appartamenti adiacenti, con la possibilità di essere facilmente unificati per realizzare un'unica ampia abitazione indipendente.
La proprietà è composta da due bilocali, entrambi con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Gli spazi risultano ben distribuiti e versatili, offrendo diverse soluzioni abitative sia per una famiglia sia per chi desidera coniugare abitazione principale e struttura ricettiva.
Uno degli appartamenti dispone inoltre di comodo posto auto privato con accesso tramite cancello.
Fiore all'occhiello della proprietà è l'ampio lastrico solare panoramico soprastante, accessibile tramite scala, dal quale si gode una splendida vista dominante su Sanremo, sul mare e sul verde circostante. Uno spazio esclusivo ideale per rilassarsi all'aperto, organizzare cene con amici o semplicemente ammirare il panorama in totale tranquillità.
L'immobile gode di un'esposizione aperta e luminosa e si trova in una posizione strategica che permette di vivere la quiete di Coldirodi rimanendo a pochi minuti dalle spiagge, dai servizi e dal centro di Sanremo.
La soluzione rappresenta un'interessante opportunità sia come prima casa per chi desidera ampi spazi e indipendenza, sia come investimento grazie alla possibilità di mantenere separate le due unità e destinarle a locazione turistica o residenziale.
Prezzo complessivo: € 270.000,00
Una proposta unica per chi cerca privacy, vista panoramica e grandi potenzialità di personalizzazione nel suggestivo borgo di Coldirodi.

SANREMO attico soleggiato con terrazza Quando ho aperto la porta, la prima cosa che mi ha colpito è stata la luce.Il monolocale è stato ristrutturato completamente. Tutto è nuovo, arredato e pronto. Non c'è nulla da immaginare o da sistemare: si entra e si abita, oppure si affitta, perché questo appartamento è già funzionante con le locazioni brevi, pronto a farti guadagnare. Il terrazzo cambia tutto. Grande, soleggiato, con quello scorcio di mare che non stanca mai... ma c'è di più: la possibilità di costruire una veranda di 14 mq già autorizzata, ovvero guadagnare uno spazio protetto per tutte le stagioni, senza rinunciare alla parte aperta. L'attico è sempre una piccola oasi e il centro è a due passi, i servizi sono tutti raggiungibili a piedi e il mare è vicino. Un attico così, ristrutturato, arredato con rendita già attiva e un terrazzo che può ancora evolversi, non capita spesso. Se vuoi vederlo, chiamaci 347.490.43.19. (IPE globale classe G 203.16 kWh/m2 anno - IPE involucro classe E 55.30 kWh/m2 anno)

SANREMO casa di charme tra storia, stile e centralità Se cerchi un appartamento che ti faccia sentire al centro di tutto, questo è perfetto! A pochi passi dal Teatro Ariston e dalla piazza della "movida", in tipica casa ligure, trilocale ristrutturato con gusto e dettagli di qualità. L'ampio soggiorno living con zona pranzo e cucina è perfetto per chi ama gli spazi pratici e accoglienti. La camera matrimoniale e la cameretta offrono la giusta distribuzione degli ambienti, mentre il bagno, spazioso e curato, completa il tutto. C'è anche un comodo ripostiglio. Pavimento in parquet, doppi vetri e porta blindata aggiungono quel tocco di comfort in più. Il riscaldamento a gas con radiatori e l'aria climatizzata garantiscono la temperatura ideale tutto l'anno. Unico dettaglio da considerare: siamo al terzo piano senza ascensore, circa 50 scalini... ma considera il lato positivo: niente palestra necessaria! Che dici, saliamo a vederlo? (IPE globale classe G 92.70 kWh/m2 anno - IPE involucro classe G 52.93 kWh/m2 anno)

in una delle zone più richieste, direttamente su Corso Garibaldi, proponiamo un grande monolocale all'ultimo piano con ascensore, perfetto per chi sogna una casa luminosa, accogliente e a pochi passi dalle spiagge e dalla pista ciclabile.
L'appartamento, completamente ristrutturato e arredato con gusto, conquista subito per il suo fascino mansardato, per gli spazi sorprendentemente vivibili e per la piacevole vista mare che regala atmosfera e luce agli ambienti. Il doppio ingresso, sia da Corso Garibaldi che da Via Volta, rende la soluzione ancora più pratica e comoda in ogni momento della giornata.
All'interno troviamo un ingresso accogliente, bagno, ampia zona living/notte e una stanza aggiuntiva versatile, ideale come cabina armadio, studio creativo o ambiente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Una soluzione dal carattere unico, ideale come elegante casa al mare oppure come investimento ad alta redditività grazie alla posizione centralissima e alla vicinanza immediata a tutti i servizi.
Apri le finestre, guarda il mare e lasciati conquistare dal fascino del centro.

Sanremo via Arnaldo da Brescia 8 TIPOLOGIA: trilocale PIANO: 3° SUPERFICIE: circa 70 mq CONDIZIONI GENERALI: ottime completamente arredato ESPOSIZIONE: ovest est DISTANZA MARE: 500 mt ETA’: 1800 RISCALDAMENTO: autonomo Appartamento Trilocale in Vendita a Due Passi dal Mare Scopri questo caratteristico appartamento trilocale situato al terzo piano di un antico edificio del 1800, senza ascensore, a soli 500 metri dal mare. Con una superficie di circa 70 mq calpestabili, l’immobile è in ottime condizioni e completamente arredato, pronto per essere abitato. L'orientamento est-ovest garantisce luminosità durante tutta la giornata, mentre il balcone offre una vista aperta perfetta per godersi momenti di relax. L’appartamento è composto da un ingresso che si apre su un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno completo di doccia. Inoltre, è presente una lavanderia per la massima comodità. Il riscaldamento autonomo assicura il massimo comfort in ogni stagione. Questo appartamento rappresenta un’ottima opportunità sia come prima casa che come investimento per le vacanze. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto storico e a pochi passi dal mare! Il prezzo è di € 185.000. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Bilocale ristrutturato in vendita a Sanremo! In via Padre Semeria, a pochi metri dal mare, proponiamo bilocale recentemente ristrutturato con vista mare e terrazza!! Attualmente affittato con contratto 3+2 è un' ottima soluzione come investimento.

Vivi il privilegio della vista mare A Sanremo, in posizione dominante e riservata, nasce un’elegante palazzina di nuova realizzazione composta da sole 7 unità abitative. Un progetto esclusivo pensato per chi ricerca qualità costruttiva, comfort moderno e una vista mare aperta senza compromessi. Il progetto L’intervento prevede la realizzazione di appartamenti di concezione moderna, progettati per ottimizzare la funzionalità degli spazi e garantire elevati standard di efficienza energetica. Le unità si distinguono per ambienti luminosi e spazi esterni vivibili, studiati per valorizzare al massimo la vista mare aperta, autentico elemento distintivo dell’intervento, e per offrire un’esperienza abitativa privilegiata nel contesto climatico della Riviera dei Fiori. Caratteristiche tecniche Impianto di riscaldamento con pompa di calore Produzione acqua calda sanitaria integrata Pannelli fotovoltaici Isolamento termico delle strutture con cappotto termico Elevata classe energetica prevista Impiantistica e finiture di pregio Ridotti costi di gestione Possibilità di personalizzazione interna Aspetti contrattuali Vendita diretta da impresa costruttrice Nessuna commissione di agenzia IVA applicabile: 4% prima casa 10% seconda casa Fideiussione sugli acconti conforme al D.Lgs. 122/2005 per la massima tranquillità Consegna Stato attuale: grezzo avanzato Consegna prevista: fine 2026 Perché scegliere questa proprietà Splendida vista mare aperta e imprendibile Ottima esposizione solare Contesto tranquillo e riservato Nuova costruzione: zero manutenzione iniziale Elevata efficienza energetica Ottima opportunità sia residenziale che investimento Posizione defilata dal caos ma a pochi minuti dal centro e dalle spiagge Comodo accesso al casello autostradale di Sanremo Report superfici e immobili: App 1 - P T - BILOCALE Superficie appartamento 50 mq Superficie esterni 62 mq Superficie comm.le 63 mq Prezzo € 240.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con finestra - Disimpegno - Ampio terrazzo - Portico - Giardino App 2 - P T - QUADRILOCALE Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 34 mq Superficie comm.le 110 mq Prezzo € 397.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera suite con bagno privato con finestra e cabina armadio - nr 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - Disimpegno - Doppio terrazzo - Portico App 3 -P T - BILOCALE + CANTINA Superficie appartamento 67 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 82 mq Prezzo € 303.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera con cabina armadio - Bagno - Ripostiglio lavanderia - Disimpegno - Cantina con bagno - Doppio terrazzo - Portico App 4 - P T - BILOCALE + CANTINA Superficie appartamento 53 mq Superficie cantina con wc 23 mq Superficie esterni 53 mq Superficie comm.le 73 mq Prezzo € 270.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera con cabina armadio - Bagno con finestra - Disimpegno - Cantina con bagno - Ampio terrazzo - Portico - Giardino App 5 - P 1 - BILOCALE Superficie appartamento 71 mq Superficie esterni 14 mq Superficie comm.le 76 mq Prezzo € 290.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale - Bagno con finestra - Terrazzo App 6 - P 1 - BILOCALE Superficie appartamento 75 mq Superficie esterni 12 mq Superficie comm.le 80 mq Prezzo € 305.000 Suddivisione - Soggiorno con angolo cottura - Camera da letto matrimoniale con cabina armadio - Ingresso - Bagno con finestra - Terrazzo App 7 - P 1 - TRILOCALE Superficie appartamento 100 mq Superficie esterni 20 mq Superficie comm.le 107 mq Prezzo € 396.000 Suddivisione - Soggiorno con cucina a vista - 2 Camere da letto matrimoniali con cabina armadio - Bagno - Ampio terrazzo Disponibilità di 8 garage di varie metrature abbinabili al vostro appartamento da 18.000€

Questa non è semplicemente una villa, è uno spazio dove comfort, privacy e panorama si incontrano in modo naturale.

Siamo a Sanremo, in una zona riservata immersa nel verde, dove la vista mare aperta diventa parte integrante della vita quotidiana, accompagnando ogni ambiente della proprietà.

La villa si sviluppa su 324 mq ed è circondata da oltre 3.000 mq di terreno terrazzato, tra giardino mediterraneo, ulivi e spazi esterni progettati per essere vissuti in ogni stagione.

All'esterno, una piscina privata e ampie terrazze panoramiche creano un contesto ideale sia per momenti di relax che per accogliere ospiti, sempre con il mare sullo sfondo.

Gli interni sono distribuiti in modo funzionale e armonioso:
al piano terra, un grande salone vista mare, cucina, una camera con bagno privato, studio e locale tecnico;
al primo piano, tre camere da letto, due bagni e un ampio terrazzo panoramico;
al piano mansardato, due ulteriori camere e due bagni, perfetti per garantire indipendenza a famiglia e ospiti.

Ogni ambiente è pensato per offrire luce, spazio e continuità con l'esterno, creando un'atmosfera accogliente ed elegante.

Completano la proprietà una comoda area parcheggio con due box auto e un posto auto coperto, elemento di grande valore in un contesto così riservato.

La villa è inoltre dotata di soluzioni moderne per efficienza e sostenibilità, tra cui impianto fotovoltaico e pompa di calore, oltre a sistemi di sicurezza con videosorveglianza e allarme.

Questa non è una casa per tutti.
È la scelta di chi cerca qualcosa di unico: spazio, riservatezza e una vista che non smette mai di sorprendere.

Villa panoramica in costruzione con vista mare - strada san Pietro

In posizione collinare, riservata e dominante, a pochi minuti dal centro città, proponiamo una villa in corso di costruzione con un importante potenziale architettonico e una splendida apertura verso il mare.


La proprietà si sviluppa su tre livelli — piano semi-interrato, piano terra e primo piano — ed è attualmente realizzata con struttura in cemento armato, tamponature esterne e interne al grezzo, copertura con soletta in cemento armato e tegole portoghesi.

L'attuale stato di avanzamento dei lavori offre una rara libertà progettuale: gli ambienti possono essere distribuiti, interpretati e rifiniti secondo un progetto abitativo completamente personalizzato, dando vita a una residenza contemporanea, elegante e perfettamente inserita nel paesaggio.


La villa gode di un'esposizione particolarmente favorevole e di una vista mare di grande suggestione, in un contesto tranquillo e appartato, ma non isolato. Il centro città è raggiungibile in circa cinque minuti di auto, mentre l'accesso alla proprietà avviene tramite strada interpoderale privata collegata alla viabilità comunale.


La distribuzione su più livelli permette inoltre di valutare la realizzazione di due abitazioni indipendenti, rendendo la proprietà adatta sia a una residenza bifamiliare di pregio, sia a una villa con area ospiti separata, sia a un progetto immobiliare dall'elevato potenziale.


Una proposta esclusiva per chi desidera creare una villa su misura in una cornice riservata, luminosa e panoramica, con il raro privilegio di una vista mare permanente.

Nel cuore di Sanremo, in un elegante edificio con ascensore, proponiamo in vendita un ampio trilocale di 96 mq (calpestabili) completamente ristrutturato a nuovo, caratterizzato da finiture moderne e di pregio. Situato al quarto piano, l’appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per la splendida vista mare che si può ammirare dal grande terrazzo esposto a sud. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno, dove il soggiorno si fonde armoniosamente con un generoso angolo cottura, creando uno spazio raffinato e funzionale. Da qui, grazie alle ampie porte finestre, si accede al terrazzo di ampie dimensioni, perfetto per godersi momenti di relax all’aria aperta con una vista panoramica mozzafiato. La zona notte è ben distribuita e offre due bagni, entrambi dotati di grandi docce, una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un lungo balcone esposto a nord e una cameretta ideale come seconda camera da letto o studio. Nella balconata sul retro è stata realizzata una comoda zona lavanderia. Gli spazi esterni, tra terrazzo e balcone, ammontano complessivamente a 39 mq, garantendo ulteriore vivibilità all’appartamento. Il comfort abitativo è garantito dal riscaldamento centralizzato con termo-valvole e dalla presenza dell’aria condizionata, assicurando un ambiente sempre piacevole in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a circa € 2.000 annui e comprendono il fisso del riscaldamento. Completano la proprietà un ampio box auto situato proprio sotto casa, dotato di lavandino e presa elettrica per la ricarica di auto o bici elettriche, e una cantina situata a piano strada, offrendo ulteriore praticità e spazio di stoccaggio. L’appartamento gode di una posizione strategica, a soli 500 metri dalle spiagge e da Via Matteotti, e risulta comodo alla nuova stazione ferroviaria e alla pista ciclabile. La bella esposizione a sud garantisce ambienti luminosi e soleggiati, con una meravigliosa vista mare panoramica. Un appartamento raffinato, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire un’elevata qualità della vita, perfetto per chi desidera coniugare eleganza, comfort e una vista mare impareggiabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci. Agenzia Sanremo – La nostra sede si trova in Via Roma 112, 18038 Sanremo (IM). Telefono: 0184 535292 Cellulare: Sergio +39 335 531 1779 | Simone +39 349 322 6605 WhatsApp: +39 333 4784092 Offriamo consulenza professionale in vari ambiti, garantendo un supporto completo e personalizzato. Orari di apertura: Lunedì - Venerdì: 9:30 - 13:00 / 15:00 - 19:00 Sabato: 9:00 - 13:00

RESIDENZA CARDUCCI – SANREMO In Via G. Carducci, in prossimità del Casinò, è in fase di costruzione "Nuova Residenza Carducci, un progetto esclusivo di sole 8 unità abitative, inserito in un contesto riservato e panoramico con vista sul mare distante meno di un Km. dalla costruzione.
Un intervento pensato per offrire qualità abitativa, eleganza e riservatezza, in una delle zone più apprezzate ed esclusive della Città.
L'unità proposta APT 8 è un Attico quadrilocale unico al piano, posto al terzo livello, di circa 130 mq commerciali, impreziosito da un ampio terrazzo solarium con vista aperta e panoramica sul mare e da giardini pensili privati.
L'ingresso conduce ad un doppio ed elegante soggiorno living con cucina a vista e zona relax, caratterizzato da grandi vetrate che incorniciano il terrazzo, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno e valorizzando la vista.
La zona notte comprende due camere da letto e due bagni finestrati.
Due ampie aree verdi ai lati del solarium rendono questa soluzione unica nel suo genere, con possibilità di essere personalizzate come giardini pensili con essenze ornamentali oppure come terrazze pavimentate, in base alle esigenze e al gusto dell'acquirente. Completa la proprietà una cantina al piano primo interrato.
Sono altresì disponibili soluzioni abitative come bilocale, trilocali e quadrilocali, oltre ad un attico, tutte soluzioni dotate di spazi esterni tra giardini e Solarium. Cantine incluse e box auto singoli o doppi disponibili con richiesta a parte.
Le unità sono realizzate con materiali selezionati di alto profilo, impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, climatizzazione canalizzata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico per il soddisfacimento della richiesta energetica delle parti comuni. Possibilità di personalizzazione degli interni.
Soluzioni ideali per chi desidera una residenza raffinata o un investimento in una posizione di valore.
Consegna prevista: ottobre 2027
Acconti a stato d'avanzamento lavori fino al 50% dell'importo garantiti da polizza fidejussoria come da normativa vigente e saldo del restante 50% all'atto notarile di compravendita.
Il prezzo è da intendersi al netto di:
* IVA (4% in caso di prima casa o 10% in caso di seconda casa )
* provvigione di agenzia
Per informazioni e visite in cantiere: accreditamento con agenzia.
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