Case ristrutturate in vendita a San Miniato Pag. 3

Cod.01195 Rif.Ag. 1807 - Nella prima periferia, in zona residenziale circondata dal verde, vendesi villetta singola di nuova costruzione, che si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di mq. 141 circa, con giardino circostante di mq. 315 circa. Al piano terra: ampia zona soggiorno/pranzo, molto luminosa grazie alle vetrate che si aprono sotto un loggiato affacciato sul giardino, cucina, disimpegno, bagno di servizio e locale ad uso magazzino/lavanderia. Al piano superiore è situata la zona notte, composta da camera matrimoniale, due camerette, disimpegno, ripostiglio e bagno principale. La casa sarà costruita in bioedilizia, secondo parametri antisismici, completa di tutti i comfort ed in classe energetica A. Il progetto tuttavia può essere personalizzato in base alle proprie esigenze. Prezzo chiavi in mano. Possibilità di realizzare la costruzione in edilizia tradizionale a 430.000 euro. [Lotto 5]

RIF.1003-185L Nel Comune di San Miniato, in zona molto tranquilla e riservata, comoda ai servizi principali, proponiamo in vendita una Villa moderna finemente ristrutturata nell'anno 2002. L'abitazione, per un totale di mq.693, si sviluppa su due/tre livelli e vi si accede al piano terra da ampio ingresso con portico di mq.46, doppio salone con zona relax, zona lettura con camino del '700 siciliano. Proseguendo troviamo la cucina con zona pranzo con grande loggiato di mq.34, sfruttabile per i pranzi nella bella stagione, ripostiglio/sottoscala e bagno. Sempre al piano terra, collegato internamente all'abitazione abbiamo la zona lavanderia e il garage (mq.120 totali). Tramite un'imponente scala in marmo di Verona con ringhiera in ferro battuto fatta a mano, arriviamo al piano primo dove si sviluppa tutta la zona notte con n°3 camere grandi ognuna con bagno e guardaroba privati. Allo stesso piano, mantenendo comunque la villa un'unica unità abitativa, è stato ricavato un appartamento con ingresso indipendente con terrazzo, composto da angolo cottura, zona giorno, disimpegno, camera e bagno. Un'ampia scala a chiocciola in legno, di design, ci collega al piano mansarda con ampio locale (mq.35) per poi riportarci fino al piano terra. La Villa gode di un'ottima esposizione ed è circondata da circa mq.1.200 mq. di giardino. Caratteristiche: acquedotto, enel con n°2 contatori, metano, riscaldamento sia a pavimento che tramite termosifoni, caldaia dell'anno 2002, pavimenti in marmo di Verona e in parquet, allarme volumetrico interno/esterno e perimetrale, aria condizionata solo in una parte dell'abitazione, tetto coibentato, infissi in legno e alluminio nella parte esterna, vetri doppi, tende e oscuranti al pt elettriche, cancello e basculante garage motorizzati, tenda e persiana del lucernario motorizzati, camere ognuna con bagno privato e cabina armadio, porte interne in legno a cera decorate (quelle del reparto notte sono doppie) Distanze principali: Strada di grande comunicazione fipili Km 1 Mare Km 47 Firenze Km 50 Pisa Km 42

S. Miniato Ponte a Egola Appartam.to monolocale ristrutt. recentem., in zona semicentr., comp. da ingr. in soggiorno c/lato cottura, soppalco per camera matrim. e bagno oltre cantina e piccolo resede. Accessor. e ben rifinito, libero in 4-6 mesi, cl. energ. G, IPE=172 € 69000 Rif: 896689

Cod.01195 Rif.Ag. 2799 - BALCONEVISI - In contesto tranquillo proponiamo abitazione libera da terra a tetto, con ingresso indipendente e ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile si presenta attualmente suddiviso in due bilocali, con la possibilità di ripristinare facilmente un'unica unità abitativa. La distribuzione interna comprende al piano terra la zona giorno con cucina, soggiorno e bagno di servizio, mentre al piano superiore troviamo due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Completano la proprietà il resede esterno e un terreno adiacente di oltre 5.000 mq.

Cod.01545 Rif.Ag. 1727 - Splendida Villetta Bifamiliare di Nuova Costruzione a San Miniato! In posizione collinare, nella quiete e nel verde incontaminato della campagna toscana, proponiamo in vendita un’affascinante villetta bifamiliare in corso di costruzione. Questa proprietà rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino dell'architettura tradizionale e i più moderni standard abitativi, ideale per famiglie che cercano indipendenza, ampi spazi e la massima personalizzazione. La villa si sviluppa su più livelli per un totale di 196 mq, ottimamente distribuiti in ampi locali luminosi e funzionali. Il livello inferiore è caratterizzato da ampie aperture che inondano di luce naturale gli ambienti; questo spazio si presta perfettamente a ospitare una generosa zona multiuso, una taverna o un'area relax con accesso diretto al giardino privato. Completa il piano un ampio bagno finestrato. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno di ricevimento che continua con la zona pranzo, servita da una splendida e panoramica balconata con porticato loggiato e rifiniture di rilievo, offrendo lo spazio ideale per un salone doppio con cucina a vista e un bagno di servizio. Infine, al piano primo, la zona notte ospita le camere da letto impreziosite da finestre affacciate sul panorama circostante e balconcini privati dal design pulito ed elegante. Completa il piano il bagno principale. Vivere qui significa scegliere un angolo di paradiso dove i bambini possono crescere circondati dalla natura, senza rinunciare alla sicurezza e alle comodità di una casa tecnologicamente all'avanguardia. La disposizione su più livelli garantisce una netta e funzionale divisione tra gli ambienti, offrendo a ciascun membro della famiglia la propria indipendenza. Le immagini sono puramente a scopo pubblicitario. ? Cell. 3755948651 ? Sito: www.immobiliaresanminiato.it / www.immobiliaresergianni.it ? Rif. 1727 ? Prezzo: 620.000,00

Cod.01195 Rif.Ag. 2794 - SAN MINIATO - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita un appartamento di circa 145 mq situato al primo piano, completamente ristrutturato. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un terrazzo panoramico, due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e un locale lavanderia. Il terrazzo offre una vista suggestiva sulla valle e sulla Rocca di San Miniato. Completa la proprietà una cantina situata al piano seminterrato e un giardino esclusivo di circa 57 mq , accessibile tramite un passaggio in uno spazio comune. Questa proprietà combina ambienti ampi e ben organizzati con spazi esterni esclusivi, inserendosi nel caratteristico contesto del centro storico.

Cod.01080 Rif.Ag. 2058 - ? MOLINO D’EGOLA – SAN MINIATO ? ✨ Il fascino della campagna con tutti i servizi a pochi minuti! Situato al primo piano di una splendida ex Tabaccaia completamente ristrutturata, questo appartamento unisce il sapore della tradizione al comfort moderno. ? L’immobile è composto da: -Luminoso soggiorno con cucina a vista -Grande locale mansardato di oltre 24 mq, perfetto come zona relax, salotto, studio o area hobby -2 camere da letto -Bagno -Contesto riservato, immerso nel verde delle campagne di San Miniato, a pochi minuti da Molino d’Egola e Ponte a Egola, con tutti i principali servizi a portata di mano. ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! ? Rif. 2058

Cod.01244 Rif.Ag. 1806/T2 - Stibbio - San Miniato Vendesi TERRENO EDIFICABILE completamente recintato di mq 4400. Possibilità di realizzare un immobile indipendente di circa 180 mq su 2 piani. Per chi fosse coltivatore diretto c'è la possibilità di sviluppare ulteriori mq. BELLISSIMA ZONA panoramica, nelle dolci colline sanminiatesi. ESCLUSIVO!!! Rif. 1806/T2

Cod.01273 Rif.Ag. A2001 - Appartamento Nuovo in Costruzione – Luminoso Piano Terra con Giardino Privato Esclusivo appartamento di nuova costruzione situato nel cuore di San Miniato Basso, soluzione ideale per chi desidera vivere il comfort moderno senza rinunciare alla comodità dei servizi del centro. L’unità immobiliare si sviluppa al piano terra e si distingue per l’elevata luminosità e per una distribuzione degli spazi funzionale ed elegante. L’ampio soggiorno/pranzo rappresenta il cuore della casa, perfetto per accogliere e godersi la famiglia. Le tre camere da letto garantiscono spazio e privacy per tutti, mentre i due bagni completano una soluzione pensata per il massimo comfort quotidiano. Un’ampia loggia si apre direttamente su un giardino privato esclusivo, ideale per godersi i momenti all’aria aperta in totale riservatezza. Completano la proprietà due comodi posti auto e un garage, per rispondere a ogni esigenza pratica. L’appartamento è certificato in Classe Energetica A4, il massimo standard attualmente disponibile, sinonimo di consumi ridottissimi ed elevato benessere abitativo. Questa casa non è solo un acquisto. È un nuovo inizio.

Cod.01545 Rif.Ag. 1706 - San Miniato Basso - San Miniato San Miniato Basso: Nuovo 5 Locali Indipendente in Classe A4 con Grande Giardino e Senza SpeseNel cuore di San Miniato Basso, in splendida zona residenziale, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di 5 locali di nuova costruzione situato interamente al piano terra. Dotato di ingresso indipendente e privo di qualsiasi spesa condominiale, l'immobile offre il massimo del comfort, dell'indipendenza e della modernità, con consegna prevista nel corso del 2026.Progettata secondo i più avanzati standard tecnologici, l'abitazione vanta una Classe Energetica A4 che garantisce bollette minime e un eccellente isolamento termo-acustico. L'ingresso si apre su un'ampia e luminosa zona giorno open space di oltre 31 mq; le grandi vetrate creano una continuità visiva con il grande giardino privato, una vera oasi ideale per il relax e le cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale di 15 mq con bagno privato, due ulteriori stanze da 9 mq ciascuna — perfette come camerette o studio — e un secondo bagno padronale nel disimpegno.La proprietà include un pratico garage di 15 mq con accesso diretto e un secondo posto auto esclusivo di fronte all'ingresso. L'acquisto permette inoltre di usufruire di importanti detrazioni fiscali, ottimizzando l'investimento. Prezzo: € 334.000,00Riferimento (Certificazione finale Classe A4) Contatti: ? 375 5948651 - Rif. 1706

Cod.01482 Rif.Ag. 521 - Prossima ristrutturazione di appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente e composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno. Giardino di 120 mq e due posti auto esclusivi. Può esserci una seconda soluzione con le tre camere, facendo la zona giorno con angolo cottura-pranzo-soggiorno. La ristrutturazione sarà completa, da tetto, a impianti, infissi con possibilità di poterlo personalizzare nella nelle rifiniture interne. Consegna prevista per Marzo 2027

Cod.01482 Rif.Ag. 520 - IL FASCINO DEL PASSATO, IL CONFORT DEL FUTURO, nel cuore di San Miniato, ti presentiamo la ristrutturazione di un palazzo ad uso civile abitazione con la realizzazione di 7 appartamenti di pregio. Questo progetto architettonico nuovo e esclusivo si distingue per la sua qualità e il suo design interno moderno. La superficie degli appartamenti varia da 60 mq fino a 133, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare ogni ambiente a tuo piacimento. L'opportunità è irrinunciabile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato. I prezzi a partire da 150.000 Euro. Prenota il tuo appuntamento e scopri di persona il potenziale di questo straordinario immobile!

Cod.01195 Rif.Ag. 2757 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2758 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2759 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01195 Rif.Ag. 2751 - Questo villetta bifamiliare di nuova costruzione, di circa 120 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra é prevista la zona giorno composta da cucina/ soggiorno, bagno e sala. Al primo piano la zona notte con due camere singole di cui una con terrazzo privato, una camera matrimoniale con accesso ad un altro terrazzo e bagno. Dal primo piano é possibile accedere da un disimpegno ad un terrazzo di mq. 22 circa. Circonda l'immobile un resede lastricato di circa mq. 38 e un giardino privato di circa mq.94. Un garage di circa mq. 22.

Cod.01545 Rif.Ag. 1697 - VENDESI a San Miniato Basso Nuovo Quadrilocale in Classe A4: Design Contemporaneo e Massimo Risparmio Energetico con Grande Giardino Privato Vi presentiamo un immobile che unisca tecnologia all’avanguardia e comfort assoluto, una proposta residenziale di nuova costruzione situata interamente al piano terra, progettata per chi non vuole scendere a compromessi tra spazio interno e libertà all'aria aperta. L'immobile si distingue per una Classe Energetica A4, il massimo standard attuale, che garantisce bollette ridottissime e un impatto ambientale minimo grazie a isolamenti termo-acustici di ultima generazione e impianti ad alta efficienza. Varcata la soglia, sarete accolti da un’ampia e luminosa zona living open space di oltre 31 mq. Le grandi vetrate non solo inondano l'ambiente di luce naturale, ma creano una continuità visiva fluida con il giardino privato, trasformandolo in una vera e propria estensione del soggiorno durante la bella stagione. La zona notte, studiata per la massima privacy, comprende: Una spaziosa camera matrimoniale di 15 mq, un vero rifugio di tranquillità dotato di un bagno privato dedicato. Due ulteriori stanze da 9 mq ciascuna, perfette come camerette per i figli, studio professionale o stanza per gli ospiti. Bagno Padronale: Un secondo servizio confortevole e funzionale, posizionato strategicamente nel disimpegno. Il cuore pulsante della casa è il suo grande giardino privato, un'oasi di pace dove organizzare cene con amici, far giocare i bambini in sicurezza o semplicemente godersi il verde in totale relax. La proprietà è completata da un pratico garage di 15 mq con accesso diretto e sicuro, oltre a un secondo posto auto di proprietà situato proprio davanti all'ingresso, eliminando ogni stress da parcheggio. Scegliere questa soluzione oggi conviene il doppio. Oltre al valore dell'immobile, potrai infatti usufruire degli importanti Bonus e Detrazioni Fiscali attualmente in vigore, permettendoti di recuperare una parte significativa dell'investimento e abbattere i costi in modo intelligente. Rich. 334.000,00 cell.375 5948651 Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. 1697

Questo autentico complesso toscano in stile rustico si trova nella pittoresca provincia di Pisa, sulle maestose colline di San Miniato, immerso in una vasta tenuta di oltre 54 ettari di terreni. Questa tenuta di prestigio comprende un edificio principale, una casa colonica, un piccolo casale, un capannone e un caratteristico fienile. L'edificio principale è un classico casale toscano in stile rustico completamente ristrutturato nel 2012. Durante la ristrutturazione, sono stati preservati i mattoni delle pareti esterne, mentre l'interno è stato completamente rinnovato con materiali di alta qualità e una cura meticolosa dei dettagli. Entrando nell'edificio, si viene accolti da due spaziosi saloni con travi di castagno a vista e un'ampia cucina, che si apre su un'ampia terrazza esterna ideale per pranzi e cene all'aperto. La zona notte offre sei camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Completa la proprietà una lavanderia e un garage per due auto. Il secondo edificio è una casa colonica, attualmente suddivisa in tre appartamenti, con spazi aggiuntivi come ufficio e magazzino. Questo edificio è in parte restaurato e offre ulteriori possibilità di sviluppo. All'interno della tenuta si trova inoltre un casale da ristrutturare, con il tetto già completamente restaurato, un capannone per la lavorazione dei prodotti agricoli e un affascinante fienile, che potrebbe essere trasformato in una struttura ricettiva o un ristorante. Adiacente al fienile, c'è la possibilità di realizzare una splendida piscina, che aggiungerebbe un tocco di lusso a questa proprietà già straordinaria. La proprietà si trova al confine con il territorio del Chianti, rinomato in tutto il mondo per la qualità dei suoi vigneti e la produzione di vini pregiati. La produzione agricola in questa tenuta è biologica e diversificata, sfruttando al meglio i terreni fertili di questa zona toscana, da sempre celebre per le sue coltivazioni. Questa splendida tenuta gode di una posizione ideale, equidistante dalle rinomate città di Firenze, Siena, Lucca e Pisa, rendendola perfetta per chi desidera esplorare la meravigliosa regione Toscana.

SAN MINIATO: Suggestivo appartamento in centro storico finemente ristrutturato nel 2020 con terrazzo esposto a sud di circa 16 mq piacevolmente abitabile. Dal portone d'ingresso del palazzo abbiamo l'accesso per solo due unità abitative. Dall'ingresso dell'appartamento, scendendo pochi scalini si apre la visuale sulla grande zona giorno con angolo cottura illuminata dalla porta finestra che affaccia sul terrazzo e bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte suddivisa in camera matrimoniale con terrazzo e cabina armadio, ampio bagno con antibagno e altro vano con ripostiglio. Completano la proprietà due locali accessori, di cui uno adibito a lavanderia, posti sull'esterno e accessibili dal terrazzo.

Cod.01195 Rif.Ag. 2715 - Appartamento di circa 75 mq attualmente in fase di completa ristrutturazione, situato a breve distanza dal centro storico. L'immobile è posizionato al primo piano di una palazzina tranquilla ed esclusiva, composta da sole due unità abitative. L'abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, affiancato da una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno di servizio. Completa la proprietà la possibilità di acquisire un garage situato al piano sottostante.

Cod.11329 Rif.Ag. 1325 - Casa Carioca: tuffata nelle colline di San Miniato, da cui si gode di un romantico panorama, è proposta la vendita di una fiabesca abitazione ricavata da una ex stalla, completamente ristrutturata. Le dimensioni rendono questa residenza molto intima e le finiture esprimono personalità. L'immobilè è così composto: ingresso su soggiorno con camino, che un grande arco mette in comunicazione con la cucina/pranzo che ha accesso anche a una dispensa molto utile. I soffitti sono con voltine in cotto, tipiche per questa tipologia di fabbricato. La classica scala in pietra serena conduce al piano primo, composto da due camere da letto matrimoniali e un bagno. Un sottoscala e un annesso attiguo alla abitazione hanno gli accessi dall'esterno. Completano la proprietà il giardino contiguo, un'oliveta ed un garage fuori terra. Casa Carioca, un pezzo di favola fuori dal caos della vita moderna, un luogo in cui l'anima respira la tranquillità della campagna toscana. Si precisa che l'indirizzo non identifica l'ubicazione esatta dell'immobile, ai fini della riservatezza del proprietario. Euro 249.000. Rif.1325

Cod.01195 Rif.Ag. 2728 - In un nuovo complesso residenziale, proponiamo in vendita una villa di nuova costruzione, distribuita su tre livelli con una superficie totale di circa 300 mq. e un resede esclusivo. Al piano terra, la villa offre un ampio soggiorno, una cucina abitabile con accesso a un pergolato esterno e un bagno di servizio. Il primo piano ospita tre spaziose camere da letto matrimoniali, di cui una con bagno privato e guardaroba, tutte dotate di accesso a una loggia, oltre a un secondo bagno. Completa questa proposta un piano seminterrato che include due garage e un ulteriore bagno, insieme a un terreno di circa 2.700 mq.

Cod.11470 Rif.Ag. 12/65 - Nel cuore di Ponte a Egola, proponiamo in vendita accogliente bilocale al piano terra, recentemente ristrutturato e pronto per essere abitato. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, perfetto per vivere la quotidianità in totale comfort. La camera offre tranquillità e riservatezza, mentre il bagno, rinnovato, completa l’abitazione con praticità e stile. La ristrutturazione ha valorizzato ogni ambiente, rendendo l’immobile moderno e subito abitabile, senza necessità di interventi. - Ideale per chi cerca la prima casa - Perfetto come investimento da mettere a reddito Una soluzione pronta, comoda ai servizi e con spese contenute. non esitate a contattarci per organizzare una visita all'immobile.

Cod.01083 Rif.Ag. 3227 - SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Terratetto con ottime rifiniture in stile rustico composto da angolo cottura con soggiorno e terrazzo, camera matrimoniale con bagno, ampio locale pluriuso. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto) Posto auto. OTTIMA OCCASIONE. Classe energetica "G" . Rif. 3227

Cod.01083 Rif.Ag. 3228 - SAN DONATO (SAN MINIATO) - SAN MINIATO - SAN DONATO Appartamento posto a piano secondo con ottime rifiniture in stile rustico composto da cucina-soggiorno - pranzo e terrazzo comunicante con la camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e taverna a piano terra. Piccolo resede esclusivo. Ultimazione lavori a cura dell' acquirente ( venduto come da foto). Posto auto. OTTIMO AFFARE !!! Classe energetica "G" . Rif. 3228