Case in vendita a San Maurizio Canavese

Rif: SM7 - NUOVA APERTURA TEMPOCASA SAN MAURIZIO/ SAN FRANCESCO/ROBASSOMERO VIA VITTORIO EMANUELE 28 PER MAGGIORi INFO 324 597 6918 Proponiamo in vendita esclusiva Porzione di Trifamiliare a Ceretta. La soluzione è composta al piano terra da: ingresso living su cucina abitabile, soggiorno e bagno, al primo piano invece abbiamo 2 camere matrimoniali e un balcone, al secondo piano è presente la soffitta. E' stato fatto il cappotto termico nel 2022, tutti gli infissi sono in pvc/legno e doppio vetro, sono presenti anche zanzariere nuove in tutta la soluzione, inoltre abbiamo un cortile/giardino privato sia davanti che dietro. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 324 597 6918/3894770828. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!

Rif: SM2 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva una villa a schiera con giardino privato nella frazione di Ceretta di San Maurizio così composta: ingresso su salotto, cucina abitabile con annesso soggiorno, 2 camere da letto e 2 bagni, proseguendo tramite la scala interna al piano mansardato abbiamo un'ampio locale di generosa altezza, dal quale sono ricavibili altre 2 camere, è presente anche il bagno. Infine troviamo il piano interrato utilizzato come tavernetta, la cantina, la lavanderia con annesso bagno. Completano la proprietà un'ampio giardino privato, cortile e box auto triplo compreso nel prezzo. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Metratura 2. Giardino privato 3. Posizione PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SM19 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un terratetto a San Maurizio, in frazione di Malanghero su 2 piani, così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura e il bagno poi tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo 2 camere da letto e balcone. Completano la proprietà un giardino privato di circa 200mq circa e una tettoia con ampio ripostiglio! 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. Indipendenza 2. Giardino privato 3. Zona tranquilla PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SM29 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un' ampia villa con impianto sportivo nella frazione di Ceretta a pochi minuti dal centro storico di San Maurizio Canavese. La villa, libera su 3 lati, è sviluppata su 3 livelli ed è così composta: al piano terra troviamo ingresso su soggiorno living, cucina abitabile, bagno e lavanderia, proseguendo tramite la scala interna accediamo al primo piano dove troviamo un'altro soggiorno, 3 camere da letto, bagno con idromassaggio, è presente anche un terrazzino e balcone comunicante con le camere. Infine al piano mansardato troviamo un'altra camere da letto con cabina armadio, bagno di servizio e ripostiglio. Completa la soluzione un'ampio giardino di circa 2.000 mq, box auto e impianto sportivo! 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE: 1. Indipendenza 2. Zona tranquilla 3. Metratura PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Rif: SM7 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un bilocale con cortile privato nella frazione di Malanghero a San Maurizio Canavese così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, 1 camera da letto e 1 bagno. Completa l'immobile un cortile privato e un'ampio cortile privato di circa 150mq. 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Cortile privato 2. Terrazzo 3. Ampia metratura PER MAGGIORI INFORMAZIONI CI PUO' CONTATTARE AL 324 597 6918/ 389 477 0828 OPPURE PUO' PASSARE A TROVARCI IN VIA VITTORIO EMANUELE II, 28 a SAN MAURIZIO CANAVESE. Se fosse interessato ad una VALUTAZIONE GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI!

Rif: SM5 - LA TEMPOCASA DI SAN MAURIZIO CANAVESE/ SAN FRANCESCO AL CAMPO/ ROBASSOMERO propone in vendita esclusiva un terratetto con cortile privato a San Maurizio così composto: ingresso su soggiorno living con angolo cottura, 2 camere da letto, ripostiglio e 1 bagno, proseguendo tramite scala esterna al piano primo troviamo un'altro soggiorno living con angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo ed è presente box auto compreso nel prezzo! Cosa desiderare di meglio? Contattaci e vieni a scoprirla di persona! 3 BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Cortile privato 2. 2 accessi indipendenti 3. Box auto compreso nel prezzo Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci o scriverci al numero 324 597 6918 Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile, siamo a Sua completa disposizione e le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI! I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!!

San Maurizio Canavese la Martinetto Immobiliare propone in vendita bellissima villa in classe A2
Nel prestigioso complesso denominato VILLA D'ORIA a 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana che la collega direttamente alle principali stazioni di Torino, il centro, e non solo,
La villa si presentai in più che ottime condizioni, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno, un ottimo investimento per chi desidera confort ed un ottimo efficientamento energetico classe energetica A
Spazi ampi e luminosi per un totale di metri di cica 235 totali, caratterizzano l'immobile che vanta un'invidiabile esposizione Est Ovest Sud per questo tutti gli ambienti godono di un'ottima illuminazione dal mattino alla sera.
La parte abitativa di circa 195 mq, è composta al piano terreno da una grande cucina molto luminosa caratterizzata da un'ampia ed elegante vetrata scorrevole con vista sul giardino, e sulla terrazza di 57 mq con tenda da sole motorizzata, sempre al piano terreno locale tecnico, bagno, camera/studio, ed una comodissima grande zona armadi.
La scala la collega alla zona notte posta al piano primo, composta dalla camera da letto padronale di 25 mq con due cabine armadi e terrazzino, l'elegante bagno con vasca idromassaggio e doccia, una camera da letto di 13 mq anch'essa con terrazzino e secondo bagno uso lavanderia.
Il piano sottotetto è collegato con scala retrattile, recentemente è stata eseguita nel sottotetto un ulteriore coibentazione e finitura. La mansarda è recuperabile ed ha la possibilità di essere collegata da una normale scala a vista.
L'estremo assolutamente curato e ben disposto comprende il box auto di mq 14 con antistante pergola adatta per il ricovero di una seconda auto mq 14, la tettoia che copre tutta la parte dell'entrata è ideale per momenti di relax all'aperto, il grande cortile di circa mq105, recentemente ricostruito, vanta un funzionale carport di mq 30, una struttura robusta ed elegante per il ricovero di altre due auto, volendo anche un furgone o camper
A parte l'area verde di circa 300 mq, che si sviluppa su tre lati, la particolarità di questo giardino è data sia dalla esclusiva esposizione sia dalla studiata piantumazione; infatti, la villa posta nel complesso residenziale più esclusivo della zona gode di una particolare privacy nonostante la vicinanza con le altre ville.
Sul lato est una pratica e funzionale casetta di legno atta per il ricovero attrezzi.
Rilevante la classe energetica A2, che offre la possibilità di richiedere un MUTUO GREEN, un finanziamento erogato a tassi agevolati per l'acquisto di immobili ad alta efficienza energetica, per tanto tassi agevolati, costi ridotti con sconti sulle spese di istruttoria, benefici ambientali, senza dimenticare minori consumi energetici e quindi bollette...

La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: Villa D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
VILLADORIA VILLETTA LIBERA SU 3
Composta dal piano terra, luminoso e aperto verso l'esterno, che accoglie tutte le funzioni classiche in 55 mq, living, cucina, e bagno, al piano terra troviamo anche il box auto di circa 23 mq collegato anche internamente.
I due piani sono collegati da una bellissima scala modera impreziosita da una grandissima vetrata, una scelta di design che offre eleganza e luminosità, trasformando la scala da un semplice passaggio a un elemento distintivo e affascinante dell'abitazione.
La grande zona notte di mq 79 è composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario e tanta luce naturale, dalla lavanderia ed il bagno principale
L'area esterna è composta da due terrazzi uno sul lato cucina e l'altro sul lato della sala per un totale di 41.55 mq ed il giardino privato l'ideale per momenti di relax all'aperto di mq 254,69 completa l'area esterna, il vialetto comodo per posteggiare almeno due auto di circa 56 mq
Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Recupero...

La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: VILLA D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.

VILLETTA CENTRALE:
Composta dal piano terra, luminoso e aperto verso l'esterno, che accoglie tutte le funzioni classiche in 55 mq, living, cucina, e bagno, al piano terra troviamo anche il box auto di circa 19 mq collegato anche internamente.
I due piani sono collegati da una bellissima scala modera impreziosita da una grandissima vetrata, una scelta di design che offre eleganza e luminosità, trasformando la scala da un semplice passaggio a un elemento distintivo e affascinante dell'abitazione.
La grande zona notte di mq 79 è composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario e tanta luce naturale, dalla lavanderia ed il bagno principale
L'area esterna è composta da due terrazzi uno sul lato cucina e l'altro sul lato della sala per un totale di 51 mq ed il giardino privato l'ideale per momenti di relax all'aperto di mq 103, completa l'area esterna, il vialetto comodo per posteggiare almeno due auto di circa 40 mq

Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Recupero acque meteoriche
-...

VENDUTA VILLA D'ORIA VILLETTE



SONO RIMASTE 2 VILLETTE
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La Martinetto Costruzioni è lieta di presentarvi un eccezionale opportunità immobiliare a San Maurizio Canavese, perfetta per soddisfare ogni esigenza e stile di vita, ideale per chi ricerca eleganza, spazio e un ambiente moderno .
Tre fantastiche villette indipendenti che riprendono lo stile, in chiave moderna, del famoso complesso immobiliare, che ha determinato il nome della zona situata fra via Bertalazone e viale Europa: VILLA D'ORIA
Queste proprietà offrono ampi spazi interni, un design moderno attento alle novazioni in materia di costruzioni rappresentano l'abitazione ideale per chi cerca comfort, eleganza, spazi ampi e luminosi, pregevoli finiture di alta qualità, incorniciate da un incantevole spazio esterno ed un giardino privato, perfetti per accogliere la vostra famiglia.
Al piano terra, troverete la zona giorno di mq 55 composta da un soggiorno accogliente, e lo spazio per una cucina moderna e funzionale, il bagno di servizio ed il box auto collegato di circa 19 mq
Al primo piano, la generosa zona notte composta da tre ampie camere da letto tutte con balcone privato che vi garantiranno tutto il comfort necessario, la lavanderia/ripostiglio ed il bagno principale ben rifinito.
Il giardino privato l'ideale per momenti di relax all'aperto
Caratteristiche:
- Riscaldamento e raffrescamento a pavimento
- Pompa di calore elettrica ad alta efficienza. Ogni singola unità è dotata di pompa di calore. In inverno, la pompa di calore riscalda l'acqua che circola nei tubi sotto il pavimento, diffondendo il calore per irraggiamento. In estate, lo stesso sistema raffresca gli ambienti facendo circolare acqua fredda, sfruttando la bassa temperatura dell'acqua, in abbinamento alla VMC
- VMC Ventilazione meccanica controllata: La ventilazione meccanizzata per la singola unità immobiliare, è il sistema di ventilazione meccanica, un impianto che consente di gestire il ricambio d'aria con l'esterno automaticamente per ogni ambiente, inoltre consente di regolarizzare meccanicamente il tasso di umidità dell'aria senza creare condensa. Efficienza energetica, un unico sistema per tutto l'anno, per un comfort elevato
- Impianto fotovoltaico
- Isolamento termico avanzato per temperature stabili in tutte le stagioni.
- Infissi ad alte prestazioni serramenti di ultima generazione con oscuranti frangisole motorizzati.
- Princi di domotica
- Recupero acque meteoriche
- Possibilità di accedere al mutuo green. Tassi di interesse più bassi rispetto ai mutui tradizionali.
- SI VALUTANO PERMUTE.
Posizione
A soli 20 Km. dal centro di Torino, in zona residenziale comodissima a tutti i servizi, vicinissima alla stazione ferroviaria ora metropolitana di San Maurizio Canavese che la collega direttamente alle principali...

In prossimità della zona di via De Gasperi, vicino e comodo al raggiungimento del Raccordo Torino - Caselle ma allo stesso tempo anche ai servizi principali che il Comune di San Maurizio Canavese offre, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO in casa bifamiliare, privo di spese condominiali. L'immobile è stato ristrutturato parzialmente, ma si presenta in buone condizione interne. L'ingresso è indipendente e tramite cancello carraio con predisposizione per essere automatizzato, ed è sul cortile privato dove si trova il garage singolo largo. Il giardino è privato è ha una metratura circa di 200 mq dotato di punto acqua e punto luce con forno e barbeque. La scala d'ingresso conduce al primo piano dove si sviluppa il piano abitativo composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura a vista e ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca allo stato originale e studio/piccola cameretta di 7 mq. Tutte le porte interne in legno sono nuove, mentre gli infissi esterni sono allo stato originale. La caldaia è a metano e i radiatori sono in ghisa. L'appartamento gode di un'ottima esposizione ed è libero su quattro aree. Il piano sottotetto, ha un'altezza bassa e viene utilizzato come deposito. E' presente una pompa di calore aria calda/fredda. L'immobile è ideale per un single o una coppia e per chi cerca una casa priva di spese condominiali, luminosa, in zona tranquilla ma facilmente raggiungibile a tutti i servizi che il paese offre.

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A San Maurizio C.se nella frazione Malanghero proponiamo questa meravigliosa villa, completamente ristrutturata nel 2018 disposta su due livelli abitativi e circondata da cortile, giardino per una superficie totale di circa 2750 mq. (circa 2000 mq. sono gestiti completamente a prato).

Al piano terreno ingresso, unico grande ambiente adibito a sala/cucina, disimpegno, un bagno, la centrale termica, grande box auto e la cantina. Comunicante con la cucina una bellissima veranda pavimentata, riscaldata ed apribile sul giardino. Al piano primo, collegato al piano terreno da scala interna, troviamo disimpegno, 4 grandi camere da letto, ampio bagno e due balconi. Come si vede dalle foto tutti gli ambienti sono perfetti ed in ottime condizioni (pari al nuovo). Il prezzo include il blocco cucina nonchè gli arredi dei due bagni.

Questo fabbricato è stato completamente ristrutturato nel 2018 sia internamente che esternamente e presenta le seguenti caratteristiche:
cancello carraio elettrico e portoncino blindato d'ingresso;
nella cucina/soggiorno è presente impianto di condizionamento con pompa di calore. L'impianto di riscaldamento funzionante a pellet sdoppiato sui due piani (due cronotermostati). L'attacco del metano arriva al cancello carraio e la caldaia è già predisposto per collegare i pannelli solari. Durante il periodo estivo per la produzione dell'acqua calda sanitaria, se non si vuole usare la caldaia, si può utilizzare un boiler elettrico;
antifurto volumetrico e perimetrale nonchè telecamere esterne che registrano 24h su 24;
siamo collegati alla fognatura, all'acquedotto. E' presente un pozzo autonomo per l'acqua con la sua pompa elettrica;
su tutta la siepe perimetrale è presente impianto di irrigazione;
le aperture del piano terreno hanno le inferriate di sicurezza e tutti i serramenti sono dotati di zanzariere;
all'esterno abbiamo vari punti luce e prelievo acqua;
la pavimentazione della zona giorno e della zona notte è uguale, tutti i serramenti sono in PVC con i vetri doppi, avvolgibili. Al piano primo un grande balcone ed un bel terrazzo;
all'interno del box auto è stato predisposto angolo lavanderia;
nel solaio del sottotetto è stato posizionato materassino in lana di roccia;
marciapiede, cortile e tanto tanto verde!

CL EN. "A2" IPE 70,41 KWH/M2

Video immobile su youtube al seguente link: https://youtu.be/IWVcYl9HCaw

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CENTRO SAN MAURIZIO C.SE. In prossimità della via principale, comodo a bar, ristorante, Farmacia, negozi, linea ferroviaria TORINO PORTA SUSA/ CIRIE', appartamento in casa bifamiliare situato al primo piano con mansarda abitabile. La costruzione risale al 1987 e l'appartamento si trova in buone condizioni interne. L'ingresso, tramite portoncino, è sul soggiorno con camino a legna e sala pranzo che affacciano sul terrazzo ampio e luminoso. La cucina è abitabile e sempre al piano troviamo un bagno con vasca, un bagno adibito a lavanderia e due camere da letto , entrambe di generose dimensioni e rifinite con parquet in legno. Tramite scala interna a chiocciola in legno, si accede al piano mansardato abitabile composto da un ampio vano open space con bagno e riscaldato anche da una stufa a pellet con canna fumaria in acciaio inox. La mansarda può essere volendo anche divisa per creare due stanze. E' presente l'antifurto e un posto auto scoperto. La caldaia è autonoma a metano e tutti i serramenti sono in alluminio con camera doppia e inferriate. Completano la proprietà un'area esterna piccola di giardino privato e un box auto di 30 mq piastrellato. Ottima soluzione per tutte le famiglie che cercano un appartamento comodo a tutti i servizi che il paese offre, in contesto tranquillo, senza spese di condominio e con una generosa metratura interna.

San Maurizio C.se, frazione Ceretta Immersa nel verde, vicino ai principali servizi, proponiamo in vendita una casa di corte di circa 120mq. La soluzione è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di pannelli solari da 6kW. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, divisa da una comoda scala centrale in marmo; l'ingresso principale da direttamente sulla cucina, ampia e confortevole, mentre il soggiorno si affaccia direttamente sull'area esterna privata piastrellata. Il disimpegno e l'ampio bagno completano il piano terra. Al piano superiore troviamo l'ampia camera matrimoniale, con bagno privato e spazioso terrazzo coperto; dalla seconda camera, invece, si accede al balcone. Completa la proprietà il box auto singolo di 16 mq dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche. La posizione strategica garantisce un facile accesso ai principali servizi, rendendo questa proprietà una scelta interessante per chi desidera vivere in un contesto sereno e ben collegato.

Nel comune di San Maurizio Canavese, nella tranquilla località di Ceretta, è disponibile per la vendita una porzione di bifamiliare di circa 200 mq, costruita nel 2006. L'immobile, offre una disposizione su un unico piano, garantendo praticità e comfort composta da ingresso su saletta, soggiorno con angolo cottura a vista, doppi servizi e due camere da letto. Libera su tre lati, la casa gode di un'ampia metratura, ideale per chi cerca spazi generosi. Situata in una zona residenziale, l'abitazione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dal sottotetto recuperabile, che offre la possibilità di ampliare ulteriormente gli spazi abitativi. Completano la proprietà tre autorimesse, taverna, lavanderia, cantina e un giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una casa funzionale e ben posizionata.

APPARTAMENTO IN CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE. Nella Fraziona di Ceretta, vicino alla strada di via Torino e comodo anche a scuola, Poste, Punto Smat, Eurospin e Supermercato Borello, APPARTAMENTO in casa bifamiliare indipendente, privo di spese condominiali. L'immobile è libero su quattro lati, disposto su unico piano e gode di un'ottima esposizione e una bella metratura interna e disposizione delle camere. L'ingresso, tramite portoncinio blindato, è sul disimpegno che conduce alla cucina abitabile con affaccio sul balcone. Il soggiorno doppio dotato di finestra e porta finestra che conduce al terrazzo, è ampio, luminoso con termocamino a legna. Tramite disimpegno si accede al bagno con doccia e lavandino in muratura. Sempre al piano ci sono tre camere da letto e sono tutte matrimoniali, di generose dimesioni e rifinite con parquet in legno. Le porte interne sono in legno tinta verde e i serramenti sono nuovi, in PVC con camera doppia, zanzariere, tapparelle e apertura anche a vasistas. Il riscaldamento è autonomo a metano e i radiatori sono in ghisa. La caldaia è a condensazione. Predisposizione stufa a pellet. L'appartamento ha di proprietà un garage largo, piastrellato con basculante motorizzata. Sempre il garage, data la sua metratura, ha un angolo cucinotta estiva, un vano adibito a lavanderia e una cantina utilizzata come dispensa anche. Si precisa che il piano sottotetto della casa è un bene comune. Il giardino di proprietà è su tre aree e ha un'ottima metratura di 500 mq circa, dotato di punto acqua e luce, gazebo, orto e c'è la possibilità di metterci ulteriormente altre macchine dato il suo spazio. Ottima soluzione abitativa per una famiglia che cerca una casa su unico livello, ottima esposizione, spazi ampi, senza spese di condominio e comoda ai primi Comuni come Caselle e San Maurizio C.se ! VENDITA AMMOBILIATA.

NUOVA COSTRUZIONE In prossimità della zona centrale del paese, a pochi passi dalle scuole medie e dai servizi, PORZIONE DI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE con giardino privato. La sua disposizione è su due piani abitativi. La sua composizione interna è, al piano terra, di ingresso su soggiorno doppio con cucina abitabile a vista, lavanderia, bagno e camera da letto matrimoniale. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto da due camere da letto di generose dimensioni e dal secondo servizio igienico. E' presente il balcone e c'è la predisposizione per accesso al piano sottotetto, che può essere utilizzato come deposito/ripostiglio. La casa viene costruita con vespaio e impermeabilizzazioni con penetron. Il tetto sarà coibentato da 16 cm e a vista perlinato bianco internamente. Verranno installati serramenti in triplo vetro in alluminio, piastrelle da 120 x 60, pompe di calore aria calda/fredda e predisposizone per l'antifurto. Verrà installato l'impianto fotovoltaico e il riscaldamento sarà a pavimento. NO METANO. E' presente la fossa biologica. La sua esposizione, l'indipendenza sui tre lati, la vista aperta verso i prati e la comodità dei servizi di San Maurizio, rendono la casa unica nel suo genere. Si specifica che ci sono le detrazioni al 36% fino ad un massimale di Euro 96.000 da scaricare in 10 anni. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa nuova, confortevole , con una prestazione energetica alta in CLASSE A4 e soprattutto vicino al paese.

Nel cuore di Ceretta, nel comune di San Maurizio Canavese, casa indipendente sui 4 lati di 120 mq. Questa abitazione offre la comodità di essere disposta interamente su un unico piano abitativo, facilitando l'accesso e la gestione degli spazi. Internamente si compone di ingresso su soggiorno, cucina, tre camere da letto e bagno. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il magazzino annesso, ideale per chi desidera avviare o gestire un'attività direttamente da casa. Inoltre, la casa è circondata da un ampio terreno, che offre molteplici possibilità di utilizzo, dal giardinaggio all'installazione di strutture ricreative. La posizione strategica in una zona residenziale tranquilla, ma ben collegata, rende questa proprietà una scelta ideale per chi cerca un equilibrio tra vita privata e accesso ai servizi. Una soluzione abitativa che unisce praticità e potenzialità di sviluppo.

Nel cuore di San Maurizio Canavese, proponiamo una casa semindipendente, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'immobile, ristrutturato nel 2010, si sviluppa su più livelli e offre una superficie di 130 mq. Al primo piano l'ingresso accoglie in un soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, luminosa e funzionale, si presta a pranzi e cene in famiglia. Salendo al piano mansardato, si trovano il bagno e le due camere da letto, spaziose e ben sfruttate con cabine armadio. Completano la proprietà al piano terra ulteriori due locali che possono essere adibiti a tavernetta, studio, palestra o area hobby, a seconda delle esigenze, e infine l'area esterna ad uso esclusivo. La casa è circondata da un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano. Una soluzione abitativa che coniuga indipendenza e praticità, perfetta per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben servito.

Nuovo Complesso residenziale distribuito all’interno di un’area privata completamente recintata dove sorgeranno 7 VILLE SINGOLE con giardino di proprietà esclusiva. Le medesime verranno realizzate secondo le ultime novità CASA CLIMA, ossia case dotate di pannelli fotovoltaici, impianto VMC (deumidificazione e scambiatore d’aria) e accumulatore d’acqua calda, il tutto collegato ai pannelli fotovoltaici, con impianto di riscaldamento/raffrescamento a pavimento. Le ville saranno disposte su due piani abitativi, con autorimessa adiacente. CLASSE ENERGETICA A4. Ogni villa verrà realizzata in base alle disposizioni dell’acquirente che potrà decidere come ripartire gli spazi interni, il tipo e le dimensioni dei serramenti (compatibilmente con le norme), il numero di camere e di bagni. Piano terra: box auto di circa 30 mq con serranda sezionale coibentata, ingresso su salone open-space con angolo cucina a vista, disimpegno e bagno. Piano primo mansardato abitabile: 4 camere da letto e secondo bagno. L’immobile sarà recintato con accesso privato carrabile e pedonale indipendente.

NEL CENTRO DI SAN MAURIZIO C.SE. - LIBERA SUBITO. In prossimità del centro storico, comoda a tutti i servizi che il paese offre, al bar, al ristorante, alla farmacia e vicina anche al Penny Market, CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE, sfruttabile anche come unifamiliare. La casa è stata costruita intorno agli anni '70, ma è stata fatta una ristrutturazione e l'immobile si presenta in buone condizioni interne. Il cortile e il giardino privato circondano l'intero immobile, mentre sul retro è presente un terreno di 533 mq, edificabile per bassi fabbricati. Il piano terra è composto dal box auto singolo largo, dalla cantina, dalla centrale termica e dal ripostiglio. Tramite scala interna, si accede al piano rialzato composto dal primo appartamento. Quest'ultimo è composto dal soggiorno, dalla cucina abitabile con sala pranzo e stufa a pellet, dal bagno con doccia e dalle due camere da letto. Le porte interne in legno e i serramenti esterni sono in alluminio con tapparelle e inferriate. L'appartamento al primo piano mansardato è accessibile sia tramite scala interna che esterna. L'alloggio è stato ristrutturato 15 anni fa e si presenta in ottime condizioni interne. La sua composizione interna è di ingresso su soggiorno con cucina a vista e stufa a legna, bagno con vasca idromassaggio, camera da letto, camera doppia e bagno con doccia. I serramenti interni sono in tinta legno chiara, mentre gli infissi esterni sono in alluminio con camera doppia. Tutti gli impianti sono suddivisi per piano, compreso quello del riscaldamento. La soluzione è ottima per tutte le famiglie che cercano una casa indipendente e di generosa metratura, comoda ai servizi che il paese offre ma senza rinunciare alla tranquillità della zona.

In San Maurizio C.se, precisamente in Via Ceretta Inferiore, in una delle poche zone residenziali e tranquille del paese, vicino alla struttura 'Casa Dei Pini' e comodo alla zona di Villaggio D'Oria, TERRATETTO INDIPENDENTE completamente da ristrutturare con terreno di proprietà. La soluzione abitativa è una costruzione ante '67 ed è composta al piano terra da cucina/soggiorno, cantina, bagno, locale di sgombero e stalla. Tramite scala esterna, si accede al primo piano composto da camera, fienile e locale deposito. Il lotto totale è di 800 mq. In caso di demolizione e ricostruzione della casa, si deve tenere conto dell'indice di utilizzazione fondiario dello 0,14 in zona Br 42. Si può realizzare una casa indipendente di almeno 80/90 mq su un unico piano, oltre al piano mansardato della stessa metratura. Adiacente alla casa, è situato un basso fabbricato adibito attualmente a ripostiglio. La soluzione abitativa è ideale per tutte le famiglie che cercano una casa indipendente, situata in zona residenziale e comoda a tutti i servizi.

CASA CON GIARDINO PRIVATO. In prossimità delle scuole medie e del parco giochi, comoda anche alla zona di Ciriè e al centro di San Maurizio C.se, casa semindipendente libera su tre lati con ingresso indipendente e giardino privato. L'immobile si presenta allo stato originale. La sua disposizione interna, la metratura e gli spazi sono ideali per una famiglia che cerca una casa comoda, ampia e situata in zona tranquilla. L'ingresso indipendente è sulla zona giorno al piano terra composta dal cucinino, dal tinello e da una camera da letto attualmente adibita a salotto. Sempre al piano terra, sono presenti un bagno e una cantina. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dalla camera da letto, dal ripostiglio/servizio e dalla camera doppia che può essere adibita a due camerette singole. Il piano sottotetto è grezzo ed è utilizzato come locale deposito. Il metano e la fognatura sono da allacciare. C'è la possibilità di realizzare un box auto di generose dimensioni. La posizione è ottima, comoda a tutti i servizi che il paese offre.

COMODA AL CENTRO DI SAN MAURIZIO C.SE VILLA AGGREGATA. In prossimità del centro storico e della linea ferroviaria Torino - Porta Susa, villa aggregata in ottime condizioni interne. La sua costruzione risale a fine anni '90, ma sono stati effettuati di recente degli interventi legati alla riqualificazione energetica. L'ingresso, tramite il portoncino blindato, è sul soggiorno adibito anche a sala da pranzo. Sempre al piano terra, sono presenti la cucina abitabile e il bagno di servizio. Tramite scala interna, si accede al primo piano composto dal disimpegno, dalla camera da letto matrimoniale, dalla seconda camera e dal bagno con vasca e doccia. Le camere da letto affacciano sul balcone di generose dimensioni. La mansarda è abitabile ed è composta dal locale stireria/lavanderia, dal vano caldaia a condensazione a metano, dal bagno con doccia e doppio lavandino e dalla camera da letto ampia con finestra e velux. I radiatori sono in ghisa, il riscaldamento è autonomo a metano ed è presente l'impianto fotovoltaico. Le porte interne sono in legno, mentre gli infissi esterni sono stati sostituiti da poco e sono in alluminio/pvc con apertura basculante. Il piano interrato è composto da un vano taverna, dalla cantina e dal box auto di 16 mq. Il giardino circonda la proprietà ed è presente anche un comodo porticato coperto e piastrellato dotato di punto luce, ideale per essere utilizzato e vissuto nella bella stagione. La soluzione abitativa è ottima per tutte le famiglie che cercano indipendenza, buone condizioni interne e vicinanza alla comodità dei servizi che il paese offre.

In un affascinante contesto di corte del 1800, in posizione tranquilla ma strategicamente comoda a tutti i principali servizi e ai collegamenti, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente su più livelli, ricca di elementi architettonici originali e di grande potenziale. L’abitazione si sviluppa su due livelli abitativi di circa 100 mq ciascuno, oltre a un sottotetto di ulteriori 100 mq grezzo, sfruttabile in base alle esigenze. Al piano terra, gli spazi accolgono con ambienti caldi e spaziosi: il soggiorno, ampio e luminoso, è separato dalla zona pranzo da un elegante camino bifacciale, utilizzabile su entrambi i lati; il tutto è impreziosito da un pregevole soffitto a cassettoni, che dona carattere ed eleganza all’ambiente. La cucina, separata e abitabile, è valorizzata da un soffitto con volta in mattoni a vista, dettaglio autentico che richiama il fascino delle case storiche. La casa gode di doppia esposizione e dispone di due aree esterne private, una sul fronte e una sul retro, ideali per momenti di relax, pranzi all’aperto o per chi desidera uno spazio verde riservato. Grazie all’ampia metratura complessiva e alla doppia esposizione, l’immobile si presta anche a una possibile trasformazione in soluzione bifamiliare, rappresentando un’interessante opportunità sia per due nuclei familiari sia per chi cerca un’abitazione con spazio indipendente per studio, ospiti o investimento. La posizione è semicentrale ma estremamente comoda: a pochi minuti si raggiungono negozi, scuole, servizi e le principali vie di collegamento, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Una proprietà che unisce storia, spazi generosi, flessibilità d’uso e dettagli architettonici di pregio, perfetta per chi desidera una casa dal carattere autentico, da vivere e valorizzare nel tempo.