Case con posto auto in vendita a San Giuliano Terme Pag. 18

San Giuliano Terme (PI) località Agnano, vendesi splendida villa con vista panoramica e terreno di ca. 1.000 mq. coltivato ad olivi.La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di ca. 400 mq. con un bellissimo loggiato al piano terra. E' stata completamente ristrutturata nei primi anni 2000; le condizioni di manutenzione sono ottime. L'immobile gode di una posizione splendida in quanto ubicata nel centro del paese, con una bellissima vista sulla vallata e la città di Pisa. Nelle giornate limpide la vista arriva fino al mare.

Cod.01165 Rif.Ag. 1168 - ARIA APERTA E VIVERE NEL VERDE Nel giardino di oltre 600 mq. si accede all'ingresso in un ampio soggiorno dove si intravede il soppalco della zona notte, la cucina con FINESTRA DAVANTI AL LAVELLO ( tengo a precisare che questa soluzione già presente nelle case a schiera americane nel 1920 permette alla mamma di cucinare e OSSERVARE dalla finestra il bimbo che gioca oltre ad evitare le fastidiose ombre che si creerebbero con la sola illuminazione centrale della stanza.) che accede alla zona pranzo con accesso alla lavanderia, al garage e al bagno disimpegno, camera matrimoniale, bagno con doccia. Al piano superiore si accede da scala a vista che conduce al soppalco che si affaccia sul salone e conduce con un ulteriore disimpegno alla camera matrimoniale, alla camera doppia, al bagno con vasca idromassaggio. Classe energetica: F - Rif. 1168

Cod.01191 Rif.Ag. A344 - Pontasserchio - San Giuliano Terme - Rustico in vendita - 10 vani - 280 mq - Immobile di tipo casolare toscano, indipendente, in posizione leggermente sopraelevata rispetto agli edifici circostanti e con un maestoso abete secolare ad accoglierci all’ingresso. Ristrutturato completamente nel 2009 , Si sviluppa su due livelli, (quattro ingressi autonomi, due anteriori e due posteriori) Il piano terra è composto da cucina open space, soggiorno con camino, salone doppio con libreria in muratura, bagno con doccia, lavanderia con pilozzo e ripostiglio, oltre a piccolo guardaroba con porta originale di legno. Al primo piano accessibile da una scala in pietra serena, troviamo cinque ampie camere matrimoniali , due bagni di cui uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio e porta scrigno in camera da letto, corridoio e disimpegno. Completano la proprietà il giardino su quattro lati di circa 1000 mq con un forno in muratura, un pozzo artesiano , un barbecue, un grande parcheggio con più di 10 posti auto, due casette legno e un frutteto di 4740 mq adiacente alla proprietà . Pavimenti tutti in monocoltura, eleganti piastrellone grigie al piano terra e un caldo listone a disegno di legno al primo piano. Grande attenzione per il risparmio energetico, impianto fotovoltaico integrato sul tetto da 6 kw e per riscaldare tutta la casa una stufa a pellet della Famar di colore rosso. Impianto di condizionamento / pompe di calore,impianto di allarme e telecamere su tutti i lati dell' immobile .Inferriate alle finestre zanzariere e porte finestre del piano inferiore .Tutto in alluminio di un elegante color bianco sporco . Da tenere presente gli incentivi del iv conto energia ancora in essere per 10 anni (circa 2400,00 euro annui) e da valutare . Predisposizione di TUBO’ (impianto di aspirazione centralizzato tipo alberghi- tubi già passati sotto i pavimenti, manca solo la macchina). Cancello automatico e cancellino pedonale . Classe energetica: - Rif. A344

Cod.01165 Rif.Ag. 1104 - San Giuliano Terme - Vicino alla città. Porzione di Rustico angolare di oltre 300 mq ideale per più nuclei familiari, da ristrutturare sfruttando le agevolazioni bonus casa. Il rustico ha un'ampia area esterna di proprietà di circa 500 mq. suddivisi fronte - retro con doppio passo carrabile. Lo sviluppo dello stabile è su tre piani, gli ambienti principali sono 10 oltre doppi servizi igienici e grande cantina di oltre 40 mq. che può diventare parte integrante della casa. Il tetto dello stabile è stato recentemente rifatto in laterizio secondo le norme del regolamento comunale. Classe energetica: G - Rif. 1104

Cod.01301 Rif.Ag. ge19 - ESCLSUIVA Pisa gello . A 1 km da porta a lucca sulla via di Gello proponiamo in vendita questo rustico di complessivi 800 mq con 3000 mq di terreno. Attualmente è in corso in fase di approvazione un progetto per la realizzazione di 9 appartamenti indipendenti con giardino, e una bifamiliare nel terreno prospicente l'edificio. Gli appartamenti oltre al giardino privato avranno amche un garage in proprietà con posti auto, la bifamiliare avrà un bel giardino di 500 mq su tre lati. Progetti disponibili in agenzia prezzo 320.000 Classe energetica: G - Rif. ge19