Case economiche in vendita a San Giovanni La Punta Pag. 4

L'appartamento in vendita si trova in Via Duca degli Abruzzi in zona Trappeto a San Giovanni La Punta, una località che offre un contesto tranquillo e ben servito. Situato al primo piano di un edificio di due piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione che garantisce una buona luminosità grazie ai tre lati liberi da cui è possibile godere di una bellissima vista sia sull'Etna che sul mare. La zona è facilmente accessibile e ben collegata, rendendo questa proprietà ideale per chi cerca una residenza comoda e funzionale, a misura d'uomo con la possibilità di avere tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi (sotto casa vi sono supermercato, ufficio postale, macelleria, fruttivendolo, pizzeria etc.). L'appartamento si estende su una superficie commerciale di circa 132 metri quadrati e presenta una disposizione interna ben organizzata. All'ingresso si viene accolti da un ampio ed elegante soggiorno che conduce tramite una bellissima porta in vetro a una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere momenti conviviali; un ampio balcone a servizio della cucina da la possibilità di godere di uno spazio esterno dove rilassarsi. Nello stesso balcone è presente un comodo e funzionale spazio lavanderia. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, ideali per una famiglia numerosa o per chi necessita di uno studio o una stanza per gli ospiti. Sono presenti due bagni, entrambi finestrati e in ottime condizioni, che offrono comfort e praticità. Pavimentazione a tappeto in parquet. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a metano (in cucina è stato montato un radiatore di design) e di climatizzatori che forniscono aria condizionata sia fredda che calda, garantendo così un comfort ottimale in ogni stagione. Gli infissi esterni sono in vetro e PVC, contribuendo a un buon isolamento termico e acustico. L'immobile dispone di un box auto soppalcato e di un posto auto, offrendo così ampie possibilità di parcheggio. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione. Punti di forza dell'immobile: - Pronto da abitare - Zona residenziale e servita - Vista panoramica L'asilo per bambini più vicino è IL GIARDINO DELLE FATE (260 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto TRAPPETO CENTRO (50 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif. 221 - A San Giovanni La Punta ed esattamente in Via Cervino n. 5, l'agenzia immobiliare RE/MAX propone in vendita una raffinata villa di design, accorpata angolare con ingresso indipendente, che unisce eleganza, comfort e indipendenza.

La villa si estende su due livelli, progettati con cura per offrire ambienti moderni, luminosi e altamente vivibili. Al piano terra veniamo accolti da un ampio open space cucina-soggiorno, impreziosito da una grande vetrata che regala luce naturale e continuità con l'esterno, un pratico e discreto guardaroba a scomparsa, lavanderia con doppio servizio e cabina doccia, attrezzata con zona lavatrice/asciugatrice a scomparsa. Al piano superiore troviamo una camera matrimoniale ampia con cabina armadio e doppio accesso al balcone, disimpegno, cameretta con finestra a tetto basculante oscurante e bagno con vasca idromassaggio, ideale per momenti di puro relax. Il piano è valorizzato da una parete di design con illuminazione LED moderna, che dona carattere e unicità agli ambienti.

L'immobile è dotato di finiture di altissimo livello extra capitolato tra cui riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, illuminazione con faretti e giochi di LED di design, porte a scomparsa e serrande elettriche.

All'esterno troviamo giardino e terrazzo privati, di dimensioni ideali, facili da gestire e perfetti per vivere momenti all'aperto senza eccessiva manutenzione. Infine è presente lo scavo già totalmente rifinito per la realizzazione della piscina interrata, per trasformare l'ambiente esterno in una vera oasi di relax. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa villa e regalati una vita di lusso e comfort. Costruzione 2021 non soggetta ad IVA.

Nel cuore di San Giovanni La Punta e vicino al Polivalente, in un contesto signorile e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 7 vani situato in una palazzina di soli due piani, ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, tranquillo e perfettamente collegato. La posizione è uno dei suoi punti di forza: strategica e comoda, a pochi minuti dallo svincolo della tangenziale, vicina a scuole, attività commerciali e a tutti i principali servizi. L’immobile, grazie al doppio ingresso, offre anche l’interessante possibilità di essere suddiviso in due unità abitative, rappresentando una soluzione ideale sia per famiglie numerose che per chi desidera investire. L’appartamento accoglie con un ampio disimpegno che conduce a un luminoso salone doppio, perfetto per momenti di convivialità e relax, impreziosito da un camino funzionante che rende l’atmosfera ancora più calda e accogliente. Proseguendo lungo il corridoio troviamo ben 5 camere da letto, tutte balconate, due bagni completi entrambi con vasca, una lavanderia anch’essa completa di servizi e un pratico ripostiglio. La casa è inondata di luce naturale durante tutta la giornata grazie all’eccellente esposizione e al balcone perimetrale, che garantisce anche una piacevole ventilazione. Fiore all’occhiello dell’immobile è la splendida vista panoramica sull’Etna, capace di regalare scenari unici ogni giorno. L’immobile è già dotato di impianto di riscaldamento con termosifoni. Attraverso una caratteristica scala a chiocciola si accede inoltre a un grazioso giardino privato di circa 50 mq, uno spazio riservato ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto. Completa la proprietà un comodo garage doppio di circa 23 mq, perfetto per ospitare due autoveicoli, al cui interno è presente anche una pratica riserva idrica di circa 1000 litri. Una soluzione esclusiva, ampia e versatile, perfetta per chi è alla ricerca di comfort, luminosità e qualità della vita in una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Via Balatelle – Via Lipari: al secondo piano di un piccolo complesso residenziale, proponiamo in vendita un appartamento, totalmente ristrutturato nel 2022, che sviluppa una superficie catastale coperta di 136 MQ così distribuita: ingresso su ampio salone con zona living e cucina a vista, camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio e bagno en suite, seconda camera/studio, ulteriore bagno completo e lavanderia. L’immobile, luminoso e panoramico, si presenta in ottime condizioni ed è dotato di tutti i confort: riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, termoarredi, impianto di deumidificazione centralizzato a tetto, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo da 10KW, infissi taglio termico ed acustico, zanzariere e tende da sole, impianto di allarme e vasche di riserva idrica per un totale di 4.000L. La proprietà include un posto auto condominiale. Occasione unica per acquistare una soluzione abitativa chiavi in mano, provvista di ogni comodità in una zona strategica e servita.

La TORRISI IMMOBILIARE propone in vendita a San Giovanni la Punta, precisamente in via San Marino, una villetta a SCHIERA sviluppata su più livelli, perfetta per chi cerca spazio, funzionalità e versatilità abitativa. Con una superficie totale di 230 m² abitabili più una mansarda di 120 m² non calpestabile, questa proprietà offre soluzioni abitative flessibili e moderne. Il piano rialzato accoglie 6 locali ben distribuiti: un ingresso elegante, un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile a vista che si apre su un bellissimo balcone terrazzato di 40 m², due camere da letto confortevoli, una camera utilizzabile a piacere e un bagno funzionale. La mansarda di circa 120 m², accessibile tramite scala interna, è ideale come ripostiglio o spazio di stoccaggio aggiuntivo. L'immobile comprende anche una seconda unità di circa 110 m² al piano seminterrato con ingresso indipendente, attualmente adibita ad appartamento. Questa porzione catastata C/6 dispone di una zona living con cucina a vista, corridoio disimpegnante, 2 camere da letto, camera studio, lavanderia e bagno separato, offrendo opportunità di reddito locativo o uso familiare. Completa la proprietà un garage esclusivo di 40 m², un ampio giardino e spazio esterno di circa 500 m² perfetto per coltivare, rilassarsi o organizzare momenti conviviali. Il balcone terrazzato di 40 m² collegato alla cucina regala una splendida area esterna al piano principale. Classe energetica G. Nota:" Alcune foto sono simulazioni generate da programma di ristrutturazione che mostrano una possibile veste moderna dell'immobile allo stato attuale." La posizione a San Giovanni la Punta garantisce vicinanza a servizi essenziali e facile accesso alle vie di comunicazione principali. **Una soluzione abitativa completa e versatile che non puoi perdere!** Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! PER INFORMAZIONI TORRISI IMMOBILIARE CONTATTACI: 3336206714 torrisi.immobiliare@gmail.com CI TROVI QUI: Via GRIMALDI 40 CATANIA (ZONA CASTELLO URSINO) http://www.torrisiimmobiliare.it

San Giovanni la Punta proponiamo in vendita ultimo appartavilla di 140 mq, vani 6 su 2 livelli, immerso in un elegante e tranquillo contesto di nuova costruzione. L' immobile è posto al primo piano con accesso dal giardino privato di 200 mq circa, nel quale è possibile parcheggiare diverse auto. Ottime rifiniture, classe energetica A, dotata di ogni comfort. Il prezzo è di Euro 265.000

In una delle zone più richieste di San Giovanni La Punta, in un contesto tranquillo, proponiamo la vendita di nuove ville bifamiliari di prossima realizzazione, disposte su due livelli con giardino privato e posti auto all'interno. Al piano terra si sviluppa una luminosa zona living-soggiorno, una cucina, bagno e lavanderia. Al piano primo, la zona notte comprende due ampie camere, disimpegno, cameretta, bagno. Ogni villetta è dotata di ingresso pedonale e carrabile indipendente, che conduce al giardino esclusivo di proprietà distribuito su tre comode esposizioni, dove è possibile parcheggiare le auto. Le ville sono rifinite con impianto fotovoltaico, boiler, sistema di riscaldamento e raffreddamento, e videocitofono. Consegna 18 mesi. Euro 258.000

In vendita a San Giovanni la Punta, si trova una bellissima villa singola su due livelli, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati.

La villa è composta da 7 locali, al pino terra un ampio soggiorno con una cucina abitabile a vista, ideali per trascorrere piacevoli momenti in famiglia, due bagni una camera da letto e un ulteriore camera da utilizzare secondo le proprie esigenze. attraverso la scala si accede al primo piano dove troviamo un soggiorno, due camere da letto, un bagno grande, una lavanderia dotata di servizio e doccia e una cucina.

All'esterno, un ampio spazio esterno di circa 400mq con giardino offrendo uno spazio perfetto per godersi la tranquillità e il clima mite della zona.

Grazie alla sua posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di comunicazione, questa villa rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca una residenza esclusiva e di alto livello a San Giovanni la Punta.

 

OPEN HOUSE SABATO 7 MARZO 2026 DALLE 10 ALLE 12 Presentiamo in vendita a San Giovanni La Punta, in via Salvo D'Acquisto n. 3, un raffinato attico su due livelli, situato in una delle zone residenziali più esclusive e ricercate dell'hinterland catanese. Questo splendido immobile coniuga la serenità di un contesto signorile, immerso nel verde, con la massima praticità logistica, grazie alla vicinanza agli svincoli autostradali e ai principali centri commerciali. L'immobile occupa una superficie di circa 200 metri quadrati e si sviluppa su due piani (secondo e terzo) entrambi dotati di ingresso autonomo per la massima privacy. Al secondo piano, l'accoglienza è affidata a un ampio salone doppio, un funzionale disimpegno conduce alla zona notte, composta da un bagno per gli ospiti, una cameretta e una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e bagno padronale riservato. Una comoda scala interna conduce al piano superiore: un meraviglioso attico caratterizzato da due terrazzini; uno di essi con vista mozzafiato. Questo livello si presenta attualmente come un moderno open space, dominato da una cucina con isola centrale da show cooking e camino, e offre ampie potenzialità di personalizzazione degli spazi. Completano il piano un ulteriore bagno e un pratico ripostiglio. L'immobile presenta rifiniture di pregio come parquet, porte in legno massello, infissi in doppio vetro camera e persiane in alluminio. L'attico è altresì corredato da un comodo garage e cantina oltre a posto auto libero all'interno del cortile condominiale. La richiesta per questa esclusiva proposta è di € 295,000,00. Non perdete questa occasione e soprattutto la possibilità di realizzare la casa dei vostri sogni.

Ville a schiera di nuova costruzione, situate a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena.Le ville si sviluppano su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un’ ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio.Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura varia in base alla tipologia dell’unità: circa 50 metri quadrati per le ville centrali, e fino a 250 metri quadrati per quelle angolari.Il residence è composto da 15 ville, di cui ancora disponibili solo una angolare e due centrali. A partire da €300.000Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita.

Vendita Stupenda Villa a Schiera a San Giovanni la Punta - Zona Trappeto Siamo lieti di presentarvi un'opportunità unica: una villa a schiera di 200 mq, situata in una delle zone più esclusive di San Giovanni la Punta. Questa proprietà, in condizioni impeccabili rappresenta il perfetto equilibrio tra eleganza e comfort. Questa splendida villa si sviluppa su quattro livelli, composta attualmente da due unità abitative, piano terra e primo e altra unità piano secondo e sottotetto Caratteristiche dell'immobile: Superficie: 200 mq distribuiti su quattro livelli, progettati con rifiniture di pregio. Climatizzazione: Aria condizionata e riscaldamento per un ambiente sempre confortevole. Parcheggio: Ampio spazio per il parcheggio, ideale per famiglie o ospiti. Questa villa è l'ideale per chi cerca un'abitazione duplex dotata di ogni comfort e situata in una posizione strategica, a pochi passi dai servizi principali e dalle bellezze naturali della zona. Non perdere l’occasione di vivere in una casa da sogno! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita

Questa splendida villa a schiera si trova nella tranquilla e prestigiosa zona di San Giovanni la Punta, famosa per la posizione strategica. La casa si sviluppa su più piani, per un totale di 290 metri quadrati, ed è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera uno spazio ampio e confortevole.Al piano terra si trovano un ampio salone con camino, e un bagno, ideali per accogliere gli ospiti o per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. Al primo piano si trovano invece tre camere da letto, e due bagni, perfette per garantire privacy e comfort a tutti gli abitanti della casa. L'impianto di riscaldamento, autonomo e alimentato a metano, garantisce un'ottima efficienza e un ambiente caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.La villa dispone anche di balconi e di due ampi terrazzivista mare e vista Etna, perfetti per godere della vista mozzafiato sul panorama circostante e per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Il giardino privato, offrendo uno spazio verde dove rilassarsi e godere della tranquillità del luogo.Inoltre, la proprietà include un box auto e un posto auto scoperto, ideali per chi possiede più di un veicolo o per ospitare gli amici e i parenti in visita. Lo stato di conservazione della casa è buono, garantendo un'abitazione pronta per essere vissuta e goduta fin da subito.Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa villa a San Giovanni la Punta, un'oasi di pace e di bellezza immersa nel verde della campagna siciliana.

San Giovanni La Punta, nasce un nuovo e moderno complesso residenziale composto da 8 ville bifamiliari di diverse metrature, disposte su due livelli progettate per offrire comfort, indipendenza e sostenibilità. Al piano terra ci accoglie una luminosissima zona living con cucina-soggiorno open-space, oltre una camera/studio, un bagno ed una pratica lavanderia. Il piano superiore, ospita la zona notte, con tre spaziose camere da letto e un bagno moderno e funzionale. All'esterno, ogni villa dispone di ingresso pedonale e carrabile indipendente, e di un ampio giardino esclusivo di proprietà di circa 300 mq, dove è possibile parcheggiare le auto. Le ville sono realizzate con tecnologie di ultima generazione , dotate di: -impianto fotovoltaico; -boiler a basso consumo; -climatizzazione caldo/freddo; -videocitofono; -finiture moderne e materiali di qualità. Un connubbio perfetto tra design, efficienza e comfort, a pochi minuti dai principali servizi, scuole e svincoli autostradali. Consegna 18 mesi. Euro 330.000

San Giovanni La Punta. Villa accorpata angolare in costruzione 150 MQ su due livelli (75 mq a piano), piano terra con ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, bagno e lavanderia; Piano primo con due camere da letto, doppio servizio e disimpegno. Ampio spazio esterno con giardino 250 mq. NUOVA COSTRUZIONE EURO 330.000

VILLA ESCLUSIVA PER POCHI E NON PER TUTTI CON AMPI SPAZI ESTERNI IN PIENO CENTRO A SAN GIOVANNI LA PUNTA Nella centralissima Via della Regione siamo lieti di proporre PRESTIGIOSA VILLA in contesto residenziale signorile e tranquillo, ma al contempo in pieno centro, in zona servita da tutto. L'immobile, che vanta una superficie interna di circa mq 260, si presenta abitabile sin da subito, nonostante alcuni ambienti risultino da completare e rifinire a piacimento. La superficie è distribuita su tre livelli, collegati tra loro da dolci scale a giorno. Al PIANO SEMINTERRATO troviamo un vasto locale, con affaccio su cortile e giardinetto, e bagno. Accanto un comodo GARAGE con accesso e manovra agili. Al PIANO TERRA la ZONA GIORNO con luminosa cucina abitabile, grande soggiorno salone, bagno e doppia esposizione su ampi terrazzi a giro e GIARDINO di circa 500 mq, dove poter installare la piscina dei vostri sogni. Il PIANO PRIMO ospita la ZONA NOTTE con tre camere da letto e doppi servizi. Gli ampi spazi esterni saranno testimoni dei momenti conviviali con amici e parenti o di assoluto relax al riparo dal caos cittadino e dalla routine quotidiana. Per informazioni aggiuntive o visionare l'immobile non esitate a contattarci.

[Rif. DV-12610] Villetta a schiera a San Giovanni La Punta, disposta su tre livelli, oltre garage, cantina, terrazzo e piccola area verde privata con alberi di ulivo e piante. La villetta, di recente costruzione, precisamente nel 2013, si presenta al primo livello con ingresso su soggiorno/living, a seguire bagno con doccia, cucina abitabile con accesso al terrazzo e lavanderia. Al secondo livello, due camere da letto, di cui una divisibile e altro bagno, cabina armadio. Al terzo livello mansardato, grande camera con ulteriore bagno. A livello interrato, garage con adiacente vano, cantina. Dettagli: - Infissi taglio termico; - Costruzione con "Cappotto termico" - Rifiniture extra capitolato. Tra le dotazioni presenti spiccano un cancello elettrico che garantisce privacy e la possibilità di accedere alla proprietà in modo sicuro e comodo. Inoltre, è presente una cantina per la conservazione dei vini, ideale per gli amanti della buona cucina. La casa è stata costruita nel 2013, garantendo standard di qualità moderni e una struttura solida. Ci troviamo in Via Taranto 5/A, interno 28, nel comune di San Giovanni La Punta, in provincia di Catania. La zona è tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi essenziali. Nelle immediate vicinanze, infatti, è possibile trovare un supermercato, una farmacia, così come bar e ristoranti. La posizione è comoda anche per gli spostamenti: la fermata dell'autobus più vicina è a soli 100 metri di distanza, consentendo collegamenti veloci e facili verso il centro della città e altre destinazioni. Inoltre, la vicinanza alla strada provinciale SP65 garantisce un'ottima accessibilità.

All’interno di un nuovo ed elegante Residence, proponiamo moderne unità abitative di circa 109 mq, progettate per offrire comfort, funzionalità e qualità costruttiva in un contesto riservato e contemporaneo. Le abitazioni si sviluppano su un unico livello e si distinguono per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti: zona living con cucina open space e affaccio diretto sui portici esterni, tre camere da letto, doppi servizi e lavanderia. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto del progetto: portici vivibili e aree private pensate per creare continuità tra interno ed esterno, trasformando la casa in uno spazio da vivere ogni giorno. Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza energetica: classe energetica A4, impianto fotovoltaico, climatizzazione canalizzata, pompa di calore, infissi ad alte prestazioni e materiali selezionati per garantire benessere, isolamento e ridotti consumi energetici. Le finiture moderne, i volumi puliti e l’approccio architettonico contemporaneo rendono queste soluzioni ideali per famiglie, giovani coppie o per chi desidera una casa nuova, efficiente e pronta ad accompagnare le esigenze del vivere moderno. PREZZI A PARTIRE DA € 340.000.

In vendita a San Giovanni la Punta – Villa Signorile con ampi spazi esterni, senza giardino. Proponiamo una splendida villa di 130 mq su due livelli più mq 57 destinati a cantina/garage e strada privata di 220 mq, situata in una delle zone più prestigiose e ricercate di San Giovanni la Punta. Gli interni sono così distribuiti: - Al piano terra troviamo un luminoso salone che, attraverso una grande vetrata, si affaccia sulla corte esterna, cucina abitabile con accesso alla corte interna, lavanderia e bagno di servizio. - Il piano superiore, riservato alla zona notte, raggiungibile tramite elegante scala in marmo bianco, offre tre camere da letto con balcone, di cui la padronale con bagno en suite, più un secondo bagno a servizio delle altre camere. - Al piano cantinato, accessibile sia dalla scala interna che da una comoda scivola, troviamo il vano garage e la cantina di 57 mq. La villa è abitabile da subito, con riscaldamento autonomo e contesto signorile circostante, perfetta per chi cerca comfort, privacy e stile senza rinunciare alla comodità dei servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per vivere in un ambiente elegante e raffinato. Non perdere l'occasione di visitarla: contattaci subito per maggiori informazioni e prenotare la tua visita! Classe Energetica: G

[Rif. DV-12237] In uno dei contesti residenziali più richiesti di San Giovanni la Punta, all'interno dell'elegante residence Ville Casa Bianca in Via Duca degli Abruzzi, proponiamo in vendita villa accorpata su tre livelli di circa 175 mq commerciali, soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e riservato senza rinunciare alla vicinanza con Catania e ai principali servizi. La posizione, particolarmente apprezzata per qualità abitativa e collegamenti, permette di raggiungere rapidamente scuole, supermercati, attività commerciali, svincoli autostradali e il centro commerciale Le Balatelle, rendendo la casa perfetta per la vita quotidiana di una famiglia. L'abitazione si distingue per spazi ampi, luminosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità. Il piano terra accoglie con una zona giorno conviviale composta da soggiorno luminoso e cucina abitabile, affiancati da bagno e lavanderia, ambienti pratici e ben organizzati. Il piano seminterrato offre una grande area living estremamente versatile, ideale come sala relax, zona hobby, area giochi o spazio dedicato allo smart working, completata da un ulteriore bagno e da un vano studio o ripostiglio; la presenza dell'intercapedine perimetrale contribuisce a migliorare isolamento e vivibilità degli ambienti. Al primo piano si sviluppa la zona notte con tre camere da letto e due bagni, progettata per garantire privacy e comodità a tutti i membri della famiglia. Gli spazi esterni e i balconi assicurano ottima luminosità naturale durante tutta la giornata, mentre il posto auto interno aggiunge praticità e sicurezza. La villa è dotata di riscaldamento autonomo a gas, climatizzazione caldo/freddo e porta blindata ed è inserita in un residence curato con spese condominiali contenute. Grazie alla combinazione tra metrature generose, distribuzione funzionale degli ambienti e posizione strategica in una delle zone residenziali più apprezzate dell'hinterland catanese, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa pronta da vivere, capace di coniugare tranquillità, comfort e comodità urbana.

La nostra agenzia è lieta di presentarvi , in contesto signorile ed elegante un affascinante immobile in vendita con Classe energetica A1 Si tratta di una villa a schiera nel Comune di San Giovanni la punta, in via Catanzaro, all’interno di un signorile complesso di villette di recentissima costruzione. La soluzione si presenta in condizioni impeccabili, pronta sin da subito per essere abitata, si sviluppa su tre elevazioni  intercomunicanti tra loro attraverso una scala interna, ed è caratterizzato da una distribuzione armoniosa degli ambienti e da un’ottima luminosità. L’ingresso su piano terra ci accoglie con un ampio e luminoso salone, ideale per momenti di convivialità e relax, oltre a una spaziosa cucina abitabile; da entrambi gli ambienti è possibile accedere al grazioso giardino retrostante di circa 55 mq, perfetto per vivere piacevoli momenti all’aperto. Al piano primo sono presenti le tre ampie camere da letto matrimoniali , un disimpegno , il servizio e  un terrazzino a livello. E’ prevista la possibilità di ricavare una mansarda ( attualmente non rifinita) di un’ampiezza pari a 2 vani con presente già una velux per la luce e la circolazione dell’aria. Al piano seminterrato invece  troviamo cantina e locale tecnico con possibilità di accedere anche allo spazioso  box auto di 26 mq di proprietà, utile per il ricovero delle proprie auto e moto con possibilità di entrare direttamente a casa Elegante la scelta estetica degli interni con continuità su tutta la superficie di parquet, scala interna in marmo botticino, infissi a taglio termico con apertura vasistas, impianto di allarme, zanzariere in tutte le finestre, condizionatori, motore dell’acqua e caldaia junkers a 28000 cal. Conclude il tutto un posto auto di 12 mq di proprietà regolarmente catastato, con planimetria,  all’interno del complesso. Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, con ambienti caldi e funzionali, impreziositi da soluzioni moderne e dotazioni capaci di garantire qualità della vita e massima efficienza energetica ,senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e collegamenti. La classe energetica A1 rappresenta un importante valore aggiunto, sinonimo di efficienza, risparmio energetico e attenzione alla sostenibilità. Inoltre, il piacevole giardino privato posteriore regala uno spazio ideale per momenti di relax all’aria aperta, cene estive e tempo da condividere con famiglia e amici.

Ultime DUE ville a schiera di nuova costruzione, all'interno di un residence composto da 15 ville, situate a San Giovanni La Punta, nella tranquilla zona Trappeto, a pochi passi da Piazza Regina Elena. Le ville, entrambi angolari, si sviluppano su tre livelli per una superficie totale di circa 195 metri quadrati. Al piano seminterrato sono presenti un garage e una pratica cantina. Salendo al piano terra, si trova la zona giorno, composta da un' ampia cucina-soggiorno e un servizio con annessa lavanderia. Il primo piano ospita invece la zona notte, con tre camere da letto e un secondo servizio. Ogni unità abitativa è dotata di un spazio esterno che comprende un giardino e una terrazza. La metratura è di circa 150 mq- 250mq. Queste ville offrono una soluzione ideale per chi cerca una nuova costruzione con ampi spazi e una posizione strategica, tranquilla ma ben servita. A Partire da 365.000Eu. Classe Energetica: A

CANTIERE IN CORSO! CONSEGNA FINE GIUGNO 2026! Remax Società Immobiliare Internazionale, propone in vendita nel comune di San Giovanni La Punta, e più precisamente in Via Arezzo ville di nuova costruzione. Gli immobili hanno una superficie di 210 mq catastali su due livelli oltre un livello cantinato e giardino. Sono posizionate in un contesto esclusivo di sole ville e in una zona di verde e tranquillità, pur essendo a soli 800mt dal centro. Sono costruite in classe egergetica A4 NZEB, il massimo dll'efficentamento energetico. Capitolato di alto livello con domotica, infissi in alluminio, solare termico di 6kw con batterie di accumulo, parquet, predisposizione impianto di allarme sono solo alcuni degli accorgimenti che il costruttore offre. Le ville saranno consegnate chiavi in mano all inclusive. Non perdere l'occasione di vivere in una soluzione di alto livello, immerso in un contesto esclusivo.

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Proponiamo in vendita Splendida Villa bifamiliare di recente costruzione ultimata nel 2019 ed arricchita da numerosi elementi costruttivi che la rendono un'oasi di relax e serenità per chi desidera vivere a pochi passi dal centro ed allo stesso tempo in una zona tranquilla e riservata. Il territorio sulla quale erge la costruzione è vicinissimo al centro cittadino di San Giovanni La Punta, la sua posizione risulta essere strategica per le numerose attività commerciali e servizi pubblici (scuole, uffici ecc ecc) raggiungibili a piedi. L’immobile ha una superficie commerciale di 301 mq ed ampi spazi esterni di circa 300 mq, si sviluppa su tre livelli ed è così distribuito: PIANO CANTINATO: due grandi vani, un bagno ed una camera. PIANO RIALZATO: Ingresso su ampio soggiorno doppio, disimpegno, bagno, ampia zona living che risulta collegata con una terrazza di servizio di circa 50 mq con annessa veranda. PIANO PRIMO: tre camere da letto, disimpegno, due bagni e ballatoi. La soluzione immobiliare, oltre alla bellezza architettonica è caratterizzata da rifiniture di pregio quali: pavimenti in gres porcellanato, l'intera proprietà è caratterizzata da muri di recinzione in pietra lavica a doppia faccia vista, tipici della zona etnea, porte e finestre a taglio termico, predisposizione impianto di allarme, impianto fotovoltaico e solare termico. Nell’area parcheggio posta al piano cantinato avente accesso carrabile da una strada secondaria, troviamo un Locale tecnico/macchine dove sono posizionati tutti gli impianti tecnologici oltre alla comoda area a parcheggio e spazio a verde. Oltre agli spazi interni, si trova un'ampia area a parcheggio esterna.