Case in vendita a San Benedetto Del Tronto

ESCLUSIVO QUADRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IN ZONA CENTRALE E SERVITA A POCHI PASSI DAL MARE IN SAN BENEDETTO DEL TRONTO
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FenixGroup propone in vendita un elegante quadrilocale al primo piano di un prestigioso contesto storico e architettonico, situato in una posizione esclusiva, alla fine della zona pedonale e a pochi passi dal mare, in Via Fiscaletti 6.
L'appartamento di 120 mq circa, completamente ristrutturato con materiali di altissima qualità, si distingue per gli spazi ampi e luminosi che lo caratterizzano.
L’ingresso conduce a un disimpegno che dà accesso alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con angolo cottura separato da una porta filo muro e dotato di balcone di 15 mq, arricchito da un'illuminazione esterna che crea un'atmosfera accogliente.
La cucina, realizzata su misura con ante a ribalta e gole a vista, è completa di una cappa aspirante di ultima generazione.
La zona notte è composta da due camere matrimoniali, ognuna con un’atmosfera intima e rilassante, e da una camera singola, attualmente adibita a lavanderia.
Quest’ultima è dotata di finestra elettrica con funzione bocca di lupo, lavandino in stile, faretti d'arredo e predisposizione per una lavasciuga verticale, ma può facilmente essere adattata a qualsiasi altra esigenza.
I doppi servizi, entrambi finestrati, sono rifiniti con gres porcellanato di alta gamma e completi di docce moderne in cristallo, piatti doccia a filo pavimento e rubinetteria di marchi prestigiosi.
L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione totale che ha coinvolto il rifacimento degli impianti idrici, elettrici e di riscaldamento.
Il sistema di riscaldamento con termosifoni in acciaio cromato, insieme alla caldaia a condensazione BAXI, garantiscono il massimo comfort energetico, mentre l’impianto di climatizzazione DAIKIN assicura un ambiente ideale in ogni stagione.
L'appartamento è dotato di infissi in PVC, porte pantografate DIERRE e impianto elettrico con faretti a LED a basso consumo energetico.
Tra gli accorgimenti tecnologici, troviamo un videocitofono digitale, predisposizione per impianto di allarme, Dolby Surround e una rete LAN in tutta la casa.
Inoltre, l’immobile è conforme alle normative di sicurezza con un sistema di espulsione fumi per il gas metano.
I pavimenti sono rifiniti in gres porcellanato CAESAR nel corridoio e nei bagni, mentre soggiorno, cucina e camere sono impreziositi dal parquet in massello antico, lamato e verniciato, con battiscopa in legno bianco a contrasto.
L’intero immobile è stato controsoffittato, con cartongesso verde anti-umidità nella zona bagni, e i muri sono stati rasati e verniciati con materiali di altissima qualità e vernice semi-lavabile "SIKKENS".
Il portone d'ingresso, dotato di vetri antisfondamento, è blindato e verniciato a effetto laccato.
Ogni dettaglio dell’appartamento è stato pensato per offrire il massimo in termini di comfort, funzionalità, estetica e qualità.
Questa proprietà rappresenta una soluzione chiavi in mano, ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e agli spazi ben distribuiti.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

Rif: BT22 - TRILOCALE RISTRUTTURATO IN ZONA TRANQUILLA VICINO A VIA DEL MARE ZONA Ci troviamo a due passi da Via del Mare, l'arteria principale di Porto d'Ascoli, a due minuti a piedi dal mare. L'immobile in questione è ubicato nel cuore pulsante della città, con tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacia, treno, bus) facilmente raggiungibili a piedi. L'immobile verrà consegnato completamente arredato. CAPITOLATO L'immobile è sito al piano primo di un piccolo condominio a mattoncini ed è stato completamente ristrutturato. Internamente la soluzione presenta le seguenti finiture: Porta Blindata, Pavimentazione in gres porcellanato in tutti gli ambienti e ceramica nel bagno, Infissi in PVC bianco con Doppio Vetro e apertura a vasistas corredati da Tapparelle in PVC con apertura elettrica ovunque, aria condizionata in tutti gli ambienti, impianti rifatti. L'immobile viene venduto arredato, completo di cucina. METRATURE: Soggiorno (29 Mq), Cucina (17 Mq), Disimpegno (3 Mq), Bagno (6 Mq), Camera Matrimoniale (22 Mq), Camera Matrimoniale (19 Mq), Bagno (5 Mq) e Veranda (3 Mq). Dalla Porta finestra della camera principale e del Soggiorno si accede a un balcone di 8 Mq. Completa la proprietà un fondaco finestrato di 16 Mq. PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Completamente ristrutturato 2 - Piccolo condominio 3 - Zona centrale 4 - Già arredato Riferimento immobile: BT22

Appartamento di ampia metratura, circa 105 mq, situato al primo piano con ascensore, all’interno di una palazzina di recente costruzione composta da sole 5 unità, inserita in un moderno contesto ordinato e riservato, al di sopra della nazionale adriatica. L’ingresso introduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio armonioso pensato per vivere e accogliere con stile. La zona notte, ben distribuita e discreta, si compone di due camere da letto, due bagni (di cui uno en suite) e una funzionale cabina armadio. Gli spazi esterni, rappresentati da due balconi, valorizzano ulteriormente l’immobile garantendo luce e respiro agli ambienti. Possibilità di acquistare separatamente un garage al piano S1, comodamente accessibile. L’abitazione si distingue per le sue finiture moderne e di qualità: pavimentazione in gres porcellanato, impianti a norma, riscaldamento a pavimento, videocitofono, infissi in alluminio con doppio vetro e porte curate nei dettagli. Classe energetica A4, a garanzia di elevata efficienza e contenimento dei consumi. Una residenza moderna e signorile, pronta da vivere, in condizioni impeccabili. La posizione, in zona Brancadoro appena al di sopra della Nazionale, permette di raggiungere con facilità servizi e mare, mantenendo al contempo tranquillità e riservatezza. A pochi passi dall’abitazione è presente un curato parco giochi, ideale per momenti di relax. Una proposta abitativa che coniuga spazio, comfort ed efficienza, pensata per chi desidera una casa elegante e già pronta, senza compromessi. Per valorizzare il potenziale dell’immobile, alcune immagini includono esempi di possibile arredamento puramente illustrativi.

San Benedetto del Tronto, In Via Aspromonte, 18, zona centralissima, a meno di 100 metri da Viale Secondo Moretti (isola pedonale), con tutti i servizi raggiungibili a piedi e a soli 900 metri dal mare raggiungibile con 10 minuti a piedi, proponiamo in Vendita Appartamento al piano terzo ed ultimo di piccolissima palazzina con sole tre unità abitative di recente ristrutturazione (sia esterna sia interna all'abitazione), proprietà completa da comodo fondaco al piano terra di 12 mq.

L'Appartamento di 80 mq si presenta in ottime condizioni essendo stato oggetto di ristrutturazione nell'anno 2024, suddiviso in maniera funzionale cosi suddiviso: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto entrambe matrimoniali, bagno con finestra e box doccia, ripostiglio.

Ottima l'esposizione e la luminosità di cui gode la proprietà oltre che l'indipendenza garantita dal piano ultimo rendono questa residenza la soluzione ideale sia per un nucleo familiare in cerca di un'abitazione sita in pieno centro pronta ad essere abitata senza alcun lavoro da fare essendo ottimamente rifinita completa di portoncino blindato, impiantistica completamente autonoma ed a norma completa di impianto di climatizzazione, sia come casa vacanza e/o investimento uso B&B.

Per maggiori informazioni e ricevere il video dell'Appartamento contattaci.

Rif: SI01 - Nel cuore di San Benedetto del Tronto, in posizione centralissima e servita da ogni comodità — negozi, servizi, scuole e principali collegamenti — proponiamo una soluzione immobiliare con grande potenziale di trasformazione. L’immobile, attualmente completamente da ristrutturare, rappresenta un’interessante opportunità sia per uso residenziale che per investimento. La struttura necessita di un intervento integrale e offre anche la possibilità, qualora lo si desideri, di demolizione e ricostruzione, consentendo di ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze progettuali. Grazie alla sua posizione strategica e alla versatilità della struttura, la proprietà si presta a diverse soluzioni: è possibile realizzare una casa singola indipendente in pieno centro, oppure sviluppare tre mini appartamenti ideali per locazioni turistiche o annuali. In alternativa, considerata la forte richiesta ricettiva della zona, l’immobile può essere trasformato anche in una struttura ricettiva come Bed & Breakfast, soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire nel settore turistico in una delle località più richieste della costa adriatica. Una proposta ideale per chi è alla ricerca di un progetto da valorizzare in una delle zone più centrali e servite di San Benedetto del Tronto, con molteplici possibilità di sviluppo e investimento. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ☎️ 0735.1980817 • 3931175052 (WhatsApp) - Se stai cercando o vendendo in zona, contattaci per una consulenza gratuita.

A San Benedetto del Tronto, in zona centrale, Via L. Settembrini, la Gabetti Franchising propone in vendita un appartamento al piano secondo di piccola palazzina di sole tre unità abitative, di NUOVA costruzione. Palazzina provvista di ascensore. L'appartamento è di circa 111mq, piu 27 mq di balconi, oltre ad un prezioso garage al piano terra di circa 18mq. L'appartamento è organizzato in un ingresso su disimpegno, ampia zona giorno con angolo cottura a vista, doppia porta finestra con accesso al balcone esposto a Sud, tre camere da letto di cui una matrimoniale con balconcino a Nord, due bagni finestrati, due ripostigli. Finiture moderne a scelta da ampio capitolato, infissi realizzate in pvc/alluminio termo acustico e dotate di tapparelle elettriche, portoncino di accesso blindato. Impianti idrici e termici autonomi e NON presente Gas-metano, impianto di riscaldamento a pavimento, un serbatoio per acqua calda sanitaria 200/300 litri ed una pompa di calore. Presenti pannelli fotovoltaici per uso individuale. Le pareti esterne dell'edificio sono state realizzate con blocco termico e rivestite con cappotto. la palazzina è stata realizzata allo scopo di raggiungere un'alta classe energetica (A), con bassi costi di gestione, comfort ai massimi livelli con isolamento termo acustico. In contesto residenziale, comodo per raggiungere tutti i servizi e il mare, rappresenta un'ottima soluzione come casa principale ma anche per chi desidera una meravigliosa abitazione per le vacanze. Disponibili anche un altro appartamento al piano terra. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

TRILOCALE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FONDACO IN ZONA SERVITA - PORTO D'ASCOLI 
FenixGroup propone in vendita un elegante appartamento situato al secondo piano di una palazzina di tre livelli in Via Filippo Turati 66, nel cuore di Porto D’Ascoli.
L’edificio, privo di ascensore, si presenta in condizioni impeccabili grazie alla recente e completa ristrutturazione che ha interessato sia le parti esterne che quelle interne, offrendo oggi un contesto curato e moderno.
L’abitazione, di circa 75 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione recente che la rende pari al nuovo, con finiture attuali e soluzioni impiantistiche all’avanguardia.
L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista, uno spazio accogliente e funzionale, valorizzato dall’accesso diretto al balcone che dona ulteriore luce naturale all’ambiente.
Un comodo disimpegno accompagna alla zona notte, dove trovano spazio una camera da letto matrimoniale dalle dimensioni generose e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o cameretta.
Il bagno, cieco ma dotato di moderno sistema di aerazione forzata, è completo di tutti i servizi ed è rifinito con gusto contemporaneo.
Particolarmente interessante è la presenza di una pratica zona lavanderia, studiata per ospitare lavatrice e asciugatrice con la possibilità di realizzare un armadio a muro a scomparsa, soluzione che consente di mantenere ordine ed eleganza negli spazi.
L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pompa di calore DAIKIN, completamente gas free, oltre a videocitofono, elementi che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.
La classe energetica A1 rappresenta un ulteriore valore aggiunto, assicurando consumi contenuti e attenzione alla sostenibilità.
Completa la proprietà una cantina al piano interrato, ideale come spazio accessorio per deposito o organizzazione stagionale.
La posizione centrale, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rende questa soluzione perfetta sia come abitazione principale da vivere tutto l’anno, sia come investimento o casa vacanze in una delle zone più richieste di Porto D’Ascoli.
Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non rappresenta elemento contrattuale.

APPARTAMENTO A PORTO D'ASCOLI NUOVA COSTRUZIONE

Primo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart: esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato (selezione)
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato ; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato

Piano terra con giardino: comfort contemporaneo e dotazioni evolute, esposizione est-nord

Spazio esterno da vivere, finiture ricercate, impianti ad alta efficienza, sicurezza e silenzio.

Al piano terra, il living si apre sul giardino privato di 21 m²: una continuità naturale tra interno ed esterno con marciapiede di circa 17,20 m² per colazioni all'aperto, smart working al sole e cene con gli amici. Gli ambienti soggiorno-cucina, camera e studio respirano luce grazie a infissi in PVC di prima scelta con vetrocamera e performance termiche ottimali; all'interno, gres porcellanato dona eleganza e praticità quotidiana. La porta blindata accoglie in un'abitazione solida e confortevole; il riscaldamento a pavimento distribuisce benessere uniforme in ogni stagione, con pompa di calore e bollitore integrato per la produzione d'acqua calda. La predisposizione alla ventilazione meccanica mantiene l'aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico dedicato da 1 kW contribuisce all'autonomia energetica. Un progetto curato nei dettagli, pensato per vivere oggi e proteggere il valore nel tempo.

Plus tecnici dal capitolato (in breve)
•Struttura antisismica in telaio di cemento armato, verificata secondo normativa vigente; solai progettati per portanza e isolamento acustico con tappetino fonoassorbente.
•Cappotto termico certificato (EPS grafitato, sp. min. 8 cm) e parti di facciata con pannelli in alluminio; copertura coibentata con 14 cm di isolante.
•Infissi in PVC con Uw 1,4 W/m²K e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; porta d'ingresso blindata.
•Pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato (valore di capitolato € 40/m²); altezze rivestimenti: bagno 120 cm (200 cm in doccia), cucina 100 cm su due lati.
•Impianto di riscaldamento a pavimento con sistema a pompa di calore e bollitore da 100 L; predisposizione VMC; climatizzazione realizzabile con split su richiesta.
•Impianto fotovoltaico autonomo 1 kW per ogni unità.
•Impianto elettrico completo con videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme su tutte le aperture; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Sanitari sospesi e rubinetteria di primaria marca; attacchi dedicati per lavatrice e cucina.
•Soglie e davanzali in travertino; recinzioni esterne con muretto in c.a. e pannelli metallici per privacy e sicurezza; autoclave condominiale 2.000 L.

Perché sceglierlo
•Giardino privato: 26 m² di benessere quotidiano.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres porcellanato, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

APPARTAMENTO NUOVA COSTRUZIONE
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart, esposizione est-nord.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata. 
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.
Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e capitolato.

APPARTAMENTO CON TERRAZZO A SUD-EST
Secondo piano con terrazzo abitabile: luce, privacy e dotazioni smart; esposizione sud-est.

Finiture contemporanee, impianti evoluti ed efficienza energetica a prova di futuro.

Il living si apre su un terrazzo abitabile: uno spazio arioso per colazioni al sole, relax serale e momenti con gli amici. All'interno, il gres porcellanato valorizza ogni ambiente con stile e praticità; in bagno e cucina i rivestimenti seguono linee pulite e coordinate.
Il comfort nasce da un progetto tecnico attento: cappotto termico certificato su murature in poroton, solai con tappetino fonoassorbente tra i piani e copertura coibentata. La casa respira silenzio, stabilità e clima ideale tutto l'anno.
La luce filtra da infissi in PVC (Uw 1,4 W/m²K) con vetrocamera e avvolgibili automatici integrati nel monoblocco; l'ingresso accoglie con porta blindata.
Il benessere termico è uniforme grazie al riscaldamento a pavimento con pompa di calore e bollitore da 100 L; la predisposizione per VMC puntuale favorisce aria fresca e salubre, mentre il fotovoltaico da 1 kW supporta l'autonomia energetica.
All'esterno, parapetti in ferro zincato e pavimentazione dei balconi in gres antigelivo completano un insieme curato e durevole.

Plus tecnici dal capitolato
•Struttura: telaio in c.a. progettato in zona sismica; solai 20+5 cm con caldana armata.
•Involucro: muratura 30 cm + cappotto EPS grafitato ≥8 cm; copertura con 14 cm di isolante.
•Pavimenti e rivestimenti: gres porcellanato (capitolato €40/m²); bagno h 120 cm (h 200 cm in doccia); cucina h 100 cm su due lati.
•Serramenti & sicurezza: PVC Uw 1,4, porta blindata, avvolgibili automatici integrati.
•Clima & aria: riscaldamento a pavimento, pompa di calore con bollitore 100 L, predisposizione VMC.
•Energia: fotovoltaico 1 kW autonomo per ogni unità.
•Elettrico & domotica leggera: videocitofono, prese TV/telefono in soggiorno e camere, predisposizione allarme; centralino con differenziali e magnetotermici.
•Dettagli di pregio: soglie e davanzali in travertino; parapetti balconi in ferro zincato.

Perché sceglierlo
•Terrazzo abitabile: uno spazio esterno da vivere ogni giorno.
•Efficienza e comfort: cappotto, infissi performanti, riscaldamento a pavimento, VMC predisposta.
•Tecnologia e sicurezza: fotovoltaico, videocitofono, predisposizione allarme.
•Finiture contemporanee: gres, sanitari sospesi, dettagli in travertino.

Prenota la visita e goditi la luce del piano alto con il terrazzo come naturale estensione del living.
Materiali, impianti e dotazioni rispecchiano il capitolato; personalizzazioni disponibili secondo tempi e campionari.