Case con garage o box in vendita a Samarate Pag. 2

Porzione di villa di testata di 230 mq. totali, sviluppati su piani sfalsati comprendenti un’abitazione di 4 locali, doppi servizi, con locali cantinati. Al piano rialzato sono presenti due locali ad uso ufficio e negozio con servizio di 60 mq., e magazzino interrato di 60 mq. In corpo staccato un box autorimessa di 30 mq. Un capannone di 470 mq. con accesso indipendente e provvisto di area esclusiva di 40 mq. ad uso parcheggio, posto nel retro e attiguo all’abitazione. L’abitazione è composta da un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo e una cucina abitabile separata. La zona notte comprende una camera matrimoniale, due camere doppie, un locale cabina armadio e due bagni. Mentre nel piano interrato sono presenti locali cantina e un servizio. Il capannone di circa 465 mq. di forma rettangolare, con spazio interno libero da pilastratura, dispone di locale ufficio con servizi, ed un’area esterna uso parcheggio.

Proponiamo in vendita una splendida casa indipendente, immersa in un rigoglioso giardino piantumato. Comoda per i servizi di pubblica utilità ( scuola , asilo , banca , posta , farmacia ) . Il giardino , curato nei minimi dettagli , ospita un elegante gazebo, un porticato ideale per pranzi e cene estive, un angolo barbecue , un locale attrezzi e un suggestivo pergolato . Al piano terra si sviluppa la zona giorno , composta da un ampio salone con camino di design, una spaziosa cucina abitabile con grandi vetrate ad arco affacciate sul giardino , bagno con doccia e locale lavanderia . Al piano seminterrato una suggestiva cantina vini con volte. Una scenica scala a vista collega al piano primo , interamente climatizzato , dove troviamo un ampio studio che puo' essere utilizzato come terza camera da letto con affaccio sul giardino attraverso ampie vetrate, ulteriori due camere da letto una con cabina armadio e bagno en suite con vasca , la seconda con armadio a muro , zona spogliatoio e bagno privato con doccia. Al piano secondo troviamo una spaziosa mansarda , parzialmente rifinita , con cabina armadio e predisposizione per ulteriore bagno .

Palazzina quadrifamiliare in ristrutturazione, composta da n. 4 appartamenti di cui due al piano rialzato e due al 1° piano. Disponibili: - bilocale al piano rialzato - trilocale al piano primo Gli appartamenti trilocali sono composti da: ingresso, disimpegno con nicchia per cappottiera, soggiorno con parete attrezzata ad angolo cottura e balcone affacciato a Sud, bagno padronale, camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio servita da balcone, e spaziosa camera doppia. Liberi su tre lati, con esposizione soleggiata e luminosa, in zona residenziale tranquilla. I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenterà l'immobile ultimato. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Ad ogni appartamento sono abbinati inoltre: - Area privata recintata destinata a giardino di 90 mq. circa, ottima per piacevoli momenti di relax in famiglia e gioco per bambini - Area privata destinata a parcheggio di 36 mq. circa, per due auto. - Ampio locale ad uso cantina, al piano seminterrato. Disponibili inoltre, prezzi a parte, due box singoli di ampia metratura con antistante posto auto. La palazzina e gli appartamenti saranno totalmente ristrutturati con una riqualificazione energetica in classe A, conforme alle normative vigenti e priva di impianto gas (free gas): * Cappotto termico di 14 cm. * Pompa di calore per il riscaldamento autonomo e dell’acqua per l’impianto sanitario. * Impianto di riscaldamento con pannelli radianti a pavimento. * Impianto di condizionamento con n° 3 Split idronici. * Predisposizione per pannelli fotovoltaici (solo tubazioni) per la produzione di energia elettrica. * Porta blindata ingresso. * Porte interne in noce o bianche. * Serramenti in pvc bianco con triplo vetro a basso emissivo. * Tapparelle motorizzate in alluminio. * Areazione forzata per il secondo bagno cieco, riservato alla camera matrimoniale.Possibilità di personalizzare gli ambienti interni, in funzione alle esigenze e gusti personali, con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un’ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. L’abitazione è collocata in una zona tranquilla e riservata, prettamente residenziale e comoda per raggiungere i servizi principali. Samarate è confinante con la città di Busto Arsizio e Gallarate, vicina alla superstrada per l’aeroporto della Malpensa collegata all’autostrada dei Laghi per Varese a 20 km e per Milano a 30 km.

Casa semindipendente ristrutturata in “stile lombardo”, di 215 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, due cucine, due bagni, con attiguo box doppio in larghezza e giardino di 120 mq. L’ingresso, con portone privato automatizzato, da accesso ad un caratteristico porticato con travatura in legno a vista, con un’area privata in parte a giardino piantumato e in parte pavimentata comoda per parcheggiare davanti al box doppio dotato di basculante sezionale automatizzata. L’abitazione si presenta in ottime condizioni, grazie alla ristrutturazione effettuata, con una distribuzione degli spazi armoniosa e funzionale grazie ai locali di ampie metrature che consentono molteplici utilizzi ideali per una famiglia che necessita di spazi comodi e generosi. Gli spazi esterni offrono la possibilità di avere zone pranzo-barbecue e giochi, per trascorrere piacevoli momenti di relax e conviviali con amici e ospiti. Al piano terra l’abitazione presenta un ampio soggiorno con caminetto con affaccio e accesso nel giardino stesso, una cucina separata, un locale caldaia ed un bagno completo con doccia attrezzato a lavanderia con porta di collegamento al box doppio in larghezza e un ripostiglio esterno. La scala a vista nel soggiorno conduce al primo piano dove è presenta un appartamento completo composto da un grande salone, una cucina abitabile di generosa metratura serviti entrambi dalla balconata affacciata sul giardino, una zona notte composta da un disimpegno, una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e un ampio bagno completo con vasca d’angolo. Gli ambienti presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica e parquet, porte cieche di legno, serramenti di legno con vetro doppio e persiane ad antone cieche di legno. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra. È presente la climatizzazione nella camera da letto matrimoniale. Il tetto è in buone condizioni con tegole e canali in rame. La casa è collocata in una zona residenziale e tranquilla, nelle vicinanze del centro paese, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, ufficio postale, farmacia e ristoranti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, e posizione strategica vicina all’aeroporto della Malpensa e all’autostrada A8 dei Laghi, per raggiungere comodamente Varese a 20 km e Milano a 30 km.

APPARTAMENTO DI 2/3 LOCALI, GIARDINO PRIVATO DI 65 mq., TERRAZZA, n. 2 BOX. Appartamento posto al piano terra di 75 mq. circa con giardino privato di 65 mq. in posizione riservata nel retro dell’abitazione, mentre il terrazzo di 15 mq. nel fronte abitazione, con locali luminosi e ben arieggiati grazie all’esposizione soleggiata Est – Ovest. Nel piano interrato di 32 mq. circa, con scala interna, un comodo locale pluriuso rifinito, una lavanderia e due box adiacenti, di cui uno con porta di collegamento interna. L’appartamento è composto da un ingresso diretto nel soggiorno con portafinestra d’accesso nel terrazzo piastrellato di 15 mq. posto sul fronte dell’abitazione, e una comoda cucina abitabile e ripostiglio. Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti, un’ampia camera matrimoniale con accesso al giardino privato posto sul retro, un bagno con particolari rifiniture dei pavimenti e rivestimenti in resina, sanitari sospesi e doccia, e la scala di collegamento con il piano interrato di 32 mq circa, dove sono presenti, un locale pluriuso rifinito, una lavanderia, e la porta di collegamento al box con adiacente il secondo box accessibili entrambi dal corsello coperto condominiale. L’appartamento, in residence costruito nel 2008, presenta rifiniture moderne: pavimenti in ceramica, porte in legno cieche, serramenti in PVC con doppio vetro, zanzariere sulle aperture, persiane in alluminio, climatizzatore nella camera matrimoniale e riscaldamento autonomo con caldaia a metano e caloriferi in alluminio, oltre a stufa a pellet con canna fumaria in taverna. Le spese condominiali sono molto contenute e ammontano a circa € 500 l’anno. Caratteristiche: - Bagno con pavimenti e rivestimento in resina - Pavimenti ceramica - Climatizzazione: split in camera - Caldaia nuova e caloriferi - Zanzariere alle finestre - Tenda da sole sul giardino - Tenda da sole elettrica sul terrazzo - Serramenti pvc doppio vetro - Persiane alluminio - Addolcitore per acqua - Sistema d'allarme APE: “E” IPE: 221.92 Kwh/mq anno La palazzina è collocata a San Macario, in zona residenziale e tranquilla, inserita in un contesto costituito da ville e palazzine, e con la comodità della vicinanza ai negozi e servizi principali quali; alimentari, supermercato, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

VILLA SINGOLA DI PROSSIMA COSTRUZIONE € 395.000 Elegante e funzionale villa con ingresso pedonale e carraio indipendente, senza spese condominiali, disposta al piano terra e piano 1°, libera sui tre lati. La doppia esposizione Est-Ovest, soleggiata e luminosa che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato di 200 mq. è distribuito sul fronte ed in maggior parte sul retro dell’abitazione. Collocata vicino al centro paese, in zona riservata e tranquilla, in un contesto residenziale. Il piano terra presenta un comodo porticato all’ingresso con l’abitazione di 73 mq., composta da un ampio soggiorno con zona pranzo, un bagno completo con doccia e una funzionale cucina abitabile con uscita nell’ampio giardino sul retro, comodo e riservato per piacevoli momenti di relax per la famiglia e amici. Il 1° piano di 73 mq., è composto da un disimpegno per la zona notte, con una camera matrimoniale con cabina armadio e balcone, un bagno completo, una camera singola (12 mq.) e una camera doppia (14 mq.) con balcone. Il box doppio in larghezza di 25 mq., adiacente all’abitazione, è comodo e funzionale anche per la presenza di un’ampia area antistante di 40 mq. utile per il parcheggio, oltre ad un locale attrezzato a lavanderia dotato di uscita sul giardino. La progettazione degli spazi interni consente di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali, tramite la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un’ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. Le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico prevedono: riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaico, serramenti a basso emissivo. La consegna è prevista per luglio 2027. Caratteristiche specifiche: * Villa di Nuova costruzione * 2 piani * 150 mq. circa commerciali * 4 locali * 2 bagni * Lotto terreno 390 mq. circa * Giardino privato 200 mq. * Box doppio incluso nel prezzo * Riscaldamento autonomo * Classe energetica A 4 I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

Codice: V2026-30 Ubicazione: Samarate (VA) Zona centro Ottima opportunità immobiliare TERRA-CIELO Possibilità di realizzare due o più appartamenti secondo esigenze! Ideale per aziende di costruzione o investitori. Da realizzare (Da progetto attuale) quattro unità immobiliari di circa 50 Mq. composti da: P1: soggiorno con cucina, camera e bagno soggiorno con cucina, camera e bagno P2: soggiorno con cucina, camera e bagno soggiorno con cucina, camera e bagno Tutti i piani possono essere raggiungibili da scala esterna comune. Esiste la possibilità di realizzare, a servizio dei piani, un ascensore o ovviare alla realizzazione di un montacarichi che ridurrebbe i costi di costruzione e di manutenzione successiva. Al piano terra numero 5 autorimesse + ripostigli/cantina e in rustico adiacenti da riqualificare. (Come da planimetria) Due accessi carrai. Possibilità di visione del progetto in caso di interesse. La richiesta economica per la vendita è di €. 150.000,00 no Iva (Intestato a persona fisica) Esiste la possibilità, in caso di reale interesse, di una trattabilità del prezzo richiesto, che possa soddisfare entrambe le parti.

CASA INDIPENDENTE DI 200 MQ. COMMERCIALI TOTALI, SU DUE LIVELLI CON BOX E GIARDINO PRIVATO Casa semindipendente in “stile lombardo” libera su tre lati, di 160 mq. circa, disposta su due piani e composta da 4 locali, cucina e bagno, con attiguo box doppio di 30 mq e giardino di 250 mq. circa sul fonte della casa posto a Sud. Il piano terra, con ingresso dal giardino privato, è composto un ingresso nel vano scala con un soggiorno e una cucina abitabile con ulteriore porta d’accesso dal giardino e un ampio box attiguo. Il vano scala conduce al primo piano dove sono presenti, oltre al corridoio/ disimpegno, un’ampia camera matrimoniale e due camere doppie servite tutte dalla balconata di 15 mq. esposta a Sud sul giardino privato, oltre ad un antibagno con bagno completo di vasca. L’abitazione si presenta in buone condizioni, gli ambienti presentano rifiniture originali con pavimenti in ceramica e marmo, porte cieche di legno, serramenti di legno vetro semplice e tapparelle in pvc. Il riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio, con caldaia a metano posta in un locale dedicato al piano terra. Il tetto è in buone condizioni con tegole e canali in acciaio. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. La casa è collocata in un contesto cortilizio, ordinato e piacevole, nelle vicinanze del centro paese in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, banche, farmacia e ristoranti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa che dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano.

In centro paese in corte riservata, casetta semi-indipendente su unico livello, comoda e funzionale, di tre locali di 95 mq. circa, composta da un ingresso con disimpegno, un soggiorno con balcone, una cucina abitabile, una camera matrimoniale con balcone, un bagno completo con doccia, ed un ripostiglio dove è collocata la caldaia per il riscaldamento, oltre ad un locale utilizzabile come studio / seconda camera / sala pranzo in funzione delle necessità personali, dotato di un ingresso diretto. Abbinato alla casa un box singolo con antistante posto auto. Non è presente giardino. L’immobile degli anni ’60 presenta rifiniture originali con pavimenti in ceramica in tutti i locali, porte di legno con vetrata, mentre le finestre sono state sostituire con serramenti con doppio vetro in legno / allumino e tapparelle in alluminio. Il riscaldamento è indipendente con caldaia a metano e radiatori in alluminio. Non ci sono spese condominiali. Esternamente l’immobile si presenta in buone condizioni con facciata tinteggiata e tetto sostituito nel 2020. La casa è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall’ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall’aeroporto stesso, inoltre è collegata all’autostrada A8 Milano – Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano.

N. 6 VILLE BIFAMILIARI GEMELLARI IN COSTRUZIONE COMPOSTE DA QUATTRO LOCALI, ANGOLO COTTURA, DOPPI SERVIZI, GIARDINO PRIVATO E BOX DOPPIO. Disponibil villa n. 6. Le ville in costruzione hanno ingressi completamente indipendenti tra loro, uno pedonale con porticato d'accesso all'abitazione ed uno carraio per l'accesso al box doppio in lunghezza con antistante un posto auto. Le ville hanno la zona giorno al piano terra e la zona notte al piano primo, presentano una doppia esposizione Est-Ovest soleggiata, che rende i locali abitativi luminosi e ben arieggiati. Il giardino privato si trova nel retro dell'abitazione in posizione nascosta, e sono collocate in zona residenziale riservata e tranquilla. I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. DESCRIZIONE INTERNA: Il piano terra di 75 mq., comprende un comodo porticato d'ingresso all'abitazione dotata di un disimpegno, un comodo soggiorno con un'ampia portafinestra che conduce al giardino privato sul retro, una parte attrezzata ad angolo cottura, oltre a un bagno completo. Nel vano scala che conduce al primo piano è ricavato un comodo ripostiglio nel sottoscala. Il piano 1° di 80 mq., presenta due camere matrimoniali servite da un'ampia balconata di 11 mq. circa, un bagno padronale ed uno spazioso locale pluriuso (hobby, studio, camera) con ripostiglio di 24 mq. Il giardino è collocato sul retro dell'abitazione in posizione riservata per maggiore privacy. Il box, doppio in lunghezza, nel piano seminterrato presenta un lieve scivolo antistante ad uso parcheggio auto, con scala per accedere al giardino ed al tetto piano destinato a terrazzo. Le ville presentano le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico con riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, serramenti in pvc doppio vetro a basso emissivo. Con la possibilità di personalizzare gli ambienti alle proprie esigenze e gusti personali, con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato in un'ampia gamma di materiali moderni ed eleganti. Collocate in zona totalmente residenziale e tranquilla, sono inserite in un contesto costituito da case indipendenti e ville, con traffico limitato ai residenti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall'aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

ULTIMA DISPONIBILE: VILLA N. 1 In costruzione: ville su unico livello di quattro locali cucina abitabile, due bagni, giardino privato e box doppio. I rendering esterni sono creati al solo scopo illustrativo per mostrare come si presenteranno le ville ultimate. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Le planimetrie quotate sono indicative e non costrituiscono elemento contrattuale. Le ville hanno spazi abitativi comodi e funzionali di 125 mq. circa, sviluppate su un unico livello, con un'ottima esposizione soleggiata che rende i locali luminosi e ben arieggiati. Tutte le ville sono dotate di box doppio in larghezza di circa 26 mq, con spazio di parcheggio auto all'interno della proprietà. Le tre ville (evidenziate con diversi colori) si differenziano tra loro principalmente per la posizione e lo spazio esterno di proprietà destinato a giardino e area parcheggio, mentre la metratura e disposizione dei locali è quasi indifferente. Il capitolato a disposizione presenta ottime rifiniture, che consente la scelta di materiali moderni ed eleganti. La costruzione prevede le moderne tecnologie costruttive mirate al risparmio energetico. La progettazione degli spazi interni consente comunque di personalizzare e modificare gli ambienti in funzione alle proprie esigenze e gusti personali con la scelta delle rifiniture di pregio previste nel capitolato e da un'ampia gamma di scelta dei materiali. Collocata in zona totalmente residenziale e tranquilla, è inserita in un contesto costituito da case indipendenti e ville, con traffico limitato ai residenti. VILLA 1 (rosa) La villa è dotata di ingresso pedonale e carraio separati, con un'area a parcheggio multiplo di fronte al box doppio in larghezza. Un comodo porticato è posto all'ingresso dell'abitazione su cui si affacciano il soggiorno e la cucina abitabile, entrambi dotati di ampie portefinestre per l'uscita in giardino. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e una camera singola, oltre due bagni completi. VILLA 2 (azzurro) - venduta La villa è in posizione centrale, con un ingresso pedonale e carraio vicini dotata di ampio vialetto privato d'accesso all'abitazione ed al box doppio in larghezza con area di parcheggio antistante mentre il giardino si sviluppa intorno all'abitazione. VILLA 3 (verde) - venduta La terza villa è la più indipendente con il giardino che circonda tutta l'abitazione ed un accesso da strada privata con gli ingressi pedonale e carraio vicini per accedere al box doppio in larghezza ed al giardino privato.