Case in vendita a Samarate

- VILLA INDIPENDENTE IN RESIDENCE IN VENDITA A SAMARATE IN VIA BEATA GIULIANA 55 - Villa di testa in oasi residenziale verde e silenziosa. In una zona residenziale di Samarate, caratterizzato da case indipendenti e giardini curati , è in vendita una casa singola di testa, inserita in un tranquillo complesso condominiale, dove regnano ordine, quiete e sicurezza. La posizione è ottimale, a pochi passi da tutti i servizi e ad una manciata di minuti dalla superstrada della Malpensa, e nel contempo adiacente a zone verdi. Il complesso residenziale è estremamente razionale negli spazi comuni, al limite di una strada secondaria, schermato in visibilità e rumorosità. All’ingresso del viale privato che lo attraversa, si trova la villa di testa che si sviluppa su ben tre piani. Un giardino privato che la abbraccia conduce alla zona giorno su due lati: la porta di ingresso e il patio portano al soggiorno ampio che conduce alla cucina abitabile. Il bagno con doccia completa la distribuzione al piano terreno. Una scala interna permette di raggiungere la zona notte al primo piano completa di tre camere, un ulteriore bagno con la vasca e un praticissimo quarto locale con la finestra perfetto per fare uno studio dedicato allo smart working. Il piano ha la botola di accesso al sottotetto e due balconi che danno sfogo esterno a tutte le camere. La medesima scala conduce al piano interrato che dispone di uno spazio taverna per il tempo libero o il lavoro, una comoda lavanderia, e un locale caldaia oltre al collegamento diretto con il box doppio. La casa è stata realizzata negli anni ’90, ed è stata mantenuta in ottime condizioni. A partire dai serramenti con doppio vetro, le persiane in legno, le finiture in ceramica e la tenda parasole che ombreggia il patio. Sono stati sostituiti di recente i sanitari e i miscelatori di entrambi i bagni, e non sono mai stati utilizzati. Sono presenti split per la climatizzazione in soggiorno e camera, è installato e operativo un sistema antifurto. La villa è libera e pronta per essere abitata.

In tranquillo contesto residenziale circondato da un ampio parco condominiale, proponiamo in vendita un accogliente trilocale al piano rialzato, ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e ben curato.L'appartamento è composto da:Cucina abitabile
Luminoso soggiorno
Ampia camera matrimoniale
Studio (utilizzabile come seconda camera o locale hobby)
Bagno
Ripostiglio
Completano la proprietà:Box auto di 16 mq
Posto auto scoperto di proprietà
Cantina
L'immobile è dotato di:Riscaldamento autonomo con caldaia
Videocitofono
Tetto recentemente rifatto
Cancello condominiale nuovo
Prezzo di vendita: € 125.000
Spese condominiali: circa € 1.200/annoPerché scegliere questa casa?- Vivere nel verde ogni giorno: il grande parco condominiale offre tranquillità, spazio e un'atmosfera rilassante a pochi passi da casa.- Tutti gli spazi che servono: oltre agli ambienti interni ben distribuiti, dispone di box, posto auto privato e cantina, una comodità sempre più rara.- Contesto ben mantenuto: il tetto e il cancello condominiale sono stati recentemente rinnovati, a testimonianza dell'attenzione dedicata alla manutenzione e alla cura dell'edificio. Una soluzione ideale per coppie, giovani famiglie o per chi cerca una casa funzionale in una zona tranquilla e ben collegata.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

SAMARATE, IN ZONA CENTRALE, ED IN PROSSIMITA' DI TUTTI I PRINCIPALI SERVIZI E MEZZI DI COMUNICAZIONE, PROPONIAMO SPLENDIDA VILLETTA A SCHIERA DI TESTA IN CLASSE ENERGETICA A4.
LA SOLUZIONE IMMOBILIARE È UBICATA IN UN ELEGANTE E PIACEVOLE COMPLESSO RESIDENZIALE EDIFICATO NEL 2025 COMPOSTO DA DIECI VILLETTE, SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI ABITATIVI ED È COSI' COMPOSTA:
- SALONE, CUCINA ABITABILE, BAGNO, PERGOLATO E PORTICO A PIANO TERRA;
- DUE/TRE CAMERE DA LETTO, DISIMPEGNO, BALCONE E BAGNO A PIANO PRIMO.
- GIARDINO DI PROPRIETA' E BOX AUTORIMESSA
L'IMMOBILE, REALIZZATO CON TECNICHE COSTRUTTIVE DI ULTIMA GENERAZIONE,
È DOTATO DI IMPIANTO DI RISCALDAMENTO AUTONOMO A PAVIMENTO, IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, SERRAMENTI IN PVC TRIPLO VETRO A BASSA TRASMITTANZA TERMICA.
FINITURE E MATERIALI DI ECCELLENTE QUALITA'.

In zona centralissima servita da negozi e market, asilo nido e scuola materna, scuole dell'obbligo, Posta, Municipio e uffici di servizio pubblico, collegata tramite la Strada Statale al raggiungimento delle cittadine sia di Busto Arsizio che di Gallarate, oltre che imbocco superstrada statale per raggiungimento aeroporto Malpensa, in contesto lombardo APPARTAMENTO in CASEGGIATO TRIFAMIGLIARE posto su UNICO LIVELLO composto da INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO dotato di TERMO STUFA a PELLET collegata all'impianto di riscaldamento, CUCINA ABITABILE defilata e pavimentata in CERAMICA a MOSAICO, DISIMPEGNO ove si accede a SALOTTO o LOCALE PLURIUSO (TERZA CAMERA, STUDIO, etc…) dotato di ABBASAMENTI a FARETTI e di INGRESSO INDIPENDENTE da terrazzo, CORRIDOIO che porta a DUE SPAZIOSE CAMERE con uscita su relativi BALCONI e SALA da BAGNO dotata di DOCCIA e VASCA IDROMASSAGGIO. Internamente le FINITURE sono MODERNE e GIOVANILI, con RISTRUTTURAZIONE che parte dal 2006 e AMMODERNAMENTI nel corso degli anni, PARQUET nelle 2 camere, soggiorno e corridoio, SERRAMENTI in DOPPIO VETRO su PVC stile inglese dotate di PERSIANE a tre divisioni lamellari, TAPPARELLE in cameretta e bagno, IMPIANTO di ARIA CONDIZIONATA, impianto di RISCALDAMENTO TERMOAUTONOMO ove ogni TERMOSIFONE è dotato di VALVOLA TERMOSTATICA che tramite domotica gestisce la temperatura e l'umidità rilevando se ci sono porte e finestre aperte che interrompono il funzionamento del riscaldamento. Grazie alla CLASSE "D" l'abitazione GODE di ELEVATO RISPARMIO ENERGETICO. Completano la proprietà un AMPIO BOX di MQ. 40 ed un RIPOSTIGLIO dotato di CALDAIA cambiata da 2 anni, DESALINIZZATORE per ACQUA, SCAMBIATORE di CALORE per stufa a pellet e predisposizione PANNELLI SOLARI. Esternamente rivestimento facciata TINTEGGIATA e copertura tetto rifatta verso gli inizi degli anni 2000 UNA SOLUZIONE INDIPENDENTE E SPAZIOSA, GIOVANILE E MODERNA, CON TANTI COMFORT, NEL PIENO CENTRO, A PORTATA DI CHIUNQUE. NON E' UN SOGNO, E' UNA REALTA'. CHIAMAMI, E SOGNEREMO INSIEME!!!

Si propone in una corte molto ben tenuta e abitata, appartamento al primo piano di tre locali più mansarda pluriuso. Dall'ingresso si viene accolti nella zona giorno molto luminosa, suddivisa in due locali separati: sala e cucina abitabile, entrambi serviti da un balcone comunicante.
Dal disimpegno si accede alla zona notte, con due camere di cui una matrimoniale, il bagno dispone sia della doccia che della vasca. Tutti i locali hanno buone dimensioni e molta illuminazione naturale, inoltre una scala d'accesso conduce al piano mansarda, spazio utile per creare metri quadri aggiuntivi in base alle proprie esigenze. Completa l'appartamento il suo box privato. Il riscaldamento è autonomo e le spese comuni sono basse vista la gestione indipendente della corte.
La zona è ben servita , scuole, mezzi pubblici, negozi, supermercati sono a cinque minuti di auto, inoltre l'aeroporto internazionale di Malpensa è a soli dieci minuti di auto, Milano e il capoluogo di Varese a venti. Questa soluzione molto versatile si presta bene sia per le coppie che per le giovani famiglie, come investimento e non da meno come casa di un singolo professionista!

Proponiamo in vendita questa splendida villa singola, curata scrupolosamente nella costruzione . Si trova nella tranquilla zona di San Macario, a Samarate. Costruita nel 2004, la proprietà si estende su due livelli, con una superficie di circa mq 185. Al piano terra dove si articola la zona giorno, il soggiorno è di ampia metratura, molto luminoso con due affacci sul giardino ,anche la cucina abitabile separata dal soggiorno ha l' affaccio sul giardine ed infine un bagno. Salendo una scala si passaa alla zona notte con tre camere da letto un bagno e un balcone dove si affacciano due camere ed uno per la terza camera. Scendendo, sempre dal piano terra, ci troviamo in un ampia taverna con camino, ripostiglio , cantinetta un bagno , la lavanderia e accesso ai box di mq.30. Il giardino ben curato e piantonato circonda la villa. L'impianto di riscaldamento a pavimento, garantisce un conford ottimale in tutta la casa. E' una villa unica nel suo genere, ideale per chi cerca una soluziione moderna, indipendente e pronta per essere abitata.

In tranquilla zona residenziale di Samarate proponiamo villa indipendente di recente costruzione, caratterizzata da uno stile contemporaneo caldo ed elegante, circondata da giardino privato e dotata di portico coperto perfettamente vivibile. L’abitazione si sviluppa prevalentemente su un unico livello ed è pensata per offrire comfort, funzionalità e grande luminosità naturale. L’ingresso conduce a un’ampia zona giorno open space, moderna e ariosa, con soggiorno e cucina a vista. Il soffitto alto con travi in legno a vista conferisce carattere e calore agli ambienti, mentre le grandi vetrate scorrevoli affacciate sul giardino amplificano gli spazi e garantiscono un’ottima continuità tra interno ed esterno. I colori chiari e il pavimento in gres effetto legno contribuiscono a creare un’atmosfera accogliente e raffinata. Una scala dal design moderno collega il piano superiore, dove si trova una zona soppalcata adibita a mansarda, ideale come studio, area relax o spazio multifunzionale. La zona notte comprende una cameretta, un bagno moderno ed elegante e una camera matrimoniale con bagno en suite, ambienti luminosi, ben proporzionati e curati nei dettagli, con armadiature integrate che valorizzano lo spazio. Al piano inferiore si sviluppa una spaziosa taverna open space, calda e conviviale, con seconda cucina, zona pranzo e area relax con stufa a legna, perfetta per momenti in compagnia. Completano la proprietà un garage di generose dimensioni e un giardino ben distribuito sui lati della casa, che assicura privacy e tranquillità. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna e indipendente, in un contesto riservato ma ben collegato.

Situata in una delle zone più ambite di Samarate, precisamente nella tranquilla e riservata area di San Macario, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente su due livelli. Costruita nel 1939, l'immobile si presenta in uno stato attuale da ristrutturare offrendo così la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. L'immobile si dispone su due livelli, ciascuno dei quali ospita un appartamento. L'attuale disposizione consente di adattare l'immobile alle più svariate esigenze, dando la possibilità di scegliere se realizzare due distinti appartamenti con ingresso indipendente oppure realizzare una soluzione unica dotata di ampi spazi. Inoltre, è presente un balcone e un ampio giardino privato, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. La proprietà è completata da un comodo box auto singolo, ideale per parcheggiare un veicolo in modo sicuro e protetto dalle intemperie. Non perdere l'occasione di acquistare una casa semindipendente con queste caratteristiche, che risponde alle esigenze di una vita moderna e confortevole. Contattaci per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutti i dettagli di questa affascinante proprietà.

Un'unica casa, mille possibilità: villa recente con spazi versatili a Samarate
C'è chi sogna la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi della città. C'è chi vorrebbe accogliere sotto lo stesso tetto due generazioni, oppure vivere in grande e allo stesso tempo avere la libertà di ricavare un appartamento indipendente. A Samarate, in una zona residenziale riservata ma comoda per scuole, negozi e collegamenti, esiste una casa capace di soddisfare tutte queste esigenze.
La tua oasi su misura, dal bilocale alla villa padronale
Costruita nel 2002 e mantenuta con cura maniacale, questa villa si sviluppa su più livelli e offre soluzioni diverse a seconda delle tue necessità:
Piano terra: un bilocale completo e accogliente, con soggiorno affacciato sul portico, cucina separata, camera matrimoniale, bagno con vasca e ripostiglio. È ideale come appartamento indipendente per genitori, figli adulti o ospiti, oppure come studio professionale in casa.
Primo piano: salendo la scala ti accoglie un ampio soggiorno doppio illuminato da grandi finestre, con uscita sul balcone e sul terrazzo coperto dove rilassarsi all'aperto. La cucina abitabile invita a cene conviviali, mentre il bagno con doccia e un pratico ripostiglio completano il livello.
Mansarda abitabile: il calore delle travi in legno a vista e la luminosità delle numerose finestre rendono questo ambiente perfetto per la zona notte principale. Qui trovi tre camere da letto, un'area studio e un bagno, per gestire al meglio esigenze lavorative o di studio senza rinunciare a comfort e privacy.
Piano seminterrato: una grande taverna open space rappresenta il cuore dei momenti conviviali, perfetta per feste e serate in famiglia. A questo livello ci sono anche un bagno con doccia, la lavanderia e una caldaia a condensazione nuova di zecca, che assicura efficienza energetica e risparmio nelle bollette.
Completano la proprietà un box doppio affiancato (posto auto per due vetture) con ampia area di manovra e un impianto fotovoltaico da 3 kW installato nel 2019 contestualmente al rifacimento totale del tetto con isolamento ad alte prestazioni, per un comfort termico ottimale sia in estate che in inverno.
Indipendenza senza compromessi
Qui potrai scegliere se vivere in un'unica grande abitazione o suddividerla in due unità autonome senza lavori invasivi. L'area circostante è riservata e tranquilla, perfetta per chi cerca serenità, ma al tempo stesso offre collegamenti rapidi verso Gallarate, Varese e l'autostrada. La presenza di servizi, scuole e negozi nelle vicinanze rende questa villa ideale per famiglie che non vogliono rinunciare a nulla.
Non lasciartela sfuggire: prenota la tua visita oggi
Opportunità come questa sono rare sul mercato: una casa recente, con spazi così flessibili e soluzioni energetiche all'avanguardia, pronta da vivere senza lavori da eseguire. Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire di persona...

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, proponiamo in vendita esclusiva una villa progettata dal rinomato architetto Vittorio Introini, capace di coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso principale colpisce subito per l’ampio porticato e l’imponente accesso caratterizzato da un’elegante vetrata a tutta altezza incorniciata da una struttura geometrica in metallo, che anticipa lo stile ricercato degli interni. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, adiacente alla cucina abitabile con zona pranzo. Entrambi gli ambienti si collegano armoniosamente a un’area porticata di generose dimensioni, completa di zona cottura esterna e spazio pranzo, affacciata sul rigoglioso giardino privato. La zona notte del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e un bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia. Completano il livello uno studio privato e un bagno per gli ospiti. Una scala interna elegante, posizionata sotto una cupola trasparente a tutta altezza, conduce al primo piano. Questo spazio centrale è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e scenografica che funge da vero cuore architettonico della casa. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala che ascensore, è un vero e proprio ambiente multifunzionale, pensato per il relax e l’intrattenimento. La grande taverna con soffitti a volta in mattoni a vista, camino, cucina, una piscina interna e una palestra privata offrono spazi unici e raffinati. A completamento troviamo una lavanderia, una cantina vini, e un box auto con ampia area di manovra coperta. La casa è inoltre adatta alle persone disabili, grazie all’ascensore interno e agli spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort e accessibilità su tutti i livelli. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato, arricchito da un suggestivo percorso pedonale coperto da un pergolato avvolto da glicine in fiore, che crea un’atmosfera romantica e riservata. Circondata dal verde e avvolta dalla luce, Villa Margherita è il luogo dove il concetto di casa si trasforma in stile di vita.

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI IN QUADRIFAMILIARE In palazzina quadrifamiliare, appartamento di comoda metratura di 90 mq. circa, composto da tre locali, servizi e due balconi, posto al secondo e ultimo piano con ascensore. L’appartamento presenta locali luminosi e funzionali, con un’esposizione soleggiata Est - Sud - Ovest, oltre ad essere libero su tre lati dal contatto con l’appartamento confinate. L’ingresso con un disimpegno aperto dà accesso al soggiorno comodo e funzionale dove è possibile un arredo con zona living e tavolo da pranzo, la cucina è separata e abitabile, con parete confinante col soggiorno stesso che può essere eventualmente demolita per chi preferisce un ambiente open-space, e servita dalla comoda balconata coperta esposta a Ovest utile per uno spazio relax. Un disimpegno separa la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera doppia con accesso alla comoda balconata in comune con la cucina ed un bagno completo con vasca. Abbinato all’appartamento, un sottotetto agibile non abitabile di 85 mq. circa, in corrispondenza dell’appartamento, accessibile dal vano scala comune. L’appartamento inoltre dispone una cantina al piano interrato ed un box al piano terra nel cortile comune pavimentato. I rendering dei vari locali interni sono creati al solo scopo illustrativo, per dare un'idea generale degli ambienti con gli arredi. Caratteristiche: Appartamento di 90 mq. circa Tripla esposizione. Due balconi. Riscaldamento autonomo con caldaia recente a metano e caloriferi di ghisa. Sottotetto di 85 mq. circa, in corrispondenza dell’appartamento. Cantina. Box. Cancello carraio automatizzato. Giardino condominiale in comune. Limitate spese condominiali. La palazzina è composta da quattro appartamenti posti al piano primo e secondo, un negozio al piano terra e cantine al piano interrato, con vano scala comune completo di ascensore. Esternamente è presente un giardino condominiale con boxes al piano terra nel cortile comune pavimentato con cancello carraio automatizzato. La palazzina è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai servizi principali quali; negozi alimentari, farmacia, banche, uffici comunali e postale, asilo infantile, scuole elementari e medie, ristoranti e supermercati. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

RECENTE APPARTAMENTO DI 2 LOCALI E SERVIZI CON CANTINA E BOX Ottimo e luminoso appartamento in signorile palazzina di recente costruzione, posto al 1° piano di 55 mq. circa, con spazi comodi e funzionali. L’ingresso è diretto nel soggiorno, dotato di un’ampia parete attrezzata ad angolo cottura e servito da una comoda balconata di 20 mq. posta a Ovest con piacevole vista su spazio aperto. Il disimpegno della zona notte consente di collocare armadiature con predisposizione per lavatrice e asciugatrice, bagno completo con doccia e sanitari sollevati contro muro e camera matrimoniale con accesso diretto nella balconata. L’appartamento è in ottime condizioni con rifiniture moderne ed eleganti: porta blindata, pavimenti in gres porcellanato di 1° scelta, sanitari sollevati contro muro, porte di legno cieche, serramenti di legno con vetro camera a basso emissivo, persiane di legno, riscaldamento termoautonomo con caldaia a condensazione a metano radiante a pavimento, pannelli solari per l'acqua dei sanitari e predisposizione per impianto allarme, predisposizione climatizzazione. Nel piano interrato è collocato il box di 16,50 mq. e una cantina, con comodo accesso dal corsello coperto e comunicante col vano scala dove è presente anche l'ascensore. La palazzina è collocata in zona residenziale e tranquilla, lontano dal rumore del traffico urbano. 'Classe Energetica B'. Eph: 45,63 KWh/mq. anno

Samarate, nella riservata e servitissima frazione di San Macario, tra villette e tanto verde proponiamo in un contesto di sole 6 unità abitative, un luminoso trilocale di circa 100 mq. L’abitazione, situata al piano terra, si apre su un confortevole e funzionale ingresso, da cui si accede a una zona living di ampie dimensioni perfetta per momenti di relax e convivialità, separata da una spaziosa cucina abitabile. Un disimpegno particolarmente ampio conduce alla zona notte, composta da due grandi camere matrimoniali, luminose e facili da arredare; Doppi servizi: il primo padronale dotato di vasca e il secondo di servizio con box doccia. Completano l’abitazione un piacevole portico, un box doppio in larghezza di 40mq e due cantine, di cui una molto grande di 27mq. L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma strategica per i collegamenti, anche dall’aeroporto di Milano Malpensa, a soli 10 minuti. Grazie alla gestione autonoma e al numero ridotto di unità, le spese condominiali sono estremamente contenute: circa 100 € al mese. Contattaci per scoprire dal vivo la qualità di questa proposta! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

IN TRATTATIVA!!! Nel cuore della zona centrale, in posizione strategica e comodissima per ogni esigenza quotidiana, proponiamo in vendita esclusiva un ampio e luminoso trilocale con doppi servizi di recente costruzione, completo di autorimessa e cantina. La soluzione si trova a pochi passi da tutti i principali servizi di prima necessità: farmacia, fermata del pullman, asili, scuole elementari e medie, supermercati, oltre al comodo ingresso autostradale per Milano–Malpensa, ideale per chi necessita di spostamenti rapidi. L’appartamento, caratterizzato da ambienti ariosi e ben distribuiti, si apre su un’accogliente e luminosa zona giorno composta da spazioso soggiorno e cucina abitabile a vista. Entrambi gli ambienti godono di accesso diretto al comodo balcone, completo di attacco acqua esterno, perfetto per momenti di relax o per organizzare pranzi all’aperto nella bella stagione. La zona notte, ben separata, offre una confortevole camera matrimoniale e una seconda camera di generose dimensioni, ideale anche per ospitare due figli o per essere adibita a studio. Entrambe dispongono di balcone privato, garantendo ulteriore luminosità e sfogo esterno. I due bagni, entrambi finestrati, sono completi di sanitari sospesi e ampio box doccia XXL, con finiture moderne e funzionali che assicurano comfort e praticità. Completano la proprietà un’ampia autorimessa singola e una grande cantina piastrellata e finestrata, spazi preziosi e versatili per ogni esigenza di deposito. L’immobile, completamente orientato al risparmio energetico, senza gas e al comfort abitativo, è dotato di: • Cappotto termico • Serramenti in PVC con doppio vetro • Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto a pompa di calore • Pannelli solari per la produzione di acqua calda e del riscaldamento • Predisposizione impianto d’allarme • Predisposizione VMC (ventilazione meccanica controllata) Una soluzione moderna, efficiente e pronta da vivere, ideale per giovani coppie, famiglie o per chi desidera una casa in linea con i più attuali parametri di efficientamento energetico, senza rinunciare alla comodità della posizione centrale. VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056– 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In Verghera di Samarate, proponiamo in vendita in esclusiva, all’interno di piccolo contesto residenziale molto ben tenuto, appartamento termo autonomo e climatizzato, posto al piano primo ed ultimo, completo di ampio box di 25 mq + cantina e posto auto di proprietà all’interno dell’area condominiale. L’appartamento ideale per single e/o giovani coppie, si presenta in ottime condizioni interne, ed oltre ad essere completo di impianto di climatizzazione e tendaggi da sole, è personalizzato anche da ribassi in cartongesso con illuminazione e parziale arredamento…….inoltre tutti i locali, godono di balconi o terrazzini anche arredabili con tavoli e sedie, per poter godere di spazi esterni nelle giornate primaverili/estive. La soluzione è composta da un’unica zona giorno con parete attrezzata cucina + zona pranzo e terrazzino, oltre un ambiente dedicato al mobile del soggiorno tv e salotto/zona divani + balcone; la zona notte offre una camera matrimoniale con balcone, lo spazioso bagno con sanitari sospesi e box doccia ed un ulteriore locale ripostiglio ad uso cameretta singola o altro….con terrazzino. Perché acquistare questa soluzione…..??? -piccola palazzina con basse spese di gestione comuni, solo €/mese 100 !! -ottimo vicinato e zona residenziale e servitissima….a pochi passi a piedi supermercati, asilo, scuole elementari e medie….farmacia , uffici Comunali – Postali e tanto altro….oltre al comodissimo ingresso per la Superstrada Milano-Malpensa. -subito abitabile, già parzialmente arredato ! -grande box di proprietà e parcheggio interno per seconda auto. -doppia esposizione, con ben n. 2 terrazzini e n. 2 balconi !!! VUOI VENDERE CASA?? AFFIDATI A PROFESSIONISTI DEL SETTORE DA OLTRE VENT’ANNI!! Cosa offriamo?!? Pubblicità gratuita su tutti i portali italiani, sponsorizzazioni sui social network e volantini personalizzati. CONTATTACI PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE!! Sarai assistito in ogni aspetto della vendita!! NON PERDERE L’OCCASIONE DI VENDERE CON NOI! Per maggiori informazioni e/o per fissare eventuali visite senza impegno, non esitate a contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0331.793244 – 791056 – 796535 oppure inviateci una mail a: cardano@zonacasa.biz - Seguici su : facebook.com/zonacasa - instagram : zona_casa

In zona tranquilla e residenziale di Samarate, proponiamo in vendita ampia villa singola su tre livelli. Al piano rialzato si sviluppa la zona abitativa principale, composta da ingresso, un luminoso soggiorno, la sala da pranzo col cucinotto, due camere da letto di cui una con balcone e il bagno. Scendendo al piano seminterrato troviamo una comoda lavanderia e vari locali cantinati, ideali per essere sfruttati come taverna, spazio hobby o zona relax. Attraverso scala esterna si accede al piano primo, dove il sottotetto offre la possibilità di ricavare altri locali abitativi, dando così ulteriore flessibilità alla casa. Completa la proprietà un giardino ad uso esclusivo, perfetto per momenti di svago all’aria aperta, per i bambini o per chi ama avere uno spazio verde privato e due locali usufruibili come deposito e ricovero auto. Una soluzione che unisce tranquillità, indipendenza e potenzialità di personalizzazione che offre spazi ampi e versatili, perfetti per una famiglia che desidera comfort e indipendenza . Sei interessato ad una VALUTAZIONE senza impegno del tuo immobile? Contattaci per concordare un appuntamento con uno dei nostri consulenti! Siamo presenti sul territorio da 20 ANNI e grazie alla convenzione con FIAIP (federazione leader in Italia per la nostra categoria!) offriamo consulenze di mutuo GRATUITE con tassi agevolati! Seguici sui SOCIAL per non perderti le nostre anteprime e visita il nostro sito WWW.IMMOBILIAREBRIANTE.IT.

QUADRILOCALE IN PALAZZINA Ampio appartamento di 104 mq., di quattro locali, con spazi comodi e funzionali, al primo piano, con tripla esposizione Est - Sud - Nord. Collocata in un contesto di piccole palazzine immerse in un parco condominiale a prato e piantumato che offre tranquillità e riservatezza, ottimo soprattutto per il gioco per bambini e momenti di relax. Posizionato nelle vicinanze del centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. L’appartamento di spaziosa metratura è composto da un soggiorno, servito da balcone, con sala pranzo aperta e confinate con una comoda cucina abitabile servita da balcone. Il disimpegno separa la zona notte dove sono presenti due camere matrimoniali, un bagno completo con doccia grande e un locale lavanderia. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, abitabile subito e senza la necessità di interventi, grazie alla ristrutturazione con rifiniture moderne. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a metano e caloriferi. L’appartamento inoltre dispone di una cantina e di un box singolo con accesso carraio automatizzato comune. Caratteristiche: - Porta ingresso blindata - Porte interne nuove 2020 - Bagno ristrutturato 2018 - Pavimenti ceramica 2017 - Impianto elettrico rifatto 2015 - Climatizzazione: split in soggiorno + camera 2023 - Caldaia nuova e caloriferi con termovalvole 2021 - Zanzariere alle finestre - Tenda da sole sul balcone a Sud - Serramenti originali in alluminio doppio vetro - Tapparelle in pvc Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.

La villa sorge in zona tranquilla e residenziale, in posizione comoda per raggiungere anche spazi verdi dedicati ai bambini. La sua generosa metratura la rende adatta alle esigenze di una famiglia proponendo ambienti spaziosi e confortevoli. Rifinita con materiali extracapitolato e dallo stile elegante e raffinato, si presenta in ottime condizioni grazie anche alla cura dei suoi proprietari. Arricchita dal giardino curato su tre lati dell'abitazione, è valorizzata anche dalla presenza di un portico e di un'area pavimentata sul retro dell'abitazione dotata di gazebo che consente di pranzare all'aperto. I locali principali trovano sistemazione su due livelli; l'ingresso accompagna al soggiorno, dal taglio regolare in grado di ospitare anche la zona pranzo. Adiacente al living troviamo l'ampia cucina abitabile. Il disimpegno indirizza alla camera matrimoniale e al bagno dotato di box doccia. Il piano si completa di un pratico ripostiglio interno. Il piano mansardato vede la presenza di quattro ampi locali rifiniti con travi a vista e di doppi servizi di cui uno con vasca idromassaggio. Il balcone a servizio di uno dei locali affaccia sul retro della villetta. Il piano seminterrato, raggiungibile anche dall'esterno, presenta un'ampia lavanderia, il locale caldaia, un locale ad uso palestra e un ampio locale per momenti in compagnia caratterizzato dalla presenza di un forno. Riscaldamento a pavimento, impianto di allarme, videocitofono, aria condizionata sono solo alcuni degli optional di cui è già dotata la villetta.

Appartamento ristrutturato con ottime ed eleganti rifiniture di 170 mq. circa, disposto su due livelli, in palazzina ristrutturata integralmente nel 2023 comprensivo di box. Al primo piano sono presenti ingresso con disimpegno, un ampio soggiorno, una cucina abitabile e un bagno completo con vasca. In soggiorno, la scala in marmo conduce al piano mansardato destinato a zona notte dotato di finestre a pavimento e velux, che comprende una zona pluriuso aperta, una grande camera matrimoniale, con possibilità di dividerla in due locali, e un locale studio diviso da armadiatura, oltre a un secondo bagno completo con doccia. L’appartamento, ristrutturato nel 2023, si presenta in ottime condizioni, con rifiniture moderne ed eleganti: - Due porte d’ingresso blindate - Pavimenti in grès porcellanato - Serramenti di legno con doppio vetro - Persiane in legno - Porte interne cieche - N. 2 bagni con sanitari sollevati a muro - Pannelli solari per acqua sanitaria - Riscaldamento centralizzato a pavimento L’appartamento comprende un box di 27 mq. diviso in due ambienti, accessibile dal vano scala interno e dotato di basculante elettrica, posto nel piano interrato con corsello coperto, oltre ad un locale cantina di 5 mq. L’appartamento si trova in centro paese, in zona comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercati, asilo infantile, scuole elementari e medie, uffici comunali e postali, banche, farmacia e ristoranti. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa che dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km da Milano. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti.

APPARTAMENTO DI 4 LOCALI IN QUADRIFAMILIARE In palazzina quadrifamiliare, appartamento di generosa metratura di 135 mq., composto da quattro locali, cucina e doppi servizi posto al primo piano, con meraviglioso terrazzo di 85 mq. circa. L’appartamento, servito da ascensore, è libero su tre lati con un’esposizione, Est - Nord - Ovest, soleggiata e luminosa. L’appartamento grazie alla spaziosa metratura presenta locali comodi e funzionali. All’ingresso il disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte per una riservatezza tra gli ambienti. Il soggiorno doppio di 30 mq., con cucina a vista, presenta la zona living e la zona pranzo con accesso al grande terrazzo di 85 mq. esposto a Ovest, con tende da sole, ottimo come spazio esterno da utilizzare per momenti di relax. Nella zona notte sono presenti una grande camera matrimoniale con accesso al terrazzo, due comode camere ed un ampio locale ripostiglio serviti dalla stessa balconata, un bagno completo con vasca ed un secondo bagno completo con doccia entrambi con finestra. L’appartamento inoltre dispone di un box al piano terra nel cortile comune. Caratteristiche: - Terrazzo di 85 mq. - Appartamento di 135 mq. - Tripla esposizione - Parquet nelle camere - Balcone - Riscaldamento autonomo con caldaia recente a metano e caloriferi di ghisa. - Box - Cancello carraio automatizzato - Giardino condominiale in comune - Limitate spese condominiali La palazzina è composta da quattro appartamenti posti al piano primo e secondo, un negozio al piano terra, con vano scala comune completo di ascensore. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Esternamente è presente un giardino condominiale con boxes al piano terra nel cortile comune pavimentato con cancello carraio automatizzato. La palazzina è collocata in centro paese, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai servizi principali quali; negozi alimentari, farmacia, banche, uffici comunali e postale, asilo infantile, scuole elementari e medie, ristoranti e supermercati. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

PORZIONE DI CORTE SEMINDIPENDENTE DI 390 MQ. CIRCA, IN “STILE LOMBARDO” DISPOSTA SU DUE PIANI, CON 8 LOCALI, CASCINA, BOX E RUSTICO CON 450 MQ. DI TERRENO, COMPOSTA DA TRE FABBRICATI. OTTIMA SOLUZIONE DA RISTRUTTURARE PER USO INVESTIMENTO FINALIZZATO A LOCAZIONI O ATTIVITÀ B&B, STRUTTANDO LA VICINANZA DELLA SOCIETA’ LEONARDO. * Porzione di casa disposta su due piani, di 160 mq. circa, composta al piano terra di un appartamento di tre locali, cucina, bagno e ripostiglio. Al piano primo di tre ampi locali singoli attigui e separati tra loro, con accesso da scala esterna sulla balconata che corre sul fronte della casa. * Porzione di casa attigua, disposta su due piani, di 125 mq. circa, composta al piano terra da un locale, una cucina con attiguo un portico ampio uso box. Al primo piano un ampio locale con attigua cascina aperta. * Rustico su due livelli, di 100 mq. circa, in corpo staccato, con abbinato lotto di terreno di 450 mq. di proprietà.I fabbricati hanno rifiniture originali, grazie alla generosa metratura ed ai locali ampi e spaziosi danno la possibilità di ricavare diverse unità abitative, a fronte di adeguato progetto di ristrutturazione, finalizzato a ricavare abitazioni ad uso personale I fabbricati presentano il tetto già rifatto con un’ottima esposizione soleggiata e luminosa, grazie all’esposizione a Sud, sono collocati in zona residenziale periferica e tranquilla. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, venti km da Varese e trenta km. da Milano.

Panoramico appartamento al 5° e ultimo piano, servito da ascensore, in classe energetica A1. Ottimo tre locali: cucina separata e doppi servizi di 90 mq. circa, comodo e funzionale, libero su tre lati con doppia esposizione e con box doppio in larghezza. L’appartamento di recente costruzione si presenta in ottime condizioni, è composto da un comodo soggiorno con zona living e pranzo servito da ampia balconata coperta e una cucina separata. Il disimpegno separa la zona notte dove sono presenti una camera matrimoniale con accesso alla balconata, una seconda camera, un ripostiglio, un bagno completo con doccia ed un secondo bagno ad uso lavanderia. Le rifiniture sono moderne con porte di legno cieche, pavimenti in ceramica, serramenti di legno con vetro doppio e tapparelle di pvc, sanitari sollevati contro muro. Impianto di climatizzazione con split in soggiorno e camera matrimoniale con predisposizione nella seconda camera oltre ad impianto d’allarme. Il riscaldamento con pannelli a pavimento è centralizzato con termostati nei locali. All’appartamento è abbinato inoltre un box doppio in larghezza posto nel piano interrato servito da ascensore con accesso carraio automatizzato. Nel palazzo sono presenti comodi parcheggi sia all’interno dell’area condominiale che all’esterno. Caratteristiche: - Vista panoramica - Doppia esposizione - Porta ingresso blindata - Serramenti legno doppio vetro - N. 2 bagni con sanitari sollevati a muro - Impianto climatizzazione - Impianto d’allarme - Classe energetica A1 L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Collocata in zona residenziale nelle vicinanze della superstrada per la Malpensa e limitrofa alla città di Gallarate, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, ristoranti, supermercati, farmacia, ufficio postale, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dalla superstrada della Malpensa dista quattro chilometri dall’aeroporto stesso, 20 km da Varese e 30 km da Milano.

APPARTAMENTO DI 3 LOCALI, SERVIZI E BOX DOPPIO: €. 129.000,00 Appartamento di tre locali di 67 mq., posto al piano primo, con balcone all’ingresso. Il soggiorno, con spazio per divano e tavolo, presenta una parete attrezzata per l’angolo cottura, mentre un comodo disimpegno, dotato di armadio a muro, separa la zona notte che comprende, una camera matrimoniale, uno studio/cameretta ed un bagno padronale con doccia. Gli ambienti presentano rifiniture moderne: pavimenti in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere, porte a scrigno, serramenti di legno con doppio vetro e persiane di legno. L’impianto di riscaldamento è autonomo con caloriferi in alluminio e caldaia a metano posizionata esterna nel muro esterno, oltre a impianto di climatizzazione con 3 spilt, in soggiorno e camere da letto. All’appartamento è abbinato un box doppio in lunghezza di 21 mq., posto nel corsello coperto al piano interrato. L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. L’appartamento è collocato in centro paese, in una palazzina del 2008, in zona residenziale e tranquilla, comoda per la vicina ai negozi e servizi principali quali; negozi alimentari, supermercato, farmacia, uffici comunali e postali, asilo infantile, scuole elementari e medie. Samarate è una cittadina di circa 17.000 abitanti, confinante con le città di Gallarate e Busto Arsizio, servita dall’ingresso alla superstrada della Malpensa, dista pochi chilometri dall’aeroporto stesso, inoltre è collegata all’autostrada A8 Milano – Laghi e dista 20 km da Varese e 30 km da Milano. APE: “D” - IPE: Kwh/mq anno 124,38

Casa indipendente disposta su due livelli, composta da due appartamenti con ingressi indipendenti tra loro, con al piano interrato un locale pluriuso e lavanderia, oltre a giardino piantumato. L’accesso carraio automatizzato presenta un’area pavimentata per accedere al box di 35 mq., posto nel retro dell’abitazione. L’immobile edificato su un lotto di 920 mq., è stato costruito nel 1974 e con successiva costruzione del primo piano nel 1995. Esternamente, la facciata, il tetto in tegole e canali in acciaio si presentano in buone condizioni, inoltre, le murature perimetrali hanno un’intercapedine interna coibentata con pannelli isolanti. Gli appartamenti internamente si presentano in buone condizioni e sono subito abitabili, senza necessitare di particolari interventi di ristrutturazione, a meno di voler personalizzare a proprio gusto le rifiniture. AL PIANO RIALZATO, l’appartamento di comoda metratura, di 130 mq. circa, presenta una balconata d’accesso, ed è composto da un ingresso e disimpegno, un soggiorno servito da balcone e una cucina abitabile con affaccio sulla balconata esterna. La zona notte divisa da disimpegno è composta da una camera matrimoniale con balcone, una camera doppia con balcone, un bagno completo con doccia e un secondo bagno completo con vasca attrezzato a lavanderia, entrambi ristrutturati nel 2007. Una scala interna collega il piano seminterrato di circa 50 mq., in cui si trovano un ampio locale pluriuso e un locale attrezzato a lavanderia con doccia. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno con vetrata, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi e caldaia a metano sostituita nel 2007, posta esternamente. AL PIANO PRIMO, l’appartamento di comoda metratura, di circa 115 mq. dispone di una scala privata esterna con balcone e un ampio porticato di 15 mq. che dà accesso all’abitazione direttamente nel soggiorno con angolo cottura serviti da un balcone. La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera con balcone, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia con abbinato un locale ripostiglio finestrato e riscaldato. Gli ambienti grazie all'orientamento su tutti i lati, sono sempre luminosi e ben ventilati e presentano rifiniture moderne con pavimenti in ceramica, porte di legno cieche, finestre di legno con vetro doppio, zanzariere, tapparelle in alluminio ad alta coibentazione e tende da sole per tutti i locali, con predisposizione d’impianto di climatizzazione fatta nel 2010 per il soggiorno e le camere. Il riscaldamento è autonomo, con caloriferi di alluminio e caldaia a metano sostituita nel 2007 posta esternamente nel balcone L'immobile viene venduto vuoto e privo degli arredi presenti. Collocato in zona residenziale semicentrale, tranquilla e riservata, servita da strada a fondo cieco ad uso dei residenti, comoda per raggiungere i servizi principali.