Case con balcone in vendita a Salsomaggiore Terme Pag. 4

ZONA Situata in via Giovanni da Verrazzano, al culmine di Via Cavour, nella posizione più bella e panoramica di Salsomaggiore Terme, questa villa in vendita esclusiva è un'autentica meraviglia. Con una vista panoramica mozzafiato sulla città e una posizione privilegiata è davvero unica nel suo genere. DESCRIZIONE Costruita negli anni '70 da un estimatore del Liberty Salsese, che ha saputo coniugare la struttura in cemento armato a travi e pilastri ai tipici stilemi dell'amato stile di inizio secolo. L'inserimento di abbondanti strutture lignee ornamentali la rende un oggetto di grande fascino e di una particolarità oggi difficile da raggiungere. La villa si suddivide in tre piani: Il Piano rialzato ospita la zona giorno, con un grandissimo salone con camino e soffitto rivestito a cassettoni di legno pregiato, offre un'incantevole vista su Salsomaggiore e sul verde di proprietà grazie alla parete interamente finestrata, una comoda cucina e un tinello, oltre a un bagno e a una veranda con jacuzzi; Il Piano primo troviamo la zona notte, con una camera padronale con terrazzo, una camere doppia e due bagni; Il Piano seminterrato due comodi garage oltre a zone cantine e lavanderia. La villa è interamente circondata dal parco privato, ben curato e già piantumato. Il riscaldamento è di tipo tradizionale a caloriferi e si ottiene da una nuovissima termo-stufa a pellets che, in luogo della solita stufa a gas metano, consente un grande risparmio energetico. I cornicioni esterni della villa sono tutti finiti con motivi in legno decorato a vista. L'immobile è stato oggetto di un rinnovo radicale pochi anni fa e si presenta in condizioni pari al nuovo. Questa è la dimora ideale per la famiglia che cerca un luogo impareggiabile per bellezza e stile, ed è senz'altro al culmine delle aspettative, un oggetto che una volta acquistato appaga qualsiasi velleità abitativa. Se, come spesso capita, avete la necessità di vendere il vostro attuale immobile per acquistare una villa di questa caratura vi invito a sfruttare la mia disponibilità ad una valutazione gratuita e alla programmazione della vendita in funzione dell'acquisto. Vi invito a contattarmi per potervi illustrare meglio i particolari dell'offerta e per una visita gratuita e senza impegno. Marco 3391781704

Salsomaggiore Terme, appartamento di 85 mq situato al secondo piano di piccolo edificio dotato di ascensore. L'immobile, si presenta in buone condizioni e offre una disposizione interna funzionale. Composto da ampio ingresso, soggiorno adiacente alla cucina abitabile collegati dallo stesso spazioso balcone , camera matrimoniale con loggia, camera singola e bagno con finestra. Cantina e garage al piano sottostrada. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, clima autonomo. Condominio ben tenuto , ben abitato e situato in zona tranquilla ed adiacente dal centro. Classe Energetica: G EPI: 367,99 kwh/m2 anno

PARCO DELLE QUERCE Uno dei quartieri più ricercati di Salsomaggiore Terme, grazie alla sua splendida vista panoramica e alla pace e tranquillità che lo contraddistingue, senza dover rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza con il centro cittadino. Nelle immediate vicinanze: parco giochi e campo da basket, supermercati, fermata dell'autobus urbano e extraurbano, bar, tabaccheria, banca e palestre. Il quartiere è particolarmente comodo per raggiungere in pochi minuti di auto Fidenza, oltre che la pista ciclabile e le belle passeggiate delle nostre colline.  L'IMMOBILE La villa, disposta su due livelli oltre al piano garage, si apre su una bella scala in pietra nel giardino, che conduce alla porta di ingresso e allo splendido patio coperto, dotato di cucina esterna, ideale per pranzi e cene durante la bella stagione. La siepe vicino al patio, inoltre, fornisce la giusta privacy a questo luogo. Da qui è possibile raggiungere il giardino privato che si sviluppa sul retro dell'immobile, oltre che l'orto, il frutteto e il pratico ricovero degli attrezzi. Entrando in casa ci accoglie un comodo ingresso che conduce alla grande zona giorno, illuminata da una grande vetrata con accesso all'ampio balcone della facciata principale. Le dimensioni del soggiorno hanno consentito di arredare salotto e sala da pranzo in un unico ambiente: il luogo perfetto in cui riunire la famiglia durante le occasioni speciali o dove trascorrere il tempo con gli amici. Dal soggiorno si raggiunge la cucina, comodamente abitabile, dotata di porta finestra che conduce al patio esterno. Dalla zona giorno, tramite un corridoio con comodo armadio a muro, si raggiunge la zona notte. Qui troviamo due grandi camere matrimoniali con affaccio sul giardino e due bagni, entrambi con box doccia e finestra. Una scala interna conduce al piano superiore della villa, dove troviamo un grande disimpegno, oggi adibito a libreria. Al piano troviamo inoltre una grande camera matrimoniale, un bagno con box doccia e finestra, un grande ambiente oggi adibito a ufficio e un'ulteriore stanza che oggi è utilizzata come palestra. Al piano seminterrato della villa, raggiungibile tramite scala interna, troviamo una zona taverna che, essendo dotata di ingresso indipendente e di tutti i comfort necessari, può essere considerata come un ulteriore appartamento. Un corridoio con armadio a muro, divide conduce ai vari locali del piano tra cui: una grande stanza, oggi utilizzata come soggiorno, una cucina attrezzata e un comodo bagno con box doccia e finestra. Vediamo inoltre una comoda cantina e il grande garage dotato di avvolgibile motorizzato e con accesso diretto all'abitazione. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici e impianto di climatizzazione caldo/freddo al piano terra nella zona notte e nella zona giorno, al piano superiore nella camera da letto e nell'ufficio.

Baroni Soluzioni Immobiliari propone in vendita, a pochi minuti a piedi dal centro di Salsomaggiore Terme in posizione panoramica e soleggiata, ampio appartamento termoautonomo in palazzina residenziale di sole quattro unità, senza spese condominiali. Ideale per chi è alla ricerca di ambienti spaziosi e confortevoli. L’immobile si trova in una zona tranquilla, comoda a tutti i servizi principali, alla stazione ferroviaria, alle scuole e alle QC Terme nello storico Palazzo Berzieri. La soluzione abitativa di circa 120 mq è posta al piano rialzato e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere di cui due matrimoniali, bagno, ripostiglio e tre balconi. Completano la proprietà ampia autorimessa, cantina e lavanderia comune al piano seminterrato e un locale soffitta finestrato al piano sottotetto oltre a terreno pertinenziale in proprietà di circa 400 mq. L’appartamento è dotato di inferriate, porta blindata.

RIF. 379142 - VISITE DA LUGLIO 2026 . Proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente, situato in una posizione tranquilla e panoramica, con ampi spazi esterni e ottime finiture. L'immobile è aperto su tre lati, senza unità sopra o sotto, e senza alcuna spesa condominiale. Caratteristiche principali: Garage doppio . Cantina con lavandino e fuochi. Legnaia e bellissimo porticato, ideale per parcheggiare l'auto senza entrare nel garage. Giardino privato sul retro. Ampia aia piastrellata. Riscaldamento autonomo. Tutto in ottimo stato. Distribuzione degli spazi: Al piano terra, troviamo una cucina abitabile con camino a pellet ventilato che riscalda anche la grande sala, dotata di portafinestra che si affaccia sul pergolato. Un bagno finestrato di ampie dimensioni con vasca, accanto al quale si trova una dispensa con caldaia a gas. Un studio ideale per lavoro o scuola, completano il piano terra. Piano superiore: Una camera matrimoniale di ottime dimensioni, con balcone e tenda da sole. Una cameretta con una splendida terrazza, che offre una vista panoramica sulla vallata e un antico fienile. Dalla cameretta, si accede tramite una comoda scala al sottotetto, uno spazio tutto da sfruttare per ulteriori esigenze. Un'opportunità unica per chi cerca indipendenza, tranquillità e ampi spazi, senza rinunciare alla comodità di un immobile in ottimo stato. sfbc