Case in vendita a Salsomaggiore Terme

Rif: ST188 - ST188 – Intera Palazzina Quadrifamiliare Indipendente a Salsomaggiore Terme CENTRO! Guarda la casa ora! Prima di leggere, esplora l'immobile in anteprima navigando nel nostro Virtual Tour => https://my.matterport.com/show/?m=aoaTXNLQfoB Tempocasa di Salsomaggiore propone in vendita un'introvabile soluzione indipendente su quattro livelli. La palazzina necessita di alcuni lavori generali di ammodernamento, offrendo un'eccellente tela bianca da personalizzare, ed è ideale per più nuclei familiari o per un'operazione di investimento. La proprietà ospita tre appartamenti speculari di circa 100 mq ciascuno ai piani superiori. Ogni unità è composta da un disimpegno d'ingresso, cucina semi-abitabile, sala da pranzo, soggiorno con balcone, bagno e due camere matrimoniali posizionate sul retro per la massima privacy. La disposizione originale prevedeva ben tre camere da letto sacrificando la sala da pranzo: una flessibilità strutturale che permette di ridisegnare gli ambienti a proprio piacimento, lasciando ampio spazio alla personalizzazione. Al piano terra/seminterrato si trovano un bilocale interamente da ristrutturare (ottimo come tavernetta-dependance o da mettere a reddito) e due ampie cantine ideali come locali tecnici o depositi. Completa la struttura un grande sottotetto mansardato all'ultimo piano, perfetto per aggiungere ulteriore spazio di deposito. Il vero valore aggiunto è lo spazio esterno: un giardino privato che circonda l'intera palazzina, la possibilità di ricavare posti auto interni e un enorme garage di oltre 45 mq sormontato da un terrazzo della stessa metratura, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Totalmente autonoma e senza alcuna spesa condominiale, rappresenta un'opportunità più unica che rara sul mercato locale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita di persona, contattaci subito al numero 0524 501375.

: A due passi dal centro di Salsomaggiore Terme, più precisamente in via Porro, 19, con affaccio aperto sul verde di Parco Porro Valentini, proponiamo un appartamento ristrutturato nel 2022, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare senza interventi da programmare. L'immobile si trova al terzo piano senza ascensore e si distingue per ambienti moderni, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso accompagna verso la zona giorno con soggiorno e cucina a isola, uno spazio conviviale e contemporaneo valorizzato dall'uscita sul balcone con vista aperta sul parco. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con balcone privato, oltre a bagno finestrato e corridoio centrale ben organizzato. Nel 2022 sono stati completamente rifatti infissi, impianti, pavimenti, porte interne e bagno. L'unico elemento non sostituito è la caldaia. L'appartamento è termoautonomo, viene venduto arredato e presenta spese condominiali contenute, circa €50 al mese. Sono anche stati installati due inverter, uno per la zona giorno e uno per la zona notte. Completano la proprietà una soffitta al quarto piano e una cantina al piano seminterrato, perfette come spazi accessori e deposito. Una soluzione interessante sia come prima casa sia per chi cerca un appartamento già pronto, moderno e con costi di gestione ridotti. Contattaci per tutte le informazioni e per fissare la visita in open house.

Rif: ST237 - ST237- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio appartamento con tre camere da letto, due bagni, completo di cantina e garage. L'immobile si trova al primo piano, servito da ascensore fin dal piano terra. L'appartamento è così composto: - Zona Giorno: Ingresso in disimpegno che conduce alla cucina abitabile e al soggiorno con uscita sul balcone. - Zona Notte: Tre camere da letto spaziose (di cui una dotata di secondo balcone privato) , due bagni e un comodo armadio a muro. - Accessori: Completano la proprietà una pratica cantina e un garage privato. Spese Condominiali Contenute Le spese di gestione condominiale sono di circa 950€, e includono: compenso dell'amministratore, pulizia delle parti comuni, assicurazione dello stabile. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ampie metrature - Posizione strategica, comoda al centro ma anche ai principali servizi - Piano primo servito di ascensore - Cantina e garage. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci in agenzia allo 0524 501375 oppure Martina al 32966675791.

Rif: ST235 - ST235 - Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporre in vendita una soluzione abitativa ideale per chi cerca un ambiente pronto da vivere, caratterizzato da finiture attuali e un’ottima esposizione solare. Situato in un contesto residenziale vicino al centro ma con tutte le comodità, questo trilocale è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione che ne ha esaltato le potenzialità. L'appartamento accoglie l'ospite in un funzionale disimpegno d'ingresso che organizza i flussi della casa, separando con eleganza la zona conviviale dalla zona notte. - Area Living: Il vero punto di forza della casa è l'ampia zona giorno con cucina a vista in configurazione open space. Questo ambiente, inondato di luce naturale, si estende verso l'esterno grazie all'accesso diretto sul balcone, offrendo uno spazio ideale per godersi un caffè all'aperto o un momento di relax a fine giornata. - Zona Notte: Un corridoio dedicato conduce alle due camere da letto, generose nelle dimensioni e facili da arredare. Il bagno, appena ultimato, vanta finiture contemporanee e una scelta cromatica che conferisce un senso di pulizia e modernità. L'immobile non è solo bello, ma anche estremamente funzionale grazie a una dotazione completa che elimina ogni stress da parcheggio o di spazio: - Una pratica cantina al piano interrato. - Un box auto di proprietà per la massima protezione. - Un ulteriore posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. Perché acquistare questo appartamento? Questa proposta rappresenta il connubio perfetto tra estetica e praticità. La ristrutturazione "chiavi in mano" permette di evitare le lungaggini del cantiere, mentre la doppia pertinenza per le auto lo rende una perla rara nel mercato locale. Per concordare una visita o richiedere maggiori informazioni, contattaci al 0524501375.

Rif: ST236 - ST236 - Tempocasa propone in vendita un ampio trilocale di 85 mq calpestabili, situato al secondo piano di una palazzina tranquilla. La proprietà si distingue per l’ottima distribuzione degli spazi e la luminosità garantita dall’esposizione favorevole. La Distribuzione degli Spazi: L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce a: - Zona Giorno: Una cucina abitabile e un soggiorno separato, entrambi con accesso diretto a due balconi indipendenti. - Zona Notte: Due camere da letto matrimoniali di generose dimensioni, di cui una servita da un terzo balcone privato. - Servizi: Un bagno finestrato con vasca e un capiente ripostiglio, essenziale per l'organizzazione della casa. Caratteristiche e Risparmio Energetico: L'appartamento è dotato di infissi moderni in PVC che garantiscono isolamento termico e acustico. Accessori Inclusi: La proprietà è completata da una comoda cantina e un garage di proprietà al piano terra. Motivi per scegliere questo immobile: - Posizione Strategica: Vicino ai principali servizi ma in contesto riservato. - Esposizione e Luce: Triplo affaccio esterno che garantisce aria e luce naturale tutto il giorno. - Tour Virtuale 3D: Puoi già camminare dentro questa casa! Clicca sul link Matterport per esplorare ogni dettaglio in alta definizione come se fossi lì. Non fartelo scappare! Vieni a scoprire il potenziale di questa soluzione. Per informazioni o per fissare un appuntamento: Ufficio: 0524 501375 Martina: 329 667 5791

Rif: ST233 - ST233 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita appartamento quadrilocale con due balconi e garage in zona comoda a tutti i servizi. L'appartamento è così composto: ingresso in disimpegno, soggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere di cui una con balcone, bagno e ripostiglio. L'appartamento si trova al terzo e ultimo piano di una palazzina con sei unità abitative, le spese condominiali sono di soli 150€ all'anno. Completano la proprietà un garage e una cantina. PERCHE ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona comoda sia al centro che ai principali servizi, scuole, farmacie, banche ecc.. - Ampi spazi - Spese condominiali irrisorie Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento chiamaci allo 0524 501375 oppure Martina al 329 6675791

Rif: ST181 - ST181 - Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita appartamento quadrilocale con giardino. L’ingresso privato conduce a un'ampia zona accessoria che include una pratica lavanderia e una spaziosa cantina. Completa il piano terra un garage in condivisione, comodo per parcheggiare in totale sicurezza. Salendo la scala privata, si accede all’appartamento: Zona giorno luminosa e accogliente, con ampio soggiorno e angolo cottura, arricchito da un balcone. Zona notte con tre camere da letto ampie e bagno. Grande giardino nel retro. Questa casa è la scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita indipendente, senza rinunciare a comfort e praticità. Non lasciarti scappare questa opportunità! Contattaci subito al 0524501375 oppure Martina al 3296675791 per fissare un appuntamento e scoprire la tua nuova casa.

Rif: ST209 - ST209 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita ampio trilocale da ristrutturare, situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina comoda al centro. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, è così composto: ingresso su disimpegno, cucina abitabile, soggiorno spazioso con vista panoramica, due camere da letto entrambe con accesso al balcone e bagno finestrato. Soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto, in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi. Ottimo anche da investimento. Per maggiori informazioni o per contattare una visita contattaci al 0524501375

Rif: ST224 - ST224 - Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita un ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole due unità abitative, inclusa quella oggetto della vendita. LA METRATURA DELL'APPARTAMENTO E' DI 110MQ IL RESTO SONO LE PERTINENZE CALCOLATE IN PERCENTUALE L’appartamento è così composto: - Ingresso su luminoso soggiorno con balcone - Cucina a vista - Tre camere da letto - Bagno - Lavanderia Al piano terra è presente un magazzino della stessa metratura dell’appartamento, da poter utilizzare come deposito. Al piano seminterrato troviamo una cantina, un garage e una taverna. Completano la proprietà un ampio terreno esterno, in parte ancora edificabile, ideale per chi vuole valutare ulteriori possibilità costruttive. La zona è tranquilla, immersa nel verde, ma allo stesso tempo ben collegata e vicina ai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Zona tranquilla e ben servita - Ampie metrature - Presenza di pertinenze rare - Giardino PER FISSARE UNA VISITA O PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTACI ALLO 0524 501375!

Rif: ST222 - ST222 - Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente disposta su tre livelli, caratterizzata da importanti superfici, completa autonomia e una straordinaria flessibilità distributiva, ideale per chi desidera una soluzione residenziale di pregio con ampi spazi e alto potenziale di valorizzazione. Al piano terra/seminterrato sono collocati due autorimesse e due ampie cantine, ambienti versatili e funzionali, idonei a molteplici utilizzi quali locali di servizio, spazi tecnici, deposito, palestra privata o area hobby. Il piano intermedio accoglie due unità bilocali attualmente distinte, entrambe ben illuminate e razionalmente distribuite, con la possibilità progettuale di essere unite per la creazione di un ampio appartamento quadrilocale, oppure riconfigurate in due unità trilocali, rendendo l’immobile particolarmente idoneo anche per soluzioni plurifamiliari o operazioni di investimento immobiliare. Il piano superiore si sviluppa in un quadrilocale di generose dimensioni, composto da cucina abitabile, soggiorno, sala da pranzo, lavanderia e un ripostiglio facilmente convertibile in cabina armadio o secondo bagno, a conferma dell’elevata funzionalità e della qualità distributiva degli spazi. A completamento della proprietà, un giardino privato che avvolge l’intero perimetro dell’immobile, garantendo massima riservatezza, tranquillità e valore aggiunto, con la possibilità di realizzare aree relax, spazi conviviali all’aperto, zona barbecue o piscina. Il servizio fotografico attuale riguarda esclusivamente il piano superiore; i due bilocali del piano intermedio si presentano in condizioni migliori e verranno mostrati in fase di visita. Punti di forza della soluzione: - Totale indipendenza. - Ampio giardino perimetrale privato. - Metrature generose e razionalmente distribuite. - Elevata potenzialità di personalizzazione e trasformazione. - Ideale per più nuclei familiari o per investimento. - Soluzione rara e di prestigio. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci al 0524 501375.

Rif: ST190 - ST190- Tempocasa Salsomaggiore propone in vendita luminoso appartamento ristrutturato con tre camere e vista panoramica. Al quarto piano di una palazzina servita da ascensore, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato, compresi tutti gli impianti. L'immobile è composto da tre camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno, ripostiglio spazioso e doppi servizi, di cui uno privato nella camera matrimoniale. L’abitazione è valorizzata da quattro balconi che regalano una splendida vista e garantiscono un’eccellente esposizione alla luce naturale durante tutto il giorno. Gli infissi in PVC con doppio vetro assicurano isolamento termico e acustico. Completano la proprietà una cantina, un garage e tutte le comodità di una casa pronta da vivere. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? - Posizione centrale - Appartamento completamente ristrutturato - Garage Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci al 0524 501375!

Rif: ST219 - ST219 - due passi dal cuore di Salsomaggiore Terme proponiamo un ampio trilocale al piano rialzato, perfetto per chi cerca spazi generosi e una posizione strategica. Caratteristiche principali: - Due camere matrimoniali luminose e silenziose - Cucina abitabile ideale per la vita quotidiana - Soggiorno elegante con accesso diretto ai due balconi - Cantina e garage di proprietà, comodità ormai rara - Semi-ristrutturato, pronto per essere personalizzato Situato in posizione strategica, a due passi dal centro di Salsomaggiore Terme, questo appartamento beneficia di una zona comodissima a tutti i servizi – scuole, negozi, trasporti – e si trova a brevissima distanza dalla nuova QC Terme di prossima apertura, un progetto destinato ad aumentare l’attrattività turistica e il valore immobiliare dell’area. Un contesto che unisce tranquillità, praticità e prospettive di crescita. In un momento irripetibile per acquistare Il mercato immobiliare di Salsomaggiore sta vivendo una fase di espansione: i prezzi continuano a crescere e opportunità con questo rapporto qualità/prezzo sono sempre più rare. Acquistare oggi significa mettere al sicuro un bene che nel breve periodo sarà ancora più richiesto e valorizzato, sia per uso diretto che come investimento redditizio. Un mix unico di vantaggi - Spazi interni ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie, coppie o investitori - Posizione privilegiata, vicina a tutto ma allo stesso tempo tranquilla - Servizi a portata di mano e infrastrutture in sviluppo - Semi-ristrutturato, pronto per essere abitato ma con margini di personalizzazione Questo appartamento rappresenta un equilibrio perfetto tra comfort, posizione e potenzialità di rivalutazione, una combinazione sempre più difficile da trovare. Non perderti questa occasioni contattaci al 0524501375 per fissare un appuntamento o per avere maggiori informazioni.

Rif: ST218 - ST 218 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita APPARTAMENTO IN VIA MILANO CON GARAGE! La posizione è ottima dato che si trova a due passi dal centro, ottimo in vista dell'apertura di QC TERME e a due passi da negozi, servizi e aree verdi, questo appartamento rappresenta la scelta ideale sia per chi cerca la prima casa sia per chi desidera investire in un immobile di valore. Internamente è così disposto: Ingresso in disimpegno da cui si accede all'ampio soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, due camere matrimoniali e un bagno, la camera e il soggiorno sono entrambe complete di balcone. Completano la proprietà un garage e una cantina al piano terra. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE? - Ottimo da investimento - Completo di garage - Ottima rivendibilità Non farti lasciar scappare un' opportunità unica come questa, contattaci al 0524501375 per maggiori informazioni o per fissare oggi stesso una visita

Rif: ST213 - ST213 – Tempocasa di Salsomaggiore Terme propone in vendita un ampio quadrilocale al piano terra che unisce spazio, comfort e tranquillità, a due passi dal centro. L'appartamento è così composto: ingresso in luminoso soggiorno dotato di balcone, cucina abitabile, disimpegno da cui si accede a due bagni e tre camere da letto. L'appartamento è al piano terra ed è completo di cantina e garage nel piano seminterrato e per arrivarci c'è l'ascensore. Le due chicche dell'appartamento sono il giardino e l'ampio terrazzo. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione in particolar modo gli infissi e l'impiantistica. Le spese condominiali sono di circa 900€ all'anno e comprendono: amministratore, assicurazione, luce, ascensore. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE?: - PIANO TERRA - CANTINA E GARAGE - TERRAZZO E GIARDINO

Rif: ST203 - ST203 - Tempocasa Salsomaggiore Terme è lieta di proporvi in vendita una casa indipendente su quattro lati, situata in zona tranquilla e riservata, ma comoda ai principali servizi. L’immobile si sviluppa su tre livelli: Piano rialzato: ad accoglierci troviamo un luminoso soggiorno, una cucina spaziosa aperta al soggiorno, una camera matrimoniale e un bagno di servizio. Dal disimpegno si accede sia al primo piano che al piano seminterrato tramite una scala interna. Primo piano: composto da due ampie camere matrimoniali, ciascuna con balcone privato, un bagno spazioso e finestrato e un ripostiglio, ideale anche come zona lavanderia. Piano seminterrato: suddiviso in più ambienti funzionali, include anche il terzo bagno. A completare la proprietà, uno spazio esterno che circonda l’abitazione sui quattro lati. Perché scegliere questa soluzione? -Casa indipendente -Zona silenziosa e comoda ai servizi -Ampi spazi interni -Tripli servizi -Totale privacy e ingresso indipendente Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci al 0524 501 375.

Rif: SP101 - SP 101 - Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita TRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE IN CENTRO, OTTIMA OCCASIONE! Sei alla ricerca di un appartamento comodo, indipendente e in posizione strategica? Questo trilocale al piano rialzato è la soluzione perfetta sia per abitazione che per investimento! Posizione: In pieno centro, a pochi passi da tutti i servizi principali. Caratteristiche: Ingresso indipendente per la massima privacy Zona giorno luminosa con cucina a vista Due camere da letto spaziose Bagno finestrato Climatizzatore per il massimo comfort in ogni stagione L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è subito abitabile, ideale anche per chi cerca una soluzione da mettere a reddito. La posizione centrale lo rende perfetto per affitti a lungo termine o locazioni brevi. Opportunità imperdibile! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif: ST143 - ST143- Tempocasa Salsomaggiore Terme propone in vendita una villa indipendente da ristrutturare, disposta su tre piani e circondata da un vasto giardino, rappresenta un'opportunità senza eguali per realizzare una dimora di prestigio e su misura. L'architettura classica ed elegante dell'edificio, abbinata agli spazi ampi e alla rigogliosa vegetazione circostante, ne fanno una residenza ambita e incantevole. Al piano terra, il primo appartamento accoglie gli ospiti con una cucina separata, un luminoso soggiorno e un bagno di servizio, oltre a tre spaziose camere da letto. Ognuna di queste stanze è baciata dalla luce naturale grazie a generose finestre che offrono viste panoramiche sul rigoglioso giardino. Salendo al primo piano tramite una scalinata interna, si scopre un secondo appartamento che riprende lo stesso stile e comfort del piano inferiore. Il terzo piano, una graziosa mansarda, offre uno spazio intimo e accogliente. Sebbene sia più piccolo e possa ospitare meno camere da letto, può essere trasformato in una suggestiva suite padronale, completa di zona studio o salotto privato, per un'esperienza di vita sopraelevata. Il giardino circostante è un vero e proprio paradiso di tranquillità, perfetto per rilassarsi all'aria aperta e intrattenere amici e familiari. Qui è possibile organizzare barbecue, aree giochi e socializzazione, nonché curare splendide aiuole e spazi verdi per coltivare piante ornamentali. In sintesi, questa villa indipendente offre una combinazione unica di raffinatezza, comfort e contatto con la natura, creando l'opportunità ideale per plasmare la casa dei propri sogni in un ambiente sereno e riservato. Con tre piani distinti, ciascuno con il suo carattere e utilizzo, si dispone di una vasta flessibilità per personalizzare il design e l'organizzazione degli spazi interni. Per maggiori informazioni contattaci in ufficio al 0524501375 oppure Christopher al 3475643894

RIF. MB-149-9 Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme in Via Filzi 1 Quadrilocale - 136 mq - piano secondo Composizione: ingresso, sala con accesso ad un terrazzino e cucina a vista, disimpegno reparto notte, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, balcone. Corredato da cantina Entrare in questa casa significa immergersi in un ambiente dove design contemporaneo, comfort e personalità convivono in perfetta armonia. La zona living, ampia e luminosa, conquista immediatamente grazie agli spazi aperti e alle finiture ricercate che conferiscono carattere ed eleganza all'intero ambiente. Il raffinato pavimento effetto legno dona calore e continuità visiva, mentre il suggestivo controsoffitto con illuminazione indiretta crea un'atmosfera accogliente e sofisticata, ideale per vivere ogni momento della giornata. Le ampie finestre valorizzano la luce naturale, esaltando i volumi e rendendo gli spazi ancora più ariosi. La cucina si integra perfettamente con la zona pranzo e il soggiorno, dando vita a un ambiente moderno e conviviale, pensato per accogliere amici e familiari in un contesto di grande funzionalità. Le tonalità neutre, abbinate ai dettagli di design, offrono una sensazione di equilibrio e benessere, pronta ad adattarsi a qualsiasi stile di arredamento. La zona notte con camere spaziose e i doppi servizi sono ideali anche per famiglie numerose. Una soluzione abitativa curata nei dettagli, dove ogni elemento è stato scelto per creare un'atmosfera contemporanea, elegante e confortevole, ideale per chi desidera una casa da vivere ogni giorno con stile e qualità. 3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO APPARTAMENTO: - VICINANZA AL CENTRO MA COMODO AD ARRIVARCI IN AUTO - BELLE FINITURE - LUMINOSO

Ci sono case che si limitano ad avere una metratura generosa, e poi ci sono case che quella metratura la fanno sentire davvero: negli ambienti, nell’altezza dei soffitti, nella distribuzione degli spazi e in quella sensazione di solidità che appartiene agli immobili di carattere. A soli due minuti dal centro storico e dalle rinomate Terme Berzieri (ora nuove QcTerme di Salsomaggiore), in una posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, presentiamo un ampio appartamento di 149 mq, inserito in una palazzina in stile Liberty ben tenuta e caratterizzata da bassissime spese condominiali. L’abitazione accoglie con un ingresso su disimpegno, valorizzato da soffitti alti 3,10 metri e da un balcone che aggiunge respiro e luce agli spazi. La cucina abitabile è pensata per vivere la quotidianità con comodità, mentre l’ampio soggiorno rappresenta il cuore della casa: elegante, spazioso e facilmente trasformabile in una terza camera da letto, rendendo così l’immobile ideale anche per chi desidera ricavare un quadrilocale senza rinunciare all’armonia degli ambienti. La zona notte ospita due camere matrimoniali, ampie e accoglienti, perfette per una famiglia che cerca comfort e privacy. Il bagno completa il piano principale con una distribuzione funzionale e ben organizzata. Al piano seminterrato, la proprietà dispone inoltre di una cantina di 13 mq, all’interno della quale si trova anche una piccola taverna con camino: uno spazio raro, intimo e particolare, capace di diventare un angolo privato da vivere, custodire o reinterpretare secondo il proprio stile. La palazzina non dispone di ascensore né di garage, ma offre in cambio fascino, spazi importanti, costi di gestione contenuti e una posizione di grande comodità, in un contesto che parla a chi cerca qualcosa di diverso dal solito appartamento standard. Una soluzione pensata per chi desidera una casa prestigiosa, sicura, accogliente e non comune: per chi ama gli immobili con personalità. Rif: FID-EM-275-MATTEOTTI Grandi Agenzie é un brand del gruppo HouseTree SPA, un’azienda che mette al centro la casa e tutti i servizi collegati, operando con particolare attenzione alla sostenibilità ambientale, all’efficientamento energetico e al consumo responsabile delle risorse. IMPORTANTE: Si precisa che le descrizioni sopra riportate non rappresentano alcun impegno contrattuale. Si avvisa inoltre la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, la disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero, in alcuni casi, differire dall’effettivo stato di fatto dell’immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società HouseTree SPA declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze.

NON TUTTE LE CASE RACCONTANO UNA STORIA… ALCUNE LA COSTRUISCONO. Ci sono abitazioni che, appena varcata la soglia, trasmettono una sensazione difficile da spiegare: il calore degli affetti, la serenità della vita quotidiana e la bellezza dei momenti condivisi. Questa casa è una di quelle. Per anni è stata il luogo dove una famiglia è cresciuta, ha accolto amici, festeggiato ricorrenze e costruito ricordi. Oggi è pronta ad aprire le sue porte a chi desidera trovare non soltanto una casa, ma un luogo in cui vivere bene ogni giorno. Proponiamo in vendita una splendida porzione di bifamiliare libera su tre lati, caratterizzata da spazi generosi, ambienti luminosi e un giardino privato perfettamente dimensionato: sufficientemente ampio per godersi la vita all'aperto, ma senza richiedere una manutenzione impegnativa. Al piano terreno troviamo un ampio garage, una comoda cantina, il locale lavanderia e il locale tecnico dedicato alla caldaia. La zona abitativa, accessibile sia dal garage che da ingresso esterno indipendente, accoglie un ampio salone suddiviso tra zona soggiorno e zona pranzo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. Il soggiorno è reso ancora più accogliente dalla presenza di un elegante camino a pellet. Completano il piano una cucina abitabile, un bagno di servizio, un ampio balcone e l'accesso diretto al giardino. La zona esterna rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: uno spazio riservato e facilmente gestibile, perfetto per cene estive con amici, momenti di relax all'aria aperta o per permettere ai bambini di giocare in sicurezza. Una raffinata scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da tre ampie camere da letto, un grande bagno dotato sia di vasca che di doccia e un ulteriore balcone. All'ultimo livello troviamo una spaziosa mansarda con locale WC, un ambiente versatile che può essere utilizzato come studio professionale, area hobby, sala relax, palestra domestica o spazio dedicato agli ospiti. Dotazioni e caratteristiche: • Porzione di bifamiliare libera su tre lati. • Ampio soggiorno con camino a pellet. • Cucina abitabile. • Tre camere da letto. • Bagno principale con vasca e doccia. • Bagno di servizio al piano giorno. • WC in mansarda. • Ampia mansarda multifunzionale. • Garage, cantina, lavanderia e locale tecnico. • Giardino privato. • Riscaldamento autonomo con gestione indipendente tra zona giorno e zona notte. • Serramenti in legno con vetrocamera. • Ottime finiture interne ed esterne. • Classe energetica E. Una casa pensata per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita, in un ambiente capace di far sentire a casa fin dal primo istante.

Ambulatorio/Studio Professionale in Vendita Salsomaggiore Terme, Viale Giacomo Matteotti n. 20 - Portici del Centro Nel cuore della città termale, lungo gli storici portici, proponiamo in vendita un ufficio di buona metratura situato al piano rialzato di uno stabile servito da ascensore. La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: una delle zone più apprezzate e frequentate della città, caratterizzata dalla presenza di attività commerciali, servizi e uffici pubblici. Un contesto strategico che garantisce visibilità, comodità e facilità di accesso per professionisti e clienti. Un importante valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dagli affacci: gli ambienti e il balcone si affacciano sul verde del Parco Mazzini, regalando una piacevole vista aperta e una maggiore sensazione di tranquillità e riservatezza pur nel pieno centro cittadino. Il condominio dispone inoltre di un secondo ingresso sul lato del parco, particolarmente comodo e apprezzabile per chi desidera accedere all'edificio da una zona più tranquilla e immersa nel verde. Il condominio dispone inoltre di un'area comune sul retro dello stabile con possibilità di utilizzo di posti auto non assegnati. L'immobile è caratterizzato da una distribuzione razionale e funzionale, ideale per molteplici attività professionali, sanitarie, tecniche, amministrative o di consulenza. Gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati. La disposizione interna: - Ampio ingresso con zona accoglienza - Sala d'attesa - Disimpegno centrale - Tre locali operativi di generose dimensioni - Due bagni finestrati - Balcone con vista sul verde Completano la proprietà: - Cantina al piano seminterrato - Soffitta/sottotetto al sesto piano - Caratteristiche principali: - Riscaldamento autonomo - Ascensore - Climatizzazione - Spese condominiali contenute - Ottima accessibilità - Affaccio sul Parco Mazzini - Secondo ingresso condominiale dal lato parco Una soluzione versatile, grazie alla sua conformazione e alla posizione centrale, l'immobile si presta a svariati tipi di attività professionali. È inoltre presente la possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso ad abitazione, ampliando ulteriormente le potenzialità dell'investimento. Perché scegliere questo immobile? Posizione centrale e prestigiosa sotto i portici del centro Affaccio sul verde del Parco Mazzini con vista aperta e piacevole Secondo ingresso condominiale dal lato parco Elevata visibilità e rappresentanza professionale Ambienti funzionali e facilmente personalizzabili Zona servita e comodamente raggiungibile Possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze Adatto a molteplici attività professionali e sanitarie Potenziale trasformazione in abitazione

Nel cuore delle dolci colline di Salsomaggiore Terme, nella suggestiva località di Marzano, proponiamo una caratteristica casa semi indipendente immersa nella quiete e nei colori della natura, in una delle zone più affascinanti del circondario. La proprietà, di medie dimensioni e disposta su due livelli, accoglie al piano terra una calda zona giorno composta da soggiorno, cucina abitabile conviviale impreziosita da un camino, ideale per creare un'atmosfera intima e autentica, oltre a un comodo bagno di servizio. Al piano superiore trovano spazio due ampie camere matrimoniali e un secondo bagno, pensati per garantire comfort e tranquillità. All'esterno, il giardino di pertinenza e la piacevole area coperta invitano a vivere pienamente la bella stagione, tra cene all'aperto, momenti di relax e serate estive immerse nel silenzio delle colline. La proprietà viene inoltre venduta con diversi appezzamenti di terreno situati nell'area circostante, in parte agricoli e in parte boschivi, per una superficie complessiva di circa 26.000 mq: un valore aggiunto che rende questa soluzione perfetta per chi sogna un contatto autentico con la natura, spazi aperti e privacy. Ideale come seconda casa per rigenerarsi lontano dalla frenesia della vita cittadina, ma anche come prima abitazione per chi desidera abbracciare uno stile di vita più rilassato, genuino e a misura d'uomo.

Situata nella rinomata zona di Salsomaggiore Terme in Via Parma n. 3, questa casa semindipendente libera su tre lati, completamente da ristrutturare offre la possibilità di accogliere tre famiglie o una unica a seconda delle esigenze. Costruita nel 1960, la casa composta da TRE BILOCALI, si sviluppa su una superficie totale di 180,00 metri quadrati, distribuiti su 4 piani. Al piano seminterrato troviamo il garage e le cantine Ai piani primo, secondo e terzo troviamo tre bilocali identici composti da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, una camera e un bagno; tutti con riscaldamento autonomo. A completamento dell'immobile un giardino condominiale a disposizione di tutti e tre gli appartamenti. Contattaci subito per prenotare una visita e scoprire tutti i vantaggi di questa fantastica opportunità!

Appartamento in vendita a Salsomaggiore Terme - Via Milano 31 Appartamento 10 vani - 187 mq - piano 2 su 3 Composto da: ingresso, cucina abitabile, tinello, luminosa sala, disimpegno zona notte, cinque camere da letto di cui due dotate di balconcino, e doppi servizi. La proprietà è completata da una cantina e da una piccola porzione di verde ad uso esclusivo all'interno dell'area condominiale. 03 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: AMPI SPAZIO ABITATIVI– La presenza di cinque camere da letto, della sala e della cucina abitabile rende l'appartamento ideale per famiglie numerose, per chi desidera ambienti comodi oppure per chi necessita di spazi da dedicare a studio o lavoro. COMODITA' E FUNZIONAITA' – I doppi servizi, i balconcini, la cantina e la distribuzione ben organizzata degli ambienti garantiscono comfort e praticità nella vita quotidiana. VALORE AGGIUNTO DEGLI SPAZI INTERNI – La piccola porzione di verde ad uso esclusivo rappresenta un piacevole spazio all'aperto da vivere in tranquillità, un elemento sempre più ricercato e apprezzato COSE IMPORTANTI DA VAUTARE: porta blindata riscaldamento autonomo poche spese condominiali già abitabile

APPARTAMENTO IN VENDITA - VIA SANDRO PERTINI 8 Ci troviamo a Salsomaggiore Terme, nel quartiere di Salsomassimo, più precisamente in Via Sandro Pertini 8, zona residenziale a pochi passi dal nuovo Conad del paese termale e ben servita da ogni servizio. L'abitazione che proponiamo è un bilocale posto al piano rialzato di una palazzina di sole otto unità abitative, composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto di cui una con accesso ad un terrazzo e da un bagno. Il tutto corredato da una cantina, un box auto, un posto auto e un aiuola entrambi in uso esclusivo. L'appartamento si presenta in ottime condizioni, è munito di riscaldamento autonomo, impianti a norma ed è pronto per essere abitato fin da subito!