Case in vendita a Salento Pag. 91

Nel cuore della località di Santa Rosa, nel comune di Lecce, è disponibile per la vendita una casa indipendente di circa 180 mq. Risalente agli anni '70, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione. La soluzione si sviluppa interamente su un unico livello e comprende tre camere da letto, un disimpegno bagno e cucina abitabile con camino e accesso al giardino, garantendo ampi spazi abitativi. Un giardino di pertinenza offre un angolo verde privato, ideale per momenti di relax all'aperto consentendo l'accesso a più di un posto auto. La casa necessita di ristrutturazione, offrendo la possibilità di adattare gli spazi alle proprie esigenze. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di trasformare l'immobile in più unità abitative, rendendolo un'opzione interessante anche per investitori. Questa proprietà rappresenta una soluzione versatile e personalizzabile nel contesto tranquillo di Santa Rosa.

Nel cuore vivace quartiere di Santa Rosa, a Lecce, si propone in vendita una porzione di bifamiliare pratica e funzionale. Situato al primo piano di uno stabile degli anni '60, l'immobile si estende su una superficie di oltre 125 mq, suddivisi in quattro locali ben distribuiti. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio ogni ambiente, garantendo comfort e praticità. La zona giorno è spaziosa e luminosa, mentre le camere da letto offrono un ambiente accogliente e riservato. I due balconi presenti illuminano lo stabile da entrambi i lati, rendendo gli ambienti calorosi e arieggiati. La presenza dei doppi servizi inoltre rappresenta un comfort maggiore garantendo privacy e funzionalità nell'eventualità di una famiglia numerosa oppure qualora si decida di utilizzare l'immobile come investimento per ospitare studenti universitari o lavoratori trasfertisti. Lo scoperto di pertinenza può essere utilizzato come posto auto oppure come spazio da destinare a più utilizzi, come uno spazio verde o una veranda per godre dello spazio all'aperto durante le belle giornate di sole La posizione dell'appartamento consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione della città, rendendolo ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e ben collegata.

In posizione centralissima, al primo piano di uno stabile d'epoca, vendesi antica e affascinante casa signorile dei primi del Novecento.
L'immobile conserva intatta la sua originaria conformazione strutturale e splendidi dettagli dell'epoca perfettamente mantenuti: alti e suggestivi soffitti a volta (a padiglione e a specchio) impreziositi da fregi e cornici, pregiati pavimenti a mosaico e infissi storici in legno che raccontano il fascino del passato.
La dimora si sviluppa su una superficie consistente e accogliente: l'ingresso si apre su una zona pranzo con cucina abitabile ben organizzata e attigua; seguono un confortevole salotto, una camera padronale e una camera singola, entrambe servite da un balcone con affaccio panoramico sul corso principale.
A valorizzare ulteriormente la proprietà, una veranda coperta servita da un moderno ascensore ad uso esclusivo dell'appartamento — e un terrazzo di proprietà esclusiva al secondo piano, raggiungibile dal vano scala.
Il bagno principale, attualmente di dimensioni ridotte, si presta a essere riorganizzato come secondo servizio o comoda lavanderia, ottimizzando al meglio gli spazi.

Il terrazzo sovrastante al secondo piano dello stabile regala una vista panoramica a 360° sulla città.

Un'occasione irrinunciabile per assicurarsi una dimora di grande pregio, ideale per chi ama lasciarsi sedurre dall'eleganza senza tempo.

Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Gallipoli – Appartamento con balcone panoramico
In una tranquilla zona residenziale di Gallipoli, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile gode di una piacevole vista panoramica e si distingue per gli ambienti ben distribuiti e funzionali.
L'abitazione è composta da un ampio soggiorno particolarmente luminoso grazie alla presenza di due porte finestre che consentono l'accesso al balcone, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto. La cucina è separata, mentre la zona notte comprende due camere da letto e un bagno completo di doccia.
L'appartamento è dotato di climatizzazione, riscaldamento autonomo, porta blindata e infissi in alluminio con doppio vetro, caratteristiche che garantiscono comfort, efficienza energetica e sicurezza.

Scopri il tuo nuovo spazio ideale nel cuore di Parabita! Proponiamo in vendita un ampio openspace al piano terra, con una superficie di circa 90 mq. Situato in una zona comoda e ben servita, questo immobile è perfetto per chi cerca versatilità e comfort. L'interno dell'immobile vanta un'eccellente distribuzione degli spazi, rendendolo adatto per diverse destinazioni d'uso. Composto da un grande locale garage che offre la massima comodità per il parcheggio o come area di lavoro, presenta anche un pratico vano deposito separato per soddisfare tutte le tue esigenze di stoccaggio. Inoltre, è presente un W.C. di servizio che completa l'offerta funzionale del loft. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dall'utile scoperto sul retro: uno spazio esterno privato dove poter godere momenti all'aperto o realizzare progetti personalizzati. Ma non finisce qui! Questo immobile fa parte di un complesso residenziale composto da altri due appartamenti anch'essi attualmente in vendita. Questa straordinaria opportunità ti consente quindi l'acquisto dell'intero blocco indipendente, ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere vicine ma mantenendo la propria privacy; sia per investitori alla ricerca di immobili ad alta rendita. Parabita offre tutti i servizi necessari a portata di mano: negozi locali caratteristici, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. La posizione strategica permette inoltre rapidi collegamenti verso località limitrofe della splendida Puglia come Gallipoli e Otranto, rinomate mete turistiche apprezzate anche dai visitatori internazionali. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori dettagli e fissa il tuo appuntamento.

TUTURANO – Via Pergolesi, 34. 4 vani – 120 mq – 2 bagni. SECONDO PIANO CON DOPPIA ESPOSIZIONE. È un bellissimo appartamento al secondo piano di cinque con ascensore e si sviluppa su una superficie lorda di 120 mq. L’appartamento ha una doppia esposizione ed è particolarmente luminoso; L'immobile si presta ad essere modificato con la possibilità di creare l'OPENSPACE. Disimpegno all’ingresso, grande salone che dà accesso al balcone (comodo per tavolino e sedie). Anche il tinello è molto grande (come le cucine di una volta) con accesso al secondo balcone. Dal disimpegno della zona notte accediamo alla prima cameretta di misure standard, seconda cameretta molto grande. Camera da letto matrimoniale ampia con balcone. Primo bagno con vasca. Secondo bagno con box doccia. Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano, termosifoni in alluminio. Pavimentazione in ceramica. Infissi in legno con vetrocamera con zanzariere in legno. Porte interne in legno. Completa la proprietà la presenza di un box auto. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Brindisi Levante”.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita di un’accogliente soluzione bifamiliare a Surbo. L'immobile, frutto di una ricostruzione avviata negli anni '90 e completata nel 2005, si presenta in buone condizioni strutturali e si sviluppa armoniosamente su più livelli, offrendo ampi spazi perfetti per una famiglia. Varcando la soglia al piano terra si viene accolti da una luminosa zona giorno, composta da un confortevole ingresso-soggiorno, uno studio, un pratico ripostiglio e un bagno di servizio. Da qui si passa alla cucina abitabile che si affaccia direttamente sul giardino retrostante: uno spazio esterno privato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole e un secondo bagno a servizio del livello, il tutto arricchito da balconi che donano respiro e luce agli ambienti. La proprietà include anche un piano seminterrato, accessibile tramite un comodo ingresso carraio. Questo livello ospita non solo un generoso box auto di 50 mq, ma anche una preziosa tavernetta vivibile completa di ripostiglio, perfetta per accogliere gli ospiti o da adibire a zona svago. Con i suoi 175 mq interni ben distribuiti e ben 150 mq di spazi scoperti, la casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro camera e condizionatori caldo/freddo. Pur necessitando di una semplice rinfrescata generale per personalizzare gli ambienti, l'immobile è pronto per essere vissuto e inserito in un contesto condominiale tranquillo, con spese di gestione contenute che ammontano a circa 50 euro al mese. La posizione a Surbo rappresenta infine un grande valore aggiunto: una scelta strategica per chi desidera la tranquillità senza rinunciare alla comodità, grazie alla vicinanza immediata a Lecce e alla superstrada che collega rapidamente il comune a Brindisi.

Villetta indipendente situata a soli 1 km dal centro abitato di Oria, immersa nella tranquillità della campagna e circondata da ben 57 aree di terreno, ideale per chi desidera privacy, relax e ampi spazi all'aperto.

L'immobile, semi ristrutturato, offre ambienti accoglienti e funzionali composti da tre camere da letto, un bagno, zona giorno luminosa e spazi versatili da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La casa è dotata di termocamino e stufa a pellet, soluzioni perfette per garantire comfort e calore durante tutto l'anno, con particolare attenzione al risparmio energetico.

La proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come casa di campagna o investimento per attività ricettive, grazie alla posizione strategica a breve distanza dal paese ma immersa nel verde.

Immersa nel verde e nella tranquillità della splendida Marina di Alliste, a pochi passi dalle meravigliose acque cristalline di Capilungo, proponiamo in vendita una villa di pregio dal fascino autentico salentino, ideale per chi sogna una residenza esclusiva vicino al mare o desidera investire in una soluzione dalle grandi potenzialità.
La proprietà, circondata dalla natura e da ampi spazi esterni, è attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti: un accogliente bilocale e un comodo trilocale, entrambi dotati di ingresso autonomo. Ogni soluzione dispone di un grazioso portico, perfetto per rilassarsi all'aperto, pranzare nelle giornate estive o godersi la quiete del contesto circostante, oltre a più posti auto scoperti riservati.
Gli ambienti interni sono ampi e funzionali: nel complesso la villa offre tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una cameretta, due cucine abitabili con zona living e due bagni. La distribuzione degli spazi rende l'immobile estremamente versatile, perfetto sia per essere vissuto come un'unica grande abitazione sia per essere utilizzato come investimento, grazie alla possibilità di gestire separatamente le due unità.
A rendere ancora più caratteristica questa proprietà è il grande spazio esterno con terreno agricolo di proprietà e la presenza di una tipica pajara salentina in ottimo stato, dettaglio che dona ulteriore fascino e autenticità alla soluzione.
Una proprietà unica, dove il verde, la privacy e la vicinanza al mare si incontrano per regalare il meglio della vita nel Salento.

Appartamento in vendita a San Pietro Vernotico, situato al primo piano di un edificio con un solo livello.

L'immobile, da ristrutturare, si sviluppa su una superficie totale di 202 mq calpestabili e comprende 6 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni.

La cucina abitabile è ideale per creare un ambiente accogliente e funzionale.

Gli infissi in legno conferiscono carattere agli ambienti, mentre la presenza di un doppio balcone garantisce un piacevole spazio esterno per momenti di relax.

L'appartamento viene venduto non arredato, offrendo una soluzione pronta da personalizzare secondo le proprie esigenze.

Ottima opportunità per chi desidera un'ampia abitazione da ristrutturare nel cuore di San Pietro Vernotico.

ALEZIO – APPARTAMENTO PRONTO DA ABITARE CON TERRAZZA ESCLUSIVA

Appartamento al primo piano in contesto di costruzione recente, ideale per chi cerca spazi comodi e funzionali. L'immobile è dotato di predisposizione al metano e si presenta in ottime condizioni.
L'abitazione si compone di una luminosa zona living open space con accesso al balcone, dal quale si raggiunge la splendida terrazza di proprietà esclusiva, perfetta per momenti di relax e convivialità all'aperto. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno principale dotato di vasca idromassaggio.
Tra le finiture troviamo infissi in PVC, zanzariere, porta blindata e climatizzatore.
Sul terrazzo è presente inoltre un ulteriore vano indipendente con secondo bagno, zona lavanderia e un pratico ripostiglio, che rende gli spazi ancora più versatili e funzionali.
Ottima soluzione sia come abitazione principale che come investimento.

A ridosso del Lungomare Galilei e più precisamente nella zona di Lido San Giovanni, a Gallipoli, è disponibile un appartamento situato al piano primo di un edificio condominiale dotato di ascendore. Questa proprietà offre una vista mare che regala momenti di relax e serenità. La vicinanza al lungomare permette di godere di passeggiate panoramiche e di tutte le attrazioni che la zona offre. L'appartamento è composto da tre locali ben distribuiti, con un'ottima esposizione che garantisce luminosità durante tutto il giorno, nello specifico l'appartmento è composta da: ingresso nella sala da pranzo, cucinotto separato, comodo bagno finestrato con box doccia, cameretta e camera da letto matrimoniale, il tutto servito da un comodo terrazzo a livello vista mare. In questo appartamento abbiamo la fortuna di poter godere l'incomparabile lusso di un terrazzo a livello con vista mare, il tuo angolo privato per cene all'aperto e momenti di puro relax ammirando l'orizzonte. Questo spazio esterno privilegiato estende la tua zona giorno, offrendoti un valore aggiunto unico in condominio e trasformando ogni risveglio in una cartolina. Inoltre l'abitazione è dotata di un sistema di riscaldamento e raffreddamento a soffitto, che assicura comfort in ogni stagione. L'appartamento viene venduto comprensivo di arreadamento. Incluso nella proprietà in venidta abbiamo un box auto, che aggiunge praticità e sicurezza, ed una cantina. L'immobile è pronto all'uso, rappresenta un'opportunità ideale sia per chi cerca una residenza comoda sia per chi desidera fare un investimento vantaggioso in una delle località più affascinanti del Salento. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio, siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

Un'occasione unica nel cuore di Scorrano (LE), a due passi da Piazza Vittorio Emanuele e dai principali servizi e punti di interesse. Proponiamo in vendita una casa interamente al piano terra, sita in posizione angolare e avente più ingressi da strada tra cui tre completamente indipendenti. L'immobile è composto da un'abitazione di circa 220 mq che presenta un'ampia e luminosa zona living con soggiorno, sala da pranzo con cucinotto e accesso diretto al giardino esclusivo e comodo servizio igienico; la zona notte presenta tre camere da letto molto spaziose, due bagni, due pratici disimpegni, uno dei quali utilizzabile anche come studio, oltre ad un vano lavanderia dotato di bagno e accesso diretto all'area esterna. Il meraviglioso giardino, oltre ad offrire uno spazio accogliente per trascorrere le giornate all'aperto, collega la casa ad un ampio garge di circa 105 mq: un ambiente attrezzato in parte per essere utilizzato come posto auto e in parte come ulteriore spazio vivibile dove è già presente un camino e un comodo servizio igienico. Questa proprietà è unica nel suo genere e grazie all'ampia metratura e l'ottima disposizione degli spazi, rappresenta la soluzione ideale per ricavare due appartamenti indipendenti. Con un progetto di ristrutturazione e modernizzazione degli ambienti potrai realizzare la casa dei tuoi sogni e allo stesso tempo uno spazio dove poter investire per ricavare una rendita. Non perdere l'occasione! Contattaci subito e pronota una visita!

Zona Mazzini – Ariosto - In posizione strategica, tra piazza Mazzini e zona Ariosto, proponiamo in vendita bilocale posto al quarto e ultimo piano con ascensore. L’appartamento è composto da ingresso su ampia zona pranzo, angolo cottura (con possibilità di aprire il tramezzo per creare un unico ambiente living), spaziosa camera da letto, bagno con box doccia, ripostiglio e balcone. L’immobile è dotato di agibilità. Ottima soluzione anche per uso investimento, grazie alla posizione centrale e alla funzionalità degli spazi. Per maggiori informazioni contattaci o passa a trovarci in agenzia!

Vendesi splendido appartamento al primo piano di uno stabile servito da ascensore, composto da pochi appartamenti, situato a Carovigno, la “Città della Nzegna”, in una zona tranquilla, ben collegata e con ampia facilità di parcheggio. L’immobile si sviluppa interamente su un unico livello ed è composto da un’ampia e luminosa zona giorno con accesso diretto al balcone, angolo cottura, disimpegno che conduce alla zona notte composta da tre camere da letto, di cui due con accesso al balcone, un bagno, un comodo ripostiglio e una lavanderia con stenditoio situata al terzo piano. Completa la proprietà un ampio garage, con spazio sufficiente per parcheggiare due automobili. L’appartamento si presta a diventare sia un’ottima soluzione da mettere a reddito, vista la grande popolarità della regione Puglia in termini di turismo, sia l’abitazione principale di chi cerca una dimora accogliente e confortevole, luminosa, in una zona ben servita ma tranquilla. Informazioni sull'ubicazione: 1 Km (3 min) dalla piazza di Carovigno, 8 km (9 min.) dal mare, 16 km (15 min.) da Ostuni, 8 km (10 min.) da San Vito dei Normanni, 30 km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Riscaldamento autonomo con termosifoni, impianto di climatizzazione, impianto d'allarme, tapparelle elettriche, predisposizione per impianto idro - pellet, parzialmente arredato (arredi su misura della cucina e del bagno), ampia terrazza, vano lavanderia e stendi panni al terzo piano, ascensore, box auto, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come Ostuni, anche nota come la città bianca, Alberobello e i suoi trulli, le grotte di Castellana, le bellissime spiagge dell’Alto Salento e la riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

TAVIANO - Nel cuore del Salento, proponiamo in vendita una tipica abitazione indipendente che ha mantenuto intatto nel tempo il fascino e l'anima delle costruzioni tradizionali. Questa proprietà rappresenta una tela bianca ideale per chi desidera un immobile ricco di storia, perfetto sia come investimento che come progetto personale. Gli Spazi Interni ed Esterni La casa si distingue per la presenza degli elementi architettonici tipici della zona, distribuiti in modo funzionale: 4 vani con caratteristiche volte a stella: due stanze di grandi dimensioni e due vani più contenuti. Uno di questi ultimi è un comodo deposito situato nel giardino retrostante. 1 ulteriore vano con tetto piano: uno spazio versatile da adattare alle proprie esigenze. 1 bagno. Giardino retrostante: un angolo riservato e caratteristico, ideale per creare un’oasi di relax all'aperto o un salottino verde privato. Dotazioni e Dettagli Tradizionali L'immobile ha conservato la sua identità storica anche nelle componenti funzionali, offrendo un'ottima base di partenza per un restauro conservativo: Pozzo di acqua sorgiva e cisterna tradizionale. Contatore elettrico già presente. Pozzo nero. Un Investimento Versatile Grazie alla struttura suggestiva e alla disposizione dei vani, questa proprietà si presta a molteplici destinazioni d'uso. È un'ottima soluzione per la realizzazione di una casa vacanza di charme, capace di attrarre turismo alla ricerca di autenticità, oppure per essere trasformata in uno studio professionale di rappresentanza, dove accogliere i clienti in un ambiente unico e di prestigio. Taviano sorge nella parte meridionale della penisola salentina, a 50 km dal capoluogo provinciale Lecce. Confina a nord con i comuni di Gallipoli e Matino, a est con il comune di Melissano, a sud con il comune di Racale, a ovest con il mar Ionio. L’unica frazione di Taviano è Mancaversa, a soli 7 km. Marina della città, caratterizzata da basse scogliere e piccole spiagge bagnate dal mar Ionio. Collocata sulla costa ionica tra Torre Suda e Punta Pizzo, nella stagione estiva, viene allietata da varie manifestazioni e dista circa 6 km da Gallipoli e 30 km da Santa Maria di Leuca. DISTANZE Distanza mare: Mancaversa a 7 km circa Stazione Ferroviaria: Taviano “Linea Gallipoli-Taviano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 8 km; Ospedale Gallipoli a 11 km Aeroporto: Areoporto del Salento (Brindisi) a 96 km Porto turistico: Porto Torre San Giovanni a 14 km; Porto Gallipoli a 13 km. Via Regina Margherita

In posizione strategica e facilmente accessibile, TEMPOCASA propone in vendita ESCLUSIVA immobile indipendente al piano rialzato, attualmente adibito ad uso ufficio, caratterizzato da una generosa superficie di circa 230 mq e da uno scoperto retrostante ideale come area relax. L’immobile si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce ad una comoda reception con sala d’attesa, seguita da un pratico disimpegno che accompagna alle 5 sale operative, versatili e facilmente adattabili a molteplici esigenze professionali o ad un eventuale cambio di destinazione d’uso. Completa la proprietà un bagno. La soluzione, grazie all’indipendenza, alla funzionale distribuzione interna e alla metratura importante, si presta perfettamente per studi professionali associati, poli medici, coworking, centri estetici o attività direzionali. Ottima opportunità per chi è alla ricerca di uno spazio rappresentativo, funzionale e con pertinenza esterna esclusiva. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci. Tell: 08321902504 Email: tricase@tempocasa.it

GALLIPOLI - ZONA SEMICENTRALE - PRIMO PIANO CON GARAGE E POSTO AUTO
A soli cinque minuti da Corso Roma e a pochi passi da Corso Italia, in zona residenziale comoda e tranquilla, servita da attività di ogni genere ed in corso di riqualificazione, si vende appartamento posto al primo piano di uno stabile appena ristrutturato e dotato di ascensore.
L'immobile si sviluppa su una metratura di ben 140 mq ed è composto, ad oggi, da ingresso su disimpegno, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, camino e angolo cottura, tre camere da letto, due bagni ampi e finestrati, infine quattro balconi.
Tutti gli ambienti godono di eccellente luminosità e di accesso diretto ai balconi che si presentano molto spaziosi e con una bellissima vista mare.
La proprietà è completa di comodo posto auto in cortile condominiale e di spazioso garage posto al piano terra del medesimo stabile.
Ideale per chi desidera una metratura comoda, ampi spazi esterni e luminosità, senza rinunciare alla vicinanza al centro ed alla comodità di un'ampia area parcheggio.

Nella zona via di Leuca, proponiamo in vendita un immobile di 40 mq situato al primo piano di un contesto condominiale molto tranquillo. Si accede con una sola rampa di scale,il che è molto comodo rispetto alle solite due rampe che caratterizzano le altre soluzioni abitative. Questa soluzione, è caratterizzata da una luminosità naturale grazie alle finestre,dando un senso di comfort e tranquillità a chi ci vive. Gli spazi sono ben distribuiti ,sono presenti una camera da letto matrimoniale , una cucina e il bagno. Il condizionatore situato in cucina rappresenta un valore aggiunto. La zona di via di Leuca è fornita di tutti i comfort necessari,dai mezzi pubblici per spostarsi ai negozi e bar facilmente raggiungibili a piedi. Questa soluzione è perfetta per una coppia ,per stuendti o per coloro che magari vogliono effettuare un investimento.

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di circa 215 mq situato nel cuore di Maglie (LE), in una delle zone più servite e richieste della città. L’immobile, posto al primo piano con ingresso indipendente da vano scala ad uso esclusivo, si distingue per gli ampi spazi interni e la luminosità che caratterizza ogni ambiente. La casa è composta da ingresso, un soggiorno doppio particolarmente spazioso e raffinato, arricchito da grandi finestre e portafinestra, con accesso a un balcone, che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La sala da pranzo con cucina a vista gode di affaccio su terrazzio a livello. La zona notte comprende tre camere da letto molto spaziose; la camera padronale dispone inoltre di bagno privato finestrato. Completano l’appartamento un secondo bagno comodo e funzionale, lavanderia separata e lastricato solare di proprietà esclusiva. La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi come scuole, supermercati e negozi raggiungibili comodamente anche a piedi. Ideale sia come residenza principale che come investimento, situato in una delle città più centrali del Salento, a pochissimi km da Lecce, Otranto e Gallipoli. Contattaci subito per fissare una visita.

CAPPUCCINI – Via Pola,5 SOLUZIONE ABITATIVA DI 3 VANI ED ACCESSORI PRONTA DA ABITARE CON BOX AUTO. PROSPETTO RISTRUTTURATO Sicuramente da definirsi chiavi in mano, posto al quarto piano con ascensore in un ottimo contesto condominiale. A pochi passi da tutte le attività e servizi utili ad un nucleo familiare. Esteso su una superficie interna di 77mq la casa si presenta con un accogliente openspace all’ingresso unione perfetta di salone e cucina grazie anche al balcone chiuso e condonato. Le stanze da letto sono due, una matrimoniale ed una cameretta dalle comode dimensioni, casa utile e funzionale per un piccolo nucleo familiare, completa l’immobile il bagno con la vasca idromassaggio. Impianto termoautonomo con caldaia a gas metano. Pavimentazione in parquet in tutto l’appartamento, gress nel tinello e nel bagno. Immobile ristrutturato nel 2000 Infissi in legno con vetrocamera. Porte interne in legno a scomparsa. COMPLETA LA PROPRIETA’ UN BOX AUTO. Le spese condominiali sono circa 45,00€ mensili. Ci trovate anche su Facebook cerca “Gruppo Tecnocasa Alto Salento Cappuccini”. Realizziamo i Vostri progetti (su richiesta) con Realtà virtuale.

Se cerchi una soluzione abitativa esclusiva, caratterizzata da metrature generose, indipendenza e una luminosità straordinaria, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in una zona aperta e tranquilla, l'immobile offre il perfetto connubio tra la serenità della periferia e la comodità di avere tutti i servizi principali a pochissimi passi. L'appartamento si trova al primo piano di un complesso edilizio misto e gode di un accesso totalmente indipendente direttamente da strada pubblica, tramite un'area scoperta di pertinenza esclusiva a piano terra. I Punti di Forza: Una "Tela Bianca" o un Ottimo Investimento L'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, offrendo un vantaggio unico: l'interno è allo stato grezzo/rustico. Questo aspetto, unito alla metratura decisamente generosa, apre a due straordinarie opportunità: Personalizzazione Totale: Progettare e distribuire gli spazi interni esattamente secondo i tuoi gusti e le tue esigenze, scegliendo finiture e impianti da zero. Potenziale Frazionamento: Data l'ampia superficie e la conformazione della struttura, l'immobile si presta idealmente ad essere diviso per realizzare due appartamenti distinti e indipendenti. Una soluzione perfetta per due famiglie dello stesso nucleo o come operazione di investimento immobiliare da mettere a reddito. Al contrario degli interni, l'esterno è completamente ultimato e rifinito con: Intonaco e dettagli in marmo. Persiane in alluminio già installate. Balconi interamente completati con pavimentazione e ringhiere in ferro. Disposizione Attuale del Progetto (Unica Grande Abitazione) Il progetto originario è stato studiato per garantire il massimo comfort e una perfetta divisione tra zona giorno e zona notte: Zona Giorno: Ingresso, ampio e luminosissimo soggiorno con vista panoramica, cucina abitabile, bagno e comoda lavanderia separata. Zona Notte: Disimpegno, 3 ampie camere da letto e un bagno. Spazi Esterni da Sogno: L'appartamento è circondato da due enormi balconi terrazzati, uno di ben 108 mq (ideale per cene all'aperto, zona relax o solarium) e un secondo di 40 mq. Garage e Accessori inclusi Garage a Piano Terra: Ben 37 mq utili, completamente rifinito sia internamente che esternamente, dotato di ingresso indipendente direttamente da strada pubblica. Spazio Scoperto di Pertinenza: Un'area esclusiva a piano terra che garantisce privacy, facilità di accesso e ulteriore comfort. Lastrico Solare: Una scala interna di collegamento porta fino al lastricato solare. Su di esso insiste un impianto fotovoltaico con diritto di superficie concesso fino al 2032, una presenza che non limita in alcun modo l'uso indipendente e privato dell'immobile. Perché scegliere questo immobile? Questo immobile rappresenta una rarità sul mercato: unisce l'indipendenza e la pace tipiche della periferia alla vicinanza strategica ai servizi. Che tu stia cercando la casa della vita da plasmare su misura per la tua famiglia, una soluzione bifamiliare o un investimento sicuro da frazionare, questa proprietà offre risposte concrete e un potenziale unico. Racale (pronunciare Ràcale) è una prosperosa fiorente cittadina ben servita, della provincia di Lecce, da cui dista 51 km , in Puglia. Comprende anche la località costiera di Torre Suda che ne è frazione, a soli 5 km. Una marina con una costa rocciosa e bassa e molto popolata e attiva durante la stagione estiva, con varie manifestazioni per allietare i turisti (concerti, sagre, spettacoli teatrali, animazioni…). Situata nel basso Salento, dista 15 km da Gallipoli, 6 km dal mar Ionio e confina a nord con il comune di Taviano, a est con i comuni di Melissano e Ugento, a sud con il comune di Alliste. DISTANZE Distanza mare: Torre Suda a 5 km circa Stazione Ferroviaria: Racale “Linea Gallipoli-Casarano delle Ferrovie del Sud Est” Servizi sanitari : Ospedale Casarano a 10 km; Ospedale Gallipoli a 13 km Aeroporto: Aeroporto del Salento (Brindisi) a 103

In zona tranquilla e prossima a tutti i servizi proponiamo in vendita esclusiva a Scorrano (Le) una Casa indipendente di circa 150 mq sita interamente al piano terra. L'abitazione offre un comodo ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con cucina openspace dotata di camino, un ambiente ideale per conviviali cene in famiglia o con amici. A completare gli interni ci sono due camere da letto spaziose, due disimpegni generosi e funzionalie e doppi servizi igienici. Uno dei punti forti della proprietà è il giardino retrostante di circa 245 mq, concepito come un spazo privato molto ampio dove godere delle giornate all'aperto, accessibile sia dalla zona giorno che direttamente dalla strada, soluzione perfetta anche per la realizzazione di posti auto. Grazie ad un progetto di ristrutturazione, potrai sfruttare al meglio le grandi potenzialità di questo immobile e ottimizzare gli spazi secondo le tue esigenze personali. Non perdere l'opportunità di visitare questa meravigliosa soluzione abitativa! Contattaci subito e prenota una visita.

Villetta indipendente in campagna tra Brindisi e San Vito dei Normanni
Nel cuore della campagna pugliese, in posizione tranquilla e riservata tra Brindisi e San Vito dei Normanni, proponiamo in vendita villetta indipendente di circa 120 mq, circondata dal verde e ideale per chi cerca relax, privacy e spazi esterni.
L'abitazione è impreziosita da una comoda veranda frontale, perfetta per pranzi e cene all'aperto o per godersi momenti di tranquillità immersi nella natura.
La proprietà è composta da un ampio soggiorno con camino, una grande cucina, due camere da letto e un bagno, dispone di circa 2.000 mq di terreno circostante, oltre a ulteriori 2.000 mq di agrumeto, che conferiscono fascino e autenticità al contesto. Il terreno è dotato di impianto di irrigazione e pozzo artesiano.Completa la soluzione una grande autorimessa, ideale come garage, deposito o spazio multifunzionale.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze nel suggestivo entroterra pugliese, a breve distanza dal mare e dai principali servizi.

Un'esclusiva Coldwell Banker
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Grimaldi Immobiliare propone in vendita a Lecce, nella servitissima zona Santa Rosa, proprio di fronte alla chiesa, un luminoso appartamento posto al terzo ed ultimo piano di un contesto tranquillo, privo di ascensore. L’immobile si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto e ben quattro balconi che circondano l’abitazione sui quattro lati, garantendo luminosità e ottima aerazione durante tutto il giorno. Completa la proprietà una comoda e utile cantinola al piano seminterrato. La soluzione presenta spese condominiali contenute, pari a circa €30 mensili, ed è attualmente locata fino ai primi di ottobre. Ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta della zona. Prezzo richiesto: €110.000