Case in vendita a Salento Pag. 47

SANTA MARIA AL BAGNO (SALENTO) Un angolo di paradiso, dove lusso e natura si incontrano. Tipologia 1 – INTERO PIANO CON TERRAZZE COMPOSTO DA TRE BILOCALI (con possibilità essendo in costruzione, di unificare i tre appartamenti in unica unità abitativa) Prezzo: 648.000 € Immagina di svegliarti ogni mattina con il suono del mare e la freschezza della brezza salentina che ti accarezza. In questi esclusivi tre bilocali al primo piano, ogni dettaglio è pensato per offrirti un'esperienza unica di lusso e comfort, in una delle località più suggestive del Salento. Con una classe energetica A4NZEB, questi appartamenti rappresentano un perfetto connubio tra eleganza e sostenibilità. Le dimore si aprono tutte su un ampio salone con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità, una camera da letto accogliente, il luogo perfetto per un riposo rigenerante e un bagno moderno e raffinato completa il tutto. Ma il vero fiore all'occhiello sono le ampie terrazze private che ti permetteranno di vivere immerso nella natura, godendo di pergolati ombreggiati, perfetti per momenti di relax all'aperto. Non mancano i comfort moderni: aria condizionata con gestione da remoto, Wi-Fi e tecnologie all'avanguardia che rendono la tua vita ancora più semplice. E poi, il top roof: al secondo piano, una terrazza di 130 mq ti accoglierà con una vasca idromassaggio riservata ai 6 appartamenti dell'edificio, da cui ammirare una vista mozzafiato sul mare, per vivere ogni momento come una vacanza esclusiva. *Il Complesso Ànima Salento Luxury Resort* Ànima Salento Luxury Resort non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio rifugio esclusivo. Immerso in un parco naturale, il resort è a soli 30 km da Lecce, 6 km da Nardò e 10 km da Gallipoli, in una posizione strategica che ti permette di esplorare le meraviglie del Salento. Il complesso residenziale comprende 9 edifici plurifamiliari, una villa unifamiliare, una Spa, una palestra, un ristorante gourmet e una piscina immersa nel verde. Ogni appartamento è dotato di uno spazio privato bordo piscina, ombreggiato da ulivi, per godere al massimo della bellezza della natura che circonda il resort. Il giardino sensoriale è pensato per risvegliare tutti i tuoi sensi, per un'esperienza unica di benessere. *Servizi esclusivi per l'intero anno* • Manutenzione giardini privati e comuni • Pulizia strade condominiali • Videosorveglianza e servizio di vigilanza 24 ore su 24 • Accesso esclusivo alla piscina • Parcheggi con colonnine per ricarica auto elettriche *Esperienze uniche per vivere il Salento* Scopri il cuore del Salento con esperienze uniche come lezioni di cucina, corsi di pizzica, raccolta delle olive, degustazione di olio e vendemmia. Rilassati nella Spa e concediti un momento di puro benessere. Non perdere l'occasione di visitare la boutique presente in Ànima Salento Luxury Resort e portare a casa i migliori prodotti locali. *Un lusso sostenibile e innovativo* Ogni appartamento è progettato con materiali di altissima qualità come parquet, pietre naturali, infissi in legno e dettagli architettonici di design. Un'architettura che integra perfettamente l'ambiente circostante, rispettando la natura e favorendo l'utilizzo di fonti rinnovabili grazie ai pannelli fotovoltaici e alle batterie di accumulo. L'edificio è A4nZEB (Nearly Zero Energy Building), una struttura a prestazione energetica elevata, dove il fabbisogno energetico è coperto in gran parte da energia prodotta da fonti rinnovabili. Un lusso che rispetta l'ambiente con consumo quasi nullo. *Tempi di realizzazione e modalità di prenotazione:* • Consegna prevista entro il 30/12/2026 • Prenotazione con versamento del 20% del prezzo • Preliminare entro il 30/06/2026 con versamento del 30% • Saldo residuo da versare all'atto notarile entro il 30/12/2026 Prenota ora il tuo angolo di paradiso nel Salento! Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più esclusivi d'Italia, dove ogni giorno è un invito alla bellezza, al lusso e al benessere. Vivi il Salento, vivi Ànima Salento Luxury Resort.

Ad Ugento, importante centro del Basso Salento dalla forte vocazione turistica, grazie alle sue splendide spiagge ed al mare cristallino, dal quale dista soli 5 km, ad alla sua storia millenaria quale Centro Messapico, proponiamo Abitazione ad esposizione angolare di circa 240 mq distribuiti su 2 livelli con ampio giardino. Al piano terra, per una superficie di 140 mq, troviamo ingresso corridoio, cucina abitabile con accesso diretto al giardino di 125 mq ricco di verde, ampio salone, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio, box auto con scala d'accesso al piano primo, dove troviamo un altro appartamento di 100 mq di recentissima costruzione, composto da ingresso, cucina, 2 camere da letto, bagno ed un ampio terrazzo di 55 mq ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all'aperto; due balconi abitabili completano gli spazi esterni. L'immobile è in ottime condizioni, è dotato degli allacci necessari ai servizi pubblici ed è climatizzato. Inoltre si presta agevolmente ad essere suddiviso in 2 comode unità immobiliari dotate di spazio esterno.

Nel pieno centro di Ruffano, a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un’esclusiva proprietà indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni, triplo ingresso e grande potenziale abitativo e/o investimento. Superficie totale di circa 486 mq, distribuiti su due livelli: Piano Seminterrato (circa 269 mq): • Ampio garage • Accogliente tavernetta • Bagno di servizio Piano Rialzato (circa 217 mq): • Ingresso • Cucina abitabile e cucinotto separato • Grande salone • 3 camere da letto • Studiolo • 2 bagni • Spettacolare veranda a livello, ideale per momenti di relax o convivialità Completa l’immobile una terrazza con vista panoramica. Possibilità concreta di realizzare due abitazioni indipendenti, grazie alla disposizione interna e ai molteplici ingressi. Utenze attive – pronto per essere abitato o personalizzato. Posizione strategica, centrale e ben collegata, ideale sia come residenza privata, soluzione bifamiliare, che come investimento per uso turistico-ricettivo. Rif.: RS-175 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita! 800129740 0039 3920995609

Casa Service plus propone in vendita un interessante immobile allo stato rustico, immerso nel verde della campagna, ideale per chi cerca tranquillità, spazio e possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 4.600 mq completamente recintato, offrendo privacy e un contesto naturale suggestivo, perfetto per chi ama vivere lontano dal caos cittadino. L’immobile è composto da: • Piano rialzato di circa 70 mq, pensato per ospitare una zona living con cucina a vista, una camera da letto, un bagno e ambienti ben distribuiti e luminosi. A completamento, un grande terrazzo a livello, ideale per godere della vista aperta sul verde circostante e per momenti conviviali all’aperto. • Una zona sottostante di circa 300 mq ad uso deposito, spaziosa e versatile, perfetta come magazzino, laboratorio, autorimessa o da adattare ad altre esigenze funzionali. Le nostre impressioni: Si tratta di una soluzione con grande potenziale, che unisce la possibilità di realizzare una residenza accogliente con ampi spazi accessori. Il contesto rurale è piacevolissimo, ben esposto e adatto sia come abitazione principale che come casa di campagna o investimento a lungo termine. Il terreno ampio, recintato e pianeggiante, è un valore aggiunto per chi desidera coltivare, tenere animali o semplicemente vivere in armonia con la natura. Rif: PNGP-210dep Per ulteriori informazioni e/o fissare un appuntamento contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 - 73100 BALM GARDEN - FENICE COSTRUZIONI GENERALI Abbiamo il piacere di proporre in esclusiva il Cantiere di Via Balsamo, 6 a Lecce. N.B. GRIMALDI STORE LECCE non percepirà provvigioni da parte degli acquirenti. DISCIPLINARE DESCRITTIVO Complesso residenziale all'interno della città di Lecce, in Via Balsamo, in un'area di forte espansione residenziale vicina al centro storico. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su tre piani con ingresso da Via Balsamo. Grande attenzione è riservata allo spazio esterno con ampi giardini privati al piano terra e ampie terrazze di pertinenza degli appartamenti ad ogni piano. Le unità abitative si caratterizzano per elevati livelli di comfort interno (alte prestazioni energetiche, ottimo livello di insonorizzazione, tecnologia impiantistica adottata) e di risparmio energetico (cura e scelta dell'involucro esterno e particolari costruttivi che determinano un altissimo livello di coibentazione anche mediante la correzione dei ponti termici). L'edificio rispetta i livelli di sostenibilità ambientali previsti dal protocollo ITACA PUGLIA ben superiori ai normali valori e requisiti caratteristici della classe energetica A. TECNOLOGIA E BENEFICI Ambienti taylor made e arredati da designer di fama nazionale Forniture interne di pregio dal fix furniture al chiavi in mano Classe energetica A3/A4 con risparmio energetico del 40% Garanzie del costruttore Ampie finestrature con vetri basso emissivi a protezione dai raggi UV e infissi esclusivi di qualità SCHUCO Insonorizzazione (sistema di costruzione a secco Gyproc con dispersione termica e isolamento acustico) Acquistare un appartamento all'interno di BALM GARDEN vuol dire possedere molto di più un immobile in classe energetica in categoria A3/A4. L'ingresso posto in posizione centrale, secondo una caratteristica progettuale delle moderne strutture a taglio internazionale, intende creare una relazione discreta tra lo spazio comune di ingresso e la distribuzione ai vari piani abitativi. Il progetto prevede tagli componibili e modulari con metrature dai 115 mq dei trilocali ai 300 mq circa dell'attico con grandi spazi esterni e piscina privata offrendo tagli con due o tre stanze da letto, cabine armadio, ampi spazi living e zone studio. Ogni appartamento presenta rifiniture di pregio, una scelta di materiali di massimo livello, arredi ricercati, raffinati, di lusso. Ogni appartamento può essere personalizzato a partire dal taglio dimensionale fino alla personalizzazione delle finiture ed i particolari di design interno perseguendo il concept di home taylor made. APPARTAMENTO 1B - 1° PIANO Caratteristiche: Luminoso Living Ampia cucina Zona giorno/notte separate Ampie camere con cabina armadio Doppi servizi Ampissima terrazza a livello Finiture: Classe energetica A3/A4 Riscaldamento a pavimento e raffrescamento split/canalizzata VMC Serramenti all'avanguardia Rivestimenti in gres di grande formato Pavimentazione in parquet o gres INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 0832 1902429 - 393 9035134 info@grimaldistorelecce.it

Questa splendida villa ad uso abitativo situata nel comune di Manduria (TA) è una vera gemma immobiliare che offre un'esperienza di vita unica e raffinata. Con una superficie di 190 mq distribuiti in due blocchi di costruzione, più circa 2000 mq di terreno piantumato a uliveto oltre a vari alberi da frutto, questa proprietà vanta 5 locali e 2 bagni, ideali per accogliere comodamente una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. La villa caratterizzata dalle sue grandi dimensioni e per gli ambienti spaziosi e luminosi, è situata in una zona tranquilla e immersa tra gli ulivi, offre un'atmosfera di pace e serenità, perfetta per chi cerca un'oasi di relax lontano dal caos cittadino. Inoltre, la sua vicinanza alle acque cristalline del mare Ionio la rende ancora più allettante per chi ama trascorrere momenti di svago e relax in spiaggia. Un altro punto di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica, a due passi dal percorso naturalistico che attraversa le saline, un vero toccasana per la salute e il benessere. La presenza di una dependance aggiuntiva offre la possibilità di ospitare amici e parenti in totale riservatezza, rendendo questa Villa perfetta anche per chi ama condividere momenti speciali con i propri cari. Questa proprietà rappresenta non solo un luogo ideale per vivere, ma anche un ottimo investimento dal punto di vista speculativo. La sua posizione privilegiata e le sue caratteristiche uniche la rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera unire il piacere di una residenza di prestigio alla prospettiva di un investimento sicuro e redditizio nel settore immobiliare con la possibilità di accrescerne il valore con la realizzazione di una piscina. Non lasciarti sfuggire l'occasione di diventare il proprietario di questa meravigliosa villa, un luogo dove il comfort, la bellezza e la tranquillità si fondono per creare un'esperienza di vita indimenticabile. Contattami oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa straordinaria proprietà!

APPARTAMENTO A4: Quarto piano Appartamento A4 – CONI GARDEN, Lecce: Eleganza e luminosità con affaccio sul Parco Coni Vivi un’esperienza abitativa esclusiva in Appartamento attico A4, situato al quarto piano del nuovo complesso residenziale CONI GARDEN. Adiacente al Parco Coni e vicino al centro di Lecce, questa residenza offre la perfetta combinazione di comfort, design moderno e contatto con la natura. “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

APPARTAMENTO A0: Piano terra Appartamento A0 – CONI GARDEN, Lecce: Eleganza e luminosità con affaccio sul Parco Coni Vivi un’esperienza abitativa esclusiva in Appartamento A0, situato al piano terra del nuovo complesso residenziale CONI GARDEN. Adiacente al Parco Coni e vicino al centro di Lecce, questa residenza offre la perfetta combinazione di comfort, design moderno e contatto con la natura. “CONI GARDEN” rappresenta un ambizioso progetto di nuove costruzioni di appartamenti che promettono un’esperienza abitativa unica nel suo genere. Situato in una posizione privilegiata, è stato progettato per offrire una vista panoramica mozzafiato sul Coni e garantire una bellissima illuminazione naturale ottimale all’interno di tutti gli appartamenti. Il complesso abitativo ha una ubicazione congeniale per chi vuole vivere a pochi minuti dal centro della città senza, tuttavia, rinunciare a vaste zone verdi ed alla presenza di grandi e attrezzati spazi scoperti pensati per supportare ed agevolare la vita all’esterno, a partire dagli estesi giardini dei piani terra fino ai terrazzi a livello di tutti i piani e dei favolosi attici. L'edificio oggetto della nostra proposta si sviluppa su cinque piani fuori terra con ingresso principale da via Giammatteo. Il progetto prevede una diversificazione nelle metrature che consente di scegliere tra varie tipologie che vanno dai bilocali, ai trilocali fino ai comodissimi quadrilocali; ciascuna delle unità possiede esterni abitabili, che rappresentano la peculiarità del “CONI GARDEN”. Grande attenzione meritano anche le rifiniture di pregio per la scelta di materiali di massimo livello e di spazi ideati per un arredo funzionale, ma al contempo ricercato e raffinato. Se ne consiglia la valutazione. GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

APPARTAMENTO C1: Primo piano Appartamento C1 – CONI GARDEN, Lecce: Eleganza e luminosità con affaccio sul Parco Coni Vivi un’esperienza abitativa esclusiva in Appartamento C1, situato al primo piano del nuovo complesso residenziale CONI GARDEN. Adiacente al Parco Coni e vicino al centro di Lecce, questa residenza offre la perfetta combinazione di comfort, design moderno e contatto con la natura. Con una superficie commerciale di 90 mq, di cui 65 mq coperti, l’appartamento presenta spazi ben distribuiti e progettati per garantire il massimo del comfort. La luminosa zona living si apre su un’area open space che integra una cucina moderna con sala da pranzo, ideale per accogliere familiari e amici. La spaziosa camera da letto e il bagno dalle rifiniture eleganti completano questa esclusiva residenza. Il vero punto di forza è il terrazzo di 33 mq, che offre uno splendido affaccio diretto sul Parco Coni e permette di vivere al meglio gli spazi esterni. Ideale per cene all’aperto, momenti di relax o per creare un angolo verde, questo terrazzo rappresenta una vera estensione della zona giorno, inondando di luce naturale ogni angolo dell’appartamento. Con classe energetica A4, l’appartamento è sinonimo di efficienza energetica e sostenibilità, assicurando un comfort abitativo all’avanguardia e un notevole risparmio sui consumi. Le rifiniture di pregio e l’attenzione ai dettagli elevano ulteriormente la qualità di questa residenza, rendendola una scelta perfetta per chi desidera uno stile di vita raffinato e funzionale. Non perdere l’occasione di vivere in un ambiente esclusivo, circondato dal verde e dalla tranquillità, a pochi minuti dal centro di Lecce. Per maggiori informazioni e visite: GRIMALDI POINT LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 3515550937 leccemazzini@grimaldi-point.it

ATTICO ESAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il piano attico ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 220 Superficie terrazzi mq 30 Superficie commerciale 230 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO ATTICO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

ATTICO PENTAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il sesto piano ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 171 Superficie terrazzi mq 30 Superficie commerciale mq 181 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

APPARTAMENTO PENTAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il secondo piano ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un'ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 200 Superficie terrazzi mq 18 Superficie commerciale mq 206 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

APPARTAMENTO ESAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il secondo piano ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 237 Superficie terrazzi mq 24 Superficie commerciale mq 245 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

APPARTAMENTO ESAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il quinto piano ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 237 Superficie terrazzi mq 24 Superficie commerciale mq 245 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

Immerso nella tranquillità del comune di Poggiardo, in provincia di Lecce, questo appartamento ad uso abitativo, con 2 locali e 1 bagno, si estende su una superficie di 73 mq, offrendo spazi ben distribuiti. L'ingresso indipendente accoglie gli ospiti in un luminoso e accogliente soggiorno. La cucina abitabile, con l'uscita sul portico, invita a sperimentare nuove ricette e momenti conviviali in famiglia o con amici. La camera da letto, spaziosa e ben illuminata, garantisce il giusto riposo e intimità, mentre il bagno regala momenti di relax e benessere. Ma la vera sorpresa di questa proprietà è il portico di circa 50 mq, arricchito da un angolo lavanderia, che si affaccia su un rigoglioso giardino di circa 234 mq, un'oasi verde dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, magari sorseggiando un caffè al mattino o organizzando cene sotto le stelle. Per chi ama avere tutto a portata di mano, la presenza di un bar, un ristorante, un supermercato e un benzinaio nelle vicinanze rende questo appartamento ancora più comodo e funzionale. E per chi desidera un posto auto sicuro e protetto, il box al piano interrato è la soluzione ideale. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica e contattaci per organizzare una visita: potresti trovare la casa dei tuoi sogni!

MULTIPROPRIETA' IN VENDITA SECONDA E TERZA SETTIMANA GIUGNO... GRAZIOSA MULTIPROPRIETA' FRONTE PARCO Il Resort Costa del Salento, si propone come una delle mete più ambite per i vacanzieri che guardano al Salento come la propria meta per le vacanze al mare. In questo meraviglioso residence, proponiamo in vendita appartamento in MULTIPROPRIETA', la 23° e 24° settimana che corrispondono al 2° e 3° settimana di giugno. La soluzione è posta al piano terra in esposizione angolare. Si compone da ampia e comoda veranda attrezzata d' ingresso all'appartamento, che si divide in soggiorno con angolo cottura e divano letto, camera matrimoniale, cameretta con letto a castello e bagno con doccia. Gli ambienti sono comodi e funzionali in tutte le loro parti. Il punto focale dell'appartamento è l'ampia veranda fronte che dà estesa visuale al parco con giochi per bambini ideali per famiglie.

APPARTAMENTO ESAVANI PALAZZO VALLONE VIA PASCOLI 9 GALATINA Se desideri vivere nel Cuore del Salento con vista sul Centro Storico di Galatina e sulla Cattedrale di San Pietro e Paolo, in un prestigioso palazzo realizzato in una posizione irripetibile, questa è lo soluzione giusta per te. Qui oggi puoi realizzare la tua casa ideale, avendo a disposizione spazi comodi in un contesto abitativo in fase di forte valorizzazione, già riqualificato nelle parti comuni e per chi non conosce Galatina è importante saper che siamo a soli 19 km da Lecce, in pieno centro tra Piazza Dante ed il Borgo Antico, in un elegante palazzo realizzato negli anni settanta da un importante famiglia di banchieri locali. L'accesso all'edificio è da via Pascoli, dove sono presenti sia un cancelletto pedonale che un cancello carrabile che consente la sosta breve per il carico e lo scarico nella corte condominiale. Sempre dall'atrio comune appena ristrutturato accediamo alla hall condominiale con ampi spazi ed arredi che ricordano l'originaria vocazione dell'edificio, Qui con l'ascensore in pochi secondi raggiungiamo il primo piano ed entrando in casa l'inconfondibile luce del Salento inonda il salone triplo con il grande terrazzo che regala una vista strepitosa sul centro storico e sulle irripetibili Chiese Barocche. Il grande disimpegno d'ingresso, articola il resto della casa, con una grande cucina abitabile e poi la zona notte con 3 spaziose camere da letto, 2 ampi bagni con finestra e l'indispensabile lavanderia-stireria con ripostiglio. Le finiture interne sono quelle dell'epoca di costruzione che per quanto in discrete condizioni possono essere aggiornate a proprio gusto. Per chi dovesse essere interessato è possibile anche acquistare a parte una cantina al primo piano interrato Il palazzo e la zona sono ben abitati e ricchi di vita, di attività commerciali, scuole, chiese e tutti i servizi sono raggiungibili a piedi. In sostanza parliamo di una eccellente opportunità è da cogliere al volo sia per viverci con la propria famiglia, sia per un uso professionale e turistico, in un ottica di casa vacanze considerando la superficie ed i vani disponibili. Vivere a Galatina significa godersi una città ricca di stimoli culturali, abitata da gente simpatica ed accogliente, ma soprattutto usufruire di una posizione comoda e strategica per visitare o lavorare nel Salento equidistanti dal meraviglioso mare di Gallipoli sullo Jonio e da Otranto sull'Adriatico. SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 237 Superficie terrazzi mq 24 Superficie commerciale mq 245 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO Posizione e visuale irripetibile Dimensioni generose che rendono questa dimora ideale per una famiglia o per investimento Prezzo di vendita davvero interessante

GALLIPOLI Lungomare Galileo Galilei in una posizione unica dove si può ammirare una vista mozzafiato a 180°, proponiamo in vendita immobile completamente e finemente ristrutturato, termo autonomo e climatizzato. L'immobile si trova al 2° piano e si compone di ingresso, cucinotto, soggiorno, due camere da letto, due bagni e ampio balcone abitabile. Ottimo e di pregio anche il condominio che non necessita di alcun intervento. Si vende arredato. OTTIMO INVESTIMENTO Per info e visite 800911566 oppure 3401992790 Rif. Annuncio: GIL-430

Alezio via Roma in posizione centrale proponiamo in vendita immobile indipendente posto al piano primo di circa 140 mq composto da 5.5 vani con volte a stella e lasciato completamente originale. L'immobile oltre al suo accesso principale da via Roma, ha un accesso indipendente dalla stradina laterale via Salentina, dove vi sono due vani accatastati come stalla ed un giardino di esclusiva proprietà di circa 400 mq. Una comoda scala interna collega le due unità. Ottimo investimento. Area solare di esclusiva proprietà con vista mare. Classe energetica G Rif. Annuncio ALIL-129 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

VILLA CON PISCINA E AMPIO TERRENO A SAN VITO DEI NORMANNI – OASI DI TRANQUILLITÀ A POCHI MINUTI DAL MARE! ????✨ Se sogni una casa indipendente immersa nella natura, con ampi spazi interni ed esterni, questa splendida villa in campagna è la scelta perfetta Località: San Vito dei Normanni, in campagna, a pochi minuti dal mare Superficie abitativa: 101 mq Terreno: 3.800 mq Piscina: 60 mq Caratteristiche principali: ✅ Cucina spaziosa ✅ 4 camere da letto ✅ 2 bagni ✅ Ampia veranda, ideale per rilassarsi all’aperto ☀️ ✅ Piscina privata di 60 mq per rinfrescarsi nelle giornate estive ✅ Grande terreno di 3.800 mq, perfetto per chi ama la natura o desidera realizzare un giardino o un frutteto A pochi minuti dal mare e dalle splendide spiagge della costa adriatica, questa villa è perfetta per chi cerca tranquillità e comfort senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita! Villa with Pool and Land for Sale – San Vito dei Normanni If you are dreaming of an independent home surrounded by nature, with generous indoor and outdoor spaces, this beautiful countryside villa is the perfect choice. Located in the countryside of San Vito dei Normanni, just a few minutes from the sea, the property offers privacy, comfort, and an authentic Apulian lifestyle. Property Details Living area: 101 sqm Land: approximately 3,800 sqm Private swimming pool: 60 sqm Main Features The villa includes a spacious kitchen, four bedrooms, and two bathrooms, offering comfortable living spaces for both family use and hosting guests. An ample veranda provides the perfect setting for relaxing outdoors, enjoying the mild climate and peaceful surroundings. The 60 sqm private swimming pool is ideal for cooling off during the summer months, while the large plot of land offers plenty of space for gardening, creating a private orchard, or simply enjoying nature. Location & Lifestyle Just a short drive from the beautiful beaches of the Adriatic coast, this property combines the tranquility of the countryside with convenient access to nearby towns and services. It is an ideal solution both as a private residence and as a high-potential investment for holiday rentals. Contact Us Contact us today for more information or to arrange a viewing.

Questa affascinante soluzione abitativa si trova nel cuore del suggestivo comune di Taurisano, in provincia di Lecce. Con una superficie di 185 mq disposta su due livelli, questo appartamento offre ampi spazi e un'architettura tipica salentina con caratteristiche volte a stella che conferiscono un'atmosfera unica e accogliente. La proprietà si presta a diverse possibilità di utilizzo grazie alla sua versatilità: la presenza di un locale commerciale al piano terra e di un'abitazione al primo piano offre la possibilità di avviare un'attività commerciale o di creare uno spazio abitativo confortevole e funzionale. In alternativa, la struttura può essere trasformata in una soluzione ricettiva, con la creazione di tre unità abitative indipendenti e una reception, ideale per chi desidera investire nel settore turistico o per chi cerca una soluzione che possa generare reddito. L'appartamento dispone di sette locali e due bagni, garantendo spazio sufficiente per accogliere una famiglia numerosa o per ospitare comodamente gli ospiti. L'angolare posizione della proprietà permette di godere di una buona luminosità naturale e di una vista panoramica sul contesto circostante. Se sei alla ricerca di un immobile dalle potenzialità infinite, che ti permetta di realizzare le tue idee e progetti, questa soluzione a Taurisano è ciò che fa per te. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere e contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà salentina.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi 16, 73100 Nuove Unità Abitative Lumìa – Eleganza, Sostenibilità e Comfort nel Cuore di Lecce Scopri il nuovo progetto residenziale Lumìa, una realizzazione che unisce il design moderno e funzionale alla tradizione autentica del Salento. Situato in una posizione centrale e privilegiata, in via SS. Giacomo e Filippo, a pochi passi dalla villa comunale e da piazza Mazzini, Lumìa è un'opportunità unica per chi cerca un’abitazione esclusiva, ecologica e confortevole. 5 Unità Abitative Esclusive: Il progetto prevede la demolizione e la ricostruzione di un edificio su tre piani, con solo 5 unità abitative in totale. Al piano terra sono disponibili quattro posti auto e un box, mentre ai piani superiori, al primo e al secondo, troverai due appartamenti per ciascun livello. Un esclusivo attico occupa il terzo piano, con ampi terrazzi a livello e una vista panoramica sulla città. Sostenibilità e Innovazione: Lumìa è un progetto ecosostenibile, con un impegno concreto verso la riduzione del consumo energetico e l’utilizzo di fonti rinnovabili. Le unità immobiliari saranno in Classe Energetica A4, con un'attenzione particolare all'isolamento termico e acustico, per garantire il massimo benessere abitativo. Tra le caratteristiche principali: Impianto fotovoltaico Recupero delle acque piovane Colonnine di ricarica per auto elettriche Sistemi domotici per il controllo di riscaldamento, illuminazione e consumi Finiture di Alta Qualità: Lumìa è sinonimo di eleganza e raffinatezza. Ogni unità sarà dotata di: Impianto di riscaldamento, raffrescamento e produzione di acqua calda sanitaria Daikin MULTI+ Ventilazione meccanica controllata per un'aria sempre fresca e salubre Infissi Schüco con PVC rinforzato in acciaio e vetri ad alte prestazioni per un miglior isolamento termico e acustico Tapparelle elettriche Orienta in alluminio a stecche orientabili per il massimo controllo della luce e della privacy Tecnologia e Sicurezza: Ogni unità sarà dotata di impianto di video citofono, predisposizione per sistema di antifurto e finiture di alta qualità. La costruzione è progettata per garantire il massimo comfort, risparmio energetico e un impatto ambientale ridotto. Consegna "Chiavi in Mano": Le unità saranno consegnate "chiavi in mano", con possibilità di personalizzazione previo accordo. Il costo degli allacciamenti e delle utenze è a carico dell'acquirente. APPARTAMENTO 2: Appartamento numero 2 al primo piano, bilocale con ampio living e cucina a vista. Composto da una camera da letto, un bagno, e dotato di un balcone e un terrazzo di circa 30 mq, perfetto per godersi lo spazio esterno. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e sostenibile nel cuore di Lecce. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it

Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un ampio spazio abitativo in una posizione centrale e ben collegata. La dimora di 160 mq., grazie alla sua disposizione al primo piano, offre una grande luminosità e numerosi spazi comodi e funzionali. La cucina in muratura a vista e il camino nella sala da pranzo creano un'atmosfera accogliente, mentre il balcone offre una piacevole vista sul quartiere circostante. La zona notte, con tre camere matrimoniali, è ben separata dal resto della casa, garantendo la giusta privacy. Inoltre, il bagno spazioso con vasca e doccia aggiunge un ulteriore valore alla proprietà. Il corridoio che porta al patio con pergolato, così come il grande terrazzo con vista panoramica, sono punti di forza che potrebbero davvero trasformarsi in luoghi ideali per il relax all'aperto. Il locale deposito al piano terra, di 23 mq., con la possibilità di essere convertito in un garage, è un'aggiunta pratica per chi ha bisogno di spazio extra. La possibilità di installare un ascensore rende questa casa ancora più comoda, specie se si desidera un accesso facilitato ai piani superiori. Nonostante la necessità di una ristrutturazione, questa casa ha un grande potenziale e, con la giusta cura, potrebbe diventare una residenza perfetta per una famiglia. Per chi cerca una casa da personalizzare in una zona centrale, questa è sicuramente un'opportunità da non perdere. Riferimento annuncio: MD-109 Per informazioni e visite: 800180609 (Numero verde gratuito) | +39 3500075719

Villetta indipendente in vendita a Casarano, di 190 mq, con tre camere, doppi servizi e cucina abitabile con camino. Completano la proprietà un ampio giardino di 1000 mq, recintato e edificabile, e una graziosa veranda. Vicinanza a punti di interesse locali.

GRIMALDI STORE LECCE Vico dei Fieschi, 16 – 73100 The Contemporary Luxury Style La Magia della Posizione Vivere il sogno: in esclusiva, proponiamo la vendita di quattro ville indipendenti unifamiliari di lusso, attualmente in fase di costruzione a Lecce, situate in una zona residenziale molto tranquilla e ben servita. Nelle quattro meravigliose ville del complesso IRIS, nella zona est di Lecce, ogni giorno inizia con il respiro della modernità e della tecnologia. Godi dell’alba in una location senza pari, dove il lusso e la bellezza si fondono in un’unica esperienza. Con un mix di architettura sofisticata e posizione privilegiata, offrono uno stile di vita unico. Questo è il luogo dove l’esclusività trova la sua dimora nella zona più ricercata della città. Grandi metrature su un unico livello ed infiniti comfort. Vivere al massimo significa godere di ogni centimetro. Le 4 ville IRIS regalano comodità e prestigio senza limiti; circondate da un giardino privato, dispensano il piacere di ampi spazi esterni, pensati per soddisfare ogni tua esigenza. VILLA 1 La villa 1 offre 202 mq di superficie coperta al piano terra, il lotto complessivo misura 1000 mq e include un ampio giardino. Le ville sono progettate con finiture di pregio, per offrire il massimo del comfort e dell'eleganza. Questa è un'opportunità unica per chi cerca una casa di lusso che garantisca un'elevata qualità abitativa in una location esclusiva e riservata. Per ulteriori informazioni, si prega di contattare il nostro ufficio. INFO E APPROFONDIMENTI: GRIMALDI STORE LECCE Info 0832 1902429 - 393 9035134 Mail info@grimaldistorelecce.it