Case in vendita a Salento Pag. 361

Nella Valle della Cupa abbiamo il piacere di proporre in vendita antica masseria risalente alla fine del 1700. La soluzione immobiliare si sviluppa su diversi livelli come segue: - piano terra: locali deposito di 243mq palmento vecchia stalla e locale delle riserve alimentari tutti voltati a stella con pavimenti originali in lastre di pietra; - primo piano costituito da sei vani e terrazze 170 mq interni e 80 mq scoperti; lastrico solare. La masseria si estende su un terreno di circa 21.000 mq.

MERAVIGLIOSO TRULLO CON TERRENO EDIFICABILE, FACILE ACCESSO: PROPOSTO CON STUDIO DI FATTIBILITA' Proponiamo in vendita caratteristico gruppo di trulli in una delle più belle zone della campagna, in direzione Francavilla Fontana, a circa 4,5 km da Ostuni. Il terreno misura 5.500 mq ed è piantumato da 30 ulivi secolari. Il trullo è composto da una sala principale, una tipica alcova e altre due comode nicchie. Valore aggiuntivo la destinazione d’uso Abitativa. Lo proponiamo con studio di fattibilità tramite render non ancora approvato al comune: Oltre al trullo esistente, dove è prevista una camera con bagno e zona esterna, si possono edificare 50 mq con un'ampia zona giorno, bagno, camera matrimoniale e locale tecnico. Infine la piscina avrà un’estensione di massimo 40mq.

A Poggiardo, in zona semi-centrale, proponiamo in vendita casa indipendente storica da ristrutturare. L'immobile, che gode di affaccio su due strade, ognuno con ingresso, è composto da tre vani volte a stella oltre servizio e cucina. L'abitazione dispone di giardino retrostante di esclusiva proprietà, cantina ed area solare libera. Ideale per abitazione ma anche per studio o locale commerciale. PREZZO AFFARE!!!

GALLIPOLI L.MARE GALILEI GRAZIOSO APPARTAMENTO 2° PIANO CON MERAVIGLIOSO AFFACCIO SUL MARE COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO CUCINA DUE CAMERE DA LETTO DOPPI SERVIZI RIPOSTIGLIO E VERANDE FRONTE MARE. BOX AUTO.

In vendita a Giorgilorio, proponiamo un deposito spazioso e luminoso, libero al rogito, situato al piano seminterrato di un elegante edificio.Si compone di 2 locali, tra cui una confortevole camera da letto e un bagno con doccia, una cucina e un ampio soggiorno con un bellissimo camino.Lo stato di conservazione è buono, con finiture di qualità.Completa la proprietà un posto auto scoperto.Ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale in una zona tranquilla e ben servita.

Prestige immobiliare propone in vendita antica masseria fortificata del XVI secolo completamente ristrutturata e trasformata in relais di charme, la struttura conserva antiche radici storiche edificata su precedenti fortificazioni medioevali secondo il concetto di “Masseria a corte” mantenendo in parte la muratura e le caratteristiche originali. Questa antica struttura è frutto di un’attenta restaurazione avvenuta nel corso di diverse epoche, infine nel 2019 è stata adibita in struttura ricettiva mescolando storia, cultura e sapori salentini. Situata a torre dell’orso, località balneare del Salento, nota per l’ampia spiaggia di finissima sabbia color argento, questa località e meta preferita dai turisti provenienti da tutto il mondo e piu volte premiata con la bandiera blu d’Europa per la pulizia e la trasparenza del suo mare. A circa 2 km da questo mare da favola inserita all’interno di una location tranquilla e riservata, questa struttura rappresenta uno spaccato del tipico paesaggio rurale salentino, costituita da uno straordinario campionario di ambienti naturali e per la presenza di diversi tipi vegetazionali, alcuni dei quali di elevato interesse sotto il profilo della conservazione della biodiversità. Corpo principale di 1500 mq, suddiviso in 43 raffinate camere, tutte arredate con gusto e raffinatezza, dotate di tv schermo piatto, bagno in camera, minibar, kit cortesia, wi-fi, e patio con vista sul rigoglioso e curato giardino: 13 camere matrimoniali, 6 junior suite con piscina in camera, 7 camere superior con soppalco, 6 suite delux con piscina in camera, 4 camere family con soppalco. Lo spazio esterno curato nei minimi dettagli presenta un antica struttura adibita a ristorante con verandina esterna, splendida piscina a sfioro, pineta per bambini, locale deposito, antico pozzo artesiano. La moderna ristrutturazione ha permesso di abbattere i costi di gestione tramite un nuovissimo impianto di fitodepurazione, fotovoltaico, gruppo elettrogeno a 30kw. Meta preferita dalla mondanità nostrana la masseria organizza diversi eventi mondali e culturali, inoltre viene adibita ad area didattica e laboratorio all’aperto per lo studio dell’ambiente storico culturale di elevato interesse, un'ottima opportunità di investimento nel cuore pulsante del Salento.

Proponiamo in vendita a Monteroni di Lecce un luminoso appartamento semindipendente.L'appartamento con accesso indipendente è costituito da ingresso, soggiorno, cucina e cucinotto, stanza matrimoniale, stanzetta e un bagno.E' di pertinenza un ripostiglio.L'unità immobiliare anche se da subito abitabile, si presenta in discrete condizioni e richiede un intervento di ristrutturazione interna.Ideale sia per chi cerca una soluzione abitativa ampia e luminosa, sia per chi vuole investire in un immobile da ristrutturare a proprio gusto e piacimento.In zona centrale e servita.L'Immobile è ribassato da €55.000 a €47.000.

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, “città d’arte e di gastronomia”, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie ristrutturato, con terreno e possibilità di realizzare una piscina; composto da 2 unità abitative, la prima con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e servizi, predisposizione impianto di riscaldamento; la seconda con soggiorno-cucina open space, 1 camera da letto e servizi. Inoltre la struttura dispone di un forno a legna, un locale deposito, 3 cisterne, fossa Imhoff, piazzale, doppio accesso stradale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutto.

Proponiamo in vendita a Maglie ampio 4 anni con doppi servizi.La zona giorno è composta da ampio ingresso con salone e una cucina abitabile.La zona notte è composta da tre camere da letto, di generose dimensioni che offrono la possibilità di arredarle nei migliori dei modi, e 2 bagni con vasca.L'immobile posto al 2 piano gode di una grande luce e aria oltre ad una vista piacevole.Completa la proprietà un box auto.In zona centrale e servita.

Immersa nella campagna di San Vito dei Normanni, nelle immediate vicinanze del centro abitato, bellissima proprietà composta da due unità abitative, per un totale di circa 300 mq, giardino e terreno di 12.000 mq circa. La villa principale, di recente costruzione, è attualmente divisa in due appartamenti speculari, finemente arredati e dotati di aria condizionata, composti da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e due bellissime verande coperte. Una scala esterna conduce al piano superiore, dove trovano spazio due sottotetti calpestabili (con possibilità di cambio di destinazione d'uso) con terrazzo. La seconda unità, ideale come dépendance poiché staccata dal corpo principale, di circa 50 mq, si compone di un soggiorno con camino e angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Il terreno comprende 150 ulivi, un vigneto, un orto e alberi di vario genere, oltre a un'antica cappella consacrata. Tutta la proprietà è dotata di telecamere e sistema di allarme, cancello elettrico, fossa Imhof, pozzo artesiano e sistema di irrigazione. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina e installare pannelli fotovoltaici. Viene venduta completa di arredo. Una soluzione ideale per vivere il relax della campagna pugliese, ottima anche come B&B da inserire nel circuito degli affitti internazionali. San Vito dei Normanni fa parte dell'Alto Salento, non distante dalla Valle d'Itria, dista circa 9 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto e dalle acque del mar Adriatico, Ostuni 15 km, l'aeroporto di Brindisi 22 km, Lecce 60 km

Proponiamo in vendita a Carovigno, splendida villa immersa nel verde.La proprietà è ubicata a soli 150 metri dal mare nella favolosa cornice della riserva naturale di Torre Guaceto.L'immobile è composto da un open-space con camino, 3 camere da letto, 2 bagni uno con doccia e l'altro con vasca, ripostiglio.Completano la proprietà due verande e un ampio terrazzo che offre la vista di tutto il terreno della riserva e del mare.La proprietà si presenta in ottimo stato, immersa in una zona verde con diversi alberi da frutto e dotata di recinzione per tutto il perimetro che interessa la superficie totale di circa 6400 m2.Il giardino è dotato di un pozzo artesiano.

D&S IMMOBILIARE VENDE a Lendinuso, marina di Torchiarolo, villino a schiera VISTA MARE posto ad angolo con scoperto antistante e retrostante di pertinenza, composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina, due bagni, una camera da letto; al piano primo composto da disimpegno, due camere da letto, un bagno e veranda chiusa attrezzata di cucina. Al secondo piano un'ulteriore camera da letto con bagno.

Vendesi magnifico trullo a 2 coni in agro di Carovigno, la “Città della Nzegna, immerso nella natura e ristrutturato finemente da maestri trullari che hanno permesso il pieno recupero della struttura rendendola vivibile ai giorni d’oggi, ma conservandone la storia. All’interno il trullo si distribuisce in due grandi coni e tre alcove, con la possibilità di ricavare una comoda zona giorno, alcova cucinino, alcova bagno e una camera da letto. La struttura è ben arieggiata in quanto ogni cono e alcova è dotata di finestra che permette un’ottima areazione. All’esterno, invece, ampio piazzale e viale d’accesso completamente lastricato in chianche, pietra tipica ed originale del territorio, e un meraviglioso pergolato ideale per pranzi, sfiziose cene e colazioni a stretto contatto con la natura. Il terreno di pertinenza è coltivato ad uliveto e frutteto dove è possibile degustare i frutti delle terre di Puglia, inoltre, grazie alla sua ampia estensione è possibile effettuare un ampliamento e/o realizzare una nuova struttura per una superficie ulteriore di circa 110 mq, più veranda, pergolato e piscina di 40 mq. Accessi: 1 indipendente. Benefici: Zona tranquilla e riservata, accesso comodo e diretto da strada asfaltata, cisterna, posizionato a breve distanza dai principali punti di interesse come la Città bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Posizione: 3 Km (5 min.) da Carovigno, 4 Km (6 min.) da San Vito dei Normanni, 10 Km (15 min.) da Ostuni, 10 Km (12 min.) dal mare, 25 Km (30 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Condizioni: Da completare.

Proponiamo in vendita a San Pietro In Lama in Via Sandro Pertini, Appartamento posto al piano terra di un contesto condominiale di soli 4 piani.L'immobiliare è composto da cucina ,sala open space, tre camere da letto, due bagni e lavanderia.Oltre ad una comoda veranda.L'immobiliare inoltre si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito con pregiate rifiniture.Non esitare a contattarci per una visita, i nostri consulenti sono a disposizione per offrirvi una consulenza gratuita.

A soli 18 km dal meraviglioso mar Ionio di Porto Cesareo, a Salice Salentino, terra rinomata per la produzione del vino DOC Negroamaro, appartamento al secondo piano di una palazzina di sole due unità immobiliari. Si compone di ingresso, ampio soggiorno con grandi vetrate e affaccio su una veranda esterna praticabile, una cucina/sala pranzo open space con camino, un disimpegno, due bagni, due camere da letto, entrambe con affaccio sui balconi, uno studio o ulteriore camera e un ripostiglio. Si accede all'unità da un viale piuttosto ampio con aiuole alberate. Questa zona a disposizione di entrambi gli immobili è piuttosto ampia e consente il parcheggio coperto delle macchine, da qui si sviluppa lateralmente il vano scala che porta ad entrambi gli appartamenti. Il lastrico solare è in comune. Non ci sono spese condivise ad eccezione di quelle che riguardano le parti comuni dell'edificio e cioè tutte le parti esterne nonché le eventuali spese per la manutenzione ordinaria e straordinaria del piazzale antistante. La proprietà può essere utilizzata per uso personale o essere inserita in un circuito per gli affitti stagionali data la sua ottima posizione a soli 20 min di macchina dal mare.

A soli 3 km dalla riserva naturale di Torre Guaceto, marina protetta della costa Adriatica premiata bandiera blu per le sue acque limpide e cristalline, terreno edificabile in vendita con progetto approvato in agro di Serranova.La proprietà si estende per circa 2ha e 70 are in totale, tra seminativo, pascolo e vigneto. Nello specifico, sul terreno di 70 are è prevista la realizzazione di una villa in bio-edilizia nel massimo rispetto paesaggistico ambientale, di circa 180 mq strutturata su due livelli, con piscina di 40 mq e un giardino adornato da alberi di ulivo. Il progetto di costruzione è stato già presentato e approvato dal comune e vi è la possibilità, eventualmente, di poter apportare qualche modifica. Nei 2 ha restanti, invece, è possibile realizzare altre due ville identiche alla prima oppure, a discrezione dell'interessato, altre unità più piccole della stessa tipologia. L'intera proprietà, oltre alla vicinanza in uno dei posti più belli della Puglia, tra l'alto Salento, Valle d'Itria e la costa Adriatica, presenta il vantaggio di poter essere acquistata in due diverse formule: i complessivi 2 ha e 70 are con i progetti approvati per 500.000 euro oppure solo il terreno di 70 are con il progetto approvato a 250.000 euro.Un ottimo investimento, visto la posizione strategica in cui il terreno si trova e la sua possibilità edificatoria già adeguatamente verificata, dal grande potenziale per uso personale come prima o seconda casa oppure in vista di un inserimento nel circuito degli affitti turistici.I primi servizi sono a poche centinaia di metri, la riserva naturale di Torre Guaceto dista solo 3km, Carovigno circa 8 km, la città bianca di Ostuni circa 15km e l'aeroporto di Brindisi solo 20 km.

Circondata dalla quiete del paesaggio rurale, in un contesto tranquillo ma residenziale, villa storica di circa 300 mq, completamente da ristrutturare, attorniata da 15 ha di terreno. Accessibile da due strade, percorrendo lunghi viali che l'allontanano dai rumori urbani, la villa si presenta austera ed elegante, grazie alla facciata che conserva i tratti tipici delle ville di campagna, come le cornici simmetriche, le ampie aperture incasellate da cornici in pietra leccese, e una piccola cappella votiva. Disposta su due livelli, presenta varie tipologie di soffitti, dalle volte a stella, a botte sino a solai piani di costruzione recente: alternarsi che testimonia i percorsi storici della dimora, che l'ha vista modificarsi nel corso degli anni in base alle esigenze dei suoi abitanti. Ad impreziosirla ancor di più, un'antica stanza con soffitto a capanna a livello della terrazza, che offre una vista a 360° sul paesaggio circostante, ed una porzione di giardino recintata, un tempo adibita ad agrumeto, che ben si presta ad accogliere una piscina ed un'area solarium, forte della sua riservatezza, oltre a un fabbricato distaccato da recuperare ed utilizzare come dependance o studio. La dimora nel suo complesso è il luogo ideale per realizzare una villa di charme ad uso personale o da inserire nel circuito degli affitti turistici, necessita di una ristrutturazione totale, con interventi strutturali, che possano far risplendere il suo fascino e valore storico. Il terreno circostante, di circa 15 ha, è di tipologia agricola ed in parte vincolato dal Canale d'Asso. La dimora attualmente servita da pozzi artesiani si colloca a soli 7 km dai centri di Galatina e di Galatone, le marine del versante ionico, come Santa Caterina e Gallipoli, distano circa 20 minuti in auto, la barocca Lecce 30 minuti e l'aeroporto di Brindisi 1 ora

Ubicata a Campi Salentina, a soli 15 km da Lecce, casa indipendente di circa 75 mq con giardino e lastrico solare di esclusiva pertinenza. Completamente da ristrutturare, l'abitazione si sviluppa interamente piano terra dove, a fare da entrata è la parte più antica della casa, formata da un ingresso e da una camera da letto caratterizzate dalla tipica volta a stella salentina. Un corridoio immette nella zona della casa più recente, che accoglie una cucina servita da bagno e una seconda camera da letto, entrambe aventi affaccio su un giardino privato di circa 45mq. Qui, un comodo vano funge da ripostiglio per il deposito degli attrezzi da giardino, mentre una scala in ferro conduce sul lastrico solare di esclusiva pertinenza. La proprietà, particolarmente adatta per un uso privato, ma anche come investimento per gli affitti, presenta un ottimo potenziale, grazie alla possibilità di sfruttare gli incentivi statali per la ristrutturazione. Inoltre, la posizione strategica di Campi Salentina permette di raggiungere in pochi minuti la città di Lecce, distante solo 15km, e anche al mare Adriatico e Ionio, distanti entrambi circa 20km. A soli 500 metri circa si arriva nel centro storico del paese, mentre in 35 minuti di auto si arriva all'aeroporto di Brindisi.

A circa 6 km da Ceglie Messapica, nella splendida campagna della Valle d'Itria, proprietà composta da un complesso di trulli e lamie, per una metratura totale di circa 257 mq, con piscina e 2,5 ettari di terreno con uliveto. Immersa in un bellissimo uliveto, la proprietà è formata da tre corpi di fabbrica distinti ed attigui, quello principale è un ampio complesso di trulli e lamie finemente ristrutturato, di circa 222 mq, il secondo è un trullo ristrutturato di 10 mq circa, mentre il terzo è un complesso di lamie da ristrutturare di circa 25 mq. La dimora principale presenta al suo interno un' ampio soggiorno, un disimpegno, sala da pranzo con camino, cucina abitabile e due ampie camere da letto con bagno, tutti gli ambienti hanno entrata indipendente. Nella parte retrostante, completamente indipendente, trova spazio una terza camera da letto con camino e bagno privato, oltre ad un antico forno e una legnaia. Adiacente al fabbricato principale troviamo un trullo indipendente e delle lamie da ristrutturare. Completano la proprietà una bellissima piscina e 2,5 ettari di terreno con uliveto, inoltre dispone di un pozzo artesiano e impianto di video sorveglianza e viene venduta arredata. Una proprietà affascinante, ideale come dimora personale, ma ottima anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali. Ostuni, Cisternino e Martina Franca distano tutti circa 15 km, le spiagge del mar Adriatico 25 km, l'aeroporto di Brindisi 40 km, Lecce 85 km.

A circa 1 km dalle acque cristalline del Mar Ionio, sorge un'affascinante masseria ottocentesca con torre cinquecentesca, immersa in un contesto di assoluta bellezza e tranquillità. La proprietà si estende su circa 2.000 mq coperti, arricchita da due piscine, campo da tennis e oltre 3 ettari di terreno. Attualmente adibita ad agriturismo e in ottime condizioni strutturali, la masseria rappresenta un autentico esempio di architettura rurale pugliese, già documentata nel catasto onciario del 1750. Il complesso conserva intatti gli elementi originari: suggestive volte a stella realizzate con il tufo delle cave locali, possenti muri in pietra rifiniti a calce, caratteristici muretti a secco e una rigogliosa vegetazione mediterranea che incornicia l'intera proprietà, creando un perfetto equilibrio tra rusticità e fascino storico. Il corpo principale, disposto su due livelli, si presenta con un'eleganza solenne e imponente. Gli ambienti al piano terra sono impreziositi da volte a stella, mentre il piano superiore è caratterizzato da volte a botte. Numerosi dettagli raccontano la tradizione masserizia: antiche stalle con mangiatoie oggi trasformate in camere per gli ospiti, ampi saloni e ben dodici camini distribuiti nei vari ambienti. Il piano superiore, storicamente destinato alla residenza padronale, ospita tre camere da letto, un ampio salone con vista mare, una cucina con camino, due bagni e due splendidi terrazzi panoramici. La struttura ricettiva dispone attualmente di 12 camere, tutte dotate di bagno privato. Le ex scuderie offrono ulteriori possibilità di sviluppo: possono essere convertite in otto spaziose camere aggiuntive oppure trasformate in una raffinata area benessere o relax. La zona ristorazione, ampia e funzionale, è in grado di accogliere fino a 100 ospiti ed è completa di servizi a norma, accessi per disabili e una grande cucina professionale completamente attrezzata, con forno e camino, oltre a spogliatoi e servizi per il personale. È inoltre presente una comoda area lavanderia a servizio della struttura. Gli spazi esterni valorizzano ulteriormente la proprietà: due grandi piscine con vista sulla torre storica, un campo da tennis, ampie aree parcheggio e una zona campeggio, attualmente non utilizzata. Il terreno, in parte seminativo, include anche spazi dedicati all'equitazione. Grazie alla generosa metratura, la masseria offre straordinarie possibilità di ampliamento e personalizzazione, sia per incrementare la capacità ricettiva sia per creare nuovi spazi dedicati agli ospiti. La proprietà non necessita di interventi strutturali rilevanti; l'ultimo restauro risale al 2001. È dotata di impianti a norma, agibilità e di tutte le autorizzazioni necessarie per l'attività agrituristica. Una proprietà unica nel suo genere, ricca di storia e potenzialità, che attraverso un attento restauro conservativo può raggiungere livelli di eccellenza assoluta. La posizione strategica - a soli 900 metri dal mare, 29 km da Lecce e 62 km dall'aeroporto di Brindisi - ne accresce ulteriormente il valore, rendendola ideale sia come investimento sia come esclusiva dimora nel cuore del Salento.

Immersa nella campagna di Carovigno, proprietà composta da un trullo saraceno del 1800 e una lamia in pietra di nuova costruzione, per un totale di circa 150 mq, con piscina e 1 ettaro di terreno. Nella quiete della campagna pugliese, caratterizzata da ulivi secolari e muretti a secco, proprietà in fase di realizzazione che viene venduta chiavi in mano. Il trullo saraceno, di circa 50 mq, ospiterà una zona giorno con angolo cottura, camera da letto e bagno con doccia, mentre la nuova costruzione, di circa 100 mq, è composta da un'ampia zona giorno con camino e angolo cottura, due camere da letto con bagno privato, e una terza stanza, con bagno, da adibire a proprio piacimento. Tutti gli ambienti saranno dotati di aria condizionata. All'esterno un bel giardino e una piscina con doppia cascata di 40 + 20 mq oltre a una zona solarium e 1 ettaro di terreno sul quale insistono 30 alberi di ulivo secolari. Una proprietà interessante, ottima come dimora personale, ideale anche come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici internazionali. I primi servizi sono a pochi km, Ostuni dista circa 10 km, la riserva naturale di Torre Guaceto insieme alla costa del mar Adriatico 12 km, l'aeroporto di Brindisi 28 km, Lecce 65 km.

Situata nell'alto Salento, nella campagna di Squinzano, antica masseria da ristrutturare dei primi anni del 1800 di circa 590 mq con 7 ettari di terreno. La masseria è disposta su due livelli e al suo interno vanta diverse stanze con alte volte a stella ed a botte impreziosite da diversi camini, oltre che essere servita da ampie terrazze a livello con vista. Al piano terra trovano spazio un'abitazione di circa 100 mq e un antico frantoio di ulteriori 160 mq, mentre al piano superiore, di circa 150 mq, l'abitazione offre diverse camere, cucina, bagno ed accesso alle diverse terrazze, il cui totale è di circa 120 mq, oltre al lastrico solare accessibile da scale interne. Le condizioni statiche dell'immobile sono buone, ma la struttura necessita di una totale ristrutturazione. Completano la proprietà un locale deposito adiacente il fabbricato principale di circa 60 mq e 7 ettari circa di terreno circostante, occupato da un piccolo bosco e un agrumeto circondato da alte mura in pietra a secco, il resto è seminativo e frutteto. Una proprietà interessante, ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o come prestigiosa dimora personale, dista 10 minuti di auto da Lecce, 20 minuti dall'aeroporto del Salento (BRINDISI), 15 minuti dalla costa adriatica ed il centro cittadino è raggiungibile a piedi.

Poco distante dal centro abitato di Maglie e circondata dalle rigogliose e fertili campagne del Basso Salento, tipica masseria da ristrutturare circondata da circa 13 ettari di terreno.Il lotto si compone di diversi terreni variamente articolati, tra terreni agricoli seminativi e delle aree adibite, in alcuni periodi dell'anno, al pascolo degli animali. Sul lotto sorge l'antica masseria di circa 220 mq completamente da ristrutturare, struttura agricolo-pastorale risalente alla prima metà dell'Ottocento. A fare da accesso alla masseria, vi è un cancello che si apre nel muretto a secco che l'abbraccia l'intera struttura, che immette in un'area con pozzi e cisterne. Da qui si entra in un ambiente in muratura, coperto da tetto a tegole spiovente, un vestibolo che conduce ad un'ampia corte antistante gli edifici abitativi. Questi sono costituiti da sette vani comunicanti tra loro, dotate di camino ed altri ambienti in pietra, ognuna con ingresso indipendente sulla corte. Attraverso una scala interna si accede al lastrico solare, che regala una meravigliosa vista panoramica del paesaggio circostante. L'immobile necessita una totale ristrutturazione, presentando, così, un elevato potenziale nella realizzazione tanto di un'abitazione privata, quanto di una piccola struttura ricettiva. Un luogo ideale dove poter trascorrere tranquilli soggiorni in campagna, nel cuore del Salento grazie a vicine vie di comunicazione stradali e autostradali.Il centro di Maglie dista appena 5km, il mare di Otranto circa 15km, Lecce 30km e l'aeroporto di Brindisi 80km

A soli 10 minuti dal pittoresco centro di Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, porzione di Masseria del 1800 da ristrutturare circondata da più di 3 ha di terreno. Il fabbricato di circa 160 mq si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo due stanze con tipica volta a stella, una con camino, ed una adibita a cantina, impreziosita da un grande palmento, all'epoca utilizzato per pigiare l'uva, e due ulteriori stanze, con tetto da ripristinare utilizzate per il ricovero degli animali. Il primo piano invece, accessibile sia internamente che esternamente, presenta due ampie stanze con solaio piano e camino, entrambe con affacci sul viale d'ingresso e sull'agrumeto, quest'ultimo, della metratura di circa 1000 mq, si presenta recintato in pietra leccese, ed impreziosito da spazi simmetrici, delimitati da viali con tipiche colonne in pietra. Grazie al terreno circostante prevalentemente seminativo ed in parte vigneto, è possibile ampliare la metratura dei fabbricati, permettendo la realizzazione di un'ampia dimora di charme da adibire ad abitazione privata o struttura ricettiva. La masseria necessita di una ristrutturazione generale ed è servita da 2 pozzi artesiani. Lecce dista 6 km, le candide spiagge di Gallipoli 20 minuti, mentre l'aeroporto di Brindisi 45 minuti.

A soli 6 km da Lecce, nel tranquillo centro storico di San Cesario di Lecce, palazzo del 1800 da ristrutturare disposto su due livelli. Lo stabile, di circa 390 mq, presenta ingresso da un ampio portone in legno, con posto auto, che immette in una tipica corte coperta che precede un suggestivo spazio scoperto. Dalla corte è possibile accedere al primo appartamento, composto da soggiorno, pranzo, 2 camere da letto, cucina, bagno e ripostiglio, che vanta una seconda corte interna con accesso ad un terrazzino privato. Al piano terra troviamo 4 ampi vani, ad oggi adibiti a deposito, aventi accesso sia dalla corte che dalla strada. Il primo piano, collegato sia internamente che esternamente, si compone di: ampio soggiorno, sala da pranzo, disposta ad un livello leggermente rialzato, cucina con accesso diretto al terrazzo, 4 camere da letto e 2 bagni. La dimora si completa di caratteristiche terrazze, lastrico solare di proprietà, storiche effigi, maestose volte a stella e pavimenti in cementine locali. La proprietà si presenta in buone condizioni statiche e strutturali seppur necessita di interventi di ristrutturazione generale, è provvista di acquedotto, mentre è possibile allacciare lo stabile ai servizi urbani di fognatura e metano. La sua conformazione e la vicinanza a Lecce la rende ideale come uso investimento, sia turistico che commerciale, visti i locali deposito con accesso fronte strada, ma presenta anche la possibilità di dividerla in 3 appartamenti con corte in comune. La città barocca di Lecce dista 10 minuti d'auto, le limpide spiagge di Gallipoli 20 minuti e l'aeroporto di Brindisi 49 km.