Case in vendita a Salento Pag. 33

Nel cuore di Parabita, a pochi passi dal suggestivo centro storico, proponiamo in vendita una casa storica indipendente terra-cielo dal grande fascino e dalle interessanti potenzialità. L’immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da due soluzioni abitative collegate internamente ma dotate anche di ingressi separati, caratteristica che la rende estremamente versatile sia per uso personale sia come investimento. Al piano terra troviamo un trilocale con bagno, spazi che possono essere ridisegnati per creare una comoda abitazione principale o una prima unità da destinare alla locazione. Al primo piano si sviluppa un bilocale con balcone, luminoso e ben distribuito, che può funzionare come seconda abitazione autonoma. Completa la proprietà il lastricato solare, uno spazio prezioso che offre la possibilità di realizzare una zona relax o un’area conviviale all’aperto. L’immobile è da ristrutturare, elemento che rappresenta un’opportunità concreta per personalizzare gli ambienti e valorizzare appieno il carattere storico della struttura, esaltandone i dettagli architettonici tipici delle abitazioni salentine. Parabita è un borgo vivace e ben servito, apprezzato per la sua autenticità e per la posizione strategica nel Basso Salento. In pochi minuti d’auto si raggiungono le principali località balneari della zona, tra cui Gallipoli, con le sue rinomate spiagge, Torre San Giovanni e Lido Conchiglie, mete molto richieste sia dal turismo nazionale che internazionale. Questa vicinanza al mare, unita alla tranquillità della vita di paese, rende la proprietà particolarmente interessante anche in ottica di messa a reddito. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile dal grande potenziale, capace di trasformarsi, con un intervento mirato, in una residenza di carattere oppure in due unità indipendenti da valorizzare sul mercato delle locazioni. Una soluzione che unisce posizione centrale, indipendenza e possibilità di investimento in uno dei contesti più autentici del Salento. Rif: PNGP-44j Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593215 oppure +39 3294562120 For English call on Whatsapp +39 3426795167

Proponiamo in vendita ampio immobile situato a Casarano, in zona Ospedale, area residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dai principali servizi e collegamenti. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 250 mq ed è già suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, rendendola una soluzione ideale sia per due nuclei familiari sia per uso investimento. Prima unità abitativa: composta da ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, camere da letto spaziose e servizio. Gli ambienti risultano ben distribuiti e godono di ottima luminosità naturale. Seconda unità abitativa: anch’essa dotata di ingresso indipendente, presenta zona living, cucina, camere da letto e bagno, con ambienti comodi e funzionali. L’immobile si presta a diverse soluzioni abitative: perfetto per famiglie numerose, per chi desidera abitare vicino ai propri cari mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi intende mettere a reddito una delle due unità. Ottima opportunità in una delle zone più richieste di Casarano. Rif. CS-150 Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri :  Numero verde  800 129 740   Cell. 00393920995609

Situato nel cuore del centro di Brindisi, in una zona comoda e ben servita, si trova questo ampio appartamento di mq 122. L'immobile, si presenta in buono stato da rifinire, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi interni secondo le proprie esigenze. L'appartamento dispone di 4 locali, di cui 3 camere da letto e 1 bagno, per una superficie totale di 116 metri quadrati calpestabili. Situato al!'ultimo di un condominio di quattro piani, la proprietà gode di una doppia esposizione che garantisce una piacevole luminosità e una vista aperta sulla città. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un maggiore comfort termico durante i mesi invernali. È situato in una posizione centrale dove è possibile raggiungere facilmente a piedi tutti i servizi e i principali punti di interesse della città. La casa rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa di qualità nel centro di Brindisi, da personalizzare secondo i propri gusti. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dal centro città, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento bifamiliare di circa 100 mq. L’ingresso si apre su un corridoio che conduce a un grande salone, particolarmente luminoso, dotato di balcone. Adiacente si trova una cucina abitabile con camino, completa di pratico cucinino, anch’esso servito da balcone, e un bagno. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale e una spaziosa camera singola, entrambe con balconcino. A completare la proprietà, una splendida terrazza a livello ideale per godersi le fresche serate estive. L’abitazione è rifinita con materiali di pregio ed è inserita in un contesto curato, ricco di verde e caratterizzato da ottima vivibilità. La posizione è strategica: a pochi chilometri dalle più belle spiagge del Salento, a soli 10 km dalle marine gallipoline, circa 40 km da Lecce e Otranto, 80 km dall’aeroporto di Brindisi e 180 km dall’aeroporto internazionale di Bari. Per maggiori informazioni contattare il numero verde gratuito 800 593 214 (anche da cellulare) oppure il +39 3477019359 Rif. MAF-95DON

Proponiamo in vendita a Matino, in zona comoda e ben servita, un’interessante soluzione indipendente disposta su due livelli, ideale sia come abitazione principale che come investimento. L’immobile è composto da due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano, collegati internamente ma dotati anche di ingressi indipendenti, caratteristica che garantisce grande versatilità d’uso e la possibilità di gestire gli spazi in totale autonomia. Al piano terra troviamo un ingresso che conduce al soggiorno, una camera da letto, la cucina, la sala da pranzo, un bagno e una comoda veranda retrostante. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali, con spazi vivibili e facilmente personalizzabili. Il primo piano dispone di un ingresso autonomo, una zona living con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. Completa la proprietà il lastricato solare di esclusiva pertinenza, spazio prezioso da vivere durante la bella stagione o da valorizzare ulteriormente. La proprietà si trova in posizione strategica, a circa 15 km dalle spiagge di Gallipoli e a circa 18 km dal litorale di Torre San Giovanni, consentendo di raggiungere il mare in circa venti minuti d’auto pur vivendo in un contesto più tranquillo e residenziale. La struttura si presta a molteplici soluzioni: può essere utilizzata come abitazione principale con unità indipendente per familiari, come soluzione genitori-figli mantenendo privacy e autonomia, come investimento con doppia unità da mettere a reddito oppure come piccola struttura ricettiva. È inoltre possibile destinare il piano terra a studio professionale e riservare il primo piano all’abitazione, oppure unificare gli ambienti creando un’unica ampia residenza. Le nostre impressioni sono quelle di un immobile estremamente interessante per la posizione, la doppia indipendenza e la flessibilità distributiva. Si tratta di una soluzione concreta, adatta sia a chi cerca una casa da vivere tutto l’anno sia a chi desidera investire in una zona del basso Salento sempre più apprezzata. Rif: MNGP-99g Per ulteriori informazioni contattare il numero verde gratuito 800593215 oppure 0039 3294562120

Immersa nella quiete e nella riservatezza dell'agro di Ostuni, proponiamo una raffinata villa dal design mediterraneo. L'abitazione principale accoglie gli ospiti con una luminosa zona living e cucina a vista, tre ampie camere da letto e due bagni rifiniti con cura.

All'esterno, la proprietà svela il suo lato più autentico: un incantevole casolare in pietra, ideale come dependance per gli ospiti, e una piscina privata circondata da un'area relax con pergolato, pensata per vivere appieno il clima pugliese. Il terreno di circa 12.000 mq ospita un rigoglioso uliveto e alberi da frutto.

Una dimora perfetta sia come residenza privata che come investimento per locazioni turistiche di alto livello.

N.B (vendita da impresa).

Splendida villa su due livelli, ideale per chi cerca comfort e privacy in una zona tranquilla e periferica. L’immobile si compone di 4 vani ampi e luminosi, arricchiti da doppi servizi per garantire la massima funzionalità e comodità alla tua famiglia. Completa la proprietà un box auto di 16 mq, perfetto per proteggere la tua auto e avere spazio extra per il deposito. Goditi il piacere di vivere immerso nel verde grazie al giardino antistante e retrostante, spazi ideali per momenti di relax, giochi all’aperto o cene in compagnia. Un’opportunità unica per chi desidera una casa confortevole, con spazi ben distribuiti e un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità di una zona periferica ben collegata.

Nei pressi del caratteristico centro storico di Ruffano, Casa Service Plus propone in vendita abitazione indipendente disposta su tre livelli per complessivi 110 mq circa. L’immobile è dotato di due ingressi indipendenti. Il primo permette l’accesso al piano leggermente sottoposto, composto da un unico grande vano voltato a stella. Il secondo ingresso ci conduce al piano rialzato e per mezzo di scale coperte, sul lastricato solare di pertinenza esclusiva. Il piano rialzato è anch’esso composto da un grande vano voltato a stella, ma a differenza del piano inferiore, esso è parzialmente diviso per mezzo di un muro, che permette l’ottenimento di due ambienti distinti. Questo piano è arricchito dalle splendide cementine storiche che rendono la pavimentazione uno straordinario “tappeto” permanente. Il piano è completato dai servizi, da utile sottoscale, da piccolo vano pluriuso, da grazioso balconcino. Dalle già citate scale coperte, si accede al terrazzo, che oltre ad una preziosa area scoperta ci regala un ulteriore vano da adibire o ad ulteriore piccola unità indipendente o come spazio pluriuso a supporto dell’area scoperta (cucina, ripostiglio per gli arredi esterni..). Soluzione versatile, ricca di opportunità, non aspetta altro che essere visitata. Per maggiori informazioni e per poter visitare questo immobile contattate i seguenti numeri: 800090738 0039 3284794831

La nostra agenzia propone in vendita soluzione indipendente situata in una posizione strategica in via per Avetrana. L'immobile è collocato su una delle vie principali di Manduria per la sua comodità e per la presenza di tutti i servizi essenziali a pochi passi dall’abitazione: supermercati, scuole, farmacie, uffici pubblici e mezzi di trasporto rendono la vita quotidiana semplice e funzionale, ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto ben organizzato. L’immobile si sviluppa su una metratura di 100 mq che consente di vivere gli spazi in modo confortevole e pratico. Ad aggi la soluzione comprende un ampio ingresso- zona living, due camere da letto, una terza camera che potrebbe diventare un angolo studio- hobby, una luminosa cucina- sala pranzo con camino e un bagno. A completare la soluzione vi è un ortale con ripostiglio esterno. La soluzione è perfetta per chi cerca una casa indipendente che garantisca privacy e autonomia, senza rinunciare alla vicinanza ai principali punti di interesse della città.

Questa splendida Villa singola si trova nella bellissima e rinomata città di Ostuni, immersa nella tranquillità e nella bellezza della campagna pugliese della Valle d'Itria e precisamente in Contrada Lamacoppa.
Costruita nel 2017, è stata progettata con grande attenzione ai dettagli e con materiali di alta qualità, garantendo un'abitazione moderna e confortevole.L'immobile si sviluppa su un unico piano terra, ed è completamente libero al rogito, pronto per essere abitato immediatamente.

La villa circondata sui quattro lati dal verde e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, sistema di aria condizionata , impianto di allarme e pozzo artesiano.
accediamo all'interno della proprietà attraversando il cancello elettrico e subito siamo colpiti da questa solare costruzione con rivestimento in pietra
All'interno, gli ambienti vantano un'altezza di circa 3 mt, garantendo ariosità e luminosità in ogni stanza:
• Zona Living: Un ampio soggiorno con cucina a vista (open space), completa di tutti gli accessori (frigorifero, lavastoviglie. Forno con piano cottura, lavatrice)
• Zona Notte: Ben 4 camere da letto , di cui 3 particolarmente spaziose
• Servizi: La casa dispone di 3 bagni moderni distribuiti funzionalmente.

L'Esterno: Un'Oasi di Biodiversità
La villa è circondata da un ampio terreno privato di oltre mq 2.300 che offre non solo privacy ma anche piacevole ombreggiamento nelle calde giornate di estate , oltre a coltivare la passione per il verde :
• Mandorli, pesco, fichi d'india; e poi meravigliose siepi di rosmarino, arbusti di alloro;
Completa la proprietà un elegante patio esterno per pranzi e cene all'aperto con barbecue ; una meravigliosa terrazza che si raggiunge con una comoda scala in pietra da cui godere splendidi tramonti
• un comodo cancello elettrico per la massima sicurezza, comandato anche dal citofono interno e un impianto di allarme .

quattro buoni motivi per scegliere questa splendida villa :
- privacy , relax e tranquillità immersi nel verde della famosa valle d'Itria
- a pochi chilometri dalle splendide spiagge del mare adriatico
- a 30 chilometri dallo scalo aereo dell'aeroporto di Brindisi
- per gli amanti dello sport in natura, splendida location per praticare il ciclismo e per gli amanti del golf siamo a pochi chilometri da San Domenico Golf
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Nel suggestivo centro storico di Casarano, Casa Service Plus propone un’affascinante abitazione finemente ristrutturata. Un perfetto connubio tra il rispetto delle tradizioni salentine e il comfort della funzionalità moderna. Posizione Strategica Situata tra i caratteristici vicoli e a pochi passi dalle piazze principali, questa proprietà permette di immergersi nell'atmosfera storica del paese con tutti i servizi a portata di mano. Distribuzione degli Spazi L’immobile si sviluppa su tre livelli ben organizzati. Il piano terra accoglie l'ingresso su un primo vano luminoso, completo di bagno e zona lavanderia. Al primo piano si trova un ampio e accogliente salone living collegato a una spaziosa cucina open space, ideale per la convivialità. Il secondo piano, raggiungibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, ospita un'ulteriore camera da letto con secondo bagno. Il Tocco Esclusivo La proprietà vanta un terrazzo a livello, ovvero un grazioso spazio esterno finemente arredato, perfetto per momenti di relax e privacy totale nel cuore della città. La soluzione include inoltre un comodissimo posto auto adiacente all’immobile, una rarità per il centro storico. Contatti e Info Riferimento: CASRIM-145. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, è possibile contattare il Numero Verde gratuito 800 180 609 oppure il numero di cellulare +39 350 007 5719, disponibile anche su WhatsApp.

Si propone in vendita a San Pietro Vernotico, in una zona comoda ai servizi e ben collegata alle principali direttrici, un'intera soluzione immobiliare composta da due appartamenti completamente indipendenti, sia negli accessi che nelle utenze. Una proposta ideale per chi cerca una soluzione bifamiliare, un investimento a reddito o una casa che unisca spazi privati e condivisione. Al piano terra l'abitazione al piano terra si sviluppa su una comoda metratura ed è composta da un ingresso–soggiorno luminoso, una sala da pranzo, cucina abitabile con camino, due camere da letto e due bagni oltre che ad un piccolo scoperto. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti. Al piano primo, anch'esso con accesso indipendente, un disimpegno che introduce ai vari ambienti: un soggiorno, una cucina abitabile, una sala da pranzo, due camere da letto e un bagno Anche in questo appartamento, la disposizione degli spazi offre privacy e vivibilità, con ambienti ariosi e ben illuminati. Completa la proprietà un comodo ripostiglio situato al livello superiore e il terrazzo di pertinenza. San Pietro Vernotico è un centro vivace della provincia di Brindisi, situato in posizione strategica tra il capoluogo e il mare Adriatico. Il paese offre servizi completi (scuole, negozi, uffici, attività commerciali) e collegamenti rapidi verso Brindisi, Lecce e le marine. La vicinanza alle spiagge di Campo di Mare e alla litoranea rende il territorio particolarmente apprezzato anche per investimenti turistici.

In zona ben servita e ben collegata alle principali arterie cittadine, proponiamo in vendita immobile indipendente al piano terra di circa 230 mq, caratterizzato dalle tipiche volte a stella che conferiscono fascino e valore architettonico alla proprietà. La soluzione dispone di scoperto retrostante di pertinenza, cantina fruibile con volte a botte e area solare di esclusiva proprietà, elementi che ampliano significativamente le possibilità progettuali. L’immobile è completamente da ristrutturare, condizione ideale per chi intende realizzare un intervento mirato alla massimizzazione della redditività. Le importanti altezze interne consentono la creazione di soppalchi abitabili, incrementando la superficie commerciale e il valore finale delle unità. La cantina con volte a botte, oltre al pregio estetico, rappresenta uno spazio estremamente versatile: può essere valorizzata come tavernetta, area benessere, deposito pertinenziale per le singole unità, locale tecnico o elemento distintivo in un progetto di frazionamento di qualità. La presenza di ambienti accessori ben definiti incide positivamente sull’appeal commerciale delle future unità immobiliari. Grazie ai doppi accessi, sia fronte strada che laterali, l’immobile si presta perfettamente a operazioni di divisione quali: - 4 bilocali soppalcati, ideali per rivendita frazionata; - oppure un trilocale e 2 bilocali, tutti con zona soppalcata. Indipendenza, metratura generosa, area solare di proprietà e spazi accessori valorizzabili rendono questa proposta particolarmente interessante per imprese e investitori alla ricerca di un’operazione di ristrutturazione con concrete prospettive di margine. Per maggiori informazioni e per valutare insieme il potenziale dell’intervento, contattaci.

Nel cuore autentico del Salento, a pochi passi dal centro storico di Matino, questa residenza di charme al primo piano, di 128 mq, incanta per l’eleganza delle sue volte a stella e per la straordinaria luminosità garantita dai due lati liberi. L’ingresso introduce in un soggiorno raffinato con cucina a vista, uno spazio armonioso in cui tradizione e comfort contemporaneo dialogano con naturalezza. L’ambiente è valorizzato da un elegante bagno di servizio, discreto e funzionale, perfettamente integrato nella zona living. Proseguendo si accede a un ampio salone con balcone e vista aperta, ideale per momenti di relax o convivialità. In questa zona si trovano un bagno con doccia e la scala che conduce al magnifico terrazzo panoramico, elemento distintivo della proprietà. La zona notte si sviluppa sui due suggestivi soppalchi, raggiungibili tramite una scenografica scala in legno. Qui trovano spazio due ampie camere matrimoniali e una cabina armadio capiente, in un perfetto equilibrio tra fascino architettonico e funzionalità degli ambienti. Dal salone si sale verso un luogo sospeso tra cielo e terra: il terrazzo panoramico con vista aperta sulle campagne di Matino e sulle marine del Mar Ionio. L’area è attrezzata con zona barbecue, regala tramonti mozzafiato e dispone anche di un secondo terrazzino più riservato, con affaccio sul verde circostante. Dal pianerottolo del primo piano si accede inoltre a una dépendance indipendente, un elegante monolocale con terrazzino a livello. Lo spazio è completo di angolo cottura, zona living, area letto matrimoniale, bagno e cabina armadio. Il terrazzo, esposto a nord, garantisce freschezza e ombreggiatura durante i mesi più caldi. L’immobile è stato totalmente ristrutturato, è climatizzato e presenta una distribuzione degli spazi funzionale e moderna, capace di coniugare estetica e comfort abitativo. Vivere a Matino significa immergersi in uno dei borghi più suggestivi del basso Salento, caratterizzato da corti in pietra leccese, palazzi storici e scorci panoramici sulla costa ionica. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, ristoranti tipici, bar, farmacie, uffici postali e tutti i servizi essenziali. A pochi minuti d’auto si raggiungono le spiagge dorate di Gallipoli, rinomate per il mare cristallino e i lidi attrezzati tra i più apprezzati della Puglia. Riferimento annuncio MADEA-210. Numero Verde 800 180 609. Cellulari, anche WhatsApp, +39 329 702 3147 e +39 350 007 5719. Una dimora esclusiva dove autenticità, eleganza e qualità dell’abitare si incontrano tra cielo, mare e campagna.

A pochi minuti da Lecce, nel comune di San Cesario di Lecce, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato alla città. San Cesario è un paese vivace e servito, apprezzato per la presenza di scuole, attività commerciali e servizi di prima necessità, oltre che per la facilità di collegamento con Lecce e le principali arterie stradali del Salento. L’immobile si sviluppa su più livelli – piano terra rialzato, primo piano e piano interrato – offrendo spazi generosi e ben distribuiti. L’accesso avviene da un villino antistante che conduce allo scoperto di proprietà, uno spazio esterno che circonda l’abitazione su tre lati e che garantisce luminosità e possibilità di vivere l’esterno in totale privacy. Al piano terra rialzato troviamo un ingresso che introduce agli ambienti principali della casa. Il salone, con affaccio sul balcone prospiciente la strada principale, è ampio e luminoso; seguono un disimpegno, un bagno di servizio e un soggiorno con angolo cottura che si apre sullo scoperto retrostante, creando un collegamento diretto tra zona giorno e spazio esterno. Dallo stesso livello si accede sia alla scala che conduce al primo piano sia alla scala che porta al piano interrato, dove è presente un ampio vano deposito, ideale come cantina, tavernetta o spazio multifunzionale. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita tre camere da letto, di cui una con affaccio sul balcone antistante e le altre due con uscita sul balcone retrostante, oltre a un bagno di generose dimensioni. Completa il piano la scala che conduce all’area solare di esclusiva proprietà, uno spazio che può essere valorizzato come zona relax o eventualmente attrezzato secondo le proprie esigenze. L’immobile necessita di una ristrutturazione totale, ma proprio la metratura importante e la disposizione su più livelli rappresentano un grande punto di forza. Gli ambienti ampi consentono una personalizzazione completa degli spazi interni e offrono anche la possibilità di suddividere la proprietà in più unità abitative, soluzione interessante sia per due nuclei familiari sia per chi desidera realizzare un investimento. Una soluzione indipendente dalle notevoli potenzialità, perfetta per chi cerca spazi comodi da modellare secondo il proprio gusto e le proprie necessità.

A San Cesario di Lecce proponiamo in vendita una soluzione indipendente che si sviluppa tra piano terra e primo piano, entrambi dotati di accessi separati, caratteristica che rende l’immobile particolarmente interessante sia come abitazione unica sia come soluzione bifamiliare o investimento. Il piano terra, impreziosito dalle affascinanti volte a stella che donano agli ambienti un carattere autentico e tipicamente salentino, si compone di ingresso, soggiorno e tinello con cucinotto e bagno. Dal soggiorno si accede a un soppalco in muratura che ospita una camera da letto finestrata e un ulteriore bagno, uno spazio raccolto e funzionale che arricchisce la distribuzione interna della casa. Dal tinello si raggiunge l’ampio giardino retrostante, vera punta di forza della proprietà: uno spazio esterno generoso, luminoso e riservato, ideale per chi desidera vivere la casa anche all’aperto, creare una zona relax, un’area conviviale o valorizzare ulteriormente l’immobile con un progetto personalizzato. Il primo piano, con ingresso indipendente, offre due ampi vani, un cucinotto e un bagno. Gli ambienti, spaziosi e ben proporzionati, si prestano a diverse soluzioni progettuali, consentendo di realizzare un’unità autonoma oppure di integrare gli spazi in un’unica abitazione di più ampia metratura. L’intero immobile è totalmente da ristrutturare, rappresentando un’opportunità ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio e riportare a nuova vita una soluzione dalle grandi potenzialità, valorizzandone gli elementi architettonici originari e trasformandola in una residenza su misura.

Villa esclusiva a 300 metri dal mare – ideale investimento B&B | Via Cesare Bertagnini, Porto Cesareo A soli 300 metri dalle acque cristalline di Punta Prosciutto, una delle località più rinomate del Salento per le sue spiagge caraibiche di sabbia bianca e fondali bassi, proponiamo in vendita splendida villa indipendente situata in posizione strategica e altamente attrattiva dal punto di vista turistico. La proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento ad alta redditività per attività ricettiva, quali B&B, casa vacanze o struttura turistica, grazie alla forte domanda della zona e alla vicinanza immediata al mare. Caratteristiche principali: Posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia Villa indipendente con ampi spazi interni ed esterni Contesto tranquillo e riservato Facilità di accesso e vicinanza ai principali servizi Elevato potenziale di rendita turistica Ideale per realizzazione di B&B o struttura ricettiva La posizione, tra le più richieste del litorale ionico, garantisce un flusso turistico costante durante tutta la stagione, rendendo l’immobile una straordinaria opportunità per chi desidera investire in una delle zone più prestigiose e ricercate del Salento. Soluzione unica per posizione, potenzialità e valore nel tempo.

Nel comune di San Pietro Vernotico, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita ampio appartamento indipendente di circa 200 mq, completamente ristrutturato e pronto per essere abitato. L'immobile si distingue per la generosa metratura e per una distribuzione degli spazi funzionale, ideale per chi ricerca ambienti comodi e ben organizzati. Il cuore della casa è rappresentato da un ampio salone con camino, ambiente luminoso e accogliente, perfetto per la vita quotidiana e per momenti di convivialità. La zona notte è composta da: tre camere da letto di ampie dimensioni due bagni rifiniti Elemento di particolare interesse è la presenza di due ingressi indipendenti, caratteristica che rende l'immobile estremamente versatile, ideale anche per chi necessita di uno studio professionale o di uno spazio lavoro separato dall'abitazione. Completano la proprietà terrazza privata, con vano predisposto per realizzazione cucina, ideale come spazio living esterno box auto di circa 80 mq, adatto a più veicoli e utilizzabile anche come deposito o area multifunzionale Soluzione ideale per famiglie o professionisti che desiderano indipendenza, ampi spazi e funzionalità, in una zona ben servita e riservata. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.

Indipendente ad uso Abitativo situato nel comune di Manduria (TA) rappresenta un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi di tranquillità. Con una superficie di 130 mq su un lotto di circa 240 mq, la proprietà vanta caratteristiche tradizionali come le volte tipiche della zona già portate "faccia vista". L'interno della casa offre un'ampia zona giorno con camino, cucina a vista e un luminoso soggiorno, ideale per accogliere familiari e amici. La proprietà dispone inoltre di due camere da letto, un bagno, un ripostiglio e una cantina con volta a botte, perfetta per conservare vini e prodotti locali. Il giardino privato sul retro di circa 110 mq offre uno spazio all'aperto dove poter godere di momenti di relax e convivialità. La casa è già fornita di allacci alle reti pubbliche di acquedotto, fognatura e gas metano, garantendo comfort e funzionalità. La posizione strategica della proprietà, la rende ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. Con alcune opere di ristrutturazione, questa Casa Indipendente può diventare la dimora dei tuoi sogni. Contattami per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa affascinante proprietà.

Proponiamo in vendita intera palazzina adibita ad ampia abitazione sviluppata su due piani, più locale commerciale al piano terra in una delle vie più centrali del paese.
La distribuzione degli ampi spazi consente una ottimale gestione degli ambienti.
Con una superficie totale di 180 metri quadri comprensivi del locale ad uso commerciale, situato al piano terra con ingresso indipendente su strada e larghe vetrine.
All'interno dell' appartamento situato al primo piano, troviamo la zona giorno, composta da un grande salone con affaccio su balcone lungo tutta la facciata dell'immobile, appena ristrutturata, cucina abitabile più cucinino con accesso a bagno di servizio e piccolo terrazzino con caminetto ; tutti ben illuminati e accoglienti.
Una comoda scala fissa, ben rifinita in legno e marmo, conduce al piano superiore, dove troviamo 3 camere da letto divise da spazioso disimpegno, con bagno patronale e altro balcone pari al primo piano, più un secondo piccolo terrazzino retrostante. Presenza di scala esterna per libero accesso al terrazzo.
Il piano terra, è destinato ad uso commerciale per un totale di 60 metri quadrati. Lo stesso è dotato di bagno riservato ad uso esclusivo del locale.
Per chi necessita di spazio deposito, questa casa offre anche un magazzino seminterrato, perfetto per riporre oggetti di vario genere e tenere in ordine gli spazi abitativi.
Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo della temperatura e un risparmio sui costi energetici.
Questa casa con locale commerciale annesso, è la soluzione perfetta per chi cerca un equilibrio tra vita privata e business. Un immobile che combina spazio, comfort ed una location ideale per il tuo business.

Casa Service Plus propone in vendita una raffinata abitazione al piano terra di una villa, caratterizzata da ambienti generosi e versatili. La proprietà comprende 4 locali più servizi e un ampio deposito/garage di 210 mq, ideale per molteplici utilizzi. Caratteristiche dell’Abitazione Accogliente soggiorno con camino, perfetto per creare un’atmosfera calda e conviviale. Cucina abitabile, con possibilità di realizzare un moderno open space. Due camere da letto ampie e luminose. Un bagno funzionale. Spazi Esterni L’ingresso della villa è impreziosito da una vasta area esterna con aiuole curate e zone verdi, uno spazio ideale per vivere momenti di relax all’aria aperta. Struttura Aggiuntiva La proprietà include una seconda costruzione adiacente, composta da: 1 bagno 3 ulteriori locali Questa area, collegata internamente alla villa, offre un grande potenziale: può essere trasformata in spazio commerciale, studio professionale o ampliamento dell’abitazione, a seconda delle esigenze. Posizione Situata in una zona periferica tranquilla e riservata, la villa gode di un’ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale Gallipoli – Santa Maria di Leuca, che garantisce collegamenti rapidi e comodi. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza ampia con spazi verdi, oppure per chi cerca un immobile che unisca abitazione e possibilità di attività commerciale. Per maggiori informazioni chiamare il numero verde gratuito anche da cellulare 800593214 o il 39 347 7019359 Abs-160 acqua

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31a Propone la vendita, in esclusiva, di un appartamento di ampia metratura con posto auto. In contesto riservato e tranquillo, in zona ben servita, all'interno di una palazzina di sole 3 unità abitative, proponiamo la vendita di un ampio appartamento al primo piano, completamente ristrutturato e dotato di classe energetica A4, garanzia di massimo comfort ed efficenza. L’abitazione si apre su un comodo ingresso con disimpegno che conduce, sulla sinistra, a una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista. L’ambiente è valorizzato da ampie vetrate che assicurano grande luminosità naturale e accesso diretto al balcone perimetrale, che circonda quasi interamente l’appartamento. La zona notte, sulla destra, è composta da tre camere da letto, due bagni moderni e un pratico ripostiglio, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. Completa la proprietà un posto auto interno coperto al piano terra. Una proposta abitativa moderna, luminosa e pronta da vivere, pensata per chi cerca comfort e praticità. Chiamaci o vieni a trovarci per organizzare una visita. GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt Fanteria 31/A 0832390375 / 3515550937

Proponiamo in VENDITA un accogliente appartamento di circa 60 mq al piano terra, ideale per chi desidera comfort, indipendenza e uno spazio esterno davvero vivibile. Il vero valore aggiunto della casa è lo scoperto antistante di proprietà esclusiva di circa 57 mq, un ambiente perfetto per pranzi all’aperto, momenti di relax o per chi ama avere uno spazio esterno privato da vivere ogni giorno. L’abitazione si compone di una spaziosa camera matrimoniale, bagno con vasca e una luminosa zona giorno open space con cucina a vista, funzionale e accogliente. È inoltre presente un pratico angolo lavanderia ricavato in una veranda in legno removibile. Costruito nel 2005, l’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di ingresso indipendente all’interno dell’atrio condominiale, garantendo maggiore privacy rispetto alle soluzioni tradizionali. Completa la proprietà un box auto di 23 mq, collegato tramite vano scala al piano seminterrato, una comodità importante per la vita quotidiana, acquistabile a parte al prezzo di € 10.000. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze si trovano supermercati, scuole, bar, palestre e servizi di ogni genere, con rapido accesso alle tangenziali est/ovest e alla zona industriale. L’appartamento viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato fin da subito o perfetto anche come investimento. Una soluzione ideale per giovani coppie, single o per chi cerca una casa pratica, con spazio esterno e ben collegata ai principali servizi. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487

A soli 500 metri dalle splendide spiagge di Torre Rinalda, proponiamo in vendita un piano terra indipendente, libero su tre lati, con ampio giardino privato: la soluzione ideale per chi desidera una casa al mare da vivere in totale libertà, privacy e comfort. Torre Rinalda è una delle marine più suggestive della costa leccese: lunghe distese di sabbia dorata, mare cristallino dai fondali bassi, pinete e macchia mediterranea che profumano d’estate. Una località tranquilla e autentica, perfetta per famiglie e per chi cerca relax, ma al tempo stesso strategica grazie alla vicinanza alla città barocca di Lecce e alle principali mete del Salento. Una zona sempre più apprezzata anche da turisti provenienti dal Centro-Nord Italia e dall’estero. Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino che abbraccia l’abitazione su tre lati: uno spazio raro e prezioso in una casa al mare. Qui è facile immaginare cene estive sotto le stelle, zone relax con salottini outdoor, area barbecue, spazio giochi per bambini o un solarium riservato. Le dimensioni consentono inoltre di valutare l’inserimento di una pergola, una cucina esterna o una piccola piscina, elementi oggi altamente richiesti nel mercato delle locazioni turistiche. Proprio il giardino rappresenta un grande valore aggiunto in ottica investimento: le case vacanza con spazi esterni ampi e vivibili sono tra le più ricercate e garantiscono maggiore appetibilità, periodi di locazione più lunghi e una migliore redditività stagionale. Internamente l’immobile si compone di ingresso, tre camere da letto, soggiorno, cucinotto, bagno in camera e veranda. La distribuzione degli spazi lo rende perfetto per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici, aumentando ulteriormente il potenziale rendimento in caso di affitto estivo. Attualmente l’abitazione è allo stato rustico, con infissi in legno già installati: un’opportunità per personalizzare completamente ambienti, finiture e stile, valorizzando al massimo sia l’aspetto abitativo sia quello turistico. Un investimento modulabile, da completare secondo il proprio budget e gusto. Una soluzione ideale per chi vive lontano e desidera un punto d’appoggio nel Salento, ma anche per chi cerca un immobile con forte potenziale di rivalutazione in una zona balneare in costante crescita. Qui non acquisti solo una casa al mare: acquisti spazio, libertà e un investimento concreto nel cuore del Salento.

In località Torre Ovo di Torricella (TA), in Via delle Triglie, proponiamo in vendita un terratetto composto da due bilocali semi indipendenti, soluzione ideale per chi cerca una casa al mare con possibilità di rendita. L’immobile è disposto su due livelli: al piano terra troviamo un bilocale con spazio scoperto di pertinenza, perfetto per pranzi all’aperto o momenti di relax, mentre al primo piano è presente il secondo bilocale, completato da area solare di proprietà, ideale come terrazzo o zona relax. La proprietà è in buone condizioni generali, da ristrutturare solo la parte esterna, caratteristica che permette di valorizzarne al massimo le potenzialità, sia come abitazione estiva sia come investimento per locazioni turistiche. Una soluzione interessante a pochi passi dal mare, raggiungibile anche a piedi, perfetta per chi desidera una casa vacanze o un immobile da mettere a reddito in una delle località balneari più apprezzate della zona. Cosa aspetti? Casaspetti! Contattaci telefonicamente o via WhatsApp allo 089 70 12 434 oppure al 351 97 56 487