Case in vendita a Salento Pag. 280

Lungo il tratto di strada che costeggia le campagne e che da Corsano conduce alle marine di Novaglie e Guardiola, si nasconde tra la vegetazione verde e lussureggiante fatta di alberi di ulivo , arbusti e piante di fico d'India, comuni nella penisola salentina, un antico casolare di 60 Mq poggiato su 500 mq di terreno. Uno dei pochissimi esempi rimasti in vita della pregiata architettura contadina , si compone di 3 Pajare indipendenti , di cui una più piccola e con volta a botte, e una graziosa corte impreziosita da un portico corredato di sedute in pietra. Gioiello per intenditori, si colloca a 1,5 Km dal mare garantendo così, oltre alla totale privacy , una contatto con la natura quasi sinergico . La proprietà dispone, inoltre, di cisterna.

Galugnano,Via Trieste Proponiamo in vendita esclusiva una graziosa villa di circa 200mq situata a Galugnano, a soli 11km dal comune di Lecce. L’immobile da ristrutturare è caratterizzato da volte a stella originali, 2 stanze da letto, 1 bagno, 1 cucina, 1 deposito, una veranda aperta, uno spazioso giardino e un garage con volte a stella. Immersa nella quiete rurale del Salento, questa villa da completare offre un progetto ideale per chi desidera creare una dimora su misura. Con tipiche volte a stella, l’edificio invita a reinventare interni moderni e a conservare l’anima storica e autentica del luogo. La descrizione e le immagini di questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono in nessun modo valore contrattuale. Per maggiori informazioni o per un appuntamento contattare Vincenzo Tel. 3384019706/ 0833346800

Abitazione in Campagna con terreno agricolo di cui , parte, piantumato ad ulivi , alberi da frutto, piccolo vigneto e parte seminativo. la casa è composta da ampio vano giorno , due camere da letto e bagno.

"Le Due Ruote" è una tipica dimora salentina: pavimenti in cementine, volte a stella che svettano altissime nei quattro vani e una a botte nel disimpegno, un "giardino segreto" impreziosito da alberi da frutto. Due ruote di un antico carro sembrano poste a custodia della cucina economica, tipicamente novecentesca, cuore della dimora: da qui il nome. Siamo a Tiggiano, nel basso Salento, tra i comuni della "Terra di Leuca". Sotto la coltre di un polveroso oblio si cela un tesoro da recuperare, molto versatile per composizione: posizione angolare, tre differenti ingressi (uno dei quali conduce al giardino), quattro vani e un disimpegno che si snodano per c.a. 110 mq e, infine, un'area solare di proprietà esclusiva accessibile da scala scoperta. Un lavoro di ristrutturazione conservativa potrebbe riportarla agli antichi splendori. La proprietà ben si presta ad un uso investimento, tenendo conto della possibilità di includere nella vendita il locale artigianale adiacente di 200 mq e della posizione strategica: in pochi minuti d'auto si raggiungono i tratti di costa più belli del Salento, dalle piscine naturali di Marina Serra e le scogliere dell'Adriatico, alle spiagge caraibiche sullo Ionio.

Via Regina Elena è forse una delle strade più conosciute di Corsano, nel basso Salento. Arteria fondamentale di collegamento con i paesi vicini, essa rappresenta un'ottima vetrina per chi sogna di aprire una propria attività, di realizzarsi. "Casa dell'Artigiano", per questo, potrebbe rappresentare la giusta occasione. Un locale artigianale, completo di bagnetto, vano deposito e cortile sul retro (oltre a quello antistante) si sviluppa per 100 mq, in lunghezza, al piano terra. Ma ecco l'importante plus: al primo piano un'abitazione di 140 mq. Una comodità di non poco conto. Essa si compone di cucina con affaccio su veranda, un salone-soggiorno, due camere da letto, uno studio (eventualmente da adibire a terza camera), un bagno. Il salone e una delle due camere si affacciano sul balconcino antistante. L'area solare è di proprietà esclusiva. Casa dell' Artigiano presenta tutti gli allacci (acquedotto, fognatura e gas metano) ma necessita di qualche intervento di ristrutturazione per esprimere a pieno le sue potenzialità.

A Presicce, ormai noto come "uno dei borghi più belli d'Italia", proponiamo in vendita un'elegante abitazione risalente ai primi del '900 che presenta tutte le caratteristiche tipiche delle abitazioni salentine. Prospetto lineare, in stile mediterraneo, VILLA SIGNORILE, è collocata su una delle strade principali del piccolo borgo, è vicinissima a tutti i servizi e vanta una posizione strategica rispetto al mare. Le spiagge di sabbia dall'acqua cristallina si raggiungono in appena 5 minuti. L'immobile fa fronte su due strade: procedendo dall'ingresso principale veniamo accolti da un'elegante e caratteristico vano con volte a stella e pavimentazione in stile mosaico. Questo vano funge da disimpegno: sula destra un altro vano con volte a stella, pavimentazione in stile "cementine" e, attiguo, un bagno volta piano; sulla sinistra, invece, due altri spaziosi vani con volte a stella, altro bagno, volta piana, e grande cucina accessibile anche da un altro ingresso. Internamente, un comodo vano scala conduce sul grande terrazzo, ad uso esclusivo, che si affaccia sia sul giardino di pertinenza, sia sulla strada principale del paese. Alle spalle dell'abitazione, un grande giardino di circa 600 mq con annesso un vano garage di 50 mq. Completa l'abitazione la cantinola di circa 80 mq. L'immobile è già allacciato alla rete idrica ed elettrica e dispone, inoltre, di una grande cisterna. L'immobile, con qualche intervento di ristrutturazione ordinaria, può diventare la villa dei vostri sogni o, per chi ha un po' più di fantasia, un immobile da concedere in locazione puntando sulla tipicità dell'abitazione e sulla centralità della location. Senza impegno, contattaci per un appuntamento!

Elegante, raffinata, "La Bella Dama" sorge in un contesto signorile, nel cuore del centro di Matino. Un comune dalla posizione strategica, a 15 km da Gallipoli e dalle splendide spiagge di Punta Pizzo, Baia Verde, Punta della Suina. "La Bella Dama" è una dimora dal sapore antico, di inizio '900. Slanciata nei suoi due piani, si estende imponente per una superficie di oltre 300 mq, tra aree scoperte e non. Il piano terra si compone di due vani (uno con camino) caratterizzati dalle tipiche volte a stella e di un deposito. Una seconda entrata permette l'accesso alla rimessa: anche qui domina la caratteristica volta a botte, faccia vista, frutto delle sapienti mani delle maestranze locali. Una scala coperta permette di raggiungere il piano superiore, reso indipendente da un'ulteriore entrata (è la terza porta della facciata, la centrale). Nell'ottica di un piano d'investimento, si potrebbero perciò ricavare due diverse unità abitative. Sulla sinistra, al primo piano, i due vani si affacciano sul lastricato solare. Dal balcone si può ammirare il verde di Villa Pellegrino, dimora del famoso politico di fine '800, più volte sindaco di Lecce. Sulla destra delle scale si aprono due ulteriori vani volta a stella e, infine, una cucina. L'area solare è di proprietà esclusiva. "La Bella Dama", è un gioiello da riscoprire. Non aspetta altro che ritornare alla luce, con la sua elegante e austera bellezza.

Meno di 200 metri separano questa dimora dal salotto cittadino di piazza Sant'Oronzo. Nelle vicinanze, un ex convento e una delle tante chiese barocche che rendono Lecce città capitale di quest'arte che rifugge la paura del vuoto. L'elegante facciata di un edificio storico cela dietro l'imponente portone una corte comune, preceduta da una splendida volta a botte faccia-vista. "La Barocca", dimora oggetto di vendita, si trova al primo piano ed è accessibile da una scala coperta. All'interno quattro vani (uno dei quali soppalcato, potendone sfruttare l'altezza) presentano delle splendide travi a vista; quello d'ingresso, invece, è abbracciato da una caratteristica volta a stella. Adiacente ad esso, un bagnetto. Nel loro insieme essi occupano una superficie di 206 mq, in una proprietà che presenta tutte le utenze, gas compreso. L'immobile, vista la posizione privilegiata, ben si presta ad un investimento: potrebbe infatti essere messo a reddito come sede di uffici o per avviare un'attività turistico-ricettiva, potendo sfruttare il viavai quotidiano del centro e, al piano terra, la presenza di un ristorantino tipico.

Nel comune di Presicce-Acquarica, località del basso Salento a 10km dalle rinomate spiagge della costa ionica, in posizione centrale, si trova un ampio appartamento di 140 mq, situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. Luminoso e funzionale, presenta una spaziosa cucina abitabile con dispensa e un salone-soggiorno che si affacciano sul balcone, tre camere da letto e doppi accessori. La generosa metratura consente di definire diversamente la disposizione degli ambienti o di ricavare due diversi appartamenti, a seconda delle esigenze. L'appartamento “Per il Centro” presenta tutte le utenze, infissi in pvc con doppio vetro, ed è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata.

Rif. 958 VC -Proponiamo in vendita una villa con terreno di 10.500 mq piantumato con ulivi e alberi da frutto. L'immobile è suddiviso in due unità abitative autonome, ciascuna composta da soggiorno con cucina, due camere da letto e un bagno. Completano la proprietà ampie verande e un locale tecnico con bagno esterno. La villa è dotata di impianto di allarme, pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico e vasca Imhoff, mentre ogni unità dispone di climatizzatore. È inoltre possibile realizzare un ampliamento con destinazione a garage e cantina, oltre a una piscina interrata di 40 mq. La proprietà gode di accesso diretto dalla strada complanare. Distanze: mare 2 km, Carovigno 6 km, Ostuni 15 km, Aeroporto di Brindisi 26 km, Aeroporto di Bari 105 km.

-TECNOCASA PROPONE IN VENDITA- ORIA LOCALE COMMERCIALE Viale Magna Grecia, Oria In una posizione strategica e ad alta visibilità, proponiamo in vendita un locale commerciale di 198 mq, ideale per diverse tipologie di attività. Composizione interna del locale commerciale (cat. C/1): • Due ingressi con piccolo piazzale antistante • Zona forno/cucina con area casse • Ampio vano principale dedicato alla somministrazione (spazio tavoli) • Vano deposito • Tre bagni (uomo, donna e disabili) • Cortile interno Caratteristiche e potenzialità: • Ottime condizioni interne • Spazi ampi, luminosi e ben distribuiti • Ideale per ristorazione (pizzeria/ristorante) ma anche per altre attività commerciali, artigianali o showroom Grazie alla sua metratura importante, alla disposizione funzionale e alla posizione, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi vuole avviare o ampliare un’attività con spazi già predisposti e pronti all’uso.

Sicuro Immobiliare propone in vendita a Martano, in Via Trento Appartamento al 2º piano senza ascensore, in ottime condizioni e subito abitabile. La casa si distingue per la sua luminosità e per gli ambienti ben distribuiti, grazie ai suoi tre balconi che regalano aria e luce in ogni stanza. Composizione: • Salone accogliente con ampie vetrate e balcone, ideale per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile con balcone, perfetta per pranzi e cene in famiglia • Due camere da letto ampie e luminose • Studio con balcone, versatile come cameretta, ufficio o stanza hobby • Bagno con vasca, funzionale e comodo Per info e appuntamenti contattaci al 340 7182532 Se stai pensando di vendere casa, affidati a Sicuro Immobiliare: esperienza, trasparenza e una strategia su misura per concludere al meglio.

ANTICA LAMIA CON FAZZOLETTO DI TERRENO, ZONA RESIDENZIALE: Immersa nella quiete della campagna ostunese, proponiamo in vendita una caratteristica lamia in pietra, facilmente raggiungibile e situata in un contesto abitato ma riservato. L'immobile è circondato da circa 1.500 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari e da alcuni alberi da frutto, il tutto delimitato dal tipico muretto a secco che esalta il fascino autentico del luogo. All'interno, la lamia si presenta con le volte in pietra a vista e un suggestivo camino che ne valorizza l'atmosfera tradizionale. È già presente un contatore elettrico e una fossa Imhoff. La proprietà offre inoltre la possibilità di cambio di destinazione d'uso in abitazione, con la realizzazione di ulteriori 6 mq di vano tecnico. Una soluzione interessante e dal grande potenziale, ideale come punto d'appoggio per trascorrere le proprie vacanze nel cuore della Valle d'Itria

RIF. 347482 - Vendo, all'interno di palazzo storico, un ampio locale al piano terra con bellissime volte a stella. Il locale necessita di ristrutturazione e si presta a vari usi: da studio professionale e galleria d'arte a centro yoga, cantina e uso commerciali. Il locale si trova su una delle vie principali del paese. Inside historic building, I sell a large space at street level (which would be perfect for art studio or gallery) located in a very central area. It's a very good investment opportunity. While prices in Lecce, Ostuni, Fasano have already gone up, they will likely go up in Squinzano in the near future since Squinzano is just 15 minute drive from Lecce (or 2 minute by train) and prices are still reasonable. The large space at street level needs to be restored.

RIF. 380622 - In posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita una villa indipendente di ampia metratura, ideale per famiglie e per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare ai comfort moderni. L’abitazione si sviluppa su piu livelli e dispone di una taverna attrezzata con palestra, perfetta per momenti di relax e attività fisica in casa. All’esterno, la proprietà è valorizzata da una splendida piscina privata, ideale per godersi le giornate estive, e da un ampio terreno che offre privacy, spazio verde e possibilità di coltivazione o svago all’aria aperta. Impianto fotovoltaico, per un concreto risparmio energetico. Allacciamento al metano e alla rete idrica pubblica. Pozzo artesiano privato, con abbondante disponibilità d’acqua durante tutto l’anno. Una soluzione esclusiva e completa, pensata per chi cerca indipendenza, efficienza energetica e contatto con la natura, in un contesto riservato e ben collegato. Prezzo trattabile. sfbc

RIF. 357020 - Vendesi ampia villetta allo stato grezzo di 180 mq, su un lotto totale di 500 mq a Sava (TA) in via Stromboli. Tutta la documentazione è in regola. sfbc

RIF. 352739 - VILLA A SCHIERA IN VENDITA A NARDÓ, LOCALITÀ TORRE INSERRAGLIO, in posizione intermedia tra Porto Cesareo e Porto Selvaggio (Frazioni di Nardò) Hotel Resort Portoselvaggio , Contrada Sciogli- nei pressi del Complesso turistico Tramonti. Villetta indipendente su due livelli con ampio giardino e patio esterno - Mq (circa): 100 (commerciali totali) di cui: Interni 63 mq ed esterni 66 mq. sfbc

RIF. 376480 - Gallipoli, nel cuore di Baia Verde, a soli 50 metri dalla spiaggia, a due passi dalla Praja e dal Parco Gondar, si vende un'ampia soluzione indipendente, appartamento ampio con quattro camere da letto, tre bagni, un ampio spazio relax esterno, generoso salone con angolo cottura abitabile, doppia veranda antistante, due docce esterne e due posti auto.

RIF. 383818 - Si Propone in esclusiva la vendita di una straordinaria struttura turistica situata su un ampio lotto di 2.000 mq, a pochi passi dalla rinomata località marittima di Torre San Giovanni. Questa proprietà, completamente ristrutturata quattro anni fa, offre cinque eleganti suite di circa 30 mq ciascuna, ognuna con bagno privato e accesso autonomo. I minialloggi sono dotati di tutti i comfort moderni, tra cui televisore, aria condizionata e bagni con sanitari sospesi. La vista mozzafiato sul verde circostante vi lascerà senza parole, mentre il terrazzo attrezzato con vista panoramica a 360 gradi rappresenta il luogo ideale per rilassarsi e godere del paesaggio. La struttura dispone anche di un’area dedicata alle colazioni, perfetta per iniziare la giornata con il piede giusto. Inoltre, i parcheggi coperti di circa 600 mq offrono ampio spazio per le auto degli ospiti. Possibilità di fare la piscina - Situata a Ugento nel cuore del Salento, questa proprietà beneficia di una posizione strategica vicino alle splendide spiagge di Torre San Giovanni che con i suoi servizi completi, con l’assegnazione delle Bandiere Blu 2024, si conferma regina del mare nel sud Italia e garantisce una vita comoda e piacevole. Con una superficie commerciale di 250 mq e costruita nel 1980, potrebbe divenire un’ unica casa indipendente o suddivisa in tre alloggi indipendenti dotati di riscaldamento a pompa di calore freddo-caldo e tapparelle elettriche.

RIF. 376949 - Villa indipendente , immersa nel verde non lontano dal paese di San vito dei Normanni , non lontano dal mare e’ da Torre guaceto patrimonio dell’Unesco . Villa familiare composta da 4 camera da letto , 3 bagni di cui 1 con jacuzi in camera , 2 cucine , 2 soggiorni , su 2 piani . Riscaldamento autonomo a termocamino e’ pellet , condizionatori caldo freddo, pozzo artesiano , allarme centralizzato con sorveglianza telecamere , video citofono , giardino 5000mq piantumato ad alberi misti di frutta e’ un progetto approvato per realizzare piscina 4x10 mq e’ deposito come monolocale . Distante da Aeroporto di Brindisi 18 km. E’ possibile visionare la Villa previo appuntamento .

RIF. 369839 - Vendesi nell'agro di Ostuni, questo affascinante casale con trulli di 275 m². Diviso in tre parti, ciascuna con ingresso indipendente, e ampi spazi esterni, offre una flessibilità unica. La prima sezione in stile moderno accoglie un caloroso e ampio soggiorno, semicomunicante con la cucina, 2 camere da letto, un bagno e un ripostiglio. La seconda parte costituita da trulli, vanta un secondo soggiorno, cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. La terza parte costituita da un piccolo soggiorno con cucina, 1 camera da letto e un bagno. La proprietà si estende su un terreno di circa 3.135 metri quadrati, ideale per la creazione di una piscina. Dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua. sfbc

RIF. 378241 - La Scelta di Rexer Exclusive. A Salice Salentino (LE), in Via Papa Giovanni XXIII n. SN, proponiamo in vendita una casa bifamiliare che si sviluppa su tre livelli che presenta spazi esterni sia antistanti che retrostanti. La proprietà è in fase di completamento e offre la possibilità di personalizzare gli ambienti. Al piano terra si trovano un garage, due taverne e due bagni. Al primo piano è situata la zona giorno di due appartamenti, composta da una sala soggiorno-pranzo con cucina, un bagno, un ripostiglio e un balcone. Al secondo piano si trova la zona notte di due appartamenti, con tre camere da letto, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e un terrazzo. Sono già stati realizzati gli impianti idrico ed elettrico al piano terra e al primo piano e c'è la predisposizione per il riscaldamento autonomo. La struttura presenta fondazioni solide, scale esterne e doppi muri, che contribuiscono alla resistenza e all'isolamento. Sono stati utilizzati pannelli ad incasso e guaina elettrosaldata per una protezione aggiuntiva e la pietra leccese è stata impiegata per le rifiniture. La casa offre spazi ampi, rendendola adatta per chi cerca una soluzione bifamiliare in una zona tranquilla ma ben collegata. Inoltre, rappresenta un'opportunità d'investimento per realizzare una struttura destinata all'ospitalità turistica o ad utilità sociale.

RIF. 379655 - VILLA DI CHARME IN SALENTO – Immersa nel cuore del Salento, a Casarano, questa splendida villa indipendente offre la perfetta combinazione di comfort, privacy e tranquillità, pur essendo a pochi minuti dalle rinomate località costiere. La proprietà, costruita nel 1985 e ristrutturata nel 2000, è circondata da un ampio giardino che garantisce una completa privacy e tranquillità. L’ingresso privato, con cancello elettrico e viale carrabile, conduce alla zona giorno, composta da un luminoso salone, ideale per chi ama godersi la vita domestica, e una sala da pranzo/cucina. Dalla cucina si accede al giardino sul retro, dove si trova una zona porticata perfetta per momenti di relax o per intrattenere gli ospiti. Al piano terra, la villa offre anche tre camere da letto, di cui una padronale, e due bagni finestrati, uno dei quali con ampia doccia. Salendo al primo piano, troviamo una camera da letto aggiuntiva, un bagno con doccia, un vano lavanderia e un’ulteriore stanza da destinare a proprio piacimento. Da questo piano si accede a un grande terrazzo panoramico, con vista a 180 sulla proprietà e sul paesaggio circostante. Il piano seminterrato, con box auto, è accessibile sia internamente che dall’esterno tramite una rampa di scivolo. La villa è dotata di tutti i comfort moderni, tra cui riscaldamento autonomo con ventilconvettori, climatizzatori in ogni ambiente, doppi vetri, persiane, e tre camini, uno in salotto, uno in cucina e uno all’esterno nel giardino. È anche allacciata a tutti i principali servizi (acqua, metano e fibra), e dispone di un pozzo artesiano con autoclave e cisterna per la conservazione delle acque. Questa proprietà esclusiva è l’opportunità perfetta per chi cerca una residenza tranquilla e ben posizionata, ideale per godere delle bellezze naturali e dell’enogastronomia del Salento, combinando eleganza, comfort e serenità in un'unica soluzione. sfbc

RIF. 300331 - Casa indipendente da rifinire, della superficie commerciale di mq. 192,00 posta su tre livelli : - piano seminterrato della superficie utile netta calpestabile di mq. 64,69 comprendente: tavernetta, disimpegno, bagno, disimpegno scala di accesso al giardino retrostante, n. 2 cantine e una cisterna interrata di recupero dell’acqua piovana; - piano rialzato (zona giorno) della superficie utile di mq.73,23 comprendente: ingresso con scala di accesso alla tavernetta, soggiorno, pranzo, cucina, bagno – lavanderia, cameretta, disimpegno scala di accesso al 1 piano, ortale retrostante della superficie di mq. 24,80 e veranda coperta di mq. 1,82; - 1 piano (zona notte), di recente realizzazione, della superficie utile netta calpestabile di mq. 40,53, comprendente: disimpegno, letto singolo, letto matrimoniale, bagno, cabina armadio, terrazza panoramica a nord di mq. 13,73 , terrazza panoramica a sud di mq. 11,85 e loggia di mq.2,43 ; Ottimo investimento per chi volesse destinare l’immobile ad un uso diverso da quello abitativo privato, infatti, per l’organizzazione degli spazi interni e per la sua ubicazione in un angolo storico suggestivo e tranquillo a due passi dal centro , l’immobile si presta ad essere utilizzato per attività ricettive ed enogastronomiche ( B&B , osteria tipica, wine bar, ecc. )

RIF. 348193 - Villa in Puglia 2km dal centro abitato 10km da ostuni 10km dal mare 4mila mq di terreno tutto recintato Arredata, clima, riscaldamento, cisterna, pozzo artesiano, 400m di prato ecc... sfbc