Case in vendita a Salento Pag. 257

In zona residenziale a Scorrano, nei pressi del Convento dei Cappuccini, proponiamo in vendita una soluzione indipendente con doppio ingresso posta a piano terra. L'abitazione si dispone su due livelli e al momento si presenta in discreto stato. Al piano terra troviamo due ampi vani volta a stella, intesi come soggiorno e camera da letto, un'altra camera, cucina e bagno; al primo piano tre altri vani ad uso camere o studio, bagno e veranda.Completano la soluzione un piccolo ortale retrostante, due ripostigli sull'area solare e un'ampia terrazza. Il solaio è stato ricostruito pochi anni fà e gli impianti presenti sono funzionanti. Ottimo affare!

TERRENO EDIFICABILE CONTRULLO; OTTIMO INVESTIMENTO. PRIVACY. In posizione panoramica, a circa 13 km da Ostuni e in direzione Ceglie Messapica, proponiamo in vendita un caratteristico trullo a 5 coni allo stato rustico, immerso nella quiete della campagna e contornato da un ampio terreno di circa 12.500 mq. Il terreno, incantevole, è piantumato da ulivi selvatici, incantevoli e imponenti querce e macchia mediterranea creando un’atmosfera unica. È possibile ampliare la struttura esistente già dall’ottima metratura di aòtri 30 mq oltre alla veranda e alla piscina.

Meravigliosa Puglia propone in vendita una casa di campagna, totalmente da ristrutturare ma in ottime condizioni strutturali. La casa si trova in agro di San Vito dei Normanni su un terreno piantumato ad alberi di ulivo di circa 4035mq, pur essendo completamente da ristrutturare, si presenta in buone condizioni strutturali. L'immobile è composto da tre corpi di fabbrica adiacenti e non comunicanti: - una lamia con volte a botte, all'interno della quale ci sono varie nicchie caratteristiche; - un'ampia lamia con volte piane; - un'ultima stanza con volte a stella e con un bagno. E' già presente la scala che porta al terrazzo dal quale si ha la vista su tutta la campagna circostante. All'esterno un piazzale e veranda di circa 40mq totali dove si trova un vecchio forno a legna ed una piccola cappella antica. La villetta si presta ad essere un ottimo investimento anche in virtù dello sviluppo turistico dell'area in cui si trova, utile quindi per una destinazione futura al mercato degli affitti stagionali.

A553_IMMOBIFIN propone in vendita nella centralissima Piazza Lama, nel cuore pulsante del Comune di Oria, storico appartamento di mq 145 con cortile interno, terrazzi ed un incantevole affaccio diretto sulla piazza, che regala scorci autentici e suggestivi della vita cittadina. L’immobile, situato al primo piano, conserva il fascino dell’architettura tradizionale grazie alle caratteristiche volte a stella, che donano eleganza e unicità agli ambienti, tutti spaziosi e luminosi. Al suo interno si divide in ingresso/soggiorno, camera da letto matrimoniale, salotto, camera da letto doppia, disimpegno, bagno con vasca, cucinino, sala da pranzo con camino e terrazzino a livello. Da una scala interna è possibile accedere ai piani ammezzati e al giardino interno di 90 mq, un angolo verde riservato e arricchito da alberi di agrumi, ideale per vivere momenti di relax in totale privacy. Il terrazzino conduce inoltre al lastrico solare di proprietà esclusiva, da cui è possibile godere di una vista panoramica unica e suggestiva sulla città, perfetta per apprezzare tramonti e atmosfere senza tempo. Grazie alla sua posizione assolutamente strategica e centralissima, a pochi passi da tutti i principali servizi e punti di interesse, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento. Classe Energetica G. Prezzo Richiesto € 140.000,00.

Nel comune di Carovigno, Contrada Specchia, proponiamo in vendita una villa singola di circa 360 mq, costruita nel 2005. Situata praticamente in paese, questa proprietà offre la comodità di essere vicina ai servizi locali pur mantenendo la privacy di una residenza indipendente. La villa, con vista mare, si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali per ogni esigenza abitativa. dotata di impianti, da ultimare. Al piano terra, un ampio box auto garantisce praticità e sicurezza per il parcheggio. L'illuminazione pubblica circostante assicura un ambiente luminoso e sicuro anche nelle ore serali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una residenza spaziosa e ben posizionata nel cuore di Carovigno.

MARINA DI MANCAVERSA: villa singola a pochi passi dal mare, completamente ristrutturata, libera su quattro lati, con ampio spazio esterno antistante e retrostante. Composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, due camere da letto matrimoniali disimpegno e un bagno. Venduta completamente arredata e con ogni confort e sicurezza, impianto di allarme, telecamere, infissi elettrici, barbecue e doccia esterna, scala a chiocciola dalla quale si accede al lastrico solare con vista mare. Impianto di climatizzazione centralizzato.

Abitazione a due passi dal mare, già ristrutturata e arredata, disposta su due livelli fra zona giorno e zona notte. Al piano terra, ingresso/cucina con piccolo angolo cottura e scala per accesso alla zona notte. Piano primo con soggiorno, due camere da letto , bagno, vano lavanderia e veranda attrezzata con doccia esterna e barbecue, il soggiorno è caratterizzato da comodo balcone con affaccio e vista mare. Area solare calpestabile dove sarebbe possibile organizzare cene o aperitivi attrezzando l'intera area con vista sulla costa. Cisterna, climatizzatori, impianti già portati a nuovo dall'ultima recente ristrutturazione.

Cod.12014 Rif.Ag. 10.SA - Laboratorio Immobiliare è lieto di presentare in vendita un affascinante appartamento bilocale situato nel cuore del centro di Campi Salentina, un comune ricco di storia e cultura. Questo esclusivo immobile si trova al piano terra ed offre un ingresso indipendente, garantendo così massima privacy. L'appartamento dispone di un meraviglioso giardino privato che rappresenta il luogo perfetto per trascorrere momenti all'aperto, dedicarsi al relax o organizzare cene con amici e familiari. Inoltre, l'area solare di proprietà consente la possibilità di valorizzare ulteriormente l'immobile adottando soluzioni per un risparmio energetico secondo le vostre esigenze. Caratterizzato da suggestive volte a stella che arricchiscono gli ambienti con charm tipico della tradizione salentina, questo immobile è attualmente da ristrutturare. Le immagini incluse nell'annuncio mostrano potenziali progetti di ristrutturazione pensati per rendere ogni spazio moderno ed elegante, valorizzando al meglio l'indiscutibile potenziale dell'abitazione. Situata a pochi passi dai servizi principali come negozi, scuole e mezzi pubblici, questa posizione centrale permette facili collegamenti verso le splendide marine della zona e le altre località più rinomate del Salento. Con zero spese condominiali e ad un prezzo competitivo di soli €49.000 nella sua condizione attuale, questa soluzione rappresenta un'opportunità imperdibile sia come residenza personale che come investimento immobiliare. Non perdere questa occasione unica! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni oppure per fissare un appuntamento presso il nostro ufficio.

TORRE SUDA: villa a pochi passi dal mare, in zona centralissima nei pressi della chiesa, con meravigliosa vista mare, completamente ristrutturata, composta da spazio esterno antistate, latistante con posto auto esclusivo e retrostante; ingresso soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali e due bagni. La villa viene venduta completamente arredata, climatizzata. Scala esterna retrostante dalla quale si accede al lastrico solare di esclusiva proprietà, pannelli solari, con una splendida vista mare. Nello spazio esterno retrostante, zona barbecue, sedute in muratura, zona lavanderia.

Proponiamo in vendita, in via Alessandro Manzoni n. 40, proprietà con entrata e giardino indipendenti, con appartamento al primo piano di circa 121 m², che si distingue per ampi spazi ben distribuiti e luminosi (esposizione a sud, est e ovest). Situata in zona comoda e ben servita, l'abitazione si trova a pochi passi dalle scuole del paese, dalla caserma dei Carabinieri, dalla zona del mercato e dalla villa comunale, rendendola ideale per famiglie e per chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano. L'immobile è composto da: - Giardino antistante; - Ampia scala indipendente; - Soggiorno; - Cucina abitabile con camino; - Terrazzo di circa 21 m², situato sul retro dell’abitazione e accessibile direttamente dalla cucina; - Bagno; - 3 camere da letto; - Studio; - Lastricato solare di pertinenza.

Villetta indipendente con giardino e terrazzo intorno a pochi minuti dal mare di Gallipoli - 185.000 acquisto da privato entro fine estate. Valore reale della proprietà più alto. A soli 5km dalle splendide spiagge di Gallipoli, proponiamo in vendita elegante villetta indipendente ristrutturata completamente nel 2016, immersa nella tranquillità e circondata dal verde, ideale sia come abitazione privata che come investimento per casa vacanze. L'immobile sviluppa 80 mq commerciali, distribuiti in maniera funzionale e accogliente con: 1 ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, 1 grande bagno, 1 ripostiglio interno adibito anche a lavanderia. La proprietà è inserita in un lotto di circa 900 mq, completamente recintato con siepi e rete metallica lungo tutto il perimetro e dotato di videosorveglianza, per garantire massima privacy e sicurezza. All'esterno troviamo spazi curati e pensati per vivere pienamente la casa: -giardino con palme e alberi da frutto, - gazebi esterni

Vendesi affascinate casolare nel suggestivo agro di Ceglie Messapica, immerso nella tranquillità della campagna pugliese, proprietà dal grande potenziale, ideale per chi desidera realizzare una residenza privata o una struttura ricettiva dal sapore autentico. L’immobile si compone di una parte padronale di otto vani, contraddistinti da ambienti con tipiche volte in pietra e dettagli architettonici originali che conservano intatto il fascino della tradizione locale. Gli spazi, ampi e luminosi, offrono molteplici possibilità di distribuzione interna. Completano la proprietà una stalla, una corte interna perfetta come spazio conviviale all’aperto, un vano deposito con camino e forno a legna, un frantoio con torchio. Questi elementi rendono il complesso estremamente versatile, ideale anche per progetti di recupero a fini turistico-ricettivi. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto, contribuendo a creare un contesto naturale di grande pregio. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo così l’opportunità di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Soluzione unica per chi cerca autenticità, privacy e il fascino senza tempo della campagna di Ceglie Messapica. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (8 min.) da Ceglie Messapica, 16 Km (18 min.) da Ostuni, 25 Km (30 min.) dal mare, 40 Km (55 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 16 Km (18 min.) da Cisternino. Specificazioni dell'immobile: Volte a stella, frantoio, chianche in pietra locale, camino, cementine, cisterna, zona tranquilla e riservata, posizionata a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

Immergiti nella magia della Puglia più autentica. Proponiamo in vendita un complesso di trulli a 4 coni di 48 mq circa ristrutturato, situato in Contrada Donna Lucrezia, nell’agro di Ceglie Messapica. Questa proprietà rappresenta l'equilibrio perfetto tra il fascino storico della tradizione rurale pugliese e il comfort moderno. Il complesso si completa con una caratteristica lamia di circa 22 mq, che aggiunge versatilità e spazio alla struttura. Caratteristiche Principali: • Architettura: Autentici trulli a 4 coni, restaurati con cura rispettando la pietra locale e le tecniche costruttive tradizionali. • Spazi Esterni: La proprietà è circondata da un ampio terreno di pertinenza di circa 6.831 mq, con alberi di ulivo e mandorli, ideale per creare un giardino mediterraneo, un'area relax o per coltivare un frutteto. • Elementi Tipici: Il complesso vanta un forno a legna, perfetto per riscoprire il piacere dei sapori di una volta. • Dotazioni: La struttura è dotata di una cisterna per l'acqua, garantendo autonomia e funzionalità. Perché scegliere questa proprietà: Che tu stia cercando una dimora esclusiva per le tue vacanze, una residenza permanente immersa nella tranquillità o un investimento di alto profilo nel mercato delle case vacanza (short rent), questo complesso di trulli è la scelta ideale. La posizione, in una delle zone più ricercate dell'agro cegliese, garantisce privacy pur rimanendo vicina ai principali servizi e ai borghi più belli della Valle d'Itria. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22, Grottaglie (TA) Via Margherita di Savoia n. 12, Villa Castelli (BR)

Casale "Verde Edera" Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita ad Alessano che unisca il fascino autentico della Puglia a un grande potenziale di personalizzazione? In via G. di Vittorio, nel cuore pulsante del Capo di Leuca, proponiamo in vendita il Casale “Verde Edera”. Questa proprietà rappresenta l'opportunità perfetta per chi desidera una dimora storica con ampio giardino privato. Caratteristiche dell'Immobile e Potenzialità di Ristrutturazione Il casale, una tipica struttura salentina da ristrutturare, si estende su una superficie di 86 mq ed è immerso in un generoso lotto di 407 mq (suolo B1). Questa particolarità offre ampie possibilità di ampliamento e riqualificazione. L'architettura interna richiama la tradizione costruttiva del basso Salento: Vano con volta a botte: un ambiente suggestivo che conserva il calore delle antiche dimore in pietra. Vano con volta piana: uno spazio funzionale e versatile per i tuoi progetti di design. Location Strategica: Tra il Borgo di Alessano e il Mare di Novaglie Scegliere questa casa con giardino ad Alessano significa vivere in una posizione invidiabile. La proprietà si trova a pochi passi dai servizi principali e dal centro storico, garantendo privacy e comodità. Vicinanza al Mare: La splendida Marina di Novaglie è raggiungibile in soli pochi minuti d'auto. Collegamenti: Posizione ideale per esplorare le più belle spiagge del Salento e le scogliere del Capo di Leuca. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita al Casale Verde Edera ad Alessano. La tua nuova vita in Salento inizia da qui.

A pochi passi dalla centralissima via Taranto, si propone in vendita un ampio immobile signorile di 400 mq, situato al piano terra di una costruzione del 1940. La proprietà, completamente indipendente, si distingue per le caratteristiche volte a stella, tipiche dell'architettura locale, che conferiscono un fascino unico agli ambienti. La posizione strategica, a breve distanza dall'università, rende questa soluzione ideale per chi desidera investire in locazioni destinate a studenti o case vacanze. Il giardino privato offre uno spazio verde esclusivo, perfetto per momenti di relax. Inoltre, l'immobile presenta la possibilità di frazionamento in più unità, consentendo di adattare gli spazi alle diverse esigenze abitative o di investimento. Una proposta versatile e di grande potenziale, in una delle zone più ricercate di Lecce.

GALLIPOLI - LOCALITA' CAMASCE - CIRCONDATA DA 3500 METRI DI VERDE - VILLETTA DI NOVA COSTRUZIONE

Vendesi affascinante trullo saraceno con lamia adiacente, da ristrutturare, situato in agro di Ostuni, a breve distanza dal mare e dal centro abitato. Il trullo si compone di un vano centrale con camino e due alcove laterali, mentre la lamia adiacente dispone di un unico ambiente. Completa la proprietà un ampio piazzale antistante il fabbricato. Il terreno circostante, è coltivato a uliveto, mandorleto e frutteto, offrendo un contesto naturale tipico e suggestivo. E’ inoltre possibile realizzare una villa di circa 50 mq, oltre a portico, pergolato, vano tecnico ed una piscina di 40 mq. Questa proprietà si presta a diventare l’abitazione ideale per chi desidera vivere nella totale privacy e a stretto contatto con la natura, o una soluzione da mettere a reddito come casa vacanza o bed & breakfast. Informazioni sull'ubicazione: 4 Km (8 min.) da Ostuni, 10 Km (15 min.) dal mare, 10 Km (15 min.) da Cisternino, 35 Km (40 min.) dall’Aeroporto di Brindisi, 10 Km (15 min.) da Carovigno. Specificazioni dell'immobile: Costruzione tipica, camino, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu).

TIPOLOGIA IMMOBILE | Immersa nella quiete e nella bellezza autentica della campagna ostunese, questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. DESCRIZIONE | L’abitazione si apre su un accogliente ingresso che conduce alla zona living, un ambiente caldo e luminoso impreziosito dalla presenza di un caratteristico caminetto, perfetto per creare un’atmosfera intima e rilassante durante i mesi più freschi. Adiacente alla zona giorno si trova un pratico cucinotto, funzionale e ben organizzato. La zona notte è composta da una confortevole camera da letto, pensata per garantire tranquillità e riposo, e da un bagno completo. All’esterno, la proprietà si arricchisce di una splendida veranda con travi in legno a vista, uno spazio suggestivo dove poter trascorrere piacevoli momenti all’aperto, tra pranzi e cene in compagnia o semplicemente godendo della pace circostante. Completa la proprietà un comodo garage di circa 15 mq, ideale come posto auto o spazio deposito. Il terreno circostante, esteso per circa 6.000 mq, un rigoglioso uliveto si alterna a un profumato agrumeto e a una suggestiva pineta, creando un contesto naturale unico e ricco di fascino. La proprietà è inoltre dotata di pozzo artesiano e cisterna, garantendo un’ottima autonomia idrica per l’irrigazione e gli usi domestici. Questa villa è la soluzione perfetta per chi cerca un’oasi di pace nel cuore della Puglia, ideale sia come residenza privata che come investimento per attività ricettive di charme. POSIZIONE | L'immobile si trova a Ostuni

Nel suggestivo centro di Oria, proponiamo in vendita abitazione al piano terra di circa 100 mq, ideale per chi desidera investire o realizzare una residenza dal fascino autentico. L’immobile è composto da: - cucina - tre camere - bagno - ripostiglio - cortile interno La proprietà conserva elementi architettonici tipici della tradizione locale, quali le caratteristiche volte a stella, che conferiscono pregio e unicità agli ambienti. È inoltre presente un camino e un impianto di climatizzazione nel soggiorno. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo ampie possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli spazi interni, rendendolo ideale sia come abitazione principale sia come investimento per finalità turistico-ricettive. Posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi e dalle bellezze storiche del borgo. Per informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Nella campagna di Ostuni, a pochi chilometri dalla “Città Bianca”, questa proprietà esclusiva unisce il fascino della tradizione alla qualità del comfort contemporaneo. Circondata da ulivi secolari, mandorli, agrumi e piante da frutto, l’immobile si compone di due corpi distinti: una villa di nuova costruzione in stile locale e una lamia in pietra risalente a oltre due secoli fa, restaurata con rispetto e cura dei materiali originali. La villa principale presenta volte a botte e caratteristici pavimenti in pietra di Trani, e ospita una cucina su misura in legno massello completamente attrezzata, una luminosa zona pranzo, due camere matrimoniali – di cui una con accesso indipendente e letto a baldacchino – e due bagni con docce walk-in e lavabi in preziosa onice verde. Ogni ambiente è stato arredato con pezzi unici realizzati a mano da artigiani locali e internazionali, che conferiscono alla casa un’eleganza calda e sobria. La lamia antica, con le sue volte in pietra a vista, ospita una suite con biocamino, un ampio bagno con doccia e una spaziosa cabina armadio. I dettagli artigianali e la scelta dei materiali naturali esaltano l’autenticità dell’architettura originaria. All’esterno, la proprietà ospita una piscina, una zona lounge con sedute in muratura, due ampi patii che invitano a momenti di relax e convivialità e una cucina esterna con barbecue. Il terreno ospita un frutteto variegato, un orto biologico, un grassaio di grandi dimensioni e numerose essenze mediterranee, in un contesto protetto da muretti a secco e recinzione. La proprietà è servita da pozzo artesiano, impianto fotovoltaico, aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore e radiatori, impianto di irrigazione e sistema di allarme. Questa villa di charme rappresenta il perfetto equilibrio tra comfort moderno e rispetto per la tradizione: una residenza perfetta come abitazione principale, casa vacanze di alto profilo o investimento nel cuore della Puglia più autentica. La proprietà viene venduta completa di arredi, pronta per essere vissuta sin da subito. Dettagli superfici: - superficie commerciale: 132 m² - superficie abitabile: 103 m² - superficie terreno: 8.500 m²

In Valle D'Itria, precisamente a Cisternino, dove il rosso della terra si mescola all'argento degli ulivi, in una posizione che garantisce privacy e silenzio, Prestige Immobiliare propone in vendita questo affascinante complesso di trulli e lamie, una proprietà che sembra sospesa tra la storia e il relax moderno. Varcando la soglia, si percepisce immediatamente il valore di una ristrutturazione curata nei minimi dettagli: l'obiettivo non è stato trasformare, ma valorizzare. La pietra originale è la vera protagonista, armonizzata con accorgimenti contemporanei che rendono la casa accogliente in ogni stagione. L'abitazione principale vi accoglie sotto le iconiche volte a cono dei trulli, che ospitano una zona pranzo conviviale con angolo cottura, una camera da letto intima e un bagno. Proseguendo all'interno, la struttura si apre verso una seconda ala, che dispone anche di un proprio accesso indipendente: qui si trovano altre due camere da letto e un ulteriore bagno, offrendo una versatilità perfetta per chi ama ricevere ospiti mantenendo la propria indipendenza. Poco distante, vi è una lamia trasformata in una dependance autonoma e di grande pregio che offre un soggiorno-pranzo, un bagno e un suggestivo soppalco dedicato alla zona notte. È l'angolo ideale per i vostri ospiti più cari o per chi desidera avviare una piccola attività di ospitalità di charme. L'esterno è un inno alla vita all'aria aperta grazie al suo meraviglioso piazzale in pietra tipica, grazie al generoso pergolato e all'area barbecue attrezzata. Per rinfrescarsi nelle giornate più calde, la piscina fuori terra offre un angolo di puro relax con una vista aperta sulla campagna circostante. Tutto intorno, si estendono circa 2 ettari di terreno, un vero e proprio parco privato dominato da maestosi ulivi secolari.

Villetta Indipendente rifinita con tutti i confort Larosa immobiliare propone in vendita una splendida villetta rifinita in ogni piccolo dettaglio completamente indipendente, situata a Torre Specchia Ruggeri, in una posizione riservata e tranquilla, circondata da un ampio giardino privato pavimentato con piccola aiuola verde e da un contesto suggestivo, ideale per chi cerca privacy e relax a pochi minuti dal mare. Superficie commerciale: 59 mq La proprietà si sviluppa su un unico livello ed è composta da: • Luminoso soggiorno con accesso diretto al portico e al giardino pavimentato • Cucinino, dotato di porta finestra per un rapido accesso esterno • Due camere da letto spaziose • Bagno finestrato completo di servizi sanitari • Spazioso giardino antistante e retrostante pavimentato e piccola aiuola verde All’esterno, l’abitazione è valorizzata da un ampio giardino, ideale per momenti di relax all’aperto, cene estive, e per chi desidera creare un’area gioco per bambini. Completano la proprietà un comodo posto auto interno, impianto di riscaldamento centralizzato con climatizzatore e infissi in doppio vetro, per un comfort abitativo elevato tutto l’anno. Caratteristiche principali: • Totale indipendenza • Ambienti luminosi e ben distribuiti • Giardino privato con recinzione in muratura • Nessuna spesa condominiale Ideale per famiglie o come casa vacanze. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. Una soluzione unica, dove la tranquillità incontra la qualità della vita. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. Informazioni generali L'immobile si trova nella splendida marina di Torre Specchia Ruggeri, frazione del comune di Melendugno (LE), situato nel cuore del Salento centro-orientale, a sud-est di Lecce. Una posizione strategica che lo colloca a soli 18 km da Lecce e 22 km da Otranto, e a circa 6,5 km dalla costa adriatica. Posizione ideale per chi cerca relax, natura e comodità: • A soli 350 metri dalla spiaggia libera “Scoglio di Monte” • A 300 m dalla SP 366 Otranto – San Cataldo • A 2 km dalla spiaggia libera/attrezzata di “Strada Bianca” • A 2 km dall’ingresso sud della Riserva Naturale WWF “Le Cesine” • A sud: 4 km da San Foca, 6,5-7 km da Roca e dalla Grotta della Poesia, 7,5 km da Torre dell’Orso Il Comune di Melendugno comprende sei frazioni, di cui cinque marittime che si affacciano sul litorale adriatico, ricco di bellezze naturali, storia e cultura: • Torre Specchia Ruggeri, con la sua torre di guardia e le caratteristiche calette di sabbia bianchissima, immerse in un paesaggio ancora selvaggio e naturale. • San Foca, vivace località marina con porto turistico e peschereccio, torre costiera e splendide spiagge. Le sue scogliere regalano panorami mozzafiato, punteggiate da scogli e faraglioni. • Sant’Andrea, dominata da un faro e famosa per i suoi imponenti faraglioni, simbolo del Salento più autentico. • Torre Saracena, località balneare con ottimi servizi turistici e strutture ricettive. • Torre dell’Orso, nota per la sua incantevole spiaggia e per i suggestivi scogli delle Due Sorelle, oltre alla torre del 1568 che sovrasta la baia. • Roca Vecchia, antico insediamento messapico con la sua torre costiera, il Santuario della Madonna delle Grazie, un’importante area archeologica risalente all’Età del Bronzo e la celebre Grotta della Poesia, una delle piscine naturali più belle al mondo. L’intera zona è riccamente servita da stabilimenti balneari, ristoranti, strutture alberghiere, bed & breakfast, case vacanza e tutti i principali servizi turistici, rendendola ideale sia per chi cerca relax, sia per chi desidera investire in una zona a forte vocazione turistica.

CONFORTEVOLE VILLA A SCHIERA: DIANA MARINA Nella rinomata località balneare di Diana Marina, a pochi passi dalle splendide spiagge del litorale ostunese, proponiamo una villa a schiera. L’accesso all’abitazione avviene attraverso una comoda veranda esterna, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aperto. Gli interni si sviluppano in un’accogliente e luminosa zona giorno con soggiorno e area pranzo, armoniosamente integrata con l’angolo cottura, due camera da letto matrimoniale e due bagni completi di servizi. L’immobile è stato recentemente ristrutturato. La soluzione, grazie alla sua indipendenza e alla vicinanza al mare, rappresenta l’opportunità ideale per chi desidera vivere una vacanza all’insegna della privacy, del comfort e della bellezza della costa ostunese.

TAVIANO: casa indipendente con caratteristiche volte a stella, di circa 140mq composta da ingresso, camera da letto matrimonile, sala da pranzo, cucina abitabile, ripostiglio un bagno e ampio giardino retrostante. Da ristrutturare

Ampia abitazione con garage e spazio esterno privato Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di circa 150 mq, caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da 4 stanze, cucina, bagno, e un comodo sgabuzzino interno, oltre a cantina. Uno dei punti di forza della proprietà è l’ampio spazio esterno privato, ideale come pozzo luce, piccolo orto o area relax, completo di vano aggiuntivo utilizzabile come sgabuzzino o bagno esterno. Completa la proprietà un garage di ben 57 mq con altezza di 4 metri, perfetto per più auto, mezzi da lavoro o per essere sfruttato come deposito/magazzino. Soluzione ideale per chi cerca ampie metrature, spazi versatili e la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.