Case in vendita a Salento Pag. 221

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su due livelli a San Cataldo Marina di Lecce, all’interno del rinomato Residence Campoverde,Caratteristiche principali:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno- Primo piano: 4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni- Spazi esterni: giardino e pertinenze condominiali- Contesto residenziale con tutti i servizi a portata di manoPosizione:- Accesso immediato alla spiaggia- A pochi minuti da Lecce- In zona residenziale servita e ideale sia per uso estivo che invernaleIdeale per:- Famiglie numerose che desiderano una casa al mare con ampi spazi- Investimento da adibire a casa vacanze di pregio- Chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivoPrezzo di richiesta € 260.000Per informazioni o per fissare una visita:+39 351 497 5996info@nisimmobiliare.com

Nisi Immobiliare propone in vendita una villetta indipendente in ottime condizioni, situata in zona La Strea, a Porto Cesareo, in un contesto tranquillo e a breve distanza dal mare.Superficie: piano rialzato 150 mq con area solare di proprietà e vista mareSpazio esterno attrezzato: gazebo, barbecue, cucina esterna, box autoRiscaldamento con termosifoni e allaccio alla rete idrica – ideale anche per uso invernaleComposizione interna:- Ampia zona giorno con camino- Cucinotto separato- Tre camere da letto-.Due bagni- Scoperto perimetrale ben curato, ideale per momenti di relax all’aperto.Caratteristiche principali:- Abitazione già pronta per essere abitata- Area solare panoramica con vista mareOttima soluzione sia per uso residenziale sia come casa vacanze o investimentoRichiesta: € 250.000Per informazioni e appuntamenti:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

Nella quiete della campagna tra Copertino e Leverano, a soli pochi minuti dal mare, Nisi Immobiliare propone in esclusiva una villa singola immersa in un parco privato di 35.000 mq, perfetta per chi cerca privacy, natura e spazi generosiVia SP115 – Campagna SalentinaPrezzo: € 310.000Superficie: 268 mq interni + 3,5 ettari di terrenoCaratteristiche principali:- Superficie interna: 268 mq- Terreno agricolo: 3,5 ettari con ulivi secolari, frutteto, piante ornamentali e palme- Salone principale di 100 mq con pietra leccese a vista-Zona pranzo con camino in legno- Cucina abitabile in stile provenzale + studio- 3 camere da letto totali (2 climatizzate + 1 matrimoniale indipendente)-1 bagno (possibilità di ampliamento, bonus ristrutturazione 2025)- Impianti funzionanti, pozzo con acqua potabile, barbecue in muratura, stufe a pellet, camino, stufa in ghisa- Area recintata per animali- Pavimentazione in chianche leccesiPosizione strategica:- 9 minuti da Sant’Isidoro- 11 minuti da Porto Cesareo- 23 minuti da Lecce- 26 minuti da GallipoliIdeale per:- Residenza principale o casa vacanze di charme- Investimento in struttura ricettiva- Chi ama il contatto con la natura, senza rinunciare a comfort e collegamentiTutta la documentazione è in regola, senza alcun abuso edilizio.Per informazioni o per fissare una visita:info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cdd.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su due livelli a San Cataldo Marina di Lecce, all’interno del rinomato Residence Campoverde,Caratteristiche principali:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno- Primo piano: 4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni- Spazi esterni: giardino e pertinenze condominiali- Contesto residenziale con tutti i servizi a portata di manoPosizione:- Accesso immediato alla spiaggia- A pochi minuti da Lecce- In zona residenziale servita e ideale sia per uso estivo che invernaleIdeale per:- Famiglie numerose che desiderano una casa al mare con ampi spazi- Investimento da adibire a casa vacanze di pregio- Chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivoPrezzo di richiesta € 260.000Per informazioni o per fissare una visita:+39 351 497 5996info@nisimmobiliare.com

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente di ampia metratura, situata in via Foggia a Torre Lapillo, a soli 150 metri dal mare sabbioso..Caratteristiche principali:- Superficie interna di circa 250 mq- Giardino privato di 500 mq con doppio ingresso carrabile- Ingresso/zona giorno con camino, corridoio, cucina abitabile, 4 camere da letto, 2 bagni- Verande coperte perfette per pranzi all’aperto- Box auto- Giardino perimetrale- Area solare di proprietà con ulteriore camera da lettoComfort e dotazioni:- Climatizzatori in ogni ambiente- Termosifoni- Allacciata alla rete idrica- Predisposizione per allaccio al metano- Zona Barbeque- Due docce esterneAbitazione in perfette condizioni, nessun intervento di ristrutturazione necessarioRichiesta: € 370.000Per maggiori informazioni o per prenotare una visitainfo@nisimmobiliare.it+39 351 497 5996(cod.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su due livelli a San Cataldo Marina di Lecce, all’interno del rinomato Residence Campoverde,Caratteristiche principali:- Piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno- Primo piano: 4 camere da letto (3 matrimoniali + 1 singola) e 2 bagni- Spazi esterni: giardino e pertinenze condominiali- Contesto residenziale con tutti i servizi a portata di manoPosizione:- Accesso immediato alla spiaggia- A pochi minuti da Lecce- In zona residenziale servita e ideale sia per uso estivo che invernaleIdeale per:- Famiglie numerose che desiderano una casa al mare con ampi spazi- Investimento da adibire a casa vacanze di pregio- Chi cerca una soluzione pronta da vivere in un contesto esclusivoPrezzo di richiesta € 260.000Per informazioni o per fissare una visita:+39 351 497 5996info@nisimmobiliare.com

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente disposta su tre livelli, con giardino privato, ampie verande arredate. a Punta Prosciutto, all’interno del rinomato Villaggio Chiusurelle.Caratteristiche principali:- Ingresso su giardino curato con aiuole verdi e veranda ombreggiata con tettoia in legno, perfetta per pranzi e cene all’aperto- Piano terra con soggiorno, cucina a vista e bagno con doccia- Piano primo (accesso da scala esterna): ampia camera matrimoniale con bagno en suite e veranda abitabile- Piano seminterrato (accesso indipendente): una camera matrimoniale, una camera quadrupla e due bagni con box doccia.Servizi del villaggio:- Piscina con idromassaggio- Parco giochi, anfiteatro, pista da ballo- Campi da tennis e calcetto-Bar e zona commerciale- Animazione per adulti e bambini- Servizio navetta per i lidi convenzionati- Parcheggio interno scopertoIdeale uso investimento per la posizione strategica, immersa nel verde e a due passi dalle spiagge più belle del Salento.Contattaci per informazioni e visite: info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cod.id. ss_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una villa indipendente su due livelli, in ottime condizioni, situata in Via Rizzo, a pochi passi dal mare e dal rinomato Lido dei Pirati, nella suggestiva zona Riviera di Ponente di Porto Cesareo.Superficie coperta: circa 120 mqGiardino perimetrale con verande coperte, posti auto e barbecuePosizione strategica, a pochi metri dalla spiaggiaComposizione interna:Piano Terra:- Ingresso/zona giorno- Cucinotto- Due camere da letto- Bagno completoPiano Primo:- Ampia zona giorno con cucina a vista- Posti letto aggiuntivi- Bagno- Terrazzo a livello con vista mare, ideale da attrezzare per pranzi e cene all’apertoCaratteristiche principali:- Documentazione in perfetta regola- Abitazione già pronta all’uso, perfetta per vacanze o investimento- Ampi spazi interni ed esterni, vista mare mozzafiatoRichiesta: € 370.000Per info e visite:info@nisimmobiliare.com+39 351 497 5996(cod.id. cs_ch_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita un appartamento indipendente di circa 120 mq, completamente da ristrutturare a Torre Lapillo, in posizione privilegiata a soli 300 metri dalle splendide spiagge di sabbia, Caratteristiche principali:- Superficie coperta: 120 mq- Spazi esterni: scoperto anteriore e posteriore- Area solare di proprietà- Ottime potenzialità di personalizzazione e ampliamento Posizione:- 2 minuti a piedi dal mare- Vicino ai principali servizi del centro di Torre Lapillo- A pochi minuti da Porto Cesareo e dalle spiagge della Riviera di PonenteIdeale per:- Casa vacanze su misura- Investimento immobiliare per locazioni estive- Famiglie che cercano spazi indipendenti vicino al marePrezzo: 190.000,00 €Per informazioni o per fissare una visita:info@nisimmobiliare.com+39 329 864 0157 Susanna+39 351 497 5996 Vittoria(cod.id. csma_gcu)

Nisi Immobiliare propone in vendita una soluzione indipendente su due livelli, situata in una zona semi-centrale di Porto Cesareo, a pochissimi passi dalla scogliera.Caratteristiche principali:- Superficie 130 mq distribuiti su due livelli (Piano Primo e Secondo)- Vano scala di proprietà esclusivaPiano Primo:- Ingresso/pranzo con zona living- Camera matrimoniale- Camera singola- Bagno- Piccolo terrazzino adiacente alla zona giornoPiano Secondo:- Camera matrimoniale- Bagno BalconcinoArea solare di proprietàComfort e accessori:- Impianti già allacciati ad acquedotto e metano- Climatizzazione a pompa di calore in ogni ambiente- Porta antiscasso e serramenti in alluminio Prezzo: € 290.000 TRATTABILIContattaci per maggiori informazioni!Cell. +39 329 864 0157 SusannaCell. +39 351 497 5996 VittoriaMail: info@nisimmobiliare.com(cod.id. cs_ch_gcu)

Proponiamo in vendita un elegante e spazioso appartamento situato al sesto piano di un condominio con ascensore, in Via Montello 5, a due passi dal centro storico di Lecce e dalla stazione ferroviaria.Caratteristiche principali:- Superficie ampia e ben distribuita- Posto auto interno al cancello condominiale- Appartamento completamente ristrutturato- Vista panoramica sulla cittàComposizione:- Ingresso su ampia zona living con cucina a vista, - Sala da pranzo- Tre camere matrimoniali, di cui due con bagno en suite- Una camera singola- Un bagno completo con docciaPrezzo richiesto: 260.000 €Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita:Cell. +39 351 497 5996Mail: info@nisimmobiliare.com

Proponiamo in vendita:Bilocale a meno di 500 metri dalla spiaggia di Baia Verde, GallipoliDescrizione dell’immobile:Situato in Via delle Robinia, all’interno di un residence, l’appartamento è già avviato come casa vacanze ed è completamente arredato, pronto per essere messo a reddito.Composizione dell’appartamento:- Luminoso soggiorno con divano letto matrimoniale- Angolo cottura attrezzato- Camera da letto matrimoniale spaziosa- Bagno completo con doccia- Balcone attrezzato, ideale per momenti di relaxDotazioni e plus:- Aria condizionata- Forno elettrico- TV- Arredamento completo e funzionalePosizione strategica:- A meno di 500 metri dalle rinomate spiagge di Baia Verde- A pochi minuti dal centro di Gallipoli e dai principali servizi- Zona turistica tra le più richieste del SalentoOttima soluzione di investimento:- Ideale per affitti turistici, con rendita garantita- Pronto per essere utilizzato sin da subito come casa vacanzePer maggiori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996Mail: info@nisimmobiliare.it

Agenzia Nisi Immobiliare propone in vendita:Villa con tre appartamenti indipendenti in località Pittuini - a soli 3 km da Porto Cesareo.La proprietà si sviluppa come una villa suddivisa in tre soluzioni abitative autonome, ideali per uso turistico o per un investimento nel cuore del Salento. Ogni appartamento è dotato di spazi privati e di tutte le comodità per vivere all’aperto e a pochi minuti dal mare.Composizione del complesso:- Monolocale indipendente, con struttura a trapezio che richiama le antiche abitazioni rurali salentine, situato separatamente rispetto agli altri due appartamenti.- Bilocale e trilocale, adiacenti tra loro, con ambienti ampi e luminosi.Dotazioni e caratteristiche comuni:- Aria condizionata, lavatrice, TV e zanzariere in ogni unità- Spazi esterni di pertinenza esclusiva, arredati per il relax all’aperto- Doccia esterna in ogni appartamento- Piccola piscina fuori terra in comunePosizione strategica:- Situata in località Pittuini, una zona tranquilla immersa nel verde, ma vicina ai principali servizi- A pochi minuti d’auto dalle spiagge di Porto Cesareo e Torre Lapillo- Facile accesso ai ristoranti, agriturismi e ai borghi storici di Leverano e Nardò, ricchi di fascino e storiaUna soluzione ideale per chi cerca la tranquillità e il contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza al mare e alle principali attrazioni turistiche del Salento.Prezzo: € 295.000 Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare il complesso:Cell. +39 329 864 0157 SusannaCell. +39 329 864 0157 VittoriaMail. info@nisimmobiliare.it(cod.id. ss_gcu)

Proponiamo in vendita un appartamento semi-indipendente a Trepuzzi, caratterizzato da finiture signorili e ampi spazi luminosi.Caratteristiche dell'immobile:- Zona living: Grande e luminosa, utilizzata anche come studio, con caminetto decorato con inserti in marmo e pavimenti interamente in marmo.- Zona giorno: Open space con cucina a vista e balcone.- Zona notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, entrambe con balcone.- Bagno principale: Finestrato con doccia, ristrutturato recentemente.- Possibilità secondo bagno: Predisposizione e impianti già presenti.Comfort e accessori:- Climatizzatori nella zona living e nella camera matrimoniale.- Impianti termici con termosifoni e caldaia autonoma.-Appartamento semi-nuovo, pronto per essere abitato.Posizione strategica:- A soli 10 km da Lecce.- 12 km dalla costa adriatica e 27 km dalla costa ionica.Contattaci per ulteriori informazioni:+39 351 497 5996

Proponiamo in vendita di una prestigiosa villa indipendente con piscina e spa, a Lecce.La soluzione si apre con un grande open-space e cucina separata. La zona notte è composta da tre camere da letto doppie e tre bagni completi con box doccia.Circondata dal verde, e con una piscina esclusiva di 60 mq, questa proprietà è l’ideale per coloro che cercano la tranquillità e la privacy.La villa dispone di un ampio giardino di 2.300 mq, perfetto per godersi il sole e rilassarsi all’aria aperta.Gli interni sono spaziosi e ben curati.La soluzione è ad alta efficienza energetica con:impianto fotovoltaico;accumulo in 4 batterie da 1.5 kw per un totale di 6 kw;solare termico da due serbatoi con pannelli solari;predisposizione colonna ricarica auto;cappotto termico, anche nel lastricato solare;infissi taglio termico ad alta efficienza;verande completamente arredate in design;climatizzazione caldo/freddo Fancoil;altri 1000 mq edificabili, frazionabili dal lotto, con accesso indipendente sul retro.Ideale come uso investimento, ma anche come abitazione principale.

Nisi Immobiliare propone in vendita Villetta a Porto Cesareo: a pochi passi dal mare!Situata nella rinomata località di Punta Grossa, a Torre Lapillo, frazione di Porto Cesareo, questa splendida villetta indipendente si trova a soli 150 metri dalle spiagge dorate e dal mare cristallino di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli.La villetta è completamente recintata, garantendo massima privacy e sicurezza. Il doppio cancello d’ingresso si apre su un ampio cortile piastrellato, ideale per parcheggiare comodamente l'auto. Le due grandi verande sui lati della casa offrono spazi perfetti per rilassarsi all’aperto, godendo della brezza marina a qualsiasi ora del giorno. A completare l'area esterna, un comodo bagno di servizio e una doccia, perfetti per rinfrescarsi dopo una giornata in spiaggia.Gli interni dell'abitazione sono luminosi e spaziosi, progettati per garantire massimo comfort. Il soggiorno ospita la zona pranzo, una cucina completamente attrezzata e un divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e un bagno con doccia. La casa è dotata di grate di sicurezza e zanzariere su tutte le porte e finestre, garantendo comfort e tranquillità in ogni stagione.La villetta vanta una posizione privilegiata: a meno di 150 metri dalle splendide spiagge di Punta Prosciutto e Riva degli Angeli, famose per la sabbia dorata e il mare trasparente. Inoltre, si trova a soli 10 km dal centro di Porto Cesareo, ricco di ristoranti, negozi e locali, perfetto per chi desidera vivere in una delle zone più ambite del Salento.Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità!Ideale sia come residenza estiva che come investimento per affitti turistici. Per visite ed informazioni contattaci al - cell +39 329 874 2435 Giancarlo- cell +39 329 864 0157 Susanna- cell +39 351 497 5996 Vittoriamail: info@nisimmobiliare.it(cod.id. cs_ni_gni_gcu)

Proponiamo in vendita una villetta direttamente sulla spiaggia di Torre Chianca, marina di Lecce.Descrizione della proprietà:La villetta, ideale per chi cerca una soluzione fronte mare, è introdotta da uno spazio esterno attrezzato, perfetto per rilassarsi o pranzare all'aperto.Caratteristiche degli interni:- Ingresso- Soggiorno luminoso- Cucina abitabile- 1 camera matrimoniale- 1 bagno completo con vascaPosizione unica:La villetta si trova direttamente sulla spiaggia di Torre Chianca, frazione di Lecce affacciata sul Mar Adriatico, famosa per i suoi lunghi tratti di spiaggia libera e il mare cristallino con suggestive rocce lisce affioranti che creano tonalità spettacolari di azzurro. Una di queste splendide spiagge si trova proprio di fronte alla casa.I dintorni:Torre Chianca, animata principalmente durante il periodo estivo, è circondata da aree naturalistiche di pregio come il Parco del Rauccio e la foce dell'Idume con il suo bacino. La località offre anche lidi attrezzati, bar, ristoranti e mini market, rendendola perfetta per un soggiorno all'insegna del relax. Un'opportunità unica per gli amanti del mare e della tranquillità.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Cell. +39 351 497 5996

Nisi Immobiliare propone in vendita villa indipendente a Porto Cesareo, in via RiccioneDescrizione della villa:La villa, fronte mare, è completamente recintata e immersa in un grande giardino di circa 700 mq ed è dotata di cancello automatico, parcheggio interno e due verande ombreggiate, una delle quali dotata di barbecue in muratura. Completano lo spazio esterno la doccia esterna con acqua calda e fredda.Dotazioni e comfort inclusi:.- Aria condizionata (posizionata nel corridoio della zona notte)- Riscaldamento- ZanzariereDisposizione degli interni:Zona giorno: ampio soggiorno, sala da pranzo e cucina abitabile con ampia vetrata vista mare.Zona notte: una camera matrimoniale con bagno en suite completo di doccia, una camera doppia, secondo bagno completo e lavanderiaI dintorni della villa a Porto Cesareo:La villa è situata fronte mare a Porto Cesareo, in posizione strategica. Nei dintorni immediati si trovano bar, ristoranti e market. Con una breve passeggiata è possibile raggiungere il centro di Porto Cesareo, una cittadina vivace e ricca di servizi, locali e attrazioni.Spiagge più vicine:- Località Scala di Furno e Torre Chianca a circa 3 km- Spiagge di Torre Lapillo a 5 km- Punta Prosciutto con le sue meravigliose dune sabbiose a soli 10 kmIdeale sia come utilizzo residenziale e/o turistico che come opportunità di investimento.Contattaci per informazioni e prenotazioni:Cell. +39 329 864 0157 VittoriaCell + 39 340 394 0864 GianfrancoMail: info@nisimmobiliare.com(cod.id. ss_gcu)

Proponiamo in vendita un appartamento al primo piano in zona residenziale di Baia Verde, Gallipoli.Caratteristiche dell'immobile:L'appartamento si trova al primo piano di un condominio dotato di ascensore ed è così composto:- Ingresso su disimpegno- Ampio soggiorno- Cucina abitabile- 2 camere matrimoniali- 2 bagni (uno con vasca e uno di servizio)- Aria condizionata posizionata nel corridoio della zona nottePosizione e dintorni:L'immobile è situato a Baia Verde, località residenziale di Gallipoli rinomata per le sue splendide spiagge di sabbia, le dune ricoperte di macchia mediterranea e il mare cristallino con fondale accessibile, ideale per famiglie e turisti. Il centro di Gallipoli, vivace e ricco di attrazioni, dista solo pochi chilometri.Un'ottima opportunità sia come abitazione principale che come investimento turistico.Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita:Cell. +39 351 497 5996

Proponiamo in vendita:Bilocale in residence a Torre Saracena (tra Torre dell'Orso e Sant'Andrea)Descrizione dell’immobile:Situato al primo piano di un residence tranquillo e ben curato, questo bilocale rappresenta un’ottima opportunità di investimento, già avviata come casa vacanze.Composizione dell’appartamento:- Ingresso su un ampio terrazzo, accessibile tramite scala- Soggiorno luminoso con cucina a vista e zona pranzo- Camera da letto matrimoniale spaziosa- Bagno completo con box doccia- Ampio balcone, parzialmente coperto, dotato di doccia esterna e lavatoioPosizione strategica:-Situato a Torre Saracena, a meno di 2 km dal Mar Adriatico- A metà strada tra: Torre dell'Orso, località rinomata con tutti i principali servizi turistici e commerciali e Torre Sant'Andrea, famosa per i suggestivi faraglioni e le acque cristalline del litorale di MelendugnoOttimo investimento turistico:- Soluzione già avviata come casa vacanze- Posizione ideale per vacanze estive, con accesso rapido alle più belle spiagge della costa adriatica salentinaPer maggiori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996

Proponiamo in vendita elegante villetta su tre livelli, situata in un tranquillo contesto residenziale a soli 500 metri dal centro cittadino. Questa proprietà si distingue per la sua vicinanza a servizi essenziali come scuole (50 metri dalla scuola elementare, 300 metri dalle scuole superiore e secondaria), agenzia entrate, oltre alla comodità di un supermercato a soli 300 metri di distanza.Al piano terra, si viene accolti da un ampio salone open-space con camino angolare, reso luminoso da una grande porta finestra che dà direttamente sul giardino privato. Adiacente troviamo una cucina abitabile con un secondo camino, una stanza multifunzionale ideale per una sala TV o studio, e un bagno completo, oltre la terrazza in parte coperta.Al piano primo, la zona notte comprende tre camere da letto, tutte dotate di balcone. La camera patronale dispone di un bagno en suite esclusivo, mentre le altre due camere condividono un ulteriore bagno completo.Il piano interrato ospita un ampio garage, con spazio per più di due auto, oltre a un comodo studio e una zona lavanderia separate dal garage.L'immobile, recentemente sottoposto a manutenzione e tinteggiatura, presenta finiture di pregio: porte realizzate su misura con legni nobili, parquet originale nella zona notte e sulle scale, infissi in legno e PVC con apertura vasistas, tapparelle elettriche e impianto di riscaldamento autonomo a metano programmabile.La villetta è dotata di ampio giardino posteriore e di due più piccoli anteriori.Totale vani: 9 (esclusi i bagni).Bagni: 3 completi.Tavernetta 80mq da rifinireUn'opportunità unica per chi cerca una soluzione raffinata e confortevole in una zona tranquilla e ben servita.Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:Cell. +39 351 497 5996

Proponiamo in vendita:Porzione di bifamiliare immersa nel verde a San Cataldo, LecceDescrizione dell’immobile:Situata nella marina di San Cataldo, questa porzione di bifamiliare al primo piano offre un perfetto connubio tra tranquillità e comfort, immersa in un contesto naturale rigoglioso e ben curato.Caratteristiche principali:- Giardino privato di circa 150 mq pavimentato, ma arricchito da piante profumate e ornamentali ideale per momenti di relax all'aperto o cene in famiglia- Accesso al primo piano tramite scala esterna- Soggiorno-pranzo con camino- Cucinotto separato- Ampio balcone con vista aperta sulla pineta- Zona notte:- Due camere da letto:- Una matrimoniale- Una singola- Bagno finestrato con docciaPunti di forza:- Vista panoramica sulla pineta, che offre un’atmosfera rilassante e riservata- Immersa nel verde, perfetta per chi cerca serenità e contatto con la naturaOttima posizione:- Vicina alle spiagge di San Cataldo- In una località in forte espansione, ben servita e in continuo sviluppoSoluzione ideale:- Perfetta come casa vacanza per trascorrere i mesi estivi in totale relax- Ottima opportunità di investimento turistico in una delle marine leccesi più apprezzatePer maggiori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996

Nisi Immobiliare, a pochi passi dal mare di Torre Lapillo, propone in vendita una villetta in ottimo stato.Da un’ampia ampia veranda ombreggiata esterna antistante alla villetta, dotata di posto auto, si accede all’interno dell’abitazione.Gli interni sono composti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un corridoio che conduce alla zona notte, due camere da letto (di cui una matrimoniale ed una doppia) ed un bagno completo;Nella parte retrostante è presente un comodo spazio aperto dotato di pilozza e doccia esterna.La superficia complessiva è di 120 mq, di cui circa mq 80 coperti.Distanza dal mare di sabbia e scogli appena 300 metri.Viene venduta arredata con documentazione in regola.Ottima soluzione di investimento come immobile turistico da mettere a reddito sin da subito o con giusto qualche modifica agli arredi interni.Prezzo affare 120.000,00 € (compreso arredi)

Nisi Immobiliare propone in vendita villino indipendente a soli 150m dal mare di Porto Cesareo.Un cancello pedonale introduce alla veranda del villino. L'ingresso è in un corridoio che porta ai vari ambienti del piano terra, incluso un ampio salotto. Al piano terra inoltre vi sono una camera matrimoniale e una camera doppia, un piccolo cortile esterno con due docce e un bagno doccia completo.Dal salotto, parte la scala a chiocciola che porta al piano superiore della casa.Al piano superiore vi sono una spaziosa cucina con sala da pranzo, una camera matrimoniale e un bagno doccia completo.Dalla cucina si accede alla grande terrazza attrezzata per pranzare, cenare e rilassarsi all'aperto. In terrazza vi è anche una piccola lavanderia.Il villino sorge nel centro abitato di Porto Cesareo, a due passi da tutti i servizi e a soli 150 metri dal mare e alla spiaggetta popolare del centro del paese.La soluzione, già operativa come casa vacanze, risulta perfetta come investimento turistico. Porto Cesareo, infatti, è una delle mete più famose per vacanze nel Salento, prediletta dagli amanti delle spiagge dorate e del mare cristallino e accessibile a tutti.Prezzo: € 295.000 Per ulteriori informazioni e appuntamenti per visionare il complesso:Cell. +39 329 864 0157 SusannaCell. +39 329 864 0157 VittoriaMail. info@nisimmobiliare.it(cod.id. ss_gcu)

Proponiamo in vendita:Prestigiosa dimora storica con piscina nel cuore antico di Guagnano, LecceDescrizione dell’immobile:Questa magnifica dimora storica, completamente ristrutturata, rappresenta un connubio perfetto tra il fascino dell’antico e il comfort moderno. Situata nel centro storico di Guagnano, offre un’atmosfera esclusiva e raffinata, con ambienti che si affacciano su un giardino trasformato in un’autentica oasi di relax.Caratteristiche principali:- Piscina con getto a cascata e solarium attrezzato con doccia esterna- Area benessere con bagno turco, sauna e doccia emozionale- Ricarica per auto elettriche in uno dei garage- Antico frantoio, trasformato in salone suggestivo con volte a stellaDisposizione degli spazi interniIngresso principale che divide l’abitazione in due ali:Ala sinistra:- Soggiorno accogliente- Due camere da letto:- Suite con bagno en suite- Matrimoniale con sauna, bagno turco, doccia emozionale e uscita diretta sulla piscinaAla destra:- Salotto elegante- Ampio soggiorno con zona relax, affacciato sul giardino e sulla piscina- Due camere matrimoniali con bagno doccia en suite- Zona giorno separata:- Secondo soggiorno con caminetto- Cucina abitabile e collegata alla zona lavanderia- Garage con antico portone in legno e bagno completoArea esterna:- Giardino con piscina e salottini- Antico frantoio adibito a salone, con accesso diretto al giardino e bagno di servizio- Secondo garage esterno con due posti auto aggiuntiviPosizione strategica:-Situata nel cuore di Guagnano, vicino ai principali servizi, a pochi chilometri dalle più rinomate località salentine.Ideale come investimento:- Casa vacanza già avviata, con rendita immobiliare dimostrabile- Perfetta anche come residenza principale per chi cerca un ambiente esclusivo e di prestigioPer ulteriori informazioni e appuntamenti:Cell. +39 351 497 5996