Case in vendita a Salento Pag. 186

Cod.12015 Rif.Ag. m094 - Nel cuore del Salento, a pochi minuti dal centro di Porto Cesareo e a circa 1,5 km dalle rinomate spiagge caraibiche della costa ionica, proponiamo in vendita una splendida villetta all'interno dell'Eurovillage, un contesto riservato e ben organizzato. La proprietà si distingue per un magnifico giardino privato di 250 mq, uno spazio esclusivo, ampio e curatissimo, ideale per la vita all'aria aperta e per momenti di convivialità. L'immobile vanta inoltre un comodo doppio accesso indipendente da Via Svezia e da Via Islanda. L'abitazione si sviluppa su due livelli per un totale di 90 mq. Sebbene il progetto originario preveda una classica divisione con zona giorno open space al piano terra e zona notte con tre camere al primo piano, l'immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti completamente indipendenti. Il piano terra ospita un bilocale con camera, bagno e zona giorno, mentre il primo piano è configurato come trilocale con due camere, cucina e bagno. Questa versatile disposizione interna, unita alla forte attrattività turistica di Porto Cesareo, rende la villa non solo la casa vacanze ideale per famiglie numerose, ma anche un eccellente investimento a reddito da inserire subito nel circuito degli affitti brevi. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi a Lecce, in via G. Parini 48/A

In Salento si trovano delle strade, in paese o in campagna dove si susseguono imponenti ville antiche e Villa Doria é una di queste. Appena fuori dal centro di Galatone, comodamente raggiungibile a piedi, sulla strada che porta a Galatina, intravediamo quest' antica villa dietro un alto cancello di ferro. La villa di oltre 200mq, circondata da un terreno di 14.000 mq, si sviluppa principalmente al piano terra con ampi ambienti, qui si collocano 3 camere da letto, due bagni, cucina, sala da pranzo e salotto con una camera padronale al primo piano con bagno ensuite e terrazza. Conservando alcuni dettagli originali come alcuni pavimenti, volte, porticato, gli attuali proprietari hanno ripreso e sanato tutta la struttura della villa con vespai aerati su tutto il piano terra, opere murarie strutturali per creare nuove aperture all'interno e ricostruire alcune volte, scala, costruzione del primo piano, scavo e struttura in muratura della piscina di 3.3mx12m. Resta quindi da finire gli infissi e finiture interne come pavimenti, bagni e cucina per cui sono già presenti preventivi fatti da un impresa edile per completare l'opera. Villa Doria ha il potenziale di offrire lo spazio e la tranquillità della campagna a due passi dal un paese in crescita come Galatone.

DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE propone in vendita, nel cuore di Ostuni e a pochi passi da Viale Pola, un luminoso appartamento di circa 79 mq situato al secondo piano di un contesto condominiale privo di ascensore. L'abitazione accoglie con una spaziosa zona giorno composta da un ampio soggiorno d'ingresso e da una cucina abitabile, entrambi affacciati su una comoda balconata che dona luce e ariosità agli ambienti. La zona notte ospita una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite, garantendo comfort e funzionalità. Grazie alla doppia esposizione, l'immobile risulta particolarmente luminoso durante tutta la giornata ed è inoltre dotato di aria condizionata. La posizione rappresenta uno dei suoi punti di forza: centralissima e strategica, permette di raggiungere comodamente a piedi supermercati, scuole, negozi e tutti i principali servizi, vivendo appieno il fascino e le comodità del centro cittadino. Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Seguici su Facebook e Instagram: “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate” per restare sempre aggiornato sulle nostre proposte immobiliari. _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI – MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer for sale a bright apartment of approximately 79 sqm, located in the heart of Ostuni, just a few steps from Viale Pola. The property is situated on the second floor of a condominium building without a lift. The apartment welcomes you with a spacious living area featuring a large entrance living room and a fully habitable kitchen, both overlooking a comfortable balcony that provides plenty of natural light and airy spaces. The sleeping area includes a double bedroom with an en-suite bathroom, ensuring comfort and practicality. Thanks to its double exposure, the property enjoys excellent brightness throughout the day and is equipped with air conditioning. One of its main strengths is undoubtedly its central and strategic location, allowing you to easily reach supermarkets, schools, shops, and all essential services on foot, while fully enjoying the charm and convenience of the city centre. An ideal solution both as a primary residence and as an investment opportunity. Follow us on Facebook and Instagram: “Dimore di Ostuni – Melissano Real Estate” to stay updated on our latest property listings. Classe Energetica: G EPI: 145,44 kwh/m2 anno

Nel comune di Lizzanello, si propone in vendita una casa indipendente di 261 mq, costruita nel 1967. Questa abitazione, caratterizzata da affascinanti volte a stella, offre un doppio ingresso che garantisce praticità e privacy. Gli spazi interni comprendono un ampio soggiorno, ideale per momenti di relax, una cucina abitabile perfetta per chi ama cucinare, tre camere da letto e due bagni. La presenza di un doppio camino aggiunge un tocco di calore e accoglienza agli ambienti. All'esterno, un giardino di 600 mq rappresenta un'oasi di tranquillità, arricchito da un agrumeto e un pozzo artesiano, ideale per chi desidera coltivare un angolo verde o semplicemente godere della natura. Questa proprietà è una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa e indipendente, immersa nella quiete e nella bellezza del paesaggio salentino.

VILLA CON PROGETTO APPROVATO E ONERI PAGATI: AMPLIAMENTO + PISCINA CON SPIAGGETTA. OTTIMO INVESTIMENTO. A circa 7 km da Ostuni, in direzione Francavilla Fontana, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà immersa nella quiete della campagna pugliese, in un contesto tranquillo ma abitato tutto l’anno. La proprietà è circondata da circa 7.000 mq di terreno adornato da ulivi in ottima salute, un grande albero di alloro e diverse piante ornamentali che rendono l’atmosfera autentica e riservata. Il tutto è incorniciato dai tipici muretti a secco, elemento distintivo del paesaggio locale. L’immobile esistente, di circa 40 mq, presenta lavori di ristrutturazione interna già avviati e da completare. A valorizzare ulteriormente la proposta vi è un progetto già approvato, con oneri pagati, che prevede un ampliamento della struttura e la realizzazione di una splendida piscina. Il progetto è stato concepito per realizzare una villa di circa 80 mq complessivi, composta da una luminosa zona living con angolo cottura e affascinanti volte a botte, due comode camere matrimoniali, due bagni completi di servizi e una centrale termica. Completa la proprietà una veranda di circa 27 mq con suggestive volte a stella, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto. La piscina, di circa 40 mq, sarà arricchita da una comoda spiaggetta prendisole, elemento che dona esclusività e forte impatto estetico all’intera proprietà, rendendola perfetta sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico. Una soluzione dal grande potenziale, pronta per essere completata e trasformata in una raffinata dimora nel cuore della campagna ostunese.

Proponiamo in vendita un'interessante soluzione abitativa con ingresso indipendente, situata in una zona strategica di San Vito dei Normanni. L'immobile si sviluppa interamente tra il primo e il secondo piano, offrendo una metratura generosa e una distribuzione degli spazi che si presta ottimamente sia come residenza unifamiliare, sia come frazionamento in due unità abitative distinte. Distribuzione degli Ambienti Piano Terra e Accesso: L'ingresso avviene tramite un vano scala di proprietà esclusiva, che garantisce totale autonomia e privacy sin dal piano strada. Primo Piano: La zona principale è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi: • Ampio salone di rappresentanza. • Cucina abitabile. • Camera da letto matrimoniale di ampie dimensioni e cameretta. • Servizio igienico principale. Secondo Piano (Zona Living e Outdoor): Il piano superiore è quasi del tutto autonomo: • Zona living/salone arricchita da un camino funzionale. • Seconda cucina a servizio del piano. • Ampio terrazzo a livello, ideale per cene all'aperto e momenti di relax. • Secondo bagno. • Pratica zona lavanderia. Caratteristiche Principali • Indipendenza: Nessuna spesa condominiale e gestione autonoma degli ingressi. • Versatilità: La configurazione degli impianti e la disposizione dei vani permettono facilmente di ricavare due appartamenti separati, rendendo l'immobile un ottimo investimento. • Spazi Esterni: Il terrazzo a livello rappresenta un importante valore aggiunto, difficile da reperire nel tessuto urbano consolidato. Stato dell'immobile: L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e manutentive, pronto per essere personalizzato in base alle esigenze dell'acquirente. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci. APE CLASSE F Rif. WAV88

Nella marina di Torre Pali, località turistica sulla parte ionica salentina, proponiamo in vendita un fabbricato su due livelli. Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto. Balcone. Cortile antistante con scala di accesso indipendente al piano seminterrato dove troviamo due ampi vani, disimpegno, bagno e cortile retrostante. L'immobile si vende arredato ed è ottimo come investimento per locazione turistica data la vicinanza al mare e alla spiaggia (circa 700 mt).

CARATTERISTICA CASA INDIPENDENTE A POCHI PASSI DALLA PIAZZA CENTRALE: Proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente al piano rialzato, situata nella suggestiva zona ottocentesca di Ostuni, in un vicolo caratteristico, tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere nella quiete senza rinunciare alla comodità di essere a pochi passi dalla piazza principale. Salendo 3 gradini, si accede a un’accogliente zona living con sala da pranzo e angolo cottura. Una pratica scala a chiocciola conduce al soppalco, dove trova spazio un comodo letto matrimoniale. Le alte volte a botte donano ampiezza e comfort agli ambienti, rendendo la casa ancora più affascinante e caratteristica. Completa la proprietà un bagno completo di servizi e la presenza di aria condizionata, per garantire comfort in ogni stagione. Soluzione ideale come pied-à-terre, casa vacanze o investimento nel cuore della Città Bianca.

Mesagne, in via Maja Materdona, 120: INDIPENDENTE PIANO TERRA SEMI-RISTRUTTURATO CON AREA SCOPERTA Proponiamo in vendita un indipendente al piano terra di circa 120 mq, con giardino privato e ampia veranda affacciata sul verde, ideale per chi desidera spazi comodi e personalizzabili. L’immobile è composto da ingresso, cucina, ampio salone, due camere da letto e una spaziosa veranda con accesso diretto al giardino, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale tranquillità. La proprietà è stata oggetto di una semi ristrutturazione già avanzata, con importanti lavori strutturali e impiantistici già eseguiti: * sbancamento di 1,80 m con realizzazione in cemento; * igloo da 30 cm con massetto; * impianto elettrico già predisposto, manca solo l’infilaggio dei cavi; * impianto idrico e fognante completamente nuovo, da completare con l’installazione dei sanitari; * predisposizione per impianto di riscaldamento a pavimento; * intonaco deumidificante fino a 1,20 m; * predisposizione per la costruzione di un primo piano.La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile da completare secondo i propri gusti, con ampi spazi interni ed esterni e con lavori strutturali già realizzati. Vuoi vederlo? Vieni a trovarci in via Marconi, 42 siamo a disposizione tua e delle tue esigenze!

Vendesi villa in agro di Carovigno la “Città della Nzegna, immersa in un'oasi di pace nella splendida campagna pugliese, a breve distanza dal centro abitato e dal mare. L'immobile viene venduto allo stato grezzo ed è composto, esternamente, da un ampio porticato/veranda, ideale per cene ed aperitivi all’aperto. Internamente troviamo una spaziosa zona pranzo con camino, cucinino, due camere da letto e un bagno. Una scala esterna conduce al terrazzo panoramico, dal quale è possibile godere di una vista mozzafiato sul paesaggio circostante. Il terreno di pertinenza è coltivato a uliveto, frutteto e mandorleto. Vi è inoltre la possibilità di realizzare una piscina di 40 mq. L’immobile rappresenta la soluzione ideale sia come residenza privata, per chi desidera una dimora dal fascino esclusivo a stretto contatto con la natura e nella totale privacy, che come bed & breakfast e/o casa vacanza di stile e charme, visto il fascino sempre più crescente della regione Puglia come meta turistica. Possibilità di acquistare la struttura chiavi in mano. Informazioni sull'ubicazione: 5 Km (6 min.) da Carovigno, 4 Km (5 min.) dal mare, 12 Km (15 min.) da Ostuni, 20 Km (25 min.) dall’aeroporto di Brindisi, 6 Km (8 min.) da San Vito dei Normanni. Specificazioni dell'immobile: Allaccio alla rete elettrica, pozzo artesiano, cisterna, completamente recintata, posizionata a breve distanza dai principali punti di interesse come la “Città Bianca” di Ostuni, le Grotte di Castellana, i Trulli di Alberobello e dalle bellissime spiagge dell’Alto Salento.

Nel cuore di Casarano, in una *posizione centralissima e strategica* vicina a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un'imperdibile opportunità d'investimento. Si tratta di un grande appartamento di circa 110 m², situato all'interno di una palazzina signorile *dotata di ascensore, che è stato sapientemente e interamente frazionato in **3 bilocali completamente indipendenti*. Ogni singola unità abitativa è autonoma, ottimamente organizzata e composta da: * *Zona giorno* con cucina e soggiorno living * *Camera da letto* accogliente * *Bagno* privato Perché Scegliere Questo Immobile? * *Rendita Immediata:* Tutti e tre i bilocali sono *attualmente locati e a reddito*. Acquistando questo immobile inizierai a percepire un flusso di cassa costante sin dal giorno del rogito, azzerando i tempi di ricerca dell'inquilino. * *Posizione Strategica:* La centralità dell'immobile lo rende costantemente appetibile sul mercato delle locazioni, sia per professionisti, sia per trasfertisti o giovani coppie. * *Rapporto Qualità/Prezzo Imbattibile:* Un investimento chiavi in mano a soli 56.000 €, ideale per chi cerca un alto rendimento percentuale sul capitale investito. > *Non vendiamo solo case, progettiamo visioni di investimento.* > Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, visionare i dettagli dei contratti in essere o per fissare un appuntamento di visita.

In Ceglie Messapica, zona centro storico, nei pressi di "Piazza Plebiscito", proponiamo in vendita antica casa signorile composta da 3 unità immobiliari (con possibilità di utilizzo parziale o fusione delle stesse), così composte: - al piano terra soggiorno, alcova cucina, alcova letto, ripostiglio e caminetto; - al 1 piano soggiorno con angolo cucina, 3 camere da letto, servizi, ripostiglio, caminetto, ampio balcone e terrazzo con vista panoramica; - al 2 piano soggiorno, alcova letto, ballatoio, ripostiglio e caminetto. Inoltre, la struttura si completa con 1 ripostiglio sottoscala.

In zona centrale, adiacenze piazza Ariosto, luminoso appartamento di 153 mq con ampio spazio esterno retrostante, posto al piano rialzato di un edificio di 2 piani fuori terra. L'ingresso si apre sulla zona giorno composta da un accogliente e luminoso soggiorno e cucina abitabile con zona pranzo e penisola. Dalla cucina si accede al giardino privato, ideale per piacevoli momenti all'aperto, spazio sicuro per bambini o animali domestici, cene o pranzi in compagnia. Zona notte: dal corridoio dipartono 2 camerette, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale e scala per locale di servizio al piano interrato comodo per dispensa e locale servizio impianti. Questa proprietà si distingue per una gestione completamente autonoma con assenza di spese condominiali e la cura tecnica è evidente nei dettagli: il sistema idraulico è stato potenziato con autoclave e boiler nuovi per assicurare una pressione sempre perfetta ed è gestito in modo intelligente tramite due centraline di comando separate per una manutenzione semplificata di ogni area della casa. Per il comfort termico, l'abitazione offre una versatilità rara, combinando il calore dei termosifoni alla rapidità di condizionatori e termoconvettori. La sicurezza e l'isolamento sono garantiti da infissi con doppi vetri dotati di persiane, grate protettive e zanzariere. Plus dell'immobile è l'ampio e godibile spazio esterno arricchito da alberi da frutto che migliora di molto il benessere abitativo. Classe Energetica: C EPI: 33,16 kwh/m2 anno

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e ben servito. L'immobile, che si presenta in buone condizioni generali, offre spazi generosi e una distribuzione ottimale degli ambienti su una superficie di circa 120 mq. Caratteristiche Principali: Superficie: circa 120 mq Zona giorno: Soggiorno accogliente e cucina abitabile indipendente. Zona notte: 2 ampie e confortevoli camere da letto. Servizi & Comfort: Un bagno funzionale, un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi e 2 ampie verande, ideali per momenti di relax all'aperto o per creare una zona lavanderia/green. Esposizione: Doppia disposizione (Nord / Sud) che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Posizione: L'immobile è ubicato in una zona strategica: estremamente tranquilla e silenziosa, ma al contempo ben servita da tutte le principali attività commerciali, scuole e servizi di prima necessità, rendendolo perfetto sia per famiglie che per coppie in cerca di comodità.

Nel cuore della piazza principale di Casalini, Professionecasa propone in vendita palazzotto indipendente terratetto con due ingressi, situato in una delle località più caratteristiche della Valle d’Itria, tra Ostuni, Cisternino e Ceglie Messapica. L’immobile si sviluppa su più livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino funzionante, ambiente accogliente e ben distribuito, collegato a una cucina abitabile. Sullo stesso livello sono presenti una camera da letto e un bagno completo di box doccia. Il primo piano è dedicato principalmente alla zona notte e ospita due camere da letto luminose e ben arieggiate, oltre a un secondo bagno con box doccia. A valorizzare ulteriormente questo livello è la presenza di un balcone con affaccio diretto sulla piazza di Casalini, elemento che dona luminosità agli ambienti e una piacevole vista sul centro del borgo. Al secondo piano troviamo una pratica lavanderia/vano tecnico, spazio funzionale utile per la gestione della casa, con accesso diretto al terrazzo, ideale come area esterna da vivere durante la bella stagione. La casa dispone di acqua, gas, luce, caldaia, termosifoni e cisterna, risultando comoda e vivibile durante tutto l’anno.A caratterizzare ulteriormente l’immobile sono le volte a stella con pietra viva, tipiche delle abitazioni pugliesi, che donano autenticità agli ambienti e mantengono naturalmente fresca la casa durante l’estate. Grazie alla posizione centrale e alla struttura indipendente, questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità.

Latiano (contrada Mileto)Nella splendida provincia di Brindisi , proponiamo in vendita una graziosa villa indipendente di 148 mq, immersa nella tranquillità della natura e circondata da un ampio giardino privato di circa 1.600 mq. L’abitazione, luminosa e spaziosa, è composta da tre vani ben distribuiti, ideali per chi desidera comfort, privacy e relax. Gli ambienti interni offrono ampie possibilità di personalizzazione e sono perfetti sia come residenza principale che come casa di villeggiatura .All’esterno, il grande giardino rappresenta un vero valore aggiunto: uno spazio verde ideale per momenti conviviali, area relax, piscina o coltivazioni. Presente inoltre un prezioso pozzo artesiano, utile per irrigazione. La soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, natura e ampi spazi a pochi minuti dai principali servizi.

Nel comune di Manduria, nella suggestiva località di Mirante, zona Marchese è disponibile per la vendita una casa indipendente di 62 mq. Situata al piano terra, questa abitazione offre un giardino privato, ideale per chi cerca un angolo di tranquillità. L'immobile è ben tenuto e si distingue per la sua luminosità, con spazi interni organizzati in modo funzionale per garantire il massimo comfort. La zona è immersa nella natura, offrendo un ambiente sereno e rilassante, perfetto per chi desidera allontanarsi dal caos cittadino. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere facilmente le più belle spiagge della zona, rendendo questa casa una scelta ideale sia per chi cerca una residenza principale sia per chi desidera una seconda casa in una rinomata area turistica.

Palazzo dell’ Ottocento con MiniPia approvato Nella città di Alezio, a pochi minuti dal mare e dal golfo di Gallipoli, sorge un affascinante palazzo storico dell’Ottocento, una dimora elegante, ideale anche per la realizzazione di una struttura ricettiva di charme. La proprietà, già destinataria di finanziamento MiniPIA, rappresenta un’opportunità per chi desidera investire nel settore turistico-ricettivo in Salento, grazie alla concreta possibilità di completare il progetto di ristrutturazione usufruendo del contributo già approvato. Dal portone d’ingresso si accede ad un elegante atrio interno, punto di forza del palazzo, impreziosito da un pozzo luce attorno al quale si sviluppa una scalinata con colonnato che conduce al primo piano. Gli ambienti conservano intatto il fascino autentico delle dimore salentine: stanze ampie e luminose, soffitti alti con caratteristiche volte a stella e dettagli architettonici autentici. Le eleganti ringhiere originali del palazzo, firmate “Crawshay”, rappresentano un prezioso esempio di ghisa architettonica artistica inglese della seconda metà dell’Ottocento, proveniente dalle Cyfarthfa Ironworks del Galles, elemento decorativo che aggiunge un valore storico alla dimora. La residenza dispone complessivamente di sei camere da letto, una grande sala, cucina e accesso diretto al giardino terrazzato, uno spazio esclusivo pensato per vivere momenti di relax e convivialità all’aperto. Qui è in fase di realizzazione una piscina, perfettamente integrata nel contesto elegante della proprietà. La terrazza panoramica è il valore aggiunto del palazzo: da qui si può godere di una vista aperta e suggestiva sul golfo di Gallipoli, regalando tramonti sul mare. Al piano terra sono già stati avviati i lavori di ristrutturazione, offrendo una base concreta da cui proseguire il progetto di valorizzazione della struttura. Una proprietà dal grande potenziale, destinata ad un utilizzo ricettivo in linea con il finanziamento MiniPIA ricevuto, ideale per la creazione di boutique hotel, relais o dimora storica dedicata all’ospitalità di alto livello. Dati intermediazione

In una posizione unica, davanti al mare, si trova Masseria Cerra, un edificio storico immerso in un contesto di natura incontaminata con vista panoramica sulle profonde acque blu del mare e a soli 5 minuti a piedi dalla straordinaria città di Otranto. Circondata da vegetazione mediterranea, malve profumate, camomilla dei tintori e numerose piante autoctone, questa proprietà è un luogo di rara tranquillità e assoluta privacy. Già l'ingresso trasmette la sensazione di raggiungere un’oasi mediterranea nascosta. Dal cancello si raggiunge l’appartamento in auto oppure a piedi in pochissimi minuti. La Masseria fu costruita alla fine del XIV secolo dalla famiglia Cerra, nobili milanesi, che si stabilirono ad Otranto. Ancora oggi la proprietà conserva la sua anima autentica e racconta, con eleganza, il fascino dei secoli passati. Oggi la Masseria è suddivisa in tre unità abitative indipendenti. Le due al piano terra sono in vendita con Engel & Volkers Questo appartamento con pavimenti in pietra locale unisce il carattere storico a una raffinata essenzialità senza tempo. Il mare si raggiunge a piedi percorrendo un vialetto che conduce a Cala Pauline in meno di cinque minuti. Composta da una zona living con cucina tradizionale e camino, l’abitazione offre un ambiente accogliente e ricco di atmosfera. Dal soggiorno climatizzato, che gode anche di una piacevole vista mare, si accede tramite una comoda scala a una suggestiva zona soppalcata, ideale come spazio notte aggiuntivo o area multifunzionale. La cucina, con affaccio sul patio privato, è funzionalmente attrezzata e perfettamente integrata nella zona giorno. La proprietà dispone di due camere da letto. Una caratterizzata da un soffitto volta a stella, elemento tipico dell’architettura salentina, e l’altra arricchita da un soppalco, bagno en suite e pratico locale deposito. Da tutte le stanze si accede al meraviglioso patio privato, un autentico angolo di relax impreziosito da un magnifico albero che si estende armoniosamente sopra l’area esterna, regalando una piacevole ombra naturale. Il patio è inoltre arricchito da zona barbecue, doccia esterna e lavabo. A servizio della zona esterna si trova anche un ulteriore bagno con doccia e WC. Una dimora autentica e ricca di fascino, ideale per chi desidera vivere la bellezza del Salento tra mare, tradizione e privacy.

Immobiliare Giordano propone in vendita spaziosa abitazione al piano terra, con relative aree solari, composta da ingresso, disimpegno, pranzo, cucina, due vani letto, due ripostigli, bagno, scoperto retrostante con ripostiglio e scala di accesso alle terrazze, ripostiglio al primo piano e garage. Superficie coperta 160 mq circa (di cui 20 mq circa di garage). Superficie scoperta 40 mq circa.

L'immobile in questione è una casa singola situata nel comune di Casalabate, nell'area appartenente al Comune di Trepuzzi. La casa si estende su una superficie di 55mq ed è composta da verandina antistante, ingresso soggiorno, disimpegno, cucina, un vano letto, un bagno, scoperto retrostante. Ideale per ospitare una famiglia o per essere utilizzata come investimento. Situata in una zona tranquilla e ben servita, questa casa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera acquistare una proprietà in una delle zone più ambite del Salento.

A501_IMMOBIFIN propone in vendita nel centro abitato del Comune di Oria, a pochi passi da Piazza Lorch, appartamento su due livelli di mq 126 con lastrico solare e annesso locale garage. L’appartamento, ubicato in una zona centrale a pochi passi da negozi e servizi, è composto da ampi e luminosi ambienti grazie alla sua ubicazione ad angolo tra due vie ed è l’ideale come investimento per la realizzazione di case vacanze o B&B. L’immobile, caratterizzato dalle classiche coperture con volte a stella, si divide in ampio ingresso, camera da letto doppia, camera da letto matrimoniale ed accesso al primo piano tramite una comoda scala interna dove trova collocazione la sala da pranzo, la cucina con camino, il bagno con vasca e l’accesso al lastrico solare con splendida vista. Il locale garage di mq 71 è composto da un unico ampio vano con bagno, il tutto caratterizzato dalle classiche copertura con volte a stella. L’immobile è dotato dell’impianto elettrico. Classe energetica G. Prezzo richiesto € 95.000,00 Trattabili.

Cod.12015 Rif.Ag. m093 - Cerchi una soluzione con giardino da personalizzare a pochi minuti da Lecce? A Merine, in posizione strategica e ben collegata alla città, proponiamo in vendita un appartamento semi indipendente con ampio giardino privato, ideale per chi desidera creare una casa su misura o investire in una soluzione dal grande potenziale. L'immobile si sviluppa con ambienti funzionali e ben distribuiti, ed è composto da soggiorno, cucina separata e due camere da letto. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il giardino privato di circa 80 mq, uno spazio esterno sempre più richiesto, perfetto da vivere durante tutto l'anno. Completa la soluzione un comodo box auto, elemento che aggiunge praticità e valore all'immobile. La casa necessita di interventi di ristrutturazione, rappresentando così un’ottima opportunità per personalizzare ogni ambiente secondo il proprio gusto e le proprie esigenze, oppure per realizzare un investimento interessante in una zona molto richiesta grazie alla vicinanza con Lecce. Una proposta ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Contattaci, siamo Mondo Immobiliare! Ci trovi in via G. Parini 48/A, Lecce

SALICE SALENTINO - Nel centro del suggestivo Comune del vino DOC, proponiamo in vendita, casa indipendente posta al piano primo di oltre 200 mq composta da vano scala, vano ammezzato ad uso ripostiglio e dispensa, luminoso salone con balcone di affaccio su Via Roma, due spaziose camere da letto, bagno finestrato con vasca, sala da pranzo e cucina abitabile con camino. Gli spazi esterni continuano con una comoda veranda scoperta dotata di ulteriore ripostiglio, utile per la sistemazione di arnesi o da adibire a lavanderia. Completa la proprietà l'area solare di esclusivo utilizzo, raggiungibile con scala in muratura. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti, sfruttando il grande potenziale che riserva. Contattaci per una visita!

PORZIONE DI UN ANTICA MASSERIA PANORAMICA A SOLI 2 KM DA OSTUNI: A soli 2 km da Ostuni, in direzione Cisternino, proponiamo in vendita un’autentica porzione di masseria dal fascino senza tempo, immersa in una splendida cornice panoramica e situata in una delle zone residenziali più richieste della campagna ostunese. Una posizione strategica e privilegiata, ideale sia come residenza privata stabile sia come dimora di charme dove vivere la quiete della campagna senza rinunciare alla vicinanza alla città. La proprietà è circondata da circa 3.800 mq di terreno, impreziosito da ulivi secolari, piante ornamentali e vegetazione boschiva mediterranea che regalano autenticità e atmosfera tipicamente pugliese. L’abitazione principale si sviluppa al primo piano. Una caratteristica scala esterna conduce all’ingresso, dove troviamo un ampio soggiorno con suggestive volte a vela, ambienti luminosi e ricchi di carattere. La cucina, accogliente e luminosa, conserva un antico camino originale e gode di accesso diretto alla terrazza panoramica, dalla quale si apre una vista mozzafiato sulla campagna circostante e sul paesaggio della Valle d’Itria. La zona giorno prosegue con una comoda sala relax servita da bagno. La zona notte, invece, ospita due camere da letto matrimoniali, una con eleganti volte a vela e l’altra con caratteristiche volte a stella; qui gli ambienti conservano la pavimentazione originale in pietra, dettaglio che dona autenticità e pregio alla struttura. Salendo al secondo piano troviamo un’ulteriore camera singola finestrata e l’accesso ad una seconda ampia terrazza privata, anch’essa panoramica, perfetta per vivere momenti di relax all’aperto godendo di un contesto unico e riservato. La vera forza di questa proprietà è senza dubbio la posizione: panoramica, riservata ma facilmente accessibile e vicinissima a Ostuni. Un contesto raro, capace di coniugare tranquillità e comodità. L’immobile necessita di interventi di miglioria generale, ma conserva intatto il fascino originario delle antiche masserie pugliesi, caratteristiche che rendono queste dimore particolarmente apprezzate da chi desidera preservarne l’anima autentica. La proprietà è servita da acquedotto rurale “Camomilla” e pozzo nero.