Case in vendita a Salento Pag. 157

AMPIO APPARTAMENTO IN ZONA CENTRALE: IDEALE PER A pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento che unisce la comodità degli spazi ampi alla praticità di una posizione centrale. Situato al primo piano di una palazzina sprovvista di ascensore, l'appartamento si apre su una comoda sala d'ingresso che accoglie con calore e conduce alla zona giorno: una sala da pranzo con cucina, luminosa e conviviale, affacciata sull'esterno grazie a un lungo balcone, perfetto per respirare un po' di aria fresca o rilassarsi al sole. Un disimpegno conduce ad un secondo soggiorno e alla zona notte, dove troviamo tre comode camere da letto ben distribuite e due bagni. Gli spazi sono generosi, ben illuminati e ideali per accogliere una famiglia numerosa. La casa è in buone condizioni strutturali, tipica degli anni '70, e con qualche intervento di ammodernamento può trasformarsi in un'abitazione moderna e accogliente. È già dotata di impianto di riscaldamento termoautonomo a metano e condizionatore con pompa di calore, per garantire comfort in ogni stagione. Un'occasione perfetta per un nucleo familiare numeroso che cerca spazio, funzionalità e comodità.

LECCE- ZONA PRANZO: Proponiamo in vendita appartamento in una zona servita della città posto al quinto piano di un palazzo con ascensore. L'immobile è composto da soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista e un ripostiglio. Un comodo disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale con affaccio su balcone di pertinenza e un bagno. Inoltre nel piano seminterrato è presente un box auto. Si informano gli interessati che sono già state deliberate delle spese condominiali straordinarie per lavori di manutenzione e ristrutturazione dell'edificio. Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

L'agenzia immobiliare DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE ha il piacere di proporre la vendita esclusiva in una caratteristic piazzetta del contesto ottocentesco di San Michele Salentino, un'antica abitazione d'epoca con esposizione angolare, frutto di un accurato e recente restauro che riporta al suo originale splendore gli ambienti con le sue meravigliose volte, il tutto messo in risalto dalla particolarità della pietra a faccia vista. Ad accogliervi al primo piano troverete un soggiorno d'ingresso con volta a padiglione servito di un comodo balcone con affaccio sul prospetto principale, un cucinotto ed a completare il piano vi è un bagno. Una tipica scala in pietra consente l'accesso al livello superiore in cui insiste la camera da letto matrimoniale impreziosita da una splendida volta a stella, con una prima terrazzina al livello ed un ulteriore ampia terrazza sul lastrico solare da cui apprezzabile è la vista sulla piazza sottostante. Esso rappresenta il giusto investimento per chi volesse diversificare i propri investimenti sin dal primo giorno di proprietà, senza incombere alle insidie delle ristrutturazione edilizie in quanto il cantiere necessita solo delle ultime finiture di rivestimento. Fruibile sia come casa vacanze o abitazione residenziale. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! _________________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATE is pleased to offer the exclusive sale of a corner period home in a characteristic square in the 19th-century setting of San Michele Salentino. The property has recently undergone a meticulous restoration, restoring the rooms to their original splendor, with their magnificent vaulted ceilings and accented by the unique exposed stonework. The first floor welcomes you with an entrance hall with a pavilion vault, a comfortable balcony overlooking the main façade, a kitchenette, and a bathroom. A traditional stone staircase leads to the upper level, where the master bedroom features a splendid star-vaulted ceiling. This level also includes a small terrace and a further large terrace on the roof terrace, offering a delightful view of the square below. It represents the perfect investment for those looking to diversify their investments from day one, avoiding the pitfalls of renovations, as the building site only requires finishing touches. It can be used as a vacation home or residential residence. You can find us on Facebook and Instagram at: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Click LIKE to stay updated on our real estate offers! Classe Energetica: G EPI: 146,74 kwh/m2 anno

COMMENDA - Via Numa Pompilio Nell'icona 360° troverete il servizio Matterport per prendere le misure e camminare in casa. Cercate i tondini colorati dove troverete contenuti e dettagli. Il filo conduttore della Costruzione e quindi del palazzo è sicuramente lo stile della Edilsavi azienda che dal 1984 ha fortemente contribuito a dare un nuovo restyling urbano a tutta la città , questo è un fatto incontestabile . I colori caldi , le linee giganti e le curve che la Famiglia Moccia ha adottato nel corso degli anni , sono elementi fortemente identitari e identificativi e sono riportati quasi in maniera sistematica nelle loro costruzioni particolarmente apprezzate e ricercati in questi anni . In questo caso il successo della Costruzione arriva anche dalla notevole larghezza dell'impianto costruttivo e sopratutto dalla scelta di non immagazzinare il numero maggiore di appartamenti piccoli ma quanto invece ''posizionare '' ampi appartamenti con una deliziosa quanto strepitosa area esterna . Qui infatti il balcone non è una semplice appendice della casa ma un elemento determinate al fine di migliorare lo stato abitativo e la qualità della vita . Spiccano poi le aree di appoggio delle fioriere , particolare dettaglio forse introvabile sul mercato immobiliare . La scelta empatica della committenza è stata quella di modificare gli ambienti tradizionali del quattro vani ad un tre vani ancora più confortevole .Nel complesso questa soluzione abitativa è rara da reperire sul mercato immobiliare e lo stato conservativo e le minime modifiche apportate , ci consentono di qualificare la casa come un abito cucito su misura ed '' intonso '' per la eccellente custodia . Siamo nel cuore del quartiere più vissuto e commerciale della città e con grande comodità di parcheggio ( box auto ) nel palazzo più signorile senza ombra di dubbio . Spese condominiali ammontano a 600,00 Euro annuali. L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti

Villa indipendente con ampio giardino: il perfetto equilibrio tra comfort moderno e autenticità salentina Nel suggestivo borgo di Roca, a pochi passi dalle incantevoli coste del Salento, Larosa Immobiliare è lieta di proporre in vendita una splendida villa indipendente che unisce comfort, funzionalità e charme tipicamente mediterraneo. Questa proprietà si distingue per la sua esposizione angolare su due strade, che garantisce grande luminosità, riservatezza e accesso agevolato. La posizione è ideale per chi desidera vivere vicino al mare, godendo al contempo della tranquillità di un contesto residenziale ben servito. Accessi e spazi esterni: L’accesso avviene direttamente dalla pubblica via tramite due ingressi indipendenti: un cancello carrabile, comodo per il parcheggio interno, un cancello pedonale per l’ingresso principale. Entrambi conducono all’ampio giardino antistante, che abbraccia la casa su tre lati, offrendo spazi verdi ben curati, zone relax e ampie possibilità di personalizzazione. Un elegante vialetto e alcuni gradini conducono al portico principale, una suggestiva veranda orientata a ovest, impreziosita da piante ornamentali. È lo spazio ideale per godere dei tramonti salentini e accogliere amici e ospiti. Distribuzione interna: La villa si sviluppa su un unico livello, con una superficie ben distribuita e luminosa. All’ingresso troviamo un’ampia sala da pranzo, arricchita da grandi porte-finestre con affaccio sulla veranda laterale. Un comodo cucinino, con finestra e accesso diretto alla zona giorno, completa questa prima parte della casa, perfetta per la convivialità e la vita quotidiana. La zona notte è distribuita su due lati della casa: Due camere da letto matrimoniali, ampie e luminose, Un bagno finestrato, dotato di doccia e servizi. Dal lato opposto, adiacente al cucinino, si sviluppa una seconda zona notte composta da: Una terza camera matrimoniale, Una cameretta singola, entrambe con finestra, Un secondo bagno, anch’esso con doccia e servizi. Dalla zona giorno, una porta-finestra conduce alla veranda laterale attrezzata, ideale per pranzi e cene all’aperto, circondati dalla quiete e dalla brezza marina. Spazi aggiuntivi e potenziale outdoor: Una scala esterna sul retro conduce al giardino posteriore, dove è presente un comodo ripostiglio/lavanderia. La lastrico solare, di proprietà esclusiva, offre ulteriore spazio sfruttabile, con potenziale per una terrazza panoramica con vista sul mare. Garage esclusivo. Dotazioni e caratteristiche principali: Esposizione angolare su due strade, Due ingressi indipendenti (carrabile e pedonale), Ampio giardino su tre lati, Veranda d’ingresso e cortile attrezzato, Infissi in legno e vetro, Pavimenti in ceramica tipica salentina, Illuminazione esterna e punti acqua, Ottima distribuzione interna, Ripostiglio/lavanderia e terrazzo di proprietà esclusiva. Una soluzione versatile: residenza o investimento: Grazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, questa villa è ideale sia come abitazione principale che come struttura ricettiva (B&B o casa vacanze). La vicinanza al mare e la crescente attrattività turistica della zona garantiscono un’elevata rendita potenziale nei mesi estivi. Una posizione unica nel cuore del Salento: Situata a Roca, nel comune di Melendugno (LE), la villa si trova in una delle zone costiere più suggestive del Salento, apprezzata per la sua natura incontaminata, le scogliere mozzafiato e le famose grotte marine. Distanze principali: 7 km da Melendugno, 18 km da Otranto, 20 km da Lecce. A breve distanza si trovano Torre dell’Orso, San Foca e le meraviglie naturalistiche della costa adriatica. Un’opportunità imperdibile per vivere il mare tutto l’anno. Larosa Immobiliare, agenzia di riferimento a San Foca, sarà lieta di accompagnarti nella visita e nella scelta. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento.

Villa in vendita a Villanova di Ostuni – Villaggio Fontanelle
All'interno del prestigioso Villaggio Fontanelle, proponiamo in vendita una villa angolare al piano terra, con una superficie di circa 80 m² e giardino privato. La proprietà si trova in posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca comfort e privacy a circa 200mt dal mare.

L'immobile è composto da:

Soggiorno luminoso con camino
Cucina abitabile
2 camere da letto spaziose
1 bagno moderno e finestrato
Ampio giardino angolare, curato e attrezzabile per pranzi e cene all'aperto

Dotazioni e servizi del villaggio:

Doppio accesso tramite cancelli automatici
Servizio di portineria e guardiania H24
Collegamento all'acquedotto + cisterne private
Riscaldamento autonomo, ambienti luminosi grazie a grandi finestre
Spese condominiali contenute (circa 30€/mese) che comprendono:
raccolta rifiuti porta a porta, pulizia strade, disinfezione periodica
Accesso a piscina, ristorante, pizzeria, campi da tennis, cinema all'aperto ed eventi serali
celebrazione messa settimanale

Questa villa rappresenta la soluzione ideale per le vacanze estive o come abitazione principale in un contesto residenziale sicuro e ben servito.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In vendita a Mesagne, si trova questa spaziosa casa semindipendente, perfetta per chi desidera una soluzione abitativa pronta per essere abitata.

L'immobile si trova al piano terra, con una metratura totale di 130 mq, di cui 129 mq calpestabili.

Gli interni, luminosi e ben distribuiti, sono composti da 4 locali, tra cui 3 camere da letto, e un bagno.

L'impianto di riscaldamento è a radiatori/pannelli radianti, garantendo un clima piacevole in tutte le stagioni.

Inoltre, è presente un terrazzo, ideale per godersi il bel tempo e rilassarsi all'aria aperta.

Il giardino privato, perfetta per chi ha bambini o animali domestici.

Completano la proprietà un box auto singolo, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.

Una casa ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e confortevole.

ZONA EST- In uno dei quartieri più richiesti della città, a pochi passi dalla tengenziale ed allo stesso tempo dal centro della città, proponiamo in vendita un immobile di 85 mq, situato al piano terra di un edificio costruito nel 2005. Attualmente adibito ad uso studio, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti, ideali per attività professionali. Attualmente locato, offre un'ottima rendita, rappresentando un'opportunità interessante per chi cerca un investimento sicuro e redditizio. Inoltre, la possibilità di cambio di destinazione d'uso amplia le potenzialità di questo spazio, rendendolo adatto a diverse esigenze, sia professionali che residenziali. E' presente un comodo box auto, oltre una cantina. La posizione strategica e la versatilità dell'immobile lo rendono una scelta ideale per chi desidera investire in una zona in crescita, con la comodità di un immobile già a reddito.

Indipendente a Ceglie Messapica – Via Murigini A soli 350 metri dalla piazza principale del paese, proponiamo in vendita una caratteristica casa indipendente di circa 73 mq, situata in una zona tranquilla ma centrale. L’abitazione si raggiunge attraverso un vialetto privato chiuso da cancelletto, condiviso esclusivamente con un'altra unità. Un dettaglio che garantisce privacy e riservatezza, pur restando nel cuore del centro urbano. La casa è composta da tre vani principali più bagno. L'ingresso accoglie con un camino d’epoca e una grande finestra che dona luce naturale abbondante all’ambiente. Da qui si accede al bagno, completo di tutti i servizi e dotato di vasca. Le due stanze principali, collegate all’ingresso, sono il vero punto di forza dell’immobile: * La prima camera presenta volte a botte e archi che incorniciano eleganti vetrate, creando un gioco visivo suggestivo e raffinato. * La seconda stanza, leggermente rialzata da due gradini, mantiene lo stesso stile architettonico con volte e archi in pietra, ideali per valorizzare un arredo ricercato o una ristrutturazione di charme. La disposizione interna si presta a molteplici soluzioni abitative grazie alla possibilità di creare nuovi tramezzi, personalizzando gli ambienti secondo le proprie esigenze. Ottima posizione: a pochi passi dai principali servizi, bar, negozi e attività del centro storico di Ceglie Messapica. Un immobile unico per chi cerca autenticità, fascino storico e posizione centrale, con il comfort di una casa indipendente. Just 350 meters from the main square of the village, we offer for sale a characteristic detached house of about 73 sqm, located in a quiet but central area. The house is reached through a private driveway closed by gate, shared exclusively with another unit. A detail that guarantees privacy and confidentiality, while remaining in the heart of the city center. The house consists of three main rooms plus bathroom. The entrance welcomes with a vintage fireplace and a large window that gives plenty of natural light to the room. From here you access the bathroom, complete with all services and equipped with bath. The two main rooms, connected to the entrance, are the real strength of the property: The first room has barrel vaults and arches that frame elegant windows, creating a suggestive and refined visual game. The second room, slightly raised by two steps, maintains the same architectural style with vaults and stone arches, ideal to enhance a refined decor or a charming renovation. The interior layout lends itself to multiple housing solutions thanks to the possibility of creating new partitions, customizing the environments according to their needs.Excellent location: a few steps from the main services, bars, shops and activities of the historic center of Ceglie Messapica.A unique property for those looking for authenticity, historical charm and central location, with the comfort of an independent house.

Questa elegante casa indipendente in vendita a Latiano si trova in un ottimo stato di conservazione.

La sua posizione al piano terra e la superficie totale di 160 metri quadrati, la rendono ideale per chi cerca uno spazio abitativo spazioso e comodo.

L'immobile è composto da 4 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, salone e tinello, garantendo quindi una buona distribuzione degli spazi interni.

Inoltre, l'impianto di riscaldamento è dotato di radiatori o pannelli radianti, garantendo un clima confortevole in ogni ambiente.

La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare con amici e familiari.

Inoltre, la presenza di un terrazzo privato e di un giardino ben curato permettono di godere di momenti di relax all'aperto e di organizzare cene e pranzi all'aria aperta.

La proprietà include anche un terreno che offre la possibilità di coltivare ortaggi e piante aromatiche, per chi ama il contatto con la natura.

Inoltre, un comodo box auto doppio garantisce un parcheggio sicuro e al riparo dalle intemperie.

Una soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa e ben curata, con tutti i comfort necessari per una vita tranquilla e serena.

Appartamento in Vendita a Merine, Lizzanello: La Tua Nuova Casa Ti Aspetta! Non perdere l'occasione di vivere nella casa dei tuoi sogni! Ti presentiamo un elegante appartamento situato in una zona tranquilla e ben servita, perfetto per chi desidera unire comfort e stile in un ambiente raffinato. Caratteristiche dell'Appartamento Design Moderno: Gli spazi sono luminosi e arredati con gusto, creando un'atmosfera accogliente e sofisticata che ti farà sentire subito a casa. Cucina Attrezzata: La cucina moderna è dotata di elettrodomestici all'avanguardia, offrendo ampio spazio per preparare deliziosi pasti e vivere momenti indimenticabili con la famiglia e gli amici. Camere da Letto Confortevoli: La camera da letto è un rifugio ideale per il relax, progettata per garantire il massimo comfort e tranquillità, dove potrai ricaricare le energie. Dettagli Eleganti: Elementi di design unici arricchiscono l'ambiente, rendendolo speciale e distintivo, perfetto per chi ama gli spazi curati nei minimi dettagli. Posizione Ideale L'appartamento si trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, scuole e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e accessibile. Non dovrai mai allontanarti troppo per trovare tutto ciò di cui hai bisogno! Prezzo Competitivo Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento che combina comfort e stile in modo impeccabile! Concludendo Se desideri un'abitazione che rispecchi il tuo stile di vita e le tue aspirazioni, questo appartamento a Merine è la scelta perfetta. Ti aspettiamo per mostrarti la tua futura casa e aiutarti a realizzare il tuo sogno!

Scopri questa incantevole villa situata a Lecce. Questa proprietà esclusiva si estende su una superficie di 112 mq e offre l'opportunità perfetta per chi cerca un rifugio tranquillo senza allontanarsi dalla vivace vita urbana. La villa è caratterizzata da spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per famiglie o come residenza estiva. La zona giorno accogliente è dotata di ampie finestre che permettono alla luce naturale di illuminare gli ambienti mentre la cucina aperta invita a momenti conviviali. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto matrimoniali e un bagno con box doccia. La soluzione presenta un ampio giardino di circa 4200 mq dove poter trascorrere piacevoli giornate soleggiate. Questo spazio può diventare il tuo angolo verde personale oppure l'area ideale per organizzare cene all'aperto con amici e familiari. Lecce non è solo famosa per le sue bellezze architettoniche barocche ma anche per i suoi splendidi dintorni: dalle meravigliose spiagge del Salento ai dolci colline ricoperte da vigneti. Un luogo perfetto sia per vivere quotidianamente sia come investimento turistico grazie al crescente interesse verso questa regione storicamente ricca. Non perdere quest'occasione unica! Contatta subito la nostra agenzia referenziata per maggiori dettagli o per prenotare una visita a questo splendido immobile. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi! *** si precisa che la foto a 360 gradi è solo un esempio dimostrativo della visione dell'immobile.

Situato a soli 500 metri dal centro cittadino di Maglie (Le), proponiamo un affascinante rustico di campagna in vendita. Questa proprietà unica consiste in un fabbricato al piano terreno, attualmente allo stato rustico, che offre una superficie abitativa di circa 50 mq con un ampio locale deposito di circa 80 mq situato al piano seminterrato, ideale per varie destinazioni d'uso. L'intera area è immersa in un lotto di terreno agricolo di circa 1.300 mq, ben delimitato da robusti muri di cinta in mattoni che assicurano privacy e sicurezza. L'accesso alla proprietà avviene tramite portoni sia carrabili che pedonali. Un ulteriore vantaggio è la presenza di un pozzo artesiano, perfetto per l'approvvigionamento idrico autonomo delle coltivazioni o degli spazi verdi circostanti, e la fornitura elettrica è garantita grazie alla rete già presente con contatore installato. Maglie non solo rappresenta il punto ideale per chi desidera vivere nel relax della campagna salentina, ma la sua posizione strategica consente facili collegamenti verso altre località rinomate, a pochissimi chilometri da Lecce, Otranto e tutte le splendide spiagge e scogliere della zona. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contattaci subito per maggiori informazioni e organizzare una visita.

Scopri il tuo angolo di paradiso in questa incantevole proprietà in vendita situata a Santa Cesarea Terme (Le), in uno dei tratti di litoranea del versante adriatico del Salento più bello dal punto di vista paesaggistico - tratto che va da Torre dell'Orso a S.Maria di Leuca attraversando località meravigliose quali Otranto, Porto Badisco, Santa Cesarea Terme, Castro, Andrano, Tricase e Gagliano del Capo con il suo famosissimo Ponte Ciolo. Con una superficie di circa 68 mq, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort e bellezza naturale. L'appartamento è composto da un soggiorno spazioso con angolo cottura che si apre su un delizioso giardino privato curato nei minimi dettagli e arricchito da piante fiorite che creano un'atmosfera rilassante: qui potrai trascorrere momenti indimenticabili all'aperto, grazie alla presenza di una pergola ombreggiata ideale per pranzi estivi o cene sotto le stelle. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da servizio igienico con doccia e due luminose camere da letto matrimoniali, una delle quali con uscita diretta su un grazioso spazio esterno ideale per una colazione privata all'aperto. Una scala esterna dà accesso al lastricato solare esclusivo con vista mare e sulla natura circostante. Completa inoltre la proprietà un posto auto scoperto riservato. L'immobile fa parte di un contesto di singole villettine, con viale d'accesso comune ma indipendenti l'una dall'altra, denominato "Villaggio Paradiso", nome che descrive perfettamente la realtà della totale tranquillità della natura in cui è immerso. La posizione è strategica e rende questo immobile ideale sia come residenza principale che come casa vacanze: la scogliera è già raggiungibile a piedi ad appena 500 metri dove si può ammirare anche Torre Minervino, mentre a soli 2 km di distanza è possibile visitare altre località come La Fraula, Porto Badisco e Torre Sant'Emiliano. Altre località nelle vicinanze: Porto Miggiano 5 km Castro 12 km Otranto 15 km Ponte Ciolo 30 km Capo Santa Maria di Leuca 38 km Lecce 50 km Aeroporto di Brindisi 90 km Non perdere l'opportunità di vivere questo splendido angolo di paradiso in Salento! Contattateci oggi stesso per prenotare una visita.

Proponiamo in vendita una soluzione indipendente di elevato prestigio, strategicamente posizionata nel cuore pulsante del centro cittadino. L'immobile, ubicato al primo piano, si distingue per la sua ampia metratura e le caratteristiche originali: un accogliente ingresso introduce a sei spaziosi vani, tutti impreziositi dalle suggestive volte a stella e dai pregiati pavimenti in cementine d'epoca. Completano il piano due bagni e una cucina abitabile con accesso diretto a un ampio terrazzo a livello, ideale per momenti di relax. Il piano terra offre ulteriori spazi di grande valore: un magnifico giardino di circa 720 mq, un'oasi di verde privata in pieno centro, e un comodo garage di circa 33 mq, composto da tre stanze e un corridoio, con uscita diretta sul retro del giardino. Adiacente, un ampio vano deposito di circa 187 mq, allo stato rustico, comprensivo di bagno e antibagno, anch'esso con accesso al giardino retrostante. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca ampi spazi, indipendenza e la comodità del centro, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

L' agenzia Immobiliare DIMORE di OSTUNI – Melissano Real Estate propone in vendita esclusiva una meravigliosa villa padronale in stile Liberty, situata nella prima periferia del centro abitato di Ostuni, in una zona residenziale riservata e panoramica. La proprietà si raggiunge attraverso un viale d'accesso privato che introduce a un parco di circa 4.400 mq, completamente recintato da tradizionali muri a secco in pietra locale e arricchito da una pineta monumentale che incornicia una suggestiva vista sulla campagna ostunese. All'interno, gli ambienti si sviluppano su un unico livello al piano rialzato. L'ingresso si apre su un elegante soggiorno padronale centrale, seguito da una cucina abitabile con sala da pranzo e ripostiglio, un bagno e la zona notte composta da due ampie camere matrimoniali. All'esterno, il giardino con piante monumentali regala angoli di assoluto relax e una magnifica vista panoramica sulla “Città Bianca”. La villa è dotata di tutti i principali comfort: impianto di riscaldamento, impianto di allarme, garage di pertinenza. Grazie alla posizione strategica, nelle immediate vicinanze delle aree residenziali e commerciali di Ostuni, e al fascino architettonico della struttura, questa proprietà rappresenta un investimento di grande valore, ideale sia come residenza privata di charme sia come boutique hotel o dimora di rappresentanza, preservando l'autenticità e l'eleganza della tradizione pugliese. Ci trovate su Facebook e Instagram con: Dimore di Ostuni - Melissano Real Estate Clicca MI PIACE per restare aggiornato sulle nostre proposte immobiliari! ____________________________________________________________________________________ English: DIMORE di OSTUNI - MELISSANO REAL ESTATEoffers for exclusive sale a wonderful Art Nouveau style manor house, located on the outskirts of the town center of Ostuni, in a private and panoramic residential area. The property can be reached via a private driveway that leads to a park of approximately 4,400 m2, completely enclosed by traditional dry stone walls in local stone and enriched by a monumental pine forest that frames a suggestive view of the Ostuni countryside. Inside, the rooms are developed on a single level on the mezzanine floor. The entrance opens onto an elegant central master living room, followed by a kitchen with dining room and closet, a bathroom and the sleeping area consisting of two large double bedrooms. Outside, the garden with monumental plants offers corners of absolute relaxation and a magnificent panoramic view of the "White City". The villa is equipped with all the main comforts: heating system, alarm system, private garage. Thanks to the strategic position, in the immediate vicinity of the residential and commercial areas of Ostuni, and the architectural charm of the structure, this property represents an investment of great value, ideal both as a charming private residence and as a boutique hotel or representative residence, preserving the a

Situato in Via Cavour a Oria, all’interno di un contesto ristrutturato di sole 4 unità abitative, proponiamo in vendita un immobile unico nel suo genere, attualmente allo stato grezzo e pronto per essere trasformato La proprietà gode di un progetto di ristrutturazione completo e già preventivato, che punta al massimo comfort abitativo e all'efficienza energetica. Gli spazi interni sono stati pensati per offrire un ampio living luminoso, impreziosito da controsoffittature moderne e finiture di pregio, due camere da letto, doppi servizi, lavanderia e accesso esclusivo al terrazzo Caratteristiche Tecniche Incluse nel Progetto: Comfort Termico: Riscaldamento a pavimento di ultima generazione e climatizzazione estiva in ogni ambiente. Isolamento: Solaio coibentato e nuovi infissi in PVC ad alta tenuta termica per un drastico abbattimento dei consumi. Tecnologia: Impianto elettrico moderno Vimar Arké con predisposizione per sicurezza e videosorveglianza. Outdoor: Lastrico solare rinnovato con pregiate lastre di Cursi. Questa è l'opportunità ideale per chi cerca una casa 'su misura' senza lo stress della progettazione, potendo contare su un cronoprogramma lavori già definito e fornitori d'eccellenza. Vivi la modernità nel cuore di Oria. La tua nuova vita inizia qui. Vieni a trovarci in filiale, siamo in Viale Lilla, 81

Appartamento al primo piano– Ceglie Messapica Proponiamo in vendita un luminoso e ben tenuto appartamento di circa 81 mq, situato al primo piano di una palazzina senza ascensore. L’immobile è composto da tre vani principali: entrando si apre un corridoio che conduce sulla destra alla zona giorno, composta da cucina-soggiorno, dotata di ampia porta-finestra che garantisce un’ottima luminosità naturale e l’accesso al balcone. Proseguendo lungo il corridoio si trovano la cameretta, il bagno finestrato recentemente ristrutturato e la camera matrimoniale, anch’essa con accesso al balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di interventi di ristrutturazione, offrendo così una soluzione immediatamente disponibile. È dotato di caldaia e termosifoni, rivisti di recente, per garantirti un buon comfort durante il periodo invernale. Le spese condominiali sono davvero irrisorie, si aggirano intorno ai 20 euro al mese, rendendo questa proposta ancora più conveniente. La posizione è strategica: puoi raggiungere facilmente scuole, supermercati e il centro di Ceglie Messapica, che dista circa 500 metri. È l’ideale per chi cerca una casa funzionale, luminosa e in una zona ben servita, senza dover usare l’auto per le attività quotidiane. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Questa è un’opportunità perfetta per chi desidera una casa comoda, pronta da vivere e in una zona centrale. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) Apartment on the first floor- Ceglie Messapica We offer for sale a bright and well-kept apartment of about 81 square meters, located on the first floor of a building without elevator. The property consists of three main rooms: entering a corridor that leads on the right to the living area, consisting of kitchen-living room, equipped with large window that guarantees an excellent natural light and access to the balcony. Continuing along the corridor you will find the bedroom, the newly renovated bathroom with window and the double room, also with access to the balcony. The apartment is in excellent condition, ready to be inhabited without the need for renovation, thus offering an immediately available solution. It is equipped with boiler and radiators, recently revised, to guarantee you a good comfort during the winter. The condominium expenses are really ridiculous, around 20 euros per month, making this proposal even more affordable. The location is strategic: you can easily reach schools, supermarkets and the center of Ceglie Messapica, which is about 500 meters. It is ideal for those looking for a functional home, bright and in a well-served area, without having to use the car for daily activities. For more information or to arrange a visit, do not hesitate to contact us. This is a perfect opportunity for those who want a comfortable home, ready to live and in a central area.

Larosa Immobiliare è lieta di presentarvi un'interessante opportunità immobiliare: un intero lotto di circa 4.900 mq con annessa villetta indipendente e con possibilità di edificare altre villette, si-tuata in zona semicentrale a Melendugno. L’accesso avviene tramite strada pubblica, garantendo massima privacy e tranquillità. Caratteristiche dell'immobile La villetta si sviluppa su un unico livello, con una superficie coperta di 190 mq, ed è composta da: • Tre camere da letto, Un ampio soggiorno, Cucina abitabile, Due bagni, Un vano multiuso, Ampi spazi esterni, tra cui una veranda antistante e un vasto terreno edificabile La posizione è strategica: a soli 1 km dalla piazza centrale di Melendugno e a 7 km dalle splendi-de spiagge di San Foca. Spazi Esterni La proprietà è completamente recintata con muretti perimetrali e si estende su un lotto di circa 3.000 mq di giardino, con possibilità edificatoria. Dispone inoltre di cancello carrabile e ampio spazio per più posti auto. L’abitazione è libera su quattro lati, con ingresso principale esposto a ovest. La villa è posizionata in maniera decentrata rispetto al lotto, permettendo di godere di ampi spazi verdi a est e a sud. Completano l’esterno: vani accessori, ripostigli, doccia esterna, e la possibilità di aprire ulteriori accessi sul giardino retrostante. Distribuzione interna All’ingresso troviamo un disimpegno che conduce alla: • Cucina abitabile, con ampia finestra affacciata sulla veranda ovest • Soggiorno luminoso, con porta finestra anch’essa affacciata sulla veranda • Prima camera matrimoniale, con finestra sul giardino laterale • Seconda camera matrimoniale, sempre con affaccio laterale • Bagno principale con lavabo, vasca, servizi e finestra • Terza camera da letto, con finestra sul giardino retrostante • Secondo bagno, dotato di lavabo, doccia, servizi e finestrino • Ampio vano multiuso con porta finestra sul retro Tutti gli ambienti sono dotati di ampie finestre, che assicurano luminosità e privacy. Dotazioni e accessori La villetta dispone di: Terreno edificabile, Cancello carrabile in ferro, Infissi esterni in PVC con av-volgibili, Infissi interni in alluminio e vetro, Porte interne in legno, Impianto elettrico e TV, Impianto idraulico con pozzo, Pozzo nero, Scaldabagno elettrico per acqua sanitaria, Illuminazione interna ed esterna, Lastrico solare di proprietà. Considerazioni finali: L'immobile necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, offrendo però un contesto ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e contatto con la natura. La po-tenzialità edificatoria del terreno rappresenta inoltre un ottimo investimento a lungo termine. Larosa Immobiliare vi aspetta a San Foca, in via Duca degli Abruzzi n.13, per visitare questa splendida opportunità immobiliare! informazioni generali: l'immobile e' ubicato nel comune di melendugno (le) situato nel salento centro orientale a sud-est di lecce, posizionato tra il capoluogo e otranto, distanti rispettivamente 18 e 22 km, mentre il comune dista soli 6,5 km dal mare adriatico. il comune include 6 frazioni (borgagne e le 5 marine ubicate lungo la costa adriatica salentina, quali torre dell'orso con le sue scogliere a picco, l’omonima torre di guardia del 1568, la suggestiva spiaggia di sabbia bianca finissima e gli scogli delle due sorelle; san foca con il suo porto turistico e peschereccio, la sua torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianchissima; sant'andrea, con il suo faro, le scogliere a picco sul mare costellato da faraglioni di suggestiva bellezza e le sue calette; torre saracena con la zona residenziale e le strutture ricettive; torre specchia ruggeri con l’omonima torre di guardia, le sue spiagge di sabbia bianca finissima incastonate tra piccole e grandi calette; infine, roca vecchia con la medesima torre di guardia, la sua grotta della poesia.

CENTRO - Piazza Francesco Crispi - Proponiamo in vendita un appartamento situato nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e, quindi, utile se si necessita effettuare usuali spostamenti. Sono presenti nelle vicinanze anche i vari servizi utili alle spese quotidiane, raggiungibili in pochi minuti così come i Corsi e le Piazze principali della città. Effettuare delle gradevoli passeggiate sarà sempre comodo, grazie soprattutto ai mezzi di trasporto pubblici, le quali fermate sono presenti nelle vicinanze per raggiungere facilmente le altre zone della città o altre località. Al primo piano senza ascensore, ci si ritrova in un ingresso luminoso il quale conduce al soggiorno, con accesso al terrazzo a livello di 20 mq circa. A seguire, un disimpegno conduce alla cucina, luminosa ed abitabile. A completare gli ambienti dell'appartamento sono presenti le stanze della zona notte, ossia 3 camere da letto, delle quali una matrimoniale ed una con accesso su di un balcone, ed un bagno, con box doccia. Le spese condominiali sono di 50,00 al mese. Gli infissi sono in PVC con vetrocamera. L'immobile è termoautonomo e climatizzato. Si presenta in condizioni da ripristinare. Ci trovate su: -FaceBook: Gruppo Tecnocasa Brindisi Alto Salento Centro -Instagram: @tecnocasacentrobrindisi -YouTube: Tecnocasa Brindisi Centro

Cod.11719 Rif.Ag. 267 - Nel cuore di Montesardo, proponiamo un affascinante immobile caratterizzato da meravigliose volte a stella, tipiche dell’architettura locale. Questo spazio unico presenta ampie stanze luminose, dove i soffitti a volta conferiscono un’atmosfera calda e accogliente. L’immobile è circondato da un incantevole giardino, un rifugio verde che offre un’oasi di tranquillità nel centro del paese. Il giardino è ideale per godersi momenti di relax all’aperto, con un grande albero di limoni. Grazie alla sua posizione centrale, l’immobile è facilmente accessibile e si trova vicino a tutti i servizi necessari, rendendolo non solo una bella residenza, ma anche un’opzione molto pratica per chi cerca comodità e bellezza in un’unica soluzione. L’immobile, di circa 115 mq, è composto da un ingresso, due camere da letto, due bagni, angolo cottura, tinello con camino e ampio soggiorno. A completare la proprietà, un bel lastrico solare, che comprende un deposito dal quale si vede il mare e la piazza principale del paese. Allaccio alle pubbliche utenze di acqua e fogna. C.E.: “D”.

Nel cuore della campagna pugliese, a soli 3 km dal pittoresco paese di Carovigno e a 5 km dalla suggestiva Riserva Marina di Torre Guaceto, si trova un affascinante rustico in vendita. Costruito in tempi antichi, questo immobile di circa 58 mq offre un'opportunità unica per chi desidera un progetto di ampliamento e personalizzazione. Circondato da un ampio terreno di circa 9300 mq, il rustico è immerso nella tranquillità della natura, offrendo uno spazio ideale per chi cerca privacy e serenità. Presente anche una cisterna. Gli interni presentano caratteristiche architettoniche tipiche della zona, con ambienti arricchiti da volte a stella e a botte, che conferiscono un fascino autentico e tradizionale. Questa proprietà rappresenta una base perfetta per creare una residenza su misura, combinando il fascino storico con le esigenze moderne. Un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze naturali della Puglia.

Vivi la bellezza autentica della Puglia. Ogni giorno. Contrada Montestazzo – Carovigno (BR) In una delle zone più suggestive dell’Alto Salento, dove la vista mare incontra la quiete della campagna, proponiamo in vendita una villa indipendente con due unità aggiuntive con ingresso indipendente immersa in 1 ettaro di terreno recintato. Panorama mozzafiato, accesso comodo da strada asfaltata e un elegante viale alberato che conduce all’ingresso della proprietà. Il grande cancello elettronico assicura massima privacy, introducendo a un contesto ideale per famiglie, amanti della natura o investitori in cerca di una soluzione ricettiva. La residenza principale si sviluppa su un unico livello, comoda e ben distribuita. A completare la proprietà: * Due monolocali indipendenti, perfetti per ospiti, smart working o casa vacanze * Locale tecnico con caldaia, lavanderia e autoclave * Ampio piazzale per manovra e parcheggio multiplo Dotazioni di valore: * Impianto di allarme volumetrico * Pozzo con impianto di irrigazione automatica * Climatizzatori in ogni ambiente * Proprietà interamente recintata * Vista mare panoramica Una soluzione ideale per chi cerca spazio, comfort e qualità della vita a pochi minuti dalle spiagge di Torre Santa Sabina, dal centro di Carovigno e dalla riserva di Torre Guaceto. Contattaci ora per maggiori informazioni o per organizzare una visita. WhatsApp diretto: 366 3714306 Annuncio completo su: tecnocasa.it/carovigno

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita all’ingresso di Trepuzzi e a soli 10 MINUTI DALL'INGRESSO DI LECCE, un appartamento posto al secondo piano, dalla metratura generosa e dalle grandi possibilità. L’abitazione si apre su comodo ingresso, affiancato da ripostiglio, seguito da ampio salone luminoso, accogliente cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali e bagno. Ogni ambiente è finestrato e ben esposto, quindi perfettamente illuminato e, a completare il tutto, sono inoltre presenti due balconi abitabili di proprietà esclusiva. Attualmente l'immobile risulta DA RISTRUTTURARE per poter ricavare alla fine tutto il suo potenziale: nel nostro ufficio è già disponibile un’ipotesi progettuale moderna e funzionale, pensata proprio per valorizzare al massimo gli ottimi spazi e restituire una soluzione elegante, pratica e confortevole. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una base solida, un'ampia struttura, ma soprattutto della possibilità di trasformare gli spazi secondo i propri desideri. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita.

OLIVIERI IMMOBILIARE propone in vendita all’ingresso di Trepuzzi e a soli 10 MINUTI DALL'INGRESSO DI LECCE, un appartamento posto al secondo piano, dalla metratura generosa e dalle grandi possibilità. L’abitazione si apre su comodo ingresso, affiancato da ripostiglio, seguito da ampio salone luminoso, accogliente cucina abitabile, tre camere da letto grandi e due bagni. Ogni ambiente è finestrato e ben esposto, quindi perfettamente illuminato e, a completare il tutto, sono inoltre presenti due balconi abitabili di proprietà esclusiva. Attualmente l'immobile risulta DA RISTRUTTURARE per poter ricavare alla fine tutto il suo potenziale: nel nostro ufficio è già disponibile un’ipotesi progettuale moderna e funzionale, pensata proprio per valorizzare al massimo gli ottimi spazi e restituire una soluzione elegante, pratica e confortevole. La soluzione perfetta per chi è alla ricerca di una base solida, un'ampia struttura, ma soprattutto della possibilità di trasformare gli spazi secondo i propri desideri. Contattaci per ricevere maggiori informazioni al riguardo e/o per prenotare una visita.