Case in vendita a Salento Pag. 136

OSTUNI - ROSA MARINA

Nel rinomato villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, in zona uliveto, graziosa e tipica villa bifamiliare con ampio giardino e veranda.
La villa dispone di un ingresso soggiorno con caminetto, bagno, comodo cucinino e due camere da letto matrimoniali con bagno in camera ristrutturato.

Dall'ampio ed angolare giardino piantumato, con tipici ulivi e piante ornamentali, si accede ad un comodo cancelletto che da la possibilità di accedere al villaggio autonomamente in zona consorzio.

Nel villaggio internazionale di Rosa Marina, proponiamo in vendita, appartamento situato al piano terra, composto da zona living, angolo cottura, camera da letto e bagno.
All'esterno, ampio patio ombreggiato da alberi d'alto fusto ed un giardino molto ben curato, veranda e piazzale.

Attiguo e comunicante con l'appartamento un locale commerciale, attualmente adibito ad edicola e tabaccheria, anticamente unica unità abitativa.
L'immobile è ben localizzato all'interno del villaggio: tutte le attività commerciali e di servizio sono situate a pochi metri.
Numerosi i vantaggi presenti: immobile di facile manutenzione, posizione ottimale, elevata richiesta di locazione.
Ottimo come investimento.

Vi è inclusa la licenza di edicola e tabaccheria.
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Favolosa villa a schiera in ottime condizioni, di circa 85 mq posta all'interno di un bellissimo e rinomato comprensorio, nel noto Residence privato “Costa Merlata”, nella zona marina di Ostuni, con cancello apribile elettricamente con telecomando a pochissimi passi a piedi dal mare cristallino di una delle più affascinanti spiagge del Salento, in Puglia, più volte premiata con la “Bandiera Blu” simbolo di mare più pulito.
Alla villa si accede da un comodo cancelletto esterno, completamente e finemente circondata da ampio giardino di circa 400mq adornato da prato inglese.
Dotata di 2 ampie verande, una sul davanti ed una sul dietro.
Dalla veranda davanti sarà possibile accedere all'interno della villa, a piano, dove troveremo un ampio living open space con angolo cottura, molto luminoso con finestra e porta di accesso sulla veranda e sul giardino posteriore, giardino dotato di comodo barbecue per festose grigliate tra parenti ed amici e comoda doccia esterna, infine annesso al living open space interno, troviamo un ampio e spazioso bagno.
Da una agevole scala interna, chiusa da utile porta blindata, si accede al piano semi-interrato dove troviamo la zona notte con 3 ampie camere da letto ed un secondo bagno, il tutto circondato da un utile e funzionale intercapedine. Punto di forza dell'immobile è la terrazza panoramica di pertinenza con bellissima vista sul vicinissimo mare.
Ottimo investimento, grazie alla posizione strategica a pochi passi dall'ingresso del residence, a pochi passi a piedi dal mare ed a pochi minuti di auto dal paese, dalla sua stazione e dall'aeroporto Internazionale Papola di Brindisi, la rendono la soluzione ideale per chi cerca una residenza permanente come dimora accogliente oppure per chi cerca un investimento pratico e conveniente.

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Immersa nelle affascinanti campagne della Valle D'Itria, una tra le maggiori zone di interesse turistico in Italia, in posizione strategica, in Contrada San Benedetto, rinomata zona nell'agro di Ostuni, vendiamo una carinissima villa di circa 100 mq in buono stato a pochi Km dal paese, conosciuto come “Citta bianca”, per le sue case imbiancate a calce. Vanta un comodo ingresso su strada principale, inserita in un rigoglioso giardino pertinenziale di circa 5000 mq ricco di alberi da frutta (mandarini, arance, ecc), completamente recintato e perimetrato.
All'interno ci accoglie una spaziosa zona living arricchita da muretto con pietra a vista ed angolo cottura, tipico camino, 3 camere da letto spaziose e luminose, 2 bagni, dotata di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gpl e comoda cisterna per l'acqua. All'esterno troviamo un porticato di circa 50 mq, ideale per trascorrere momenti di relax, pranzare, cenare e per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.
Ottima occasione, consigliato per gli amanti della natura, sia come comoda residenza principale e sia come struttura ricettiva, a pochi km dalle bellezze naturali delle grandi e vaste spiagge di sabbia bianca e fine delle coste Ostunesi, raggiungibili in poco tempo, ed a pochi minuti di auto dalla stazione del paese e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi.
Un'esclusiva Coldwell Banker.
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Favolosa casa storica indipendente in pietra di circa 110mq, nel cuore del centro storico di Ceglie Messapica “Città d'arte e di gastronomia”, uno dei borghi più affascinanti e rinomati della Valle D'Itria, a pochissimi minuti di auto da Ostuni e da San Michele Salentino conosciuto per gli attacchi poetici, infatti sui muri e serrande troviamo componimenti che hanno dato al borgo la nomea di paese poetico; da Martina Franca, palcoscenico del Festival della Valle d'Itria, rassegna lirica e belcantistica, e da altri fantastici borghi.
A metà strada tra le bellissime spiagge cristalline del Mar Ionio e le lunghissime coste azzurre e frastagliate del Mar Adriatico.
Completamente e finemente ristrutturata, si dispone su due livelli. Si accede da un comodo portoncino indipendente su strada, da qui una tipica scala dell'epoca ci porta al piano superiore dove troviamo un spazioso ambiente composto da un'ampia zona pranzo con grazioso camino ed arricchita da un comodo mobile creato su misura da abili falegnami artigiani del luogo, dotato all'interno di un funzionale ed utilissimo lavello a scomparsa. Ampia camera da letto e bagno con doccia.
Da una seconda rampa di scale interne si sale al secondo livello, dove troviamo un altra carinissima zona living con comoda zona cottura più un secondo bagno completo con doccia.
Quello che colpisce maggiormente visitando questa casa è la perfetta ristrutturazione eseguita di alta qualità, che si riflette nei dettagli raffinati e nei materiali scelti con cura, che lasciano inalterata comunque la storicità dell'immobile, con i muri, i soffitti e le alte volte lasciate in pietra originale a vista. Pavimenti in cotto.
La casa gode di un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno, che crea un'atmosfera luminosa e accogliente, grazie alle sue finestre dove è possibile godere di una vista panoramica sul paese. Dotata di impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, lo stesso può essere alimentato sia a metano di città che collegato a stufa a pellet.
Risulta essere un ottimo investimento, perfetta per chi è alla ricerca di una residenza privata accogliente e funzionale, grazie anche alla strategica posizione, con ottima facilità di parcheggio direttamente sotto l'immobile, vicinanza ed accesso ai negozi, supermercati, ristoranti, bar, scuole, ospedale, etc ed a tutti i servizi che consentono di vivere la città a piedi e senza la necessità di prendere l'auto per gli acquisti o le esigenze quotidiane; oppure anche come struttura ricettiva da mettere a reddito e da inserire nel circuito degli affitti brevi.
La stazione ferroviaria è raggiungibile a pochi minuti di auto cosi come l'aeroporto internazionale di Brindisi.

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Nelle immediate vicinanze del centro storico di Mesagne, in Vico Borgo antico n.10, una caratteristica e luminosa casa indipendente dell'epoca, risalente ai primi del 900, posta al 1° piano rialzato senza ascensore.
All'appartamento si accede attraverso una comoda ed agevole rampa di scale e risulta cosi composto: ampio ingresso, luminoso soggiorno, comodo cucinotto, due camere da letto, bagno e lastrico solare terrazzato di pertinenza, con comoda esposizione ed affaccio doppio, con due balconi di pertinenza, uno con vista su Via Borgo Antico e uno con vista su Via Manfredi Svevo.
Completano l'immobile, posto sotto la struttura, con facilità di accesso, uno spazioso ed utile garage di circa 27 mq, la cui generosa altezza premette di creare un soppalco.
L'immobile è attualmente in fase di ristrutturazione e il prezzo di vendita indicato si riferisce alla proprietà così come è allo stato attuale (da ristrutturare).
Le foto dei rendering in pubblicità sono solo indicative, solo per dare un'idea su come potrebbe essere arredato e come potrebbe risultare finito una volta ristrutturato e non costituiscono il reale stato dell'immobile.
Soluzione libera da subito, possibilità anche di acquistarlo anche a ristrutturazione terminata con prezzo già fissato, a richiesta.
Ottimo investimento, una volta ultimato, per uso dimora residenziale principale o da mettere a reddito nel circuito degli affitti brevi, vista l'ottima posizione in zona centro città, vicinanza a scuole, uffici, attività commerciali, e mezzi pubblici di superficie a poca distanza e di facile collegamento con le principali arterie di comunicazione.
A pochi minuti di auto dalla sua stazione ferroviaria e da quella di Brindisi, e dall'Aeroporto Internazionale di Brindisi, inserito tre le due splendide e suggestive coste del Mar Jonio e del Mar Adriatico, ed a pochi minuti di auto, inoltre, dalla rinomata e bellissima Riserva naturale di Torre Guaceto.


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Grazioso e confortevole ampio appartamento nel Comune di San Vito dei Normanni (Br) a pochi passo dal centro storico del paese.
L'ampio appartamento, di circa 162 mq, è posto al secondo piano con ascensore, di un piccolo e tranquillo condominio, che offre la quiete ideale.
A ridosso del generoso ingresso, ci accoglie un ampio e luminoso salone dotato di finestre molto grandi che permettono l'ingresso di tanta luce. Lo stesso salone è dotato anche di due balconi di pertinenza con affaccio sulla strada principale. Proseguendo troviamo un soggiorno ed una confortevole ed accogliente cucina con all'interno la presenza di un cucinotto e comodo balcone esterno.
L'appartamento molto luminoso e' dotato di tre ampie stanze da letto e due comodi e larghi bagni. Inoltre, all'interno dell'immobile vi è l'aria condizionata e anche la presenza di termosifoni che vengono alimentati dall'impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia.
Infine, all'interno del garage condominiale vi è un posto auto coperto, lo stesso risulta assegnato in esclusiva, al quale si arriva attraverso una comoda rampa d'accesso.
Ottima soluzione, sia come uso residenziale per una famiglia, sia da mettere a reddito date le generose dimensioni e data la posizione strategica a pochi minuti dal centro storico della citta' e dallo splendido e cristallino mare della costa adriatica e della vicinissima Oasi di riserva naturale di Torre Guaceto protetta dal WWF e dalle rinomate località di interesse turistico della Valle d'Itria e dell'alto e basso Salento oggetto di Turismo Nazionale e Internazionale. A pochi minuti di auto dalla sua stazione e dall'Aeroporto di Brindisi e omonima stazione ferroviaria di tratta Nazionale.

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Posto in ottima zona residenziale della città di Brindisi, tranquilla e ben collegata a tutti i servizi cittadini, (supermercati, attività commerciali, uffici postali, banche, scuole, ristoranti, pizzerie, ecc fermate mezzi pubblici), proponiamo un ampio appartamento al 7° piano con ascensore di circa 148 mq; Gli spazi interni, molto generosi sono ben distribuiti.
All'appartamento si accede da porta blindata, varcata la soglia all'interno troviamo in prospettiva un lungo corridoio frontale dal quale si evince la grandezza e la profondità della casa; A destra dell'ingresso troviamo un grande living con cucina abitabile dove una comoda porta finestra porta su un grande balcone con affaccio sul grande giardino interno condominiale, a seguire nel corridoio un luminoso bagno completo di doccia, finestrato, con affaccio sul balcone della cucina, una prima ampia camera da letto con finestra con affaccio sul balcone della cucina, una seconda camera da letto con finestra con affaccio sul giardino condominiale, una terza stanza da letto con finestra con affaccio sempre sul giardino condominiale; Di fronte alle camere da letto, sull'altro lato del corridoio, due ampi vani separati e comunicanti tra di loro da porta interna, entrambi dotati di porta finestra con uscita su un secondo grande e lungo balcone, con affaccio panoramico sul Parco Di Giulio e sul giardino interno condominiale.
Completano l'appartamento 2 comodi ripostigli, uno sul balcone uscendo dalla cucina, ed uno in fondo al corridoio, frontale all'ingresso tra una camera da letto ed un salone.
Da subito abitabile è dotato di riscaldamento centralizzato.
La proprietà è inserita in un signorile contesto condominiale con parco interno, in posizione strategica di fronte al Parco Di Giulio, luogo ideale per fare un po' di sport oppure lunghe passeggiate, a pochi minuti a piedi dal centro della città.
Ottima opportunità per chi cerca una casa comoda, luminosa e spaziosa, in posizione centrale e ben servita, a pochi minuti a piedi dalla piazza mercato pubblica coperta ed a pochi minuti a piedi dal sottopassaggio della stazione ferroviaria di Brindisi.

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Affascinante e rifinito monolocale in pietra nel cuore del centro storico di Ostuni, la celebre Città Bianca, a due passi dallo storico Duomo di Santa Maria Assunta e dalla suggestiva Piazza Beato Giovanni Paolo II, un autentico gioiello: un delizioso monolocale in pietra, recentemente ristrutturato con gusto e attenzione ai dettagli.
Situato comodamente al piano terra e con una superficie catastale di circa 40 mq, questo accogliente spazio si presenta come una perfetta fusione tra charme storico e comfort moderno.
L'ingresso si apre su una luminosissima zona living con cucina a vista, completamente attrezzata. La zona notte, con letto matrimoniale, è incorniciata da una splendida storica alcova in pietra che dona carattere e intimità all'ambiente. Completa la proprietà un bagno curato nei dettagli, dotato di doccia e finiture funzionali.

Caratteristiche principali:
Piano terra
Volte in pietra e dettagli architettonici originali
Pronto all'uso, ideale sia come casa vacanza che investimento
Ristrutturazione recente, nel pieno rispetto della storicità dell'immobile
Grazie alla sua posizione strategica, a pochi passi da ristoranti tipici, bar, boutique artigianali, alimentari e mercatini locali, questo monolocale rappresenta una soluzione ideale sia per chi cerca un investimento redditizio, sia per chi desidera vivere l'autenticità dei borghi storici della Valle d'Itria.
A breve distanza troverai la spettacolare costa adriatica, le spiagge sabbiose, la stazione ferroviaria di Ostuni e l'aeroporto di Brindisi (raggiungibile in circa 30 min), rendendo questa proprietà facilmente accessibile da tutta Italia e dall'estero.

In agro di San Michele Salentino, si vende la piena proprietà di un trullo composto da 3 coni, posto su un terreno di 2.407 mq di pertinenza con diritto di enfiteusi.
Unità collabente.

Opportunità unica di investimento.
Il trullo in questione risulta segnalato dal PRG del comune di san Michele salentino . Questa particolare condizione permette, in deroga alle normative usuali, per il recupero e la ristrutturazione un ampliamento fino a 150 mq utili e la posa di una piscina malgrado la superficie del terreno . Divenuti ormai veri e propri tesori e patrimonio dell' UNESCO, possono essere anche oggetto di agevolazioni previste dalla regione Puglia. Un' occasione imperdibile e unica per realizzare un investimento a costi bassissimi per vantaggi destinati a moltiplicarsi nel breve termine


Un esclusiva Coldwell Banker .
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Se chiudi gli occhi, puoi già vederti qui.
Immagina di rientrare a casa dopo una giornata intensa.
Apri la porta e vieni accolto da quella sensazione rara che solo gli ambienti ristrutturati con cura sanno regalare: ordine, luce, serenità.

La casa si apre con eleganza, in un condominio signorile, al piano rialzato, dove ogni spazio è stato pensato per far respirare la tua vita quotidiana.
Le tre camere da letto offrono possibilità infinite: la stanza dei bambini, lo studio dei tuoi sogni, o una camera per gli ospiti che ami avere vicino.
I due bagni rendono tutto più semplice, più comodo, più fluido.
E il ripostiglio, piccolo ma prezioso, è esattamente quel dettaglio che ti fa dire “qui hanno pensato a tutto”.

Poi arrivi lì:
al terrazzo, il cuore della casa.
È qui che immagini le colazioni lente del weekend, i pranzi di famiglia, le serate d'estate con chi ami.
È lo spazio che conquista subito sia una famiglia in crescita, sia una giovane coppia che sogna un angolo di cielo tutto per sé.

In centro, ma senza caos.
Ristrutturato, ma con l'anima calda di una casa vera.
È uno di quegli immobili che non devi interpretare: ti parla da solo.

E mentre cammini tra le stanze, ti sorprendi a pensarlo davvero:
“Sì… è qui che voglio iniziare il mio prossimo capitolo.”

Nel cuore della suggestiva località di Chiesanuova, nel comune di Sannicola, si propone in vendita un'affascinante abitazione d'epoca. L'abitazione in vendita si trova proprio a ridosso della Chiesa dell'Immacolata e quindi a ridosso della piazza che porta lo stesso nome della chiesa. Questa proprietà, risalente ai primi anni del ventunesimo secolo e ristrutturata nel 2007, offre un perfetto connubio tra il fascino storico e il comfort moderno. Situata al piano terra, l'abitazione si estende su una superficie interna di oltre 70 mq e si compone di tre locali: una camera da letto, un bagno e due ulteriori camere versatili attualmente utilizzate: la prima come cucina abitabile e la seconda come un grandissimo soggiorno arredato con due divani letto. Un ampio terrazzo dotato di camino e l'area solare sovrastante l'immobile completano la proprietà, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax. L'immobile è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. Le buone condizioni generali dell'immobile lo rendono pronto per essere abitato, rappresentando un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto storico senza rinunciare alle comodità moderne. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (Br) propone in vendita in agro di Ceglie Messapica (Br) lamia in pietra di mq. 30 circa con volte a botte e caminetto, piccolo trullo saraceno. L'immobile dispone di cisterna e terreno frutteto misto di mq. 10.560. Dista da Ceglie Messapica Km. 10 circa. Zona tranquilla ma non isolata.

Proponiamo in vendita a Casarano, in posizione tranquilla ma ben servita di Via Marsala, un affascinante immobile indipendente completamente e finemente ristrutturato, ideale per chi cerca una soluzione chiavi in mano con i massimi standard di efficienza e comfort. ✨ Caratteristiche Principali e Comfort Moderni * Ristrutturazione Totale: L'abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha interessato ogni aspetto dell'immobile. * Efficienza Energetica al Top: Dotato di cappotto termico per un isolamento ottimale e infissi nuovi ad alta performance, garantisce un notevole risparmio energetico e un comfort termico eccezionale sia in estate che in inverno. * Impianti Nuovi: Gli impianti idrici ed elettrici sono stati rifatti e certificati a norma di legge. * Arredo e Tecnologia: La proprietà include elettrodomestici di alta classe energetica, che uniscono design moderno e ridotti consumi. 🛋️ Composizione Interna L'immobile, sapientemente distribuito, incluso di arredamento, si sviluppa su un unico livello ed è così composto: * Zona Giorno Accogliente: Un soggiorno luminoso e rifinito con gusto. * Zona Pranzo/Cucina Funzionale: La cucina è collegata a una comoda sala da pranzo, creando un ambiente conviviale e moderno. * Zona Notte: Una camera da letto matrimoniale spaziosa e riservata. * Servizi: Un bagno moderno e funzionale. 🌳 Spazio Esterno Completa la proprietà un piccolo cortile esterno, un angolo riservato e prezioso per godere di momenti di relax all'aperto o per pranzi e cene nella bella stagione. Questa soluzione è perfetta per single o coppie che desiderano vivere nel cuore di Casarano in un ambiente che coniuga il fascino dell'indipendenza con il pregio e l'efficienza di una ristrutturazione moderna e di qualità.

Nel cuore di Manduria, proponiamo in vendita una casa indipendente di 94 mq. Situata al piano terra, questa abitazione offre un'accogliente atmosfera familiare. All'interno, troverete due camere da letto che garantiscono comfort e privacy. Il soggiorno è arricchito da un camino, ideale per creare un ambiente caldo e conviviale durante le serate invernali. Uno dei punti di forza di questa proprietà è il giardino privato, uno spazio esterno perfetto per momenti di relax all'aria aperta o per coltivare il proprio angolo verde. La casa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben posizionata. La posizione centrale nel comune di Manduria consente di accedere facilmente ai servizi e alle comodità della zona. Una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla praticità.

Puglia. SAN VITO DEI NORMANNI
TRULLI IN VENDITA

Coldwell Banker propone in Vendita, in esclusiva, una coppia di Trulli saraceni a San Vito dei Normanni in c.da Gaeta con un uliveto secolare.
I due corpi di fabbrica antichi, costituiti da un 1 cono cadauno, complessivamente di 25 mq circa, sono stati abbelliti, rinforzando i loro coni. L'antica costruzione in tufo in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione.
L'uliveto è formato da 70 piante secolari e 13 giovani in ottime condizioni ed il frutteto si compone di alberi di fico, susino, mandorlo, melograni, fico d'india e limone. Il terreno di proprietà misura circa 9.000 mq con la possibilità di edificazione secondo normativa vigente fino ad un certo limite a tipologia fabbricato standard ed ad un limite superiore se edificato secondo tecniche e tipologie tradizionali, con la possibilità di costruire una piscina.
La proprietà si presta alla realizzazione di una struttura ricettiva, ma è anche una soluzione ideale per chi cerca un trullo in una zona esclusiva e rara di San Vito per uso privato, nella natura pugliese.
Soluzione ideale per chi ama il contesto rurale e le tipiche abitazioni rupestri e vuole godere della quiete della campagna, restando però a pochi chilometri dal centro abitato.
L'azzurro del cielo, gli ulivi secolari, la terra rossa, i profumi ed i colori della macchia mediterranea, fanno da cornice a questo posto incantato che offre momenti di pace e serenità.
Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri storici della Valle d'Itria: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni, Locorotondo ed Alberobello. Dista 4 km da San Vito dei Normanni, 8 km dall'area marina protetta di Torre Guaceto, 20 km dall'aeroporto di Brindisi e 115 km da quello di Bari.

GALATINA - CENTRO

Nel cuore pulsante di Galatina, autentica città d'arte del Salento e meta sempre più ambita per chi desidera investire in un luogo dal fascino senza tempo, sorge questo prestigioso palazzo storico dei primi del '900 di circa 460 mq., un vero gioiello architettonico che conserva intatta l'eleganza nobiliare dell'epoca.
Varcato l'ingresso, un ampio atrio scenografico accoglie i visitatori e conduce, frontalmente, alla maestosa scala in pietra che sale al primo piano nobile. Ai lati dell'atrio si articolano gli ambienti del piano terra: sulla destra trova spazio un raffinato appartamento caratterizzato da splendidi pavimenti in graniglia decorata e suggestive volte a stella, autentico segno distintivo dell'architettura salentina.
Sul lato sinistro, invece, si apre un'imponente sala pluriuso di circa 100 mq, con volte a vista alte 3,50 mt, ambiente di grande personalità e versatilità, perfetto per essere trasformato in studio professionale, sala eventi, spazio espositivo o area ricreativa. A completamento di questa porzione, un garage con annessa cucina in muratura si apre verso un tranquillo giardino interno di 160mq., raro privilegio nel centro storico cittadino.
Procedendo oltre la scalinata, un disimpegno conduce a un piccolo ascensore che serve comodamente il piano nobile. Qui, salendo le scale, si raggiungono i due appartamenti oggi destinati a casa vacanze, situati uno sul lato sinistro e uno su quello destro: entrambi si sviluppano interamente sotto splendide volte storiche e conservano gli originali pavimenti in cementine, veri capolavori artigianali dell'epoca, che donano un carattere unico e ricercato a ogni ambiente. Ogni appartamento è indipendente, luminoso e dotato di più bagni, offrendo comfort moderni senza rinunciare al prestigio architettonico. Vari ammezzati arricchiscono la funzionalità della dimora, offrendo ulteriori spazi utili per rimessaggi o ampliamenti.
L'intero palazzo necessita di una ristrutturazione e di una rimodulazione degli ambienti, offrendo alla futura proprietà l'opportunità unica di reinterpretare gli spazi con una progettazione sartoriale, capace di esaltare il prestigio storico dell'immobile e di adattarlo con versatilità a molteplici destinazioni d'uso. A coronare l'intero palazzo, un terrazzo a livello di generose dimensioni, ideale per momenti di relax o per vivere la magia delle serate salentine, e l'area solare di esclusiva proprietà, che aggiunge ulteriori potenzialità progettuali e panoramiche.
Una proprietà di grande charme, perfetta per chi cerca un investimento di pregio in una delle località più affascinanti della Puglia, oppure per chi desidera creare una residenza unica e scenografica nel centro storico di Galatina. Un palazzo che racconta la storia, l'arte e la bellezza di una città tutta da vivere.

Galatina dista 20 km da Lecce, solo 18 km da Gallipoli, 20 km da Santa Maria al Bagno, 25 km da Otranto, 50 km dall'Aeroporto...

MARTINA FRANCA-CONTRADA MONTEFELLONE In Contrada Specchia Tarantina, a soli 3,9km da Villa Castelli e circa 15km dal centro abitato principale, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 90mq e terreno pertinenziale di 1200mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un portone d'ingresso che introduce in un suggestivo viale alberato, conducendo direttamente al piazzale antistante l'abitazione. L'intera proprietà è completamente recintata, garantendo privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su un unico livello e dispone di una piccola veranda. Entrando, un disimpegno introduce nella zona giorno, composta da sala da pranzo con camino e angolo cottura. La zona notte comprende due camere da letto, mentre il bagno è dotato di doccia. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma offre ottime potenzialità come abitazione principale, casa vacanze o investimento. Vieni a trovarci in ufficio,siamo a Martina Franca in Viale dei Lecci n69 per maggiori informazioni oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3773897643 per ricevere maggiori informazioni. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi.

**Casa Indipendente in Vendita con Ampio Giardino** Scopri questa splendida casa indipendente situata al piano rialzato, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con un generoso giardino di circa 300 mq. La piccola dependance di circa 30 mq rappresenta un'ottima soluzione per ospiti o come studio. L'abitazione è composta da un ampio salone luminoso, un corridoio ben distribuito, tre camere da letto confortevoli, due bagni funzionali, una cucina/pranzo dotata di camino, inoltre è presente un comodo box auto comunicante con l'appartamento ed il giardino. Con doppio ingresso da Via Cima Undici diretto nel giardino e da Via Monte Rosa diretto nell'appartamento, l'accesso alla casa è semplice e pratico. Possibilità di acquistare il piano terra ed il piano primo di 160 mq circa con area solare per un totale di € 265.000 Non perdere l'opportunità di visionare questa casa indipendente. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

GIORGILORIO: Proponiamo in vendita una villetta bifamiliare posta al piano terra di circa 85 mq situata nella tranquilla e ben servita zona di Giorgilorio, nel comune di Surbo. L’immobile si distingue per l’ingresso indipendente che conduce direttamente su un ampio giardino pavimentato. All’ interno troviamo ambienti luminosi grazie alle grandi finestre in legno che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata. Gli spazi sono distribuiti razionalmente: all'ingresso è presente un soggiorno accogliente da quale si accede ad un comodo scoperto retrostante di esclusiva proprietà ed un angolo cottura separato. Un disimpegno conduce nella zona notte dove troviamo due camere da letto di cui una matrimoniale e due bagni, uno dei quali con vasca. Completa la proprietà un comodo posto auto e un ripostiglio, ottimo per organizzare al meglio gli spazi della casa. La posizione strategica permette facile accesso ai principali servizi (scuole, supermercati, mezzi pubblici) ed è perfetta sia per famiglie sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità della città: Lecce dista pochi minuti d’auto. Spese condominiali contenute (€30/mese), ideale anche come investimento o prima casa. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia NoiCasa per fissare una visita e ricevere maggiori informazioni. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su Instagram "noicasa_immobiliare", per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

In Puglia, Alto Salento, Agro di Ceglie Messapica, zona abitata, proponiamo in vendita villa con terreno: al piano terra tavernetta con cucina, camino e servizi; al piano rialzato: veranda angolare, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, servizi, predisposizione riscaldamento, terrazzo con vista panoramica. Forno a legna, cisterna, ampio piazzale. Terreno piantumato con ulivi e alberi da frutto.

Appartamento al primo piano nel cuore di Vernole – 163 mq commerciali Nel pieno centro storico di Vernole, affacciato sulla suggestiva piazza principale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, con una superficie commerciale di 163 mq. L’immobile, servito da ascensore di ultima generazione, dispone di una pratica cantina e di un grande balcone, perfetto per godere della vista aperta sulla piazza e per creare uno spazio vivibile tutto l’anno. L’ingresso dell’abitazione accoglie gli ospiti in un ambiente ampio e confortevole, che introduce al salone doppio, caratterizzato da grandi aperture che garantiscono un’ottima luminosità naturale. Il soggiorno, arricchito da elementi eleganti e dalla presenza di un grande balcone, rappresenta il cuore della casa, ideale per momenti di relax, convivialità e per ammirare il dinamico panorama del centro cittadino. La zona giorno si completa con una cucina funzionale e ben organizzata, dotata degli spazi necessari per vivere al meglio la quotidianità, e con un bagno completo di tutti i servizi. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e praticità, rendendo gli ambienti facilmente adattabili alle diverse esigenze familiari. La zona notte comprende due camere da letto ampie e ben arieggiate, ideali sia come camere matrimoniali sia come spazi personalizzabili per ospiti o studio privato. Completa il reparto notte un comodo ripostiglio, utile come dispensa, lavanderia o deposito aggiuntivo. La posizione dell’immobile rappresenta uno dei suoi principali punti di forza: affacciato sulla piazza principale, permette di raggiungere in pochi passi tutti i servizi essenziali, tra cui negozi, farmacie, uffici, fermate dei mezzi pubblici, bar e ristoranti. Nonostante la centralità, l’appartamento mantiene un’elevata privacy grazie alla disposizione interna e all’altezza del piano. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, grazie anche agli interventi di ristrutturazione recentemente eseguiti sulle parti comuni dello stabile, che ne garantiscono sicurezza, efficienza e un aspetto ordinato. Un’opportunità ideale per chi desidera abitare nel cuore pulsante di Vernole, senza rinunciare a spazio, comfort e comodità, ma anche per chi ricerca una soluzione interessante da mettere a reddito o destinare a casa vacanze, considerata la forte vocazione turistica del territorio salentino. Contattaci per maggiori informazioni, per visionare la documentazione catastale o per fissare un appuntamento. LAROSA IMMOBILIARE – Il tuo punto di riferimento per gli immobili nel cuore del Salento. INFORMAZIONI GENERALI Vernole: tra tranquillità e comfort Vernole offre una qualità di vita eccellente, grazie alla presenza di numerosi servizi e alla tranquillità tipica dei centri ben organizzati. L’appartamento è collocato in una posizione strategica che garantisce un accesso immediato alle attività commerciali e ai servizi, senza rinunciare alla pace e alla privacy. Situato nel cuore del Salento centro-orientale, il comune di Vernole è apprezzato per le sue spiagge di sabbia finissima e per le storiche torri costiere che impreziosiscono il litorale adriatico. La sua posizione privilegiata, a soli 10 km dalla splendida Marina di San Foca e vicino a negozi, bar ed edicole, rende questo immobile un’opportunità di investimento imperdibile.

Casa indipendente 155 mq ristrutturata con deposito e terrazzo in Via Manduria, Oria (a 100 m da Piazza Lorch). Una soluzione rara nel cuore di Oria, dove il fascino autentico delle volte e delle cementine si unisce a una ristrutturazione moderna e minuziosa eseguita nel 2022. Al primo piano troviamo l’ingresso indipendente , un salone con volte a stella luminoso e raffinato , una cucina con volte a stella , un disimpegno con cementine originali , due camere da letto entrambe con bagno privato e una camera matrimoniale con balcone su Via Manduria . Al piano superiore è presente una spaziosa lavanderia con accesso diretto al terrazzo, ideale come zona relax o per installare un pergolato . Al piano terra si trova un vano deposito di circa 30 mq, attualmente predisposto come monolocale con caminetto e forno, perfetto come garage, studio, mini-appartamento o dependance B&B . Caratteristiche principali: 155 mq su più livelli, ristrutturazione del 2022 con certificazioni degli impianti , volte a stella restaurate , cementine originali , terrazzo privato vivibile , accesso completamente indipendente , locale aggiuntivo di 30 mq versatile , posizione centralissima a soli 100 m da Piazza Lorch. Posizione: Via Manduria, zona richiestissima, vicina a servizi, attività commerciali, scuole, bar e a pochi passi dal centro storico. Ideale per chi cerca una casa elegante e pronta da vivere in pieno centro oppure un immobile adatto ad affitti brevi grazie al vano indipendente al piano terra.

Ad Alezio, proponiamo in vendita una casa bifamiliare di 100 mq, costruita nel 1980, che offre comfort e praticità. Situata al piano terra rialzato, l'abitazione dispone di un ingresso privato che garantisce riservatezza e autonomia. L'immobile si presenta in ottimo stato e si compone di un ingresso disimpegno, ampio e luminoso salotto, una funzionale cucina abitabile, due camere da letto e due bagni, ideali per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un ripostiglio, un balcone e una veranda antistante, perfetta per momenti di relax all'aperto. Sul retro, un loggiato offre ulteriore spazio esterno. Il box auto privato assicura comodità e sicurezza per il parcheggio. L'abitazione è termoautonoma e dotata di climatizzazione, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione centrale permette di accedere facilmente ai servizi e alle comodità del comune di Alezio.

Rif. 1957 #myprojectcasa propone in vendita complesso di trulli ristrutturati in Contrada Figazzano, a Cisternino. L'immobile, recentemente restaurato nel pieno rispetto dell'architettura originaria, sviluppa una superficie di circa 122 mq, suddivisi in: luminoso soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e un bagno con box doccia. All'esterno è presente un ampio piazzale pavimentato che conduce al terreno pertinenziale di circa 5.900 mq, arricchito dalla tipica flora locale e perfetto per godere della tranquillità della campagna. La posizione, strategicamente collocata tra Locorotondo e Cisternino, rende questa soluzione ideale sia come investimento, grazie all'elevato potenziale turistico della zona, sia come abitazione privata per chi desidera vivere in un contesto sereno. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO myprojectcasa Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno