Case in vendita a Salento Pag. 129

Ceglie Messapica - Contrada Tarturiello
Villa con trullo e lamie nel cuore della Valle d'Itria
Tra Martina Franca e Ceglie Messapica, a pochi passi dalla Ciclovia dell'Acquedotto Pugliese, sorge questa proprietà immersa in uno degli scenari più iconici della Puglia.
Frutto di un accurato restauro che ha saputo valorizzare l'architettura tradizionale dei trulli e delle lamie in pietra, mantiene intatte le maestose volte a botte e i soffitti a cielo di carrozza.
La villa offre circa 120 mq di superficie abitabile, distribuiti in ambienti luminosi e perfettamente integrati con la natura circostante:
Ampia zona living con accesso diretto a un pergolato ombreggiato, ideale per pranzi e cene all'aperto
Cucina incastonata nell'alcova
Due camere da letto
Un bagno
Zone di servizio e ripostigli
Piscina fuori terra
All'esterno, un terreno di circa 3 ettari piantumato con circa 600 ulivi di cui alcuni secolari certificati biologici, con una produzione media annua di 10–12 quintali di olive.
L'immobile è dotato di tutti i comfort per essere fruito tutto l'anno: riscaldamento a gas, aria condizionata, impianto d'allarme con collegamento remoto e sistemi di sicurezza di ultima generazione.
Attualmente affittata per circa 4 mesi all'anno, rappresenta opportunità d'investimento nel cuore della Valle d'Itria, una delle mete più ambite del Mediterraneo.
Totale interni: 120mq
Totale terreni: 30.000mq
Camere: 2
Bagni: 1

Casa indipendente al piano terra, con agrumeto, cantina e terrazzo.

L'immobile è cosi suddiviso: al piano terra, vi è un ingesso con disimpegno, soggiorno, cucina abitabile e ripostiglio. Inoltre vi sono due grandi camere matrimoniali e un'altra camera da letto con affaccio sulla veranda da cui si accede ad un meraviglioso agrumeto. Dalla veranda, tramite una scala esterna, si accede all'ampio e luminoso terrazzo con affaccio sull' agrumeto .
A pochi metri dall'immobile, troviamo la villa comunale e il meraviglioso centro storico dell'antica città Messapica, recentemente rivalutato e d'interesse Nazionale.

Contatti le nostre agenzie per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

TORCHIAROLO - LENDINUSO - Via del Luccio Cantiere Lendinuso . La tua villa a 400 mt dal mare . L'origine del nome Lendinuso è legata al suo territorio e alla sua storia antica, specificamente al periodo messapico . Qui il litorale è sabbia fine , bianca con un bagnasciuga ampio e confortevole . La maggior parte della costa è libera salvo 3 stabilimenti balneari e vivere questa Costa Salentina è un vero e proprio percorso culturale ( Santuari , Cattedrali e Chiese sparse ovunque ) ed un parallelo enogastronimico che Vi porterà a cercare le migliori Cantine vitinicole e olearie presenti in Puglia . Tra le più conosciute : Cantine Due Palme , Tormaresca , Tenute Carrisi ( Albano e Romina Power ) Tenute Rubino e tante altre . A soli 400 metri dal mare proponiamo un minicomplesso di 4 villette a schiera indipendenti con l’impronta e la colorimetria tipica del Salento , la grande comodità sarà andare al mare a piedi e in un minuto tornare senza stress accedendo dal giardino privato e pavimentato . La zona living è separata dalla zona notte posizionata al piano primo per godere di un riposo tranquillo senza condomini sopra . Eccezionale questa opportunità : siamo in fase di costruzione e quindi scegliere di acquistarne una o più di una e realizzare un Progetto dedicato ad una Bivilla o una intera Quadrivilla andando a disegnare un nuovo progetto personalizzato secondo le Vostre esigenze personali . Tra le foto dell'annuncio trovere le foto delle spiagge di Lendinuso con le sue spiaggie sabbiose con fondale dolce e acque limpide (a 5 minuti dal cantiere), di Torre San Gennaro la la marina è circondata da piccoli ristoranti e locali tipici danno un’atmosfera di borgo di mare (a 10 minuti) e di Campo di Mare, costa è composta anche da tratti con piccoli frangiflutti artificiali o naturali, che contribuiscono a rendere le acque calme (a 15 minuti). LE VILLE VERRANNO CONSEGNATE A MAGGIO 2027. Condizioni di pagamento: - 20% al compromesso - 20% a fine rustico - 60 % alla consegna L'immobile è anche su Facebook, 'Agenzia Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' e clicca MI PIACE oppure se vuoi contenuti e informazioni esclusive prima di tutti ABBONATI alla nostra pagina Facebook... Per vedere i video delle nostre proposte immobiliari, cerca su youtube il nostro canale 'Tecnocasa Alto Salento Commenda Brindisi' ed iscriviti.

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(Per INFO Roberto 3453195338) L'Oasi Salentina: In vendita a Santa Caterina di Nardò (LE) proponiamo uno splendido appartamento al primo piano semi-arredato e dotato di ingresso totalmente indipendente. Questa soluzione rappresenta l'ideale sia per un investimento ad alto reddito che per una dimora stabile nel cuore del Salento. L'immobile si estende su una superficie interna di circa 103 mq ed è così composto: - Accesso Privato: L'ingresso avviene tramite un terrazzo al piano terra, da cui parte una scala indipendente. - Zona Giorno: Una luminosa sala giorno accoglie gli ospiti, arricchita da un accogliente caminetto e da una cucina separata perfetta per le cene in famiglia. - Zona Notte: Un disimpegno conduce a due ampie camere matrimoniali e a una camera singola, garantendo spazio e comfort. - Servizi: Completano la proprietà un bagno completo e un pratico ripostiglio. Esterni: - Posto auto riservato di proprietà - Piccolo giardino al piano terra con doccia esterna, ideale per rinfrescarsi dopo il mare - Terrazzo sul tetto: esclusivo solarium perfetto per cene all'aperto con vista panoramica sulla zona circostante. Questo appartamento è strategicamente posizionato a soli 12 minuti a piedi dalla piazzetta principale della marina di Santa Caterina. È già messo a reddito con successo nel circuito degli affitti vacanza, garantendo quindi ottimi ritorni economici immediati ma è anche perfetto come residenza principale! La posizione dell'immobile permette facili collegamenti verso importanti località turistiche: - Lecce dista solo circa 35 km (30–40 min in auto). - Aeroporto del Salento (Brindisi) raggiungibile in circa 1 ora e 15 minuti (75–80 km). n - Vicinissimo al Parco Naturale Regionale Porto Selvaggio; area protetta ricca di bellezze naturali ideali per trekking o semplicemente godere della natura incontaminata. Il contesto unico offre non solo eleganti architetture storiche immerse nel verde, ma anche accesso diretto alle calette dalle acque cristalline tipiche del luogo. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni. Rif. A7327

Casa Indipendente in Vendita a Gagliano del Capo: Ampio Spazio e Comfort nel Cuore del Salento Sei alla ricerca di una casa indipendente in vendita a Gagliano del Capo? Questa affascinante proprietà su due piani rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi, indipendenza e una posizione strategica a pochi chilometri dalla splendida marina di Gagliano del Capo (Ponte Ciolo). La Distribuzione degli Spazi L'ingresso accogliente introduce a un lungo corridoio che ottimizza la disposizione del piano terra. Qui troviamo: Due camere da lettoampie e luminose. Una zona giorno funzionale con accesso diretto al giardino privato, un’oasi di relax perfetta per pranzi all'aperto in totale privacy. Salendo al piano superiore, la casa continua a stupire con una zona notte e giorno ben definita: Cucinino con zona livinge accesso a un balcone panoramico. Ulteriori due camere da letto(una matrimoniale e una singola). Un grande soggiorno luminoso, perfetto per l'accoglienza. Doppi servizi (bagno principale e un comodo bagnetto esterno). Balconi perimetraliche servono tutti gli ambienti, garantendo aria e luce naturale in ogni stanza. Efficienza Energetica e Servizi Questa casa in vendita nel Capo di Leuca non è solo bella, ma anche efficiente. La proprietà è dotata di: Pannelli solari da 6 KWper un notevole risparmio energetico. Allaccio alla rete idrica e fognaria pubblica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gasolio. Perché scegliere Gagliano del Capo? Situata in una zona centrale e ben servita, la casa permette di raggiungere a piedi i principali servizi cittadini. La vicinanza alle scogliere del Ciolo e alle spiagge di Santa Maria di Leuca la rende un investimento perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze in Puglia. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire dal vivo il potenziale di questa casa indipendente!

CODICE AGENZIA : CDC012 - GABETTI TRICASE propone **Vendita: Terreno con Progetto casa di campagna** Scopri un'opportunità unica nel cuore della campagna salentina! Questo lotto di terreno di circa 13.690 mq è pronto per trasformarsi nella tua casa dei sogni. Con un progetto per una splendida casa di campagna di circa 172 mq, con pannelli fotovoltaici, inverter e pannelli solari, potrai goderti spazi ampi e confortevoli, perfetti per il relax e la convivialità con familiari e amici. Immagina di trascorrere le tue giornate accanto a una piscina elegante di circa 40 mq adiacente ad un pergolato di circa 52 mq, circondato da arbusti autoctoni e dalla meravigliosa macchia mediterranea. A soli 2 km dalla marina di Santa Maria di Leuca, questa proprietà offre la tranquillità della campagna senza rinunciare alla comodità dei servizi. Inoltre, potrai ripristinare un antico trullo diruto, aggiungendo un tocco di storia e charme alla tua nuova dimora. Non perdere l'occasione di creare il tuo rifugio ideale in un contesto incantevole e rilassante. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

GALATONE - LECCE - SALENTO
Nel cuore della campagna salentina, immersa nei colori della natura e protetta dagli antichi muretti a secco, proponiamo in vendita una suggestiva villa di campagna di circa 212 mq, sviluppata interamente su un unico livello e circondata da un terreno di 3.300 mq.
L'abitazione si apre su un lungo corridoio che collega armoniosamente tutti gli ambienti, garantendo privacy e funzionalità. La zona giorno comprende due cucine: una situata nella parte storica della casa, l'altra più moderna e raccolta nella zona di recente realizzazione. La proprietà offre inoltre cinque camere da letto e tre bagni.
"Casina Stracca", frutto di ampliamenti realizzati in epoche diverse, rappresenta il perfetto equilibrio tra la quiete della campagna e la comodità della vicinanza al mare: si trova infatti a pochi minuti d'auto da Gallipoli e dalle rinomate spiagge di Santa Caterina, Santa Maria al Bagno e dell'intero litorale ionico.
La villa dispone di doppio accesso, comodi posti auto, impianto fotovoltaico da 6 kW, recinzione in pietra a vista, illuminazione perimetrale alimentata dal fotovoltaico, pozzo artesiano, sistema di allarme, ampi pergolati e porticati. Completano la proprietà un caratteristico trullo adibito a deposito e un ulteriore vano tecnico con forno in pietra.
È la soluzione ideale come seconda casa o come investimento da mettere a reddito, grazie al numero degli ambienti e alla posizione riservata. L'immobile è pienamente abitabile, pur richiedendo interventi di ammodernamento.
Galatone dista 35 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'aeroporto di Brindisi.

A pochi passi dal Centro sportivo Coni' ed in piena zona semicentrale molto servita, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare al piano terra con giardino sita nell'esclusivo residence denominato 'Green Park'. La soluzione sviluppa una superficie coperta di circa 110 metri quadrati. Gli spazi, sapientemente armonizzati prevedono nella zona giorno, l'ingresso in un ampio living Open Space suddiviso tra zona divani-relax e zona pranzo, con angolo cottura a vista servito da una comoda dispensa adiacente. Addentrandosi nella zona notte mediante il corridoio, si scorgono la camera da letto matrimoniale, dotata di ampia cabina armadio e bagno privato, una seconda camera da letto doppia ed un ulteriore bagno. Fiore all'occhiello dell'immobile è rappresentato dal giardino retrostante che, soprattutto nei mesi estivi, garantisce piacevoli momenti di relax. Cosituisce accessorio della villetta un ampio garage utile per l'alloggiamento dei veicoli e come dispensa. Infine, per chi fosse interessato ad un ulteriore posto auto, vi è la possibilità di acquisire un ulteriore posto auto al costo di euro 10.000,00. Suggeriamo la visione a tutti i clienti interessati a vivere in un residence esclusivo, immersi nel verde e a pochi passi dal centro cittadino.

AMPER s.r.l. con sede in Ostuni (BR) propone in vendita alla C.da Cavallo (Z.I.) di Ostuni appartamento indipendente al piano primo di mq. 130 composto da 4 vani + accessori con terrazzo e 2 balconi, il tutto allo stato grezzo e deposito al piano terra di circa mq. 180 sempre allo stato grezzo.

**Appartamento Moderno in Vendita - Un Vero Affare! ** Scopri questo splendido appartamento di nuova costruzione, situato al primo piano di un elegante edificio senza ascensore. Con una superficie commerciale di 150 m² e 110 m² coperti calpestabili, questo immobile offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una vita confortevole. L'ingresso accogliente conduce a un ampio salone, la cucina abitabile è dotata di tutte le comodità moderne. L'appartamento dispone di due camere da letto spaziose, due bagni, finemente rifiniti. Non dimenticare il ripostiglio, utile per tenere tutto in ordine! Goditi i due ampi balconi e un terrazzino a livello, perfetti per cene all'aperto o per semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, il posto auto coperto di pertinenza rende la vita ancora più comoda. Con riscaldamento e condizionatori a pompa di calore e aria condizionata, questo appartamento è pronto per essere abitato. Porzione di area solare di pertinenza. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente moderno e raffinato! DISPONIBILITA' ANCHE DI UN APPARTAMENTO UGUALE AL SECONDO PIANO, SENZA IL TERRAZZINO A LIVELLO AL COSTO DI 165.000 EURO.

Nel comune di Lecce, nella tranquilla località di Vigili del Fuoco, è disponibile un immobile in vendita che offre ampi spazi e una struttura su due piani. Con una superficie di 240 mq, questa casa civile, costruita nel 1980, è stata recentemente ristrutturata per garantire comfort e funzionalità. Gli interni sono caratterizzati da una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e serena. I locali ben distribuiti offrono la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendola ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione ambienti dedicati a diverse attività. La posizione strategica consente di godere della tranquillità della zona, pur rimanendo a breve distanza dai principali servizi e dal centro di Lecce. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e ben curata.

GALLIPOLI - LECCE - SALENTO
A Gallipoli, a ridosso del rinomato Parco Naturale Isola di Sant'Andrea e litorale di Punta Pizzo, a soli 100 metri dal mare cristallino, proponiamo in vendita una villa ristrutturata recentemente di circa 179mq caratterizzata da un design contemporaneo, finiture ricercate ed ampi spazi esterni di elevata qualità.
Immersa in un vasto giardino curato nei minimi dettagli, la proprietà offre un'atmosfera di assoluta privacy e tranquillità, ideale per chi desidera un contesto esclusivo e perfettamente integrato con la natura circostante.
La villa è composta da quattro unità abitative indipendenti, ciascuna dotata di camera da letto e bagno, due delle quali provviste anche di cucina, pensate per garantire comfort, riservatezza e massima versatilità d'uso.
L'unità principale si distingue per un ampio soggiorno con grandi vetrate e cucina a vista, che donano luminosità e una piacevole continuità tra gli ambienti interni ed esterni, oltre a una camera da letto elegante e accogliente e un bagno moderno e finemente rifinito.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza: una piscina di design con area solarium, ampie zone relax immerse nel verde e un parcheggio di generose dimensioni che assicura facilità di accesso e comodità per ospiti e residenti.
La proprietà dispone inoltre di doppio ingresso, di una cisterna da 12.000 litri e di pozzo nero.
La posizione privilegiata, la qualità delle finiture e la suddivisione in più unità rendono questa villa una soluzione ideale sia come residenza privata di pregio, sia come investimento nel settore turistico di alto livello.
Gallipoli, una delle località più rinomate della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e dal litorale adriatico, e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

A pochi minuti dal centro, immersa nella tranquillità della periferia, proponiamo splendida casa semi-indipendente di 127 mq, ideale per chi cerca spazi comodi e un'atmosfera serena senza rinunciare ai servizi principali.
L'abitazione, libera al rogito, si distingue per la sua ottima distribuzione interna e per la luminosità naturale che caratterizza ogni ambiente, accentuata da una triplice esposizione.
La zona giorno accoglie con un soggiorno ampio e accogliente, perfetto per momenti di relax o convivialità.
La zona notte offre 2 camere ampie e silenziose, pensate per garantire privacy e comfort.
Completa la proprietà un ampio terrazzo con un ottima vista del paese.
All'esterno, la posizione semi-indipendente assicura privacy e indipendenza, valorizzate da un contesto tranquillo, ideale per famiglie o per chi ricerca un'oasi di pace a breve distanza dalla città.
Possibilità di installazione di impianto fotovoltaico data l'ampia terrazza di proprietà.
Una soluzione versatile, con la possibilità ammodernare a proprio piacimento.

Proponiamo in vendita, in esclusiva, una struttura turistica ricettiva denominata “Trulli Eutopia” situata nel cuore della Valle D'Itria in una posizione panoramica.
La struttura è costituita da 5 unità abitative di cui una utilizzata come casa padronale e quattro utilizzate come alloggi, dal più grande trullo IRIS che può ospitare fino a 6 persone, al più piccolo la lamia PERVINCA per 2 persone, dal più lussuoso il Trullo MALVAROSA per un massimo di 5 persone con vasca idromassaggio con copertura telescopica e quindi utilizzabile nella stagioni invernali, mentre l'abitazione più moderna SOLARIA per un massimo di 4 persone, sono tutti dotati di riscaldamento, cucina attrezzata, biancheria, televisore, Wifi, patio esterno.
Il trullo Malvarosa e le case Solaria e Pervinca sono dotate d'impianto di climatizzazione, mentre il trullo Iris non lo è perché ha una struttura che garantisce una temperatura confortevole.
A poca distanza delle unità abitative abbiamo una piscina a sfioro di mq. 40.00 trattata a sale con controllo automatico del PH e zona solarium.
Abbiamo ampi spazi a giardino con un insieme unico di piante e fiori mediterranei: agavi, fichi d'india, olivi, mandorli, gerani, margherite, rose e fresie piante ornamentali, zona parcheggio una piantumazione ad uliveto di circa 26341 mq. con 2 viali di accesso carrabili.

I “Trulli Eutopia” è una struttura ricettiva già ben avviata da oltre un decennio la stessa è costituita da 4 unità abitative qui meglio descritte:
Trullo MALVAROSA è una struttura a tipologia costruttiva a trullo oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione costituita da un soggiorno-cucina, un disimpegno, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 78.22;
Trullo IRIS è una struttura a tipologia costruttiva a trullo costituita da un soggiorno-pranzo, un disimpegno, un bagno e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 66.90;
PERVINCA è una struttura a tipologia costruttiva a solaio piano costituita da un angolo cottura, due bagni e due camere da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 48.36 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 12.80;
SOLARIA è una struttura a tipologia costruttiva a solaio piano costituita da una cucina, un bagno ed una camera da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 41.32 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 30.28;
CASA PADRONALE è una struttura a tipologia costruttiva a trullo e lamia costituita da una cucina, un disimpegno, un bagno ed una camera da letto il tutto con superficie utile residenziale di mq. 48.11.
La struttura utilizza il solare termico e fotovoltaico per il risparmio energetico, inoltre è dotata di un impianto di riscaldamento ove nel Trullo Malvarosa abbiamo un impianto a pavimento alimentato da una pompa di calore, mentre gli altri sono alimentati con bombolone a gpl per garantire un comfort termico ottimale, un impianto di climatizzazione, impianto fotovoltaico, punti di acqua esterni, impianto di illuminazione esterna automatico, pozzo artesiano e WI FI.
In sintesi, questa struttura è un'opportunità ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno e in tranquillità, senza rinunciare alla comodità della vicinanza ai servizi e alle attività della città.
Non perdere l'occasione di acquistare questa meravigliosa proprietà e di trasformarla nella casa dei tuoi sogni.

Un'esclusiva Coldwell Banker .
Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Situato nella tranquilla Contrada Tre Bore, nel comune di Casarano, questo immobile in vendita offre un'opportunità unica per chi cerca una casa in una zona riservata e ben collegata. La proprietà si trova in una posizione strategica, circondata da quattro lati liberi, garantendo così privacy e luminosità. L'immobile, attualmente in costruzione, si sviluppa su due piani ed è caratterizzato da una superficie commerciale di circa 160 metri quadrati. Il fabbricato è stato realizzato all'interno di un fondo agricolo dell'estensione di circa 9.500 mq., all'interno del quale sono impiantati oltre 150 alberi di ulivo ( non interessati da xilella ). Sempre all'interno del fondo è presente un piccolo casolare in pietra di antica costruzione, della superficie di circa 18 mq., con caratteristiche tipiche del luogo, lo stesso può essere ristrutturato ed utilizzato come depandance o altro. La villa dispone di tre camere da letto spaziose e due bagni, ideali per una famiglia. La presenza di un balcone e di un terrazzo offre ulteriori spazi esterni per il relax e il tempo libero. Il giardino privato rappresenta un valore aggiunto, perfetto per chi ama il contatto con la natura. L'immobile è libero e non arredato, permettendo così di personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Non è presente un sistema di riscaldamento né un climatizzatore, offrendo la possibilità di installare soluzioni personalizzate. La proprietà include moltelici posti auto e camper, garantendo comodità e praticità. L'accesso per disabili è assicurato, rendendo la casa adatta a tutte le esigenze. L'edificio non dispone di portineria e si sviluppa su due piani totali. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera una casa da personalizzare in una zona tranquilla e ben servita. Punti di forza dell'immobile: - Zona tranquilla vicina al centro abitato. - Zona vicina allo svincolo S.S. 274 Lecce/S.M. Leuca - A pochi chilometri da: Gallipoli, Otranto, Ugento, S.M. di Leuca Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva la vendita, nella rinomata zona Salesiani, in un contesto super servito e a pochi minuti dal centro città, un elegante attico di 120 mq interni posto al sesto e ultimo piano, impreziosito da un magnifico terrazzo a livello di 60 mq con affaccio a Nord-Est, da cui è possibile godere della vista sul mare di San Cataldo. L’immobile è oggetto di una ristrutturazione completa, curata in ogni dettaglio sia dal punto di vista tecnico che estetico. Gli ambienti sono valorizzati da un raffinato pavimento effetto parquet, infissi in PVC con doppio vetro, controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED e da un moderno sistema di climatizzazione canalizzato, completamente elettrico, che garantisce massimo comfort in tutte le stagioni. L’appartamento è totalmente gas free. La zona giorno, ampia e luminosissima, si apre verso l’esterno creando un collegamento naturale con il grande terrazzo, perfetto per vivere momenti di relax o ospitare serate all’aperto. Attualmente è prevista anche una zona studio, ma è possibile optare per un’unica, ancora più generosa area living. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una camera singola di comode dimensioni e un secondo bagno a servizio dell’abitazione. Completano la proprietà due utilissimi ripostigli, uno posto nella zona giorno e l’altro nella zona notte. Soluzione ideale per chi cerca un attico moderno, efficiente e pronto da vivere, in una delle aree più richieste della città. Disponibilità di box auto acquistabile separatamente, in base alle soluzioni presenti.

PUGLIA - SALENTO - RUFFANO

Nel cuore della campagna di Ruffano, immerso nella quiete e nei profumi autentici del Salento, proponiamo in vendita un rustico di circa 225 mq, circondato da un terreno agricolo di quasi 3 ettari.
La struttura si compone attualmente di un soggiorno, tre camere da letto, uno studio e un bagno, distribuiti in ambienti ampi e luminosi. Lo stato dell'immobile richiede interventi strutturali importanti, offrendo però la possibilità di recuperare la struttura esistente, oppure, per chi desidera partire da zero, di demolire e ricostruire mantenendo la stessa cubatura.
Il terreno, che abbraccia la proprietà, si estende per circa 29.000 mq, offrendo uno scenario ideale per chi sogna una residenza di charme, un rifugio nella natura o un progetto di ospitalità rurale.
Un luogo che aspetta solo di essere riscoperto e trasformato, con rispetto e visione, nel cuore di una delle aree più suggestive del Salento.
Ruffano dista 18 km da Castro, 30 km da Gallipoli, 30 km da Otranto 28 km da Santa Maria di Leuca, 50 km da Lecce e 94 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - GALLIPOLI

A Gallipoli, nel cuore del Salento più autentico, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 106 mq, situato al terzo piano di un tranquillo condominio dotato di ascensore, in una posizione privilegiata che regala una vista spettacolare sul mare, con terrazza panoramica di circa 166 mq.
Appena varcata la soglia, si viene accolti da un'atmosfera luminosa e ariosa, dove ogni ambiente è pensato per valorizzare al massimo la luce e il paesaggio circostante. Il salotto, spazioso e accogliente, si apre su una vista incantevole: il mare si mostra in tutta la sua bellezza direttamente dalle ampie finestre, accompagnando ogni momento della giornata. Anche dalla cucina, completamente affacciata sul mare, si può godere di questa vista mozzafiiato.
La zona notte si compone di due camere da letto ben proporzionate e due bagni, comodi e ben rifiniti, che offrono praticità e comfort.
Ma il vero punto di forza dell'immobile è la splendida terrazza, un angolo esclusivo da cui ammirare Gallipoli in tutto il suo splendore. Da qui, lo sguardo spazia libero sul paesaggio marino, tra luce, cielo e acqua, in un equilibrio perfetto. È uno spazio ideale per godersi il tramonto, organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarsi.
Perfetto sia come residenza principale che come casa vacanze, o ancora come investimento per locazioni turistiche, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere il mare non solo come panorama, ma come parte integrante della propria quotidianità.
Gallipoli, una delle più rinomate località della costa ionica, dista 40 km da Lecce, 60 km da Otranto e il litorale adriatico e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

ALEZIO - LECCE - SALENTO
Nella suggestiva Alezio, lungo la strada che la collega a Gallipoli, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 330 mq su due livelli con giardino privato e terreno edificabile in un lotto complessivo di 3500 mq,
L'immobile, risulta essere una vera residenza di charme che unisce la solidità della costruzione tradizionale al fascino senza tempo di un progetto architettonico che, già all'epoca della sua realizzazione, fu celebrato sulla nota rivista tecnica dell'Ance "L' industria delle costruzioni" per la sua originalità e visione moderna.
Dal grande cancello sulla via principale, il viale di accesso alberato conduce in una piccola oasi verde, un giardino curatissimo con piante ornamentali, un agrumeto rigoglioso e profumato, e una selezione di erbe aromatiche e spezie, mentre una rifinita parete verde nasconde la doccia esterna immersa nella natura, discreta e ben integrata regala una sensazione di benessere, ideale per rinfrescarsi nelle giornate di sole.
Varcata la soglia d'ingresso ci troviamo già davanti alla particolarità di questa dimora; al piano terra è presente una zona giorno con giochi di livelli e un grande camino centrale, cucina in posizione riservata, una camera da letto ed un bagno, qui tutti gli ambienti hanno affaccio sul diretto giardino.
Al piano primo la zona notte è composta da tre camere da letto, due delle quali con aria condizionata, e due bagni. L' elemento distintivo è sicuramente dato dal disimpegno con un affaccio/ balconcino sul piano sottostante.
Il terreno edificabile aggiunge sicuramente valore a questa proprietà permettendo di costruire una villa gemella per vivere in armonia con familiari o trasformare il tutto in una struttura ricettiva di pregio.
L' immobile non è collegato all' acquedotto in quanto fruisce di un pozzo per attingere l'acqua. È presente invece un pozzo a tenuta per le reflue. Impianto di riscaldamento presente ma assenza di caldaia.
Alezio dista appena 5 km da Gallipoli e le sue bellissime spiagge, 40 km da Lecce, 45 km da Otranto, 75 km dall'Aeroporto di Brindisi e 204 km dall'Aeroporto di Bari.

PUGLIA - SALENTO - MINERVINO DI LECCE

A Minervino di Lecce, paese a pochissimi minuti d'auto dalla bellissima costa Adriatica, in posizione angolare, proponiamo in vendita una Casa indipendente di circa 200 mq, con le tipiche volte a stella. L'ingresso principale avviene attraverso un cancello che si apre su uno spazio scoperto di proprietà esclusiva, un grazioso angolo all'aperto che anticipa il tono accogliente della casa.
L'abitazione apre su un comodo disimpegno, da cui si raggiunge subito l'ampio soggiorno, cuore della casa, spazioso e luminoso, dotato di un antichissimo camino, luogo perfetto per la vita quotidiana e per accogliere ospiti.
Proseguendo, si trovano tre ampie camere da letto, tutte comunicanti tra loro.
La cucina, particolarmente ampia, è impreziosita dalla presenza di un camino, che dona calore e carattere all'ambiente, rendendolo ideale per pranzi in famiglia e serate conviviali. Da qui si accede al secondo soggiorno, dotato di un lucernario che lo rende molto luminoso.
Dallo spazio scoperto antistante, attraverso un secondo ingresso, si raggiunge un comodo vano, utilizzabile secondo le proprie esigenze, che conduce, tramite una scala, al lastrico solare.
Minervino di Lecce dista 6 km da Santa Cesarea Terme, 9 km da Castro, 10 km da Otranto. Dista inoltre 45 km dalla città di Lecce e 97 km dall'aeroporto del Salento.

LECCE
Nel quartiere Santa Rosa, zona servita a pochi minuti dal centro città, proponiamo in vendita appartamento di circa 87 mq totalmente ristrutturato.
L'appartamento si trova al 2° piano di una piccola palazzina senza ascensore e ci accoglie in un'ampia e luminosa cucina abitabile seguita da uno spazioso soggiorno. Un disimpegno conduce alla zona notte composta da 2 camere da letto, di cui una matrimoniale e una doppia, e un bagno finestrato con doccia.
La camera e il soggiorno hanno accesso ad un balcone verandato.
L'immobile, pronto per essere abitato, è un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione che non necessita di lavori di ristrutturazione oppure per chi desidera acquistare un immobile ad uso investimento, per affittarlo, ad esempio, a studenti o turisti. L'immobile, infatti, è attualmente adibito ad uso B&B.
Sarà disponibile a partire dal 30/06/2026 e viene venduto completamente arredato.
Posizione strategia: a pochi minuti a piedi dal centro città e nelle immediate vicinanze dell'accesso alla tangeziale ovest e la SS 613 Brindisi-Lecce; 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA SALENTO CASTRIGNANO DE' GRECI

Nel cuore di Castrignano de' Greci, proponiamo in vendita una casa indipendente di circa 180 mq, con spazio scoperto retrostante di circa 100 mq ed ampio box auto.
L'abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da ambienti ampi e luminosi. Si accede da un ingresso principale che introduce in un accogliente soggiorno, perfetto per momenti di relax o convivialità. Il soggiorno si affaccia su una verandina esterna, ideale per pranzi all'aperto o per godersi il giardino in tutta serenità. La cucina, separata e funzionale, è ampia e abitabile.
La zona notte è composta da tre camere da letto ben distribuite, adatte sia per una famiglia che per chi desidera uno studio o una stanza per gli ospiti. Completano l'abitazione due bagni.
All'esterno, un giardino di circa 100 mq offre uno spazio verde da vivere, mentre il lastricato solare di 180 mq, facilmente accessibile, rappresenta un ulteriore valore aggiunto, con grandi potenzialità.
Al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 190 mq, ideale per più auto, ma anche per chi ha bisogno di spazi da adibire a deposito, laboratorio o hobby room. La proprietà dispone di tre ingressi, di cui uno carrabile, che ne aumentano la comodità e la versatilità d'uso.
Castrignano de' Greci dista 20 km da Otranto, 33 km da Gallipoli, 25 km da Lecce e 75 km dall'Aeroporto di Brindisi.