Case in vendita a Salento Pag. 113

GALLIPOLI - CENTRO STORICO - CASA IN CORTE
Questa affascinante dimora storica si trova in Via Corrado Spagna, nel cuore pulsante e più autentico del centro storico di Gallipoli. L'immobile, che si sviluppa su una superficie calpestabile di circa 100 mq, è inserito all'interno di una delle tipiche corti locali, un contesto che assicura massima riservatezza e quella tranquillità mediterranea così difficile da trovare in centro.
La struttura colpisce subito per la sua particolare configurazione architettonica. Grazie al doppio accesso indipendente dal piano terra, la proprietà offre una versatilità rara. Il primo ingresso apre le porte a un accogliente monolocale, già dotato di angolo cottura e bagno privato, oltre a un utile ripostiglio ricavato nel sottoscala. È la soluzione ideale per chi cerca una suite indipendente per gli ospiti o una piccola unità da destinare immediatamente all'affitto breve.
Il secondo ingresso conduce invece all'abitazione principale tramite una scala interna. Al primo piano veniamo accolti da una sala spaziosa dove le maestose doppie volte a stella rubano la scena, conferendo all'ambiente un respiro e un fascino d'altri tempi. Proseguendo ancora, una piccola rampa porta alla seconda camera da letto, anch'essa servita da un bagno privato per garantire la massima privacy.
Uno dei punti di forza che rende questa casa diversa dalle classiche abitazioni dei borghi antichi è la sua straordinaria luminosità. Ogni stanza è infatti dotata di finestre o balconcini che si affacciano sulla corte e sulle stradine vicine, permettendo alla luce naturale di avvolgere gli interni e assicurando un ottimo ricircolo d'aria. L'immobile è inoltre completo di terrazza con accesso interno.
Attualmente l'immobile necessita di un intervento di ristrutturazione, il che lo rende una tela bianca perfetta per diverse finalità. Può trasformarsi in una residenza privata dal design unico, puntando sul recupero dei materiali originari e delle volte, oppure in una struttura ricettiva di alto livello. La disposizione degli spazi e i doppi ingressi permettono infatti di gestire più unità indipendenti, ottimizzando la rendita in una delle mete turistiche più richieste d'Italia.
In sintesi, si tratta di una proprietà di 100 mq in una posizione privilegiata a Gallipoli, caratterizzata da architettura tipica, doppia esposizione e una struttura flessibile che aspetta solo di essere riportata al suo antico splendore.

IMMOBILIARE LICCHETTA Studio sant'Alfonso Snc - Proponiamo in vendita uno splendido appartamento quadrilocale di 150 mq ristrutturato nel 2006 e situato nella fornitissima zona di Piazzale Rudiae, nel cuore della città di Lecce. L’immobile si trova all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per famiglie o per chi desidera vivere a pochi passi dal centro storico e dalle principali vie di comunicazione. L’appartamento si distingue per l’ampiezza degli ambienti e la cura nei dettagli: il grande soggiorno doppio è accogliente e luminoso grazie alle ampie finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, dispone di accesso diretto al balcone con affaccio panoramico sulla città – perfetta sia come area pranzo che living quotidiano. Le camere da letto sono confortevoli, dotate di pavimenti moderni in gres porcellanato chiaro e climatizzazione già installata. Il bagno principale presenta finiture contemporanee con vasca da bagno ed ampia finestra, caratterizzato da un armadio a muro realizzato su misura. Questa la composizione: AMPIO INGRESSO, SALONE, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, STUDIO, DOPPI SERVIZI IGIENICI, RIPOSTIGLI, LAVANDERIA E BALCONI. OLTRE al BOX AUTO Tra i punti forti dell’abitazione troviamo anche una disposizione interna razionale che assicura privacy agli spazi notte rispetto alla zona giorno. Lo stabile offre inoltre tutti i servizi essenziali, comodi parcheggi condominiali e nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, scuole, fermate autobus; i costi condominiali contenuti sono pari a €650 annui c.a. (salvo conguaglio). Un’opportunità unica per chi cerca comfort abitativo senza rinunciare alla comodità della posizione strategica vicino al centro cittadino! Per fissare una visita o ricevere maggiori informazioni - immobiliareacl@gmail.com - 0832.332434

Ampio e Luminoso Appartamento con Camino e Doppio Balcone Proponiamo in vendita ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano rialzato di una palazzina completamente ripristinata sei anni fa. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per l’ottima distribuzione degli spazi interni. L’ingresso si apre su un comodo corridoio che accompagna ai vari ambienti della casa. Subito troviamo il soggiorno, spazioso e accogliente, con affaccio su balcone che garantisce grande luminosità. A seguire, la cucina abitabile, impreziosita dalla presenza del camino, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale. La zona notte è composta da due ampie camere da letto: una matrimoniale e una doppia, entrambe ben illuminate. Completa la proprietà una pratica stanza jolly, perfetta come studio, zona lavanderia o ambiente multifunzionale, dotata anch’essa di accesso al balcone. Internamente l’appartamento è stato ristrutturato circa 12 anni fa e si presenta in buone condizioni. La posizione è strategica, vicina a tutti i principali servizi e con facilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi comodi, luminosità e comfort in un contesto tranquillo e ben servito. Large and Bright Apartment with Fireplace and Double Balcony We offer for sale a large and bright apartment located on the second mezzanine floor of a building completely restored six years ago. The property stands out for its generous square footage and the excellent distribution of interior spaces. The entrance opens onto a comfortable corridor that leads to the various rooms of the house. Immediately we find the living room, spacious and welcoming, with balcony view that guarantees great brightness. Next comes the eat-in kitchen, enhanced by the fireplace, ideal for creating a warm and convivial atmosphere. The sleeping area consists of two large bedrooms: a double and a double, both well lit. The property is completed by a practical wildcard room, perfect as a study, laundry area or multifunctional environment, also equipped with access to the balcony. Internally the apartment was renovated about 12 years ago and is in good condition. The location is strategic, close to all major amenities and with easy parking in the immediate vicinity. Ideal solution for those looking for comfortable spaces, brightness and comfort in a quiet and well-served setting.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un’interessante opportunità nel cuore della vivace Zona Mazzini, precisamente in Via Braccio Martello, a pochi passi da Piazza Mazzini. L’immobile, attualmente adibito a studio professionale, offre la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in abitazione, rappresentando così una soluzione versatile e adatta sia a uso investimento sia a futura residenza. Situato al primo piano di una palazzina degli anni ’70, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq e si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti luminosi e ben distribuiti. L’attuale configurazione interna prevede un ampio ingresso/disimpegno, ideale come sala d’attesa, due vani studio, un comodo ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Gli spazi risultano funzionali e facilmente rimodulabili in base alle esigenze. Completa la proprietà un balcone con affaccio riservato sul retro. L’immobile è attualmente locato a professionisti fino a luglio 2027, con possibilità di liberazione anticipata, aspetto che lo rende particolarmente interessante anche come investimento a reddito. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di conversione in uso residenziale e di eventuale ampliamento della metratura interna acquistando la soluzione accanto con un costo aggiuntivo, incrementando così le potenzialità e il valore complessivo della proprietà. La posizione è strategica e centralissima, perfettamente servita da supermercati, farmacie, banche, uffici postali e mezzi pubblici, in uno dei quartieri più richiesti e dinamici della città. Una soluzione ideale per chi desidera un immobile di rappresentanza, uno studio professionale in posizione prestigiosa o un investimento sicuro in zona ad alta richiesta.

Nel suggestivo agro di San Michele Salentino nel cuore dell'Alto Salento, proponiamo in vendita caratteristico trullo in pietra immerso nella quiete della campagna pugliese.

La proprietà è circondata da terreno pertinenziale pianeggiante, ideale per realizzare un giardino mediterraneo con ulivi, alberi da frutto o area relax.

Il trullo conserva gli elementi dell'architettura rurale:

murature in pietra a secco, cono in chiancarelle e nicchie interne che raccontano il fascino della tradizione locale.

L' immobile si presta a :
Ristrutturazione conservativa per casa vacanza
Pied-à-terre nel verde
investimento turistico in zona molto richiesta
Realizzazione di ampliamento (previa richiesta al comune)

Posizione riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato e in posizione strategica per raggiungere le località più rinomate della Valle d'Itria e le spiagge dell'Adriatico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Puglia autentica o investire in una proprietà dal forte potenziale.

Nel suggestivo agro di San Michele Salentino nel cuore dell'Alto Salento, proponiamo in vendita caratteristico trullo in pietra immerso nella quiete della campagna pugliese.

La proprietà è circondata da terreno pertinenziale pianeggiante, ideale per realizzare un giardino mediterraneo con ulivi, alberi da frutto o area relax.

Il trullo conserva gli elementi dell'architettura rurale:

murature in pietra a secco, cono in chiancarelle e nicchie interne che raccontano il fascino della tradizione locale.

L' immobile si presta a :
Ristrutturazione conservativa per casa vacanza
Pied-à-terre nel verde
investimento turistico in zona molto richiesta
Realizzazione di ampliamento (previa richiesta al comune)

Posizione riservata ma facilmente accessibile, a pochi minuti dal centro abitato e in posizione strategica per raggiungere le località più rinomate della Valle d'Itria e le spiagge dell'Adriatico.

Una soluzione ideale per chi desidera vivere la Puglia autentica o investire in una proprietà dal forte potenziale.

A due passi dal Centro Storico in Via Perrino, in posizione strategica e riservata, a ridosso del cuore autentico di Brindisi, proponiamo in vendita un appartamento accogliente e funzionale, situato al primo piano con ascensore.

Varcando la porta d'ingresso si viene accolti da una luminosa zona living con soggiorno e cucina a vista, uno spazio conviviale pensato per vivere la casa con semplicità e armonia.

Qui ogni ambiente dialoga con naturalezza, creando un'atmosfera calda e familiare.

La zona notte è ben distribuita e comprende:

una camera matrimoniale, intima e confortevole
una cameretta, perfetta come stanza per bambini, studio o spazio ospiti
un bagno funzionale


A completare la proprietà, un elemento sempre più prezioso: posto auto, che garantisce comodità e tranquillità quotidiana

Rif: CRIPIO - Proponiamo in vendita un appartamento di 92 mq situato a Poggiardo, al primo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile si apre su un comodo disimpegno d’ingresso che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da un soggiorno accogliente e da un pratico cucinino separato, ben organizzato e funzionale. La zona notte comprende due camere da letto di buona metratura, ideali sia per una famiglia sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio, oltre a un bagno ben distribuito. L’appartamento è dotato di climatizzatore posizionato nel corridoio, in modo da poter distribuire l’aria in tutti gli ambienti della casa, garantendo comfort e una temperatura uniforme durante tutto l’anno. Completano la proprietà un posto auto e un funzionale deposito, elementi che aggiungono valore e comodità alla soluzione abitativa. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa ben distribuita, in un contesto tranquillo e ben servito. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, siamo a disposizione. Tell 08321902504 Email cavallino@tempocasa.it

Piano terra con giardino in vendita a Martano Piano terra con giardino in vendita a Martano. Questa splendida abitazione al piano terra, è caratterizzata dal fascino delle tradizionali volte a stella, ampie e ben conservate, che ne esaltano l’autenticità e il comfort. L’immobile si trova all’interno di un fabbricato con due accessi indipendenti dalla strada e un accesso in comune con la casa al primo piano. La casa è composta da un ingresso che conduce a un comodo soggiorno, una veranda dotata di camino e chiusa da ampia vetrata che affaccia su un giardino privato sul retro, perfetto per i momenti di convivialità. Due spaziose camere da letto, una comoda cucina un’ampia lavanderia, un vano deposito e un comodo garage caratterizzato da un maestoso portone in legno completano la proprietà, rendendo questa abitazione ideale per chi cerca una soluzione funzionale e con spazi esterni. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato potenzialmente anche divisibile in due unità abitative da affittare e si trova in una zona tranquilla e ben servita di Martano. Non perdere l’occasione di rendere questo appartamento la tua nuova casa! Contattaci oggi stesso per fissare una visita, chiama al 3454514997. Cod. immobile: AP036

A ridosso della centralissima Piazza Vittoria, nelle vicinanze della Chiesa Santa Maria Delle Grazie e della Scuola Elementare Don Bosco, Immobiliare Giordano propone in vendita un luminoso appartamento al piano primo del "Condominio Vittoria". L'appartamento si sviluppa per una superficie di circa 60 mq ed è composto da ingresso, cucina abitabile, disimpegno, un bagno e due vani letto. Con ampio balcone con vista sulla piazza. Le condizioni dell'appartamento sono buone e si può abitare fin da subito. Recentemente sono stati sostituiti tutti gli infissi con nuovi serramenti in PVC e tapparelle elettriche. Esternamente, invece, l'edificio è stato oggetto di lavori di ristrutturazione di efficientamento energetico mediante il "Superbonus 110%", che hanno migliorato la trasmittanza termica delle pareti verso l'esterno con l'installazione di un cappotto termico in EPS da 10cm e la sostituzione della caldaia con una nuova del tipo a condensazione (con un risparmio di circa il 30% sui consumi). Ottima soluzione come investimento o come prima casa per giovani coppie. Infatti, come si può vedere dalla progettazione di interni già realizzata per questa casa, l'appartamento può essere completamente ridisegnato in chiave moderna e minimalista, adattando ogni ambiente in modo da creare un'elegante abitazione con elementi dalle linee moderne e raffinate.

Nel cuore del quartiere Cappuccini, in una zona vissuta, autentica e piena di servizi, al piano primo, in un condominio di poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento che non è solo uno spazio… ma un luogo che racconta amore.

Appena si entra si viene accolti da una zona giorno ampia, luminosa, armoniosa.
La cucina si apre sul soggiorno creando un ambiente conviviale, perfetto per le cene in famiglia, le domeniche lente, i compleanni con le candeline accese e le risate che riempiono l'aria.

Le tonalità calde, gli spazi ben distribuiti e la luce che attraversa l'ambiente rendono questa casa accogliente in ogni stagione. È uno di quegli immobili che non ti fanno sentire ospite… ma subito a casa.

La zona notte regala intimità e tranquillità, con camera da letto, cameretta e bagno, ideale per chi cerca un rifugio dopo le giornate piene.
Qui ogni stanza profuma di quotidianità, di serenità, di vita vera.

È la casa perfetta per:
una giovane coppia che vuole costruire il proprio futuro
una famiglia che desidera spazi comodi e funzionali
chi cerca un ambiente dove crescere, amare, condividere

Perché alcune case si comprano…
ma altre si scelgono con il cuore.

Cappuccini – Brindisi
Una soluzione pronta ad accogliere una nuova storia.

– Rustico con 15.000 mq di parco e pozzo artesiano. Immagina di poter progettare la casa dei tuoi sogni partendo da una solida base strutturale, circondato da un orizzonte verde privato di oltre un ettaro. Questa proprietà rappresenta la tela bianca ideale per chi non si accontenta di soluzioni predefinite, ma cerca un'abitazione che rispecchi profondamente la propria personalità. La struttura, di circa 90 m², vanta un maestoso porticato di 50 m²: uno spazio architettonico di grande respiro che promette di diventare il cuore pulsante della casa durante la bella stagione, perfetto per cene al tramonto o momenti di relax assoluto in totale privacy. Il vero valore aggiunto è il terreno circostante di 13.000 m². Un'estensione rara per la vicinanza al centro abitato, che garantisce libertà assoluta senza isolamento. La posizione è eccellente: situato nella prima periferia, il fabbricato è ottimamente collegato, permettendoti di godere della pace della campagna a pochi minuti dai servizi del paese. Il Nostro Supporto Esclusivo: Dalla Visione alla Realtà Sappiamo che acquistare un rustico richiede visione. Per questo, la nostra agenzia non si limita a mostrarti le mura attuali, ma ti accompagna nella creazione del tuo futuro: * Simulazioni di Rendering 3D: Grazie alle ultime tecnologie, i nostri esperti (con il tocco creativo di Rosita per il design e l'arredo) realizzeranno per te simulazioni fotorealistiche. Potrai vedere in anteprima come diventeranno gli ambienti interni ed esterni, scegliendo lo stile, i materiali e l'illuminazione che più ti trasmettono benessere e armonia. Per garantirti la massima serenità nell'investimento, ti forniremo un computo metrico dettagliato per il completamento dei lavori. Avrai una stima precisa dei costi di costruzione, degli impianti e delle finiture, trasformando l'incertezza del "cantiere" in un progetto concreto e pianificato. Ti aiuteremo a definire gli spazi in base alle tue esigenze reali, partendo dall'emozione che vuoi provare entrando in casa (luminosità, colori rilassanti, energia positiva) per arrivare alla scelta tecnica più efficiente. Perché scegliere questa proprietà con noi? * Personalizzazione Totale: Ogni dettaglio sarà firmato dal tuo gusto, con il supporto dei nostri render. * Controllo dei Costi: Nessuna sorpresa grazie al nostro computo metrico preventivo. * Spazio e Libertà: 1,3 ettari per i tuoi hobby, il tuo parco privato o un investimento agricolo. Vieni a scoprire come, insieme, possiamo dare forma al tuo prossimo capitolo di vita. Contattaci per una visita e per scoprire le nostre proposte di progetto.

LECCE
Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi minuti da Porta Napoli, proponiamo in vendita appartamento finemente ristrutturato di circa 90 mq, posto al piano terra.
L'abitazione conserva il fascino autentico delle dimore storiche salentine, con alti soffitti, suggestive volte a stella e pietra leccese a vista.
Si compone di tre vani principali, di cui due con soppalco, e un piccolo cortile interno.
Impreziosisce la proprietà una taverna composta da due ulteriori vani, anch'essi finemente ristrutturati, con volte a botte.
Attualmente la proprietà è suddivisa in due unità distinte, un bilocale e un monolocale, entrambi dotati di soppalco e bagno, con accesso indipendente da Vico dei Raynò.
Il bilocale è composto da soggiorno con cucina a vista e soppalco, bagno e camera matrimoniale con accesso diretto al cortile e alla taverna.
Il monolocale presenta un ambiente unico, anch'esso servito da bagno e soppalco.
Grazie alla distribuzione degli ambienti, l'immobile può essere utilizzato come un' unica abitazione, una soluzione ideale per giovani coppie, professionisti o per chi è alla ricerca di una prima casa nel cuore della città.
La posizione strategica, inoltre, lo rende particolarmente interessante anche come investimento per locazioni turistiche.
E' dotato di impianto termico e di raffrescamento.
L'immobile dista circa 12 km dalle splendide coste salentine e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita nel comune di Torchiarolo, in provincia di Brindisi, un immobile indipendente da ristrutturare, ideale come abitazione principale o come investimento.

La proprietà si sviluppa su un unico livello e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Completa l'immobile un terrazzo di pertinenza, perfetto per momenti di relax all'aperto, e un piccolo cortile privato che garantisce uno spazio esterno riservato.

L'immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative e di valorizzarne appieno il potenziale.

Soluzione interessante per chi è alla ricerca di una casa da modellare su misura in un contesto tranquillo e ben servito.

In vendita nelle campagne nei dintorni di San Michele Salentino, affascinante e caratteristico complesso composto da un trullo e una lamia con una bellissima piscina e area solarium, immersi in un incantevole uliveto. L’immobile viene venduto completamente arredato – un rifugio ideale per chi cerca il fascino di una dimora storica, elegante e confortevole. La proprietà, finemente ristrutturata, comprende un trullo a quattro coni con alcova centrale e tre alcove laterali, arricchito da pareti in pietra a vista e pavimentazione in pietra di Trani, oltre a una lamia adiacente con volte a botte, una zona living open-space con cucina e due camere matrimoniali, ognuna con bagno privato di alta qualità e ampie docce. Le due unità sono collegate da un corridoio lungo il quale sono stati realizzati un bagno per gli ospiti e una comoda lavanderia/ripostiglio. Nel trullo è inoltre possibile ricavare un’ulteriore camera da letto, aumentando la capacità e la versatilità degli spazi abitativi. Ogni ambiente è stato progettato con materiali di pregio e una notevole attenzione ai dettagli, creando un’atmosfera calda e sofisticata che unisce tradizione e comfort moderno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento presente in tutta la casa rende la proprietà perfetta per essere vissuta tutto l’anno. All’esterno, una spaziosa veranda con pergolato si affaccia su una splendida piscina a sfioro e un’ampia area solarium – ideali per pranzi e cene all’aperto o per sorseggiare cocktail al tramonto. La proprietà si estende su oltre un ettaro di terreno ricco di ulivi e una varietà di diverse piante, creando un ambiente rigoglioso e naturale. È perfetta per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort, o per chi è alla ricerca di un investimento redditizio come casa vacanze. Informazioni sull'ubicazione: 2 km (2 min.) da San Michele Salentino, 7 Km (12 min.) da San Vito dei Normanni, 13 Km (15 min.) dal mare, 13 Km (15 min.) da Ostuni, 30 Km (35 min.) dall’aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: Grate di sicurezza, zanzariere, sistema d’allarme con videosorveglianza, pozzo artesiano, fossa IMHOFF di alta qualità, persiane dotate di allarme, illuminazione esterna creativa ed estesa, impianto di riscaldamento e climatizzazione con termostati/comandi indipendenti per ogni stanza, impianto fotovoltaico con 12 pannelli sul tetto per la produzione di energia elettrica per uso domestico (accessibile tramite comoda scala esterna), videocitofono, cancello elettrico telecomandato, infissi di alta qualità, completamente arredato incluso di cucina, tre bagni, elettrodomestici tra cui lavatrice, tavolo allungabile, sedie, letti, armadi, arredi da esterno contemporanei, posizione tranquilla, riservata, vicino al paese e alle principali attrazioni come la “Città Bianca” di Ostuni, i Trulli di Alberobello, le Grotte di Castellana, le splendide spiagge dell’Alto Salento e la Riserva Naturale di Torre Guaceto (certificata Bandiera Blu).

In via Milano, traversa di via Torre Santa Susanna, proponiamo in vendita soluzione indipendente al piano terra da ristrutturare. La posizione è strategica: a breve distanza dai principali servizi cittadini e dalle fermate dell'autobus. L'immobile si sviluppa su una superficie coperta di circa 105 mq e si apre su un ampio ingresso con caratteristico solaio voltato a botte, che conferisce eleganza e personalità all'ambiente. Un comodo disimpegno conduce alla zona giorno composta da tinello con grande camino e bagno. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una impreziosita da una volta a stella. Completano la proprietà una veranda, di circa 12 mq, dalla quale si accede al cortile di 27 mq: piacevole spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Dal cortile, tramite una scala, si raggiunge il lastrico solare di proprietà. È inoltre presente un ripostiglio al piano ammezzato, con una superficie di circa 13 mq. Inserita in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi metri dalla circonvallazione sud di Mesagne, che garantisce rapidi collegamenti con la strada statale Brindisi–Taranto, questa soluzione rappresenta l'ideale per chi desidera un'abitazione indipendente con ampi spazi da personalizzare, in una zona comoda ma riservata. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!

Esclusiva Villa Indipendente con Ampi Spazi Esterni a San Foca Larosa Immobiliare è lieta di proporre in esclusiva una prestigiosa villa indipendente con ampio giardino, situata nella splendida marina di San Foca, una delle località più rinomate del Salento. Una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore turistico-ricettivo, grazie alla posizione strategica, alla generosità degli spazi e all’elevato potenziale di valorizzazione. Descrizione della proprietà La villa si sviluppa su due livelli indipendenti, caratterizzati da ambienti ampi, luminosi e facilmente adattabili alla realizzazione di un B&B, casa vacanze o più unità abitative autonome. Piano Terra – 124 mq • Ampio e luminoso soggiorno • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e affaccio sul giardino retrostante • Disimpegno • Due spaziose camere matrimoniali, entrambe con finestra e affaccio diretto sul giardino Primo Piano – 128 mq • Ampio soggiorno accogliente • Due bagni completi con lavabo, sanitari, doccia e finestra • Cucina abitabile con porta-finestra e accesso a un’ampia veranda antistante di circa 50 mq • Disimpegno • Due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe con affaccio sul balcone • Veranda a livello di circa 50 mq Spazi esterni e pertinenze • Due box auto di 22 mq ciascuno • Ripostiglio esterno • Ampia area pavimentata con aiuole ornamentali, perfetta per pranzi e cene all’aperto • Area solare di proprietà con suggestiva vista mare Punti di forza • Elevato potenziale di ristrutturazione e personalizzazione • Posizione strategica, a pochi passi dalle spiagge e dai principali servizi • Distribuzione funzionale degli ambienti, ideale per attività ricettive • Ambienti luminosi e spazi interni ed esterni di ampia metratura • Possibilità di realizzare più unità abitative indipendenti Scoprite il potenziale della vostra prossima opportunità immobiliare. Una proposta di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno, per chi è alla ricerca di una seconda casa elegante nel Salento, o per chi intende effettuare un investimento di valore in una delle località più richieste della costa adriatica salentina. San Foca è una rinomata località balneare della costa adriatica del Salento, nel comune di Melendugno, più volte insignita della Bandiera Blu per la qualità delle acque. Caratterizzata da spiagge di sabbia fine, calette e scogliere, offre un mare cristallino e un contesto ideale per il relax. Il centro è vivace e ben servito, con lungomare, porto turistico, ristoranti e negozi, ed è facilmente collegata a Lecce, Otranto e Torre dell’Orso. Località perfetta sia per le vacanze che per essere vissuta tutto l’anno, San Foca rappresenta anche un ottimo investimento immobiliare nel cuore del Salento. Larosa Immobiliare, con sede a San Foca, è il tuo partner ideale per acquistare o vendere casa nel Salento. Proponiamo immobili selezionati a pochi passi dal mare, perfetti sia come casa vacanza che come investimento sicuro. Vieni a trovarci in sede: tante nuove opportunità ti aspettano!

SAN CESARIO DI LECCE - Proponiamo in vendita una spaziosa soluzione bifamiliare situata all'ingresso di San Cesario di Lecce, perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato alla città. L’immobile offre una superficie generosa di circa 191 mq, ideale sia come abitazione principale che come investimento grazie agli ampi spazi interni ed esterni. La proprietà con ingresso indipendente è priva di spese condominiali. All’esterno dispone di uno scoperto privato su più lati di circa 145 mq, arricchito da aiuole verdi e piante ornamentali che garantiscono privacy e la possibilità di godere degli spazi all’aperto durante tutto l’anno. L'abitazione è composta da ingresso, ampio salone che grazie alle sue grandi vetrate assicurano luminosità naturale agli ambienti interni, corridoio, sala da pranzo, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, camera singola e bagno. La soluzione che è da ristrutturare, permette personalizzazioni secondo i propri gusti ed esigenze abitative ed è rifinita con infissi esterni in legno con vetro singolo e tapparelle in PVC, porte interne in legno di colore scuro e pavimenti in scaglie di marmo. San Cesario rappresenta uno dei comuni più ricercati dell’hinterland leccese: servizi essenziali a pochi passi (supermercati, scuole, farmacie), ottimi collegamenti stradali verso Lecce centro (raggiungibile in meno di dieci minuti) e facile accesso alle principali arterie provinciali fanno della posizione un valore aggiunto importante. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito Qemme Immobiliare allo 0832.20.53.88 oppure visita www.qemmeimmobiliare.it per maggiori informazioni o fissare una visita dedicata. Qemme Immobiliare - viale Dante, 95 - San Cesario di Lecce (LE) studiosancesario@libero.it Se vuoi vendere casa chiedici una valutazione gratuita!

A Rivabella, marina sita a nord della 'Città Bella', dove il blu del mare di Gallipoli incontra il rigoglio di un contesto residenziale unico, proponiamo in vendita appartamento sito al piano primo di un contesto condominiale. Questo incantevole appartamento sito in via Andromeda non è solo un’abitazione, ma un rifugio privilegiato situato all’interno di un condominio interamente immerso nel verde, un polmone di freschezza e serenità che ti farà dimenticare il caos cittadino. Nello specifico l'appartmento si compone come segue: soggiorno con cucinotto, bagno, camera da letto e balcone. L'abitazione viene venduta completa di arradamento e con condizionatore già installato. Il soggiorno, cuore della casa, si integra armoniosamente con un cucinotto, creando l'ambiente ideale per rilassarsi dopo una giornata trascorsa tra le acque cristalline dello Jonio. Mentre il balcone privato rappresenta uno sfogo esterno prezioso per godersi la brezza serale o sorseggiare un caffè al sorgere del sole. Al rientro dalle spiagge dorate, potrai approfittare delle comodissime docce condominiali immerse nel giardino, un lusso pratico che permette di rinfrescarsi all'aperto circondati dalla natura prima di salire in casa. A completare questa proprietà, abbiamo la possibilità di parcheggiare nello spazio condominiale, eliminando ogni pensiero legato al parcheggio, nel quale si può accedere attraverso due cancelli apribili elettricamente. Per maggiori informazioni vieni a trovarci in ufficio,siamo a Gallipoli (LE) Corso Roma 92, oppure contattaci su WHATSAPP AL NUMERO 3513714451 per ricevere maggiori informazioni nel più breve tempo possibile. Seguici sui nostri canali social FACEBOOK (Gruppo Tecnocasa Gallipoli centro) e INSTAGRAM (Tecnocasa_gallipoli) per scoprire le novità in anteprima e rimanere sempre aggiornato! Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron, ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita e non impegnativa.

PUGLIA - OSTUNI (BR) - BORGO PASCAROSA

Elegante Casa Indipendente con Terrazza Panoramica in Contrada Pascarosa – Ostuni

Nel cuore della suggestiva Contrada Pascarosa, caratteristico borgo residenziale dell'agro di Ostuni, proponiamo in vendita una raffinata casa indipendente, con ascensore interno, che coniuga autenticità architettonica, comfort moderni e grande versatilità d'uso. Un contesto riservato e silenzioso, composto da abitazioni private a prevalente vocazione estiva e strutture ricettive, immerso nella campagna della Valle d'Itria.

La Proprietà
L'immobile si sviluppa su due livelli e si distingue per ambienti ampi, luminosi e finemente curati.
Piano Terra
Accogliente living con camino, ideale per momenti conviviali
Cucina funzionale
Bagno
Ripostiglio
Patio esterno riservato, perfetto per colazioni, pranzi e relax all'aperto
Primo Piano
Zona notte con due camere da letto
Bagni
Sala relax multifunzionale (TV, lettura, palestra)
Terrazza panoramica con vista aperta sulla campagna circostante

Gli interni, impreziositi da volte e materiali della tradizione locale, creano un'atmosfera calda ed elegante, ideale sia come residenza privata sia come investimento a reddito.

Posizione
La Contrada Pascarosa è apprezzata per la sua tranquillità, il contesto autentico e la posizione strategica: a breve distanza dal centro di Ostuni, dai borghi più rinomati della Valle d'Itria e dalle spiagge dell'Adriatico. Un luogo perfetto per chi cerca privacy senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi.

Perché sceglierla
Casa indipendente in borgo residenziale
Spazi ben distribuiti e multifunzionali
Terrazza panoramica e spazi esterni vivibili
Ideale come casa vacanze, residenza privata o investimento turistico
Una proprietà di charme, pronta ad accogliere chi desidera vivere o investire nella Puglia più autentica.

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PUGLIA - SALENTO - SUPERSANO

Nel cuore autentico del basso Salento, a Supersano, caratteristico comune immerso nel verde e apprezzato per la tranquillità e l'ottima qualità della vita, proponiamo in vendita elegante casa indipendente di complessivi 177 mq, disposta su due livelli, con giardino latistante e terreno edificabile di circa 69 mq.
L'immobile si presenta in eccellenti condizioni e offre ambienti luminosi, armoniosi e ben distribuiti. Al piano terra l'ingresso conduce in un ampio e accogliente salone soggiorno, uno spazio ideale per la vita quotidiana e per momenti conviviali, che si integra con un funzionale angolo cottura. Completa il livello una comoda lavanderia.
Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due spaziose camere da letto matrimoniali, ben arieggiate e luminose, oltre a un bagno rifinito e funzionale.
La proprietà è arricchita da un'ampia veranda vivibile, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, da una cantina al piano seminterrato, ideale come deposito o spazio multifunzionale, e da un giardino latistante che garantisce privacy e vivibilità. Il terreno adiacente, edificabile, rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo ulteriori possibilità di ampliamento o investimento.
L'abitazione è inoltre dotata di impianto fotovoltaico e garantisce elevata efficienza energetica, assicurando comfort abitativo e riduzione dei consumi.
Dotato di termosifoni ibrido metano e fotovoltaico a pompa di calore.
Una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e qualità costruttiva, in un contesto tranquillo e ben servito nel cuore del Salento.
Supersano dista 20 km da Castro e 30 km da Otranto, sulla costa adriatica, 26 km da Gallipoli, sulla costa ionica, 45 km da Lecce e 97 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Sulla suggestiva strada che collega Porto Cesareo e Sant'Isidoro, due tra le località più amate del Salento per mare cristallino e flussi turistici costanti, proponiamo in vendita una villa singola immersa nella quiete e nella privacy di un lotto di circa 2.000 mq. La proprietà, attualmente adibita a struttura ricettiva già avviata con clientela fidelizzata, rappresenta una soluzione pronta a produrre reddito sin da subito, ideale sia per investimento che per uso personale con attività turistica integrata. Gli interni, per una superficie di circa 80 mq, sono oggi organizzati in due appartamenti indipendenti progettati per garantire comfort e funzionalità: entrambi accolgono con un luminoso soggiorno open space con angolo cottura a vista, una camera matrimoniale con doccia in camera e bagno separato, mentre una delle unità dispone anche di una seconda camera da letto, perfetta per famiglie o gruppi di ospiti. Ciò che rende questa proprietà davvero unica è l’ampio spazio esterno curato in ogni dettaglio, un contesto armonioso che accompagna dal viale d’ingresso fino all’elegante tegolato retrostante, pensato per momenti di relax, convivialità e accoglienza all’aperto. Una soluzione che unisce posizione strategica, indipendenza assoluta e potenzialità reddituale in una delle zone più richieste della costa ionica salentina.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare ha il piacere di proporre in esclusiva di vendita un appartamento di circa 90 mq situato al primo piano di un contesto tranquillo e ben curato. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è caratterizzata da una luminosa zona giorno impreziosita da camino, perfetto per creare un ambiente caldo e accogliente. In tutte le stanze sono presenti split per la climatizzazione, che garantiscono comfort durante tutto l’anno, mentre l’impianto di riscaldamento è servito da termosifoni. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno. Completa il piano un balcone, ideale per concedersi momenti di relax all’aperto. L’immobile è stato oggetto di rifacimento facciata con Superbonus 110% concluso nel 2023. La proprietà si completa con un box auto di 20 mq al piano S1 e con un vano tecnico/lavanderia di 15 mq posto al quarto piano, uno spazio aggiuntivo pratico e funzionale. Una soluzione abitativa pronta da vivere, ideale per chi cerca comfort, spazi ben distribuiti e ambienti accessori che valorizzano ulteriormente l’immobile.

Il Gruppo Ricercato Immobiliare propone in esclusiva di vendita un elegante trilocale rifinito nei minimi dettagli, situato in una zona tranquilla e residenziale di Lecce, precisamente in Via L. Settembrini, nei pressi dell’Outline. L’appartamento, con una superficie interna di circa 110 mq, si trova al primo piano di un contesto bifamiliare e si distingue per ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un accogliente soggiorno, collegato a una cucina abitabile; un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una camera singola e uno studio facilmente convertibile in terza camera da letto. L’immobile dispone inoltre di doppi servizi, di cui uno finestrato e uno con areazione forzata. La zona giorno affaccia su un gradevole terrazzino antistante, mentre la zona notte gode di un balcone retrostante, garantendo così una piacevole doppia esposizione. Completa la proprietà l’area solare di pertinenza. Costruito nel 2010, l’immobile presenta buone finiture ed è dotato di infissi in legno con doppio vetro camera, zanzariere, riscaldamento autonomo, climatizzatori e portoncino blindato, elementi che assicurano comfort abitativo ed efficienza energetica. La posizione strategica consente spostamenti rapidi grazie alla vicinanza alla tangenziale Est di Lecce, rendendo la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti. Completa la proprietà un posto auto scoperto al piano terra.

LECCE
NUDA PROPRIETA' IN VENDITA
In posizione privilegiata nel cuore del quartiere Salesiani proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 82 mq dotato di posto auto nell'autorimessa condominiale.
L'abitazione, posta al 2° piano di uno stabile di sole 9 abitazioni dotato di ascensore, è composta nella zona giorno da un ingresso e un ampio salone/zona pranzo con cucinotto separato da una porta scorrevole.
Un disimpegno conduce alla zona notte, dove vi sono una camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio e un bagno con antibagno, finestrato e con doccia.
L'immobile si affaccia sul prospetto principale del palazzo tramite un lungo e profondo balcone, a cui hanno accesso sia il salone sia la camera da letto.
E' dotato di climatizzatori e caldaia a gas metano per i termosifoni.
Limitrofa al complesso immobiliare vi è un'autorimessa condominiale chiusa da un cancello automatico, dove l'immobile è completato da un posto auto.
La posizione dell'immobile è strategica, in una zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici e da tutti i servizi necessari, come supermercati, scuole, parchi e negozi.
Rappresenta pertanto la scelta ideale per chi è alla ricerca di un'abitazione su cui investire in una delle zone più rinomate e ben collegate della città.
Dista pochi minuti dal centro, 12 km dal mare e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.