Case con posto auto in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 3

Castiglioncello, l'agenzia immobiliare Prontomare promuove la vendita di un bilocale climatizzato in residence. Il villino è immerso nel verde della macchia mediterranea che degrada fino al mare, una esclusiva discesa sulla scgliea rende l'intero residence molto esclusivo. Il nostro bilocale si trova al primo piano di un villino anni 80 plurifamiliare ed è composto da un soggiorno pranzo con angolo cottura , due posti letto a scomparsa, angolo cottura ad induzione, reparto notte disimpegno con camera con balcone vista mare, bagno con doccia. Bel arredato e curato. Immobile ideale per trascorrere rilassanti vacanze a stretto contatto con la natura sul mare. Per gli appassionati di snorkelling di immersioni, di pesca, di kite, di surf, di sup, di canoa. 1 km dal centro di Castiglioncello Ad uso esclusivo del residence una nuova piscina a sforo con acqua di mare un campo da calcetto ed uno da tennis, baby park, bosco, area relax con belvedere panoramico per ammirare ogni sera un tramonto dai diversi colori. Per visite o info, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Consulente immobiliare Pozzi Elisabetta CCIAA rea 19973

Castiglioncello in fabbricato anni '70 immerso nel verde, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita di un appartamento angolare con ingresso indipendente al piano terra. Soggiorno pranzo con porta finestra che si apre sul balcone, cucinotto separato con porta finestra che si apre ancora sul balcone, nel reparto notte bagno completo, finestrato, due camere che si affacciano sul grande giardino privato. Un grande locale magazzino / garage di mq 40 con servizi e doppia porta completano la proprieta. L'immobile si presenta in buone condizioni ma ha bisogno di essere rimodernato. Ideale per essere abitato come prima casa residenziale o vista la posizione a 10 minuti dal mare è adatto per chi cerca la seconda casa a Castiglioncello. La pineta alta è comodamente servita da bus navetta gratuiti per il centro ed il mare durante il periodo estivo, rispettivamente nei mesi di luglio ed agosto. Per altre info o per fissare un appuntamento direttamente sul posto, contattare l'agenzia immobiliare Prontomare di Castiglioncello Via Marconi 1 consulente immobiliare Elisabetta CCIAA Livorno 10073

Rosignano Solvay - Nuovo trilocale in zona residenziale! In tranquilla zona residenziale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento di recente costruzione situato al piano rialzato di un elegante condominio. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due ampie camere da letto, bagno finestrato con vasca e comodo ripostiglio, ideale anche come lavanderia. Completano la proprietà due spaziosi balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Al piano seminterrato, facilmente raggiungibile tramite ascensore, sono presenti garage e cantina. Dotato di riscaldamento autonomo a metano, con predisposizione per impianto a pompa di calore, l’appartamento rientra in Classe Energetica B, garantendo comfort ed efficienza. Una soluzione moderna, ben rifinita e pronta da abitare! Ideale per chi cerca qualità e tranquillità. Per info e visite: 333 6835650. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare.

Cod.11463 Rif.Ag. CareLiv551 - CHIOMA – VIA DELLE ROSE Nelle vicinanze del moletto di Quercianella, immersa nella tranquillità del verde, proponiamo una splendida villa indipendente in stile moderno con giardino e piscina privata con vista mare. Questa proprietà unica si sviluppa su più livelli, offrendo spazi generosi sia interni che esterni. Dall'ingresso principale si accede al soggiorno accogliente e luminoso, leggermente separato da una moderna cucina dotata di una grande porta finestra che si affaccia sulla piscina. Questo design permette una fluida transizione tra gli spazi interni ed esterni, accentuando il senso di apertura e luminosità. La zona esterna è un vero e proprio paradiso di relax, con una piscina privata circondata da un solarium con lettini prendisole. Un giardino curato ospita un gazebo attrezzato, ideale per romantiche cene all'aperto, mentre sul retro della casa un ulteriore spazio verde offre tranquillità e contatto con la natura. Al piano superiore troviamo un'elegante suite con vasca idromassaggio ed una splendida vista sul mare, la seconda camera con bagno en suite dotato di finestra e doccia , il bagno principale anch’esso con finestra e doccia e la terza stanza con balcone attualmente utilizzata come guardaroba. Dal vano scale si trova inoltre una porta finestra conduce alla terrazza panoramica all’ultimo piano offrendo una vista mozzafiato. Al piano interrato si trova il garage che offre ampio spazio per il parcheggio, garantendo allo stesso tempo sicurezza e praticità. Si trovano inoltre la zona lavanderia, funzionale e comoda attrezzata per tutte le esigenze domestiche, lo studio ideale per chi necessita di uno spazio tranquillo per lavorare ed il bagno di servizio a disposizione degli ospiti. L'uscita esterna collega direttamente alla zona piscina e al locale tecnico piscina con una doccia esterna per gli ospiti. Il giardino sul retro è facilmente accessibile dalla zona giorno ed offre ulteriore spazio verde per rilassarsi e godere della tranquillità e della natura circostante Questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera una residenza elegante e tranquilla vicino al mare e immersa nel verde. Non perdere l'opportunità di vivere in un luogo incantevole perfetto per rilassarsi e godere di ogni comfort.

RIBASSATO!!! RESIDENCE CHIOMA DIRETTAMENTE SUL MARE, CON PISCINA, BAR RISTORANTE, PARCO CONDOMINIALE CON LETTINI PRENDISOLE , POSTO AUTO, SPIAGGIA, DIVING E POSSIBILITÀ POSTO BARCA. Proponiamo in evidenza appartamento di circa 60mq . L' appartamento è perfettamente organizzato, ingresso con angolo cottura, soggiorno, camera , due bagni uno dei quali con finestra, ripostiglio. Una splendida terrazza abitabile vista mare perfetta per godere a pieno i tramonti. Climatizzato. Due posti auto. Richiesta Euro 265.000. Trattativa presso i nostri uffici. Disponiamo di appartamenti di diverse metrature nel medesimo Residence a partire da Euro 150.000 in monolocale/bilocale primo piano con ascensore. Per conoscere le altre soluzioni contattateci, il nostro referente sarà a vostra disposizione. Riferimento annuncio V264. Immobiliare Leonardi. La nostra agenzia con esperienza pluriennale nel campo immobiliare si occupa sia del settore abitativo che commerciale. Si tratta di due diversi ambiti con competenze specifiche e distinte sia per la vendita che per l'affitto: appartamenti, ville, casali e monolocali, capannoni, uffici, fondi commerciali, attività, garage, posti auto e terreni. Penseremo a tutto noi, dall'acquisizione alla vendita/locazione. A disposizione per consulenze di mercato nel settore commerciale e consulenza mutui con personale selezionato.

Se cerchi riservatezza e modernità a Castiglioncello, questa è la casa perfetta. In un contesto residenziale recente e silenzioso, proponiamo un appartamento indipendente in villetta quadrifamiliare, curato nei minimi dettagli e pronto da abitare subito.
La casa si sviluppa su due livelli, per tot 130 mq, entrambi pensati per offrire comfort e luminosità. Al piano rialzato sarai accolto da un soggiorno confortevole con accesso diretto a una grande terrazza coperta abitabile, lo spazio ideale per le tue cene estive. Troviamo poi la cucina, la camera matrimoniale con il suo intimo giardinetto privato, una seconda camera doppia e un bagno completo sia di vasca che di doccia.
Una comoda scala interna conduce al piano seminterrato, una zona super versatile che ospita una terza camera, un secondo bagno, un locale rimessa e un ampio scannafosso/spazio pluriuso, perfetto come lavanderia, ripostiglio o stanza hobby.
Tutto intorno si sviluppa un bell'angolo di giardino, e completano la proprietà due comodi posti auto privati scoperti.
Parliamo di una costruzione recente, solida e senza alcun lavoro da fare: una soluzione fresca, accogliente e impeccabile, creata su misura per chi vuole vivere Castiglioncello tra mare, natura e relax in totale tranquillità. Classe Energetica: C EPI: 76,68 kwh/m2 anno

Cod.01389 Rif.Ag. SA151 - LA MAZZANTA - A POCHI PASSI DALLA SPIAGGIA, TRILOCALE CON TERRAZZA, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO! ARREDATO! LIBERO SUBITO!!! www.abitaremediazionimmobiliari.it In una delle zone più apprezzate della costa etrusca, La Mazzanta, a soli 400 metri dal mare e a pochi passi dalla pineta, proponiamo in vendita appartamento trilocale situato al primo piano di un elegante complesso residenziale, servito da ascensore e circondato dal verde. L'immobile si apre su una spaziosa zona living con cucina a vista, ben distribuita e con accesso diretto a un ampio terrazzo pranzabile, esposto a sud-ovest e dotato di tenda da sole: ideale per cene all’aperto o momenti di relax. La zona notte comprende due camere una matrimoniale e una camerina , entrambe di ottime dimensioni, e due bagni finestrati di cui uno con doccia recentemente ristrutturati con finiture moderne. L’appartamento si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è dotato di: Infissi in PVC con vetrocamera Climatizzatore con pompa di calore caldo/freddo Arredi inclusi nella vendita, come da foto, pronti per essere utilizzati fin da subito Completa la proprietà un posto auto privato all’interno di cortile condominiale chiuso con cancello automatico. Il contesto residenziale è ben tenuto, silenzioso e riservato, con spazi verdi comuni e la comodità di avere tutti i servizi e le attrazioni nelle immediate vicinanze: spiagge, pineta, piste ciclabili, ristoranti e negozi raggiungibili a piedi. Soluzione perfetta come casa vacanze, investimento per affitti turistici o prima casa al mare. Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non risp

VADA CAMPAGNA, 5 KM DAL MARE, vendesi Villa Bifamiliare su due livelli più locali seminterrati, giardino con piscina e terreno a oliveta per totali mq.3.500.
Piano seminterrato: doppio ingresso esterno a locali magazzino di mq.120 con un bagno.
Piano terra: doppio ingresso, salone con camino, grande cucina con porta finestra per accedere al giardino collegata al salone con doppia porta scorrevole a vetri, ripostiglio sottoscala, ampio disimpegno-notte, 2 camere matrimoniali e bagno con finestra.
Piano primo: accesso da scala interna, salone doppio, grande cucina con camino, disimpegno-notte, 3 camere e bagno.
Pannelli Fotovoltaici per oltre 7 KW, pompe di calore, doppio riscaldamento (gpl e caldaia a legna ), area attrezzata a barbecue.
Ottime rifiniture.
Euro 600.000 CV-PA424

VADA CAMPAGNA, 5 km. dal mare, vendesi casolare su 3 livelli.
Al piano terra è composto da garage, magazzini vari e cucina abitabile. Da scala interna si sale al primo piano dove abbiamo un ampio disimpegno, cucina abitabile, sala, 3 camere e bagno. Con scala in pietra arriviamo al sottotetto dove abbiamo una grande stanza open space vista mare e campagna.
Completano la proprietà una villetta composta da ingresso, 3 vani e bagno, oltre a mq.2.500 di giardino circostante, doppio ingresso carrabile.
Euro 590.000 CV-PA500

Vada campagna, vista mare, a 10 minuti dalla spiaggia e pochi minuti uscita della superstrada, vendesi casale in pietra di mq.900 circa su due livelli con terreno circostante.
Al piano terreno si sviluppano magazzini, cantina, stalla, carraia, tettoia e due annessi, oltre al pozzo.
Al piano primo ci sono 6 appartamenti con accesso da 2 scale esterne.
Possibilità di acquistare fino a 15/20 ettari di terreno.
L'immobile si presenta da deruralizzare.
Euro 390.000 CV-PA31

Cod.01389 Rif.Ag. SA149 - NIBBIAIA – APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE, GIARDINO, POSTO AUTO E GARAGE – A 15 MINUTI DAL MARE . SENZA CONDOMINIO www.abitaremediazionimmobiliari.it In contesto residenziale moderno dell’anno di costruzione 2014, proponiamo in vendita un elegante appartamento al piano terra rialzato, con ingresso indipendente, completamente ristrutturato e pronto da vivere! L’immobile ha una superficie di circa 82 mq ed è composto da: Soggiorno luminoso con cucinotto separato Accesso diretto a balcone e giardino privato di circa 50 mq Camera matrimoniale Camera singola Ripostiglio Bagno finestrato con vasca Completano la proprietà: Garage di 36 mq, collegabile direttamente all’abitazione Posto auto esterno Perfetto come abitazione principale o come casa vacanze, grazie alla vicinanza al mare e ai principali servizi. ✅ Caratteristiche principali: Piano terra rialzato Ingresso indipendente Termoautonomo Nessuna spesa condominiale Giardino privato Ottime finiture Garage e posto auto Libero subito ? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita! Per garantire la privacy, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Disponibile virtual tour, video tour, foto, planimetria Per Informazioni o per appuntamento per Visionare l'immobile CHIAMA IN AGENZIA al 0586 853070 o al 0586 867524,, la tua richiesta verrà gestita da un nostro agente, che ti contatterà per darti tutte le Info di cui hai bisogno Se ti sei già innamorato di questa casa, ma temi che la vendita del tuo immobile possa essere un ostacolo, non temere! I tempi medi di una vendita con ABITARE IMMOBILIARE sono di 45 giorni. Portati avanti e scopri il valore della tua casa copiando https://abitaremediazionimmobiliari.it/it/valuta nella barra di ricerca PS: Ti ricordiamo che ABITARE Immobiliare non è un’agenzia come le altre. A differenza delle agenzie tradizionali noi non ci limitiamo solo a mostrarti le case che abbiamo a disposizione, ma vogliamo aiutarti a trovare la casa ideale, per farti risparmiare tempo e ridurre lo stress e proprio per questo, prima di farti vedere la casa, ti faremo una breve “intervista”, così potremmo capire insieme se questa sia la soluzione giusta per te! Grazie a questo ed al nostro metodo “SELL HOUSE FAST” ti permetterà di evitare inutili giri a vuoto e, nel caso in cui la casa non rispondesse alle tue esigenze, inseriremo la tua richiesta in una lista con cui verrai avvisato con la massima priorità non appena rientrerà la casa dei tuoi sogni. ABITARE IMMOBILIARE 7 giorni su 7 al tuo servizio per comprare o venderti casa!

LOC. MAZZANTA – TRILOCALE A SOLI 300 METRI DAL MARE CON POSTO AUTO E AMPIO BALCONE Benvenuti in questo magnifico appartamento trilocale, l'occasione che stavate cercando per una casa vacanze o un solido investimento. A soli 300 metri dalla spiaggia e dalla bellissima pineta, raggiungibili facilmente anche a piedi, questo appartamento offre una comodità senza pari. Costruito nel 2007, l'intero complesso e l'appartamento sono mantenuti in condizioni impeccabili. L'alloggio è stato progettato per essere pratico e funzionale, ideale per ospitare comodamente una famiglia di 4 persone. Entrando, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di un comodo divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da due camere da letto doppie, mentre il bagno finestrato è curato e funzionale. L'ampio balcone coperto vi regalerà momenti di relax e pranzi all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione, pronto per essere abitato fin da subito. Tra le caratteristiche più importanti, l'appartamento dispone di un posto auto assegnato, un dettaglio prezioso in una zona turistica. Ma non è tutto: questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Grazie ai suoi elevati standard qualitativi potrà essere messo a reddito d'affitto estivo garantito a 6500 euro/anni netti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Rif. AM1701 Classe Energetica: C

LOC. MAZZANTA – BILOCALE SUPERIOR A SOLI 300 METRI DAL MARE CON POSTO AUTO E AMPIO BALCONE Benvenuti in questo magnifico "Bilocale Superior", l'occasione che stavate cercando per una casa vacanze o un solido investimento. A soli 300 metri dalla spiaggia e dalla bellissima pineta, raggiungibili facilmente anche a piedi, questo appartamento offre una comodità senza pari. Costruito nel 2007, l'intero complesso e l'appartamento sono mantenuti in condizioni impeccabili. L'alloggio è stato progettato per essere pratico e funzionale, ideale per ospitare comodamente una famiglia di 2-4 persone. Entrando, troverete un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di un comodo divano letto matrimoniale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre il bagno finestrato è curato e funzionale. L'ampio balcone coperto vi regalerà momenti di relax e pranzi all'aperto. L'appartamento viene venduto completamente arredato e dotato di un sistema di climatizzazione, pronto per essere abitato fin da subito. Tra le caratteristiche più importanti, l'appartamento dispone di un posto auto assegnato, un dettaglio prezioso in una zona turistica. Ma non è tutto: questo immobile rappresenta un'eccezionale opportunità di investimento. Grazie ai suoi elevati standard qualitativi potrà essere messo a reddito d'affitto estivo garantito a 5500Eu./anni netti. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità! Rif. AM1700 Classe Energetica: C EPI: 58,00 kwh/m2 anno

CASTIGLIONCELLO VILLA DI LUSSO SU UN UNICO PIANO CON VASTO GIARDINO CIRCOSTANTE CON ALBERI DA FRUTTO Prestige Immobiliare in Collaborazione con Altra Agenzia propone questa straordinaria villa di lusso si trova a Castiglioncello, una delle località balneari più esclusive della Toscana a circa 800 m. dal mare. La proprietà recentemente ristrutturata segue il declivio del terreno disposta principalmente su un unico livello con bellissima open space che ci accoglie al primo piano, tutto è molto curato e di gusto, la bella e funzionale cucina, la luminosa zona pranzo, la sala e l'ampia terrazza e un affaccio sul giardino che offre una splendida vista sul mare, con un panorama che si estende fino all'orizzonte. Si prosegue nel corridoio, dove troviamo a sinistra in sequenza ripostiglio un grande bagno con arredi di alta qualità con vasca, una camera e infine lo studio intimo e tranquillo, perfetto per lavorare o leggere. Sull'altro lato del corridoio una vera zona notte, due camere con terrazzo e al centro un bagno di servizio alle due stanze. Scendendo le belle scale raggiungiamo il piano sottostante, una bella zona living anch'essa molto luminosa da dove si accede tramite ampie vetrate scorrevoli direttamente al giardino in un angolo di fronte al divano il camino che crea un'atmosfera accogliente e intima nelle giornate più fredde. Non manca sempre al piano un grande e comodo locale lavanderia. Al piano seminterrato grande locale, in questo momento grezzo ma con ottime potenzialità per molteplici usi. Tutto intorno alla villa il giardino di 1000 mq: un'oasi di pace e tranquillità, con alberi da frutta e pini marittimi che offrono ombra e freschezza. Le dimensioni del giardino permettono di creare un'ampia piscina per godere del sole e refrigerio nelle calde giornate d'estate gli spazi esterni sono da ridefinire con la possibilità di creare posti auto al suo interno. La villa è stata recentemente e completamente ristrutturata gli infissi sono stati rinnovati con materiali di alta qualità, gli impianti sono stati aggiornati per garantire comfort e sicurezza, le pavimentazioni sono state rifatte con materiali dii lusso per creare un'atmosfera elegante, è possibile acquistare se interessati anche a parte dell'arredo. Questa villa di lusso con vista mare a Castiglioncello è l'ideale per chi cerca una proprietà esclusiva e tranquilla in una delle località più belle della Toscana. L'indirizzo fornito potrebbe non rispecchiare esattamente la reale ubicazione dell'immobile per garantire la privacy dei proprietari. Classe E. Euro 1.100.000,00 LA PRESTIGE IMMOBILIARE , leader sul mercato da oltre dieci anni, si caratterizza per l'alta professionalità e per le serietà con la quale svolge continuativamente il suo lavoro. PRESTIGE IMMOBILIARE è un'agenzia multidisciplinare, all'interno della quale il cliente trova uno studio di architettura, un conto vendita di arredo di interni, un corner assicurativo , un corner bancario, un corner l

A Castiglioncello, offriamo in vendita un interessante appartamento di 80 mq che si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi ben pensati e una grande versatilità.
L'ingresso è indipendente, per garantire la massima privacy e libertà. Entrando, al piano rialzato, troviamo un luminoso soggiorno e un comodo cucinotto.
Salendo al primo piano, si accede alla zona notte, che comprende due camere da letto, il primo bagno e un piccolo balcone di 5 mq che ti regala uno spazio intimo dove goderti l'aria salmastra.
Le condizioni dell'appartamento sono molto buone e viene venduto semi arredato e senza lavori da fare. Il riscaldamento è autonomo a metano.
Spazi Esterni e Servizi Che Fanno la Differenza
Quello che rende davvero speciale questa casa sono i suoi extra. Al piano terra, un doppio giardino di 170 mq (130 frontali e 40 posteriori lato mare) ti aspetta, pronto per diventare il tuo spazio verde privato, un'oasi di pace per i tuoi momenti di relax. Al piano seminterrato, una spaziosa cantina, perfetta per riporre ogni cosa, e il secondo bagno.
Inoltre, avrai a disposizione un posto auto di proprietà nell'area parcheggi condominiale
Questo appartamento, rappresenta un'occasione per vivere in un contesto tranquillo e non lontano dal mare. È la scelta ideale per chi desidera una casa vacanze, un punto d'appoggio per il fine settimana, o anche per una piccola famiglia che vuole godersi la bellezza di Castiglioncello.
Se cercate un luogo dove poter staccare dalla routine, circondati dalla bellezza del mare e dalla tranquillità, non esitate a contattarmi. Parliamone, vi aspetto Classe Energetica: G EPI: 147,32 kwh/m2 anno

Benvenuti in un'oasi di tranquillità e divertimento, dove il relax si fonde con la natura incontaminata della costa toscana. Nel complesso “Lido del Chioma”, una location unica e privilegiata, vi proponiamo un'opportunità immobiliare rara. Questo appartamento al primo piano, servito da ascensore, vi accoglie con un'atmosfera elegante e rilassata. L'ampio e luminoso soggiorno, che si apre su una terrazza coperta di 20 mq, è il cuore della casa. Da qui, la vista mozzafiato sulla piscina, sul giardino condominiale e sull'incantevole mare vi farà innamorare a prima vista. La cucina, ben organizzata con un pratico cucinotto, è perfetta per preparare cene indimenticabili. L'immobile dispone di una camera da letto matrimoniale e di una seconda camera ricavata dal soggiorno, offrendo flessibilità e spazio per ogni esigenza. I due bagni garantiscono la massima comodità, mentre il posto auto riservato elimina ogni preoccupazione di parcheggio. Il complesso “Lido del Chioma” offre servizi di livello che rendono ogni giornata una vacanza. Potrete godere della grande piscina condominiale, dello stabilimento balneare privato, del ristorante, del bar e degli ampi spazi comuni, ideali per il relax e la socializzazione. La vicinanza al porticciolo turistico, al noleggio di imbarcazioni, gommoni e SUP, e al diving center vi permetterà di vivere il mare in tutte le sue sfaccettature. Le spese condominiali riflettono l'eccellenza e la vastità dei servizi offerti, ma sono un piccolo prezzo da pagare per una vita fatta di comfort, relax e bellezza in una delle zone più esclusive della costa. Non perdete l'occasione di possedere un angolo di paradiso. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarmi. Classe Energetica: F EPI: 175,00 kwh/m2 anno

In vendita a Rosignano Marittimo, nella tranquilla zona dei Polveroni, proponiamo un ampio appartamento di 134 mq situato al primo ed ultimo piano. L'appartamento molto grande e luminoso è composto da cinque vani, tra cui un soggiorno doppio che garantisce ampi spazi per il relax e la convivialità. La cucina è abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti da condividere con amici e familiari. Nella zona notte sono presenti due camere da letto, ideali per garantire privacy e tranquillità. Il bagno è funzionale e ben distribuito. L'ingresso è indipendente, offrendo maggiore autonomia. Completano la proprietà un posto auto di 25 mq al piano terra, molto utile in una zona residenziale. Questa soluzione è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi , al mare e alle bellezze della costa toscana. Non perdere l'opportunità di visitare questo interessante immobile! rif A1675 Classe Energetica: E EPI: 151,45 kwh/m2 anno

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE.
NOSTRA ESCLUSIVA – SIAMO DISPONIBILI ALLA COLLABORAZIONE SERIA CON ALTRE AGENZIE
Proponiamo la vendita di questo Agriturismo disposto su due livelli fuori terra di circa 715 mq di cui circa 415 al piano terra e circa 300 al piano primo, sito in comune di Rosignano Marittimo e più precisamente in località Vada sulla costa Livornese famosa per le sue spiagge bianche.
Questo Agriturismo ha sei camere con bagno privato ad uso esclusivo dedicate agli ospiti, una sala a comune con cucina e camino e una gran parte della superficie dedicata all'abitazione dei proprietari. Due camere sono fruibili anche dai portatori di handicap perché poste al piano terra mentre le altre quattro sono al piano primo.
La parte del fabbricato utilizzata ai fini abitativi è disposta su due livelli ed è composta al piano terra da una zona living molto spaziosa con soggiorno, sala da pranzo con camino, cucina di dimensioni generose con piccola dispensa, bagno;
al piano primo trovano spazio quattro camere e un bagno.
Qualora il futuro acquirente volesse ampliare l'offerta turistico/ricettiva potrebbe sfruttare la parte del piano primo, attuale zona notte dei proprietari, realizzando altre quattro camere con bagno. Inoltre, la parte oggi adibita a carraia e magazzino posta al piano terra potrebbe diventare l'abitazione del proprietario/custode oppure altre due camere con relativo servizio, in questo caso le camere dell'agriturismo diventerebbero 12.
I proprietari, alcuni anni fa, hanno ottenuto il permesso per il progetto di ampliamento delle camere per l'agriturismo.
La proprietà può contare su un appezzamento di terreno di circa 35.000 mq che comprende in parte un bel giardino attrezzato e ben piantumato dove è presente la piscina e il resto un'oliveta e diverse piante da frutto.
L'approvvigionamento idrico sanitario del complesso è garantito dall'allacciamento all'acquedotto pubblico mentre per tutto il resto ci sono due pozzi privati che garantiscono acqua in quantità tutto l'anno.
L'impianto termico a servizio dell'intero fabbricato è composto da quattro caldaie alimentate a GPL, inoltre al piano terra dell'abitazione c'è anche una stufa a pellet che da sola scalda tranquillamente questo piano.
Impianto aria condizionata sia nelle camere dell'agriturismo sia nell'abitazione dei proprietari.
L'agriturismo ha anche un'avviata attività di apicoltura con 12 arnie per la produzione di miele, sono presenti anche diversi animali da fattoria asino, galline, capre.
La proprietà è in buonissime condizioni manutentive.
L'ATTIVITA' TURISTICO/RICETTIVA DELL'AGRITURISMO DI ANNO IN ANNO E' IN CONTINUA CRESCITA E GARANTISCE DEI BUONISSIMI RISULTATI.

A circa 3km dal mare e 2,5km dal centro cittadino di Vada (LI), proponiamo questo grazioso bilocale di 65mq con giardino privato di circa 150mq e pergolato. Collocato in contesto signorile, facente parte di un complesso residenziale costruito nel 2008 e libero su tre lati, questa soluzione abitativa, disposta su due livelli, di cui uno soppalcato, offre un'accogliente disposizione, ideale per una coppia o una piccola famiglia. L'appartamento, con dei dettagli che riportano al classico toscano con pavimento in cotto e travi in legno a vista, si compone di un luminoso soggiorno abitabile con cucina, una camera da letto e un bagno finestrato, tutti in condizioni ottime e pronti per essere vissuti. Il soppalco fornisce la possibilità di poter creare un ulteriore ambiente, come zona relax o zona notte aggiuntiva. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce la massima privacy, mentre il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. Inoltre è presente la predisposizione per l'eventuale installazione di due condizionatori. All'esterno invece, potrete godere dell'ampio giardino privato di circa 150mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, della piscina ad uso condominiale e degli ampi spazi verdi forniti dal contesto nel quale è ubicato. Completa la proprietà un comodo posto auto di pertinenza. Questa è sicuramente un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento funzionale e ben posizionato, poco distante dal mare e dai servizi locali. Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni e per fissare una visita. Rif. A1613 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

ROSIGNANO SOLVAY – TERRATETTO TOTALMENTE RISTRUTTURATO A SOLI 500 METRI DAL MARE Dalla completa ed accuratissima ristrutturazione, inclusi tetto e facciate, di una palazzina storica, sono stati realizzati tre moderni terra tetto (di cui due oggetto di vendita) ciascuno con ingresso indipendente, ideali sia come casa residenziale sia come casa vacanza per una famiglia numerosa vista la vicinanza al mare. Si accede all'immobile dall'area parcheggio dov'è presente un posto auto per ogni unità per poi entrare all'interno della resede privata che conduce sia all'abitazione al piano rialzato, sia alla cantina sottostante al piano semi interrato (un locale di circa 16 mq con soffitto a volticciole ideale anche come stanza multiuso). Una volta entrati all'interno dell'appartamento ci accoglie un'ampia e luminosa zona giorno open - space di circa 35 mq con predisposizione per un angolo cottura a vista, un ripostiglio/lavanderia e la moderna scala di collegamento in metallo bianco con ringhiera in acciaio che ci conduce al piano superiore. Qui si trova il reparto notte che prevede un ampio bagno finestrato con doccia, due camere con il relativo soppalco con pavimento in parquet e la scala del medesimo stile di quella della zona giorno. Da evidenziare alcune particolarità della ristrutturazione come il tetto (con linea vita) ventilato con coibentazione con telo vapore, persiane orientabili in alluminio, infissi interni in PVC, insonorizzazione tra i singoli appartamenti (12 cm muro + 7 cm rete armata + pannello isolante), volte dei solai ancorate e nuova gettata in cemento alleggerito, caldaia a condensazione Immergas modello Vitrix, predisposizione climatizzatore e predisposizione per batterie pannelli solari, addolcitore, deposito acqua 300 l con pompa di sollevamento, predisposizione per stufa a pallet, fossa biologica con allaccio diretto alla rete fognaria, Velux con tapparella in corrispondenza dei soppalchi. L' ultimazione dei lavori interni è prevista per dicembre 2024, mentre per gli esterni per primavera 2025 dove saranno realizzati l'area di manovra, il cancello carrabile, i posti auto e le resedi private. Sicuramente un sicuro ed ottimo investimento poiché trattasi di un immobile totalmente ristrutturato in fase di ultimazione con classe energetica elevata (presunta classe energetica B). Si consiglia la visita! Rif. AM1579 Classe Energetica: B

VADA BELLISSIMO APPARTAMENTO Appartamento al piano 1° e mezzo composto da disimpegno d'ingresso sulla cucina abitabile con ripostiglio (uso dispensa) ed affaccio sul balcone angolare che comunica con il soggiorno ampio e luminoso con altra finestra, corridoio con armadio a muro grande (uso ripostiglio) che accompagna alla camera matrimoniale ed alla 2° camera, bagno completo con cabina doccia e finestra. Molto particolari sono le porte a vetri colorate di servizio al ripostiglio e l' altra di accesso alla zona notte che con un tocco di colore rifiniscono arredano con gusto Garage comodo per vari utilizzi dei quali: Lavanderia, Magazzino, Parcheggio biciclette, Ripostiglio comodi i fili per tendere i panni all'esterno come comodo il Posto auto interno indiviso e sempre disponibile. Dotato di riscaldamento autonomo a metano e climatizzatore in uso per la zona notte. PER INFORMAZIONI E PER VISIONARE CHIAMARE CINZIA 3477329591 - 0586.785125

Castiglioncello - Bilocale di nuova costruzione a 700 mt dalla Baia del Quercetano e dal centro con ampia corte esterna di circa 50 mq e posto auto coperto. Entrando nell'appartamento, troviamo un grazioso soggiorno - cucina con divano letto matrimoniale e accesso alla corte esterna; a seguire un disimpegno con accesso al bagno con doccia e lavatrice e alla scala che porta ad un ampia camera matrimoniale nel locale sottostante. L'immobile ha una grande corte esterna in parte pavimentata e in parte ornata da aiuole, dove poter organizzare piacevoli serate con gli amici. L' appartamento è curato nei minimi dettagli, rifinito con materiali di pregio, la cucina è completamente nuova ed accessoriata, le porte, le finestre e le persiane sono in alluminio con più possibilità di apertura per godere di maggiore luce. Questo bilocale per tipologia e posizione è un oggetto molto interessante che si presta ad essere un ottimo investimento o per trascorrerci piacevoli vacanze. L'appartamento è dotato inoltre di fan coil caldo/freddo e posto auto con stanza ripostiglio al piano seminterrato. Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell' immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L'indirizzo Google Maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari. Le informazioni della scheda tecnica e gli accessori indicati nella presente scheda potrebbero non coincidere con l'effettiva descrizione dell' immobile, a causa della non uniformità dei dati pubblicati dai diversi portali. Ci scusiamo per l'inconveniente e vi invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente il venditore. STUDIO IMMOBILIARE MG. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze, che non rappresentano in alcun modo un impegno contrattuale. Si può visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG Via Marconi, 1/D c/o Corte interna Condominio "Pineta" 57016 - Castiglioncello (LI) Tel. 0586/751168 - Cell. 348/3308240 info@studioimmobiliaremg.com

GRANDE AGRITURISMO E CENTRO EQUESTRE Ai confini dell’Alta Maremma, ai piedi del centro storico di Rosignano Marittimo proponiamo AGRITURISMO con CENTRO EQUESTRE. La superficie totale della proprietà è di oltre 35 ettari. La parte dedicata all'agriturismo si estende su una superficie di oltre 13 ettari su cui insistono gli alloggi residenziali che si estendono su una superficie di ca. 1000 mq. Gli altri terreni che completano la proprietà, pianeggianti e collinari con diverse destinazioni agricole, si trovano nello stesso comune di Rosignano Marittimo, sia nelle immediate vicinanze dell’agriturismo, sia nelle località di Acquabona, Chioma e Malavolta, per un totale di ulteriori 13 ettari. Altri terreni sono situati nel comune di Castellina Marittima per ulteriori 8 ettari. La proprietà è dotata di IMPIANTO FOTOVOLTAICO atto a produrre energia elettrica. Le attività svolte all'interno del complesso sono quelle di AGRITURISMO, RISTORAZIONE, EQUITAZIONE E VENDITA DEI PROPRI PRODOTTI. Il fulcro è costituito da un’antica casa colonica completamente ristrutturata, nei cui ampi spazi oltre che nella vicina dependance, sono state ricavate 18 CAMERE CON BAGNO, fornite di riscaldamento autonomo, aria climatizzata e TV. Inoltre, la struttura è dotata di una sala da pranzo ristorazione agriturismo con 45 posti, un’ulteriore sala da pranzo ristorazione a terzi con 40 posti, una cucina, oltre a servizi vari (bagni, spogliatoio, dispensa, lavanderia). Nell'ampio GIARDINO ombreggiato, di ca. 3000 mq con prato all'inglese, servito da impianto automatico di irrigazione a scomparsa, è situata la PISCINA a sfioro di 100 mq arredata con tutti i confort quali impianto di illuminazione esterno e interno, docce, bagni, zona giochi per bambini ed un SOLARIUM di ca. 350 mq. Affiancata alla piscina vi è una TETTOIA di 60 mq, completa di arredi (tavoli, sedie e illuminazione), utilizzata sia come spazio di ristorazione estivo, sia come area per leggere, giocare o rilassarsi in poltrona. Le attività legate ai cavalli del CENTRO IPPICO sono doma ed addestramento, scuola di equitazione agonistica (salto ostacoli e dressage) e per principianti, preparazione alla monta da campagna, preparazione al salto ostacoli, addestramento monta da lavoro, vendita e pensionamento ed è composto da una serie di attrezzature, strutture e servizi capaci di soddisfare ogni tipo di esigenza. È infatti dotato di: - MANEGGIO COPERTO di 1250 mq con fondo in sabbia irrigato con sistema di Illuminazione, impianto di diffusione stereo con casse e box adibito a tribuna per un complessivo di circa 30 spettatori; - 2 SCUDERIE COPERTE per una superficie complessiva di 470 mq, oltre ad un’ulteriore superficie esterna coperta a tettoia di 36 mq, composte da 26 BOXES muniti di mangiatoia, beverino autolivellante e porte scorrevoli; - CAMPO OSTACOLI in sabbia irrigato con TRIBUNA COPERTA; - CAMPO SCUOLA in sabbia 20x50 m irrigato e attrezzato per monta da lavoro; - 2 TONDINI DI ADDESTRAMENTO CAVALLI con fondo in sabbia, uno con irrigazione automatica e l’altro manuale e recinzione a norma FISE; - BOXES in muratura e legno; - 1 BOX TERMOISOLATO attrezzato per selleria scuola, completo di selle e finimenti di superficie pari a 30 mq con zona sellaggio coperta di 36 mq; - 60 PADDOCKS di varie misure, da 150 mq a 500 mq; - SELLERIE con armadietti e portaselle; - TETTOIA di 280 mq con 5 BOXES da cavallo e 2 locali per ricovero attrezzature; - FIENILE la cui superficie totale è di ca. 500 mq, adibito esclusivamente a ricovero paglia e fieno, con tetto mobile; - GIOSTRA PER CAVALLI. Completano i servizi la MASCALCIA, l’INFERMERIA, 2 LAVAGGI ed una accogliente CLUB HOUSE. Altre attività esercitate nella proprietà sono quelle legate alla produzione agricola e all'allevamento che si sviluppano su ca. 30 ha, di cui metà pianeggiante. I terreni agricoli sono interamente coltivati con produzioni biologiche controllate ICEA B1658. I principali prodotti raccolti sono: vino, olio extrav

Castiglioncello. In zona riservata e tranquilla, in palazzina di soli 4 luminosi appartamenti, circondata dal verde, completamente e finemente ristrutturata, abbiamo il piacere di proporvi piano primo con ingresso indipendente tramite scala esterna privata da corte esclusiva, composto da soggiorno con zona cottura, 2 camere e bagno. Completano al proprietà 2 comodi posti auto esclusivi ed un grande garage. Impianto di riscaldamento autonomo a metano e predisposizione per impianto di climatizzazione in ogni stanza. Finiture di alto livello. Vista mare! Per info e visite: 347 1435707 Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. L’ Agenzia declina ogni responsabilità per eventuali incongruenze contenute nell'annuncio rispetto alla reale situazione della proprietà. Vi invitiamo pertanto a verificare le caratteristiche dello specifico immobile contattando direttamente l’Agenzia Dimensione Immobiliare

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1833CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – TRILOCALE NUOVO Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido TRILOCALE mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno PIANO SECONDO CON ASCENSORE Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale e Cameretta Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? Chiedi informazioni per APPARTAMENTO 26 Possibilità Formula Rent to bay Rif. FL-1833CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)