Case con giardino in vendita a Rosignano Marittimo Pag. 10

Toscana, l'agenzia immobiliare Prontomare propone la vendita dii una porzione di casa colonica tipica toscana in pietra. Il casolare è stato frazionato in due unita immobiliari completamente indipendenti come accesso ed impianti. L'immobile proposto n vendita è composto da un salone doppio con antico caminetto, sala da pranzo, sala tv, cucina con dispensa, servizi zona giorno. Al piano superiore troviamo tre camere matrimoniali ed il bagno padronale. All'esterno due magazzini a servzio del giardino , locale caldaia. Un giardino intorno casa che si apre fino ad un ettaro circa di terreno di proprieta' esclusiva attualmente incolto.

Cod.12036 Rif.Ag. 1682 - "Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolare Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visit

Cod.01445 Rif.Ag. n97 - Rosignano Marittimo – Villa di prestigio con vista mare panoramica, terreno e due appartamenti Rif. N97 Nella splendida campagna di Rosignano Marittimo che guarda il mare, a pochi minuti dalla costa e dai servizi del caratteristico borgo, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola recentemente ristrutturata, immersa nel verde e caratterizzata da una vista panoramica straordinaria che spazia da Piombino a Castiglioncello, fino alla campagna toscana e al borgo di Rosignano Marittimo. La proprietà, di circa 250 mq, è distribuita su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione ideale per grandi famiglie, progetto genitori-figli oppure per un utilizzo abitativo e ricettivo. Appartamento principale – Piano primo L’ingresso conduce ad una splendida zona giorno caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e finiture di qualità: Grande terrazza panoramica con progetto di chiusura tramite eleganti vetrate Doppio ingresso Ampio disimpegno Studio/camera Bellissimo salone doppio a doppia altezza con camino Accesso diretto alla terrazza Cucina abitabile con uscita esterna Grande bagno Camera matrimoniale luminosa Dal disimpegno si accede inoltre ad un suggestivo: Soppalco panoramico Attualmente adibito a studio/zona relax Camino Vista aperta sul salone sottostante Secondo appartamento – Piano terra/seminterrato Attualmente utilizzato come abitazione indipendente: Sala Ampia cucina 2 camere Grande bagno finestrato I due appartamenti dispongono di ingressi separati e autonomi. Spazi esterni: Giardino privato di circa 800 mq Ulteriore terreno di circa 8.000 mq parte a uliveto parte boschivo parte seminativo Area parcheggio coperta con struttura in legno Caratteristiche: ✔ Villa singola recentemente ristrutturata ✔ Vista panoramica mare e campagna ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Salone doppio a doppia altezza ✔ Camino ✔ Soppalco panoramico ✔ Grande terrazza ✔ Climatizzazione ✔ Impianti termoautonomi separati ✔ Terreno di circa 8.000 mq ✔ Uliveto e giardino privato ✔ Ottime finiture Una proprietà esclusiva per chi desidera vivere la campagna toscana con privacy, spazio e una vista davvero unica. Prezzo: € 750.000 Rif. N97 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01355 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.12036 Rif.Ag. C022 - Gabbro, frazione del Comune di Rosignano Marittimo, è un caratteristico borgo immerso nelle colline livornesi, a soli 10 km dal mare. Un luogo dove la natura e la tranquillità scandiscono la quotidianità, senza rinunciare ai principali servizi come negozi, bar, ristoranti e farmacia. In pochi minuti d’auto si raggiungono le splendide scogliere di Quercianella e Castiglioncello, oppure le ampie spiagge sabbiose di Rosignano e Cecina. Comoda anche la posizione strategica: Pisa e Livorno distano appena mezz’ora. Proponiamo in vendita un grazioso bilocale con giardino privato e ingresso indipendente, libero su due lati, situato all’interno della Fattoria Mirabella, un’antica struttura del XVIII secolo completamente ristrutturata nel 2000 e trasformata in un elegante complesso residenziale dotato di piscina e ampio solarium con vista panoramica sulle colline. La posizione dominante e il contesto riservato rendono questo immobile particolarmente interessante anche come investimento turistico, grazie alla vicinanza al mare e alla comodità dei servizi del borgo. Una soluzione ideale per chi desidera un rifugio tra il verde, a breve distanza dalla costa, con la tranquillità di un ambiente curato e ben gestito. L’abitazione necessita di una semplice rinfrescata alle pareti e di un aggiornamento dell’arredo. Le foto pubblicate sono state ottimizzate inserendo alcuni elementi decorativi e oggettistica.

Cod.01445 Rif.Ag. L57 - Polveroni – Vada | Ampio appartamento in villa bifamiliare con mansarda e giardino privato Rif. L57 In località Polveroni – Vada, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un grande appartamento con ingresso indipendente, posto al primo piano di villa bifamiliare, ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e ambienti versatili. L’accesso avviene tramite scala esterna privata e l’immobile si distingue per la luminosità degli ambienti e per la presenza di una grande mansarda con molteplici possibilità di utilizzo. Composizione: Ingresso Ampio e luminoso salone doppio Cucina/tinello abitabile con terrazzo Ripostiglio 2 camere matrimoniali Bagno Dalla sala, tramite una comoda scala interna, si accede alla: Grande mansarda Attualmente suddivisa in più locali, offre interessanti possibilità di utilizzo: Camere aggiuntive Studio Sala hobby Locali ricreativi Zona relax Completano la proprietà: Ampia porzione di giardino al piano terra Accesso carrabile privato Caratteristiche: ✔ Ingresso indipendente ✔ Villa bifamiliare ✔ Salone doppio ✔ Cucina abitabile con terrazzo ✔ Grande mansarda multifunzionale ✔ Giardino privato ✔ Accesso carrabile ✔ Riscaldamento autonomo ✔ Ambienti ampi e luminosi Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi con la comodità di una casa indipendente in una zona tranquilla. Prezzo: € 270.000 Rif. L57 Classe Energetica: in elaborazione

Cod.01355 Rif.Ag. 1682 - "Un pezzo di Toscana tutta per te" Villa con vista mare e uliveto secolare Lasciati incantare da questa affascinante Villa singola, situata in posizione collinare a Rosignano Marittimo. Goditi una vista mozzafiato sul mare, sul promontorio di Baratti e sull'Isola d'Elba, sulle colline circostanti e sul borgo del paese, comodamente raggiungibile a piedi attraverso un suggestivo viottolo immerso nel verde. Il borgo di Rosignano offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e serena: negozi, ristoranti, scuole e strutture sanitarie. Un rifugio incantevole ti aspetta, circondato da un ampio giardino con 80 olivi secolari di diverse qualità. Sveglia i tuoi sensi ammirando l'alba dal tuo rifugio privato o rilassati all'ombra degli ulivi, godendo della brezza marina e del panorama mozzafiato. A soli 5 km di distanza, potrai immergerti nelle acque cristalline del mare e praticare numerosi sport acquatici o noleggiare una barca per esplorare la costa. Se preferisci la campagna, potrai fare trekking o andare in bicicletta lungo i sentieri che circondano la proprietà. E se sei appassionato d'arte, città come Pisa, Volterra e Firenze sono facilmente raggiungibili in treno o in auto. Ampi spazi interni ed esterni ti accolgono in questa villa distribuita su due livelli. Al piano terra, un'ampia zona giorno con caminetto ti invita al relax. A questo piano troverai inoltre una camera da letto, un bagno, un comodo ripostiglio-studio e un locale di sgombero. Il piano superiore è accessibile sia dall'interno che da una scala esterna che si affaccia sul giardino. Qui troverai una splendida veranda con vetrate scorrevoli, perfetta per goderti il panorama in ogni stagione. Da qui, potrai accedere al grande terrazzo, ideale per prendere il sole o organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Gli interni di questo piano sono così distribuiti: un accogliente salotto, una sala da pranzo, una cucina abitabile con accesso al giardino, due bagni (di cui uno en suite nella camera matrimoniale) e una seconda camera da letto. Un soppalco, raggiungibile dal disimpegno, ospita una bella stanza finestrata con camino, attualmente adibita a studio. Completamente rinnovata nel corso degli anni (gli attuali proprietari la detengono dal 2003) , la villa è dotata di ogni comfort: cappotto termico, pannelli solari e fotovoltaico, sistema di allarme interno ed esterno con telecamere e sensori, addolcitore d'acqua, doppio riscaldamento GPL e Pellet, infissi termici, garantiscono il massimo comfort ed un'ottima efficienza energetica. L'oliveto produce circa 150 kg di olive all'anno, permettendoti di gustare un olio extravergine di oliva di alta qualità. Nella vendita oltre al giardino di 8300 mq. su cui insistono gli olivi è incluso un terreno di circa un ettaro di bosco. Non perdere l'opportunità di vivere il sogno toscano! Questa villa è pronta per accoglierti e offrirti un'esperienza unica. Contattaci subito per organizzare una visit

Cod.01445 Rif.Ag. r89 - Rosignano Solvay – Villa bifamiliare indipendente con giardino e doppi garage In località Villaggio, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita una villa bifamiliare libera su quattro lati, sviluppata su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari. La proprietà è attualmente suddivisa in due ampi appartamenti indipendenti di circa 115 mq ciascuno, offrendo una soluzione versatile e con grandi potenzialità abitative. Al piano terra, con ingresso indipendente, troviamo un appartamento composto da doppia cucina, tre camere e due bagni finestrati. L’appartamento al primo piano è composto da cucina abitabile, ampia sala, tre camere e due bagni con finestra, con ambienti luminosi e ben distribuiti. La villa è circondata da una corte/giardino esclusivo di circa 230 mq, perfetto per vivere gli spazi esterni, organizzare momenti conviviali o creare un'area relax. Completano la proprietà una autorimessa al piano terreno con locale di sgombero e un secondo garage/cantina al piano interrato. Una soluzione ideale per: ✔ due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo indipendenza e privacy ✔ genitori e figli ✔ chi cerca una proprietà con possibilità di creare fino a tre unità abitative ✔ investimento con potenziale di frazionamento Caratteristiche principali: • Villa bifamiliare libera su 4 lati • Superficie totale: 230 mq • Due appartamenti da 115 mq ciascuno • 10 vani • 6 camere • 4 bagni finestrati • Giardino/corte privata di 230 mq • Autorimessa con locale sgombero • Secondo garage/cantina interrata • Ingresso indipendente • Ottime potenzialità di utilizzo Prezzo: € 490.000 trattabili Rif. R89 Classe energetica: G

Cod.01445 Rif.Ag. R93 - Rosignano Solvay – Due appartamenti in villa trifamiliare con giardino e garage | Ideale per due famiglie Rif. R93 A Rosignano Solvay proponiamo in vendita un’interessante soluzione composta da due appartamenti con ingressi autonomi, inseriti in una villa trifamiliare, ideale per chi cerca una soluzione genitori-figli oppure per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza. La proprietà dispone di ampio giardino privato con pozzo e garage in muratura esterno, offrendo spazi esterni vivibili e ottime potenzialità. Appartamento piano primo – circa 125 mq Libero su quattro lati, con accesso indipendente tramite scala esterna: Lungo terrazzo d’ingresso Ampio ingresso Cucinotto Soggiorno con camino Salone 3 camere Bagno Ripostiglio Riscaldamento autonomo a metano Appartamento piano terra – circa 60 mq Cucinotto Soggiorno Camera matrimoniale Bagno Predisposizione impianto di riscaldamento Completano la proprietà: Grande giardino privato Pozzo Garage esterno in muratura Corte privata al piano terra Caratteristiche: ✔ Due appartamenti indipendenti ✔ Ingressi autonomi ✔ Villa trifamiliare ✔ Libero su 4 lati al piano primo ✔ Camino ✔ Grande giardino con pozzo ✔ Garage in muratura ✔ Soluzione ideale per due famiglie ✔ Possibilità abitazione + investimento Una proprietà versatile e molto interessante per chi cerca spazi ampi, indipendenza e la comodità di avere due abitazioni nello stesso contesto. Prezzo richiesto: € 360.000 trattabili Classe Energetica: G Rif. R93

Cod.01445 Rif.Ag. n30 - Tra Rosignano Marittimo e Castelnuovo – Terratetto angolare ristrutturato con ampio giardino privato In posizione tranquilla, immersa nel verde tra Rosignano Marittimo e Castelnuovo, proponiamo in vendita una graziosa porzione di casa colonica completamente ristrutturata, tipologia terratetto angolare, libera su due lati e dotata di ingresso indipendente. L’immobile, di circa 100 mq, si sviluppa su più livelli ed offre ambienti accoglienti e ben distribuiti, ideali sia come abitazione principale sia per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. Al piano terra troviamo l’ingresso e un pratico ambiente adibito a taverna/studio, perfetto come zona hobby, spazio smart working o stanza multifunzione, oltre a un bagno di servizio. Al piano primo si sviluppa la parte principale dell’abitazione composta da un ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura, due grandi camere matrimoniali, locale ripostiglio/lavanderia e un ampio bagno. All’esterno la proprietà dispone di un grande giardino privato, ideale per vivere momenti all’aria aperta, creare una zona relax o dedicarsi al verde. Completano la proprietà due posti auto esclusivi. Dotata di riscaldamento autonomo a GPL, la casa si inserisce in un contesto colonico recentemente recuperato, mantenendo il fascino della tradizione con il comfort della ristrutturazione. Caratteristiche principali: • Terratetto angolare libero su 2 lati • Superficie: circa 100 mq • Ingresso indipendente • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Taverna/studio al piano terra • Ampio soggiorno con angolo cottura • Ripostiglio/lavanderia • Grande giardino privato • 2 posti auto esclusivi • Riscaldamento autonomo GPL • Casa colonica completamente ristrutturata Prezzo: € 210.000 Rif. N30 Classe energetica: in elaborazione

Cod.01445 Rif.Ag. R88 - Rosignano Solvay – Appartamento indipendente in villa bifamiliare con grande giardino e dependance In una delle zone residenziali più tranquille e richieste di Rosignano Solvay, nelle vicinanze della Chiesa di Santa Croce, proponiamo in vendita un ampio appartamento in villa bifamiliare, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente, giardino esclusivo di circa 350 mq e dependance separata. L’abitazione, di circa 110 mq, è posta al piano rialzato/terra, libera su quattro lati e immersa nella privacy. L’accesso avviene tramite cancellino esclusivo che conduce al giardino privato disposto su tre lati della casa. Prima dell’ingresso troviamo un piacevole terrazzo coperto, ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. Gli interni, ristrutturati completamente pochi anni fa, si presentano moderni e curati: ingresso, ampia sala, grande cucina abitabile, locale dispensa collegato a un terrazzo interno con accesso diretto al giardino, disimpegno notte, due camere matrimoniali e bagno con box doccia. Il vero valore aggiunto della proprietà è l’ampio spazio esterno, dove troviamo una dependance in muratura di circa 25 mq, composta da più ambienti e bagno/lavanderia: una soluzione perfetta per figli, genitori, ospiti oppure come studio indipendente. Completa la proprietà una grande casetta in legno ad uso ricovero attrezzi e arredi da giardino. L’appartamento e la dependance sono stati completamente ristrutturati con: ✔ impianti nuovi ✔ infissi nuovi ✔ pavimenti e rivestimenti rifatti ✔ riscaldamento autonomo a metano ✔ pozzo per irrigazione del giardino Situato in una zona con pochissimo traffico, silenziosa e vicina ai principali servizi, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni e comfort. Caratteristiche principali: • 110 mq circa • Ingresso indipendente • Villa bifamiliare libera su 4 lati • 4 vani • 2 camere matrimoniali • 1 bagno • Ampia cucina abitabile • Terrazzo coperto • Giardino esclusivo di circa 350 mq • Dependance in muratura di 25 mq • Casetta in legno per ricovero attrezzi • Ristrutturazione completa recente • Riscaldamento autonomo a metano • Pozzo per irrigazione • Zona residenziale tranquilla Prezzo: € 365.000 Rif. R88 Classe energetica: in elaborazione

Cod.12036 Rif.Ag. 1679 - Dove l’eleganza incontra il profumo del mare – Caletta di Castiglioncello Raro esempio di Villa Liberty davanti al mare, perfettamente mantenuta e suddivisa in quattro unità indipendenti. La proposta riguarda una porzione al piano terra con ampio giardino su due lati, un dettaglio di grande pregio e difficilmente reperibile sul mercato. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con cucinotto finestrato ampio portico affacciato sul giardino, con scorcio di mare camera matrimoniale bagno con finestra e doccia seconda camera in soppalco, realizzata grazie ai soffitti alti, e comodo vano di sgombero La villa è in ottime condizioni strutturali, con interni da attualizzare secondo il proprio gusto. Un immobile di fascia alta, ideale per chi desidera una residenza di pregio, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino intramontabile dell’architettura Liberty. ? Posizione: Caletta di Castiglioncello – sul mare ? Giardino privato su due lati con accesso carrabile ?️ Portico abitabile con scorcio mare ? Villa signorile ristrutturata ? Contesto esclusivo e tranquillo Posizione indicativa per motivi di privacy

Cod.01355 Rif.Ag. 1679 - Dove l’eleganza incontra il profumo del mare – Caletta di Castiglioncello Raro esempio di Villa Liberty davanti al mare, perfettamente mantenuta e suddivisa in quattro unità indipendenti. La proposta riguarda una porzione al piano terra con ampio giardino su due lati, un dettaglio di grande pregio e difficilmente reperibile sul mercato. L’abitazione si compone di: luminoso soggiorno con cucinotto finestrato ampio portico affacciato sul giardino, con scorcio di mare camera matrimoniale bagno con finestra e doccia seconda camera in soppalco, realizzata grazie ai soffitti alti, e comodo vano di sgombero La villa è in ottime condizioni strutturali, con interni da attualizzare secondo il proprio gusto. Un immobile di fascia alta, ideale per chi desidera una residenza di pregio, a pochi passi dal mare e immersa nel fascino intramontabile dell’architettura Liberty. ? Posizione: Caletta di Castiglioncello – sul mare ? Giardino privato su due lati con accesso carrabile ?️ Portico abitabile con scorcio mare ? Villa signorile ristrutturata ? Contesto esclusivo e tranquillo Posizione indicativa per motivi di privacy

NOSTRA ESCLUSIVA A pochi passi dal mare, all'interno di un elegante complesso residenziale con ampio parco e piscina condominiale, proponiamo in vendita un appartamento di 67 mq a soli 150 metri dalle spiagge di Castiglioncello. L'immobile è composto da salotto con accesso al balcone, zona pranzo, camera matrimoniale, due bagni, aria condizionata, cantina dotata di elettricità e garage sotterraneo. Soluzione ideale sia per investimento turistico che per vivere tutto l'anno in un contesto tranquillo, curato e a pochi passi dal mare. Classe Energetica: G

Cod.01168 Rif.Ag. CIN-08 - ROSIGNANO MARITTIMO. In collaborazione con agenzia di Roma, abbiamo il piacere di presentarvi, come unici referenti di zona un panoramicissimo Attico con vista a 360 gradi (mare e castello) con le seguenti caratteristiche: 1) indipendente (assenza di condominio), attaccato solo al piano inferiore per un tratto di muro con un'altra unità immobiliare, mentre ai due livelli superiori libero su quattro lati 2) al piano primo primo terrazzo panoramico da cui si accede alla zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e bagno; al piano superiore cucinotto con zona pranzo dai quali accediamo a questa meravigliosa terrazza angolare di circa 55 mq con vista mare frontale e Castello storico di Rosignano Marittimo sulla parte retro 3) giardino terrazzato, garage di circa 30 mq, termo singolo a metano. Pianta irregolare che conferisce unicità all'immobile; adatto sia come casa residenziale che ottima soluzione casa vacanze anche ai fini locativi specie a stranieri. Comodo a tutti i servizi principali a piedi del centro del paese (negozi, bar, ristoranti) e del delizioso centro storico medievale, viuzze, scorci, case in pietra.

Benvenuti nel cuore della Toscana, dove l'eleganza incontra il comfort moderno. Questa sontuosa villa con annesso e sei appartamenti completamente ristrutturati offre un'esperienza di lusso senza pari, immersa nella splendida campagna toscana e a breve distanza dal mare. Ogni angolo degli interni di questa villa riflette l'essenza del lusso toscano. Spazi luminosi e spaziosi, arricchiti con materiali tipici come il cotto e le travi in legno a vista, accolgono gli ospiti in un'atmosfera di raffinata eleganza. I sei appartamenti, finemente ristrutturati, presentano un design moderno con tocchi di autentico fascino toscano. Circondata da ampi terreni con un incantevole giardino e una splendida piscina, questa villa offre una vista mozzafiato sulla pittoresca campagna toscana. Gli spazi esterni sono ideali per godere momenti di relax e divertimento all'aria aperta, mentre l'annesso aggiunge un tocco di esclusività e privacy alla proprietà. Oltre alla sua posizione privilegiata a soli 10 minuti dal mare, questa villa vanta ampi parcheggi privati, garantendo comodità e tranquillità agli ospiti. I sei appartamenti ristrutturati offrono la flessibilità ideale per ospitare grandi gruppi o famiglie che desiderano vivere un'esperienza indimenticabile in Toscana. Situate in una posizione riservata ma strategica, questa villa si trova a Rosignano Marittimo, una località affascinante immersa nella campagna toscana. Con il mare nelle vicinanze e tutti i comfort a portata di mano, questa proprietà offre il perfetto connubio tra lusso, tranquillità e comodità. Preparatevi per una trasformazione epocale con questo borgo in vendita, che integra un hotel boutique e una spa. Progettato per armonizzarsi con l'ambiente naturale circostante, l'hotel offrirà camere elegantemente arredate, ciascuna con una vista mozzafiato sulla campagna. La spa, un'oasi di relax, coccolerà gli ospiti con trattamenti indulgenti e pratiche benessere. Belli giardini circondano la proprietà, offrendo uno spazio sereno per attività all'aperto e momenti di ritrovo. Una scintillante piscina invita a rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre angoli appartati offrono tranquillità e spazi per la contemplazione. Il ristorante in loco celebra la ricca gastronomia toscana, proponendo piatti preparati con ingredienti freschi e locali. Gli ospiti possono gustare prelibati pasti immersi nell'incantevole atmosfera della campagna. Investire in questa ristrutturazione offre un'opportunità unica per essere parte di una destinazione esclusiva in Toscana. Con il progetto di espansione pronto a trasformare la proprietà in un rinomato hotel boutique e spa, questa non è solo una semplice casa vacanze, ma un'esperienza di ospitalità e stile di vita toscano. Lasciatevi affascinare da questa magnifica tenuta, dove il fascino rustico della campagna si fonde con l'eleganza di un hotel boutique e spa.

Esclusiva proprietà Biologica con Maneggio Nazionale a Rosignano Marittimo" Descrizione: Benvenuti in questa straordinaria proprietà di 30 ettari situata a Rosignano Marittimo, una gemma immersa nella natura toscana, dove la tradizione e la sostenibilità si uniscono in un'armoniosa sinfonia. Caratteristiche Principali: Maneggio Nazionale Certificato: La proprietà vanta un maneggio riconosciuto a livello nazionale, completo di ogni servizio esclusivo per la gestione di attività equestri. Un luogo dove la passione per i cavalli trova la sua massima espressione. Coltivazioni Biologiche: I 30 ettari di terreno sono dedicati a coltivazioni biologiche, contribuendo così alla produzione di ingredienti sani e sostenibili. Un impegno concreto per uno stile di vita rispettoso dell'ambiente. Struttura Ospitante: La proprietà ospita diverse camere, suddivise tra l'unità principale e ulteriori dependance. L'unità principale dispone di una grande sala polifunzionale e di una cucina professionale al piano terra, offrendo uno spazio ideale per eventi e attività sociali. Atmosfera Unica: Immersa nella tranquillità della campagna toscana, questa proprietà offre un'atmosfera unica di serenità e bellezza. Una destinazione ideale per coloro che cercano una vita in simbiosi con la natura e l'amore per gli animali. Questa è un'opportunità unica per coloro che desiderano possedere una struttura eccezionale, riconosciuta a livello nazionale per il maneggio e la produzione biologica, mentre godono di una vita immersa nella bellezza della Toscana. Contattaci oggi per scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà esclusiva ha da offrire. Situato sulla costa della Toscana, Rosignano Marittimo è un incantevole borgo marittimo che fonde la bellezza storica con la serenità del mare. Le sue strette vie acciottolate conducono a piazze pittoresche, dove antichi edifici in pietra raccontano storie di secoli passati. La località è famosa per le sue spiagge bagnate da acque cristalline e per la celebre spiaggia bianca di Vada, con il suo caratteristico colore della sabbia. Rosignano Marittimo è circondato da campi verdi, vigneti e oliveti, contribuendo a creare un paesaggio toscano autentico e suggestivo. Con la sua storia ricca di fascino e la sua posizione sul mare, Rosignano Marittimo attrae visitatori in cerca di tranquillità, paesaggi mozzafiato e autenticità toscana. Un luogo dove tradizione e bellezza naturale si incontrano in un connubio perfetto. DISTANZE ➢ Villa → Rosignano Marittimo: 3 km ➢ Villa → Forte Dei Marmi: 87 km ➢ Villa → Viareggio: 75.2 km ➢ Villa → Pisa: 57.7 km ➢ Villa → Firenze: 113 km

VADA, APPARTAMENTO INDIPENDENTE CON GIARDINO.

VADA CAMPAGNA, 2 chilometri dal centro del paese, vendesi appartamento indipendente al piano terra di una casa in pietra completamente ristrutturata nel 2013.
E' composto da grande giardino esclusivo su tre lati, soggiorno-pranzo, disimpegno, cucinotto con finestra, bagno con aspiratore e camera matrimoniale con portafinestra per accedere al giardino.
Completa la proprietà l'uso esclusivo di due posti auto all'interno del piazzale condominiale.
Il complesso è tutto recintato con accesso carrabile da cancello automatico.
Basse spese condominiali.
CV-PA300 Euro 165.000

Questa affascinante casa unifamiliare, libera su due lati, si trova in un piccolo e curato complesso residenziale con un totale di sole dieci unità abitative, ideale per chi apprezza la privacy senza rinunciare alla convivialità e alla sicurezza. La casa si sviluppa su due piani e dispone anche di una pratica cantina che può essere utilizzata come ripostiglio, sala hobby o lavanderia. Gli spazi abitativi sono ben progettati: al piano terra si trova il luminoso soggiorno con zona pranzo, mentre al piano superiore due accoglienti camere da letto e due moderni bagni offrono spazio per la famiglia o gli ospiti. Da segnalare in particolare la splendida vista sul lato sud della casa, che si può godere dal piccolo balcone, perfetto per bere il primo caffè al mattino al sole o per ammirare il panorama la sera. Un piccolo giardino ben curato completa l'esperienza di vita all'aperto. L'immobile è dotato di un moderno sistema di domotica che controlla sia l'illuminazione che le telecamere di sorveglianza, un plus in termini di comfort e sicurezza. A soli due minuti dall'affascinante località di Gabbro, la casa si trova in una posizione tranquilla e allo stesso tempo strategica, ideale per godersi la vita di campagna toscana senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1873LR - ROSIGNANO MARITTIMO TERRATETTO CON VISTA MARE FL Immobiliare di Greta Lorenzi è lieta di proporvi in vendita questo terratetto unico, che regala una vista mare suggestiva e un’atmosfera di autentica quiete. Circondato da un ampio giardino curato, rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare al fascino del panorama marino. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano terra: ampio salone, cucina abitabile e bagno Piano superiore: due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e terrazzo panoramico Un immobile che, con alcuni lavori di personalizzazione, può trasformarsi nella casa dei vostri sogni. Classe Energetica: G - Rif. FL-1873LR Ne consigliamo vivamente la visita! L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Immerso nel verde delle classiche colline toscane e circondato da 15 ettari di terreno agricolo, questo rustico, una casa colonica risalente al 1800, è stato amorevolmente ristrutturato nel 1980 e un appartamento è stato nuovamente ristrutturato nel 2002. La proprietà è composta da tre appartamenti, uno dei quali è già stato ristrutturato. Gli altri due appartamenti offrono un grande potenziale per una ristrutturazione individuale in base ai vostri desideri e alle vostre esigenze. In totale, la casa offre sei spaziose camere da letto e quattro bagni - spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o ospiti con facilità. Ogni camera ha un carattere e un fascino unici, grazie all'architettura rustica e alle caratteristiche d'epoca che sono state conservate con cura nel corso degli anni. Lo spazio offerto è completato da numerosi ripostigli e garage, che forniscono ulteriore spazio per riporre le vostre cose. Che abbiate bisogno di un posto per gli attrezzi da giardino o di spazio extra per i vostri veicoli, questa proprietà offre spazio e flessibilità sufficienti per soddisfare le vostre esigenze. La posizione della proprietà è impressionante quanto il rustico stesso. Da qui si può godere di una spettacolare vista panoramica sul classico paesaggio collinare toscano. Una vista mozzafiato che dispiega il suo fascino mutevole in ogni momento della giornata e fa battere il cuore più volte. Nonostante la sua posizione rurale e tranquilla, la proprietà si trova a solo 1 km dal Gabbro, un incantevole paesino con tutti i servizi necessari per le vostre esigenze quotidiane. Da un lato, potrete godere della pace e dell'isolamento, ma dall'altro farete parte di una comunità e avrete tutto ciò di cui avete bisogno nelle vicinanze. Qui potrete iniziare la vostra nuova vita tra le incantevoli colline toscane - una casa dove passato e presente vanno di pari passo.

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1788DG - CASTIGLIONCELLO Il fascino eterno di una villa storica vista mare Immersa nel verde rigoglioso del promontorio di Castiglioncello, a pochi passi dal mare e circondata da un’atmosfera senza tempo, proponiamo in vendita una residenza unica: “Il Castelletto”, una villa storica dei primi del ’900, ricca di charme e dettagli originali. Questa proprietà esclusiva si sviluppa su tre livelli indipendenti, per un totale di oltre 420 mq interni, incastonata in un parco privato di 2000 mq che garantisce privacy, quiete e un contatto autentico con la natura mediterranea. Gli interni: • Al piano centrale, cuore pulsante della villa, troviamo tre ampie camere da letto, una cucina abitabile, due eleganti bagni e un luminosissimo salone con camino, da cui si accede a un terrazzo panoramico con vista aperta sul giardino e sul paesaggio. • Il piano superiore regala emozioni e suggestioni d’altri tempi: un secondo soggiorno con accesso a un terrazzo vista promontorio, camere da letto aggiuntive, bagni e la possibilità di salire nella torre, punto d’osservazione privilegiato da cui ammirare tutta la bellezza di Castiglioncello. • Il piano inferiore ospita un ulteriore grande salone con camino, cucina separata, stanze di servizio e una splendida veranda affacciata sul cortile. Completa la proprietà: • Un box auto privato • Una cantina • Innumerevoli dettagli architettonici originali che raccontano la storia di una villa vissuta e amata Un luogo raro, ideale come residenza privata di prestigio o come dimora di rappresentanza, dove vivere il mare in ogni stagione, immersi nel silenzio e nella bellezza di una delle zone più affascinanti della Toscana. Classe energetica G - Rif. FL-1788DG L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1828CP - VADA FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende! A POCHI PASSI DAL MARE – BILOCALE NUOVO CON GIARDINO ANGOLARE Cerchi la casa perfetta per le vacanze o un investimento sicuro? Scopri questo splendido bilocale mai abitato, in elegante complesso di recente costruzione! Posizione strategica a pochi metri dalla spiaggia Giardino angolare esclusivo per goderti il relax all’aria aperta Classe energetica A2: massimo risparmio e comfort tutto l’anno Soggiorno con angolo cottura Camera matrimoniale Bagno moderno Posto auto privato Possibilità di acquistare cantina Una casa nuova, efficiente e vicinissima al mare… Cosa aspetti? Chiedi informazioni per APPARTAMENTO 2 € 190.000 ( più Iva 4% Prima casa - 10% Seconda casa ) Possibilità formula rent to bay Rif. FL-1828CP Alcune immagini presenti nell’annuncio sono state virtualmente allestite al solo scopo illustrativo, per mostrare possibili soluzioni di arredo e diverse distribuzioni degli ambienti, aiutando così a valorizzarne il potenziale abitativo senza modificarne la struttura reale. L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.11721 Rif.Ag. FL-1836CP - FL IMMOBILIARE di GRETA LORENZI vende -ROSIGNANO MARITTIMO bellissima porzione di VILLA BIFAMILIARE, nelle vicinanze del centro storico con giardino, garage e terrazza panoramica!!! Tramite un vialetto entriamo nel giardino esclusivo e troviamo l' accesso diretto anche al garage; L' immobile si sviluppa su tre livelli dove al piano terra, abbiamo la zona giorno composta da cucina pranzabile, sala con camino e bagno. Salendo da una comoda scala invece accediamo al reparto notte, composto da una camera matrimoniale, una cameretta con vista mare, ripostiglio e bagno; proseguendo sulla scala arriviamo al lastrico solare dove poter ammirare in momenti di puro relax, con un bel libro seduti su una comoda sdraio, il mare da questa terrazza mozzafiato!!! Scendendo poi nel seminterrato possiamo ospitare i nostri amici nella taverna con caminetto e forno, servito da un bagno. Il riscaldamento è termoautonomo a metano e dal 2009 hanno installato l' impianto fotovoltaico, con pannelli solari. Classe Energetica F - Rif. FL.-1836CP L’agenzia mette a disposizione dei propri clienti i seguenti servizi: Broker finanziario per Mutui e/o Prestiti, Studio tecnico per redazione di Accesso Atti Catastali, Relazione Tecnica e Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Cod.01445 Rif.Ag. R55 - Rosignano Solvay – Ampio appartamento in villa trifamiliare con 800 mq di giardino e garage doppio In zona Poggi Paoli, contesto residenziale tranquillo e ricercato a circa 2 km dal mare, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 170 mq inserito in villa trifamiliare, con ingresso indipendente, grande giardino esclusivo e importanti spazi accessori. La proprietà si distingue per gli ampi volumi, l’indipendenza e gli spazi esterni, caratteristiche ideali per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort. L’accesso avviene tramite ingresso indipendente con porticato e un magnifico giardino privato di circa 800 mq, perfetto per vivere all’aperto, creare una zona relax, un'area giochi o valorizzare il verde circostante. Dal vano scala esclusivo si raggiunge il primo piano, dove si sviluppa l’abitazione principale composta da: • ampio ingresso • grande sala • soggiorno-pranzo • cucina con dispensa • splendida terrazza abitabile di circa 34 mq, ideale per pranzi e cene all’aperto • disimpegno notte • 2 camere matrimoniali • 2 bagni Dal vano scala interno si accede inoltre al piano seminterrato, dove troviamo locali accessori per una superficie complessiva di circa 90 mq, composti da: • ampio garage doppio • locale magazzino • ripostiglio • locale tecnico L’immobile si presenta in buone condizioni generali, ben mantenuto e subito abitabile, con riscaldamento autonomo a metano. Una soluzione perfetta per chi cerca indipendenza, ampi spazi interni ed esterni e una posizione tranquilla a breve distanza dal mare. Caratteristiche principali: • Appartamento in villa trifamiliare • Superficie abitativa: 170 mq • Ingresso indipendente • Giardino esclusivo di circa 800 mq • Porticato privato • Terrazza abitabile di 34 mq • 2 camere matrimoniali • 2 bagni • Cucina con dispensa • Piano seminterrato di circa 90 mq • Garage doppio • Magazzino e locale tecnico • Riscaldamento autonomo a metano • Mare a circa 2 km Prezzo: € 450.000 trattabili Rif. R55 Classe energetica: G