Case con terrazzo in vendita a Torrino - Tor di Valle, Roma Pag. 2

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – QUADRILOCALE CON GIARDINO Rif. V14/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN QUADRILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO, prezzo Euro 600.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il quadrilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno e zona pranzo, cucina semiabitabile separata, 3 camere da letto, doppi servizi di cui uno en suite, terrazzo perimetrale su 3 lati con due ripostigli esterni, giardino privato angolare. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – BILOCALE CON GIARDINO Rif. V13/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI UN BILOCALE con TERRAZZO e GIARDINO PRIVATO al prezzo di Euro 303.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il bilocale proposto è posto al piano terra e composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto con bagno en suite finestrato. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo e sul giardino privato angolare. Possibilità di acquisto anche di un posto auto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Riferimento immobile V10/26 - Viale Giorgio Ribotta - PANORAMICO PIANO ALTO CON CANTINA - POSSIBILITÀ ACQUISTO BOX AUTO Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel recente polo commerciale adiacente Euroma2 è sorto l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower, ideato per uno stile di vita contemporaneo e funzionale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L'appartamento, ideato come open space, è caratterizzato dal piano molto alto e da una vista panoramica con splendidi e suggestivi tramonti ed è composto da un'accogliente zona giorno/notte con angolo cottura arredato, ampia serra climatica, un valore aggiunto per la vivibilità degli ambienti interni, che ospita la zona pranzo ed è delimitata da infissi Schüco a tutta altezza verso il terrazzino, grandi vetrate che donano luminosità alla casa, un servizio con doccia idro piacevolmente illuminata, ampio armadio a muro attrezzato. Completa la proprietà una spaziosa cantina. Possibilità di acquisto di un comodissimo BOX AUTO in garage videosorvegliato. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nelle abitazioni sono garantite dagli impianti di riscaldamento e di raffrescamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di condizionamento installato nella serra, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria, tende oscuranti e tende filtranti automatizzate. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di EuroSky Tower e i loro ospiti. L'appartamento è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo, comprensivo di cantina, Euro 345.000,00. Possibilità acquisto anche di un comodo BOX auto. CE A Ipe 29,41 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif. V07/26 – EUROSKY TOWER ESCLUSIVO APPARTAMENTO Eur Torrino, all’interno dell’EuroSky Tower, il grattacielo residenziale più alto e “cool” della Capitale, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con reception e sistemi di sicurezza 24/7, proponiamo la vendita di un elegante e panoramico appartamento posto al 13° piano della Torre; unica e razionale la suddivisione interna di questo appartamento. Gli ambienti consentono, comunque, ulteriori possibilità di rimodulazione, secondo le proprie esigenze, degli spazi interni. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. L’edificio ha una riconosciuta importanza nel panorama dell’architettura nazionale e l’opera di architettura è stata più volte illustrata nelle riviste specializzate di livello nazionale e internazionale. L’appartamento, caratterizzato dalla solare esposizione ad est e dal panoramico 13° piano, offre una comoda metratura interna ed è attualmente composto da ingresso con capiente armadio a muro su misura, soggiorno, zona pranzo, angolo cottura separato e arredato, disimpegno con armadio, camera da letto, serra climatica (realizzata altra camera), servizio con doccia idromassaggio piacevolmente illuminata, terrazzo panoramico. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto nel garage condominiale videosorvegliato e dotato di cancelli elettrici. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema aggiuntivo di climatizzazione con l'installazione di una efficiente unità che raggiunge tutti gli ambienti della casa; inoltre, sono presenti il sistema di ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e gli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower e i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: roof garden al 28° piano con spettacolare vista sulla Capitale; area lounge al 24° attrezzata con piccolo bar e comode sedute sul lungo fronte vetrato panoramico, ottimo spazio per feste private; sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 confortevoli poltrone; inoltre, area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con facciate completamente vetrate dove è possibile godere di meravigliosi panorami e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco, docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante; sala meeting, ulteriore spazio per feste private. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale, con asciugatrici e lavatrici già predosate con i corretti detersivi. L’appartamento è classificato in classe energetica A4, particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere mutui con tasso agevolato. Prezzo appartamento Euro 450.000,00 CE A4 Ipe 20,24 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Vivere in armonia con la natura, senza rinunciare a design e innovazione: è questa la filosofia di Bombay 5, il nuovo progetto nel cuore dell’EUR Torrino. Qui proponiamo un attico esclusivo, pensato per chi cerca una casa luminosa, elegante e funzionale. Ampi terrazzi panoramici, ambienti interni flessibili, materiali ricercati e soluzioni tecnologiche rendono ogni giorno un’esperienza unica. La vita a Bombay 5 è arricchita da una clubhouse multifunzionale, aree per il benessere, spazi verdi, zone gioco per bambini e box auto dotati di ricarica elettrica. Grazie alla domotica avanzata e alla certificazione LEED Gold, questa residenza rappresenta un nuovo modo di abitare, dove comfort, natura e tecnologia convivono in perfetto equilibrio.

ATTICO QUADRILOCALE DI DESIGN – EUR TORRINO Nel cuore verde dell’EUR Torrino, all’interno di un contesto esclusivo e ben collegato, nasce Bombay 5, un progetto residenziale all’avanguardia che unisce architettura moderna, sostenibilità e comfort. Proponiamo un attico quadrilocale di grande pregio, situato all’ultimo piano di un elegante edificio di sette livelli, circondato da ampie aree verdi e caratterizzato da linee contemporanee e finiture di altissima qualità. L’appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate, i terrazzi vivibili e una progettazione orientata al benessere abitativo. Il complesso è dotato di clubhouse condominiale con aree dedicate al co-working, fitness e relax, oltre a un parco privato riservato ai residenti, zone gioco per bambini e giardini attrezzati. Ogni unità è pensata per garantire la massima efficienza energetica, grazie alla classe A e alla certificazione LEED Gold, con impianti tecnologici avanzati, domotica, sistemi di sicurezza integrata, box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici. Bombay 5 è la scelta ideale per chi desidera vivere in un ambiente elegante, sostenibile e personalizzabile secondo il proprio stile di vita.

Nel cuore verde del Torrino sta nascendo Bombay NewLiving, un nuovo complesso residenziale dal design contemporaneo, con consegna prevista per Dicembre 2026. Un progetto esclusivo che unisce architettura moderna, efficienza energetica e qualità della vita, con ampie aree verdi, reception, sala polifunzionale e un parco riservato ai soli residenti. L’attico che ti proponiamo è unico per spazi, stile e vivibilità: Superficie interna di 128 mq, Ampio Soggiorno Luminoso, Cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo panoramico, 2 camere da letto, 2 bagni moderni dal design elegante, Loggia coperta ideale per cene all’aperto in completo relax. Finiture totalmente personalizzabili e Classe energetica A+ – (certificazione Leed Gold). Il palazzo, su 7 piani, sarà circondato da verde e progettato per offrire il massimo in termini di sostenibilità e benessere.

Nel cuore verde dell’EUR Torrino nasce Bombay 5, un progetto residenziale di nuova generazione che trova forma in un complesso residenziale, raffinato ed esclusivo, dalle architetture innovative con soluzioni sostenibili, funzionali ed eleganti. Immerso in un contesto tranquillo e ben collegato, offre un’esperienza abitativa sostenibile, evoluta e su misura. Al suo interno accoglierà zone comuni come sale polifunzionali ed una reception oltre ad un parco esclusivo per i condomini. Il Progetto offre un mix perfetto di modernità, natura e comfort. Composto da 7 piani, il palazzo si distingue per la cura nei dettagli e le ampie aree verdi che lo circondano. Progettati con grande attenzione alla funzionalità degli spazi e al comfort abitativo, ogni unità è dotata di ampie vetrate, terrazzi vivibili, materiali di alta qualità e impianti ad alta efficienza. Bombay 5 unisce tecnologia, sostenibilità e libertà progettuale, offrendo a ogni acquirente la possibilità di modellare la propria casa in base al proprio stile di vita. La classe energetica A garantisce efficienza e risparmio energetico, con soluzioni all’avanguardia per il massimo comfort abitativo. Dotazioni e servizi esclusivi: Certificazione energetica LEED Gold Clubhouse condominiale con spazi dedicati al co-working, fitness e relax Giardini condominiali attrezzati e aree verdi private Area giochi per bambini Box auto, cantine, colonnine di ricarica elettrica e deposito bici Domotica, videosorveglianza e sicurezza integrata

Nel cuore verde dell’ EUR Torrino, in un contesto tranquillo e perfettamente connesso con la città, nasce Bombay 5: un progetto residenziale di nuova generazione che unisce architettura contemporanea, sostenibilità ambientale e massimo comfort abitativo. All’interno di questo complesso esclusivo, proponiamo un attico di prestigio, progettato per offrire luminosità, privacy e uno stile di vita evoluto. Ampi terrazzi panoramici, grandi vetrate, finiture di alta gamma e spazi interni modulabili rendono questa residenza unica e raffinata, ideale per chi cerca un’abitazione che rispecchi il proprio stile e i propri valori. Il complesso si distingue per la presenza di una clubhouse condominiale con aree dedicate al benessere, al coworking e al relax, giardini attrezzati, un parco privato, spazi gioco per bambini, box auto con colonnine di ricarica elettrica, domotica avanzata e sistemi integrati di sicurezza. Certificato in classe energetica A con standard LEED Gold, Bombay 5 rappresenta un nuovo modo di abitare, dove tecnologia, natura e design convivono in perfetto equilibrio.

Grazioso appartamento con affaccio sul verde al Torrino Nord Nel moderno e vivace quartiere del Torrino Nord, e più precisamente in Via della Grande Muraglia, siamo lieti di presentare un grazioso trilocale situato al primo piano di un’elegante palazzina con servizio di portineria. L’appartamento, recentemente ristrutturato, è composto da un ampio salone con cucina a vista e isola centrale, illuminato da due porte finestre che garantiscono grande luminosità e accesso all’ampio terrazzo, il quale gode di un affaccio nel verde molto tranquillo su Via del Pianeta Saturno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere da letto, di cui una con cabina armadio, un ripostiglio/lavanderia e due bagni, entrambi finestrati, di cui uno en suite. Un pratico box in autorimessa condominiale, raggiungibile con l’ascensore, completa la proprietà. Questa particolare area del Torrino Nord è ideale per un ampio target di acquirenti, rispondendo alle esigenze di famiglie con bambini, persone anziane e coppie giovani. È servita da esercizi di ogni tipo: scuole, supermercati, centri estetici, bar e ristoranti, tutti comodamente raggiungibili a piedi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Torrino Sud - Via Mar della Cina. Proponiamo in vendita trilocale in ottimo stato disposto su due livelli. L'immobile è così composto: -Al piano superiore da soggiorno con angolo cottura e bagno. Dalla zona giorno si accede dapprima ad un balconcino che, tramite qualche gradino, si collega ad un ampio terrazzo di circa 30 mq con affaccio libero e panoramico. -Al piano inferiore due camere da letto e un secondo bagno. Riscaldamento autonomo. Dotato di grate, zanzariere e aria condizionata. Possibilità di acquisto di un box auto di 35 mq collegato con ascensore al piano a 40.000 euro. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Nel cuore del quartiere Torrino, a pochi minuti dall'EUR e in una posizione strategica ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 89 mq, posto al quarto piano di una palazzina di sette piani, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale tranquillo senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano. L'immobile si presenta in buono stato manutentivo ed è caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente funzionali. L'ingresso conduce ad un ampio salone, luminoso e accogliente, con accesso sia ad un balcone di servizio sia ad un piacevole balcone abitabile, perfetto per pranzi, cene o momenti di relax all'aria aperta. La cucina è separata, anch'essa con uscita sul balcone abitabile, e dispone di un comodo ripostiglio adiacente, ideale come dispensa o spazio da dedicare all'organizzazione della casa. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, ospita due camere da letto e due bagni entrambi finestrati, di cui uno en suite a servizio della camera matrimoniale, offrendo comfort e privacy per tutta la famiglia. Il riscaldamento è autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente dei consumi e del comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina e un posto auto coperto, pertinenze che aumentano ulteriormente la praticità dell'immobile. La posizione rappresenta uno dei suoi maggiori punti di forza: Via del Pianeta Venere, nel quartiere Torrino, è una zona apprezzata per la qualità della vita e la presenza di tutti i principali servizi. Nelle immediate vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, scuole, aree verdi e mezzi pubblici, mentre l'EUR è raggiungibile in pochi minuti, garantendo collegamenti rapidi con il resto della città. L'appartamento sarà libero dal 31 ottobre, una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, luminosa e ben posizionata in uno dei quartieri più richiesti di Roma. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

EUR - Attico e superattico in vendita a Roma, in Via Bonn, situato al terzo e quarto piano di una elegante palazzina e servita da ascensore. L'immobile, di circa 170 mq, si sviluppa su due livelli ed è composto da tre locali, due bagni, una cucina abitabile, soffitta e splendidi terrazzi panoramici che rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Posto nella posizione più esclusiva e privilegiata della collina, gode di un affaccio aperto e dominante, con una vista unica e difficilmente replicabile, che rende questo immobile un'opportunità davvero rara. L'abitazione è da ristrutturare, offrendo la possibilità di realizzare una residenza di assoluto prestigio, personalizzandola secondo i propri gusti e le proprie esigenze. È dotata di riscaldamento autonomo. Viene proposta non arredata. Euro 1.650.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'appartamento in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eur - Torrino Sud e precisamente in Via Del Fosso Del Torrino, zona residenziale, proponiamo la vendita di un appartamento sito al piano secondo di un'elegante palazzina in cortina recentemente ristrutturata, con servizio di portineria e giardino privato condominiale. L'immobile è composto da: Ingresso, Salone con Cucina a vista, Disimpegno, due ampie Camere da letto, doppi servizi (uno in suite), Terrazzo vivibile, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte. Completano la proprietà una comoda Cantina ed un Posto Auto scoperto in area privata. L’immobile si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione che ha interessato oltre agli impianti, gli infissi, porte, portoncino blindato, scalda acqua a gas, ecc. Il quartiere Torrino rappresenta un perfetto connubio tra tranquillità residenziale e comodità urbana. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole di ogni ordine e grado, supermercati, palestre, farmacie, parchi attrezzati, piste ciclabili, ristoranti e attività commerciali di ogni genere. La strategica posizione, grazie alla vicinanza dell' Eur, alla presenza di numerose linee autobus e alla fermata Metro B “EUR Fermi”, assicurano rapidi i collegamenti al centro città. Tutti elementi che garantiscono una esperienza abitativa di qualità, ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere in un contesto sereno e ben organizzato. € 389.000 Sistemacasa S.Paolo Tel. 06.54225325 www.sistemacasare.it sistemacasasanpaolo@gmail.com

NUDA PROPRIETÀ IN VENDITA – VIA FIUME BIANCO TORRINO SUD ROMA Nel cuore del quartiere Torrino Sud, una delle zone residenziali più richieste del quadrante EUR di Roma, proponiamo in vendita una nuda proprietà situata al sesto piano di una palazzina di otto livelli con servizio di portineria, ideale per chi desidera effettuare un investimento immobiliare in un contesto tranquillo, ben collegato e ricco di servizi. L'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dal piano alto e dall'affaccio aperto. La superficie interna è composta da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile separata, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato ed un ampio terrazzo perimetrale che circonda l'abitazione, offrendo uno spazio esterno vivibile in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati nel mercato immobiliare romano e capaci di aumentare il valore dell'investimento nel tempo. L'affaccio libero assicura una piacevole vista aperta, un'eccellente esposizione alla luce naturale e una maggiore privacy rispetto agli immobili inseriti in contesti più densamente edificati. L'acquisto della nuda proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel mercato immobiliare con una prospettiva di medio-lungo periodo, beneficiando di un prezzo d'acquisto generalmente inferiore rispetto al valore della piena proprietà e della possibilità di valorizzare l'investimento nel tempo. I punti di forza dell'immobile: Sesto piano luminoso. Ampio terrazzo perimetrale. Affaccio aperto e riservato. Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Due camere da letto. Doppi servizi. Posto auto di proprietà. Cantina. Ottima distribuzione degli ambienti. Contesto residenziale curato. Soluzione ideale per investimento. Il quartiere Torrino Sud Via Fiume Bianco si trova in una posizione strategica del quartiere Torrino Sud, una zona apprezzata per la qualità della vita, le aree verdi e la presenza di tutti i principali servizi: supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi, attività commerciali e collegamenti rapidi con l'EUR, il Grande Raccordo Anulare e l'autostrada Roma-Fiumicino. Il quartiere è particolarmente ricercato da famiglie e professionisti che desiderano vivere in un contesto moderno senza rinunciare alla tranquillità. Una soluzione per investitori Questa proposta è particolarmente indicata per chi cerca una nuda proprietà a Roma, un investimento patrimoniale in una zona ad alta richiesta residenziale oppure un immobile destinato ad aumentare il proprio valore nel tempo grazie alla posizione, alle pertinenze e alle caratteristiche costruttive.

Nel cuore del Torrino Nord, e più precisamente in Via Berna, proponiamo in vendita un elegante bilocale situato in un contesto residenziale signorile, curato e immerso nel verde. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, bagno e uno splendido terrazzo di circa 30 mq, completamente vivibile. Questo spazio esterno rappresenta un vero punto di forza: ideale per momenti di relax, cene all’aperto e convivialità, grazie alle dimensioni generose e alla privacy di cui gode. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La metratura, superiore alla media per un bilocale, offre inoltre interessanti possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ancora più versatile. L’appartamento si distingue per l’ottima esposizione a sud-ovest, che garantisce una luminosità costante durante tutta la giornata e una piacevole vista aperta e panoramica. Gli ambienti risultano ariosi e accoglienti, valorizzati dalla luce naturale che entra generosamente in ogni stanza. Lo stabile è tra i più apprezzati della zona, dotato di servizio di portineria attivo tutti i giorni fino alle ore 13:00 e in possesso del certificato di agibilità, elemento che garantisce ulteriore tranquillità e sicurezza. La zona dove è ubicato questo immobile inoltre, rappresenta una delle realtà più apprezzate del quadrante sud di Roma: tranquilla, ben organizzata e caratterizzata da ampi spazi verdi, parchi pubblici e viali alberati che rendono il quartiere particolarmente vivibile e ideale sia per famiglie che per professionisti. La vicinanza all’EUR aggiunge ulteriore valore, offrendo un perfetto equilibrio tra riservatezza e accesso a servizi, uffici e poli direzionali. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre centri commerciali (EUROMA2 e MAXIMO) supermercati, scuole di ogni grado, asili, farmacia, ufficio postale, chiesa e tutti i principali servizi di prima necessità, oltre a collegamenti efficienti con i mezzi pubblici che conducono rapidamente alla metro B. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità, spazi esterni vivibili e un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti dall’EUR. € 350.000 SISTEMACASA 06.52.98.725 Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano155@gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Quadrilocale con terrazzo perimetrale e box auto – piano alto in zona Torrino Sud Proponiamo in vendita, in Via Deserto del Gobi nel quartiere Torrino Sud, un quadrilocale di 117 mq posto al quinto piano di uno stabile in cortina di sei, con servizio di portineria attivo mezza giornata, dal lunedì al sabato. L’appartamento si distingue per la distribuzione regolare degli spazi e per la presenza di un ampio terrazzo perimetrale vivibile, accessibile da tutti gli ambienti, che accompagna l’intera casa e ne rappresenta uno degli elementi più apprezzabili. L’ingresso conduce a un salone ampio e separato dalla cucina abitabile, una soluzione che permette di gestire in modo funzionale la zona giorno. A completare questa parte della casa troviamo un pratico ripostiglio. Un corridoio accompagna verso la zona notte, composta da tre camere da letto. La camera padronale è arricchita da un’anticamera adibita a cabina armadio con soppalco e dispone di un bagno en suite finestrato con vasca. Il secondo bagno, anch’esso finestrato, è accessibile dal corridoio e dotato di box doccia. Il terrazzo perimetrale, accessibile da ogni stanza, rappresenta un valore aggiunto concreto: uno spazio esterno continuo, versatile, adatto sia a momenti di relax sia a una quotidianità più dinamica. Il piano alto e l’affaccio aperto contribuiscono a dare respiro agli ambienti. L’immobile è stato ristrutturato circa cinque anni fa, con interventi che hanno coinvolto anche gli impianti. La pavimentazione è in laminato in tutti gli ambienti, mentre nei bagni troviamo rivestimenti in marmo. Gli infissi sono in doppio vetro/legno, ad eccezione di quelli dei bagni che sono in PVC con doppio vetro. Completa la proprietà un box auto. Il contesto è residenziale e tranquillo, con presenza di servizi nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole, farmacie, aree verdi e attività commerciali di quartiere rendono la zona comoda e ben vivibile ogni giorno. Dal punto di vista dei collegamenti, la posizione risulta strategica grazie alla vicinanza con Via Cristoforo Colombo e Via Pontina, arterie principali che consentono spostamenti rapidi verso il centro città e verso il Grande Raccordo Anulare. A breve distanza si trova inoltre il quartiere EUR, facilmente raggiungibile, che amplia ulteriormente l’offerta di servizi, uffici e collegamenti pubblici. Una soluzione adatta a chi cerca spazi comodi, uno sfogo esterno importante e una casa inserita in un contesto ben servito e ben collegato. Caratteristiche principali: -117 mq -Piano alto -Terrazzo perimetrale vivibile -Salone ampio -Cucina abitabile separata -Tre camere da letto -Doppi servizi finestrati -Box auto -Portineria -Ristrutturato (impianti inclusi)

Nel rinomato quartiere Decima, in un contesto residenziale tranquillo, ricco di aree verdi e servito da ogni comodità, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 58 mq, posto al quarto piano di una palazzina di otto, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. L’immobile si presenta in ottime condizioni grazie a una recente e accurata ristrutturazione che ha interessato non solo le finiture, ma anche il completo rifacimento degli impianti, offrendo così sicurezza, efficienza e comfort abitativo. L’ingresso conduce a un pratico corridoio soppalcato, soluzione intelligente che permette di sfruttare al meglio gli spazi, ideale per riporre valigie, cambi di stagione e tutto ciò che si desidera avere sempre in ordine. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, un valore aggiunto per chi ama vivere gli ambienti in modo funzionale. Entrambi gli ambienti affacciano sullo splendido balcone abitabile esposto a sud, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina: uno spazio perfetto per una colazione al sole, una cena all’aperto o semplicemente per rilassarsi durante tutto l’anno grazie all’eccellente esposizione. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, caratterizzata da ottima luminosità e tranquillità, mentre il bagno finestrato garantisce una piacevole aerazione naturale e un elevato comfort quotidiano. A completare la proprietà troviamo una cantina, ideale come spazio di deposito, e un posto auto coperto di proprietà, una comodità sempre più ricercata che rende gli spostamenti e il parcheggio semplici e immediati.

Torrino Sud - Via Monte dei Nove Draghi. Proponiamo in vendita trilocale da ristrutturare posto al secondo piano di una palazzina in cortina di otto piani con servizio di portierato. L'immobile è composto da salone, cucina separata, camera matrimoniale, cameretta, bagno finestrato e terrazzo abitabile. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con bonus 110% e sono stati eseguiti i seguenti lavori: copertura con cappotto termico e sostituzione degli infissi. Completano la proprietà un posto auto coperto e una comoda cantina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

Trilocale ristrutturato con terrazzo, box e 2 posti auto – Via Fiume Bianco, Torrino Sud Nel quadrante sud di Roma, tra EUR e Torrino Sud, in Via Fiume Bianco, in contesto residenziale tranquillo e servito, proponiamo un trilocale ristrutturato al secondo piano di una palazzina di sette piani in cortina, recentemente ristrutturata e con servizio di portineria mezza giornata. L’appartamento ha una doppia esposizione angolare Sud-Ovest / Nord-Ovest e un ampio terrazzo vivibile a Sud, accessibile dal salone e da una delle camere. L’ingresso conduce a un salone con uscita sul terrazzo e a una cucina separata con balcone di servizio. La zona notte comprende: disimpegno dotato di soppalco, due camere di cui una con anticamera e armadio a muro che funge da disimpegno con accesso diretto a uno dei bagni en suite. I due bagni sono entrambi finestrati: uno con doccia e l'altro con vasca. Le finiture includono gres nella zona giorno, parquet nella camera matrimoniale, infissi in legno con doppio vetro e climatizzazione caldo/freddo. Completano la proprietà un box auto e due posti auto scoperti. Soluzione ideale per chi cerca trilocale luminoso con spazi esterni vivibili e parcheggio nel quadrante EUR – Torrino. Dettagli dell'immobile: -Trilocale ristrutturato -2° piano su 7 -Stabile in cortina recentemente ristrutturato -Doppia esposizione angolare nord-ovest / sud-ovest -Salone con uscita sul terrazzo -Cucina separata con balcone di servizio -Due camere da letto, una con anticamera e armadio a muro -Due bagni finestrati (doccia e vasca) -Disimpegno con soppalco -Parquet nella camera matrimoniale -Infissi in legno con doppio vetro -Climatizzazione caldo/freddo Vantaggi dell'immobile: -Ampio terrazzo vivibile con esposizione favorevole -Box auto + due posti auto scoperti -Servizio di portineria mezza giornata -Zona tranquilla e servita: Torrino Sud, quadrante EUR -Indirizzo: Via Fiume Bianco

EUR TORRINO NORD Se stai cercando la tua nuova casa in una posizione strategica e di prestigio, non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento. Situato in una zona residenziale estremamente tranquilla, l’immobile è comodamente vicino a tutti i servizi essenziali, facilmente raggiungibili a piedi e ben collegato grazie alle fermate degli autobus nelle immediate vicinanze. Inoltre, la presenza di principali istituti scolastici rende questa proposta ideale anche per famiglie. L'appartamento sito al secondo piano, vanta una doppia e favorevole esposizione, garantendo un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno e una gradevole ventilazione. Il doppio affaccio verso i giardini condominiali rende ancor più gradevole vivere gli spazi esterni. Entrando, siamo accolti da un ingresso dotato di un elegante armadio a muro a quattro ante segue un salone doppio, la cucina abitabile, anch'essa luminosa e ben organizzata e la zona notte composta da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera ed un secondo bagno completo di vasca e finestra che aggiunge ulteriore funzionalità all'immobile. Corredato inoltre un pratico box auto. L'immobile è attualmente locato con contratto scadente il 30 novembre 2027 e garantisce un'ottima rendita. €. 535000

Torrino Sud - Via Fiume Giallo Proponiamo in vendita ampio bilocale ristrutturato trasformabile in trilocale posto al terzo piano di una palazzina di sette totali con servizio di portierato. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone, cucina separata, camera matrimoniale, bagno finestrato, comodo ripostiglio e terrazzo abitabile. La palazzina è stata recentemente ristrutturato con bonus 110% compresa di cappotto termico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. SERVIZI PER IL CLIENTE: - Valutazione immobiliare scritta gratuita e senza impegno; - Vendita e/o locazioni di immobili nel quartiere Mostacciano e Torrino Sud; - Preparazione e stesura di contratti di locazione; - Preparazione e stesura di contratti preliminari di compravendita; - Pubblicità capillare e mirata sui principali siti e rivista Tecnorete; - Clientela selezionata; - Assistenza e consulenza in sede da parte di professionisti del settore; - Consulenza gratuita di mutuo attraverso i nostri partner finanziari.

EUR Torrino Nord Presentiamo con piacere un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità e ben posizionata. Situato in una delle zone più esclusive di Roma Sud, in Via Amsterdam, questo splendido appartamento al primo piano è caratterizzato da ampi spazi e luminosità eccezionale grazie al triplo affaccio. L 'appartamento è composto da un ingresso accogliente con armadio a muro, un salone spazioso e luminoso perfetto per momenti di convivialità, e una cucina abitabile che offre tutto il comfort necessario, due comode camere da letto ideali per garantire privacy e riposo ,a disposizione degli utenti ci sono due bagni con finestra e la proprietà è arricchita da due terrazzi, di cui uno particolarmente generoso, che si estende per circa 214 mq. Questo spazio esterno è perfetto per organizzare cene all'aperto, momenti di relax o creare un giardino personale. Completa l'offerta un box auto, offrendo così una soluzione pratica e sicura per la vostra vettura. L'appartamento gode di una posizione strategica che permette di raggiungere facilmente le principali vie di comunicazione e tutti i servizi necessari, senza compromettere la tranquillità e la privacy. Immerso in un contesto residenziale elegante, rappresenta un'opzione ideale per famiglie, professionisti e coppie. Non perdere l’occasione di visitare questa meravigliosa proprietà! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattaci oggi stesso.

Eur Torrino (Via Pagoda Bianca) in complesso residenziale con portiere, proponiamo un assolato terzo piano, completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone con cucina a vista (volendo si possono dividere i due ambienti in quanto la cucina ha una propria finestra), due camere, servizio con vasca ed un ampia terrazza che abbraccia tutto l'immobile. Completano la proprietà una asciutta cantina ed un posto auto coperto con un agevole spazio di manovra. Oltre al posto auto di proprietà, all'interno del complesso, ci sono numerosi posti auto condominiali, coperti e scoperti. La casa è stata ristrutturata di recente, (ed ha le certificazioni di tutta la ristrutturazione) ha una logica distribuzione degli ambienti, con una netta divisione fra zona giorno (quest'ultima è stata insonorizzata) e zona notte ed ha infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, pavimento in parquet, porte interne in noce tamburato, caldaia per la produzione dell'acqua calda nei servizi, tende da sole e portoncino blindato con cilindro europeo e doppia serratura di sicurezza. La casa gode di un'ottima esposizione verso il sole, con dei bellissimi affacci, completamente aperti, che consentono di godere di romantici tramonti La terrazza è accessibile da tutti gli ambienti della casa ed una parte che è utilizzata come lavanderia. Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di ogni genere, supermercato, scuole di vari gradi (di fronte abbiamo asilo, elementari e medie), banche, ufficio postale e fermate autobus. Inoltre la totale tranquillità, gli affacci che resteranno immutati in quanto di fronte non è consentito costruire, e la facilità di raggiungere velocemente gli importanti centri commerciali della zona (Euroma 2 e Maximo) e il G.R.A e altre importanti strade di collegamento, rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - panoramico - ristrutturato - assolato Le linee autobus più vicine sono FIUME GIALLO/CIVICO 13 (90 m), FIUME GIALLO/CIVICO 82 e altre 10 fermate nel raggio di 430 m. L'asilo per bambini più vicino è FIUME GIALLO (100 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto FIUME GIALLO (100 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore dell’EUR, di fronte all’iconica Euro Sky Tower, simbolo di prestigio e innovazione, proponiamo in vendita un appartamento di alto livello, inserito nella palazzina più ambita della zona, nota per le sue finiture di pregio e l’elevata qualità costruttiva. L’ingresso dello stabile accoglie come una vera e propria hall: un ampio spazio elegante, curato nei dettagli, che anticipa lo stile e il tono dell’intero edificio. L’immobile si apre su un ampio soggiorno luminoso, grazie alle vetrate che affacciano su un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. La cucina, raffinata e funzionale, è collegata al living da eleganti porte scorrevoli in legno, che la rendono uno spazio flessibile e riservato all’occorrenza. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, un bagno finestrato, e dalla camera padronale con bagno en suite e accesso a un secondo balcone privato. Possibilità di creare una terza stanza. Completano la proprietà un comodo box auto e il collegamento diretto tramite ascensore al garage, per un comfort assoluto. Una residenza moderna e raffinata, in una delle zone più ambite e strategiche di Roma, perfetta per chi cerca qualità, rappresentanza e funzionalità. Euro 559.000. Per informazioni e appuntamenti contattare lo 06.5417973 oppure il 393.9521037, saremo lieti di risponderVi. Possibilità di visionare l'immobile in diretta video. Per vedere le nostre proposte visitate il sito romacasaweb.it Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.