Case in vendita a Torrino - Tor di Valle, Roma

Eleganza, luminosità e spazi moderni nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi della Capitale. Nel rinomato quartiere Torrino Nord, a pochissimi minuti dal laghetto dell’Eur e circondato da ogni genere di servizio, proponiamo in vendita un raffinato trilocale di 100 mq commerciali, completamente e finemente ristrutturato nel 2018. Situato al 5° piano di un elegante stabile in cortina l'appartamento gode di un'eccezionale tripla esposizione che garantisce ambienti estremamente luminosi e arieggiati durante tutto l'arco della giornata. All'interno, la proprietà ci accoglie con un soggiorno confortevole e un'ampia cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere la casa; l'intero ambiente living è impreziosito da un elegante pavimento in gres porcellanato e raffinati controsoffitti con faretti LED integrati. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale, una comoda cameretta e due bagni finemente rifiniti: uno funzionale con box doccia e zona lavanderia, l'altro completo di vasca e finestra. Fiore all'occhiello della proprietà è lo splendido terrazzo di ben 20 mq, in parte delimitato da moderne vetrate panoramiche a pacchetto che lo rendono uno spazio versatile, ideale da vivere sia nelle calde giornate estive sia nelle stagioni più fredde come un vero e proprio prolungamento del soggiorno. Completa questa interessante soluzione un pratico e indispensabile box auto. Un’opportunità rara per chi cerca una casa "chiavi in mano", ristrutturata a nuovo, in una posizione strategica e prestigiosa a due passi dall'Eur. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SC43 - Esclusivo attico con terrazzo panoramico e box auto. In una posizione strategica, ideale per chi desidera vivere con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, proponiamo un luminoso attico caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti. L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona living, affiancata da una cucina separata. La zona notte comprende due camere, di cui una con bagno privato en suite, oltre ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione. Il valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dall'ampio terrazzo sovrastante, uno spazio esclusivo da vivere in ogni stagione, ideale per momenti di relax o convivialità all'aperto. Con accesso anche indipendente. Completa la proprietà un comodo box auto al piano interrato. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale

Pentalocale al secondo piano con ascensore
In un contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita un ampio appartamento, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura grazie agli ampi spazi e all'ottima distribuzione degli ambienti.
L'immobile si apre su un comodo ingresso che conduce a un luminoso salone con accesso diretto a un ampio balcone. La zona giorno è completata da una spaziosa cucina abitabile e da un ampio bagno finestrato.
La zona notte, ben separata, comprende due camere da letto matrimoniali, di cui una con accesso al balcone, e due ulteriori stanze, ideali come camere singole, studio o cabina armadio, oltre a un secondo bagno, garantendo così comfort e funzionalità anche per nuclei familiari numerosi.
Completa la proprietà una soffitta di pertinenza.
L'appartamento si presenta da ristrutturare, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti e valorizzarne al massimo il potenziale, adattandoli alle proprie esigenze abitative.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: l'immobile è inserito in una zona ben servita, con scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili, oltre a essere ben collegata con il resto della città grazie alla vicinanza dei mezzi pubblici.
Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi è alla ricerca di un immobile di ampia metratura da ristrutturare e trasformare in una residenza esclusiva.

La Tempocasa è lieta di presentare un raffinato appartamento situato al 10º piano dell’iconico Eurosky Tower, in Viale Giorgio Ribotta, il primo grattacielo residenziale di Roma. Nel cuore dell'esclusivo quartiere EUR, proponiamo in vendita un elegante monolocale di circa 60 mq situato al decimo piano di un moderno stabile di 27 piani, realizzato nel 2012. Un appartamento che coniuga design contemporaneo, comfort ed efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale che come investimento. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono una piacevole zona giorno con accesso diretto al balcone, perfetto per concedersi momenti di relax all'aperto. L'esposizione a est garantisce un'ottima luminosità naturale fin dalle prime ore del mattino, rendendo la casa accogliente e piacevole da vivere ogni giorno. L'immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e si distingue per l'elevata classe energetica A, che assicura comfort abitativo e consumi contenuti. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzato in zona. Le spese condominiali ammontano a €300 mensili e comprendono il consumo dell'acqua, oltre ai servizi offerti dal complesso residenziale. Una soluzione moderna e funzionale, inserita in un contesto ben servito, ricco di attività commerciali, aree verdi e ottimamente collegato con il resto della città.

Rif: BL04 - A due passi dal cuore della città e dalla stazione Tor di Valle, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura con soffitta, situato al quinto ed ULTIMO piano di una palazzina in cortina. L'immobile, caratterizzato da una generosa metratura, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di spazi ampi e ben distribuiti. L'ingresso apre su un luminoso soggiorno, arricchito da un pratico spogliatoio che ottimizza l'organizzazione della casa. Il disimpegno conduce a due camere matrimoniali di grandi dimensioni, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. A servizio della zona notte troviamo due comodi bagni finestrati, elemento sempre più ricercato per assicurare praticità e funzionalità nella vita quotidiana. La cucina abitabile, spaziosa e luminosa, rappresenta il cuore pulsante della casa, ideale per trascorrere piacevoli momenti in compagnia, mentre una comoda zona lavanderia aggiunge ulteriore praticità alla vita quotidiana. A completare la proprietà troviamo una soffitta, perfetta come spazio aggiuntivo per riporre oggetti e ottimizzare ulteriormente gli ambienti domestici. Grazie alla razionale distribuzione degli spazi, all'ampia metratura e alla posizione al quinto ed ultimo piano, questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per famiglie o per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Un'opportunità da non perdere! Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: SC35 - L'immobile è attualmente LOCATO con contratto regolare fino al 30/06/2028, garantendo un'ottima entrata mensile di € 1.250,00 (€ 15.000,00 annui). Nel cuore di una delle zone più servite e richieste, all'interno di un contesto residenziale signorile e curato, proponiamo in vendita un appartamento al 3° piano, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni ed esterni. Situato all'interno di una palazzina in cortina, l'appartamento ti accoglie su un magnifico e ampio soggiorno, il vero cuore pulsante della casa, inondato di luce naturale grazie alla doppia uscita su due splendidi terrazzi abitabili. Spazi esterni ideali per rilassarsi a fine giornata, cenare all'aperto o godersi un buon libro. La zona giorno è completata da una funzionale e spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama vivere il momento della preparazione dei pasti in totale comodità. Attraverso un disimpegno ben organizzato si accede alla zona notte, pensata per garantire la massima privacy, dove troviamo due camere singole servite da un comodo bagno con box doccia e una camera matrimoniale con bagno privato. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: AG24 - Nel cuore del quartiere Decima, a ridosso del Torrino e precisamente ad angolo con Via Ignazio Vian e Carlo moneta, all'interno di una palazzina in cortina a brevissima distanza da tutti i principali servizi e dalle comodità quotidiane, proponiamo un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano, caratterizzato da spazi generosi e da una distribuzione interna estremamente funzionale. Superata la soglia di casa, si viene accolti da un ingresso spazioso che introduce al salotto, un ambiente caldo e accogliente, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o per ricevere gli ospiti. L’ampio bagno principale, curato e ben disposto, completa la zona giorno. La cucina abitabile, ampia e ben organizzata, è dotata di un comodo accesso diretto alla lavanderia, un vano particolarmente pratico che aggiunge ordine e comodità alla gestione della casa. Un disimpegno conduce alla zona notte, pensata per garantire tranquillità e privacy, qui si trovano tre ampie camere matrimoniali, luminose e facilmente arredabili, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio o una camera per gli ospiti. Il ripostiglio, grazie alla sua ampiezza, offre la possibilità di essere trasformato in un secondo bagno o in una capiente cabina armadio, aumentando ulteriormente il valore e la funzionalità dell’abitazione. A rendere la casa ancora più preziosa è il comodo terrazzo, ideale per concedersi momenti di relax all’aria aperta. Completa la proprietà una pratica soffitta, perfetta come spazio di deposito aggiuntivo o per riporre con ordine tutto ciò che non si utilizza quotidianamente. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca spazi ampi, comfort e una posizione strategica, senza rinunciare alla tranquillità e alla qualità di un contesto residenziale. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Rif: IE01 - All’interno di una elegante palazzina in cortina, in una via comoda e ricca di servizi, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento posto al secondo piano, perfetto per chi desidera comfort, funzionalità e ampi spazi abitativi. L’immobile si apre su un accogliente ingresso che conduce ad un ampio soggiorno doppio, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in famiglia. La cucina abitabile, separata e ben organizzata, rappresenta il cuore operativo della casa, con accesso ad un terrazzino di servizio chiuso a vetrate che lo rende ancora più funzionale. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da quattro camere da letto di cui una con accesso ad un ulteriore balcone e due bagni finestrati, entrambi completi e dal design funzionale. A completare la proprietà troviamo un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o serate estive, una comoda cantina e due posti auto coperti, una rara e preziosa opportunità nella zona. Si precisa che sono presenti dei termoconvettori caldo/freddo nel soggiorno e nelle 3 camere da letto, inoltre dalla stanza cabina armadio abbiamo accesso ad un pratico soppalco. La combinazione tra eleganza dell’edificio, ampiezza degli spazi interni e posizione strategica rende questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi cerca una casa di rappresentanza in contesto signorile. La presente descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nel cuore di Torrino Nord, in una delle strade più apprezzate del quartiere come Via Budapest, proponiamo una soluzione abitativa che privilegia comfort, funzionalità e tranquillità. Inserito in una palazzina signorile di recente costruzione in Classe Energetica B, l’appartamento si distingue per la razionale distribuzione degli spazi e per l’atmosfera raccolta e riservata, ideale per chi desidera ambienti protetti e ben organizzati. Il soggiorno accoglie con proporzioni equilibrate e si collega al terrazzo, uno spazio esterno da vivere con discrezione, perfetto per ritagliarsi momenti di relax lontano dal caos. La cucina, separata dal living, offre praticità e accesso diretto al secondo balcone, garantendo una gestione funzionale della quotidianità. La zona notte comprende due camere da letto ben dimensionate e due bagni completi, entrambi finestrati — un plus importante in termini di comfort abitativo. Completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità di acquisto box auto a parte, un’opportunità importante in una zona dove il parcheggio rappresenta un plus strategico. Una casa che punta sulla concretezza: spazi ben definiti, contesto signorile, posizione strategica e un quartiere tra i più richiesti della zona. Una soluzione solida, pensata per chi cerca sostanza e qualità nel tempo. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In Viale Città d’Europa, in contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un appartamento bilocale, situato a un piano alto con ascensore. L’appartamento è esposto a sud ovest e composto da ingresso, soggiorno, cucina separata con finestra, camera da letto, bagno finestrato e splendido terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. Possibilità di acquisto box auto a parte. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e ottima luminosità. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

In via Copenaghen, precisamente sulla collina del Sic, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al 4° piano di una palazzina signorile ben curata. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e l’eccellente luminosità. L’ingresso conduce a un comodo soggiorno con camino ed accesso diretto a uno splendido terrazzo di circa 25 mq con barbecue integrato, ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. La spaziosa cucina abitabile è separata e affaccia su un secondo terrazzo di 25 mq, perfetto come zona pranzo esterna o spazio di servizio. La zona notte è composta da tre comode camere da letto un grande armadio a muro/ripostiglio oltre a due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. Pertinenze: cantina e box auto inclusi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, eleganza e ampi spazi esterni in una delle zone più richieste del Torrino. La proprietà, già dotata di numerosi comfort, è pronta ad accogliere in una delle zone più tranquille e ben servite della città. La descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Torrino Nord - Nella suggestiva collina del SIC, in Via Copenaghen, proponiamo un’elegante residenza posta al terzo piano di un condominio signorile, curato in ogni dettaglio e immerso in un contesto di assoluta tranquillità. L'appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno impreziosito dalla zona pranzo, affiancato da una cucina separata e comodamente abitabile. La zona notte si compone di camere spaziose e ben distribuite, tra cui una raffinata camera matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di doccia, oltre a un secondo bagno finestrato arricchito da vasca idromassaggio, ideale per momenti di autentico benessere. Elemento distintivo della proprietà sono i due ampi terrazzi, uno su ciascun lato dell’abitazione, che avvolgono l’appartamento regalando spazi esterni riservati e perfettamente vivibili, ideali per cene all’aperto, momenti di relax e per godere appieno della luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto imprescindibile in una zona residenziale così ricercata, con possibilità di installare una colonnina di ricarica. Una dimora luminosa e di grande charme, inserita in uno dei contesti più apprezzati, perfetta per chi desidera coniugare eleganza, comfort e il privilegio di ampi spazi esterni. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

La Tempocasa propone in esclusiva un elegante appartamento situato al 5º piano dell’Eurosky Tower, il più prestigioso grattacielo residenziale dell’EUR, sinonimo di design contemporaneo, sicurezza e comfort di ultima generazione. La residenza si presenta in ottimo stato di ristrutturazione e colpisce da subito per la cura degli ambienti e la luminosità naturale che avvolge ogni spazio grazie alle ampie vetrate scorrevoli. Il soggiorno, arioso e impeccabilmente organizzato, si apre su un piacevole affaccio urbano e offre un’atmosfera moderna, impreziosita da dettagli di qualità e dalla perfetta integrazione degli arredi. La proprietà è composta da una camera da letto, un accogliente soggiorno con angolo cottura e un bagno rifinito con materiali di pregio. Ogni ambiente è studiato per offrire funzionalità e comfort, ideali sia per la vita quotidiana che per chi desidera un pied-à-terre esclusivo nel quartiere più moderno di Roma. Completano l’offerta un comodo posto auto e una cantina, elementi indispensabili che aumentano ulteriormente il valore dell’immobile. Una soluzione perfetta per chi cerca un’abitazione di design in una delle zone più ricercate, servite e connesse della capitale.

La Tempocasa è lieta di presentare un raffinato appartamento situato al 23º piano dell’iconico Eurosky Tower, in Viale Giorgio Ribotta, il primo grattacielo residenziale di Roma. Un punto di osservazione privilegiato sulla città, dove ogni tramonto regala scenari spettacolari e un’atmosfera unica. Questa residenza offre uno stile di vita esclusivo e full-optional, in cui benessere, comfort e tecnologia si fondono perfettamente. Gli ampi spazi interni, progettati per valorizzare la luce naturale, si affacciano su ampie vetrate panoramiche che aprono la vista verso l’orizzonte romano. Situato nel cuore dell’Eur, a pochi passi dal Centro Commerciale Euroma2, garantisce il massimo della comodità e dei collegamenti. L’appartamento, un monolocale moderno di 60 mq, è impreziosito da finiture di pregio, infissi Schüco, parquet, domotica integrata, riscaldamento a pannelli radianti e aria condizionata autonoma. La zona living con angolo notte è arricchita da un suggestivo ambiente serra, perfettamente personalizzabile secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà l'arredamento completo, una cucina completamente attrezzata, un bagno elegante con doccia e una comoda cantina inclusa nel prezzo. È inoltre disponibile un posto auto, decisamente il plus della proprietà. Attualmente locato sarà libero entro marzo 2026. Classe energetica A3 – un connubio perfetto tra lusso, efficienza e panorama senza eguali. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Roma-EUR, precisamente su Via Giorgio Ribotta, quartiere signorile e ben servito, nella riservata Torre dell’Eurosky unico grattacielo residenziale a Roma disegnato dell’architetto Franco Purini, proponiamo in Vendita un meraviglioso Bilocale al 23° piano, dal quale si può ammirare un tramonto spettacolare. L’Eurosky di distingue per la sicurezza e per la privacy, ma anche per i servizi ed i comfort offerti, aree pensate per il relax e per la convivialità. L’appartamento di 77 mq, si apre su un luminosissimo salone impreziosito da finestre dotate di una tecnologia oscurante a tutta altezza, affiancato da una cucina a vista ed un’armadiatura a muro contenente lavatrice ed asciugatrice; la camera da letto è stata arredata con un sistema che la rende facilmente trasformabile in un ambiente studio o lavoro, oltre al bagno maiolicato con doccia. La Soluzione si prolunga verso la serra e verso il balcone con vista straordinaria sul cielo e sulla città. Dotato di pavimento in parquet di rovere tinta miele, sistema di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento potenziati da condizionatori tradizionali. Completano la proprietà un ampio Box Auto di 21 mq nel garage comune dotato di videosorveglianza e una cantina di 10 mq. Il condominio è dotato di: - pannelli solari (a beneficio delle aree comuni), - sistema di raccolta delle acque piovane, - servizio “al piano” per la raccolta differenziata, - domotica wireless, - meravigliosa area rooftop all’aperto al 28° piano; - lounge bar al 24° piano, - area SPA, con sala fitness con attrezzi Tecnogym - cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei condomini) - area lavanderia comune. Euro 590.000,00 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

Rif. V55/25 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel nuovo polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato EuroSky Tower che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24/7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo la vendita di uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, caratterizzato dalla posizione angolare al 17° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2,5 moduli. L’unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione ad est e a sud con spettacolare vista sulla Capitale, è composta da ingresso con armadi a muro realizzati su misura, ampio salone con cucina a vista con isola e affaccio panoramico dal terrazzo, zona pranzo nella serra bioclimatica con balconata, suite matrimoniale con bagno privato con vasca e riservata area studio con cabina armadio e accesso al terrazzo, camera da letto con area armadi e studio/giochi, altro servizio con doccia idromassaggio, ripostiglio con area lavanderia. Completano la proposta un indispensabile box auto in garage con videosorveglianza ed una spaziosa cantina. Possibilità di acquisto separato di altro box auto. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar, anche con servizio al piano, attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma servito, nelle belle giornate, da un piccolo bar, inoltre l'area SPA/Fitness, la più alta d'Italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio SPA, con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24/7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Prezzo, comprensivo di 1 box auto e 1 cantina, Euro 770.000,00 CE A Ipe 19,326 kWh/m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione visite contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Nel quartiere Torrino Nord/ Decima, precisamente in Via di Decima, proponiamo un Appartamento al 2° piano di una palazzina in cortina servita da ascensore. La posizione è strategica, a pochi minuti dalla Cristoforo Colombo per un rapido accesso all'EUR e al GRA, e ben collegata da bus diretti alla Metro B. La zona è completa di ogni servizio: scuole, supermercati, centri commerciali (Euroma2) e la vicinanza alla Riserva Di Decima Malafede per il tuo tempo libero. L'immobile vanta un grande potenziale di personalizzazione, grazie alla sua metratura generosa e alla disposizione interna modificabile. La casa offre un ampio e luminoso soggiorno con accesso al Terrazzo vivibile, una cucina abitabile con balcone di servizio e una zona notte con camera matrimoniale, anch'essa con affaccio sul Terrazzo principale con esposizione a sud, cameretta e doppi servizi. L'Appartamento è dotato di infissi legno doppio vetro, inferriate, condizionatori e tende da sole. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto riservato e protetto da un doppio cancello automatizzato ottimo per una moto e un' auto. Una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria casa in un quartiere strategico e in Palazzina con assenza di barriere architettoniche. Euro 369.000 Per maggiori informazioni 06.272388 oppure 379.2684128 anche whatsApp.

EUR TORRINO Via Caterina Troiani, si propone in vendita un appartamento di circa 60 mq, al sesto piano, composto da ingresso che apre sulla cucina abitabile con un balconcino di servizio, e verso il soggiorno dal quale si accede all'esterno, il terrazzo principale che diviene una zona di relax e di convivialità, la comoda camera da letto e il servizio con finestra sono disimpegnati dalla zona giorno. Completa la proprietà un posto auto scoperto di facile accesso al piano terreno e una comodissima cantina. L'abitazione internamente è ben divisa, gli ambienti sono spaziosi e luminosi ed anche questo rende l'immobile pronto ad essere facilmente personalizzato. L'appartamento, in ottimo stato, è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata e pompa di calore, pavimento in cotto, ampi infissi con vetri doppi e portoncino blindato. Anche lo stabile è in ottimo stato, non ha barriere architettoniche ed è dotato di ascensore. La zona è servita da gran parte delle attività primarie e nelle immediate vicinanze sono presenti molteplici servizi ed attività commerciali. Ottimi anche i collegamenti che fanno l’edificio ben servito dal trasporto pubblico in quanto le molteplici linee bus ATAC possono essere interscambiate facilmente alle fermate della METRO B verso il centro storico o le altre zone di Roma. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Engel & Völkers ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo attico e superattico con terrazzo panoramico sovrastante, situato in Via Oslo, all'interno di un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde. Il contesto, caratterizzato da ampi giardini curati con palme e vegetazione ornamentale, oltre alla presenza di una piscina condominiale e fontane, richiama l'atmosfera elegante e rilassata dei migliori resort, offrendo un ambiente unico e riservato. L'immobile, completamente ristrutturato con finiture di qualità, si sviluppa su due livelli collegati da una comoda scala interna. ll quarto piano si apre luminoso, composto da un soggiorno, una spaziosa cucina abitabile ed un bagno. Gli ambienti, caratterizzati da un'ottima esposizione, si affacciano su uno splendido terrazzo di circa 57 mq, vero prolungamento della zona living e ideale per vivere momenti di relax all'aperto in totale privacy. Salendo al quinto piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto e un secondo bagno. Una delle camere è stata realizzata attraverso una sapiente ridistribuzione degli spazi interni ed è valorizzata da un'elegante vetrata opacizzata che garantisce luminosità agli ambienti senza rinunciare alla riservatezza. La seconda camera, particolarmente confortevole, è arricchita da una grande cabina armadio. Anche questo livello beneficia di un importante spazio esterno grazie a un ampio terrazzo di circa 59 mq, che dona ulteriore pregio e vivibilità alla proprietà. Elemento distintivo e di assoluto valore è il lastrico solare panoramico di circa 64 mq, raggiungibile tramite una scala esterna. Questo straordinario spazio, che domina il contesto circostante, offre una vista aperta e suggestiva sul verde del quartiere e sull'orizzonte romano, rappresentando la cornice perfetta per momenti conviviali, cene all'aperto o semplicemente per godersi il panorama in un'atmosfera esclusiva. L'attuale configurazione dell'appartamento è il risultato di una riorganizzazione degli ambienti rispetto alla distribuzione originaria. Dove oggi si trova la cucina era infatti presente un'ulteriore stanza; l'intervento ha permesso di creare una zona giorno più ampia, funzionale e in linea con le moderne esigenze abitative, valorizzando al meglio la fruibilità degli spazi. Completano la proprietà una cantina di circa 5 mq e un comodo box auto di circa 21 mq. L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le finiture comprendono parquet nelle principali stanze, vasca idromassaggio, inferriate e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire comfort, eleganza e sicurezza. Una soluzione ideale per famiglie che privilegiano spazio e funzionalità, così come per professionisti e single alla ricerca di una residenza caratterizzata da ambienti generosi e luminosi. La proprietà si trova nel prestigioso quartiere Torrino, tra le aree residenziali più apprezzate del quadrante sud di Roma. Via Oslo offre un contesto tranquillo e riservato, a pochi minuti dall’EUR e dal centro commerciale Euroma2. La zona è ben collegata grazie alla vicinanza della Metro B (EUR Fermi ed EUR Palasport), di Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e del GRA, che consentono rapidi spostamenti verso il centro città, l’aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Completano l’offerta scuole, supermercati, impianti sportivi, piste ciclabili, aree verdi e tutti i principali servizi, rendendo il quartiere ideale per chi cerca qualità della vita e comodità. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminosissimo appartamento all’ 11° piano Con i suoi 120 metri di altezza, la Torre svetta e si distingue nel lussuoso panorama del residenziale quartiere EUR dove, da sempre, il comfort che deriva dall’essere serviti da ottimi collegamenti e dalla presenza di tutti i servizi essenziali ed accessori, si coniuga con uno stile di vita raffinato e da un panorama architettonico razionalista che non conosce eguali nella capitale. La Torre vi accoglie in maniera atipica e affascinante: entrate in un mondo definito dalle linee minimal e curate dell’architetto Franco Purini, rassicurati dalla presenza di un servizio di portineria e di videosorveglianza H24. I multi-ascensori dalla funzionalità touch vi porteranno in un batter d’occhio all’ingresso blindato di questo ampio e luminoso bilocale sito all’ 11° piano. L’ingresso blindato si aprirà per lasciarvi entrare, accanto agli armadi a muro, in uno spazioso soggiorno con finestre a tutta altezza che ci introducono nel balcone con esposizione a sud-ovest; la cucina a vista nell’area living vi permetterà di vivere a pieno ogni momento conviviale. La zona notte è composta da una camera da letto, con possibilità di ricavare un’ampia cabina armadio, e un bagno (ma che può essere facilmente trasformato in un ambiente di studio o di lavoro). Completa l’ appartamento un ampio box auto coperto di 21mq. L’intero appartamento, inclusivo anche di aree esterne, vanta 88 mq, governati da un principio di ordine e armonia che coniuga lusso, modernità, architettura, comfort e sostenibilità; le più avanzate tecnologie, applicate a questa costruzione, si esplicano nei pannelli solari sul tetto (a beneficio delle aree comuni), nel sistema di raccolta delle acque piovane, nel comodo sistema “al piano” per la raccolta differenziata e nella domotica che consente il controllo totale del proprio ambiente living, anche a distanza (non a caso, è dotato della classe energetica, la “A”). La riservatezza della Torre convive con spazi pensati per il relax personale e la socialità, tra cui l’area rooftop all’aperto al 28° piano, il lounge bar, l’area SPA/Fitness, il cinema con 12 poltrone (ad uso esclusivo dei soli residenti) e un’area laundry in comune. L’impareggiabile vista lascia pochissimo spazio all’immaginazione, e l’esposizione a S-O regala un meraviglioso affaccio verso lo skyline naturale disegnato dai Colli Romani. Vivere nel cuore dell’EUR significa scegliere consapevolmente uno spazio vitale fatto di eleganza, comfort, sicurezza e di meravigliosi spazi verdi in cui immergersi; la Torre, che si impone sul quartiere con linee moderne ma rassicuranti, si erge a paladina di questi valori, fondendoli in un unicum esclusivo, che non ha eguali in tutta Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative, e non costituiscono elementi contrattuali.

EUR TORRINO – Via Mar della Cina All’interno di un elegante comprensorio residenziale con curato parco condominiale, proponiamo in vendita un ampio bilocale situato al quinto piano, con luminosa esposizione a Sud-Ovest. L’immobile si trova in un contesto signorile, riservato e silenzioso, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti. L’appartamento è composto da: ingresso; pratico ripostiglio; cucina abitabile con balconcino; spazioso soggiorno; camera matrimoniale; bagno con ampio box doccia; corridoio di disimpegno; secondo balcone semi-perimetrale, accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto. Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto all’interno del comprensorio. Caratteristiche e punti di forza Lavori di rifacimento della facciata, del terrazzo condominiale e delle ringhiere dei balconi già deliberati e interamente saldati dalla proprietà. Riscaldamento centralizzato. Climatizzatore caldo/freddo. Infissi in legno con doppio vetro. Possibilità di trasformazione in trilocale, ideale per chi desidera valorizzare ulteriormente gli spazi. Spese di condominio: euro 100,00 circa mensili Prezzo richiesto: € 280.000 CL. EN. G Per informazioni e/o visite tel: 333 182 3239.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – TRILOCALI Rif. V27/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO. L’appartamento proposto è in vendita al prezzo di Euro 465.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale è situato al terzo piano con esposizione angolare, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno en suite. Tutti gli ambienti principali della casa sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo perimetrale con assolata esposizione a sud/ovest e sud/est. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto o scoperto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

EUR TORRINO NUOVE RESIDENZE TOWER HILL – TRILOCALI Rif. V26/26 - RESIDENZE TOWER HILL VIA MAR DELLA CINA – ROMA - EUR – TORRINO Siamo lieti di proporre un elegante progetto abitativo in PRONTA CONSEGNA, totalmente nuovo, al passo con i tempi ma con una visione proiettata al futuro. DISPONIAMO DI DIVERSE TIPOLOGIE DI TRILOCALI con TERRAZZO. L’appartamento proposto è in vendita al prezzo di Euro 439.000,00, corredato da finiture eleganti ed esclusive, con infissi in legno laccato "Dear", pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato "Energie Ker", esterni arricchiti con cristalli e fioriere in cemento bianco, impianti firmati da grandi e storici marchi quali "BTicino" e "Ideal Standard". Il trilocale è situato al terzo piano con esposizione angolare, composto da soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, doppi servizi di cui uno finestrato en suite. Tutti gli ambienti sono dotati di porta finestra per l’uscita sul grande terrazzo angolare, oltre al balcone presente nella camera padronale. Possibilità di acquisto anche di un posto auto coperto o scoperto. Il nome "TOWER HILL", evocativo di uno dei punti più alti della città di Londra, capitale della Gran Bretagna e centro commerciale bancario e culturale tra i maggiori del mondo, identifica effettivamente un edificio costruito da zero nel punto più alto della zona Torrino, area moderna con ottima viabilità e perfettamente collegata con le grandi arterie e con tutti i servizi ma, allo stesso tempo, un edificio immerso nella tranquillità di Via Mar della Cina, circondato dal verde e da edifici residenziali serviti da ampie aree di parcheggio. Le nuove residenze TOWER HILL al Torrino sono il miglior esempio di casa connessa e gestibile con un semplice click. Le moderne tipologie abitative sono state progettate per far convivere le tecnologie eco-friendly, tanto ricercate oggi e indispensabili domani, quali il riscaldamento a pompa di calore a pavimento a basso impatto, che crea un piacevole abbraccio di benessere in tutta la casa, oppure la connessione di tutti i sistemi elettrici gestibili da smartphone e programmabili da remoto ovunque voi siate, con ambienti ben dimensionati per ogni tipo di arredo e illuminati in modo naturale da ampie superfici vetrate. La sicurezza, garantita da telecamere interne ed esterne sempre connesse, consente di proteggere le Vostre nuove abitazioni da qualsiasi tipo di effrazione. Ogni appartamento è già predisposto per l'installazione di impianto di allarme BTicino di ultima generazione. L'utilizzo di pannelli fotovoltaici, l'installazione di impianti che possono essere facilmente adeguati agli inevitabili aggiornamenti futuri, le bassissime emissioni della Vostra nuova casa, regalano la consapevolezza che questo progetto aiuti il pianeta contribuendo ad inquinare molto meno ma anche che potrà accompagnarVi per molti anni al passo con i tempi senza il pensiero di dover cambiare nulla. L'edificio è classificato in classe energetica "A", particolare che rende questo investimento già corrispondente alle normative europee in materia di edilizia "Green" ed offre la possibilità di ottenere vantaggiosi finanziamenti e mutui con tasso agevolato. Per maggiori informazioni e richieste di appuntamento contattare la nostra agenzia al numero 065293139.

Engel & Völkers propone in vendita, in Via Fiume Giallo, un appartamento situato al quinto e ultimo piano di una palazzina in tinta con ascensore. L’immobile, grazie alla tripla esposizione sud-ovest-est, si presenta particolarmente luminoso e ben arieggiato, con ambienti accoglienti e spazi esterni ideali per vivere al meglio la propria casa. L’ingresso si apre direttamente sull’ampio salone, suddiviso in zona living e zona pranzo. Da quest’ultima si accede alla cucina a vista, separata da un elegante muretto basso con piano d’appoggio, ideale anche come pratico bancone per colazioni e momenti conviviali, mantenendo continuità e armonia tra gli ambienti. Un corridoio conduce alla zona notte, più riservata, composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, due ulteriori camere da letto di diverse dimensioni e un secondo bagno. Fiore all’occhiello della proprietà è il bellissimo terrazzo di circa 16 mq, accessibile direttamente dal salone e da una delle camere, dotato di tende da sole e caratterizzato da una piacevole vista aperta che dona grande respiro agli ambienti esterni. Completano la proprietà altri due balconi: uno con accesso dalla cucina di circa 4 mq e l’altro da una delle camere secondarie di circa 6 mq. Di particolare importanza la presenza di una comoda cantina di circa 7 mq posta al piano seminterrato e di un posto auto coperto in garage condominiale. L’immobile si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi di quartiere, aree verdi, scuole, supermercati e centri sportivi, con la comodità di vivere in un contesto residenziale riservato ma ben collegato, quindi ottimo per qualsiasi tipologia di acquirente. Via Fiume Giallo si trova nel quartiere Torrino/EUR Sud, una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità, servizi e collegamenti con il centro di Roma e le principali arterie stradali. La zona è ben servita dai mezzi pubblici grazie alle numerose linee autobus presenti lungo Via Fiume Giallo e nelle vie limitrofe, che collegano rapidamente il quartiere alle stazioni Metro B EUR Fermi, EUR Palasport ed EUR Magliana. Dal punto di vista viario, la posizione consente un rapido accesso a Via Cristoforo Colombo, al Grande Raccordo Anulare e alla Via Pontina, rendendo agevoli gli spostamenti sia verso il centro città sia verso l’aeroporto di Fiumicino e il litorale romano. Il quartiere offre inoltre numerosi servizi di quartiere, aree verdi, scuole, supermercati e centri sportivi, con la comodità di vivere in un contesto residenziale riservato ma ben collegato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

In una delle vie più eleganti e prestigiose di Torrino Nord, nel quartiere EUR, a pochi passi dal parco pubblico attrezzato, dal Velodromo e dal suggestivo Laghetto dell’EUR, proponiamo in vendita un raffinato bilocale situato al quinto piano di un elegante edificio del 1999, dotato di doppio ascensore e doppia scala interna, inserito in un contesto residenziale curato, silenzioso e riservato. L’immobile si apre su un ingresso che conduce a una luminosa zona giorno con angolo cottura a vista, progettata per garantire comfort e massima vivibilità. La zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale, mentre il bagno, rifinito con cura, è dotato di vasca. Elemento di assoluto pregio è l’ampio terrazzo di circa 24 mq, accessibile da tutti gli ambienti: uno spazio ideale per il relax all’aperto, con affacci aperti e silenziosi, piacevolmente immersi nel verde. Acquistato nel 2003, l’appartamento si presenta in buone condizioni ed è completo di tapparelle elettriche, climatizzazione autonoma caldo/freddo, riscaldamento autonomo a radiatori, infissi in legno con doppi vetri e videocitofono. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto, collegato direttamente ai piani tramite ascensore e scale interne. Soluzione ideale per single, giovani coppie o come investimento, grazie alla qualità costruttiva, alla distribuzione razionale e al prestigioso contesto residenziale. Molto ben servito da mezzi pubblici e collegamenti stradali, consente un rapido accesso al centro del quartiere EUR, alla Linea B della metropolitana e alle principali arterie come Via Cristoforo Colombo. Nelle vicinanze scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e ogni tipo di negozio e servizio. *Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.