Case in vendita a Spregamore - Santa Fumia, Roma

Realty ONE Group Home propone in vendita una porzione di un casale dei primi del 900, suddiviso in quattro unità abitative, immersa nel verde e in ottime condizioni. Questa proprietà unica, situata nei pressi dell’Ardeatina, vicino al Divino Amore, offre tranquillità e privacy pur rimanendo ben collegata alla città. Caratteristiche principali: Superficie di 255 mq coperti distribuiti su tre livelli, con ingressi indipendenti, che consentono, eventualmente, di ospitare anche 2 nuclei familiari. Ampio salone, cucina tinello, tre camere da letto, uno studio, uno studiolo, tre bagni e una mansarda. Riscaldamento a gas integrato da due caminetti funzionali, che diffondono aria calda ventilata in vari ambienti. Ampi spazi esterni, di circa 840 mq: Grande giardino perimetrale con piazzale pavimentato in porfido di circa 470 mq, con forno a legna, barbecue, legnaia e spazio sufficiente per parcheggiare comodamente più veicoli. Un terreno di circa 375mq con alberi, alcuni da frutta, perfetto per momenti di relax o convivialità. Nel terreno è presente uno spazioso container di circa 15 mq, non invasivo alla vista, per riporre attrezzature ed altro utilizzo. Posizione: situato in una posizione strategica che combina tranquillità e facilità di accesso alla città, con collegamenti rapidi per vivere fuori dal caos urbano senza rinunciare ai servizi. Indipendenza e riservatezza: questa porzione del casale è circondata quasi totalmente da un giardino privato, garantendo quiete e privacy. Tre Buoni Motivi per Acquistare: 1. Ampia Versatilità: grazie agli ingressi indipendenti e agli spazi ben distribuiti, si presta eventualmente all'utilizzo di 2 nuclei familiari. 2. Tranquillità e Comfort: immerso nel verde con giardino, caminetti e ampi spazi esterni per vivere in totale relax senza rinunciare alla comodità della città. 3. Carattere Unico: una proprietà storica, ricca di fascino e ben conservata, perfetta per chi cerca un immobile esclusivo con spazi interni ed esterni generosi.

In un contesto residenziale tranquillo e riservato, nei pressi della zona Falcognana (Roma Sud, adiacenze Ardeatina/Divino Amore), precisamente in Via Sparanise, proponiamo in vendita un incantevole villino posto su 3 livelli, ottimamente rifinito e pronto per essere abitato. La proprietà vanta una distribuzione degli spazi intelligente e un'eccellente vivibilità, impreziosita da un doppio giardino (fronte/retro) e un doppio portico, perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta in totale privacy. Disposizione degli Ambienti L'immobile è così composto: Piano Terra (Zona Giorno e Living Esterno): Accogliente salone con cucina, una comoda camera da letto (ideale anche come studio) e un primo servizio. Dal soggiorno si accede direttamente al doppio portico e allo splendido giardino fronte-retro, veri e propri prolungamenti naturali della casa. Primo Piano (Zona Notte): Attraverso una comoda scala si accede al piano superiore, che ospita una spaziosa camera da letto dotata di servizio privato (en suite) e un pratico locale sottotetto, ottimo da utilizzare come comodo ripostiglio o cabina armadio. Piano Seminterrato: Ampia e versatile sala hobby arricchita da un comodo angolo cottura, un'ulteriore camera da letto e il terzo servizio della casa. Questo livello, godendo di un'ottima indipendenza, è perfetto come zona per gli ospiti, area relax o taverna per feste in famiglia. Superficie commerciale 110 mq Finiture e Dettagli Aggiuntivi Stato dell'immobile: Ottimamente rifinito, curato in ogni dettaglio con materiali di pregio. Spazi Esterni: Doppio giardino e doppio portico vivibile. Parcheggio: Completa la proprietà un comodo posto auto scoperto. La proprietà è dotata di un impianto fotovoltaico da 6,5 kW. Impianto d'allarme con telecamere interne ed esterne. Posizione La soluzione si trova in una zona strategica, lontana dal caos cittadino ma ottimamente collegata grazie alla vicinanza con la Via Ardeatina e il GRA, garantendo spostamenti rapidi verso Roma, l'aeroporto di Ciampino o i Castelli Romani. Contattaci oggi stesso per fissare una visita o per ricevere maggiori informazioni! Classe energetica G € 239.000,00 Residenze Immobiliare www.residenze.com 06.66183675

Eccola.. la tua casa dei sogni! Se stai cercando una casa che unisca ampi spazi, privacy e tranquillità, questa villa bifamiliare a Spregamore potrebbe essere la soluzione che aspettavi. Immersa nel verde e sviluppata su tre livelli completamente fuori terra, la proprietà è circondata da un magnifico giardino privato di circa 600 mq, ideale per chi desidera vivere all’aria aperta, organizzare momenti in famiglia o semplicemente godersi la tranquillità di un contesto riservato.Qui ogni ambiente è pensato per offrire comfort, libertà e una qualità della vita superiore. La generosa metratura, la luminosità degli spazi e l’atmosfera riservata rendono questa villa la scelta ideale per famiglie, professionisti o per chi sogna una casa accogliente dove creare ricordi speciali. Un’abitazione che permette di vivere ogni giorno come una piacevole fuga dal ritmo della città, senza rinunciare alla praticità. Al piano terra rialzato troviamo un luminoso soggiorno, una cucina abitabile con accesso diretto al portico e al balcone, un bagno di servizio e una comoda camera utilizzabile anche come studio. Al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere da letto e un bagno con vasca. Completa la proprietà una spaziosa sala hobby, perfetta come area relax, palestra, studio o sala giochi. Il grande giardino rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: uno spazio prezioso per chi ha bambini, animali domestici o semplicemente desidera vivere la casa anche all’esterno. A disposizione anche tre comodi posti auto interni. La posizione offre il giusto equilibrio tra tranquillità e comodità, permettendo di vivere immersi nel verde senza rinunciare ai collegamenti e ai servizi principali Ecco come funziona: ci vediamo in ufficio (caffè offerto, non preoccupatevi!) e vi facciamo una chiacchierata gratuita per capire se questa è la casa che fa per voi. Niente giri a vuoto, niente perdite di tempo: dritti al punto! Se dopo il nostro incontro questa vi sembra la casa dei vostri sogni, vi accompagniamo a fare il sopralluogo. Se invece non è esattamente quello che cercate abbiamo altre chicche pronte per voi nel nostro portfolio. Non vi lasciamo a mani vuote! Consulenza mutui? Siete in crisi perché non sapete dove iniziare? Tranquilli, ci pensiamo noi: vi offriamo una consulenza gratuita e facciamo tutto noi (beh, quasi tutto, voi dovete solo venire!). Così, prima di visitare l'immobile, sappiamo già come procedere.Visite agli immobili? Si parte sempre dal nostro ufficio, dove vi spieghiamo tutto: compilare moduli, privacy, antiriciclaggio e tutti quegli altri paroloni che vi fanno venire mal di testa. Noi lo facciamo facile e veloce, perché vogliamo solo una cosa: che troviate la vostra casa. Non è ancora la casa giusta? Non preoccupatevi, non ci fermiamo qui! Se questa non fa al caso vostro, ci mettiamo il casco da esploratori e cerchiamo la casa perfetta per voi, porta a porta, campanello a campanello. Ci fermiamo solo quando la troviamo!Pronti a fare il grande passo? Allora, che aspettate? Se siete decisi, non ci resta che sentirci! Contattateci subito e vi aiuteremo a scoprire come rendere questa casa la vostra casa!

Ardeatina Spregamore - villa unifamiliare divisibileImmersa in un'oasi di pace e di verde, a pochi km dal Santuario del Divino Amore e dal Grande Raccordo Anulare, e più precisamente in via di Spregamore, proponiamo in vendita una elegante villa unifamiliare, composta da due unità immobiliari indipendenti, circondate da un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.Ciascuno dei due appartamenti, situati al piano rialzato ed al piano primo del fabbricato, sono composti da un ampio salone, tre camere da letto, una cucina abitabile, doppi servizi, disimpegni ed un'ampia balconata, oltre ad una comoda cantina situata al piano seminterrato. L'offerta è particolarmente interessante per due nuclei familiari che vogliono abitare in stretta contiguità e condividere spazi esterni comuni, pur rimanendo tuttavia ognuno in una propria soluzione abitativa indipendente.Punti di forza dell'immobile:- posizione ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità e di verde in cui rifugiarsi dal caos della città, che tuttavia rimane a pochi chilometri di distanza dal G.R.A., dalla Pontina e dai Castelli Romani, tutti raggiungibili in pochi minuti di macchina;- villa unifamiliare con un ampio giardino perimetrale di circa 900 mq.;- due unità immobiliari indipendenti.Contattaci per visitarlo o per effettuare una prima visita virtuale dell'immobile che consente, tramite smartphone, tablet o computer, di visionarlo integralmente muovendosi nei vari ambienti a 360 gradi.Le informazioni e le immagini contenute in questo annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.