Proponiamo in vendita un delizioso e funzionale appartamento di 75 mq situato in Via Montecuccoli n. 3, a Roma. L'immobile si trova al terzo piano di un curato contesto condominiale servito da ascensore.
Gli spazi interni della casa sono ben distribuiti e separati in modo intelligente. Un grande valore aggiunto di questa proprietà è la doppia esposizione, che regala un'eccellente luminosità naturale in ogni momento della giornata e un ottimo ricircolo d'aria. Varcata la porta d'ingresso, si viene accolti da un pratico corridoio, ottimizzato in modo eccellente grazie alla presenza di un comodo armadio a muro, che disimpegna fluidamente tutti gli ambienti. La zona giorno vanta un soggiorno accogliente e versatile, che insieme alla confortevole camera matrimoniale dalle generose metrature si affaccia direttamente su Piazzale Prenestino, godendo di una piacevole visuale aperta e completamente libera. La spaziosa cucina abitabile, ideale per chi ama vivere questo ambiente nella quotidianità, e il bagno, recentemente e finemente ristrutturato con un ampio box doccia moderno, si affacciano invece sul lato interno: anche in questo caso la visuale è libera, un dettaglio che assicura grande privacy, ariosità e silenzio. Il bagno è naturalmente dotato di finestra e arricchito da un pratico soppalco di generose dimensioni, una soluzione estremamente utile per alloggiare oggetti, valigie o il cambio di stagione, sfruttando al massimo le altezze.
L'abitazione è pronta per essere vissuta e presenta dotazioni tecniche ottimali per il massimo del comfort. Gli infissi sono realizzati in alluminio anodizzato con doppio vetro, una soluzione eccellente per garantire un perfetto isolamento termico e acustico. Inoltre, il riscaldamento è completamente autonomo, permettendo di gestire le temperature e i consumi in totale indipendenza. Le spese condominiali ammontano a circa € 60/mese e sono comprensive dei consumi dell'acqua.
La posizione è senza dubbio uno dei punti di forza di questa proposta immobiliare. Via Montecuccoli è una strada tranquilla ma situata in una zona incredibilmente strategica, a cavallo tra la Via Prenestina e lo storico quartiere del Pigneto. A pochissimi passi da casa si ha accesso a una vastissima gamma di servizi: supermercati, farmacie, uffici postali, banche, scuole di ogni grado e il vivace mercato rionale. In pochi minuti a piedi si raggiunge l'isola pedonale del Pigneto, cuore pulsante della zona, ricca di bar, ristoranti, bistrot e locali che rendono il quartiere uno dei più dinamici e culturalmente stimolanti della Capitale.
Anche i collegamenti con i mezzi pubblici sono eccezionali e capillari. Proprio allo sbocco della via, sulla Prenestina, fermano i tram 5, 14 e 19, che permettono di raggiungere comodamente e in pochi minuti la Stazione Termini, Piazza Vittorio, Porta Maggiore e il quartiere San Lorenzo. A breve distanza a piedi si trova inoltre la fermata "Pigneto" della Metro C, che garantisce uno spostamento rapido verso il centro storico e le linee metropolitane A e B, oltre alla vicina fermata dei treni urbani.
Questa soluzione rappresenta la scelta ideale per single, giovani coppie alla ricerca della loro prima casa, oppure come eccellente uso investimento, garantito dalla disposizione degli spazi e dalla forte richiesta di locazioni in questa zona così ricca di vita e ben collegata.
