Case con ascensore in vendita a San Giovanni, Roma Pag. 2

Nel cuore del quartiere San Giovanni, una delle zone più richieste e dinamiche della Capitale, proponiamo in vendita un appartamento situato in posizione centrale e strategica, precisamente in Piazza Armenia. L’immobile si trova al sesto piano di uno stabile signorile di nove piani servito da ascensore, e gode di una piacevole luminosità grazie alla doppia esposizione, con affacci aperti sia su Piazza Armenia che su Via Acaia. La presenza di un balcone angolare rappresenta un valore aggiunto, offrendo uno sfogo esterno con una vista aperta sul contesto urbano circostante. Con una metratura catastale di 92 mq, l’appartamento si presenta attualmente organizzato per finalità locative, essendo affittato a studentesse con contratto in essere fino a luglio 2026. La distribuzione interna è stata infatti ottimizzata per massimizzare la resa: quattro ambienti distinti, cucina e doppi servizi, una configurazione che garantisce un’elevata redditività e lo rende particolarmente interessante anche come investimento. La soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ad altissima richiesta, sia per chi intende programmare un utilizzo futuro, potendo contare su una scadenza contrattuale già definita. La posizione, a pochi passi dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, università e collegamenti, conferma il forte appeal commerciale dell’immobile nel tempo. Un investimento solido, in una delle piazze più riconoscibili e richieste di San Giovanni. LE FOTO SARANNO DISPONIBILI A BREVE. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Nel cuore del quartiere San Giovanni, in posizione strategica e ben collegata, proponiamo in vendita un attico di circa 90 mq catastali situato all’ultimo piano di uno stabile in Via Fidene n. 6. L’immobile si distingue per la presenza di due splendidi terrazzi ristrutturati, uno dei quali offre una suggestiva vista sulla Basilica di San Giovanni e sui giardini circostanti, rendendo l’appartamento particolarmente luminoso e piacevole da vivere. L’appartamento è attualmente composto da un ampio salone triplo con angolo cottura separato, ambiente molto luminoso grazie alle tre uscite dirette sul grande terrazzo principale che affaccia su Via Fidene. Questo spazio esterno, ampio e ben ristrutturato, rappresenta un ambiente ideale per vivere momenti di relax all’aperto o per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da una camera da letto con accesso al secondo terrazzo, anch’esso ristrutturato e con splendida vista sulla Basilica di San Giovanni, oltre a un bagno che completa l’unità immobiliare.È importante specificare che l’immobile attualmente dispone di una sola camera da letto esclusivamente per esigenze della proprietà, ma nasce originariamente come trilocale, con la possibilità di ripristinare facilmente la seconda camera secondo le proprie necessità. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2013 e presenta finiture di qualità, tra cui parquet, infissi con doppi vetri e bagno completamente rinnovato, risultando quindi pronto per essere abitato o personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente. Entrambi i terrazzi dispongono inoltre di coperture regolarmente condonate. Le immagini pubblicate nell’annuncio sono render realistici che rappresentano fedelmente gli spazi dell’appartamento. Per motivi organizzativi al momento non è possibile effettuare visite all’immobile; tuttavia tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici, dove sarà possibile ricevere ogni informazione e verificare la piena regolarità urbanistica, progetto e licenza edilizia, agibilità, regolamento di condominio, provenienza, visure ipotecarie e servizio fotografico per garantire la completa commerciabilità del bene. Per ulteriori informazioni e dettagli sulla vendita è necessario contattare direttamente l’agenzia.Prezzo su richiesta. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Largo Pannonia, adiacente mura aureliane, si propone in vendita un trilocale di 85 mq commerciali, situato al secondo piano con ascensore. Immobile è inserito in un tranquillo contesto di giardini condominiali ed è servito da portiere. L'appartamento ha una doppia esposizione (SUD/NORD) ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, bagno e ripostiglio. La proprietà necessita di ristrutturazione, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze e gusti. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile (3 minuti a piedi). L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via Celimontana raggiungerete il Colosseo, i Fori Imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

Nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Villa Wolkonsky e dal quartiere San Giovanni, proponiamo in vendita un elegante appartamento ristrutturato situato in Via Umberto Biancamano, al piano rialzato di uno stabile signorile. L’immobile si trova in un contesto residenziale riservato e silenzioso, pur essendo perfettamente collegato e ricco di servizi. L’appartamento sviluppa una superficie di circa 92 mq e si distingue per gli ambienti ampi e ben distribuiti, valorizzati da soffitti alti oltre 3 metri che conferiscono grande luminosità e ariosità agli spazi. La recente ristrutturazione ha reso la casa pronta da abitare, con finiture curate e una disposizione interna funzionale sia per una famiglia sia per chi desidera investire nel mercato delle locazioni o delle strutture ricettive. La presenza di pratici soppalchi aumenta ulteriormente la vivibilità dell’immobile, offrendo comodi spazi aggiuntivi ideali come ripostiglio o area contenitiva, perfettamente integrati nell’architettura interna. La zona giorno è accogliente e luminosa, mentre la zona notte garantisce comfort e privacy. Nella cameretta è presente un comodo bagnetto, soluzione particolarmente interessante per famiglie con figli, ospiti o per un utilizzo turistico-ricettivo. I doppi vetri assicurano un eccellente isolamento termico e acustico, rendendo l’appartamento estremamente silenzioso nonostante la posizione centrale. L’immobile è inoltre dotato di aria condizionata. Completa la proprietà una comoda cantina al piano seminterrato, perfetta come spazio accessorio. All’interno dell’ingresso condominiale è disponibile un posto motorino, un plus raro e prezioso in centro storico. Il condominio, inserito in un contesto signorile, beneficia della presenza di alcune unità già locate, elemento che contribuisce a mantenere contenute le spese condominiali mensili. La posizione strategica, a pochi passi da Villa Wolkonsky, dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e dalle principali vie di collegamento e la fermata della metropolitana di San Giovanni, rende questa soluzione ideale per chi cerca un appartamento ristrutturato in vendita a Roma centro storico, silenzioso, con soppalchi, doppi vetri, aria condizionata, cantina e basse spese condominiali, perfetto come prima casa o come investimento ad alta redditività. Presenti anche le colonnine per la ricarica delle autovetture elettriche. Il presente avviso non costituisce presupposto contrattuale. La SAMO Italia S.r.l. è una agenzia immobiliare che opera su tutto il territorio nazionale attraverso un team di elevato livello professionale e grazie alle competenze acquisite in 30 anni di attività ed ai processi di vendita adottati è divenuta oggi un punto di riferimento per moltissimi Proprietari di Immobili costituiti principalmente da Soggetti Privati, Enti Morali, Enti Religiosi, Istituti di Credito, Società Private, Enti Pubblici e Società di Costruzione. tel. 0639740909

La soluzione perfetta per vivere o investire Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle sue vie più richieste e centrali, la Engel&Völkers propone in vendita un affascinante appartamento di 57 mq finemente ristrutturato, situato in Via Acaia, a pochi passi dal Circo Massimo e dalle Terme di Caracalla. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile degli anni ’50, in perfetto stato di conservazione, e si distingue per gli ambienti curati e la funzionalità degli spazi. L’ingresso indipendente conduce direttamente alla luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire comfort e convivialità. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali ben distribuite, mentre il bagno, rifinito con materiali di pregio, completa la proprietà con un tocco di eleganza contemporanea. Dal soggiorno, una pratica porta finestra consente l’accesso a un prezioso spazio esterno privato: un angolo riservato e tranquillo, ideale per momenti di relax, e una vera rarità nel contesto urbano della zona. L’entrata indipendente, che affaccia sul cortile condominiale, rende inoltre l’immobile perfetto per accogliere ospiti e per eventuali attività ricettive. La posizione strategica, immersa in un contesto ricco di storia e cultura — tra le Mura Latine e le monumentali Terme di Caracalla — e la vicinanza a tutti i principali servizi pubblici, commerciali e al rinomato mercato di Piazza Epiro, rendono questa soluzione ideale sia come abitazione per un piccolo nucleo familiare sia come investimento di grande valore. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

NUDA PROPRIETÀ Largo Pannonia, ad. mura aureliane, proponiamo in vendita un appartamento di 93 mq comm. situato al quinto piano di un edificio dotato di ascensore e servizio portineria giornaliero. L'appartamento è composto da ingresso, due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno e due balconi. L'immobile è una nuda proprietà e l'età dell'usufruttuario è di 70 anni. La posizione strategica e la disposizione interna rendono questa proprietà un'opportunità interessante anche per chi cerca un investimento nel mercato immobiliare romano. La zona è ben servita da mezzi pubblici e servizi, garantendo comodità e facilità di spostamento. In soli dieci min. a piedi è possibile raggiungere le fermate della linea metro A/C di San Giovanni e della linea A di Re di Roma; della linea C di Porta Metronia a soli pochi passi dallo stabile. L'immobile gode della vicinanza a Porta Metronia e alle Mura Aureliane, dove poter trascorrere piacevolissime giornate immerse nel verde, ma allo stesso tempo è posto in posizione strategica per chi non vuole fare a meno della sua centralità, infatti una passeggiata di pochi minuti vi condurrà alle terme di caracalla, mentre, attraversando Porta Metronia, percorrendo via celimontana raggiungerete il colosseo, i fori imperiali e le innumerevoli bellezze storiche della capitale.

APPIO LATINO, OTTIMO INVESTIMENTO NUDA PROPRIETA’ - APPARTAMENTO di 85 mq commerciali CON TERRAZZO DI 20 MQ, precisamente in Via VETULONIA, adiacente Viale Metronio e Via Latina nelle vicinanze di Porta Latina e Porta San Sabastiano. In zona ricca di servizi ed attività commerciali, ben collegata dai mezzi di trasporto e a soli 5 minuti di macchina dalla fermata della metro Linea A “ Re di Roma”. All’interno di uno stabile signorile con servizio di portineria, appartamento di 80 mq coperti sito al piano terra. L’ immobile internamente è composto da: ingresso, salone con uscita sul terrazzo, cucina anch’essa con uscita sul terrazzo, disimpegno, ampia camera matrimoniale, seconda camera da letto, ulteriore ambiente facilmente trasformabile in secondo servizio, ripostiglio e servizio con finestra Ottimo come Investimento, usufruttuari di 85 E 82 anni GUARDA IL VIDEO E LASCIATI GUIDARE DAL NOSTRO CONSULENTE NELLA VISTA VIRTUALE DELL’ IMMOBILE Tutti i video dei nostri immobili sono presenti sul canale YouTube "IMPARATO CASE”

San Giovanni (Via Cilicia) in complesso di palazzine con giardini condominiali, proponiamo un assolato appartamento con tripla esposizione composto da ingresso, salone doppio, tre camere, cucina (da ricreare), servizio, armadi a muro, giardino e posto auto scoperto assegnato in area condominiale. C'è inoltre la possibilità di poter parcheggiare un'altra vettura in un terreno condominiale in comproprietà con una palazzina adiacente. La casa si trova allo stato originario, ed ha pavimenti in ceramica ed in pasta di marmo, infissi esterni in metallo, porte in abete verniciato e porta blindata con cilindro europeo. Il giardino ha un ulteriore ingresso indipendente, ed è in parte pavimentato ed in parte a terreno. La disposizione interna attuale, può essere facilmente modificata, in quanto quasi tutti i muri divisori sono tramezzi, consentendo anche la realizzazione di un secondo servizio. La casa ha una tripla esposizione verso il sole che la rende luminosa e ben assolata nell'arco di tutta la giornata, ma rimanendo comunque silenziosa in quanto non ha affacci diretti sulla strada Nelle immediate vicinanze ci sono negozi di vario genere, fermate autobus, scuole di vario grado, sportelli bancari, ufficio postale, mercato rionale, supermercati e tutto ciò che occorre nella vita quotidiana. Inoltre la facilità di poter raggiungere velocemente le fermate della metropolitana ed altre infrastrutture viarie , rendono sicuramente appetibile questa proposta Punti di forza dell'immobile: - assolato - tripla esposizione - posizione strategica Le linee autobus più vicine sono PORTA S. SEBASTIANO (250 m), APPIA ANTICA/TRAVICELLA e altre 6 fermate nel raggio di 490 m. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Nel cuore di San Giovanni, a pochi passi da ogni tipo di servizio e ben collegato con il resto della città, proponiamo in vendita un appartamento situato in via Acaia, una delle strade più centrali e ricercate della zona. L’immobile si trova all’ottavo piano di una palazzina signorile di dieci piani, servita da ascensore, e si distingue per la sua luminosità e per la doppia esposizione che regala una piacevole vista su via Acaia e sugli affacci interni più silenziosi. Con una superficie catastale di 65 mq, l’appartamento è ben distribuito e presenta ambienti ariosi e funzionali. Un comodo ingresso conduce al soggiorno, spazioso e accogliente, mentre la zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà una cucina separata e un bagno, entrambi in buono stato. La posizione, centrale e strategica, rende questa soluzione ideale non solo come abitazione principale ma anche come investimento di sicuro interesse: l’appartamento, infatti, viene venduto locato con contratto in essere fino a novembre 2026, garantendo una rendita immediata e la tranquillità di un reddito certo. Vivere in via Acaia significa godere di una delle zone più dinamiche e servite di Roma, a ridosso di negozi, ristoranti, scuole e mezzi pubblici, il tutto in un contesto residenziale che mantiene un’atmosfera tranquilla e piacevole. Un’opportunità rara per chi cerca un appartamento versatile, capace di coniugare il fascino di una posizione centrale con la concretezza di un investimento intelligente. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

In uno stabile signorile della fine degli anni ’40, curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 130 mq catastali, posto al sesto piano di sette, che coniuga il fascino delle ampie metrature di una volta con le potenzialità di una moderna riorganizzazione degli spazi. L’attuale disposizione comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Ad impreziosire l’immobile troviamo due balconi: il primo, ampio, collega due ambienti principali della casa e affaccia direttamente su Via Amiterno; il secondo, regolarmente verandato, si affaccia su un gradevole cortile interno, garantendo riservatezza e tranquillità. La doppia esposizione nord/est – sud/ovest assicura una luce naturale costante durante l’intero arco della giornata, favorendo ventilazione e una piacevole vivibilità degli ambienti in ogni stagione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: grazie alla prevalenza di tramezzi, l’appartamento si presta a personalizzazioni e ridistribuzioni interne per adattarsi a esigenze abitative contemporanee, senza rinunciare alla solidità costruttiva dell’epoca. ll piano alto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché consente di godere di una vista aperta e di un contesto non rumoroso, pur trovandosi in una posizione centrale, ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di stoccaggio o piccolo locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di reinterpretarlo secondo gusti e necessità personali. Gli infissi, tuttavia, sono già stati sostituiti circa dieci anni fa. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della città, coniugando centralità, luminosità, ampiezza e possibilità di personalizzazione. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

La CASE immobiliare, VENDE in esclusiva, un trilocale nel cuore del quartiere San Giovanni, uno dei quartieri più affascinanti ed effervescenti della Capitale, fra Piazza Re di Roma e Via Gallia, precisamente in via Apulia: una strada riservata e tranquilla in senso unico, adiacente a servizi, negozi, scuole e ristoranti. Inoltre, i collegamenti sono eccellenti: la metro A e diverse linee di autobus e tram permettono di spostarsi facilmente in tutta la città. L'immobile è sito al secondo piano di uno palazzo signorile degli anni '30, di complessivi cinque con ascensore. L'appartamento di circa 92 mq è molto luminoso grazie all' esposizione a Sud/Est-Sud/Ovest. La casa è da ristrutturare, ma la pianta quadrata e gli spazi generosi offrono la possibilità di personalizzarla per adattarla al meglio alle proprie esigenze. All'ingresso, un disimpegno accogliente introduce alla zona giorno, creando un primo impatto ordinato e piacevole. Il soggiorno, spazioso e ben illuminato da ampie finestre, rappresenta il cuore dell'abitazione: un ambiente versatile perfetto sia per momenti di relax che per accogliere ospiti. La cucina, separata e abitabile, è dotata di tutto il necessario per vivere appieno la quotidianità, con spazio sufficiente per un tavolo da pranzo. Il corridoio, ben distribuito, conduce alla zona notte, garantendo privacy e tranquillità. Qui si trovano la camera matrimoniale, ampia e luminosa, ideale come rifugio personale, e la cameretta, perfetta per bambini, ospiti o come studio. Un comodo ripostiglio consente di mantenere ordine in casa, offrendo spazio extra per organizzare al meglio gli oggetti di uso meno frequente. Vetri alluminio, riscaldamento centralizzato - che grazie alla recente sostituzione della caldaia condominiale e alla rendita derivante dalla locazione della casa del portiere - ha dei costi contenuti e compresi nella rata di 115€ al mese che si pagano al condominio. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano S1. Se sogni una casa nel cuore di Roma, con ampi spazi e un'atmosfera elegante, questo appartamento in via Apulia, potrebbe essere la scelta perfetta per te. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il 0689935159; 3517728727. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona flaminia/fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

Nel cuore dello storico quartiere di San Giovanni, a due passi da via Appia Nuova e nelle vicinanze delle fermate della metro San Giovanni e Re di Roma, si trova un'opportunità unica nel suo genere. In un palazzo restaurato e signorile degli anni '30, proponiamo la vendita di un appartamento da ristrutturare, situato al quarto piano e caratterizzato da una luminosa doppia esposizione. Con una metratura di circa 128 mq, questo spazioso immobile offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione. L'appartamento si compone attualmente di un accogliente soggiorno, tre camere da letto, uno studio ideale per lavorare o rilassarsi, una cucina funzionale, un pratico ripostiglio e un bagno. La sua posizione strategica lo rende particolarmente attrattivo, trovandosi a breve distanza da tutte le comodità necessarie della vita quotidiana, tra cui scuole, negozi e supermercati. Inoltre, la possibilità di una ristrutturazione consente di progettare e realizzare uno spazio su misura per le proprie esigenze, inclusa la possibilità di aggiungere un secondo servizio per un comfort aggiuntivo. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di trasformare questo immobile in una casa su misura nel vivace e storico quartiere di San Giovanni. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per pianificare una visita.

Rif: 5/1 - **Appartamento Panoramico a San Giovanni** Scopri questo spazioso appartamento di grande metratura, situato al settimo piano di un elegante edificio con ascensore , a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni. La proprietà offre un ampio ingresso, un salone doppio luminoso, una cucina abitabile, tre camere da letto, doppi servizi, un pratico ripostiglio e un balcone angolare. L'appartamento è custodito da un servizio di portierato, garantendo sicurezza e tranquillità. Costruito nel 1940, l'immobile offre la possibilità di essere ristrutturato e modulato secondo le tue esigenze personali, permettendoti di creare la casa dei tuoi sogni. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Roma. Contatta Asso Programma Casa per ulteriori informazioni e per organizzare una visita allo 06 77208000 oppure 3356357393.

Prestigioso immobile in un palazzo storico Proponiamo in vendita esclusiva un affascinante appartamento di 110 mq in Via Appia Nuova, nel cuore della storica zona di San Giovanni. Situato al terzo piano di un elegante palazzo del 1886, con ascensore e servizio di portineria attivo per l'intera giornata, questo immobile offre un perfetto equilibrio tra fascino d'epoca e modernità. L’ingresso accoglie in un ampio soggiorno, seguito da tre comode camere, una cucina semi abitabile e un servizio. La proprietà, completamente climatizzata e dotata di infissi nuovi, si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata o utilizzata senza la necessità di interventi di ristrutturazione. L’immobile è attualmente affittato ad uno studio notarile con contratto in scadenza nel 2032. Alla scadenza del contratto l’appartamento potrebbe facilmente essere convertito ad uso residenziale, riportandolo al suo stato originale e rendendolo ideale come abitazione o ad uso investimento. La posizione strategica dell’immobile, a soli 150 metri dalla fermata della metropolitana e a pochi passi dalla splendida Basilica di San Giovanni, lo rende particolarmente adatto a chi cerca una soluzione di grande prestigio, sia per uso professionale che per una residenza elegante e centrale, circondata da tutti i principali servizi. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Proponiamo in vendita la NUDA PROPRIETA' di un appartamento situato nella zona più esclusiva e residenziale di fronte alle mura latine. L'immobile si trova al terzo piano di un edificio e si presenta in ottimo stato interno. L'appartamento si compone di un ingresso, un ampio doppio salone, una cucina abitabile ristrutturata, tre camere matrimoniali, due bagni (di cui uno ristrutturato), un doppio ripostiglio e un balcone angolare. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti, garantendo comfort e funzionalità. La posizione dell'immobile è centralissima, con la comodità di avere la metropolitana, asili, centri sportivi e scuole nelle vicinanze. In soli 10 minuti a piedi si possono raggiungere le Terme di Caracalla, mentre il Colosseo è raggiungibile in 20 minuti. La zona è caratterizzata da una ricca offerta di servizi e attività culturali, oltre ad essere ben collegata con il resto della città. La vendita riguarda la nuda proprietà, offrendo quindi un'opportunità interessante per gli acquirenti che desiderano investire in un immobile di pregio in una posizione privilegiata. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci direttamente. Saremo lieti di fornirvi tutti i dettagli necessari e di supportarvi nella scelta migliore per le vostre esigenze.

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile un appartamento di 65 mq in vendita. Situato in una palazzina con servizio di portineria al piano seminterrato di un edificio costruito intorno al 1950, l'immobilesi presenta da ristrutturare ed offre un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona ricca di storia e fascino. L'appartamento è composto da due locali, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione interna permette di sfruttare al meglio lo spazio disponibile, garantendo comfort e praticità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le aree verdi circostanti, offrendo un equilibrio perfetto tra tranquillità e comodità urbana. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera investire in una delle zone più affascinanti della capitale.

Nel cuore della storica località di Caffarella, a Roma, è disponibile la vendita di una NUDA PROPRIETA' con usufrutto a termine di 10 anni di un monolocale da ristrutturare. Situato in un edificio civile degli anni '40, questo appartamento di 51 mq si trova a un piano alto, facilmente raggiungibile grazie all'ascensore. L'interno è composto da un unico ambiente che funge da zona giorno e notte, offrendo una soluzione abitativa versatile e funzionale. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo ben collegati al resto della città. Perfetto per chi cerca un investimento ben posizionato nella capitale.

Mediazionecasa propone in vendita a Roma, zona San Giovanni: appartamento in palazzina signorile In una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città, rendendo questa proposta ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera un investimento sicuro. L'immobile, in ottimo stato, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, quattro spaziose camere, quattro bagni e un balcone. La disposizione degli spazi è perfetta per nuclei familiari numerosi, ma l'appartamento è già predisposto per essere utilizzato come attività B&B o affittacamere, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva nella capitale. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita Ottime condizioni interne Comoda posizione a due passi dalla metro e dai principali servizi Ideale per famiglie o come investimento per attività ricettiva (B&B, affittacamere) Palazzina signorile con ascensore e portineria

SAN GIOVANNI VIA SATRICO APPARTAMENTO AMPIA METRATURA PREDISPOSTO PER B&B Codice Unico: RM12712 € 5889.000,00 Mediazionecasa propone in vendita a Roma, zona San Giovanni: appartamento in palazzina signorile In una posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metro e da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria. La zona è ben servita e permette di raggiungere facilmente ogni angolo della città, rendendo questa proposta ideale sia per chi cerca una residenza stabile, che per chi desidera un investimento sicuro. L'immobile, in ottimo stato, si compone di un luminoso salone con angolo cottura, quattro spaziose camere, quattro bagni e un balcone. La disposizione degli spazi è perfetta per nuclei familiari numerosi, ma l'appartamento è già predisposto per essere utilizzato come attività B&B o affittacamere, offrendo così un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività ricettiva nella capitale. Caratteristiche principali: Superficie ampia e ben distribuita Ottime condizioni interne Comoda posizione a due passi dalla metro e dai principali servizi Ideale per famiglie o come investimento per attività ricettiva (B&B, affittacamere) Palazzina signorile con ascensore e portineria

Piazza San Giovanni in Laterano proponiamo ATTICO (6° ed ultimo piano) con terrazzo a livello di mq.53 circa. L'appartamento è suddiviso in ingresso, salone con sala da pranzo angolare e balcone, tre camere da letto, cucina, bagno e terrazzo disimpegnato con accesso dal corridoio.

Piazza Re di Roma, Appartamento in Vendita, Via Monza. All'interno di uno dei quartieri più apprezzati della Capitale, promuoviamo la Vendita di un interessante appartamento al sesto piano di uno stabile di 9 con ascensore. Questo spazioso appartamento, molto luminoso, silenzioso e ben ventilato, risulta così composto: ingresso, una cucina -soggiorno, quattro camere, un ripostiglio, un bagno e due balconi. L'immobile, grazie alla necessità di ristrutturazione e svincolato da limitazioni strutturali, offre un'opportunità unica di trasformazione garantendo una risposta concreta alle richieste del mercato attuale: dall'abitazione per famiglia all' uso investimento per la locazione o per la realizzazione di due funzionali unità abitative. La zona è ottimamente servita assicurando comodità e praticità quotidiana. Rif. : 2951S - Tel. +39.06. 69353612.

In uno stabile signorile della fine degli anni ’40, curato e dotato di ascensore, proponiamo in vendita un appartamento di 128 mq catastali, posto al sesto piano di sette, che coniuga il fascino delle ampie metrature di una volta con le potenzialità di una moderna riorganizzazione degli spazi. L’attuale disposizione comprende un ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. A impreziosire l’immobile troviamo due balconi: il primo, ampio, collega due ambienti principali della casa e affaccia direttamente su Via Amiterno; il secondo, regolarmente verandato, si affaccia su un gradevole cortile interno, garantendo riservatezza e tranquillità. La doppia esposizione nord/est – sud/ovest assicura una luce naturale costante durante l’intero arco della giornata, favorendo ventilazione e una piacevole vivibilità degli ambienti in ogni stagione. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità: grazie alla prevalenza di tramezzi, l’appartamento si presta a personalizzazioni e ridistribuzioni interne per adattarsi a esigenze abitative contemporanee, senza rinunciare alla solidità costruttiva dell’epoca. Il piano alto rappresenta un ulteriore valore aggiunto, poiché consente di godere di una vista aperta e di un contesto non rumoroso, pur trovandosi in una posizione centrale, ricca di servizi, collegamenti e attività commerciali. A completare la proprietà, una comoda cantina di pertinenza, utile come spazio di stoccaggio o piccolo locale di servizio. L’immobile si presenta da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di reinterpretarlo secondo gusti e necessità personali. Gli infissi, tuttavia, sono già stati sostituiti circa dieci anni fa, rappresentando un importante intervento già eseguito. Un’opportunità ideale per chi desidera vivere o investire in una delle zone più ricercate della città, coniugando centralità, luminosità, ampiezza e possibilità di personalizzazione. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.