Case in vendita a Pinciano, Roma

Viale Liegi, in complesso signorile d'epoca, con giardini privati, servizio di portineria intera giornata, proponiamo la vendita di un appartamento posto al primo piano composto da ampio ingresso, salone doppio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà una comoda cantina. L'immobile è in buono stato interno, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Spese condominiali di € 90 mensili. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8412461 I nostri uffici si trovano in Corso d'Italia,93, Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini...), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Esclusivo ed elegante appartamento con terrazzo ai Parioli Dove il lusso incontra l’eleganza senza tempo All’interno di uno dei palazzi più prestigiosi dei Parioli, più precisamente in Via Bruxelles, nasce un appartamento di 360 m² pensato per chi desidera vivere l’esclusività in ogni dettaglio. L’ingresso, scenografico con marmo nero e fontana ornamentale, anticipa un’esperienza abitativa unica. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, ideali per ricevere e vivere con stile: saloni imponenti, quattro ampie camere da letto, tre bagni, una cucina abitabile. Il terrazzo di 35 m² è perfetto per i momenti di relax o convivialità. Completa la proprietà una comoda cantina. Attualmente utilizzato come studio, l’appartamento conserva l’anima di una residenza di alta rappresentanza, pronto a diventare la dimora dei sogni. Dotazioni esclusive: ascensore, climatizzazione autonoma caldo/freddo, infissi in doppio vetro/legno, impianto d’allarme, fibra ottica. Un indirizzo raro, per chi cerca stile, comfort e raffinatezza in uno dei quartieri più ambiti di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Prestigioso appartamento d'epoca nel cuore dei Parioli
Rivolta immobiliare propone in vendita in uno dei punti più iconici dei Parioli, Via Lima in posizione angolare con Via Panama, di fronte al parco, una residenza di straordinaria eleganza, capace di coniugare il fascino autentico dell'architettura anni '30 con un'impostazione spaziale di assoluta rappresentanza. Situata ad un piano rialzato alto – assimilabile a un primo piano per luminosità e privacy – la proprietà con doppio ingresso, si distingue per volumi importanti e proporzioni rare, con soffitti superiori ai 3,5 metri che amplificano luce e respiro in ogni ambiente. Gli interni conservano un carattere nobile e senza tempo: porte originali anni '30 cornici in marmo lavorato superfici in parquet e marmo ambienti ampi, modulari e altamente rappresentativi La distribuzione attuale, con nove ambienti principali, consente molteplici configurazioni: residenza privata di alto livello, sede istituzionale o investimento frazionabile. La tripla esposizione sud-est - ovest regala una luminosità continua e una percezione di apertura estremamente rara per il quartiere. Plus distintivi: posizione angolare di grande prestigio comodo posto auto stabile signorile con facciate rifatte climatizzazione centralizzata riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un'ampia cantina/magazzino con accesso indipendente dalla rampa. L'immobile è attualmente locato con una rendita di € 72.000 annui, configurandosi come asset solido e immediatamente produttivo, con possibilità di valorizzazione ulteriore tramite liberazione anticipata. Una proprietà destinata a una clientela evoluta, che ricerca immobili con identità, posizione e potenziale, nel cuore più esclusivo della Capitale. Prezzo richiesto: € 1.700.000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali.Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 081150370per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Viale Liegi - in un complesso d'epoca signorile e vicino a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un trilocale di mq 102 posto al piano seminterrato di una palazzina, con servizio di portierato, di piani cinque. L'immobile, è così composto: dalla porta d'ingresso posta al piano terra condominiale si scendono quattro gradini che danno direttamente nella zona giorno. Dal salone si accede ad una prima camera da letto matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato; il disimpegno con armadio a muro, collega il soggiorno ad un secondo bagno e ad una cameretta. Sempre dal salone si arriva alla cucina abitabile. Le finestre, in alluminio e doppio vetro, sono tutte dotate di grate di protezione. Sono presenti i condizionatori caldo/freddo nella camera da letto matrimoniale e in soggiorno. il riscaldamento è centralizzato.

Siamo lieti di proporre in esclusiva un prestigioso appartamento situato in viale Liegi all'ultimo piano di un elegante palazzo degli anni '20, caratterizzato da una corte interna e un giardino, nel cuore di una delle zone più rinomate e ben servite dei Parioli, a pochi passi da Villa Borghese.

L'immobile, frutto di una sapiente ristrutturazione, si presenta in condizioni impeccabili, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La proprietà offre una zona living molto luminosa, arricchita da ampie finestre che si affacciano sul tranquillo spazio esterno, creando un'atmosfera accogliente e raffinata. La cucina abitabile, dotata di isola centrale, dispone anch'essa di accesso diretto al balcone che corre lungo tutto il perimetro dell'appartamento, ideale per trascorrere momenti di relax all'aria aperta.

La zona notte è composta da una camera master con cabina armadio e bagno en suite, a cui si aggiungono altre due ampie camere da letto e un ulteriore bagno, completando così un'area privata funzionale e confortevole. L'abitazione è inoltre dotata di un avanzato impianto di illuminazione, aria condizionata canalizzata e sistema di allarme, a garanzia di comfort e sicurezza.

A completare questa esclusiva offerta immobiliare, la possibilità di usufruire di un comodo box auto in affitto, soluzione ideale per chi desidera coniugare eleganza, funzionalità e praticità nel cuore dei Parioli. Un'opportunità unica per vivere in una dimora dal fascino senza tempo, combinando la storicità dell'edificio con i migliori standard moderni.

Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178 Roma – Via Panama In Via Panama, all'interno di un elegante palazzo degli anni '30 con servizio di portierato, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento di alta rappresentanza di 206 mq, arricchito da un terrazzo di 21 mq esposto a ovest, un balcone di 4 mq e una cantina finestrata di 8 mq. L'immobile, situato al secondo piano ma con affaccio da terzo, si trova in un edificio di pregio progettato dall'architetto Luccichenti,. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti 3,70 metri, che conferiscono luminosità, eleganza e una piacevole sensazione di ampiezza. L'ingresso di rappresentanza conduce all'ampia zona giorno composta da salone doppio e zona pranzo, impreziosita da una grande vetrata angolare con accesso diretto al terrazzo. La cucina è abitabile e ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità. La zona notte ospita quattro camere da letto, due ampi bagni e un ulteriore bagno adibito a lavanderia. Il disimpegno, arricchito dalla caratteristica chiostrina interna, dona fascino e luce naturale agli spazi di collegamento. L'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, ma rappresenta una rara opportunità per chi desidera personalizzare una residenza di prestigio. La distribuzione interna offre infatti un'elevata flessibilità, grazie alla presenza di tramezzi nella zona notte che consentono una facile ridistribuzione degli ambienti. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata, mentre l'affaccio della zona notte sulla corte interna assicura privacy e tranquillità. Completa la proprietà una cantina finestrata di 8 mq. È inoltre possibile acquistare separatamente un box auto di 22 mq, dotato di impianto di sollevamento che consente il ricovero di due autovetture. Per posizione, dimensioni e caratteristiche architettoniche, questa soluzione rappresenta una scelta ideale sia come residenza di prestigio sia come ufficio o studio di alta rappresentanza. Qualora l’immobile non soddisfi le vostre esigenze, vi invitiamo a contattarci per inoltrare una richiesta. Il team di Acropoli resta a vostra completa disposizione. Rif. 2687/A PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMARE 338 23 52 178

In via Domenico Cimarosa, a pochi passi da Piazza Verdi, una della zone più signorili della Capitale, proponiamo in vendita un elegante primo piano in un bel palazzo d'epoca dei primi del Novecento, dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento è costituito da un ampio ingresso, un soggiorno, due camere da letto, cucina, ripostiglio e due bagni, entrambi finestrati. Pavimentazione in parquet e soffitti alti circa 3,50 m. La doppia esposizione esterna, su via Cimarosa e su viale Liegi, regala luminosità agli ambienti. La posizione strategica consente di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Roma, con il fascino di un edificio d'epoca e la comodità di spazi ben distribuiti.

VIALE BUOZZI 47 7C Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, si propone la vendita di un raffinato trilocale situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile, dotato di ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale e completa, realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli ambienti studiata in chiave funzionale e moderna. La favorevole esposizione a Sud-Est garantisce un'eccellente luminosità naturale durante gran parte della giornata, valorizzando gli ambienti interni e rendendoli particolarmente accoglienti. L'ingresso conduce, attraverso un comodo corridoio, alla luminosa zona giorno con angolo cottura, progettata per offrire un ambiente accogliente e contemporaneo, ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una camera singola, entrambe facilmente arredabili. La camera matrimoniale è dotata di un pratico bagno en suite con wc e lavabo. Completa la proprietà un secondo bagno, accessibile dal corridoio, completo di sanitari, ampio box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: la pavimentazione degli ambienti principali è realizzata in parquet a spina italiana, mentre i bagni sono rifiniti in gres porcellanato effetto marmo. Durante la ristrutturazione è stata posta particolare attenzione all'efficienza energetica e alla sicurezza dell'immobile: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e condizionatori in classe energetica A+, al fine di migliorare sensibilmente le prestazioni energetiche. Le finestre sono inoltre complete di avvolgibili inferiati antieffrazione con comando elettrico. Completa la dotazione un portoncino d'ingresso blindato con serratura a cilindro europeo e sistema di videocitofono, studiati per garantire elevati standard di sicurezza e praticità. L'appartamento verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici ed idrici, del Certificato di Agibilità; durante le visite saranno disponibili i capitolati delle finiture posate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e dei principali servizi di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, rende questa soluzione particolarmente strategica, pur mantenendo il contesto riservato e residenziale della via. Consegna prevista entro Settembre 2026. È disponibile, su richiesta, l'Opzione Premium, la quale prevede la consegna dell'immobile totalmente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 640.000.

VIALE BUOZZI 47 7B Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 90 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La favorevole esposizione ad Est assicura una piacevole luminosità naturale nelle ore mattutine. L'ingresso si apre direttamente sulla luminosa zona giorno con angolo cottura. Dal soggiorno si accede a un comodo balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato, completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. A servizio della zona giorno è presente un secondo bagno dotato di sanitari, box doccia, termoarredo e lavabo. Completa la proprietà un pratico soppalco accessibile di circa 5 mq, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono state selezionate con gusto moderno ed elegante: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica e alla sicurezza: l'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia e climatizzazione in classe energetica A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con serratura a cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo delle certificazioni dei nuovi impianti elettrici e idrici, del Certificato di Agibilità e dei capitolati delle finiture utilizzate. La posizione, a ridosso di Villa Borghese e nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi della Capitale, rende questa soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista entro Settembre 2026. Disponibile su richiesta l'Opzione Premium, che prevede la consegna dell'immobile completamente arredato con mobilio e cucina su misura completa di elettrodomestici. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto: € 740.000.

VIALE BUOZZI 47 7A Nell'elegante e rinomata zona Parioli, precisamente in Viale Bruno Buozzi 47, a soli 4 minuti a piedi da Piazza Ungheria, proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 112 mq situato al terzo piano di un palazzo storico e signorile con ascensore e servizio di portineria, a pochi passi dai principali servizi di Viale Parioli. L'immobile è frutto di una ristrutturazione totale realizzata ex novo in tutte le sue componenti, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità, comfort e modernità. La doppia esposizione Est-Ovest assicura un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno con angolo cottura, caratterizzata da generose dimensioni e da numerose aperture che rendono gli ambienti particolarmente luminosi e vivibili. La zona notte è composta da una camera matrimoniale e una seconda camera. La camera padronale dispone di bagno en suite finestrato completo di box doccia, termoarredo e lavabo dal design moderno. Completa la zona notte una cabina armadio di circa 5 mq. A servizio della seconda camera e della zona giorno è presente un secondo bagno finestrato, completo e rifinito con materiali di pregio. Completano la proprietà un locale ripostiglio/lavanderia con possibilità di trasformazione in terzo bagno e un ampio soppalco accessibile, ideale come spazio contenitivo aggiuntivo. Le finiture sono di alto livello: parquet a spina italiana negli ambienti principali e gres porcellanato effetto marmo nei bagni. Particolare attenzione è stata dedicata a comfort e sicurezza: infissi in legno con doppio vetro a taglio termico, caldaia autonoma a gas, climatizzazione in classe A+, avvolgibili elettrici inferiati antieffrazione, portoncino blindato con cilindro europeo e videocitofono. L'immobile verrà consegnato completo di certificazioni impianti elettrici e idrici, Certificato di Agibilità e capitolati delle finiture. Posizione strategica a ridosso di Villa Borghese e nel cuore dei Parioli, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Consegna prevista Settembre 2026. Disponibile Opzione Premium con arredo completo su misura. Possibilità di acquisto box Auto Euro 100.000,00 Prezzo richiesto € 850.000.

Nei pressi della splendida Piazza Verdi, una delle zone più ricercate della Capitale, proponiamo in vendita un affascinante appartamento d'epoca. Sito al quinto piano di un edificio storico dei primi del Novecento, l'immobile, che si presenta da ristrutturare, si estende su una superficie di 161 mq, offrendo ampi spazi e una planimetria versatile, caratterizzata da un solo muro portante, che offre ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni. L'appartamento attualmente è composto da un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, due ampie camere da letto, una cameretta con accesso ad un delizioso balcone, uno studio e due bagni, entrambi finestrati. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti 3,70 metri e sono impreziositi da porte e pavimenti risalenti all'epoca della costruzione, in buone condizioni, che conferiscono un'atmosfera unica e raffinata. L'immobile gode di una tripla esposizione con orientamento est, sud e ovest, garantendo luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Gli affacci si aprono sul cortile condominiale, considerato il più bello del quartiere, offrendo un'oasi di tranquillità e verde nel cuore della città. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, a pochi minuti dalla splendida Villa Borghese, pur essendo a breve distanza da tutti i principali servizi e collegamenti.

VIALE BRUNO BUOZZI 109 In Palazzo Prestigioso sito in Piazza Don Minzoni, ampio appartamento ad uso studio medico al piano rialzato. Ottima possibilità di cambio degli spazi interni per la presenza di diversi tramezzi. Ampio ingresso, 6 vani, 2 wc. Terrazzo di 15 mq collegato da scala di ferro al piano superiore. € 590.000

Ufficio prestigioso in Viale di Villa Grazioli. Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento adiacente Viale di Villa Grazioli, situato in un contesto esclusivo e signorile nella zona Parioli. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da un'ampia metratura ideale per uso ufficio o attività professionale. L'unità comprende: -10 ampie e luminose camere di rappresentanza. -Servizi igienici di pregio. -Un'accogliente reception. -Un curato giardino privato, perfetto per momenti di relax o incontri informali. La soluzione si distingue per la sua posizione privilegiata in un'area residenziale di alto livello, garantendo privacy e un'atmosfera affascinante in un contesto esclusivo. Ideale per studi professionali, uffici o attività di rappresentanza che cercano un ambiente elegante e funzionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esiti a contattarci. Telefonare ai numeri tel. ufficio 06/42990088 o 0642990077 e cell. ufficio 3922680118. I nostri uffici si trovano in Via della Fontanella di Borghese 31 e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:30 alle 19:00- il sabato dalle 9.00 alle 13:00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, locali commerciali, magazzini) forti di una lunga esperienza professionale maturata sul territorio della Capitale. Siamo a disposizione per valutazioni e consulenze per affitti e vendite.

In uno dei contesti più eleganti e riservati dei Parioli, più precisamente n Via Lovanio, all'interno di un signorile edificio anni '30 con ascensore e servizio di portineria, Christie's International Real Estate - Rome Exclusive propone la vendita di un appartamento di rappresentanza di circa 330 mq, posto al primo piano alto (secondo catastale).
La proprietà, oggetto di una recente ristrutturazione con materiali di pregio tra cui marmi selezionati e parquet di alta qualità, si distingue per gli ampi spazi, gli alti soffitti e la grande luminosità garantita da affacci aperti e due comodi balconi. La zona giorno si compone di un ampio ingresso, una sala da pranzo doppia, un imponente salone triplo, una cucina abitabile con zona lavanderia e un comodo studio. La zona letto presenta tre ampie camere da letto , una quarta camera di dimensioni più piccole, una camera di servizio con bagno e ulteriori due bagni. Completano la proprietà una cantina e un box auto.
L'immobile può essere utilizzato sia come abitazione che come ufficio di rappresentanza data la possibilità di acquistare a parte una autorimessa di circa 100 mq con possibilità di parcheggio per circa 10 auto.
** Le presenti informazioni e planmetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale **

La soc. Rinascimento Immobiliare Srl, TEAM MEDIARE ROMA, ha il piacere di proporre in vendita, nel cuore di uno dei quartieri più prestigiosi di Roma, Parioli, un elegante bilocale finemente arredato e ristrutturato con materiali di pregio, situato in Largo Messico 7, all'interno di un condominio di altissima rappresentanza. L'immobile, curato nei minimi dettagli, si distingue per l'equilibrio tra comfort moderno e stile raffinato. Ideale come pied-à-terre o investimento di prestigio. Caratteristiche principali: • Ingresso su ampia zona living con cucina su misura a scomparsa • Camera matrimoniale luminosa con armadiature su misura • Bagno di design con finiture di lusso • Impianti nuovi, climatizzazione caldo/freddo, serramenti di ultima generazione • Esposizione tranquilla e silenziosa, nonostante la posizione centrale L'edificio, tra i più eleganti della zona, offre servizio di portineria e spazi comuni curati, in un contesto residenziale esclusivo e riservato, a pochi passi da Villa Borghese e da tutti i servizi. Classe Energetica: G EPI: 160,00 kwh/m2 anno

PARIOLI - VIA PANAMA - Abbiamo il piacere di proporre in vendita in uno degli indirizzi più ambiti dei Parioli, all'interno di un elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria, una dimora di grande rappresentanza di circa 370 mq con box auto doppio e una grande cantina.La casa posta al terzo piano, vanta un doppio ingresso, soffitti alti 3,70 metri e una triplice esposizione con panoramici e luminosi affacci sui giardini dell'università Luiss e sui bellissimi palazzi d'epoca adiacenti.L'immobile internamente al momento si presenta con un elegante ingresso, una meravigliosa quadrupla rappresentanza con balconcino affacciato sul verde, ampia sala da pranzo, 6 camere da letto, cucina abitabile, quattro bagni e locali di servizio.Tramite una mirata ristrutturazione l'appartamento può acquisire le tipicità ed i comfort della casa moderna ma anche la sontuosità della residenza d'epoca.Completano la proprietà un box auto doppio di mq 35 e una grande cantina di 40 mqL'importanza della location ne fa un'opportunità unica per vivere nella zona più esclusiva dei Parioli ed in uno dei contesti residenziali migliori di Roma nord, a cavallo fra i quartieri Trieste e Parioli, da cui in pochi minuti si può raggiungere il centro storico ed i parchi di Villa Ada e Villa Borghese.

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Pinciano, a pochi passi da Villa Borghese e Piazza del Popolo, un incantevole appartamento circondato dal verde. L'elegante villino Liberty del 1921, progettato dall'Ingegnere Gra, accoglie, unico al piano, l'appartamento di 240 mq interni, circondato da un magnifico giardino privato. La proprietà è situata in una via estremamente tranquilla e riservata, parzialmente chiusa al traffico, in un contesto di massima sicurezza grazie alla vicinanza ad ambasciate e prestigiosi istituti scolastici. L'anima di questo appartamento con giardino al Pinciano risiede nella sua esclusiva oasi privata di 270 metri quadrati. Uno spazio verde pianeggiante e meticolosamente curato, impreziosito da ricercati accenti di design. È al crepuscolo che l'ambiente svela il suo fascino più intimo, quando un sofisticato sistema di illuminazione lo trasforma in una raffinata quinta naturale.. Questo spazio, un vero rifugio nel centro di Roma, è ulteriormente protetto dal verde del giardino condominiale che circonda il villino, isolandolo acusticamente e visivamente dalla strada. Il giardino è ideale sia per la vita familiare, offrendo uno spazio sicuro per bambini e animali, sia per ricevimenti di alta rappresentanza. Gli interni colpiscono per l'atmosfera unica e per i costanti affacci sul verde privato, che donano la sensazione di trovarsi in un'abitazione di campagna. L'ampia zona giorno si compone di un salone doppio con caratteristica bow window proiettata sul giardino, una sala da pranzo separata e una spaziosa cucina abitabile. La zona notte, ben distribuita e riservata, offre una camera padronale con bagno en suite e accesso al giardino, altre due grandi camere da letto, una cameretta di servizio con bagno e ulteriori due bagni, per un totale di quattro servizi. La proprietà, che si presenta in ottimo stato, combina il fascino storico con una flessibilità unica. Grazie ai tre ingressi indipendenti e alla distribuzione planimetrica, l'appartamento si presta con estrema facilità ad un eventuale frazionamento in due unità distinte o all'utilizzo promiscuo come abitazione e studio professionale di prestigio. La sintesi definitiva tra l'eleganza della rappresentanza in un villino d'epoca e l'assoluta privacy di un magnifico giardino privato, nel cuore della Roma più prestigiosa. Più che un appartamento, uno stile di vita: l'opportunità unica di vivere una dimensione quasi campestre, con i privilegi di un grande giardino e la flessibilità di una dimora storica, a pochi passi da Villa Borghese. Ape/G Rif. V000617

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, i Parioli, proponiamo la vendita di un prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al primo piano di un raffinato edificio d’epoca con ascensore, oggetto di un restauro totale ultimato nel 2025. L’immobile si compone di ingresso, salone doppio di rappresentanza progettato per ospitare una moderna cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi, una zona lavanderia dedicata e un funzionale soppalco che ottimizza ulteriormente i volumi della casa. L’abitazione si distingue per l’ampio respiro dei suoi spazi interni, esaltati da soffitti alti oltre tre metri e mezzo che donano luminosità e prestigio a ogni ambiente. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto moto condominiale a rotazione. Ciò che rende questa proposta davvero unica è lo stato attuale degli interni: la proprietà ha provveduto a una RISTRUTTURAZIONE PARZIALE. Questa scelta rappresenta un’opportunità straordinaria di personalizzare i dettagli, i materiali e i rivestimenti secondo il proprio gusto. È la soluzione perfetta per chi desidera una dimora di prestigio pronta a trasformarsi nella propria casa ideale nel cuore dei Parioli. "Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

ROMA : Parioli - Largo Ecuador, iniziamo vendita su carta di due appartamenti bilocali, della superficie interna di mq 65 ca., IN CORSO DI FRAZIONAMENTO. Le due unità immobiliari, site al piano rialzato di un signorile palazzo anni 60 dotato di servizio di portineria, saranno rifinite con materiali di pregio ed avranno la seguente composizione : Appartamento 1/A : Ampio Ingresso con zona pranzo, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con cabina armadio, servizio (vedi progetto allegato). Appartamento 1/B : Comodo ingresso, soggiorno con angolo cottura e zona pranzo, disimpegno, zona lavanderia, camera da letto con cabina armadio, servizio (vedi progetto allegato). Gli appartamenti saranno realizzati dalla IMMOVEO srl; le case di IMMOVEO sono studiate con cura da un TEAM di progettazione attento ai bisogni dei Clienti, grazie all'utilizzo di materiali ECO-SOSTENIBILI. Questo gli permette di essere : ATOSSICHE - Zero utilizzo di formaldeide o altri composti organici volatili pericolosi per la salute umana. RISPARMIANO ENERGIA - Grazie all'utilizzo di infissi in doppio vetro, dotati anche di apertura vasistas; piani cottura ceramici ad energia elettrica; sanitari anti-spreco, dotati di un'apposita cartuccia e cassette a doppio flusso. USANO ENERGIE RINNOVABILI – Dotate di illuminazione led a basso consumo, controllabile tramite domotica, attraverso l'utilizzo da remoto dei vostri dispositivi connessi alla rete. MATERIALI A KM ZERO – Nel ciclo produttivo e nella scelta dei materiali siamo attenti anche ai consumi per il loro trasporto; in questo modo limiteremo le emissioni di carbonio legate al loro trasporto e la preparazione della vostra nuova casa avrà un minor “ Carbon Footprint “ riducendo l'impatto sul clima globale. Gli appartamenti sono venduti completi di cucina. Il mobilio non è incluso. ACQUISTO SOGGETTO AD IVA – VENDITA DA SOCIETA'

Parioli, Appartamento in vendita in via di Villa di Grazioli, libero tranquillo luminoso, buono stato, ingresso, reception, cinque camere, tripli servizi, completa la proprietà una cantina. Dilazioni-Permute. Rif: 2896PA Te: 06/89561424  

Centro Storico, Appartamento in Vendita, adiacente Via Veneto, di ampia metratura, completamente e finemente ristrutturato con materiali di pregio. All'interno di un palazzo signorile, con servizio di portineria, l'appartamento è composto da: salone, cucina attrezzata, due camere matrimoniali, tre bagni e jacuzzi. Dilazioni - Permute. Rif. 2516C - Tel. +39. 06.86678394