Case economiche in vendita a Ostia Ponente, Roma Pag. 4

[Rif. DV-13853] Proponiamo in vendita un luminoso attico situato in Via delle Baleari, nel cuore di Ostia Lido, in una delle zone più centrali e servite del quartiere. L'immobile, in buono stato di manutenzione e immediatamente abitabile, si distingue per la funzionale distribuzione degli ambienti e per gli spazi ben organizzati, pensati per garantire comfort e vivibilità. All'ingresso si trova un comodo disimpegno che accompagna ai vari ambienti della casa e che ci conduce alla terrazza panoramica; La zona giorno è composta da un soggiorno, cucina abitabile, spaziosa e funzionale, perfetta per la vita quotidiana. La zona notte comprende due camere da letto. La camera matrimoniale dispone di bagno privato e accesso diretto alla terrazza, mentre la seconda camera si presta perfettamente come cameretta, studio o stanza per gli ospiti. Completa l'abitazione un secondo bagno finestrato. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento centralizzato e gode di una favorevole esposizione che assicura un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà una cantina, ideale come locale di deposito, e un posto auto, caratteristiche particolarmente apprezzate in una posizione così centrale. Le spese condominiali sono pari a circa 110 euro mensili, mentre il super condominio, comprensivo del servizio idrico, ammonta a circa 17 euro al mese. La posizione è particolarmente strategica: a pochi passi dalla stazione Metromare Lido Nord e a poche centinaia di metri da Via delle Baleniere, fulcro commerciale della zona, con supermercati, negozi, farmacie, ristoranti e tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere nel cuore di Ostia Lido, con tutti i servizi a portata di mano, collegamenti rapidi con Roma e il valore aggiunto di una terrazza panoramica, elemento sempre più ricercato e difficile da trovare.

Gabetti - Ostia - Via delle Azzorre - rif.28/25 La Gabetti propone un luminoso appartamento di ampia metratura in contesto residenziale con ottima esposizione. La composizione offre una buona divisione tra zona giorno e zona notte con ampi spazi di condivisione e si suddivide come segue: Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, doppi servizi ( doccia e vasca) 3 balconi di cui 2 vivibili più ampio ripostiglio. Completa la proprietà un box auto di ca 20 mq compreso nel prezzo di richiesta. PER ALTRE DELUCIDAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA SEDE CORSO DUCA DI GENOVA 127 DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 19.00 IL SABATO LA NOSTRA SEDE E' PRESENTE DALLE 09.00 ALLE 13.00 UN OPERATORE SAPRA' SODDISFARE OGNI VOSTRA ESIGENZA TEL. 06.56.33.99.49 / 06.56.30.54.14 CELL. 393.818.11.78

Ostia centro - Via delle Baleniere, palazzina signorile videosorvegliata in fase di ristrutturazione, superamento barriere architettoniche, adiacente a tutti i servizi come supermercati, farmacie, esercizi commerciali, scuole, autobus, a 700 mt dal mare, proproniamo la vendita di un bellissimo appartamento di mq 140 ca. posto al piano quarto, ottimo come investimento essendo locato ad una società con un canone annuo pari ad € 16.980,00. L'immobile è composto da un ingresso, salone, 4 camere (una ex cucina), corridoio, ripostiglio, tripli servizi, terrazzo di mq. 15 ca. con affaccio libero. Completa la proprietà un comodo box auto di mq 14 ca. situato al piano interrato, libero da subito . ll presente annuncio non costituisce in nessun caso documento contrattuale

• Eu. 280.000,00

GABETTI OSTIA PONENTE – VIA ANTONIO ZOTTI In contesto tranquillo e residenziale proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura, situato a un piano alto con piacevole vista aperta. L’immobile, caratterizzato da ambienti spaziosi e ben distribuiti, è composto da un ampio ingresso, salone doppio ideale per la zona living e pranzo, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi e terrazzino perimetrale. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto coperto. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per chi è alla ricerca di una casa comoda, luminosa e con tutti i principali servizi a pochi passi. Per informazioni o per appuntamenti contattare la nostra sede in Corso duca di Genova 127 tel. 0656339949 cell. 3938181178

Proponiamo in vendita un'opportunità residenziale unica direttamente sul prestigioso Lungomare Paolo Toscanelli, a due passi dall'iconico pontile e di Piazza Anco Marzio. L'immobile si trova in un curato e distinto palazzo in cortina con servizio di portineria. L'appartamento, in buono stato interno, accoglie con un pratico ingresso sul soggiorno, proseguendo poi con una spaziosa camera da letto matrimoniale, una cameretta, una cucina funzionale e un bagno. Un generoso spazio esterno arricchisce l'abitazione. Il comfort è garantito in ogni stagione grazie al riscaldamento centralizzato e all'aria condizionata, mentre le grate di sicurezza assicurano la massima tranquillità. La posizione è semplicemente invidiabile: nel cuore della vita balneare più esclusiva, circondati da stabilimenti rinomati come lo storico Lido Marechiaro, e a brevissima distanza dal cuore pulsante di Ostia e dalla sua vivace zona pedonale, animata da boutique, ristoranti e locali alla moda. "Nota Bene: Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Nel cuore di Ostia, precisamente in Piazza Tor San Michele, a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un palazzetto d'epoca degli anni '30.
L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore (con possibilità di installazione), si compone di:
ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile e una zona notte ben separata, dotata di secondo ingresso e ulteriori armadi a muro.
La zona notte include una cameretta, un bagno finestrato ristrutturato, ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con balcone angolare e affaccio aperto.
Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti alti circa 4 metri, soppalco calpestabile, numerosi armadi a muro, che conferiscono fascino e funzionalità agli ambienti, e serrande elettriche.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (Rif. 4363-46F)

# Appartamento in Vendita - Repubblica Marinare Scopri questo splendido appartamento di 133 m² calpestabili situato in un esclusivo condominio signorile a pochi passi dal mare, proprio adiacente a Repubbliche Marinare. Una posizione privilegiata che unisce la tranquillità residenziale con la vicinanza al centro e ai servizi essenziali. L'immobile si trova al piano alto con esposizione sud/est, garantendo luminosità naturale per l'intera giornata. Accedi comodamente tramite ascensore e goditi uno spazio abitativo di 4 locali perfettamente distribuiti: un salone ampio e luminoso con doppie finestre e uscita diretta sul balcone principale, una cucina abitabile ideale per chi ama stare in famiglia, e un corridoio intelligentemente organizzato con armadi a muro per massimizzare lo spazio. Le tre camere da letto includono due matrimoniali spaziose e una camera leggermente più compatta, perfetta come studio o camera ospiti. I doppi servizi igienici, entrambi dotati di finestra, offrono massima praticità: uno con box doccia moderno e l'altro con vasca per il relax totale. Oltre al balcone principale, l'appartamento dispone di altri due balconi e di una terrazza condominiale, creando molteplici spazi esterni per godere della brezza marina. Il riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche a consumo assicura efficienza energetica e risparmio in bolletta. Lo stato è abitabile e l'immobile presenta un grande potenziale: la metratura disponibile consente il frazionamento in due comodi bilocali, perfetto per chi desidera una soluzione di investimento redditizio. Nelle immediate vicinanze troverai un centro polispecialistico, bar, supermercato Conad, scuole e farmacie. Una rara opportunità nel cuore di una zona ricercatissima! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI, abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

ROMA - OSTIA - ATTICO - VIA DEI TRAGHETTI (Isole del Capoverde), con ampi terrazzi e da ristrutturare. PIANO QUINTO: ingresso, salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio, terrazzo di 60 mq circa e altro terrazzo di 20 mq circa. PERTINENZE: soffitta e cantina. Possibilità di posto auto coperto (prezzo a parte). STATO: da ristrutturare.

• Eu. 299.000,00

In palazzina signorile ristrutturata proponiamo in vendita appartamento di ampia metratura, tripla esposizione, composto da: ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, cameretta, doppi servizi. Da Ristrutturare

Sogni di svegliarti con il profumo del mare restando a pochi passi da tutti i servizi del centro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più ricercate di Ostia Centro. L'immobile, posto a un piano medio, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ingresso spazioso che conduce a un ampio soggiorno luminoso e cucina separata. Camere: 2 camere da letto matrimoniali e cameretta Servizi: 2 bagni finestrati. Esterni: Balcone vivibile con vista mare, perfetto per godersi i tramonti e cene all’aperto; altro balcone con affaccio su una piazza storica di Ostia. Palazzina completamente ristrutturata. L’immobile è da ristrutturare: un 'foglio bianco' che ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, magari creando un open-space scenografico con vista sul litorale. A piedi potrai raggiungere l'isola pedonale, la stazione del trenino per Roma e il lungomare. 3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Relazione notarile sull'immobile, Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato, Stima immobiliare per vendita e locazione.

La Nova Casa propone in vendita a Ostia, centralissimo, Via delle Antille, adiacente Via delle Baleniere, secondo piano esterno assolato, mq. 110 ristrutturato, composto di: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni completi finestrati, ripostiglio e due balconi. Zona ottimamente servita da negozi e infrastrutture, a pochi minuti a piedi dalla stazione Lido Nord. La luminosità, l’ampia metratura e l’ubicazione centrale rendono l’immobile adatto alle famiglie che vogliono vivere in una bella casa senza rinunciare ad alcuna comodità.

Nel cuore di una delle zone più apprezzate di Ostia, a pochi passi dal mare e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, la TVA GRUPPO IMMOBILIARE è lieta di proporre in vendita un appartamento di ampia metratura, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti spaziosi e ben distribuiti. L'immobile si trova all'interno di un condominio signorile, particolarmente curato nelle parti comuni, in un contesto residenziale tranquillo pur essendo inserito in una zona ricca di attività commerciali, scuole, mezzi pubblici e servizi di ogni genere. Grazie alla doppia esposizione e alle ampie superfici finestrate, l'appartamento gode di un'eccellente luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata. La disposizione interna comprende un ingresso, un salone doppio, una grande cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno finestrato, un ampio ripostiglio, un balcone e un terrazzo, perfetti per vivere piacevoli momenti all'aperto. Completano la proprietà una soffitta e un comodo posto auto, elementi che aggiungono valore e funzionalità all'immobile. Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di realizzare una moderna e ampia zona living open space, integrando l'ingresso e la cucina con il salone. Una soluzione che permette di ottenere un ambiente conviviale, luminoso e perfettamente in linea con le attuali esigenze abitative. Una soluzione che coniuga comfort, posizione e generose dimensioni, perfetta per chi desidera vivere a pochi metri dal mare senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla tranquillità di un contesto residenziale ben mantenuto. Le informazioni e i documenti presenti nel presente annuncio sono indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete contattarci allo 06.95004461

ROMA - OSTIA CENTRO - APPARTMENTO DI 130 MQ CIRCA - VIA DELLE BALENIERE, con affaccio su strada e in buone condizioni. PIANO PRIMO: salone doppio, cucina abitabile (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 balconi. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

PRIVATO VENDE: Appartamento completamente ristrutturato, primo piano rialzato adiacente a Via Delle Baleniere, video citofono con impianto di video sorveglianza nelle scale condominiali, 3 camere da letto, sgabuzzini, armadio a muro, salone doppio, cucina abitabile, doppi servizi finestrati, 3 balconi, riscaldamento autonomo, caldaia nuova Bosch, climatizzatori Daikin, serrande elettriche, finemente rifinito con porta d'ingresso domotica. Infissi in doppio vetro pvc. Recente istallazione ascensore di ultima generazione L'immobile è situato nel punto più commerciale del litorale a 100 m dal mare spiaggia libera e stabilimenti, vicina a supermercati di ogni genere, a 50 m da scuole di prima infanzia fino alle superiori, banche servizi di ogni genere e necessità. L'immobile è venduto esclusivamente in maniera privata

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Nel centro di Ostia, in Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita un 3locali di ampia metratura con spazio esterno angolare ed affaccio sulla Pineta di Ostia. Possibilità di cantina e posto auto coperto di 23 mq. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interna, l'immobile è facilmente trasformabile in un 4 locali con doppi servizi. La soluzione proposta è ubicata al terzo piano di una delle palazzine più signorili e richieste della zona, recentemente ristrutturata, priva di barriere architettoniche e con servizio di portierato. Internamente l'immobile è così composto. Dall'ampio ingresso arredabile di oltre 14 mq è possibile accedere al salone doppio di 37 mq. Quest'ultimo presenta l'accesso diretto allo spazio esterno della casa, un balcone angolare, in parte abitabile, di oltre 20 mq. L'affaccio esterno risulta molto piacevole grazie alla visuale sulla Pineta. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, è possibile accedere al disimpegno che conduce ai restanti ambienti della casa. Percorso il disimpegno di fronte a noi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte risulta composta da due camere da letto matrimoniali, di 17,6 mq e 15,15 mq, la maggiore della quali presenta l'accesso al balcone, e dall'ampio bagno di 6,5 mq con finestra e piatto doccia. Troviamo infine un ultimo ambiente di quasi 3mq attualmente adibito a ripostiglio. Il ripostiglio, finestrato, è adiacente al bagno presistente e dunque facilmente ripristinabile a secondo bagno. La zona, altamente richiesta e signorile, il gradevole affaccio, la metratura interna e la possibilità della doppia pertinenza sono i valori aggiunti della soluzione proposta, la quale risulta libera da subito.

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE TRAMITE RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. Non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile, ma offrono una possibile interpretazione degli spazi e del loro potenziale. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono comunque conformi alla reale configurazione dell’appartamento. Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore. Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell’ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest’ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L’adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell’open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell’ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l’accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra. La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano

OSTIA ATTICO VICINO AL MARE
Roma Lido di Ostia, precisamente in Via Repubbliche Marinare, a 300 metri dal mare, vendesi attico con ampio terrazzo, in palazzina signorile in cortina. La composizione interna è la seguente: doppio ingresso con relativa doppia entrata, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e ampio terrazzo su tre lati. La particolarità di questo attico è che è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente dal pianerottolo, utilizzabile come appartamento da mettere a reddito. Libero da subito. Palazzina elegante in cortina. Vicinanza al mare, alla fermata della linea Atac e ai principali servizi cittadini. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

IN TRATTATIVA!! Romimmobiliare propone in vendita, a Ostia e precisamente in Via dei Velieri, un appartamento di ampia metratura posto al 4° piano, situato in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L’ingresso conduce ad un grande salone luminoso con zona living e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo vivibile. Lo spazio esterno, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, con piacevole affaccio sulla pineta. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, infissi in legno e aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e vicina al mare, in una delle zone più richieste di Ostia. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

Trilocale con Ampio Terrazzo in Vendita a Ostia – Via delle Baleari Spazi, comfort e una posizione strategica nel cuore di Ostia. In Via delle Baleari, in una delle zone più apprezzate e servite di Ostia, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e da un piacevole terrazzo di circa 22 mq. La proprietà si apre su un comodo ingresso che accompagna alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e da una cucina separata, funzionale e ben organizzata. La zona notte offre invece due ampie camere matrimoniali, un bagno finestrato e un secondo servizio, una distribuzione ideale per una famiglia o per chi desidera disporre di ambienti spaziosi. Il vero punto di forza dell'immobile è il terrazzo di 22 mq: uno spazio esterno da vivere in ogni stagione, perfetto per organizzare pranzi e cene all'aperto, rilassarsi o creare un piacevole angolo verde. L'appartamento gode di un affaccio aperto e di un'esposizione nord-ovest, caratteristiche che favoriscono una buona luminosità e un naturale ricambio d'aria all'interno degli ambienti. L'immobile è in buone condizioni generali e si trova in una posizione particolarmente comoda: nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere e di numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici. Una soluzione versatile e interessante per chi cerca una casa dagli spazi generosi, con un importante sfogo esterno e tutti i principali servizi a portata di mano, in una zona centrale e ben collegata, a pochi minuti dal mare e dal centro di Ostia.

OSTIA LIDO CENTRO QUADRILOCALE RISTRUTTURATO
Ostia Lido Centro – Via delle Gondole Proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale situato al quarto piano di una elegante palazzina in cortina, dotata di ascensore e servizio di portineria. L'immobile, completamente ristrutturato, si sviluppa su una superficie interna di circa 120 mq ed è così composto: ingresso con armadio a muro, ampio salone con angolo cottura e accesso diretto a una terrazza abitabile di circa 20 mq, con esposizione a est. La zona giorno è ben separata dalla zona notte, dove troviamo un comodo disimpegno con armadio a muro, tre camere da letto (una con affaccio sulla terrazza e una con un proprio balcone) e doppi servizi. L'appartamento presenta finiture di qualità, tra cui parquet in tutti gli ambienti (ad eccezione di cucina e bagni), infissi in PVC con doppio vetro e riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà una comoda cantina. Nel condominio è presente il servizio di portineria.Ideale per nuclei familiari che cercano una casa accogliente, ben distribuita e pronta ad essere vissuta sin da subito.APE D (Rif. 2250-78M) La richiesta è di € 370.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858 - 351.855.1099

Ostia, Via delle Gondole, attico signorile totalmente ristrutturato. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano della palazzina ed è così composto; Ingresso, ampio salone, due ampie camere da letto, cameretta, cucina abitabile , doppi servizi, uno dei quali con vasca, ampio e vivibilissimo terrazzo perimetrale. Tutti gli ambienti esclusa la cameretta hanno accesso diretto al terrazzo. Una delle due camere da letto ha un bagno privato. l'immobile è stato oggetto di una completa ristrutturazione, gli infissi esterni sono in doppio vetro legno e ,non ha bisogno di ulteriori ristrutturazioni . La palazzina è signorile, totalmente ricoperta di cortina ed in perfette condizioni, ubicata nel pieno centro di Ostia nelle vicinanze di via delle baleniere e di tutti i servizi di prima necessità comprese scuole, negozi etc. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE UN DOPPIO BOX AUTO AL PREZZO DI 25.000€

In Via delle Baleniere, nel cuore di Ostia e in una delle zone più richieste per la comodità di tutti i servizi, proponiamo in vendita un appartamento di 162 mq, ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e ben distribuiti. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi interni che permettono di dividerlo eventualmente in due unità. Attualmente composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina abitabile con tinello (facilmente trasformabile in un'ulteriore camera), due camere da letto, uno studio, due bagni, comodi disimpegni che rendono gli ambienti pratici e ben organizzati, oltre a due balconi che garantiscono piacevoli spazi esterni. La proprietà è completata da un posto auto coperto, una comodità sempre più ricercata nella zona. Tra le dotazioni troviamo l'impianto di climatizzazione, mentre lo stabile è servito da ascensore e dal servizio di portineria, elementi che contribuiscono a garantire comfort, praticità e una migliore qualità della vita. Grazie alla generosa metratura e alla versatilità della distribuzione interna, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una residenza principale di prestigio, sia per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze abitative. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa interessante opportunità immobiliare.