Case con balcone in vendita a Ostia Ponente, Roma Pag. 2

IN TRATTATIVA!! Romimmobiliare propone in vendita, a Ostia e precisamente in Via dei Velieri, un appartamento di ampia metratura posto al 4° piano, situato in contesto residenziale tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal mare e dai principali servizi del quartiere. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, ideali per chi desidera vivere in una casa comoda e funzionale. L’ingresso conduce ad un grande salone luminoso con zona living e sala da pranzo, con accesso diretto al terrazzo vivibile. Lo spazio esterno, ampio e riservato, rappresenta un vero valore aggiunto dell’immobile, perfetto per momenti di relax e pranzi all’aperto, con piacevole affaccio sulla pineta. La cucina è abitabile, spaziosa e separata dalla zona giorno. La zona notte ospita una camera matrimoniale, due camerette e due bagni finestrati. L’appartamento si presenta in ottimo stato manutentivo, con parquet nella zona notte, pavimentazione in marmo nella zona giorno, infissi in legno e aria condizionata. Una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di una casa ampia e vicina al mare, in una delle zone più richieste di Ostia. N.B. I dati contenuti in queste pagine e nelle immagini sono indicative e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06.397.387.90 o visita il nostro sito www.romimmobiliare.it

OSTIA ATTICO VICINO AL MARE
Roma Lido di Ostia, precisamente in Via Repubbliche Marinare, a 300 metri dal mare, vendesi attico con ampio terrazzo, in palazzina signorile in cortina. La composizione interna è la seguente: doppio ingresso con relativa doppia entrata, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile, doppi servizi, corridoio, ripostiglio e ampio terrazzo su tre lati. La particolarità di questo attico è che è possibile ricavare un monolocale con ingresso indipendente dal pianerottolo, utilizzabile come appartamento da mettere a reddito. Libero da subito. Palazzina elegante in cortina. Vicinanza al mare, alla fermata della linea Atac e ai principali servizi cittadini. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299

Proponiamo in vendita, in zona di Ostia Ponente e precisamente in Via delle Repubbliche Marinare, uno splendido bilocale posizionato al piano alto con ascensore, in una palazzina signorile. La proprietà offre una vista mare mozzafiato e panoramica, garantendo luminosità eccezionale durante tutto l'arco della giornata grazie all'ottima esposizione. Situato in una posizione strategica, ideale per affitti brevi turistici (alta rendita) o locazioni a lungo termine per lavoratori pendolari/studenti (zona servita da mezzi pubblici, 10 min dalla stazione). La proprietà si compone di ngresso, zona giorno con angolo cottura, camera luminosa, bagno e balcone. Ideale per: Chi cerca una 'casa vacanze' con la comodità dei servizi cittadini o per investitori che mirano a una rendita sicura.Non perdere l'occasione di investire nel tuo angolo di paradiso sul mare!

Sogni di svegliarti con il profumo del mare restando a pochi passi da tutti i servizi del centro? Questa è l'opportunità che stavi aspettando. Appartamento di ampia metratura situato in una delle zone più ricercate di Ostia Centro. L'immobile, posto a un piano medio, gode di una tripla esposizione che garantisce luminosità naturale per tutto il giorno. Caratteristiche principali: Zona Giorno: Ingresso spazioso che conduce a un ampio soggiorno luminoso e cucina separata. Camere: 2 camere da letto matrimoniali e cameretta Servizi: 2 bagni finestrati. Esterni: Balcone vivibile con vista mare, perfetto per godersi i tramonti e cene all’aperto; altro balcone con affaccio su una piazza storica di Ostia. Palazzina completamente ristrutturata. L’immobile è da ristrutturare: un 'foglio bianco' che ti permetterà di ridistribuire gli spazi interni secondo le tue esigenze moderne, magari creando un open-space scenografico con vista sul litorale. A piedi potrai raggiungere l'isola pedonale, la stazione del trenino per Roma e il lungomare. 3 buoni ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita: Relazione notarile sull'immobile, Consulenza tecnico/urbanistica e catastale da un tecnico abilitato, Stima immobiliare per vendita e locazione.

Adiacente a Via Isole del Capo Verde, e precisamente in Via Tagaste, proponiamo in vendita un 3locali recentemente ristrutturato e mai abitato, libero da subito, situato al secondo piano di una palazzina con servizio ascensore. L'immobile internamente risulta così composto. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell'ingresso di oltre 7 mq che ospita alla sua sinistra un comodo ripostiglio. Dall'ingresso è possibile accedere al soggiorno di forma rettangolare di circa 20 mq. Sempre dall'ingresso un disimpegno conduce ai restanti ambienti. Troviamo dapprima la cucina abitabile di oltre 11 mq, adiacente al salone, e dalla quale è possibile accedere allo spazio esterno della casa, un balcone di oltre 8 mq con esposizione rivolta ad Ovest. La zona notte è invece composta da due camere da letto rispettivamente di 16.28 mq e 12.41 mq, la più ampia delle quali presenta l'accesso diretto al balcone. Infine troviamo l'ampio bagno di oltre 5 mq con finestra e piatto doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato meno di un anno fa ed è la soluzione ideale per chi cerca soluzioni abitabili da subito.

VENDITA NUDA PROPRIETÀ All’inizio di Via Isole del Capo Verde, rinomata via nel centro di Ostia, proponiamo la vendita della Nuda proprieta' di un ampio trilocale di 114 mq calpestabili. L’immobile è situato ad un quarto piano, dispone di due spazi esterni e gode di un’esposizione Sud-Ovest. Età usufruttuaria: 83 anni. La proprietà si inserisce all’interno di un contesto condominiale signorile e particolarmente ambito: stabile ristrutturato in cortina, dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche. Tutti gli appartamenti sono inoltre dotati di riscaldamento AUTONOMO. Internamente l’immobile si presenta con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Varcata la porta d’accesso di casa, si accede a un accogliente ingresso con comodo armadio a muro. Sulla sinistra si sviluppa la zona giorno, composta da un ampio salone doppio dalla forma regolare e da una cucina separata; entrambi gli ambienti hanno accesso diretto al primo balcone, vivibile ed esposto a Sud. Proseguendo, sulla destra dell’ingresso, un secondo disimpegno conduce alla zona notte, composta da due spaziose camere matrimoniali di circa 19 e 20 mq, entrambe con accesso al secondo balcone con affaccio esterno ed esposizione a Ovest. Infine troviamo i due bagni finestrati, entrambi di ampia metratura (oltre 7 mq), uno dotato di vasca e l’altro di box doccia. L’ampiezza degli spazi interni, il piano alto, la doppia esposizione e l’eccellente luminosità, unite al contesto centrale e signorile, rendono questa proprietà particolarmente apprezzata e richiesta sul mercato. Un investimento ideale per chi desidera diversificare e proteggere il proprio capitale, coniugando valore, prospettiva e solidità.

Nel cuore di Ostia, precisamente in Piazza Tor San Michele, a pochi passi dal mare e dall'isola pedonale, proponiamo in vendita un elegante trilocale situato in un palazzetto d'epoca degli anni '30.
L'immobile, posto al secondo piano senza ascensore (con possibilità di installazione), si compone di:
ingresso con armadio a muro, ampio salone, cucina abitabile e una zona notte ben separata, dotata di secondo ingresso e ulteriori armadi a muro.
La zona notte include una cameretta, un bagno finestrato ristrutturato, ripostiglio e una spaziosa camera matrimoniale con balcone angolare e affaccio aperto.
Tra le caratteristiche distintive troviamo soffitti alti circa 4 metri, soppalco calpestabile, numerosi armadi a muro, che conferiscono fascino e funzionalità agli ambienti, e serrande elettriche.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne ed è rifinito con parquet, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata e gode di tripla esposizione, garantendo luminosità durante tutto l'arco della giornata. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Via Giorgio Giorgis n. 1 Fiumicino Tel. 06.83928299 (Rif. 4363-46F)

in Via Danilo Stiepovich, parallela di Via Isole del Capo Verde, proponiamo in vendita un comodo 3locali con soggiorno, cucina separata, due camere matrimoniali, ampio bagno con finestra e piatto doccia, e tre spazi esterni. L'immobile, oltre ad ospitare al suo interno un comodo ripostiglio, viene venduto con una cantina di pertinenza di 4 mq. E' ubicato al secondo piano di una palazzina in cortina ristrutturata e con servizio ascensore. Casa si presenta in ottimo stato, abitabile da subito, e presenta una doppia esposizione rivolta a Sud-Ovest. La luminosità, grazie anche all'affaccio esterno, è sicuramente uno dei valori aggiunti della soluzione proposta.

Ostia – Zona Cento Villini
Proponiamo in vendita villino unifamiliare indipendente situato in Via della Santabarbara, nel cuore della storica e ricercata zona dei Cento Villini.
L'immobile, in cortina, si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di circa 130 mq, ed è circondato da giardino perimetrale con ingresso carrabile e possibilità di parcheggio interno.
La proprietà dispone di due ingressi indipendenti e di scala esterna, caratteristiche che consentono una facile divisione in due unità abitative autonome. Attualmente i due livelli sono collegati da una scala interna a chiocciola, facilmente removibile.
Distribuzione degli spazi, piano rialzato: ampio salone doppio con tripla esposizione e uscita su terrazza esposta a sud, cucina, servizio, disimpegno con scala a chiocciola, patio verandato.
Primo piano: due ampie camere matrimoniali (ciascuna con doppia finestratura, disimpegno, servizio, cucina e terrazzo
L'immobile si trova nella suggestiva zona dei “Cento Villini”, caratterizzata da villette storiche costruite tra gli anni '20 e '30, contesto residenziale di grande fascino e sempre più raro sul mercato immobiliare di Ostia.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale, sia come investimento, grazie alla possibilità di realizzare due appartamenti indipendenti.APE G (Rif. 2240-78M) La richiesta è di € 550.000 Per informazioni contattare la sede di Ostia Via dei Misenati 42 06/87773858

Ostia Lido – Ampio Trilocale Luminoso a Ostia Ponente Nel quadrante di Ostia Ponente, in Via Danilo Stiepovich, proponiamo un appartamento posto al secondo piano di uno stabile situato in una zona ricca di servizi e ben collegata con il resto del quartiere. L'immobile sviluppa una superficie commerciale di circa 92 mq e offre una distribuzione interna comoda e razionale. Gli spazi risultano particolarmente gradevoli grazie all'esposizione sud-ovest, che assicura un'elevata luminosità agli ambienti durante le ore centrali della giornata. L'accesso all'abitazione avviene tramite un corridoio centrale che distribuisce in maniera ordinata i diversi locali. La zona giorno è composta da un soggiorno di generose dimensioni con uscita su un balcone, ideale come ambiente dedicato alla convivialità e al tempo libero. La cucina, separata dal soggiorno e rinnovata recentemente, dispone di spazi ben sfruttati e di un proprio accesso esterno. La zona notte comprende due camere matrimoniali di ampia metratura, adatte a soddisfare le esigenze di una famiglia o di chi necessita di una stanza aggiuntiva da destinare a studio o area hobby. Il bagno, oggetto di lavori di ammodernamento, è dotato di finestra e si affianca a un comodo ripostiglio utile per l'organizzazione domestica. Un elemento distintivo della proprietà è rappresentato dalla presenza di tre balconi, che garantiscono una piacevole continuità tra spazi interni ed esterni e contribuiscono a rendere l'appartamento arioso e ben ventilato. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati, istituti scolastici, fermate del trasporto pubblico e numerosi servizi di uso quotidiano, facilmente raggiungibili anche a piedi. Una soluzione abitativa adatta a chi cerca ambienti ampi, una buona esposizione e una posizione pratica per la vita di tutti i giorni nel territorio di Ostia.

Ostia centro, a due passi dal lungomare, dal pontile nonché dalla commerciale via delle Baleniere, precisamente corso duca di genova, al primo piano con ascensore, luminoso appartamento di 83 mq catastali di cui 72 mq coperti composto da ingresso, soggiorno, ampia camera, cucina, servizio, ripostiglio, terrazzo di circa 45 mq e balconata. L'appartamento ha un'esposizione sud (su strada) e nord, è completamente ristrutturato (porta blindata, infissi alluminio bianco con doppio vetro, inferriate, tapparelle elettriche) e dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Il costo del condominio è di 90 euro al mese.

Nel centro di Ostia, in Via Carlo Marenco di Moriondo, proponiamo in vendita un 3locali di ampia metratura con spazio esterno angolare ed affaccio sulla Pineta di Ostia. Possibilità di cantina e posto auto coperto di 23 mq. Grazie alla metratura e alla distribuzione degli spazi interna, l'immobile è facilmente trasformabile in un 4 locali con doppi servizi. La soluzione proposta è ubicata al terzo piano di una delle palazzine più signorili e richieste della zona, recentemente ristrutturata, priva di barriere architettoniche e con servizio di portierato. Internamente l'immobile è così composto. Dall'ampio ingresso arredabile di oltre 14 mq è possibile accedere al salone doppio di 37 mq. Quest'ultimo presenta l'accesso diretto allo spazio esterno della casa, un balcone angolare, in parte abitabile, di oltre 20 mq. L'affaccio esterno risulta molto piacevole grazie alla visuale sulla Pineta. Tornando indietro, alla sinistra dell'ingresso, è possibile accedere al disimpegno che conduce ai restanti ambienti della casa. Percorso il disimpegno di fronte a noi troviamo la cucina abitabile con accesso diretto al balcone. La zona notte risulta composta da due camere da letto matrimoniali, di 17,6 mq e 15,15 mq, la maggiore della quali presenta l'accesso al balcone, e dall'ampio bagno di 6,5 mq con finestra e piatto doccia. Troviamo infine un ultimo ambiente di quasi 3mq attualmente adibito a ripostiglio. Il ripostiglio, finestrato, è adiacente al bagno presistente e dunque facilmente ripristinabile a secondo bagno. La zona, altamente richiesta e signorile, il gradevole affaccio, la metratura interna e la possibilità della doppia pertinenza sono i valori aggiunti della soluzione proposta, la quale risulta libera da subito.

Appartamento in Vendita Adiacente al Porto Turistico Scopri questo splendido appartamento di 141 m², situato in una posizione privilegiata, a pochi passi dal Porto Turistico. Questa proprietà, completamente ristrutturata, offre un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, attualmente utilizzato come camera matrimoniale. Con tre camere da letto, cameretta e una cucina abitabile, questo immobile è perfetto per famiglie o come investimento per attività di locazione turistica, avviata con successo da oltre 20 anni. L'appartamento vanta un doppio servizio e tre balconi, di cui due abitabili, ideali per godere del sole e della vista circostante. La sua orientazione a sud garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Inoltre, l'accesso è adattato per persone con mobilità ridotta, rendendo questo spazio accogliente e funzionale per tutti. Con un riscaldamento autonomo e un ascensore che facilita l'accesso, questo immobile è pronto per essere abitato. Volendo a parte un posto auto coperto ed una cantina ad Euro 5.000,00.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 28 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

In posizione strategica, a pochi passi dal mare e vicino a tutti i principali servizi (negozi, scuole, mezzi pubblici), Realista Group propone in vendita precisamente in Via Delle Nereidi un ampio trilocale di 98 mq situato all’interno di un elegante stabile in cortina con servizio di portineria. L’appartamento si presenta in ottimo stato ed è così composto: luminoso salone doppio cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo due camere da letto, di cui una con uscita sul balcone doppi servizi, entrambi finestrati, di cui uno en suite Completano la proprietà: impianto elettrico e idrico completamente nuovi e certificati aria condizionata in tutti gli ambienti sistema di allarme interno possibilità di posto auto Soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e vicinanza al mare, senza rinunciare alla comodità dei servizi. Contattaci ai seguenti numeri: tel. 06/51531015 o 3333586136. Il nostro team sarà a tua disposizione per fornire dettagli aggiuntivi, rispondere alle tue domande e guidarti lungo il processo di acquisto. *TUTTE LE INFORMAZIONI, PLANIMETRIE, DESCRIZIONI E CARATTERISTICHE RIPORTATE NEL PRESENTE ANNUNCIO SONO MERAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO IN ALCUN MODO ELEMENTI CONTRATTUALI*

Appartamento in Vendita Lungomare di Ostia - FRONTE MARE Incredibile! Scopri questo affascinante appartamento situato direttamente sul Lungomare di Ostia, con una vista mozzafiato sul mare. Questo immobile si trova in un piccolo condominio attualmente in fase di ristrutturazione, il che rappresenta un'ottima opportunità per personalizzarlo secondo i propri gusti. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno, dove potrai goderti momenti di relax e convivialità. Il terrazzo panoramico è il luogo ideale per sorseggiare un caffè al mattino o per organizzare cene al tramonto. La cucina, sebbene non abitabile, offre accesso a un secondo balcone, perfetto per stendere i panni o godere di un po' d'aria fresca. Le due camere matrimoniali sono spaziose, una delle quali vanta una vista mare che renderà ogni risveglio un'esperienza unica. Con due bagni e una cameretta, questo appartamento è perfetto per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per gli ospiti. Gli impianti elettrico e idrico sono originali ma perfettamente funzionanti, mentre la pavimentazione in marmo e ceramica aggiunge un tocco di eleganza. Libero e luminoso grazie alla tripla esposizione, l'appartamento è anche accessibile a persone con mobilità ridotta. Situato al secondo piano con ascensore, offre un comfort senza pari. I lavori straordinari sono già parzialmente pagati, rendendo questo immobile una scelta vantaggiosa per chi cerca una casa da ristrutturare a proprio piacimento. Non perdere l'occasione di vivere a pochi passi dal Porto Turistico e dal mare. Lavori Straordinari deliberati e per la metà già pagati. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

Ostia Lido, nella centralissima via delle Baleniere, avete la possibilità di acquistare questo interessante appartamento totalmente ristrutturato meno di 5 anni fa. L'immobile, grazie alla sua ristrutturazione, ha ottenuto una riconfigurazione degli ambienti interni molto piu funzionali, infatti attualmente troviamo, l'ingresso che porta ad un grande soggiorno con cucina a vista serviti da un balcone dove è possibile mettere un tavolino per mangiare fuori in due. Gli altri ambienti sono una camera matrimoniale, una camera singola, il bagno, il disimpegno dove è collocata la zona lavanderia e il comodo ripostiglio posizionato in prossimità dell'ingresso. Come anticipato la ristrutturazione è stata completa e ha riguardato ogni aspetto, dai rivestimenti agli impianti, ai serramenti e alla climatizzazione, regalando un aspetto piu moderno e confortevole. Attualmente l'immobile è locato con contratto che scade nel 2027 ma ci sono anche ottime possibilità che possa essere liberato prima di tale termine dall'attuale inquilino.

OSTIA PONENTE – A pochi minuti dal lungomare Duca Degli Abruzzi, più precisamente in Via Corrado Del Greco, all’interno di un tranquillo e riservato comprensorio immerso nel verde, proponiamo la vendita di un appartamento di circa 120 mq finemente ristrutturato posto al primo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore e servizio di portineria. La soluzione internamente è composta da ingresso su ampio salone con cucina abitabile attrezzata, due spaziose camere matrimoniali, due bagni entrambi finestrati e con box doccia, ripostiglio, zona studio e balcone perimetrale accessibile da ogni stanza. L’immobile risulta essere molto luminoso grazie alle grandi finestre presenti in tutti gli ambienti e particolarmente silenzioso grazie all’affaccio interno sull’ampio distacco condominiale. Presenta pavimentazione in elegante parquet chiaro, infissi in PVC a doppio taglio termico, grate di sicurezza, riscaldamento centralizzato e tende da sole. Completa la proprietà un posto auto coperto di 13 mq nell’autorimessa condominiale e una spaziosa soffitta di 8 mq. Ottima soluzione per chi sta cercando un immobile ristrutturato di ampia metratura, in un contesto tranquillo e residenziale, ma allo stesso tempo adiacente a tutti i servizi di prima necessità. L'appartamento è ubicato in una posizione ideale per raggiungere facilmente il mare e vicino ad una delle principali arterie stradali come Via Ostiense. “Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali”.

Nel cuore di Ostia Levante, in una delle zone più ricercate e vivibili del litorale romano, proponiamo la vendita di un luminoso ed elegante appartamento di circa 120 mq, situato ai piani alti di una palazzina signorile in graffiato degli anni ’70, dotata di ascensore e recentemente ristrutturata. L’immobile, silenzioso e finemente ristrutturato, si distingue per gli spazi ampi e la cura dei dettagli. È composto da un accogliente ingresso, un arioso salone doppio con raffinata penisola centrale e cucina a vista su misura, completa di doppi forni, doppi frigoriferi e piano di lavoro in marmo. La zona notte ospita tre comode camere da letto, due bagni moderni, una pratica lavanderia, armadi a muro, un soppalco e un balcone. La ristrutturazione ha interessato ogni aspetto dell’abitazione: impianti completamente rifatti, infissi in PVC con doppio vetro, serrande elettriche, zanzariere, porta blindata, impianto di climatizzazione e riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. La posizione è ideale: Via Costanza Casana è una strada tranquilla e alberata, immersa in un contesto residenziale curato e ben servito. A pochi passi si trovano negozi, supermercati, scuole, farmacie, centri sportivi e tutti i servizi quotidiani. La stazione Lido Nord della Roma-Lido e le principali linee autobus garantiscono comodi collegamenti con il centro di Roma e con gli altri quartieri del litorale. La vicinanza al mare, raggiungibile facilmente a piedi o in bicicletta, insieme alla presenza di aree verdi e piste ciclabili, rende questa proposta perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno, elegante e completo di ogni comfort. Un’abitazione di classe, perfetta per famiglie e professionisti, che coniuga comfort, stile e qualità della vita a due passi dal mare.

MANSARDA in Vendita a Roma - Vista Mare e Comfort Moderno Scopri questa graziosa mansarda di 51 mq, a pochi passi dal mare e dal Porto turistico di Roma. Situata al quinto piano di una palazzina in fase di ristrutturazione, l'immobile offre una vista mare spettacolare, esposto su tre lati. Gli esterni sono in fase di ultimazione, mentre gli interni sono stati ristrutturati qualche anno fà, con impianti idrico ed elettrico a norma. La Mansarda presenta un soggiorno luminoso con un cucinotto a vista ma separato, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. La camera matrimoniale, con vista mare e cabina armadio, è un angolo di tranquillità. Il servizio, ampio e dotato di box doccia, è funzionale e ben progettato, Cameretta . Non perdere l'opportunità di goderti un caffè sul balcone con vista mare, perfetto per due persone con un tavolino. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e ascensore fino al piano sottostante, garantendo comodità e accessibilità. Con una disponibilità immediata, questa mansarda rappresenta un'opzione unica per chi cerca un rifugio vicino al mare, senza rinunciare al comfort moderno. Non lasciarti sfuggire questa occasione Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. VUOI VENDERE o AFFITTARE IL TUO IMMOBILE? Da oltre 27 ANNI , abbiamo una conoscenza profonda del mercato locale, viviamo anche noi qui e siamo in grado pertanto di fare valutazioni di mercato precise e tempestive. Ecco 3 buone ragioni per chiederci una consulenza immobiliare gratuita : Consulenza tecnico/ urbanistica e catastale, attraverso il nostro tecnico ; Ispezione ipotecaria e catastale sull' immobile, volta a garantire venditore ed acquirente; Affiacamento e supporto in tutte le fasi della compravendita dalla stima al rogito notarile.

OSTIA CENTRO - E precisamente nella richiestissima Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un appartamento gravato da diritto di abitazione (95 anni), composto da un ampio quadrilocale di circa 130 mq , sito al secondo piano di una palazzina in cortina. L’appartamento, ha un esposizione angolare ,ed è attualmente così suddiviso: ampio salone con cucina a vista con isola centrale, tre ampie camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi , due balconi. L'immobile è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione e nel prezzo di vendita è comprensivo l'arredo. La posizione dell'immobile è strategica, vicina a tutti i servizi senza la necessità di utilizzare l'auto, a pochi passi dal mare, dalla stazione della Roma-Lido e adiacente alla via del Mare e l'Ostiense per chi ha necessità di recarsi in altre zone di Roma per lavoro o studio. A pochi passi dal mare, la zona infine rappresenta un ulteriore valore aggiunto, in quanto è tra le più ambite e ricercate della fascia centrale di Ostia, ad un passo dalla Pineta e dalla commerciale Via delle Baleniere, servita da negozi, bar, ristoranti, palestre, centri sportivi, bus e la rete metro che conduce direttamente a Roma. € 325.000 SISTEMACASA Classe Energetica G (175 kWh/mqa) Siamo a Vostra disposizione per fornirVi maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo su questo immobile; potete contattarci al nostro recapito telefonico 06.52.98.725 dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle ore 13.00 e dalle 15.30 alle 19.30, mentre il sabato dalle ore 9.00 alle ore 13.00 ; il sabato pomeriggio previo appuntamento telefonico. Se desiderate potete anche scriverci una mail all’indirizzo sistemacasamostacciano@155gmail.com; sarete ricontattati in breve tempo per fornirVi maggiori informazioni.

Appartamento a 100 metri dal mare con balcone ad angolo e veranda vivibile, interessante opportunità di investimento in nuda proprietà in una delle zone più richieste del Lido di Ostia in Via delle Sirene (Roma).

Nel cuore del Lido di Ostia ideale per chi desidera acquistare oggi a condizioni particolarmente vantaggiose pianificando il valore futuro dell'immobile.

L'appartamento si trova in una zona residenziale tranquilla e molto richiesta, a pochi passi dalla spiaggia e vicino a tutti i principali servizi.

L'immobile, in ottimo stato di manutenzione, si compone di: un ampio salone luminoso, cucina abitabile, due camere da letto doppie, due servizi, un ampio balcone ad angolo con affaccio esterno, particolarmente vivibile, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto. Inoltre una spaziosa veranda, perfetta come zona relax, sala pranzo aggiuntiva o spazio polifunzionale utilizzabile tutto l'anno.

Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, caratteristiche che rendono l'immobile particolarmente interessante anche in ottica di futura valorizzazione.

Il prezzo richiesto risulta particolarmente interessante, in quanto è già stato opportunamente adeguato alla formula della vendita in nuda proprietà, offrendo così la possibilità di acquistare un immobile vicino al mare a condizioni economiche decisamente più vantaggiose rispetto al valore della piena proprietà.

Un investimento ideale per chi desidera proteggere il proprio capitale nel tempo acquistando in una posizione strategica e sempre richiesta come il Lido di Ostia.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

LE IMMAGINI PRESENTI NELL'ANNUNCIO SONO STATE REALIZZATE TRAMITE RENDERING E HANNO ESCLUSIVAMENTE SCOPO ILLUSTRATIVO. Non rappresentano fedelmente lo stato attuale dell’immobile, ma offrono una possibile interpretazione degli spazi e del loro potenziale. Le dimensioni e la disposizione degli ambienti sono comunque conformi alla reale configurazione dell’appartamento. Nel pieno centro di Ostia, nella rinomata Via Isole del Capo verde, proponiamo in vendita un 4locali puro, con cucina separata rispetto al soggiorno, 3 camere matrimoniali, doppi servizi e due spazi esterni, un terrazzo quadrato ed un balcone. L’immobile è ubicato al primo piano di una palazzina in cortina, tra le più signorili della via e recentemente ristrutturata, la quale presenta un doppio ingresso in Via Corrado del Greco. La struttura non ha barriera architettoniche ed è presente l'ascensore. Casa si presenta in buono stato ed è così composta. Varcata la porta di accesso veniamo accolti nell’ampio ingresso di oltre 10 mq, superato il quale si sviluppa la zona giorno composta dal salone rettangolare di 25 mq con accesso diretto al terrazzo abitabile di forma quadrata, e la cucina di quasi 9 mq, quest’ultima con accesso diretto al balcone, il secondo spazio esterno. L’adiacenza tra la cucina ed il salone concede eventualmente la possibilità di ampliare facilmente la zona giorno secondo lo stile più moderno dell’open space con cucina a vista. La zona notte è invece posizionata alla sinistra dell’ingresso e raggiungibile mediante un disimpegno che ospita un comodo armadio a muro. Lungo il disimpegno troviamo infatti l’accesso alle tre camere da letto, rispettivamente di 20, 15 e 13 mq, una delle quali con accesso diretto al balcone, ed infine ai due comodi bagni, entrambi con finestra. La zona e il complesso risultano particolarmente richiesti, sia per il contesto signorile in cui sono inseriti, sia per la comodità di avere tutti i servizi di prima necessità a portata di mano

Ostia - NUDA PROPRIETA' - Grazioso appartamento con terrazzo in zona semi-centraleSi propone la vendita della NUDA PROPRIETA' di un appartamento sito nella zona semi-centrale di Ostia. L'immobile si sviluppa su una superficie di mq 50 circa ed è collocato al primo piano di una palazzina di 5 piani dotata di ascensore;La casa al suo interno è composta da un ingresso, un soggiorno, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno finestrato oltre un comodo terrazzo abitabile. Il terrazzo ha un affaccio riservato su un cortile interno. Al terrazzo si ha uscita sia dalla cucina che dal soggiorno. Lo stesso terrazzo si presta a piacevoli momenti di convivialità e relax; è altresì dotato di tende da sole.La proprietà dispone di pavimento in parquet e di grate antiscasso ed è completata da una cantina posta al piano seminterrato.Il riscaldamento è centralizzato. La facciata dello stabile è in rifacimento.L'immobile è ben collegato con le principali vie di accesso della zona e a tutti i servizi di prima necessità.Contattaci al 389.9283838 oppure allo 06.86927415 per fissare un appuntamento.

ROMA - OSTIA CENTRO - APPARTMENTO DI 130 MQ CIRCA - VIA DELLE BALENIERE, con affaccio su strada e in buone condizioni. PIANO PRIMO: salone doppio, cucina abitabile (possibilità terza camera), 2 camere matrimoniali, servizio, ripostiglio e 2 balconi. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.

Appartamento ristrutturato con due balconi, doppi servizi e posto auto condominialeProponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al terzo piano di una palazzina di cinque piani, recentemente interessata da lavori di ristrutturazione.L'immobile, completamente ristrutturato nel 2024, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un accogliente soggiorno con accesso al balcone, disimpegno, cucinotto, camera matrimoniale con bagno privato, seconda camera con balcone e secondo bagno.La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo e dispone di posto auto condominiale, offrendo praticità e comfort nella vita quotidiana.Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento moderno, pronto da abitare, inserito in un contesto residenziale ben curato.