Case con classe energetica bassa in vendita a Monte Sacro - Talenti, Roma Pag. 4

TALENTI VIA LUIGI CAPUANA - Proponiamo in vendita, a pochi passi da via Ugo Ojetti e dai principali servizi che offre il quartiere, un bilocale posto al terzo piano con ascensore, all’interno di un palazzo in tinta. L’immobile è da ristrutturare ed è ideale sia per uso abitativo sia come ottimo investimento. La disposizione interna è la seguente: ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile, camera da letto matrimoniale e bagno finestrato. L’appartamento non dispone di spazi esterni. Soluzione interessante per chi cerca un immobile personalizzabile in una posizione altamente richiesta e ben servita. Il prezzo di richiesta è di € 225.000,00 Le spese condominiali sono pari a circa € 60,00/mese, escluso il riscaldamento che è centralizzato. Ogni Agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per maggiori informazioni e/o per fissare una visita sul posto contatta i seguenti recapiti telefonici: Tel: 06.69335275 / Cell: +39 3474669302 (anche tramite WhatsApp). Affiliato: Studio Roma Talenti S.r.l. - Via Jacopone da Todi 36/B, 00137 Roma (RM).

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminosissimo appartamento con balcone, adiacente a via Sacchetti, Via della Bufalotta e al Viadotto Giovanni Gronchi, precisamente in Via Panzini nel cuore di Talenti. La zona è tra le più richieste di Roma per vivibilità e comodità: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, aree verdi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto funzionale e perfettamente collegato con il resto della città. L'edificio, edificato negli anni '60, si distingue per la sua architettura sobria e ben mantenuta, ed è dotato di ascensore. La posizione arretrata rispetto alla strada principale e l'accesso da strada privata, garantiscono un'atmosfera di tranquillità e riservatezza, rara in zona. La palazzina, inoltre, è stata recentemente ristrutturata esternamente e oggi si presenta in ottime condizioni. L'appartamento, di circa 100 mq, è posto al terzo piano di una palazzina di cinque. L'ingresso ci conduce direttamente alla zona giorno, un ambiente arioso e moderno dove la luce naturale filtra generosa grazie alle ampie finestre e alla doppia uscita sui balconi. La cucina di design a vista, completa di isola all'americana, dialoga armoniosamente con la zona living, creando un open space elegante e conviviale, perfetto per ospitare amici o rilassarsi in famiglia. Di fronte all'ingresso è stata realizzata una capiente cappottiera su misura, discreta e funzionale, mentre un comodo disimpegno conduce alla zona notte. Quest'ultima si apre su una camera padronale matrimoniale dal carattere elegante e accogliente, dotata di ampia cabina armadio e di un piccolo bagno privato en suite (attualmente adibito a ripostiglio). Segue una seconda camera con balconcino privato, ideale come camera per ragazzi, studio o stanza per gli ospiti. A completare la zona, in posizione centrale tra le due camere, un ampio bagno finestrato con maxi doccia. Ristrutturato completamente nel 2011, il trilocale si presenta in ottime condizioni. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a metano con caldaia nuova (sostituita nel luglio 2025), ascensore, infissi in pvc, aria condizionata, serrande elettriche. Completa la proprietà un garage di pertinenza, di complessivi 17 mq, ubicato a poca distanza, precisamente nell'autorimessa di via Sacchetti. Un'opportunità unica per chi desidera un appartamento chiavi in mano, moderno, luminoso e curato in ogni dettaglio, in una delle zone più apprezzate e ricercate di Roma, dove comfort, eleganza e qualità della vita si incontrano in perfetto equilibrio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare i ns uffici. La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

TALENTI, VIA ISIDORO DEL LUNGO “Una Casa prende la forma del pensiero e dell’emotività di chi la acquista” In una via residenziale di Talenti, a pochi passi dai servizi di prima necessità e dai mezzi pubblici, proponiamo la vendita di una soluzione trilocale da rimodernare, completa di balcone abitabile. La palazzina è in cortina ed è arretrata rispetto alla strada principale ed, inoltre, è dotata di ascensore e priva di barriere architettoniche. Giungiamo al primo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita a spogliarci del soprabito: strutturalmente, notiamo una abitazione che suggerisce già dal primo sguardo i propri ambienti, delicatamente, in un contesto tipico dell’edilizia di un tempo. Qualche passo più avanti, il soggiorno: un ambiente conviviale con zona salotto e zona pranzo, da cui accedere allo spazio esterno. Il balcone, a tratti più profondo e abitabile, corre fianco a fianco l’appartamento, garantendo sfogo esterno anche alle camere seguenti. Un corridoio, poi, ci conduce a passo lento nell’articolazione della casa, scorgendo spazi sfruttati al meglio con armadi a muro e altrettanti da poter ottimizzare: la cucina è abitabile, ove possiamo inserire un tavolo per mangiare o allestire piani di appoggio per domeniche in cucina a preparare il pranzo per la famiglia. Nelle immediate vicinanze, quella che un tempo era la camera della servitù, con servizio annesso dotato di finestra. Ci spostiamo, proseguendo, nella zona notte della casa e scorgiamo due camere da letto matrimoniali, generose nella loro metratura e, a disposizione in prossimità, il servizio completo di finestra e box doccia. L’appartamento, rimodulabile nei suoi ambienti a seconda delle proprie esigenze, è stato rimodernato nei suoi infissi in pvc con doppi vetri a taglio termico ed, inoltre, presenta inferriate; gode inoltre di condizionamento autonomo, mentre il riscaldamento è centralizzato. Completa la proprietà una cantina. Ideale per chi desidera abitare in una Casa disegnata a propria misura, forgiata a seconda dei propri progetti e vissuta come una nuova prima volta.

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

TALENTI, VIA EMILIO PRAGA Un passato che accoglie il futuro: i ricordi possono diventare sogni e i desideri possono diventare inchiostro per nuove pagine da scrivere. Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa da riscrivere: dal grande potenziale, una soluzione in vendita trilocale trasformabile in quadrilocale, da ristrutturare, completa di due balconi e terrazzo. Il condominio, di sole due palazzine in cortina, è signorile ed è dotato di ascensore. Giungiamo al secondo piano e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso arricchito da armadiature a muro ci invita a “toglierci il soprabito e a metterci comodi”: tipico del contesto edilizio degli Anni Settanta, l’ingresso fa scorgere già parte degli ambienti in cui si sviluppa la casa, delineando una divisione tra la zona giorno e la zona notte. Sulla sinistra il luminoso salone con duplice affaccio esterno: ad abbracciare questo ambiente il terrazzo, abitabile ed angolare, su cui posizionare un tavolo per pranzi e cene all’aperto, circondati da fiori e piante. La cucina è un ambiente separato dal salone, abitabile, e gode di balcone di servizio. A disposizione della zona giorno, poi, un primo servizio completo di finestra e doccia e una stanza polifunzionale che strizza l’occhio a un futuro studio o, in ottica di una rimodulazione degli ambienti, a una futura cameretta. Proseguendo, un lungo corridoio dotato di comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio completo di finestra e vasca. Entrambe le camere godono di accesso esterno su due balconi. L’appartamento si presenta allo stato originario Anni Settanta, pronto per essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze, ed è dotato di riscaldamento centralizzato e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di tripla esposizione e vicinanza ai servizi di zona, quali supermercati, bar, servizi alla persona e capolinea dei mezzi pubblici. Completa la proprietà una cantina. Una casa che volta pagina, una famiglia pronta a scrivere la propria storia.

FONTE Nuova proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo di una palazzina di due, composto da salone cucina camera da letto bagno terrazzo e balconcino. Completa la proprieta' un box auto.

Talenti nelle adiacenze di Via Fucini e piu' precisamente in Via Panzini proponiamo in vendita un attico con affaccio panoramico composto da ingresso salone 2 camere cucina abitabile bagno (possibile 2 bagno) ampio terrazzo con ottima vista. euro 389.000. per ulteriori informazioni e visite Tel. 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

montesacro altezza talenti vendesi attico con esclusivo e UNICO affaccio panoramico su 3 lati composto da ingresso ampio salone doppio divisibile + 2 camere cucina abitabile doppi servizi terrazzatissimo ampia cantina garage, con possibilita' 3 camera da letto euro 545.000 tel 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

talenti adiacenze via capuana in contesto elegante e silenzioso vendesi appartamento rifinitissimo al piano terra in cortina composto da ingresso salone 2 camere + camera studio cucina abitabile doppi servizi patio, totalmente contornato da grande giardino di 300 metri quadri con piante ornamentali ecc in parte coperto anche con ingresso indipendente euro 650.000. Completa la proprieta' un comodo box oltre una cantina. Per ulteriori informazioni e virtual tour chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

NUDA PROPRIETA' USUFRUTTUARIA 64 anni - Talenti e più precisamente in Via Emilio DE Marchi proponiamo la vendita di un appartamento in completamente ristrutturato e rifinito nel 2022. Doppia esposizione luminoso e silenzioso. Palazzina signorile ristrutturata. L'appartamento è composto da ampio ingresso, salone doppio, ampia camera, cucina abitabile, due balconi. Completa la proprietà una comoda cantina. Appartamento rifinito con materiali di alta qualità, infissi in PVC con doppi vetri, cancelletti alle finestre, parquet in tutta la casa, condizionatori. OTTIMO INVESTIMENTO La posizione strategica dell'appartamento permette di accedere facilmente ai principali servizi e mezzi di trasporto. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Spese condominiali circa Eu.. 80,00 mensili comprensive uso acqua - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatore ​​ Fissa appuntamento con noi solo messaggio su WhatsApp al n. 3517223808 o chiama 0687201176 Valuta con noi il tuo immobile e scopri il suo reale valore di mercato. Affidaci il mandato, in omaggio la certificazione di prestazione energetica. Contattaci per una valutazione accurata e trasparente del tuo immobile 0687201176. Classe Energetica: F EPI: 238,54 kwh/m2 anno

Talenti – Via Grazia Deledda Luminoso Trilocale con Balcone e Posto Auto Coperto Affrancato – Pronto da vivere Nel quartiere di Talenti, in una via tranquilla e silenziosa ma perfettamente collegata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un trilocale di circa 85 mq, situato al primo piano di una palazzina ben tenuta. L’appartamento gode di una splendida esposizione a ovest, che regala luce naturale e atmosfera calda e accogliente in ogni momento della giornata. All’ingresso, ci accoglie un soggiorno perfettamente distribuito, ideale per vivere momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile, separata ma adiacente, è funzionale e ben organizzata. Entrambi gli ambienti si aprono su un balcone vivibile, perfetto per godersi colazioni all’aperto o un momento di relax. La zona notte, ben separata da un pratico disimpegno, ospita due camere da letto e due bagni (uno finestrato), recentemente ristrutturati. Completa la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di circa 20 mq, elementi preziosi in un contesto urbano. L’immobile è già affrancato, dettaglio fondamentale che semplifica e valorizza la compravendita. Una casa luminosa, silenziosa e pronta da abitare, perfetta per chi cerca comfort, funzionalità e qualità della vita in uno dei quartieri più amati di Roma. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia è indipendente. Le informazioni non costituiscono vincolo contrattuale.

Roma precisamente nel quartiere Talenti nelle immediate vicinanze dei servizi primari e del Tiberia Hospital proponiamo la vendita di un'appartamento di 370 mq attualmente utilizzato ad uso ufficio completamente ristrutturato con doppio ingresso, il primo condominiale il secondo indipendente con passo carrabile che a accesso ad una rampa di proprietà che porta al garage di ampia metratura oltre 350 mq, attualmente troviamo vari studi con pareti divisorie in vetro, tre stanze cucina bagni e stanza direzionale e palestra con bagno privato. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione per abitare e lavorare data la possibile rimodulazione dell'attuale planimetria. Per informazioni e appuntamenti potete contattarci ai seguenti recapiti 0687130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

VENDUTO --- Nelle immediate adiacenze di p.zza Talenti ed esattamente in Via Ferdinando Martini, proponiamo la vendita di un immobile sito al terzo piano di uno stabile in cortina in buono stato completo di ascensore e citofono. L'appartamento con bella posizione d'angolo, in buono stato, molto luminoso, di ca.104 mq. catastali e con riscaldamento autonomo, risulta composto da un ampio ingresso con finestra, cucina abitabile, salone molto spazioso con due balconi, camera matrimoniale, bagno con accesso dal disimpegno e dalla camera matrimoniale. Una cantina ed un posto auto completano questa proprietà disponibile subito. L'ampia superficie e la presenza di sole tramezzature permettono, volendo, di trasformare l'immobile in un comodo tricamere come progettato e realizzato in fase di costruzione. I dati, i documenti e le immagini inserite in questo annuncio sono fornite al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. NON SAI QUANTO VALE LA TUA CASA? SCOPRILO SUBITO! https://www.agentpricing.com/c.durante Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito. 06.86207700

Nel cuore del vivace quartiere Talenti, precisamente in via Arturo Graf e a pochi passi dalla rinomata e commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di circa 80 mq. L'immobile, situato in una posizione privilegiata e tranquilla, offre un'atmosfera riservata grazie all'affaccio lontano dal traffico della strada. L'appartamento si compone di un ampio ingresso, un salone spazioso, due camere matrimoniali, una cucina semi abitabile, un bagno e due balconi che garantiscono un'ottima illuminazione naturale durante tutto il giorno. A completare la proprietà, una soffitta, ideale come spazio aggiuntivo per riporre oggetti o da personalizzare secondo le proprie esigenze. L'immobile è da ristrutturare e l'assenza di pareti portanti interne consente la massima flessibilità nella riprogettazione degli spazi, offrendo la possibilità di ridisegnare gli ambienti per una distribuzione ottimale e moderna, in linea con i più recenti standard abitativi. Il condominio è in fase di ristrutturazione, con lavori già deliberati che permetteranno al futuro proprietario di godere di uno stabile completamente rinnovato, incrementando ulteriormente il valore dell'investimento. Si specifica che le immagini e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno scopo puramente promozionale e non costituiscono elemento contrattuale.

**Attività e mura di un appartamento in Vendita - Opportunità Unica nel Cuore di Talenti** Scopri questo straordinario immobile situato nel vivace quartiere di Talenti, perfetto per chi desidera investire in un'attività di successo completamente ricostruito , questa proprietà di 200 mq offre ampi spazi e comfort moderni. Dispone di 5 camere doppie e triple, ciascuna con bagno privato e zona cucina,attualmente utilizzato come alloggio turistico ideale anche per beb e CAV. L'immobile include, la lavanderia, zona magazzino e locale tecnico, garantendo funzionalità e praticità. Dotato di termostato ambientale per la climatizzazione estiva ed invernale di tipo canalizzato, elettroserratura con combinatore numerico fuori da ogni camera, impianto di trasmissione dati cablato per smart TV, offre il massimo della tecnologia e sicurezza con telecamere di videosorveglianza e gestione smart da remoto Possibilità di divisione tra casa e lavoro. Non perdere questa occasione la tua nuova casa ti aspetta Prezzo richiesto: €689.000,00. Contattaci per ulteriori dettagli e per organizzare una visita! Mancini Casa 06-87130915 - 3926744280 Le immagini, il testo, ed il prezzo descritti sul sito potrebbero non corrispondere ai luoghi reali e non costituiscono per nessun motivo vincolo contrattuale!

La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un luminosissimo e spazioso appartamento con un ampio terrazzo abitabile e una splendida vista aperta, situato nella tranquilla e prestigiosa zona di Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Capuana e affacciato su Largo Rovani. L'immobile si trova precisamente in Via Ludovico di Breme, una via residenziale elegante e ben collegata, che si congiunge a Via Fucini, a pochi passi da tutti i principali servizi, trasporti pubblici e negozi. L'appartamento, di circa 173 mq, è situato al terzo piano di una palazzina signorile degli anni '70, recentemente ristrutturata. L'edificio, che si sviluppa su cinque piani totali, è dotato di ascensore e si caratterizza per la sua posizione privilegiata e la luminosità che lo rende perfetto per una famiglia numerosa. La suddivisione degli spazi è pensata per offrire il massimo del comfort e della funzionalità. All'ingresso, ci accoglie un ampio disimpegno che conduce ad un salone doppio angolare che si distingue per la sua ampiezza e luminosità. La zona living si articola in una zona relax e una zona studio, il tutto con accesso diretto al grande terrazzo abitabile, il luogo perfetto per momenti di convivialità, con una vista aperta che dona una sensazione di tranquillità. A sinistra dell'ingresso troviamo una cucina separata con tinello, ideale per pranzi in famiglia, e una lavanderia oltre ad un ripostiglio ed un balconcino di servizio. Il corridoio che segue ci conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto, due delle quali con accesso a un balcone privato. La camera padronale è spaziosa e accogliente, perfetta per un angolo di relax. I due bagni sono stati sapientemente progettati per ottimizzare gli spazi: uno con vasca, l'altro con doccia. I materiali di pregio e i dettagli raffinati arricchiscono gli ambienti: boiserie lungo il corridoio, armadiature a muro che ottimizzano lo spazio, pavimenti in marmo nelle zone comuni e parquet nelle camere da letto. Porta blindata, riscaldamento centralizzato a metano, ascensore. Completa la proprietà un comodo garage di 24 mq raggiungibile con ascensore al piano S1. Un'opportunità unica di vivere in una delle zone più ricercate di Roma, con tutti i comfort e servizi a portata di mano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La nostra agenzia CASE immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (certificazione energetica) - CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA

TALENTI - Precisamente in via Luciano Zuccoli, in un complesso residenziale molto elegante, DIREZIONE CASA SERVIZI IMMOBILIARI propone in vendita un QUADRILOCALE in ottimo stato di conservazione, molto luminoso con doppi affacci SUD/OVEST, doppi servizi e posto auto condominiale a rotazione. L'immobile è così composto, ingresso, salone con cucina a vista, camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni (uno di questi finestrato) ampio soppalco, 2 balconi vivibili. L'immobile ha una superficie catastale di 100 mq, si trova al 4° piano e gode di una doppia esposizione esterna (SUD/OVEST). Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali corrispondono a circa € 90,00 mensili. La palazzina é inserita in un contesto residenziale molto tranquillo, in un elegante condominio, con servizio di portineria intera giornata dal lunedì al venerdì e solo mattina del sabato; a due passi dai principali servizi (scuole primarie e secondarie, mezzi pubblici, attività commerciali, banche, uffici postali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

TALENTI - VIA GASPARA STAMPA 'Un nuovo inizio, una nuova casa a cui dare vita ' A pochi passi dalle principali attività del quartiere di Talenti e dalla commerciale via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita trilocale di 79 metri quadrati con balcone. L'appartamento si trova all'interno in una palazzina in tinta realizzata negli anni '60, caratterizzata da un'area condominiale con aiuole verdi e simpatiche statue di gnomi che rallegrano l'accesso pedonale. Con l'ascensore condominiale si raggiunge comodamente il secondo piano e, varcata la soglia di casa, ci accoglie un ampio ingresso che ci invita ad entrare per scoprire ogni angolo. Un corridoio centrale permette l'accesso ad ogni ambiente. Inizialmente incontriamo la zona giorno: da un lato la cucina, abitabile e completa di ripostiglio/dispensa. Di fronte l'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone esposto a sud-est e caratterizzato da un affaccio arioso. Lasciatoci alle spalle il living della casa, il corridoio ci accompagna alla zona notte composta da due camere da letto matrimoniali e dal servizio con finestra e completo di box doccia. L' immobile gode di doppia esposizione ed è dotato di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro e grate. Sono inoltre presenti i condizionatori nelle camere da letto. L' appartamento necessita di una ristrutturazione e questo permetterà di personalizzare ogni dettaglio e creare spazi moderni e funzionali, perfetti per il tuo stile di vita. Ideale per chi desidera una casa su misura in una posizione strategica del quartiere: vicina alle tante attività commerciali su via Ugo Ojetti, al nuovo Parco Talenti nonchè alle fermate dei mezzi pubblici che consentono di spostarsi facilmente per la città. Una casa pronta a raccontare una nuova storia.

TALENTI - Via Adolfo Albertazzi, in una delle vie più apprezzate del quartiere per tranquillità, servizi e qualità della vita, proponiamo in vendita un attico di circa 150 mq posto al sesto ed ultimo piano di uno stabile servito da ascensore. L'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza esclusiva e personalizzata, grazie all'ampia metratura e alle numerose possibilità di riorganizzazione degli spazi interni. Il vero protagonista della proprietà è lo splendido terrazzo di circa 50 mq, ottimamente esposto e perfettamente vivibile, ideale per creare una zona pranzo all'aperto, un'area relax o un elegante giardino pensile da vivere durante tutto l'anno. L'abitazione è composta da un ampio ingresso con armadio a muro, salone doppio con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno che conduce alla zona notte dove troviamo due camere matrimoniali, due camere singole e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca. La maggior parte degli ambienti dispone inoltre dell'accesso al balcone perimetrale che, insieme alla favorevole esposizione sud/ovest, garantisce una luminosità naturale durante l'intero arco della giornata. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto e una cantina, elementi sempre più ricercati che conferiscono ulteriore valore e praticità all'immobile. La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Adolfo Albertazzi si trova nel cuore di Talenti, quartiere residenziale tra i più richiesti di Roma, caratterizzato da ampi spazi verdi, ottimi collegamenti e da una vasta offerta di servizi. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole, supermercati, negozi, ristoranti, centri sportivi, fermate del trasporto pubblico e il Parco Talenti, oltre alla comodità di raggiungere rapidamente Via Ugo Ojetti, Via della Bufalotta, Porta di Roma e il Grande Raccordo Anulare. Una soluzione di grande fascino, ideale per chi desidera un attico di ampia metratura in una delle zone più ricercate della Capitale, con uno straordinario spazio esterno da valorizzare e trasformare in una residenza esclusiva.

VENDUTO AL MIGLIOR PREZZO POSSIBILE! SE DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE CONTATTACI SENZA IMPEGNO - TALENTI - Via Nino Martoglio all'interno di uno stabile in cortina con ascensore accessibile mediante una rampa e mezza di scale, proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano con affaccio da terzo composto da: ingresso con armadio a muro, soggiorno, cucina abitabile, camera, cameretta, doppio armadio a muro, bagno con finestra, balcone parzialmente abitabile. L'immobile si presenta complessivamente da ristrutturare ad esclusione del bagno recentemente ristrutturato,, gode di una doppia esposizione interna ed esterna a sud. Per maggiori informazioni, o visite, puoi contattarci tramite WhatsApp al 3202774738 e, tramite il nostro sito www.fraleimmobiliare.it, lasciare una richiesta o chiedere una valutazione del tuo immobile. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Il contenuto dell'annuncio ha lo scopo di fornire informazioni e gli elementi in esso contenuti non sono da considerarsi contrattuali.

Nel cuore di Talenti, in Via Ida Baccini, all'interno di un elegante complesso residenziale di recente costruzione (2011), proponiamo la vendita di un luminoso bilocale posto al terzo piano, completo di posto auto coperto e cantina. L'appartamento, di circa 50 mq, si presenta in ottimo stato ed è caratterizzato da ambienti funzionali, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno con cucina a vista si apre direttamente su uno splendido terrazzo vivibile, uno spazio ideale per pranzi all'aperto e convivialità. L'affaccio aperto e la favorevole esposizione Est/Sud garantiscono luminosità durante tutta la giornata e una piacevole sensazione di privacy. La zona notte ospita una camera matrimoniale, luminosa e ben dimensionata ed un bagno con vasca senza finestra. Completano la soluzione una cantina e un posto auto coperto, plus sempre più ricercati che aumentano il comfort abitativo e il valore dell'investimento. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: ci troviamo in una delle aree più apprezzate di Talenti, a pochi passi dai parchi e dalle aree verdi del quartiere, ideali per attività all'aria aperta, sport e tempo libero. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre il Centro Commerciale Talenti Village, scuole, supermercati, attività commerciali, ristoranti e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. Talenti è oggi uno dei quartieri più richiesti della Capitale grazie all'elevata qualità della vita, agli ampi spazi verdi, ai servizi moderni e a una costante crescita urbanistica che ne sostiene il valore nel tempo. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento in un contesto residenziale moderno, elegante e strategicamente collegato.

Talenti - Eleganza, spazio e riservatezza nel verde di Parco Talenti; Nel cuore di Parco Talenti, in una delle vie piu riservate e richieste del quartiere, via Emilio Cecchi, proponiamo in vendita un signorile appartamento situato al 4 piano di una raffinata palazzina in cortina di 5 piani con ascensore. La proprietà si distingue per ampiezza, comfort e ottima distribuzione degli spazi interni: un'abitazione pensata per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si compone di: ampio ingresso di rappresentanza grande salone luminoso cucina abitabile 4 camere da letto di cui una padronale con bagno, altri 2 bagni, per un totale di 3 servizi ripostiglio armadio a muro balcone terrazzo abitabile di circa 12 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Libero da subito e in buono stato manutentivo, l'appartamento presenta rifiniture di pregio e dotazioni che ne aumentano sensibilmente il valore: parquet infissi di ultima generazione zanzariere climatizzazione Daikin in tutti gli ambienti vasca e doccia idromassaggio La posizione rappresenta uno dei punti di forza più rilevanti: la proprietà è inserita nel cuore di Talenti, in un contesto verde, tranquillo e signorile, con tutti i principali servizi a portata di mano. Negozi, scuole, attività commerciali e servizi di prima necessita sono comodamente raggiungibili a piedi, cosi come i collegamenti con il resto della citta grazie alla vicinanza di piazza Primoli, importante capolinea e snodo delle linee e 341. Una soluzione ideale per famiglie, professionisti o per chi cerca una residenza di rappresentanza in una delle zone più apprezzate del quadrante nord est di Roma. � Il tuo prossimo passo inizia qui Desideri visionare questo immobile o scoprire altre soluzioni esclusive in zona? Contattaci subito al. � Devi vendere per acquistare? Ci occupiamo noi di tutto. Gestiamo l'intera compravendita in totale trasparenza e zero stress, guidandoti passo dopo passo. Affidati a noi anche per valutazioni gratuite o per lasciare la tua richiesta specifica. VENDI, COMPRA E AFFITTA CON NOI! Nota: Il presente annuncio ha scopo puramente informativo e non costituisce elemento contrattuale.

Obycasa propone in vendita attico con terrazza panoramica. L'immobile si sviluppa al sesto piano, ed è composto da soggiorno, cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo a livello di 56 mq al quale è possibile accedere sia dalla camera da letto che dalla cucina. La terrazza è dotata di comode pergotende che ne aumentano la vivibilità. Nel complesso è presente l'ascensore che arriva fino al quinto piano, per raggiungere l'attico è necessario percorrere una rampa di scale. L'immobile è termoautonomo e dotato di condizionatore con pompa di calore. Arredato, ottimo stato.

TALENTI - Via Luciano Zuccoli - In piccolo condominio nelle adiacenze di tutti i principali servizi della zona propononiamo la vendita di un ampio quadrilocale dagli affacci silenziosi. L'appartamento, ottimanente suddiviso in zona giorno e zona notte, si compone di ingresso con ripostiglio, ampio salone con accesso ad un balcone, disimpegno con armadio a muro, cucina abitabile e bagno con box doccia, corridoio con armadio a muro che ci conduce alla zona notte composta da tre camere di cui una con accesso ad un balcone e bagno padronale con vasca e finestra. L'immobile dispone inoltre di un posto auto coperto condominiale assegnato e completa la proprietà una comoda cantina. Possibilità acquisto di un secondo posto auto. La soluzione si presenta da ristrutturare e grazie all'ampia metratura è possibile ricavare una quarta camera.

Immobile sito nel quartiere Talenti, in Via Emilio De Marchi, in contesto signorile, in zona tranquilla, ben servita e collegata. L'appartamento, posto al piano seminterrato (catastale), ma con affacci da piano rialzato senza spazi esterni, fa parte di uno stabile in semi-cortina di cinque piani complessivi con ascensore, in buono stato di manutenzione. L'immobile, che si sviluppa su un'unica esposizione con affacci nel verde, risulta essere luminoso e silenzioso e si compone di: ampio ingresso, salone doppio, disimpegno, due ampie camere da letto, cucina, doppi servizi. Completa la proprietà una cantina. Riscaldamento centralizzato, spese condominiali Euro 276 trimestrali. L'immobile è attualmente locato con contratto 4+4 fino a febbraio 2029 al canone mensile di Euro 800, oltre oneri condominiali. APE "G". Per appuntamenti ed informazioni potete contattare il 392/3495728 oppure il 351/7920332. Ci troviamo in Via Monfalcone n.16, Roma. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile in qualsiasi zona. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. EURO 320.000