Case in vendita a Monte Sacro - Talenti, Roma

TALENTI - AMPIA METRATURALUMINOSO - DA RISTRUTTURARE Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore. L'immobile, di circa 129 mq, si presenta completamente da ristrutturare, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera realizzare una casa su misura. Uno dei suoi maggiori punti di forza è la distribuzione interna: la quasi totalità delle pareti è costituita da tramezzi, consentendo un'ampia libertà nella ridistribuzione degli spazi. La pianta è regolare e ben proporzionata, caratteristica che offre numerose possibilità di personalizzazione e valorizzazione degli ambienti. Fin dall'ingresso, l'appartamento colpisce per la luminosità, gli spazi generosi e la razionale distribuzione dei locali, caratteristiche che lo rendono ideale per una famiglia o per chi desidera progettare la propria casa secondo le proprie esigenze. Attualmente l'immobile è composto da un ingresso con armadio a muro, un'ampia zona giorno, luminosa e accogliente, con accesso diretto alla balconata angolare, uno spazio esterno vivibile che accompagna gran parte dell'abitazione e regala piacevoli affacci aperti sul verde.La cucina è semi abitabile e particolarmente funzionale grazie al doppio accesso, sia dall'ingresso sia direttamente dal soggiorno, una soluzione pratica che rende gli ambienti ancora più fruibili. Dalla cucina si accede inoltre a un comodo balcone di servizio.La zona notte si compone di tre spaziose camere matrimoniali, due delle quali dotate di armadi a muro, oltre a un bagno finestrato.Completano la proprietà una pratica cantina al piano seminterrato e la possibilità di usufruire di un posto auto all'interno dell'area condominiale, secondo disponibilità. Grazie alla tripla esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata, con piacevoli affacci sul verde circostante che regalano una piacevole sensazione di privacy e tranquillità. L'immobile è inoltre dotato di aria condizionata.

[Rif. DV-12512] A poca distanza dal centro di Roma, in via Domenico Comparetti 78, si propone in vendita un immobile di 150 mq commerciali posto al quarto piano di un edificio residenziale. L'ingresso apre direttamente su un ampio corridoio, da cui è possibile accedere al luminoso salone dotato di un balcone che offre la possibilità di godere di una vista aperta sull'area circostante. A sinistra si trova la cucina, caratterizzata da una piacevole illuminazione naturale. Di fianco al salone, si trova un disimpegno che da l'accesso al bagno del piano e all'ampia camera da letto. Una scala in legno elegante ci porta al piano di sopra con due comode camere che offrono spazi personali accoglienti e riservati. A queste, si affianca un bagno finestrato, completi di box doccia, per garantire il massimo comfort agli abitanti. Infine, l'immobile è dotato di un sistema di riscaldamento centralizzato. L'appartamento si caratterizza per gli spazi ampi e ben distribuiti, che lo rendono ideale per famiglie o per coloro che desiderano avere una casa accogliente e funzionale. Inoltre, la posizione al quarto piano con esposizione a sud permette di godere di una buona illuminazione naturale e di una vista aperta sulla zona circostante. L'immobile si trova in via Domenico Comparetti 78, un contesto tranquillo e residenziale, immerso nel verde, a breve distanza dal centro storico di Roma. La zona offre tutti i servizi essenziali, con la presenza di supermercati, farmacie e attività commerciali nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. I collegamenti sono molto efficienti, con la stazione della metropolitana di Conca d'Oro a soli 10 minuti a piedi, offrendo un rapido accesso al resto della città. La fermata dell'autobus è raggiungibile in appena 3 minuti a piedi in quanto la zona è ben servita dalla rete dei bus, con diverse linee a disposizione, assicurando un'ampia scelta di opzioni di trasporto pubblico.

Luminoso, moderno e pronto da vivere. Con posto "smart" e cantina Proponiamo in vendita un luminoso e moderno bilocale di 50 mq commerciali situato al secondo piano di uno stabile signorile del 2011 in Via Ida Baccini. L'immobile si trova in una zona residenziale esclusiva, in forte rivalutazione e altamente appetibile sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività. L'appartamento è in Classe Energetica B, un dettaglio fondamentale che permette di accedere alle agevolazioni dei Mutui Green e garantisce consumi ridotti grazie anche alla presenza di pannelli solari condominiali. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura a vista, uno spazio accogliente e già completo di una cucina attrezzata. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una confortevole camera da letto matrimoniale e dal bagno con doccia. Il vero fiore all'occhiello dell'immobile è lo splendido terrazzo vivibile di 20 mq: ottimamente esposto e già dotato di tende da sole, rappresenta una naturale estensione della casa, ideale per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare pranzi e cene in compagnia. Completano la proprietà due comode pertinenze: un posto adatto ad una smart o a due moto ed una cantina. Immerso nel verde ma in posizione strategica, questo quartiere regala una qualità della vita impareggiabile. Con una breve passeggiata si raggiungono il Parco Talenti e il centro commerciale Talenti Village, perfetto per la spesa quotidiana grazie al Carrefour e ai suoi numerosi negozi. La zona è un vero punto di riferimento per il benessere e il tempo libero, grazie alla vicinanza a centri sportivi d'eccellenza come Virgin Active, New Green Hill e Maximo, oltre al vicino centro commerciale Porta di Roma. Servito da scuole di ogni ordine e grado, il quartiere è ottimamente collegato: la fermata del bus si trova a pochi passi, la Metro B1 (Piazzale Jonio) è facilmente raggiungibile, e l'accesso al GRA e alle autostrade è immediato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono da ritenersi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

GABETTI ROMA AG. TRIESTE - Talenti – Attico e Superattico di 110 mq con Terrazza, da Ristrutturare Nel cuore del quartiere Talenti, più precisamente in via Renato Fucini, proponiamo in vendita un esclusivo attico e superattico di 110 mq, disposto su due livelli, posto al 5° e 6° piano di una palazzina signorile. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera realizzare una residenza su misura, valorizzando gli ampi spazi e la luminosità tipica dei piani alti. Composizione: 5° piano: ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto, bagno, ripostiglio e splendida terrazza vivibile. 6° piano: soggiorno, camera da letto, bagno e due terrazzi. La distribuzione degli ambienti offre numerose possibilità di personalizzazione, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento di pregio. Situato in una delle zone più richieste di Roma, l’appartamento gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, aree verdi e collegamenti con il centro città. Punti di forza: • 110 mq su due livelli; • Attico e superattico; • Ampie terrazze; • Doppi servizi servizi; • Da ristrutturare e personalizzare; • Posizione centrale nel quartiere Talenti. Un’opportunità unica per chi cerca un immobile di fascino con grandi potenzialità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per appuntamenti ed informazioni potete rivolgervi all'agenzia immobiliare Gabetti Trieste 06/8555151 - I nostri uffici si trovano in Via Tagliamento 59-61 – 00198 Roma e sono aperti dal lunedì al giovedì dalle 9 alle 19.00 - il venerdì dalle 9 alle 18.30 - il sabato dalle 9 alle 13 Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel quartiere Trieste (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Elegante immobile in zona Talenti Proponiamo la vendita di un appartamento in Via Sibilla Aleramo, adiacente al Parco Talenti. L'immobile è dotato di un terrazzo ed ampio balcone, situato al secondo piano con ascensore di una palazzina in cortina. In buono stato conservativo interno, si distingue per la presenza di un elegante salone con ambienti distinti , area living con divano e zona pranzo , cucina, una camera matrimoniale , una camera singola , un terrazzo , un balcone , due bagni . La camera padronale è dotata di bagno en suite, cabina armadio e affaccio diretto su un ampio balcone. Le finiture interne valorizzano ulteriormente la proprietà: pavimentazione in parquet nel salone, nella camera matrimoniale e nella cameretta, pavimentazione in graniglia per la cucina e marmo travertino per i bagni . Gli infissi sono in doppio vetro legno , garantendo un buon isolamento termico e acustico. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e videocitofono. Gli spazi esterni rappresentano un importante valore aggiunto: un piacevole terrazzo con affaccio aperto verso il verde del Parco Talenti, ideale per momenti di relax. Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq, una cantina e due posti auto scoperti. La soluzione è particolarmente apprezzabile per la sua luminosità, l’eleganza degli ambienti e la posizione strategica, nelle immediate vicinanze di attività commerciali e ben collegata dai mezzi pubblici.Una proposta ideale per chi è alla ricerca di comfort, funzionalità e qualità abitativa in un contesto residenziale curato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento ristrutturato in zona residenziale La proprietà di particolare pregio situata al quarto piano di un condominio riservato, dotato di servizio di portineria diurna, gode di una luminosità straordinaria grazie alla doppia esposizione e agli affacci aperti. L'ingresso conduce a un grande salone con cucina a vista, caratterizzato da un ampia finestra e una portafinestra, che da accesso a un comodo balcone vivibile. Completano la zona giorno un bagno e una funzionale zona lavanderia. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, con uscita sul secondo balcone. La camera padronale e dotata di un bagno en suite. È inoltre presente una terza camera con uscita sul balcone che, pur avendo una metratura più contenuta, si presta perfettamente a essere utilizzata come studio o cameretta. La proprietà dispone di una ampia e asciutta cantina al piano seminterrato. Si sottolinea inoltre che, grazie all'ottima ristrutturazione recente; impianto elettrico e idraulico nuovi, impianto di climatizzazione, infissi in doppio vetro antiscasso e serrande elettriche, l'immobile vanta una classe energetica A. L'immobile, situato nella zona residenziale di Talenti, offre massimo silenzio e riservatezza pur trovandosi a brevissima distanza da Viale Ugo Ojetti, rinomato per la presenza di negozi, ristoranti e bar. La posizione è inoltre eccellente per i collegamenti, grazie alla vicinanza con la stazione centrale di diversi mezzi di trasporto. La zona è servita in modo capillare, trovandosi nei pressi dell'ospedale Tiberia Hospital, di diversi asili nido e di scuole primarie e secondarie. *Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Dario Niccodemi | TalentiNel cuore dell'esclusivo quartiere Talenti, a ridosso del Parco Talenti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di rappresentanza di circa 225 mq, disposto su due livelli, quarto e quinto piano, all'interno di un elegante comprensorio signorile dotato di piscina e palestra.L'abitazione si distingue per gli ampi volumi, la straordinaria luminosità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort abitativo. La zona giorno accoglie un raffinato salone triplo, ideale per ricevere ospiti e vivere momenti di convivialità, affiancato da una cucina funzionale e ben organizzata. La zona notte ospita quattro camere da letto, uno studio e quattro bagni, offrendo ambienti versatili e perfetti per le esigenze di una famiglia.L'immobile si presenta in condizioni impeccabili, impreziosito da finiture di pregio e da un'eleganza senza tempo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi.Completano la proprietà un comodo box auto, un posto auto scoperto e una cantina.Una residenza esclusiva, inserita in uno dei contesti più richiesti della zona, dove privacy, servizi e qualità della vita si fondono armoniosamente in un ambiente riservato e di prestigio.Richiesta € 1.180.000Per ricevere fotografie, planimetrie e ulteriori informazioni, è possibile contattarci in privato.

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Ampio ed elegante appartamento in Via Ugo Ojetti, a pochi passi dal Parco Talenti

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Talenti, in Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria e due ascensori.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un elegante salone doppio con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali servita da balcone privato, oltre a una comoda camera di servizio. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni finestrati e il vantaggio del doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e versatilità agli spazi.

Una posizione strategica nel cuore di Talenti. L'appartamento si trova in una delle aree più richieste e apprezzate di Roma, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A pochi passi dal Parco Talenti e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre e aree verdi, la zona offre tutti i servizi necessari per una quotidianità comoda e dinamica. Ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e alla vicinanza della Metro B1, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e in continua crescita della Capitale.

Ampio ed elegante appartamento in Via Ugo Ojetti, a pochi passi dal Parco Talenti

Nel cuore dell'esclusivo quartiere Talenti, in Via Ugo Ojetti, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di circa 170 mq, situato al terzo piano di una signorile palazzina dotata di servizio di portineria e due ascensori.

L'immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. L'ingresso introduce a un elegante salone doppio con accesso diretto al balcone, ideale per momenti di relax e convivialità. La zona notte comprende tre spaziose camere da letto, una delle quali servita da balcone privato, oltre a una comoda camera di servizio. Completano la proprietà una cucina abitabile, due bagni finestrati e il vantaggio del doppio ingresso, elemento che conferisce ulteriore funzionalità e versatilità agli spazi.

Una posizione strategica nel cuore di Talenti. L'appartamento si trova in una delle aree più richieste e apprezzate di Roma, caratterizzata da un perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vivacità urbana. A pochi passi dal Parco Talenti e nelle immediate vicinanze di scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi, palestre e aree verdi, la zona offre tutti i servizi necessari per una quotidianità comoda e dinamica. Ottimamente collegato grazie alla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e alla vicinanza della Metro B1, il quartiere consente di raggiungere rapidamente il centro città e le principali direttrici urbane.

Una soluzione abitativa ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e comfort, ma anche un'interessante opportunità di investimento in uno dei quartieri più prestigiosi e in continua crescita della Capitale.

Trilocale ben rifinito con terrazzo vivibile nel cuore di Talenti. Nel rinomato quartiere Talenti, proponiamo in vendita un elegante trilocale di 95 mq circa con piacevoli spazi esterni, situato in Via Luigi Capuana, una delle strade più tranquille e apprezzate della zona. L'immobile si trova a soli 5 minuti circa in macchina verso la fermata della linea Metro B1 - Stazione Jonio e all'interno di una signorile palazzina in cortina di soli quattro piani, dotata di ascensore. L'appartamento è posto al primo piano con doppia esposizione luminosa e silenziosa; accoglie con un comodo ingresso che conduce a un luminoso e ampio salone con l'angolo cottura e doppia finestra. La zona notte è composta da due camere da letto e un bagno rifinito con cura e attenzione ai dettagli. Possibilità di realizzare il secondo bagno. L'immobile è dotato di un terrazzo abitabile che prende tutti gli ambienti, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un posto auto coperto. Internamente si presenta in ottime condizioni, grazie a una recente ristrutturazione. Inoltre offre numerosi comfort: porta blindata, infissi nuovi in legno pregiato con doppio vetro, riscaldamento autonomo con caldaia nuova e un soppalco. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: nelle immediate vicinanze si trovano fermate autobus, servizi di collegamento con la metropolitana, parchi, scuole, supermercati, negozi e ristoranti, garantendo praticità e qualità della vita. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca della propria abitazione in uno dei quartieri più richiesti di Roma, sia per chi desidera effettuare un investimento immobiliare di valore. Euro 385.000,00 trattabili. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare lo 06 7020 300 oppure mandare una mail a roma.appio@grimaldifranchising.it

Ampio e Luminoso Quadrilocale con Terrazzino e Balconi - Zona Residenziale Proponiamo in vendita un prestigioso appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile in fase di rifacimento totale. Un valore aggiunto notevole, poiché i lavori sono già stati deliberati e pagati interamente dal venditore, garantendo all'acquirente un immobile con facciate e parti comuni come nuove senza costi aggiuntivi. Caratteristiche dell'Immobile L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli spazi e la doppia esposizione che regala una luminosità straordinaria a tutti gli ambienti: Ingresso: Ampio e accogliente, dotato di una pratica zona cappottiera/spogliatoio. Zona Giorno: Salone doppio (facilmente divisibile in base alle esigenze) con accesso diretto a un gradevole terrazzino. È presente inoltre un comodo studio adiacente. Cucina: Abitabile e servita da un balcone di servizio. Zona Notte: Composta da due ampie camere matrimoniali (di cui una con balcone privato) e una cameretta. Servizi: Doppi servizi igienici. Finiture e Accessori Infissi: In alluminio. Pavimentazione: Mista in monocottura. Riscaldamento: Centralizzato con contabilizzatori di calore per una gestione efficiente dei consumi. Pertinenze: Cantina di proprietà inclusa. Parcheggio: Posto auto condominiale a rotazione (disponibile per 10 mesi all'anno). Plus: Ulteriori locali in comproprietà condominiale. Condominio Lo stabile è composto da pochi condomini, garantendo tranquillità e riservatezza. Un'opportunità ideale per famiglie alla ricerca di ampi spazi e di un investimento sicuro in un edificio rinnovato. Per info e appuntamenti, contattaci per una visita!

Nel cuore del quartiere Talenti, precisamente nella riservata Via Emilio De Marchi, proponiamo in vendita un grande appartamento che si sviluppa su una superficie di circa 160 mq posto al secondo piano di uno stabile attualmente oggetto di un intervento di rifacimento totale delle facciate i quali costi - rilevanti - sono stati già integralmente deliberati e pagati dalla parte venditrice, garantendo così all'acquirente un immobile in un contesto architettonico rinnovato. L'immobile si distingue per una distribuzione funzionale degli interni. La zona giorno è composta da un ampio ingresso con vano guardaroba e un salone doppio divisibile, servito da uno splendido terrazzo, da una cucina abitabile e da un ampio studio anch'esso con uscita sul terrazzo. La zona notte è composta da due ampie camere matrimoniali, di cui una servita da un balcone assolatissimo e con affaccio verdeggiante, da una cameretta spaziosa e dai doppi servizi finestrati. Anche il disimpegno gode di un ulteriore balcone. Completano la proprietà una cantina di pertinenza e la quota di diversi locali condominiali. È inoltre previsto l'uso di un posto auto a rotazione. L’appartamento gode di una tripla esposizione che assicura un’ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Internamente si presenta in buono stato, con infissi in alluminio/doppio vetro e pavimentazione in monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori di calore, assicurando una gestione efficiente dei consumi. Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per le famiglie che ricercano spazi ampi e la sicurezza di un investimento in un contesto condominiale prestigioso e prossimo al totale rinnovamento. LE PRESENTI INDICAZIONI E/O PLANIMETRIE SONO PURAMENTE INDICATIVE E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE

Rivolta Immobiliare propone in vendita appartamento all' ultimo e 7 piano di circa 90 mq, in contesto residenziale signorile con servizio di portineria.
L'immobile attualmente è composto da: ingresso, soggiorno, camera, bagno, doppio ripostiglio e terrazzino, con la possibilità di personalizzazione gli spazi in base alle proprie esigenze.
La proprietà è inserita in una zona altamente servita, con collegamenti rapidi verso il centro di Roma, la stazione Roma Termini, il raccordo annullare e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre gli spazi verdi del Parco Petroselli e del Parco Talenti.
Ottima soluzione abitativa per chi è alla ricerca di una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, ma anche ideale come investimento grazie alla posizione strategica e all'elevato potenziale dell'immobile. Prezzo richiesto: € 360 000. Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

Appartamento, Via Luciano Zuccoli 47/a Roma Proponiamo la vendita di un immobile situato in zona ben servita a pochi passi da tutti i servizi in palazzina signorile. L'immobile anche se catastalmente è un piano seminterrato ha l' affaccio di un piano rialzato e si presenta molto luminoso avendo affacci nei giardini condominiali . E' composto da soggiorno , cucina tinello ,due camere ,bagno e attualmente e' stata creata un ulteriore cameretta per esigenze familiari . Dotato di serrande elettriche e zanzariere. Posto auto condominiale assegnato fino al 2027. L' immobile si presenta in ottime condizioni e può essere abitato senza bisogno di ristrutturazione. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita allo 06.56568064 Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Talenti (via Ugo Ojetti), precisamente in Via Nomentana 905. Proponiamo in vendita un appartamento di mq commerciali 159, di cui mq 138 coperti e mq 80 circa di terrazzo. L'appartamento é situato al primo piano e si compone di ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, 3 camere e 2 bagni oltre la terrazza. Esposta su tre lati la zona giorno é disposta a sud fronte parco. Completa la proprietà una cantina, con la possibilità di acquisto box a parte. L'immobile si presenta da ristrutturare.

Nella cornice del Quartiere Talenti – Montesacro in uno stabile di sei piani, proponiamo in vendita un appartamento parzialmente ristrutturato composto da : Ingresso - Angolo cottura e zona pranzo da cui si accede ad un balcone sul cortile interno. - Ampio soggiorno (mq 22,00) da cui si può accedere al balcone di pertinenza dell’immobile. - Disimpegno che conduce alla zona notte - Due camere da letto ( entrambe di mq 15,00) - Un bagno con doccia La zona è strategicamente posizionata rispetto alle arterie principali della città, come la Via Nomentana, e offre un buon equilibrio tra la vicinanza al centro e la qualità della vita residenziale. È particolarmente apprezzata da chi cerca una posizione strategica senza rinunciare al verde e alla tranquillità; ll quartiere Talenti - Monte Sacro rappresenta un'area in continua evoluzione nel panorama urbano romano. Situato nella parte nord-est della capitale, questo quartiere residenziale offre una combinazione equilibrata di tranquillità, servizi e accessibilità. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di numerosi spazi verdi, tra cui il Parco Talenti (un'area verde che si estende per circa 53 ettari), il parco delle Mimose e il parco Sannazzaro. Questi polmoni verdi rappresentano un valore aggiunto significativo in un contesto urbano. Dal punto di vista dei trasporti, il quartiere è servito da diverse linee di autobus (337, 350, 60, 63 e 69) e si trova in prossimità della linea FL1 del trenino metropolitano. La stazione della metropolitana più vicina è Jonio (linea B), che rappresenta il capolinea attuale. Un importante sviluppo futuro riguarda il progetto della nuova linea D della metropolitana, che secondo il piano regolatore generale comunale di Roma dovrebbe attraversare il quartiere con le fermate Talenti, Pugliese ed Ojetti, collegandolo con la città storica e i quartieri Monte Sacro, Salario, e a sud con Trastevere, San Paolo, Marconi, Magliana ed EUR. Il quartiere è ben dotato di servizi commerciali, con una significativa concentrazione di attività lungo via Ugo Ojetti, la strada principale del quartiere. Sono presenti anche centri commerciali storici in via Renato Fucini e via Luigi Verga, oltre alla vicinanza con il grande Centro Commerciale Porta di Roma. Nei pressi di via Ettore Romagnoli si trovano gli ex studi cinematografici della "Dear", attualmente utilizzati come studi televisivi della RAI. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE Relab Laboratorio Immobiliare è una realtà contemporanea che unisce competenza territoriale, consulenza evoluta e innovazione tecnologica. Oggi Relab è parte del Gruppo Homepanda, una piattaforma immobiliare nazionale progettata per rendere ogni operazione più efficiente, trasparente e orientata alle persone. Grazie all’integrazione con una struttura tecnologica proprietaria, lavoriamo con processi chiari, dati concreti e strumenti digitali avanzati che migliorano la gestione delle opportunità, la visibilità degli immobili e la qualità del servizio offerto ai clienti. Crediamo in un immobiliare diverso da quello tradizionale: non standard rigidi, ma un modello flessibile che unisce presenza fisica sul territorio e supporto digitale evoluto. Questo ci permette di accompagnare venditori e acquirenti con un metodo strutturato, riducendo le complessità e aumentando la sicurezza durante tutte le fasi della trattativa. Ogni incarico viene seguito con attenzione strategica, valorizzando l’immobile attraverso strumenti professionali, analisi di mercato e un approccio consulenziale orientato al risultato. Allo stesso tempo, mettiamo al centro la relazione umana, perché sappiamo che dietro ogni casa ci sono scelte importanti e persone che meritano ascolto, chiarezza e visione. Relab Laboratorio Immobiliare – Powered by Homepanda: Human Connection in Real Estate.

Rivolta Vende in esclusiva - In zona Talenti e più precisamente in via Jaime Pintor, proponiamo in vendita un elegante appartamento situato al quarto piano di uno stabile in cortina di cinque piani con ascensore. L'immobile internamente e' così composto: ampio ingresso che introduce ad un comodo salone doppio , cucina spaziosa abitabile , due comode camere , doppi servizi , ripostiglio , due balconi. La disposizione interna e l'ampiezza degli spazi , consentirebbero di poter realizzare una terza camera nel caso ci fosse la necessità. L'appartamento ha un'ottima esposizione garantendo tranquillità e luminosità con vari scorci su spazi aperti. Ottime sono anche le condizioni interne dell'immobile. La proprietà in vendita comprende anche un box auto. (mq 13 superficie catastale). Validissima opportunità immobiliare, per chi cerca un ampio appartamento trilocale / quadrilocale luminoso tranquillo e balconato in una ottima posizione nella zona Talenti. Talenti / Montesacro / adiac via Luigi Capuana / adiac viale Jonio --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15A 00195 Roma - 06.3701263 segreteria@immobiliarerivolta.com www.immobiliarerivolta.com --- LAVORA CON NOI! Sei un AGENTE/CONSULENTE Immobiliare o VUOI DIVENTARLO? Sei SOCIEVOLE, hai tante CONOSCENZE, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro SENZA ORARI, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri TUTOR e dall'Azienda stessa? TI STIAMO CERCANDO! Invia subito il tuo CV o la tua presentazione a: risorse@immobiliarerivolta.com oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G

Rivolta Immobiliare propone in vendita, nel cuore di Montesacro e più precisamente in Via Luigi Bertelli, un ampio appartamento di circa 140 mq situato al piano rialzato di un elegante stabile con ascensore, recentemente valorizzato grazie agli interventi del Bonus 110.

L'immobile si distingue per gli spazi generosi e ben distribuiti: ingresso, grande salone, quattro camere da letto, cucina abitabile, due ripostigli, armadi a muro e balcone.

La tripla esposizione nord/sud/ovest garantisce ambienti luminosi, silenziosi e ben arieggiati durante tutto l'arco della giornata.

Attualmente l'appartamento è locato a studenti e produce un'interessante rendita, ma sarà libero al rogito.

Dotato di riscaldamento centralizzato con pompe di calore alimentate da pannelli fotovoltaici piu' il supporto della caldaia a gas, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare gli spazi e creare una casa su misura, grazie anche alle numerose possibilità di ristrutturazione. Nella sezione planimetrie sono stati inseriti degli esempi di progetto di ristrutturazione per valorizzarne al meglio il potenziale.

La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Montesacro, offre la comodità di avere a pochi passi negozi, servizi, scuole e mezzi pubblici, rendendo questa proposta perfetta sia per famiglie sia per chi cerca un investimento di valore.

Prezzo richiesto: € 405.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0681150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

GABETTI AGENZIA PARIOLI In Via Giovanni Verga proponiamo la vendita di un luminoso appartamento con affaccio nel verde, posto al terzo piano, composto da ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina abitabile, bagno e un balcone. Completa la proprietà una cantina di circa 30 mq. Possibilità di parcheggio all'interno del cortile condominiale. Da ristrutturare. Le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77/D – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9.00 alle 19.00 - il sabato dalle 9.00 alle 13.00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini.. . ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Rivolta propone in vendita a Talenti, zona residenziale ma vivace perchè ricca di tutti i servizi e attività commerciali, e più precisamente nella prestigiosa via Ugo Ojetti, appartamento in ottimo stato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Completano la proprietà comodissimi box e cantina. La zona è ben collegata verso il centro di Roma e la stazione Termini grazie a diverse linee di mezzi pubblici e la vicinanza con la metro B. Ideale come uso investimento o abitazione. Prezzo richiesto € 340.000 Cosa aspetti? Chiama subito Rivolta Immobiliare dal 1956 al numero 0636308330 per cogliere al volo quest'occasione unica!--- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com --- SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!

VIA NICOLA MARCHESE - TALENTI CASAVO è lieta di proporre a pochi passi da Piazza Sempione la vendita di un immobile al momento LOCATO di 62 mq circa all'interno di un comprensorio con giardini condominiali e servizio di portineria, composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno finestrato. Tra le caratteristiche principali troviamo: videocitofono, portoncino di ingresso blindato, pavimentazione realizzata in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, sono presenti due condizionatori a pompa di calore e l'impianto di riscaldamento è centralizzato con valvole e contabilizzatori, completano la proprietà un POSTO AUTO coperto e una CANTINA. L'appartamento versa in buonissime condizioni, ottima e ben definita la divisione tra zona giorno e zona notte, inoltre la doppia esposizione angolare garantisce un buon ricircolo dell'aria in tutti gli ambienti della casa. L'immobile è locato ad € 1.000,00 con prima scadenza contrattuale al 31 Gennaio 2027 inclusi oneri condominiali, di riscaldamento e della fornitura dell'acqua corrente. Vista la posizione, l'affaccio su distacco interno rappresenta un valore aggiunto.

Rif: vcmprtt - Scopri questo accogliente monolocale, la soluzione perfetta per chi cerca praticità e comfort in una delle zone più servite di Roma. Con un'attenta ristrutturazione, ogni dettaglio è stato curato per offrirti un'esperienza abitativa moderna e funzionale. L'immobile, di 29 mq, è stato progettato per massimizzare ogni centimetro. L'ingresso si apre su un luminoso open space che ospita un pratico angolo cottura e un'area giorno accogliente. Un tramezzo ben studiato separa la zona notte, garantendo un'ottima privacy. L'appartamento è pronto per essere abitato, senza necessità di alcun intervento. Analisi della zona e dei suoi vantaggi: -La posizione strategica di questo immobile offre benefici tangibili, rendendo la zona particolarmente appetibile dal punto di vista residenziale e logistico. -Il quartiere Talenti si distingue per la sua densità di servizi e attività commerciali. La capillare presenza di esercizi di vicinato, supermercati, farmacie, banche e strutture sportive garantisce una completa autosufficienza quotidiana, minimizzando la necessità di spostamenti prolungati per la gestione delle necessità primarie. -Un altro punto di forza è la sua ricchezza di aree verdi. La prossimità a parchi urbani come il Parco Talenti e il Parco di Aguzzano contribuisce a elevare la qualità della vita, offrendo spazi per attività all'aria aperta, svago e benessere, fattori che mitigano l'impatto della vita metropolitana. Infine, la zona gode di una connettività viaria e di trasporto pubblico eccezionale. L'accesso diretto al Grande Raccordo Anulare (G.R.A.) e alla Tangenziale Est assicura rapidi collegamenti con l'intera città e le principali arterie extra-urbane. La presenza di una fitta rete di linee di autobus urbani facilita ulteriormente gli spostamenti, offrendo un'alternativa efficiente all'uso del mezzo privato. CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA!! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale ma ha esclusivamente valore informativo.

Mls Prime ID: 2489335 - Proponiamo in vendita splendido attico nel quartiere Talenti in via Olindo Guerrini. Nel signorile e ricercato contesto dei Villini Niccodemi, con servizio di portineria e guardiania h24, piscina condominiale e ampio Splendido giardino con fontane e giochi d'acqua, proponiamo in vendita appartamento attico e superattico in ottimo stato, composto al piano attico, per un totale di circa 55 mq. e terrazzo di circa 55 mq. al piano superattico Il carattere distintivo della casa è il dialogo continuo tra gli spazi interni e gli magnifici esterni privati. La luce è la vera protagonista, filtrando da ampie superfici e creando un'atmosfera accogliente e ariosa durante tutto il giorno. La proprietà si sviluppa in un gioco di livelli che separa e unisce le diverse anime della casa, garantendo angoli di totale privacy e, allo stesso tempo, aree perfette per la convivialità. Ogni ambiente è stato pensato per il massimo comfort, con una fluidità che permette di vivere gli spazi in modo personale e non convenzionale. La cucina Abitabile e i tre vani si prestano per nuclei familiari di 3 o 4 persone. Un ampio Box di 24 mq.al piano terra completa la proprietà. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Prime, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile. Classe Energetica: G