Case con aria condizionata in vendita a Mazzini - Delle Vittorie, Roma Pag. 2

(PRATI) ALTA RAPPRESENTANZA, ELEGANTE PENULTIMO PIANO, AFFACCI APERTI E PANORAMICI LUMINOSISSIMI nel VERDE, AMPIA BALCONATA, TRIPLA ESPOSIZIONE, in STORICO e RINOMATO STABILE con servizio di portineria; composto internamente da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile separata, quattro camere, studio, doppi servizi, ripostiglio e una splendida balconata panoramica. In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Prati questo magnifico immobile gode di un esposizione angolare e grandi finestre che valorizzano gli ambienti con luce naturale tutto il giorno, soffitti alti, pavimenti originali, elementi di pregio d'epoca. Eleganza in posizione strategica, nel rinomato e storico Palazzo Maccari. Si vende la NUDA PROPRIETA' (usufruttuaria ultraottantenne), ottimo investimento patrimoniale in una delle zone più ambite della capitale, ideale per chi desidera assicurarsi un immobile di pregio in una posizione esclusiva, con un investimento a lungo termine. Riferimento 161A25 Classe Energetica G *Le presenti fotografie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

VIA AVEZZANA - Nel cuore dell’elegante quartiere Prati, a pochi passi da Piazza Mazzini, proponiamo in vendita un trilocale in posizione privilegiata, ideale per chi cerca comfort, servizi e tranquillità. L’immobile si trova in un contesto signorile, riservato e ben collegato, a breve distanza dal Vaticano, dal Tribunale e da ogni tipo di attività commerciale e scolastica. L’appartamento, di circa 65 mq, è situato al piano interrato con accesso diretto anche tramite ascensore. In ottime condizioni interne, si compone di ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere e un servizio. Gli ambienti sono valorizzati da soffitti alti a botte, comodi soppalchi, infissi in PVC con doppio vetro e serramenti blindati, elementi che conferiscono carattere, sicurezza e funzionalità alla casa. Il vero plus è l’affaccio diretto sul giardino condominiale: un angolo di verde che distoglie l'attenzione dal caos cittadino e garantisce riservatezza, silenzio e un'atmosfera rilassante. Una soluzione ideale sia per viverci che per investimento, con grande potenziale ancora da esprimere. Perchè scegliere questo immobile: - Per la posizione signorile e ben collegata a tutti i servizi; - Per la distribuzione interna pratica e funzionale; - Ottimo investimento; Classe G Ep>175 Kwh/mq/a. Per prenotare il tuo appuntamento inviaci un messaggio al 3896368272

NUDA PROPRIETA' Nello storico quartiere di Prati Mazzini, in Via Pietro Borsieri, proponiamo la vendita di un appartamento composta da 5 locali con balcone e terrazzo. L'immobile di 169 mq è posto al primo piano di uno stabile degli anni '30 ed è dotato di ascensore con servizio di portineria per l'intera giornata. L'appartamento gode di buone condizioni interne e si compone di ingresso , salone doppio, 3 camere da letto, 1 camera singola, cucina, 2 bagni, ripostiglio, balcone e terrazzo. Internamente è caratterizzato da infissi in legno, pavimento in paquet e marmo, riscaldamento centralizzato con termovalvole. L'immobile gode di una tripla esposizione. Inoltre, la vicinanza a Piazzale Clodio e a Viale Mazzini, rende l'immobile particolarmente vicino a tutti i principali servizi di pubblica utilità, come per esempio supermercati, farmacie, banche, poste italiane, negozi, mezzi di trasporto, ristoranti e bar, che possono essere raggiunti comodamente a piedi. Età usufruttuaria: 84. (Le presenti planimetrie sono puramente informative e non costituiscono elemento contrattuale).

Piazza Prati degli Strozzi, all'interno di un prestigioso palazzo d'epoca, proponiamo in vendita un appartamento di 113 mq, situato al piano seminterrato ma con affacci e luminosità da piano terra. L'immobile, completamente ristrutturato nel 2025 con materiali e finiture di qualità, è composto da un soggiorno doppio, due camere da letto, cucina abitabile e doppi servizi. Completa la proprietà un giardino pavimentato di circa 80 mq, ideale come spazio esterno da vivere in ogni stagione.

A pochi passi dalla fermata metro Ottaviano, in una delle zone più ricercate e strategiche della città, proponiamo in vendita un immobile situato all’interno di un elegante palazzo d’epoca, caratterizzato da dettagli architettonici di pregio e da un contesto signorile. L’appartamento si sviluppa su tre livelli, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale e versatile. Al piano terra si viene accolti da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente ben organizzato e ideale per momenti di convivialità. Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta da una confortevole camera da letto e da un bagno. Il piano seminterrato ospita invece un ampio open space, attualmente adibito a zona relax, perfetto come area multifunzionale da personalizzare in base alle proprie esigenze, come studio, area hobby o ulteriore spazio living. L’immobile si presenta in buone condizioni ed è attualmente destinato ad attività ricettiva, rappresentando quindi un’interessante opportunità di investimento. È infatti locato con un contratto 4+4 anni, garantendo una rendita immediata e stabile. La posizione, centrale e ottimamente servita da mezzi pubblici, attività commerciali e servizi di ogni genere, rende questa soluzione ideale sia come investimento sia come pied-à-terre nel cuore di Roma.

Nel rinomato quartiere Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali. L'immobile si presenta su due livelli, entrando troviamo un soggiorno con cucina ed un bagno, salendo delle comode scale troviamo la camera da letto ed un secondo bagno. L'immobile viene venduto locato fino a marzo 2027. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone. La zona circostante è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Nel rinomato quartiere Prati delle Vittorie, in contesto tranquillo e riservato, più precisamente in via Durazzo, stiamo curando la vendita di un appartamento sito al piano seminterrato di una palazzina in tinta di sei piani totali. L'immobile è suddiviso su due livelli, entrando troviamo un soggiorno con cucina ed un bagno, salendo delle comode scale troviamo la camera da letto ed un secondo bagno. L'immobile viene venduto locato fino a marzo 2027. Il riscaldamento è autonomo e le condizioni interne sono buone. La zona circostante è ben servita da negozi, uffici e numerosi autobus che collegano con il centro città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

88 mq, Piazza Prati degli Strozzi, in palazzo d' epoca, di recente ristrutturato nelle parti comuni, appartamento posto al primo piano ( II catastale ) così composto: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balconcino. Doppia esposizione sia su Piazza che nel cortile interno. Luminoso, silenzioso. Da ristrutturare.

PRATI - VIA CARLO MIRABELLO - NUDA PROPRIETA' - Nei pressi di viale Angelico e viale Mazzini, proponiamo una grande opportunità di investimento. In palazzo d'epoca degli anni '30, una nuda proprietà con usufruttuaria di 81 anni. L'appartamento di 66 mq. è posto al piano seminterrato con affaccio da primo piano su un silenzioso cortile interno. Composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto e bagno con finestra. Riscaldamento autonomo e aria condizionata.Perchè scegliere questo immobile:- Silenzioso;- Facile ridistribuzione interna;- Ottimo investimento.Classe G. Ep>175 Kwh/mq/aContattaci subito per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.Chiamaci o inviaci un messaggio WhatsApp al numero 06.37518510.

Per informazioni e visite – Broker di riferimento +39 379 221 5736 | alessandrodemarzi@vrlluxurybrokerage.com Piano alto con ascensore, doppia esposizione, ambienti luminosi e distribuzione contemporanea a pochi passi da Via Cola di Rienzo. Nel cuore di uno dei quartieri più richiesti di Roma, questo appartamento completamente ristrutturato nel 2026 unisce eleganza contemporanea e funzionalità. Una soluzione pensata per chi cerca spazi ben distribuiti, luce naturale e la comodità di vivere Prati in modo autentico. LOCATION Situato nel quartiere Prati, a pochi passi da servizi di alta gamma, boutique, ristorazione e collegamenti principali. La zona è riconosciuta per il suo equilibrio tra residenzialità e vivacità urbana, rendendola una delle più solide sul mercato romano . IL PALAZZO Palazzo signorile con ascensore, in buono stato manutentivo, inserito in un contesto ordinato e riservato. DESCRIZIONE – DISTRIBUZIONE Zona giorno Ingresso su ampio salone, ben proporzionato e luminoso, con accesso al primo balcone. Cucina separata, funzionale e perfettamente integrata con gli spazi della casa. Zona notte Tre camere da letto, ben distribuite per garantire privacy e comfort. Secondo balcone a servizio della zona notte. Studio Ambiente dedicato, ideale come home office o quarta stanza flessibile. SPAZI ESTERNI Due balconi vivibili che ampliano la fruibilità degli ambienti interni e garantiscono un buon rapporto luce/aria. FINITURE & COMFORT Ristrutturazione completa (2026) Parquet su tutta la superficie Impianti nuovi Distribuzione razionale e contemporanea Ambienti luminosi grazie al piano alto PLUS Piano alto Ascensore Due balconi Tripla funzione (famiglia / investimento / studio) Layout moderno e già pronto POTENZIALITÀ D’USO Perfetto come abitazione principale per famiglie o professionisti, ma anche come investimento a reddito in una delle zone più richieste di Roma. SCHEDA TECNICA Superficie: 152 Piano: 4° – Ascensore: sì Camere: 3 + studio Bagni: 2 Balconi: 2 Stato: ristrutturato

Telefono agenzia: 06.92915242 (PRATI) ICONICO ATTICO con PISCINA PRIVATA E GIARDINO PENSILE sull' IMPONENTE TERRAZZA PANORAMICA, UNA VERA OASI SOSPESA SOPRA LA CITTA', VISTA MOZZAFIATO su SAN PIETRO, ALTARE DELLA PATRIA, TRINITA' DEI MONTI e sulle principali cupole e monumenti di Roma; VARIE TERRAZZE PANORAMICHE anche a LIVELLO per una superfice di circa 700 mq solo di aree esterne e POSTO AUTO; composto internamente da un ampia zona living di massima rappresentanza, cucina abitabile separata, ampia sala da pranzo, quattro camere, quattro servizi, area lavanderia e ripostiglio. Una residenza iconica che incarna l'essenza del lusso, la piscina privata sul roof terrace gode di vista aperta sulla città e sulle cupole, perfetta per organizzare eventi esclusivi e per rinfrescarsi nelle giornate estive, il giardino pensile privato trasforma la terrazza in una vera oasi nel cuore della capitale, i vari terrazzi panoramici presenti, ognuno con carattere diverso: lounge all'aperto, zone pranzo, spazi relax e aree solarium, tutti progettati per vivere la città da una prospettiva privilegiata. Spazi interni di prestigio con ampi saloni panoramici, camere padronali con vista e la comodità di posto auto e di una cantina per il massimo del comfort e della funzionalità quotidiana. L'edificio fu progettato dall'architetto Ventura negli anni '60 ispirandosi a Luigi Moretti, non progettando una facciata tradizionale, ma affidandosi a balconi aggettanti (arrotondati ed ellittici) che definiscono il carattere dell'involucro dell'edificio. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Prati, in Piazza Mazzini, prestigioso appartamento di 100 Mq posto al piano rialzato, ottimo ad uso recettivo, così composto: ampio ingresso, tre camere da letto, cucina, bagno, ripostiglio, riscaldamento autonomo, buone condizioni. Zona ben servita con ottimi collegamenti. Opportunità unica. Vi invitiamo a visitare al meglio il nostro portale Rigamonticase.it per trovare la giusta soluzione ad ogni vostra esigenza