Case in vendita a Grottarossa - Saxa Rubra - Due Ponti, Roma

A Roma, nel cuore della zona residenziale di Saxa Rubra, proponiamo in vendita un elegante appartamento inserito all'interno di un esclusivo comprensorio privato, riservato e protetto, con accesso regolato da sbarra e servizio di portierato attivo nelle principali fasce della giornata. La proprietà si distingue per l'eccellente equilibrio tra privacy, comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione ideale per una clientela esigente alla ricerca di ambienti ampi e armoniosamente distribuiti. La posizione strategica consente di godere di un contesto silenzioso e immerso nella tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi cittadini, facilmente raggiungibili, tra cui strutture sanitarie e centri commerciali. L'immobile si presenta in ottime condizioni ed è libero al rogito, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le spese condominiali, comprensive anche della gestione del consorzio esclusivo, ammontano a circa 170 euro mensili, garantendo un'eccellente qualità dei servizi e una gestione efficiente. La superficie complessiva è di 168 mq, di cui 151 mq calpestabili, distribuiti in maniera razionale e raffinata. La zona giorno accoglie un ampio e luminoso salone con camino, una sala da pranzo riservata e una cucina abitabile completa di dispensa, con ingresso indipendente dall'esterno, ideale anche per una gestione più funzionale degli spazi. La zona notte offre tre camere da letto, tutte caratterizzate da un'ottima luminosità naturale grazie a finestre e porte-finestre che affacciano sul terrazzo esclusivo. Da qui si apre una suggestiva vista sulla vallata del Parco di Veio, regalando scorci di rara bellezza e momenti di assoluto relax. Completano la proprietà tre bagni, di cui uno con vasca e due con doccia, pensati per garantire il massimo comfort e la piena privacy agli abitanti. Inserito in un edificio di soli due livelli, l'appartamento gode di un'elevata riservatezza e di una vista panoramica privilegiata, impreziosita da tramonti di grande fascino. In sintesi, questa residenza rappresenta una raffinata oasi di tranquillità, perfetta per chi desidera vivere in un contesto residenziale esclusivo, ben collegato al centro di Roma e immerso in un'atmosfera di eleganza e benessere.

Terreno edificabile per la realizzazione di ville a Grottarossa (Roma Nord) A pochi minuti dal Policlinico Sant'Andrea e da via Flaminia, in una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 2.000 mq, inserito nel programma di trasformazione urbanistica “Grottarossa”. La zona è tra le più richieste del quadrante nord di Roma da chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e naturale, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro città e con il G.R.A. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, strutture sportive e tutti i principali servizi, oltre all'Ospedale Sant'Andrea e al "Parco di Roma Golf Club". Il terreno, ben esposto e inserito in un contesto residenziale di sole ville, offre la possibilità di edificare un'unica villa o più unità indipendenti. È attualmente depositato un progetto in fase di approvazione (suscettibile di varianti) per la realizzazione di due ville unifamiliari di circa 200 mq catastali ciascuna. Il progetto, dal design moderno e armonioso, prevede due residenze indipendenti concepite per dialogare con l'ambiente circostante, offrendo privacy, comfort e un'elevata qualità abitativa. Ogni villa, la cui superficie catastale complessiva è pari a circa mq 200, è distribuita su due livelli: Piano terra • Ampio soggiorno • Serra solare • Cucina abitabile • Bagno ospiti • Camera matrimoniale con bagno privato Piano inferiore • Camera matrimoniale • Camera singola • Bagno • Sala hobby • Lavanderia e locali tecnici Questo terreno rappresenta un'opportunità rara per chi desidera costruire una casa contemporanea, sostenibile e personalizzata in un contesto elegante e ben abitato. Ideale anche per due nuclei familiari che vogliano condividere un progetto comune mantenendo piena autonomia e indipendenza.

Immersa nel Parco di Veio, nelle immediate vicinanza del parco Papacci e dell'Istituto Asisium. proponiamo la vendita di una particolare villa che si adagia su una collina e si sviluppa complessivamente su un totale di 1000 MQ circa, con ampio parco. L’immobile, si sviluppa su quattro livelli, vista l'importante metratura, si presta a svariati utilizzi a seconda delle esigenze, come ad esempio: residenza abitativa, di rappresentanza, ambasciata, uffici ecc. data anche la vicinanza del centro Rai di Saxa Rubra, la nuova Facoltà di Medicina dell'Ospedale Sant'Andrea, l'Ospedale San Pietro, il Parco di Roma Golf Club. Al piano terra un ampio salone con camino, 4 camere, 3 bagni, cucina, sala da pranzo e un ampio terrazzo. Al piano S1, tre camere, un bagno, una sala hobby con camino e angolo cottura, una vasta sala ricreativa con bagno ed una piscina coperta. Scendendo al livello S2, un locale adibito a rimessa con ulteriori sei vani e due bagni. Tre grandi ambienti mansardati ed un bagno al piano sottotetto.

La CASE Immobiliare VENDE in esclusiva una raffinata mansarda accatastata C/2, situata all'interno dell'elegante comprensorio residenziale Papillo, in Via Flaminia nel prestigioso quadrante Roma Nord, a ridosso del Parco di Veio. Il comprensorio, moderno ed estremamente riservato, è immerso nel verde e si distingue per l'eleganza degli spazi comuni, la piscina condominiale e l'esclusivo servizio di portineria attivo mattina, pomeriggio e sabato mattina. Una realtà residenziale di assoluto prestigio, apprezzata per tranquillità, sicurezza, qualità costruttiva e cura degli ambienti, pensata per offrire un elevato comfort abitativo senza rinunciare a un'eccellente connessione con le principali arterie cittadine. La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla vicinanza di Via Flaminia e al rapido collegamento con il Grande Raccordo Anulare, che garantisce spostamenti agevoli e rapidi verso ogni area della città. A breve distanza si trovano inoltre tutti i principali servizi tra Corso Francia, Ponte Milvio e Grottarossa, - supermercati, farmacie, bar, uffici postali, banche e attività commerciali di prima necessità - che rendono la zona perfettamente funzionale alla vita quotidiana, mantenendo al contempo il privilegio di un contesto verde e riservato. In questa cornice esclusiva, la proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come elegante pied-à-terre, sia come investimento immobiliare. L'immobile, recentemente ristrutturato con finiture di alto livello e grande attenzione al dettaglio, si sviluppa su una superficie complessiva di 57 mq. L'ambiente risulta ben organizzato, funzionale e piacevolmente luminoso, con affaccio interno su chiostrina che garantisce silenzio e massima privacy. Situata all'ultimo piano dello stabile, la mansarda è servita da ascensore fino al piano sottostante; una sola rampa di scale conduce direttamente alla proprietà. Tra le dotazioni dell'immobile troviamo infissi in PVC di alta qualità con doppio vetro, zanzariere, grate di sicurezza, moderna finestra da tetto tipo Velux con apertura motorizzata e oscurante elettrico, impianto di climatizzazione caldo/freddo e porta blindata di classe 4 ad alta sicurezza, elementi che garantiscono elevati standard di comfort, sicurezza ed efficienza. Spese condominiali contenute, pari a circa € 35 mensili. Una soluzione rara nel panorama di Roma Nord, perfetta per chi ricerca un immobile elegante, funzionale e inserito in un contesto residenziale di assoluto prestigio.Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare CASE Immobiliare di Serena Di Ienno, Via dei Podesti 1, 00196 Roma. Tel. 06.68588494 - 06.68588494; info@case-immobiliare.com; www.case-immobiliare.com. I nostri servizi: valutazioni gratuite, compravendite, locazioni, registrazione di contratti e preliminari, APE (Attestato di Prestazione Energetica), consulenza notarile, legale e tecnica. Hai talento nel settore immobiliare o desideri costruirti una carriera? Invia il tuo CV ed entra a far parte della famiglia CASE Immobiliare! Cerchiamo Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari, anche senza esperienza, per la nostra sede. Operiamo con forte presenza nei quartieri Flaminio, Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, e con successo su tutto il territorio nazionale. Invia la tua candidatura a info@case-immobiliare.com e inizia il tuo percorso di crescita con CASE Immobiliare, fino a diventarne Socio.

Telefono agenzia: 06.92915242 VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA, GIARDINO PRIVATO di circa 3.000 mq, LUMINOSISSIMA E SILENZIOSA, con INGRESSO PRIVATO CARRABILE; composta internamente da ampio salone doppio, cucina separata, tre camere, doppi servizi e area depandance indipendente. La proprietà si sviluppa su un unico livello e si distingue per ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce a un'ampia zona living con grandi vetrate affacciate sul giardino, ideale per momenti di rappresentanza e relax, la zona notte comprende diverse camere da letto e doppi servizi. Gli ambienti risultano facilmente personalizzabili. All'esterno, il parco di circa 3.000 mq garantisce privacy e vivibilità, con piscina privata e aree dedicate al relax e alla convivialità, perfette per vivere a pieno la stagione estiva. Completano la proprietà poss.tà di vari posti auto interni, depandance e locali accessori. *Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. BHHS Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway HomeServices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito ROMA IMMOBILIARE, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

FLEMING - VIA FLAMINIA All’interno dell’esclusivo comprensorio “Il Papillo”, dotato di servizio di portineria, curati giardini condominiali con aree dedicate ai bambini e piscina, proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al quinto piano. L’immobile si apre su un accogliente soggiorno, ben distribuito e collegato alla cucina separata. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e due bagni: uno con doccia e uno finestrato con vasca. Fiore all’occhiello della proprietà è l’ampio terrazzo di circa 21 mq, vivibile e perfettamente fruibile, con tende elettriche e accesso da tutti gli ambienti: uno spazio ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax o per essere arredato come un vero e proprio prolungamento della casa. Soluzione perfetta per famiglie o per chi cerca comfort, sicurezza e servizi in un contesto residenziale tranquillo e ben collegato. PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330.

Attico di Nuova Costruzione (2022) con Terrazzi Panoramici e Box Doppio In contesto esclusivo e riservato, proponiamo splendido attico di nuova costruzione, ultimato nel 2022 e rifinito con materiali di altissimo pregio e soluzioni di design contemporaneo. RIF: 585/RM L’immobile si distingue per la straordinaria luminosità e per la vista panoramica aperta sul verde, che garantisce privacy e assoluta tranquillità. I due terrazzi, entrambi molto ampi e completamente abitabili, rappresentano un vero e proprio prolungamento della zona living, ideali per momenti di relax o convivialità all’aperto. L’interno si apre su un salone di generose dimensioni, elegante e accogliente, perfettamente collegato a una cucina abitabile con penisola dal gusto moderno e funzionale. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose, una cameretta e due bagni di grandi dimensioni, rifiniti con materiali ricercati. Completa la proprietà una comoda zona lavanderia e locali tecnici dedicati a caldaia e climatizzatori. Dotazioni tecnologiche di ultima generazione: • Impianto di climatizzazione canalizzato caldo/freddo • Sistema di allarme • Videocitofono • Finiture di design curate in ogni dettaglio A valorizzare ulteriormente la proprietà, box auto doppio con accesso diretto tramite ascensore ultramoderno, per il massimo comfort e praticità. Una soluzione abitativa esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un ambiente raffinato, silenzioso e immerso nel verde, senza rinunciare a comfort, tecnologia e qualità costruttiva. Tel. 3517280727 - 0685871903 Per info/valutazioni/perizie al vostro immobile chiamare al nostro numero 3517280727 o 0685871903 Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 642.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 615.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino e finiture di pregio Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Villa unifamiliare su 3 livelli con giardino e corte perimetrale. Il piano terra e composto da ampio salone doppio, cucina e grandi porte-finestre che danno sulla corte esterna pavimentata. Al primo piano abbiamo un’ampia zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e camera matrimoniale con il suo bagno. Entrambe le camere sono servite da un ampio balcone ed ulteriore spazio esterno con piccolo vano; Al piano seminterrato coibentato da ampia intercapedine, collegato all’appartamento tramite scala interna e scala esterna dal giardino, troviamo un ampio disimpegno, due ampi locali ed uno stanzino. La villa è arricchita da rifiniture, come la copertura nell’area mattonata per il posteggio delle auto ed un barbecue esterno.Villa unifamiliare su 3 livelli con giardino e corte perimetrale. Il piano terra e composto da ampio salone doppio, cucina e grandi porte-finestre che danno sulla corte esterna pavimentata. Al primo piano abbiamo un’ampia zona notte con disimpegno, camera matrimoniale con bagno en suite e camera matrimoniale con il suo bagno. Entrambe le camere sono servite da un ampio balcone ed ulteriore spazio esterno con piccolo vano; Al piano seminterrato coibentato da ampia intercapedine, collegato all’appartamento tramite scala interna e scala esterna dal giardino, troviamo un ampio disimpegno, due ampi locali ed uno stanzino. La villa è arricchita da rifiniture, come la copertura nell’area mattonata per il posteggio delle auto ed un barbecue esterno. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 630.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino e finiture di pregio Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Villa unifamiliare totalmente indipendente su quattro lati, disposta su tre livelli e composta da cinque locali, con giardino e corte perimetrale. Al piano terra si apre un salone doppio luminoso, comunicante con la cucina e con grandi porte-finestre che affacciano sulla corte esterna pavimentata, ideale per pranzi e cene all’aperto e un bagno di servizio. Il primo piano ospita la zona notte, suddivisa in due camere matrimoniali, entrambe servite da un balcone spazioso, oltre a due bagni e un disimpegno funzionale. Il piano seminterrato offre un ulteriore disimpegno con due locali di generose dimensioni e uno stanzino, perfetti come taverna, studio o area hobby ed un ulteriore vano con entrata esterna, ai piedi delle scale provenienti dal giardino La proprietà è completata da rifiniture di pregio, copertura per il posteggio auto nell’area mattonata e un barbecue esterno, garantendo comfort, indipendenza e spazi versatili per la vita familiare. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 1.034.000,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello a schiera con giardino e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa a schiera distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al Piano Terra L’ingresso principale conduce a un ampio salone doppio con cucina separata illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna collega al primo piano, dove si sviluppa la zona notte, composta da: Disimpegno centrale, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere accedono a un ampio balcone, che dona luminosità e ariosità agli ambienti. Il piano è arricchito da un ulteriore spazio esterno con piccolo vano accessorio, ideale come deposito, studio o locale tecnico. Piano Seminterrato Il piano seminterrato è ben coibentato grazie alla presenza di un’ampia intercapedine perimetrale, che garantisce ottimo isolamento termoacustico. Accessibile sia dall’interno tramite scala interna, sia dall’esterno tramite accesso diretto dal giardino, è composto da: Grande disimpegno, Due ampi locali multiuso (taverna, palestra, studio, sala hobby), Stanzino/ripostiglio. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale e un posto auto, che completano l’offerta con elementi di comfort e praticità, con la possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 604.600,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino, piscina e finiture di pregio. Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Piano Terra L’ingresso si apre su un salone doppio, luminoso e accogliente, perfetto per la vita familiare e per ricevere ospiti. La cucina abitabile è ARREDATA e ben organizzata. Completa il piano un bagno di servizio per gli ospiti. Le ampie porte finestre donano luminosità agli ambienti e consentono l’accesso diretto alla corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax o cene all’aperto. Primo Piano Una comoda scala interna conduce alla zona notte, composta da: Disimpegno, Camera matrimoniale con bagno en suite, Seconda camera da letto con bagno privato. Entrambe le camere affacciano su un ampio balcone, garantendo luce naturale e sfogo esterno. Il piano è completato da un ulteriore vano accessorio con spazio esterno privato. Piano Seminterrato Accessibile sia internamente che esternamente tramite scala dal giardino, il piano seminterrato è ben coibentato grazie a un’intercapedine perimetrale. Comprende: Ampio disimpegno, Due spaziosi locali multiuso (ideali come taverna, palestra, studio o camere), Stanzino/ripostiglio. Spazi Esterni Il punto di forza della villa è l’area esterna privata, arricchita da: PISCINA GRANDE interrata privata, Zona barbecue in muratura, Ampia area pavimentata per cene all’aperto, Posti auto € 881.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

Villa in vendita a Roma Nord – Giardini di Veio, elegante trilivello indipendente con giardino e finiture di pregio Nel cuore di Roma Nord, all’interno dell’esclusivo complesso residenziale Giardini di Veio in Via Trotula de Ruggiero, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente su quattro lati, distribuita su tre livelli e progettata secondo criteri moderni di comfort, design e sostenibilità. Questa villa in classe energetica A3 unisce architettura contemporanea e materiali eco-compatibili, offrendo un’esperienza abitativa di alto livello in un contesto tranquillo e ben collegato. Al piano terra troviamo un salone doppio con cucina separata, illuminato da grandi porte-finestre che affacciano su una corte esterna pavimentata, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Il primo piano ospita la zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a un ampio balcone e ulteriore spazio esterno. Completano il piano due bagni finestrati e un comodo disimpegno. Il piano seminterrato dispone di un ulteriore disimpegno, due ampi locali multifunzionali e uno stanzino, perfetti come taverna, studio o zona hobby. All’esterno, la proprietà è arricchita da un giardino privato e una corte perimetrale, oltre a una copertura per il posto auto, possibilità di aggiungere una piscina privata. Giardini di Veio è una realtà residenziale pensata per chi cerca una casa a Roma Nord con spazi vivibili, soluzioni sostenibili e finiture di alta qualità, in una posizione strategica e ben servita. € 751.800,00 Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere. Residenze Immobiliare 06.66.18.36.75 www.residenze.com

ROMA NORD - GROTTAROSSA

La Babel Luxury Real Estate propone in vendita a Roma una porzione di villa che rappresenta una vera oasi di tranquillità e bellezza.
L'immobile si estende su una superficie totale di 252 mq (di cui 247 calpestabili) e dispone di un doppio ingresso.

Gli interni sono composti da:
un doppio salone, una cucina abitabile di pregio, 4 camere da letto e 3 bagni: una distribuzione ideale per famiglie numerose o per chi ricerca ampi spazi rappresentativi.

La sicurezza e il comfort sono garantiti da un sistema di allarme moderno e dalla presenza del servizio di portineria. L'abitazione viene venduta parzialmente arredata, offrendo l'opportunità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto.

L'esposizione a Ovest assicura una splendida luminosità naturale e una vista panoramica sulla zona circostante. All'esterno, il giardino privato permette di godersi il clima romano e organizzare cene all'aperto, con la possibilità di realizzare una piscina esclusiva.

Completano la proprietà due posti auto scoperti e una comoda cantina.
Non perdere l'opportunità di abitare in questa splendida residenza.

FLAMINIA NUOVA RESIDENCE PAPILLO

Immerso nel complesso residenziale PAPILLO , dotato di parco giochi e piscina, disponiamo di un appartamento piano alto luminoso, composto da ampio salone, studio, 2 camere doppi servizi, cucina, terrazzo mq 40.
Completa la proprieta' un box auto .
Immobile completamente ristrutturato, climatizzato

flaminia via adiacenze centro euclide proponiamo in vendita un caratteristico appartamento composto da ingresso soggiorno con angolo cucina 1 camera bagno e ampio giardino attrezzato di 60 mq euro 255.000 Completa la proprieta' un posto auto scoperto . Per informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare un appartamento ottimamente esposto con grande terrazza di circa 40mq in via Flaminia, all'interno di un comprensorio con parco giochi e piscina.L'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.Entrando ci accoglie l'ampio soggiorno con grandi vetrate che si aprono sul terrazzo ed una cucina completamente arredata anch'essa con uscita sull'esterno.Il corridoio ci conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto e due bagni.Tutti gli ambienti della casa si affacciano sul terrazzo ed hanno l'uscita sullo stesso.Lo spazio esterno con affacci nel verde offre la possibilita' di sfuttarlo sia come ulteriore salotto che come zona pranzo.Completa la proprieta' un box di grandi dimensioni di circa 30 mq.Sicuramente l'immobile rappresenta una soluzione pronta per essere abitata.