Case in vendita a Acilia Nord, Roma

[Rif. DV-13566] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via di Monte Cugno, nel quartiere Acilia, nel comune di Roma. L'immobile, di recente realizzazione, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi, gli ambienti luminosi e le finiture moderne, ideali per chi desidera una soluzione abitativa pronta da vivere. L'ingresso si apre direttamente sulla zona giorno composta da un accogliente soggiorno con cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale pensato per la vita quotidiana e per trascorrere piacevoli momenti in compagnia. La zona living gode di accesso diretto al grande giardino privato, vero valore aggiunto dell'abitazione, ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio esterno da vivere tutto l'anno. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta versatile, perfetta come stanza per i bambini, studio o camera per gli ospiti, facilmente adattabile alle diverse esigenze della famiglia. Completa la proprietà un bagno finestrato dotato di doccia, pratico e funzionale per la gestione quotidiana degli spazi. L'appartamento è dotato di riscaldamento condominiale a pavimento, soluzione che garantisce elevato comfort abitativo, distribuzione uniforme del calore ed efficienza energetica. Completano la proprietà una comoda cantina e un posto auto coperto di proprietà. La proprietà è inserita in un moderno complesso residenziale caratterizzato da ampi spazi comuni riservati ai condomini. All'interno del comprensorio sono presenti tre aree attrezzate all'aperto dedicate al benessere e alla socialità: un'area fitness con attrezzature sportive a disposizione dei residenti, un'area lettura immersa nel verde e un'area bambini con parco giochi, pensata per il divertimento dei più piccoli in totale sicurezza. La posizione ad Acilia rappresenta una soluzione strategica per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito, con scuole, attività commerciali, servizi di ogni genere, aree verdi e collegamenti che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e il litorale. Grazie alla recente costruzione, agli spazi ben distribuiti, al grande giardino privato, alle pertinenze incluse e ai servizi esclusivi del complesso, questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per famiglie, giovani coppie e per chi è alla ricerca di una casa moderna e confortevole pronta da abitare.

Appartamento - Roma (RM) -

Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Lorenzo Nerucci 59, nella tranquilla e verde zona di Monti San Paolo a Roma, ideale per chi desidera personalizzare la propria casa secondo gusti ed esigenze. L’immobile, proposto al prezzo di €199.000, è da ristrutturare e rappresenta quindi un’ottima opportunità di investimento o di acquisto per chi cerca una soluzione da modellare su misura. Internamente si compone di una cucina abitabile con caminetto, una camera matrimoniale con affaccio diretto sul terrazzo, una seconda camera, anch'essa spaziosa, e un bagno di dimensioni contenute. Completano la proprietà una veranda e un ampio terrazzo, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni durante la bella stagione e creare un’area relax o zona pranzo all’aperto. La posizione riservata e il potenziale dell’immobile rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in una casa da ristrutturare in un contesto tranquillo di Roma.

Nel cuore di Acilia precisamente in via Daniele Badiali, RE/MAX propone in vendita un'interessante iniziativa di nuova costruzione che nasce dal completamento di un fabbricato già esistente, per un totale di 30 appartamenti. Il progetto si distingue per l'attenzione ai dettagli, alla qualità costruttiva e soprattutto all'efficienza: gli immobili saranno realizzati in classe energetica A4, garantendo il massimo in termini di risparmio energetico, comfort abitativo e sostenibilità ambientale. Una soluzione ideale sia per chi cerca una prima casa moderna, sia per chi desidera fare un investimento solido e attuale. La posizione rappresenta uno dei veri punti di forza: centrale, strategica considerata la poca distanza tra il centro della Città e il litorale e comoda per raggiungere tutti i principali servizi, attività commerciali e collegamenti, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto residenziale curato. Le soluzioni disponibili sono pensate per soddisfare diverse esigenze abitative: monolocali, ideali per single o investimento bilocali, perfetti per giovani coppie trilocali, anche con doppi servizi, adatti a famiglie Tutte le unità sono progettate con spazi funzionali e luminosi e si distinguono per la presenza di ampi terrazzi o giardini di generosa metratura, perfetti per vivere appieno gli spazi esterni. A rendere questa proposta ancora più interessante è un pacchetto di vantaggi esclusivi inclusi nel prezzo: posto auto cantina. FINO AL 30/05/2026 SARANNO COMPRESI NEL PREZZO ANCHE: arredamento completo della zona giorno, personalizzabile scegliendo tra diverse finiture e materiali spese notarili comprese Un'opportunità unica per acquistare un immobile nuovo, efficiente e già pronto ad essere vissuto, senza costi nascosti e con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Contattaci per ricevere maggiori informazioni, planimetrie e disponibilità aggiornate. Il tuo nuovo modo di abitare parte da qui.

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Villa - Roma (RM) -

Proponiamo in vendita un appartamento situato al terzo piano in Via del Poggio di Acilia, a Roma, inserito in un contesto tranquillo e con piacevoli affacci sul verde. L’immobile si presenta in buone condizioni e si compone di un salone, una cucina abitabile, una camera padronale con bagno en suite e affaccio sul verde, una seconda camera e un ulteriore bagno di servizio. Gli ambienti risultano ben organizzati e adatti a diverse esigenze abitative. Completa la proprietà un comodo terrazzino, ideale per avere uno spazio esterno da vivere nei momenti di relax. Una soluzione interessante per chi è alla ricerca di un appartamento in una zona riservata di Roma.

Nel cuore della tranquilla e residenziale zona di Monti San Paolo, precisamente in Via Angelo Vinco, proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera disposta su tre livelli, ideale per famiglie alla ricerca di comfort, riservatezza e spazi ben distribuiti. L’accesso alla proprietà avviene tramite un curato giardino privato frontale, arricchito da un accogliente patio, perfetto per momenti di relax all’aperto o per ricevere ospiti. Il piano rialzato ospita l’ingresso principale dell’abitazione e si compone di una spaziosa camera matrimoniale con accesso a un terrazzo angolare, che garantisce un’ottima luminosità e uno sfogo esterno vivibile, oltre a un bagno dotato di vasca. Il piano seminterrato, ampio e ben organizzato, rappresenta il cuore conviviale della casa: qui troviamo un grande salone con cucina a vista con isola centrale, valorizzato dalla presenza di un camino e di un forno a legna, elementi che rendono l’ambiente caldo, accogliente e ideale per momenti in famiglia o con amici. Questo livello gode inoltre di accesso diretto a un secondo giardino privato sul retro, completo di area barbecue, perfetto per pranzi e cene all’aperto. Completa il piano un pratico bagno di servizio con annesso ripostiglio. All’ultimo livello, mansardato, si sviluppa la zona notte composta da due camere da letto, ideali per ragazzi, ospiti o come studio, oltre a un ulteriore bagno con doccia. La proprietà è situata in una zona ben servita, con la presenza nelle immediate vicinanze di fermate dell’autobus, bar, farmacie e supermercati, garantendo così comodità e facilità negli spostamenti quotidiani. La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto silenzioso e riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e agli spazi interni ed esterni, perfettamente pensati per la vita quotidiana.

Acilia – Monti di San Paolo | Ampio trilocale con terrazzi e posto auto In un contesto residenziale tranquillo e curato, precisamente in Vicolo dei Monti di San Paolo 4, proponiamo in vendita un appartamento di 103 mq situato all’interno di una palazzina in cortina edificata negli anni ’90. L’immobile si trova al terzo ed ultimo piano, servito da ascensore, ed è caratterizzato da un’ottima luminosità e da una distribuzione funzionale degli spazi. Composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni finestrati. completano la proprietà due terrazze ed un posto auto scoperto all'interno del condominio. La soluzione è ideale per chi cerca tranquillità, spazi esterni vivibili e la comodità dei principali servizi e collegamenti nelle vicinanze. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni? Contattaci telefonicamente, saremo felici di rispondere alle tue curiosità! 0669261707 - 3496694423

Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilocale di 93 mq situato nel cuore della zona residenziale Monti di San Paolo ad Acilia (Roma), all'interno di una moderna palazzina signorile sviluppata su tre livelli. L’immobile si trova al piano rialzato ed è caratterizzato da ambienti luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e alla doppia esposizione. L’ingresso, dotato di porta blindata, conduce direttamente al soggiorno open space con angolo cottura che affaccia tramite grandi porte finestre sul balcone abitabile e sull’ampio giardino angolare privato di circa 40 mq: uno spazio ideale per chi desidera vivere momenti rilassanti all’aperto o organizzare pranzi conviviali immerso nella tranquillità del quartiere. La camera matrimoniale risulta spaziosa e accogliente; il bagno è funzionale mentre il comodo ripostiglio offre ulteriore praticità agli spazi interni. Un valore aggiunto dell’appartamento è la scala interna che collega l’abitazione a un grande locale garage seminterrato (48 mq), versatile e parzialmente da rifinire – accessibile anche tramite rampa esterna privata –, oltre alla possibilità futura di annettere un secondo vano garage (20 mq) posizionato proprio accanto all’immobile. Le finiture moderne includono pavimenti in gres porcellanato, infissi nuovi in PVC con ottimo isolamento termico/acustico, impianto fotovoltaico già installato per maggiore efficienza energetica, riscaldamento autonomo e predisposizione aria condizionata. La posizione strategica garantisce tutti i servizi sotto casa: supermercati, negozi vari raggiungibili comodamente a piedi così come la stazione metro mare Acilia distante solo dieci minuti! Ideale sia per giovani coppie che cercano comfort moderno sia come investimento immobiliare.

Proponiamo in vendita un appartamento su due livelli situato al primo piano di una palazzina in cortina, in Via Beduschi, nel quartiere Monti di San Paolo – Acilia. L’immobile è dotato di ingresso indipendente e si sviluppa tra primo e secondo piano, offrendo ambienti ampi e ben distribuiti. Il primo livello è composto da ingresso su soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, doppi servizi. Il piano superiore ospita una camera con accesso ad un ampio terrazzo angolare, ideale come spazio esterno vivibile. La cucina e i bagni sono stati recentemente ristrutturati. L’appartamento è inoltre dotato di riscaldamento autonomo e infissi in PVC con doppio vetro, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. Ti piacerebbe visitarlo o ricevere informazioni ? Contattaci via e-mail o telefono, saremo felici di rispondere alle tue curiosità ! ag.acilia@professionecasa.it 06 69261707 – 3496694423.

Roma Nella verdeggiante zona di Acilia Monti di San Paolo a Roma. Questo elegante stabile di nuova costruzione è situato a soli 5 minuti a piedi dalla fermata della stazione Metromare, garantendo un accesso rapido e comodo al centro città. Questa nuova costruzione offre diverse tipologie abitative, che rappresentano la scelta ideale per chi cerca comfort senza compromettere la qualità. Con un prezzo competitivo a partire da €120.000, per i monolocali , €150.000 per i bilocali e €250.000 per i trilocali questa opportunità non può essere trascurata! Progettati secondo gli standard più elevati con classe energetica A, gli appartamenti vantano moderni sistemi come aria condizionata predisposta e pannelli fotovoltaici per un uso efficiente dell'energia. Gli interni sono caratterizzati da eleganti pavimenti in gres porcellanato che assicurano durabilità nel tempo. Inoltre, gli infissi in PVC offrono ottimo isolamento termico e acustico mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione personalizzata del clima interno. Ogni unità dispone di ampi balconi ideali per godere della vista panoramica o semplicemente rilassarsi all'aperto; i fortunati proprietari degli appartamenti al piano terra potranno approfittare anche dei bellissimi giardini privati dove trascorrere momenti indimenticabili immersi nel verde circostante. La posizione strategica non solo assicura tranquillità ma offre anche comodità grazie alla presenza di negozi, scuole ed aree ricreative nelle immediate vicinanze. I mezzi pubblici efficienti consentono facili spostamenti verso il cuore pulsante della capitale romana.

ACILIA - MONTI DI SAN PAOLO Viale dei Romagnoli - Proponiamo in vendita Villino a schiera su 4 livelli, con giardino privato e doppio ingresso (pedonale e carrabile). Al piano terra: ampio e luminoso salone, cucina abitabile, bagno e due terrazzi fronte/retro. Al primo piano: due camere da letto, bagno e due balconi fronte/retro. All'ultimo livello: spaziosa mansarda, ideale come ulteriore zona notte o studio. Al piano seminterrato: accogliente sala hobby con cucina, camino e accesso diretto al giardino sul retro. Soluzione ideale per famiglie, caratterizzata da ottima luminosità e spazi ben distribuiti. APE:G. Per info rivolgersi alla sede Aries Gruppo Immobiliare via di Casal Palocco n. 22. Tel. 06.50.93.48.03. RIF. 6325-00/16P

Affascinante casale anni '30 circondato da un parco di 1.600 mq con grande piscina. Un'esclusiva oasi di pregio suddivisa in 3 unità. Cannavale Immobiliare propone in vendita un compendio immobiliare unico nel suo genere, situato nel quadrante sud-ovest della Capitale, in Clivo delle Case Basse. Questa enclave di assoluta riservatezza si colloca in una posizione privilegiata a ridosso del Parco Regionale del Tevere, garantendo un'invidiabile assenza di inquinamento acustico e atmosferico. L'edificio è un magnifico casale risalente agli anni '30, sapientemente ristrutturato per unire il fascino storico dell'architettura rurale alle più moderne esigenze tecnologiche e di comfort. La proprietà sviluppa una superficie commerciale totale di circa 513 mq ed è sapientemente suddivisa in tre unità abitative distinte e autonome: • Piano Terra Padronale: Un'ampia e prestigiosa residenza di circa 220 mq in ottimo stato manutentivo. Si distingue per i maestosi soffitti in legno di castagno, un grande salone di rappresentanza con imponente camino, sala da pranzo, studio, tre spaziose camere da letto e tre servizi. • Prima Unità al Piano Superiore: Un luminoso appartamento dal taglio moderno di 85 mq, composto da zona living con camino, due camere e cucina abitabile. È impreziosito da una superba terrazza a livello di 55 mq con esposizione panoramica sui quattro punti cardinali. • Seconda Unità al Piano Superiore: Un elegante open space di 110 mq, accessibile da una pregevole scala esterna in travertino. Offre un soppalco panoramico con vista sullo skyline di Roma, due camere da letto e una terrazza privata di 37 mq provvista di tettoia in legno. Il complesso è abbracciato da un parco privato curatissimo di circa 1.600 mq, sapientemente piantumato con alberi ad alto fusto. Il vero elemento focale del giardino è la grande piscina interrata (12x6 metri) dotata di angolo idromassaggio interno e area solarium. Completano l'offerta una vasta area destinata a parcheggio carrabile con doppi accessi, due posti auto coperti e una comoda rimessa per gli attrezzi. Pur godendo di un isolamento bucolico, l'immobile vanta una posizione logisticamente ineccepibile: dista circa 1 chilometro dalla stazione ferroviaria "Acilia" e permette di raggiungere rapidamente l'EUR, l'aeroporto di Fiumicino e il mare tramite la Via Ostiense e la Via del Mare. Grazie al suo eccellente stato manutentivo ready-to-use e alla suddivisione interna, il casale rappresenta la soluzione ideale sia per contesti plurifamiliari di altissimo livello, sia come sofisticato strumento di investimento. Attualmente la struttura è infatti già inserita con enorme successo nel circuito degli affitti brevi turistici internazionali, garantendo un'elevata redditività.

Vivi l'eleganza di un casale storico anni '30. Esclusivo appartamento bilivelli, finemente ristrutturato, con grande terrazzo. All'interno di un prestigioso casale storico risalente agli anni '30, proponiamo un'esclusiva unità immobiliare a destinazione residenziale. Situata in un contesto estremamente riservato in Clivo delle Case Basse, questa proprietà rappresenta un raro connubio tra il fascino dell'architettura rurale e i più moderni standard abitativi. L'immobile si presenta in stato integralmente ristrutturato, rendendolo pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. La struttura vanta murature portanti in pietra spesse circa 60 cm, che garantiscono un isolamento termico e acustico eccezionale, arricchite da dettagli autentici. Il primo piano accoglie un ampio e luminoso salone con cucina a vista, un ambiente continuo e multifunzionale progettato per favorire la convivialità. Il livello si completa con una confortevole camera da letto e un bagno. Al livello superiore si sviluppa una zona mansardata dalle ottime altezze, che ospita una seconda camera, un secondo bagno e un versatile locale aggiuntivo ideale come studio o terza camera. Un valore aggiunto di assoluta rarità per la zona è la piena destinazione d'uso residenziale (Categoria A/7) di questo livello, che garantisce totale regolarità urbanistica e massima facilità di accesso al credito. A completare la porzione privata, un generoso terrazzo a livello di 37,5 mq offre lo spazio ideale per cene all'aperto e la creazione di un'area lounge. Il casale è suddiviso in sole 3 unità abitative, garantendo la massima privacy e una gestione agevole degli spazi comuni La proprietà gode di una posizione logistica invidiabile: si trova a pochi chilometri dal quartiere direzionale dell'E.U.R., dall'Aeroporto Internazionale di Fiumicino e dal litorale, pur essendo immersa in una via senza uscita che assicura l'assoluta assenza di traffico di attraversamento e di inquinamento acustico. Oltre a rappresentare una residenza principale di prestigio, l'immobile si configura come una formidabile opportunità di investimento: è infatti già inserito con successo nel circuito delle locazioni turistiche, vantando la licenza SCIA e il Codice Identificativo Nazionale (CIN) già operativi.

Il fascino di un casale del 1930 unito all'efficienza di un appartamento moderno. Rara opportunità in Classe A4 con parco e piscina. Nel riservato e strategico quadrante sud-ovest della Capitale, in Clivo delle Case Basse, proponiamo una rara e sofisticata porzione di casale storico che unisce il fascino dell'architettura rurale romana ai più elevati standard abitativi contemporanei. L'unità immobiliare, situata al piano terra, si sviluppa su una superficie catastale di 177 metri quadrati, sapientemente distribuiti per garantire massima rappresentanza e vivibilità. • Zona Giorno: Un ampio ingresso disimpegna due distinti soggiorni, di cui uno impreziosito da un affascinante camino storico. L'area conviviale si completa con una cucina affiancata da un ampio tinello e una funzionale dispensa. • Zona Notte: Un ambiente dal comfort alberghiero che ospita ben quattro camere da letto, ideali per nuclei familiari numerosi oltre ad uno studio professionale. La zona è servita da una comoda cabina armadio, un ripostiglio e la rara presenza di quattro bagni, un vero privilegio che garantisce privacy totale e si presta perfettamente anche per un eventuale utilizzo ricettivo di lusso. • Dettagli Architettonici: L'immobile vanta possenti murature in pietra spesse 60 cm, passaggi interni con caratteristici mattoni a volta e pregiate porte in castagno massiccio, uniti a infissi moderni con vetrocamera e grate di sicurezza. L'appartamento beneficia della comproprietà di una magnifica corte esterna di circa 2.000 metri quadrati, un parco curato a prato inglese e alberi ad alto fusto, condiviso esclusivamente con le altre due unità del casale. Il fiore all'occhiello è la grande piscina interrata (12x6 metri) dotata di area idromassaggio Jacuzzi, doccia solare e solarium pavimentato. Situato in una via senza uscita frequentata solo dai residenti, il casale offre un livello di silenzio introvabile in città e garantisce accesso diretto al Parco Regionale del Tevere e al suggestivo percorso ciclabile "Sentiero Pasolini". A differenza della quasi totalità degli immobili storici, questa dimora ha raggiunto il vertice dell'efficienza europea: la Classe Energetica A4. Questo garantisce un comfort termico impareggiabile, l'abbattimento drastico dei costi di gestione (tra i 400 e i 600 euro annui stimati) e la totale immunità dalle future svalutazioni legate alla Direttiva "Case Green", aprendo inoltre le porte ai vantaggiosi "Mutui Green" bancari. L'asset dista solo 1 km dalla stazione ferroviaria di Acilia, 8 km dal Grande Raccordo Anulare, 10 km dal quartiere direzionale dell'EUR e 17 km dall'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci di Fiumicino. Una soluzione introvabile, perfetta come residenza principale di prestigio o come asset ad altissima redditività turistica.

Fascino storico e lusso contemporaneo: trilocale in casale d'epoca con terrazza privata di 55mq e rara Classe A1. Immobiliare Cannavale S.r.l. è lieta di presentare un'opportunità irripetibile all'interno di un prestigioso compendio storico, situato nella quiete di Clivo delle Case Basse. Questa affascinante unità immobiliare, posta al primo piano, garantisce un livello di privacy assoluto grazie a un accesso completamente indipendente tramite una pittoresca scala esclusiva che sorge direttamente dal giardino. Varcando la soglia, si viene accolti in uno spazio interno di circa 85 metri quadrati, caratterizzato da una distribuzione degli ambienti estremamente razionale e moderna. Il cuore pulsante della casa è il caldo soggiorno di rappresentanza, impreziosito da un grande camino a legna perfettamente funzionante e integrato nell'architettura della sala. Gli ambienti proseguono fluidamente verso la cucina adiacente, mentre la zona notte è ben separata e offre due luminose camere da letto servite da un bagno completo. Ogni singola stanza vanta una finitura di immenso pregio: suggestivi soffitti con corpose travi di legno massiccio a vista, una scelta che mantiene un'affascinante coerenza filologica con la lunga e nobile storia dell'edificio. Il vero gioiello di questa proposta è l'ampia terrazza a livello esclusiva di ben 55 metri quadrati. Grazie alla sua notevole portata strutturale, questo spazio outdoor si presta perfettamente alla futura installazione di un grande pergolato bioclimatico o persino di una scenografica mini-piscina idromassaggio privata. Un aspetto straordinario e fortemente valorizzante per un edificio le cui radici storiche affondano negli anni '30 è la sua certificazione in Classe Energetica A2. Questa performance ingegneristica d'eccellenza, unita alle spesse murature in pietra, garantisce costi di bollettazione ridotti ai minimi termini storici e protegge l'investimento dall'obsolescenza legata alle future normative europee sulle "Case Green". L'immobile si configura non solo come un'abitazione di prestigio, ma anche come un perfetto asset a reddito. Si tratta infatti di una soluzione "turn-key" (pronta all'uso) che viene ceduta completamente allestita e già in regola con la complessa burocrazia turistica: dispone già delle asseverazioni relative alla SCIA e del fondamentale CIN ministeriale. Attualmente la struttura opera con immenso successo sul mercato degli affitti brevi, vantando un punteggio stellare di 9 su 10 su Booking.com, permettendo così al futuro acquirente di subentrare in un business redditizio fin dal giorno successivo al rogito.

VILLA A SCHIERA
Roma-Acilia Via Gabriele Malagrida

L'immobile in vendita in oggetto è una splendida villa a schiera situata nella zona residenziale di Acilia, Monti San Paolo, a Roma, ideale per chi desidera una soluzione spaziosa e confortevole in una zona tranquilla. La villa, costruita negli anni 80, si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente libera al rogito, pronta per essere abitata.
La residenza gode di una superficie totale di 150 m² commerciali su tre livelli.

Al piano terra, l'ingresso si apre su un ampio e spazioso soggiorno con camino, ideale per momenti di relax in famiglia.
Adiacente alla sala da pranzo, si trova una cucina abitabile separata, perfetta per chi ama cucinare e trascorrere piacevoli momenti conviviali, infine un comodo bagno di servizio.
Salendo al primo piano, la zona notte si compone di tre camere da letto: due matrimoniali, di cui una con bagno privato, una cameretta ed un secondo bagno con doccia. Al piano s1 infine troviamo una spaziosa taverna con camino.

Tutti gli ambienti sono dotati di finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale ed una piacevole vista sul giardino privato. La villa è dotata di un sistema di riscaldamento autonomo a metano tramite radiatori, che garantisce un ambiente sempre caldo e confortevole in ogni periodo dell'anno.
Gli infissi sono in buono stato e dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico.

La proprietà comprende anche un box auto doppio, con possibilità di parcheggiare due auto coperte ed una soffitta per riporre eventuali oggetti di poco utilizzo.

L'esposizione sud est garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata.
In sintesi, questa villa a schiera rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza spaziosa, ben tenuta e in una zona residenziale tranquilla e ben collegata.
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I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale.

---Rif. 9AT9SCCX--- L'agenzia ARIU READY, in zona Acilia, più precisamente in Via delle Case Basse, adiacente a Viale Romagnoli, propone in vendita un appartamento di 170mq, posto al secondo piano con ascensore. Internamente così composto: - ingresso - salone - cucina abitabile - tre camere da letto - due bagni - terrazzo - balcone Completano la proprietà un posto auto coperto, piscina condominiale, campo da tennis e giardino condominiale. L'appartamento è in ottime condizioni interne. La zona è tranquilla e ben collegata con i mezzi pubblici. Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. , D. I. A. , S. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Elegante dimora che unisce comfort moderno e spazi generosi, immersa nel verde di un esclusivo comprensorio. Situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani, questo appartamento di circa 170 mq è stato completamente ristrutturato con finiture di alta qualità, incluse una caldaia a condensazione e nuovi infissi che assicurano efficienza energetica e comfort. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno triplo con cucina a vista, che accoglie i momenti di convivialità e si estende verso un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all’aperto o per rilassarsi circondati dalla tranquillità del verde circostante. Attraverso un elegante disimpegno si accede alla zona notte, che ospita tre camere da letto. La camera principale vanta un bagno privato e una spaziosa cabina armadio, mentre le altre due camere, che condividono un ulteriore bagno, affacciano su un secondo balcone, ideale per godersi la vista del parco condominiale. L’appartamento dispone inoltre di una zona lavanderia riservata e di una soffitta al piano superiore, perfetta per chi ha bisogno di spazio extra. Completano la proprietà due posti auto, uno coperto nel garage condominiale e uno scoperto, all’interno del comprensorio. La residenza offre servizi esclusivi come una piscina condominiale, un campo da tennis e un meraviglioso parco, curato nei minimi dettagli e immerso nella natura, dove è possibile passeggiare e godersi la serenità di un contesto unico. Prezzo 399.000

Proponiamo la vendita di un appartamento situato nel quartiere residenziale di Acilia, in una posizione tranquilla e riservata, ma perfettamente collegata ai principali servizi e alle arterie stradali. L'immobile si trova al piano terra rialzato di una palazzina di soli due piani, costruita nel 1970, ed è in ottime condizioni manutentive: pronto da abitare e disponibile da subito.
L'appartamento si sviluppa su una superficie di 60 mq (58 mq calpestabili), con ambienti ben distribuiti e funzionali. L'ingresso conduce a un ampio e luminoso soggiorno, completo di zona pranzo con cucina a vista, completamente arredata, risulta pratica e ben organizzata, perfetta per chi ama cucinare e ricevere ospiti.
La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno recentemente ristrutturato, attualmente dotato di una vasca compatta, facilmente trasformabile in box doccia per adattarsi a diverse esigenze.
L'immobile è rifinito con materiali di qualità: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico, grate di sicurezza e riscaldamento autonomo. La proprietà include inoltre una cantina e un comodo posto auto, ubicati all'interno del garage condominiale.
Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un'abitazione confortevole, ben tenuta, libera al rogito e completa di ogni comodità.

"La nostra agenzia mette a disposizione tutti i servizi professionali necessari per procedere con una compravendita in totale sicurezza quali: consulenza creditizia, in sede o previo appuntamento, servizio tecnico-catastale-urbanistico con uffici tecnici affiliati di nostra fiducia, servizi notarili con vari studi affiliati, possibilità di preventivi di ristrutturazione con ditte autorizzate e certificate e tanti servizi sempre connessi all'ambito immobiliare-creditizio.I dati indicati non costituiscono elemento contrattuale".

ACILIA: Proponiamo in vendita appartamento nella zona di Monti San Paolo, in Via Giuseppe Beduschi. L'immobile è situato al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 5 appartamenti. La casa gode di una quadrupla esposizione rendendo luminosi tutti gli ambienti e si presenta in ottimo stato interno. Composto da un ampio ingresso, un luminoso salone, una cucina, una camera da letto, una cameretta e un bagno finestrato con doppio lavabo e comoda vasca. L'appartamento è libero su tutti e quattro i lati e dispone di due comodi terrazzi vivibili. Inoltre, sono presenti due ripostigli, un posto auto scoperto e una cantina condominiale. Il giardino condominiale circonda lo stabile. La posizione è ideale, a soli 10 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria e con la fermata del trenino della Roma-Lido nelle vicinanze. Negozi e scuole sono facilmente raggiungibili.

ROMA - ACILIA MONTI DI SAN PAOLO - DUPLEX SUPERIORE CON GIARDINO - VIA MARCELLINO DA CIVEZZA, con giardino e luminoso. PIANO TERRA: giardino di circa 100 mq e cala esterna d' accesso. PIANO PRIMO: salone con cucina all' americana, camera matrimoniale, camera singola e balcone. --------------------------------------------------------------------------------------- Colossea immobiliare, fondata nel 2009 opera a Roma con sede nel Municipio X in Via Umberto Giordano 154. Per vendere il tuo immobile, richiedi una consulenza a 360’ chiamando lo 0650915370. La Colossea offre ai clienti che vogliono vendere o comprare un immobile, servizi di alta qualità e professionalità per tutte le fasi della compravendita, e offre agli agenti immobiliari il luogo ideale per svolgere l’ attività di mediazione.