Case in vendita Metro Vittorio Emanuele - Metro A - Roma Pag. 2

-Via Merulana - In una delle strade più eleganti e centrali di Roma, via Merulana, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano, all’interno di un elegante stabile d’epoca umbertina dotato di ascensore. L’immobile, si presenta in ottimo stato interno e si apre su un ampio e luminoso soggiorno a vista, ed è composto da due camere da letto, cucinotto e doppi servizi con balconcino di pertinenza. La doppia esposizione su due curate corti interne garantisce tranquillità e riservatezza all’immobile. La posizione è estremamente strategica: le linee Metro A e Metro B, e la Stazione Termini, sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi, negozi, ristoranti e aree verdi, tra cui Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio.

In una delle zone più strategiche e ben collegate di Roma, precisamente in Via Enrico Cialdini, tra la suggestiva Piazza Manfredo Fanti e la Stazione di Roma Termini, proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto piano di uno stabile d’epoca con caratteristico giardino interno. L’immobile, di circa 101 mq commerciali, si presenta in buone condizioni interne ed è composto da tre camere, una zona living, quattro bagni e un comodo ripostiglio. Attualmente l’appartamento è LOCATO con contratto in essere fino al 30 luglio 2028, garantendo una RENDITA ANNUA di €21.000. Soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile già a reddito in una posizione centrale, ottimamente servita e ad alta richiesta. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Via Galilei – Ampio appartamento da ristrutturare con balcone in stabile d’epoca A pochi passi da via Merulana e viale Manzoni, in una delle zone più centrali e ben collegate della città, proponiamo in vendita un ampio appartamento da ristrutturare, situato al piano rialzato di un elegante stabile d’inizio ’900 recentemente ristrutturato. L’immobile si sviluppa su un'ampia superficie ed è attualmente composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile con accesso al balcone, quattro camere (di cui una con uscita sul balcone), studio, servizio finestrato e un comodo ripostiglio. La doppia esposizione, su via Tasso e su una spaziosa corte interna aperta, garantisce un’ottima luminosità e un’atmosfera silenziosa e riservata. Il riscaldamento è centralizzato. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: nelle immediate vicinanze del Centro Storico, della Stazione Termini e perfettamente collegata grazie alle fermate metro Manzoni (Linea A), San Giovanni (Linee A e C), Colosseo (Linea B) e alla nuova fermata Porta Metronia.

- Via Buonarroti - Prestigioso appartamento con vista su Piazza Vittorio Emanuele II All'interno di un elegante palazzo umbertino con ascensore, proponiamo in vendita un affascinante e prestigioso appartamento di ampia metratura, situato al terzo piano e finemente ristrutturato con materiali e finiture di altissima qualità. L'immobile si apre su un ampio salone doppio con splendida vista su Piazza Vittorio Emanuele II, impreziosito da soffitti affrescati originali completamente restaurati e alti 5 metri, che conferiscono respiro e solennità agli ambienti. Le ampie finestre regalano una vista mozzafiato su Piazza Vittorio Emanuele II, garantendo un'eccellente luminosità durante tutto l'arco della giornata. L'immobile si compone di tre camere da letto, di cui due dotate di bagno privato, progettati con marmi pregiati e dotati di arredi su misura e dettagli eleganti, una cucina abitabile con pregiate ceramiche di vetri sul mare. Il lungo corridoio è arricchito da un'elegante armadiatura con specchi a tutta altezza, perfettamente integrata nello stile classico-contemporaneo dell'abitazione. Tra le dotazioni di pregio si segnalano: * Pavimentazione in marmo di alta qualità * Riscaldamento a pavimento Daikin * Doppio ingresso, che offre la possibilità di frazionamento La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità e un’atmosfera particolarmente tranquilla.

Roma – Via Carlo Cattaneo A pochi passi da Termini Tra Piazza Manfredo Fanti e la Stazione Termini, proponiamo in vendita un appartamento di circa 100 mq, situato in Via Carlo Cattaneo, all’interno di una palazzina signorile completamente ristrutturata negli anni ’90 e con facciata recentemente rifatta. L’immobile, in ottime condizioni interne, è pronto per essere abitato o destinato a investimento. Si compone di un ampio disimpegno d’ingresso che conduce alla cucina abitabile e a una prima camera matrimoniale; proseguendo troviamo altre due camere da letto e doppi servizi. La doppia esposizione garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata, rendendo gli ambienti particolarmente accoglienti. Grazie alla posizione strategica, a pochi metri dalla Stazione Termini e perfettamente collegata con tutti i principali servizi e mezzi di trasporto, la soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come abitazione principale, sia come investimento ad alta redditività. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Via Napoleone III - angolo Via Rattazzi - In stabile d'epoca con servizio di ascensore, proponiamo la vendita di un trilocale al sesto piano. La casa, RISTRUTTURATA, è composta da ampio ingresso su un' accogliente zona giorno, cucina abitabile, un’ampia camera da letto con bagno privato, un soppalco, uno studio e un secondo servizio. Caratteristica distintiva dell’immobile sono le travi a vista in tutti gli ambienti, che conferiscono carattere e calore agli spazi. L'appartamento beneficia di doppia esposizione: affaccio su via Napoleone III e vista panoramica su Via Rattazzi. Grazie all'esposizione e all'altezza del piano, gli ambienti vantano di ottima luminosità e tranquillità. L’immobile è situato in posizione strategica, in Via Napoleone III, nel cuore del quartiere Esquilino, una delle zone più dinamiche e ben collegate della Capitale. La posizione consente di raggiungere comodamente a piedi importanti punti di interesse storico e culturale, come la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano e il Colosseo. Ottimamente servita dai mezzi pubblici, grazie alla vicinanza della Linea A della Metropolitana di Roma e della Linea B della Metropolitana di Roma, nonché alla presenza della Stazione Termini, la zona garantisce collegamenti rapidi con tutta la città e con i principali nodi di trasporto. Ricca di servizi, attività commerciali, ristoranti e strutture ricettive, l’area rappresenta una soluzione ideale sia per uso residenziale che per investimento. Chiamaci per fissare una visita !

Appartamento di prestigio in Via Conte Verde – Centro Storico di Roma. Nel cuore autentico dell’Esquilino, a pochi passi da Piazza Vittorio Emanuele, proponiamo in vendita una residenza di ampia metratura, 190 mq, inserita in un elegante stabile d’epoca con servizio di portineria e ascensore. Situato al primo piano, l’appartamento si distingue per la generosità degli spazi: quattro camere, uno studio, una zona pranzo, cucina abitabile e due bagni. Elemento di assoluto pregio è la grande terrazza, uno spazio raro e riservato nel contesto urbano, ideale per vivere momenti di relax o ricevere ospiti. Una proprietà di carattere, perfetta per chi desidera una dimora rappresentativa nel centro di Roma o un investimento di valore in una delle zone più dinamiche della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto piano di uno stabile in cortina degli anni ’60. L’immobile, di circa 75 mq, è composto da un’ampia cucina abitabile, un soggiorno, una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzino di circa 10 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e un bagno finestrato. Internamente l’appartamento si presenta da rivedere, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. Attualmente è oggetto di frazionamento da un’unità abitativa più ampia e verrà consegnato al momento del rogito con impianto elettrico e di riscaldamento autonomi. Soluzione ideale sia per uso abitativo che per investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

- VIA NAPOLEONE III - A pochi passi dalla chiesa di Sant'Antonio e dalla fermata della Metro A di Piazza Vittorio Emanuele, al quinto piano di uno stabile umbertino, proponiamo in vendita un ampio trilocale. La casa, in buone condizione interne, si compone di due ampie camere da letto, un luminoso soggiorno, cucina e bagno finestrato. Una particolarità dell'immobile è l'altezza dei soffitti che raggiunge i 3.50 metri circa. La tripla esposizione su Via Napoleone III e sui cortili interni, rende l'appartamento luminoso. La posizione strategica, a breve distanza da servizi, attività commerciali e collegamenti pubblici, rende l’immobile ideale sia come abitazione principale sia come investimento, in un contesto centrale e di grande pregio storico. Nelle immediate vicinanze si trovano importanti punti di interesse quali la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e il Parco del Colle Oppio. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita!

Appartamento di lusso in vendita in via Merulana In una delle strade più eleganti e centrali di Roma, Via Merulana, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo un ampio quadrilocale di 140 mq posto al primo piano di uno stabile signorile. L'immobile, finemente ristrutturato, si distingue per l'elevata qualità dei materiali e per la cura dei dettagli. La proprietà si compone di :tre camere da letto di cui due con bagno privato, soggiorno, cucina con accesso al balcone, ripostiglio e ulteriore bagno. Grazie alla tripla esposizione, l'abitazione gode di eccellente luminosità e affacci gradevoli sia su Via Merulana che sui curati cortili interni. La posizione è estremamente strategica: le linee Metro A e Metro B, e la Stazione Termini, sono facilmente raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre numerosi servizi, negozi, ristoranti e aree verdi, tra cui Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio. Una soluzione esclusiva, pronta per essere vissuta o trasformata in una raffinata struttura ricettiva, ideale per chi desidera investire o abitare in una delle zone più affascinanti e centrali di Roma.

Appartamento in vendita – Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti Proponiamo in vendita un ampio trilocale di circa 100 mq lordi, situato in Via Rattazzi, angolo Piazza Manfredo Fanti, in una posizione strategica e ben servita. L’immobile si presenta in ottime condizioni interne ed è caratterizzato da ambienti comodi e ben distribuiti. Internamente è composto da tre camere, tre bagni e cucina. Grazie alla metratura e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, anche in considerazione della posizione centrale e della vicinanza ai principali servizi e collegamenti. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

Appartamento in vendita – Via Bixio Proponiamo in vendita un grazioso appartamento di circa 55 mq lordi, situato al primo piano di uno stabile degli anni ’60. L’immobile si presenta in ottimo stato interno ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Internamente è composto da zona giorno con angolo cottura e due camerette, entrambe dotate di bagno privato. Grazie alla disposizione interna e alle buone condizioni generali, l’appartamento risulta pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La posizione lo rende particolarmente interessante sia come abitazione che come investimento, grazie alla vicinanza alle fermate della metropolitana Manzoni e Piazza Vittorio, che garantiscono collegamenti rapidi con il resto della città. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl- Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM).

- VIA FERRUCCIO - Nel cuore autentico dell’Esquilino, in Via Ferruccio, proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al quinto piano di uno stabile umbertino d’epoca. A pochi passi da Santa Maria Maggiore, dal Colosseo e da San Giovanni in Laterano, l’appartamento si trova in una delle zone più vivaci e servite della città: negozi, ristoranti tipici, supermercati e tutti i servizi sono sotto casa. La vicinanza alla Stazione Termini e alle fermate metro Vittorio Emanuele e Manzoni garantisce collegamenti rapidi con tutta Roma. L’immobile, in buono stato interno, è composto da: Soggiorno Due camere da letto Cucina Bagno Balcone. La doppia esposizione e il piano alto assicurano grande luminosità e una piacevole tranquillità. Una soluzione ideale sia per vivere Roma ogni giorno, sia come investimento in una delle zone più richieste della capitale. Per informazioni e visite non esitare a contattarci.

-VIA MERULANA – Nel cuore storico di Roma- In una delle vie più eleganti e centrali della città, a pochi passi dal Colosseo, dalla Basilica di San Giovanni e da Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ampia metratura, posto al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca umbertino con ascensore. La proprietà colpisce per la straordinaria luminosità e la quadrupla esposizione: tre affacci sul tranquillo cortile interno e uno con vista aperta su via Merulana. L’appartamento, ristrutturato e ben distribuito, si compone di un ampio soggiorno ideale per accogliere ospiti, cucina abitabile, cinque camere da letto, due delle quali dotate di bagno privato), un ulteriore bagno e ripostiglio. Sei finestre affacciate sul cortile garantiscono silenzio e riservatezza nel pieno centro della città. Di grande interesse la possibilità di frazionamento, che consente di realizzare due unità indipendenti o una soluzione residenziale con attività ricettiva. La posizione è strategica: Metro A, Metro B e Stazione Termini sono raggiungibili a piedi, mentre nelle immediate vicinanze si trovano servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi come Villa Celimontana e il Parco del Colle Oppio. Una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia come investimento in una delle zone più richieste di Roma.

VIA ANGELO POLIZIANO – ROMA In un elegante stabile d’epoca dei primi del ’900, proponiamo in vendita un raffinato bilocale al piano terra, situato in una delle zone più richieste della Capitale, a pochi passi da Via Merulana. L’immobile, completamente ristrutturato, è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto e doppi servizi. La proprietà gode di grande tranquillità grazie alla sua unica esposizione interna su chiostrina, che garantisce riservatezza e silenzio pur trovandosi in una posizione centralissima. Situato in Via Angelo Poliziano, la proprietà gode di una posizione strategica, a ridosso di Via Merulana e a breve distanza dal Colosseo, dai Fori Imperiali e dalle storiche basiliche di San Giovanni in Laterano e Santa Maria Maggiore. La zona, perfettamente servita da ogni tipo di infrastruttura urbana, è caratterizzata da una ricca presenza di servizi di quartiere, attività commerciali, scuole, aree verdi e poli culturali. L'eccellente rete di collegamenti, con la fermata della metropolitana 'Vittorio Emanuele' (Linea A) e la Stazione Termini a pochi minuti a piedi, garantisce rapidi spostamenti verso ogni parte della città e oltre. Ottimo come uso investimento. Le foto saranno disponibili a breve.

Appartamento d’epoca con esclusivo terrazzino – Via di San Vito Nel cuore autentico di Roma, a pochi passi dalla magnifica Basilica di Santa Maria Maggiore, proponiamo in vendita un affascinante appartamento di 120 mq, posto al secondo piano di un prestigioso palazzo d’epoca. L’immobile, completamente da ristrutturare, rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza di charme nel centro storico. Fiore all’occhiello della proprietà sono i soffitti straordinariamente alti, piu di 4 metri, che conferiscono grande respiro agli ambienti, luminosità e la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi con soluzioni architettoniche di grande impatto. La metratura generosa consente una distribuzione moderna e funzionale, esaltando al tempo stesso il fascino originario dell’epoca. Elemento di assoluta esclusività è il terrazzino privato, un prezioso spazio esterno nel cuore della città, ideale per creare un angolo verde riservato o per momenti di relax all’aperto. La posizione è uno dei punti di forza principali: Via di San Vito, in contesto centrale e strategico, permette di raggiungere a piedi i principali monumenti, servizi e collegamenti, rendendo l’immobile perfetto sia come residenza di prestigio sia come investimento di valore. Una soluzione unica che unisce storia, eleganza, grandi volumi e spazio esterno, in una delle zone più affascinanti e richieste della Capitale. Per informazioni e visite, contattaci.

Via Merulana – Trilocale ristrutturato, silenzioso, in stabile d’epoca con ascensore Nel cuore di Roma, in una delle vie più affascinanti e centrali del rione, proponiamo in vendita un raffinato trilocale al terzo piano di cinque in un elegante stabile d’epoca, dotato di ascensore e caratterizzato da spazi condominiali curati. L’appartamento gode di doppia esposizione interna, una su distacco condominiale con esposizione a sud per il salone con angolo cottura, la camera matrimoniale e il bagno mentre l'altra seconda camera matrimoniale verso la corte condominiale con esposizione a ovest, che garantiscono massima tranquillità e riservatezza, pur trovandosi in posizione centralissima su Via Merulana. La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2018 con materiali di qualità e soluzioni moderne, risultando oggi pronta da abitare, senza necessità di interventi. Dotazioni e caratteristiche: -Portone blindato -Videocitofono -Impianto di filodiffusione -Impianto termoautonomo per riscaldamento e acqua calda -Climatizzatori in soggiorno e camera matrimoniale -Eleganti porte a scrigno -Soffitti alti 3,40 metri, che amplificano luce e volumetria -Pavimentazione in cotto -Infissi in doppio vetro (soggiorno e bagno) Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto storico di pregio, con il comfort di una ristrutturazione moderna e il privilegio di un’abitazione silenziosa, luminosa e già pronta per essere abitata. Centralità, eleganza e quiete: una combinazione rara in Via Merulana.

Roma, Quartiere Esquilino, Via Principe Umberto, a due passi dalla stazione Termini di Roma e da Piazza Vittorio Emanuele. All'interno di un elegante Palazzo d'epoca dotato di ascensore, proponiamo luminoso quadrilocale di 92 mq, piano 4, recentemente ristrutturato, composto da ingresso, salone con anglo cottura, due ampie camere da letto, una terza camera con soppalco e bagno en - suite, ulteriore bagno. L'appartamento è dotato di numero CIN e di profili attivi su Booking e Airbnb. E' gestito come affitto a breve termine con reddito documentato. !!Per maggiori informazioni contattaci!! +39 3498011431 / 3472780874 07741738402 glamourcasa20@gmail.com

Trilocale ristrutturato di 90 mq – Piazza Vittorio In una delle zone più richieste e centrali della città, proponiamo in vendita trilocale di 90 mq situato al primo piano di uno stabile signorile in Piazza Vittorio. L’appartamento è completamente ristrutturato, con ambienti moderni e funzionali, ed è caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce silenzio e tranquillità, pur trovandosi in posizione centralissima. La soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale sia come ottimo investimento, grazie alla metratura, alla disposizione razionale degli spazi e alla forte richiesta della zona. Punti di forza: * Superficie di 90 mq * Completamente ristrutturato * Doppia esposizione interna * Silenzioso * Ottimo investimento Ideale per chi cerca comfort, centralità e un immobile pronto da abitare o da mettere a reddito. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Via Leopardi- Elegante appartamento ristrutturato in stabile d’epoca In prestigioso stabile d’epoca, proponiamo in vendita raffinato appartamento di 122 mq c.a., situato al primo piano, completamente ristrutturato con materiali di qualità e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si distingue anche per la doppia entrata, caratteristica che garantisce massima funzionalità e flessibilità degli spazi, ideale anche per chi desidera coniugare abitazione e studio professionale. Gli ambienti sono ampi e luminosi valorizzati dal fascino dell’epoca sapientemente integrato con comfort moderni. Aggiunge valore all'immobile uno splendido terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax o convivialità all’aperto. Soluzione di charme, ideale per chi cerca un’abitazione elegante in un contesto signorile e riservato. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

QUARTIERE ESQUILINO - VIA PRINCIPE AMEDEO In una delle vie più conosciute del quartiere, a poca distanza di Piazza Manfredo Fanti, proponiamo la vendita di un ampio quadrilocale. L'immobile, posto al quinto piano di uno stabile d'epoca servito da ascensore e portiere, è dotato di doppio ingresso e si estende su una superficie di circa 137 mq. Si compone di soggiorno con doppia finestra, cucinotto comunicante con il soggiorno, tre grandi camere da letto e doppi servizi, uno dei quali all'interno di una delle camere. La soluzione si presenta totalmente da ristrutturare ed essendo composta quasi unicamente da tramezzi all'interno è possibile ridistribuire gli spazi a seconda delle proprie esigenze. Vista la presenza del doppio ingresso si può valutare anche il frazionamento in due unità abitative. L'immobile gode di un doppio affaccio, esterno su Principe Amedeo ed interno su cortile, che unito all'altezza del piano, garantisce luminosità e ricambio d'aria costante. Ubicato in zona centrale, a due passi da tutti i maggiori servizi di pubblica utilità che il quartiere offre, la soluzione è ideale sia per chi è alla ricerca di un'abitazione principale sia per chi vuole fare un investimento sicuro vista la redditività delle locazioni - brevi o a lungo termine - nella zona.

-VIA FOSCOLO - In Via Foscolo , tra i quartieri San Giovanni ed Esquilino, proponiamo in vendita un monolocale di 30 mq situato al terzo piano di uno stabile d’epoca con ascensore. L’appartamento si presenta in ottimo stato interno, pronto per essere abitato o immediatamente messo a reddito, ed è caratterizzato da una doppia esposizione interna che garantisce silenziosità e una piacevole luminosità. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova in un’area centrale e ben collegata, a breve distanza dalla Stazione Termini, facilmente raggiungibile anche a piedi o tramite i numerosi mezzi pubblici quali autobus, tram e la fermata della metro A di piazza Vittorio Emanuele. Nelle immediate vicinanze sono disponibili metropolitana, autobus, negozi, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, rendendo l’appartamento ideale per professionisti, studenti e turisti. La collocazione tra San Giovanni ed Esquilino, quartieri vivaci e in costante richiesta, unita alle caratteristiche dell’immobile, rende questa proposta un ottimo investimento, con elevato potenziale di redditività sia per locazioni a lungo termine sia per affitti brevi. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

-VIA EMANUELE FILIBERTO - Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla storica Basilica di San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla principale stazione ferroviaria di Roma Termini, proponiamo in vendita un bilocale posto al quarto piano di sei all’interno di un elegante stabile d’epoca dotato di servizio di ascensore. L’appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è composto da camera da letto, accogliente soggiorno con angolo cottura, studio e bagno finestrato. La proprietà gode di una doppia esposizione interna, che garantisce massima tranquillità e silenziosità, pur trovandosi in un contesto urbano centrale. La posizione a piano alto assicura inoltre una gradevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è situato in una posizione estremamente strategica e ben collegata. La zona è servita da numerosi mezzi di trasporto pubblico, tra cui metropolitana e linee autobus, che consentono rapidi collegamenti con il centro storico e le principali aree della città. Il contesto è ricco di servizi: nelle immediate vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole, uffici, attività commerciali, ristoranti e aree verdi, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La posizione rappresenta un perfetto equilibrio tra centralità urbana e vivibilità, ideale sia per chi desidera una residenza stabile sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare ad alta richiesta locativa. La prossimità a punti di interesse storico-culturale e a importanti poli direzionali aumenta ulteriormente il valore dell’immobile, rendendolo una soluzione di sicuro interesse nel mercato romano. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.

Roma – Esquilino Via Principe Amedeo Nel cuore del quartiere Esquilino, tra le zone più centrali e meglio collegate di Roma, proponiamo in vendita un appartamento situato in una palazzina d’epoca, di fronte al prestigioso Palazzo della Zecca. L’immobile, di 108 mq commerciali, si trova al quinto piano ed è internamente da rivedere, rappresentando una soluzione interessante per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L’ingresso conduce a un ampio disimpegno che distribuisce gli ambienti: da qui si accede alla zona giorno, collegata a un cucinotto con affaccio interno, mentre la zona notte è composta da due camere con affaccio libero e da un bagno. L’appartamento è attualmente locato, ma sarà libero da settembre; è comunque visionabile fin da subito previo appuntamento. La posizione strategica, a breve distanza dalla stazione Termini, dalla metropolitana e da tutti i principali servizi, rende questa proposta adatta sia come abitazione principale sia come investimento. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Affiliato Tecnocasa - Studio Esquilino Srl - Via Principe Eugenio 48/50, 00185 Roma (RM)

-Via Carlo Cattaneo - Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi dalla storica Basilica di Santa Maria Maggiore e dalla principale stazione ferroviaria di Roma, Termini, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano rialzato (catastalmente primo) all’interno di un elegante stabile umbertino dotato di ascensore. L'appartamento, da ristrutturare, è composto da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente luminoso e ben organizzato, perfetto per momenti di relax e convivialità; due camere da letto e un bagno finestrato, che grazie alla finestra garantisce una piacevole luminosità e una buona ventilazione naturale. L'immobile beneficia di una doppia esposizione che lo rende particolarmente luminoso e arioso. Da un lato, affaccia su un tranquillo cortile interno, offrendo un'ambientazione serena e silenziosa, ideale per chi cerca un rifugio di calma nel cuore della città. Dall'altro, si apre sulla vivace Via Carlo Cattaneo, garantendo un'ulteriore fonte di luce naturale e una connessione diretta con la dinamica vita urbana, senza compromettere la quiete degli spazi interni. Questa combinazione di esposizioni assicura un perfetto equilibrio tra luminosità e tranquillità, pur mantenendo la centralità e la comodità della posizione. L'appartamento è situato in una posizione estremamente centrale e strategica, che lo rende ideale sia per chi cerca una residenza nel cuore di Roma, sia per chi desidera fare un investimento in una zona di grande valore. La sua posizione permette di raggiungere facilmente alcuni dei principali luoghi di interesse della capitale, tra cui la Basilica di Santa Maria Maggiore, la Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo e la Stazione Termini, uno degli snodi più importanti per i trasporti pubblici, inclusi treni, metropolitana e bus. La zona è ben servita da una vasta gamma di negozi, bar, ristoranti, supermercati e, per chi ama gli spazi verdi, offre anche aree come i Giardini Nicola Calipari e il Parco Colle Oppio. La presenza di tutti i servizi essenziali garantisce una qualità della vita ottimale, rendendo l'immobile perfetto sia per una vita comoda e dinamica che come opportunità di investimento in un'area in continua evoluzione. I DOCUMENTI E LE IMMAGINI INCLUSI IN QUESTO ANNUNCIO SONO FORNITI A SOLO SCOPO ILLUSTRATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.