Case in vendita Metro Subaugusta - Metro A - Roma Pag. 2

Nel cuore della vivace zona Tuscolana, proponiamo in vendita un ampio monolocale di 55 mq che si distingue per luminosità, versatilità e posizione strategica. L’appartamento si trova a un secondo piano servito da ascensore e gode di una splendida esposizione sud-est, che garantisce luce naturale per gran parte della giornata, rendendo gli ambienti ariosi e accoglienti. L’immobile è attualmente composto da un unico grande ambiente giorno/notte con cucina abitabile e bagno finestrato ben organizzato. La metratura generosa rappresenta però un vero punto di forza: è facilmente trasformabile in un bilocale, creando una zona giorno separata dalla camera da letto e valorizzando ulteriormente l’investimento. Fiore all’occhiello della proprietà è il balcone, ampio e comodo, uno spazio esterno vivibile e tutt’altro che scontato per una soluzione di questa metratura — perfetto per un tavolino, piante o un angolo relax. La posizione è uno dei maggiori plus: l’immobile si trova a pochi passi dalla fermata metro Subaugusta, oltre che da negozi, supermercati, servizi e ristoranti, offrendo collegamenti rapidi con il centro città e ogni comodità sotto casa. Perche scegliere questo immobile? - Molto luminoso grazie all’esposizione sud-est - A pochi passi dalla metro Subaugusta - Ampia metratura con possibilità di ricavare un bilocale - Balcone vivibile, vero valore aggiunto - Ottimo sia come abitazione che come investimento Una soluzione dinamica, nel cuore di uno dei quartieri più richiesti e serviti della capitale.

TECNORETE LAMARO: In posizione strategica, a soli 200 metri a piedi dalla fermata Metro A Subaugusta, proponiamo in vendita appartamento in Piazza Quinto Curzio, di 98 mq commerciali (95 mq calpestabili, escluse aree scoperte), posto al secondo piano di uno stabile servito da ascensore. L’immobile, da ristrutturare, offre ottime potenzialità di personalizzazione ed è così composto: * Ingresso * Ampio salone * Cucina abitabile separata * Bagno finestrato (impianto idrico recentemente rifatto) * Due camere matrimoniali * Ripostiglio * Due balconi con doppia esposizione Uno dei balconi affaccia direttamente su Piazza Quinto Curzio, mentre il secondo gode di un’esposizione più riservata sul condominio interno. L’appartamento è dotato di inferiate alle finestre, elemento che garantisce maggiore sicurezza e tranquillità. LIBERO DA SUBITO! La posizione rappresenta un vero punto di forza: zona servita da supermercati, negozi, scuole e servizi di ogni genere, oltre alla comodità della Metro Linea A raggiungibile in pochi minuti a piedi. Distante dal quartiere Don Bosco solo 1,5Km. Soluzione ideale per famiglie o per chi desidera un immobile da personalizzare in una delle zone più richieste del quartiere. Per informazioni o per fissare un appuntamento: 06.72.90.14.73

Appio Claudio – Via Sestio Calvino in stabile con servizio di portierato, proponiamo un luminoso appartamento composto da un ampio salone, due camere da letto ideali per il riposo e il relax, cucina abitabile spaziosa e funzionale, bagno finestrato completo di tutti i comfort. Completano la proprietà un comodo ripostiglio e un balcone perimetrale, perfetto per concedersi piacevoli momenti all’aria aperta. L’immobile è libero e immediatamente abitabile. La posizione è strategica: nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi e attività commerciali; la metropolitana linea A – Subaugusta e il Parco degli Acquedotti consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e di godere di ampi spazi verdi. Tel 06/7108827

Rif. 1372 - Immobiliare Simonetti - NUDA PROPRIETA' - USUFRUTTUARIA 88 ANNI - In una zona ambita per l'ottima ubicazione, adiacente alla metro Linea A, al parco Degli Acquedotti ed a tutti i maggiori servizi, in palazzo con servizio di portineria ed ultimo piano, e più precisamente nella rinomata Viale Anicio Gallo, L'Immobiliare Simonetti è lieta di proporre la vendita di un meraviglioso attico di circa 175 con terrazzo panoramico di oltre 40mq. L'attico è dislocato al quinto ed ultimo piano di una palazzina fornita di ascensore, entrando veniamo accolti da un grazioso disimpegno dal quale accediamo all'ampio salone doppio, molto luminoso e con doppie finestre, da cui è permessa l'uscita sul primo balcone; a seguire una cucina abitabile di considerevoli dimensioni. Proseguendo tramite comodo disimpegno si giunge alla zona notte composta di due comode ed ampie camere da letto matrimoniali, di cui quella padronale, attualmente è utilizzata come studio ed ha l'uscita sul terrazzo panoramico di pertinenza di circa 50 mq ed in parte coperto. Proseguendo troviamo la terza stanza da considerarsi come camera singola, due funzionali ripostigli e due bagni finestrati. L'attico si completa con un posto auto interno nel box condominiale ed una ampia e capiente cantina. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Rif: 1372 - IMMOBILIARE SIMONETTI

appio claudio adiacenze parco affaccio gradevole vendesi appartamento luminoso in buone condizioni generali composto da ingresso salone camera cucina abitabile bagno ripostiglio balconata abitabile +balcone euro 260.000 non trattabili. Per ulteriori informazioni e visite chiamare lo 06.44254280 Casa Vogue Immobiliare e’ una societa’ presente sul mercato dal 1993.Il nostro personale costituito da Agenti specializzati regolarmente iscritti all’albo offre ai suoi clienti la massima serieta’ e professionalita’ garantendo le migliori condizioni di valutazione e vendita degli immobili. I servizi da noi offerti sono: - compravendite -locazioni -gestione permute -valutazioni gratuite -registrazione contratti compravendita e locazione -attestati di prestazione energetica -consulenza notarile -preventivi traslochi -consulenza creditizia immediata per richiesta mutuo Chiama ora per fissare il tuo appuntamento ed avere maggiori informazioni in merito 0644254280 www.casavogueimmobiliare.it

APPIO CLAUDIO Adiacenze Parco degli Acquedotti in prossimità della fermata metro Giulio Agricola appartamento di 75 mq al 5 piano molto luminoso composto da:Ampio ingresso, salone, grande camera, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ripostiglio e balcone. L'immobile si presenta completamente da ristrutturare ma con possibilità di ricavare una terza camera vista la presenza esclusivamente di tramezzi all'interno.L'esposizione a sud-ovest lo rende particolarmente luminoso, soprattutto nelle ore pomeridiane. Ma l'altezza e l'affaccio aperto, donano luce anche in assenza di sole anche a motivo delle ampie finestre.Stabile signorile con doppio ingresso e videocitofono con codice di sicurezza.La zona ampiamente commerciale a motivo delle numerose attività presenti sulla stessa via, ma in ogni caso, a pochi passi da via Tuscolana. Al tempo stesso si può godere del verde e della natura caratteristica del Parco degli Acquedotti che dista solo 600 metri a piedi.Prezzo Euro 319.000 Trattabile

VIA SESTIO CALVINO - TRILOCALE RISTRUTTURATO, PRONTO DA VIVERE


A pochi passi dallo splendido Parco degli Acquedotti, in una zona residenziale elegante e tranquilla, ma perfettamente collegata a tutti i servizi essenziali, proponiamo in vendita un'esclusiva opportunità immobiliare.

L'appartamento, situato al piano terra di una palazzina signorile in cortina di quattro piani, unisce funzionalità, ampi spazi e un'accurata attenzione ai dettagli, garantendo il massimo comfort abitativo.
All'ingresso, veniamo accolti da un luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax e convivialità, adiacente a una cucina abitabile. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, dove troviamo una cameretta versatile, un bagno moderno, un pratico ripostiglio e una suite matrimoniale dotata di cabina armadio e bagno privato, per offrire privacy e comfort.

L'ampio giardino pavemimentato di 138 mq, uno spazio unico per cene all'aperto, momenti di relax o attività all'aria aperta. Questa area esterna è stata valorizzata con pavimentazione nuova, rifatta appena due anni fa, garantendo un ambiente curato e funzionale.

L'appartamento è dotato di tecnologie moderne per migliorare la qualità della vita: 2 condizionatori per il controllo del clima, una caldaia nuova, serrande elettriche in cucina e camera da letto, un quadro elettrico con interruttore magnetotermico per una maggiore sicurezza, 4 prese LAN con connessione fibra ottica e il videocitofono, sinonimo di qualità e design contemporaneo.


Questa soluzione rappresenta il perfetto connubio tra stile di vita moderno e tranquillità, in una delle aree più prestigiose di Roma, a due passi dal verde ma con tutti i comfort della città a portata di mano. Un'opportunità unica per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi e tecnologie avanzate.

Prezzo richiesto: euro 530.000,00


Per ulteriori informazioni ed appuntamenti:
Tel. 0693562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu

APPARTAMENTO 1° PIANO - TUSCOLANA - VIA LICINIO STOLONE Tuscolana Via Licinio Stolone: Stabile in cortina, appartamento bilocale posto al piano primo con ascensore, composto da ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cucina, ripostiglio, bagno finestrato, due balconi (uno affaccio Via Licinio Stolone ed uno su chiostra interna). Le spese condominiali ordinarie sono suddivise in 6 rate bimestrali di circa € 95,00; le spese per il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori vengono suddivise in 6 rate da Novembre ad Aprile, a volte anche maggio di circa € 68 ciascuna; per quanto riguarda la videosorveglianza si paga una rata singola con valenza annuale di circa € 68,00. L'appartamento è provvisto di portone blindato, due climatizzatori (uno in soggiorno e l'altro nella camera matrimoniale).

Attico bilivello - superattico con accesso indipendente Via Sestio Calvino - A pochi passi dal Parco degli Acquedotti, in una elegante e tranquilla palazzina in cortina di soli 4 piani, dotata di ascensore, proponiamo in vendita un esclusivo attico bilivello, in perfette condizioni, situato al quarto e quinto piano. L'immobile si distribuisce su due livelli: Al quarto piano: un ampio ingresso che conduce a un luminoso salone con affaccio sul grande terrazzo, perfetto per godersi momenti di relax o per cene conviviali all'aperto. Completano il piano una spaziosa cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni, entrambi dotati di box doccia. Al quinto piano: un ampio open space con angolo cottura e bagno privato. Attualmente i due piani sono indipendenti, ma possono essere uniti tramite una comoda scala interna, offrendo maggiore versatilità in base alle esigenze dell'acquirente. La distribuzione degli spazi interni, frutto di una ristrutturazione completa, è ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia, ma offre anche la possibilità di essere facilmente modificata e personalizzata ulteriormente. L'esposizione angolare garantisce un eccellente ricircolo d'aria in ogni ambiente. L'immobile è in ottimo stato e vanta rifiniture di pregio, tra cui: pavimenti e battiscopa in grès porcellanato effetto cotto, infissi in legno con doppio vetro, serrande elettriche, porte in legno massello di noce, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori e impianto autonomo dotato di caldaia. Inoltre, l'abitazione è equipaggiata con tende da sole, aria condizionata in tutti gli ambienti e porta blindata.

Luminoso appartamento con cantina Nel quartiere Don Bosco, proponiamo la vendita di un trilocale posto al quinto piano, con ascensore. L’appartamento è così composto: un ingresso da cui si accede ad un luminoso soggiorno, con finestra e balcone e ad una cucina anch’essa con balconcino. Un corridoio conduce al bagno ed alla zona notte che comprende due camere da letto: una camera principale ed una camera leggermente più piccola. Compresa nella proprietà una cantina. Il quartiere Don Bosco, tra Via Tuscolana e Via Casilina è un'area vivace, ben collegata e ricca di servizi, per cui questo immobile si configura perfettamente per coppie o famiglie che desiderano uno spazio abitativo confortevole e ben collegato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Tuscolana- Largo Appio Claudio In una palazzina in tinta di 6 piani dotata di ascensore, proponiamo un ampio quadrilocale di 135 mq catastali posto al quinto piano con ascensore. L'appartamento è composto da: un ingresso, un salone doppio con accesso sul balcone , una cucina abitabile con balcone, una camera di servizio dotata di bagno,due camere matrimoniali, un bagno patronale,spoiatoio e armadio a muro. Cantina di pertinenza di circa 7 mq. Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. La soluzione gode di una tripla esposizione a nord/ovest/sud che permette un'ottimo ricircolo d'aria all'interno della casa.

Nel cuore dell'Appio Claudio, proponiamo in vendita un appartamento di 114 mq situato in un elegante palazzo degli anni '60. L'immobile, posto a un piano alto e servito da ascensore, offre una luminosità eccezionale grazie alla sua posizione privilegiata. Completamente ristrutturato nel 2019, l'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione. Gli spazi interni sono ben distribuiti: due ampie camere da letto, un bagno moderno e un ampio soggiorno. Dalla cucina si accede al balcone, ideale per momenti di relax all'aperto. C'e la posssibilità ,con trattativa a parte di acquistare un box auto, una comodità rara in città. Le dimensioni generose delle stanze e la qualità della ristrutturazione rendono questa soluzione abitativa particolarmente interessante per chi cerca spazio e funzionalità.

In Via Licinio Stolone, nelle immediate vicinanze di Via Tuscolana e della metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un comodo bilocale di 70 mq. L’appartamento, posto al terzo piano di una palazzina di otto con ascensore e servizio di portierato, si presenta in buono stato interno. È così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ristrutturato e finestrato, ripostiglio. Sono presenti due balconi, uno con accesso dalla cucina e l’altro con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto. Inoltre, nel soggiorno è installata l’aria condizionata. La doppia esposizione, di cui una a sud, rende l’appartamento arioso e luminoso. Riscaldamento centralizzato. Visionabile previo appuntamento telefonico.

CANTINA IN VENDITA DI 104 MQ

Cinecittà - Via Publio Valerio

Vicinissima a Via Tuscolana, zona servitissima e a due passi dai mezzi pubblici, all'interno di un condominio, proponiamo in vendita una cantine di 104 mq, posta al piano S2. Accatastata come C/2, da ristrutturare. Soluzione ideale per uno spazio extra e una futura lottizzazione.

Prezzo richiesto: Euro 33.000,00

Per ulteriori informazioni e per appuntamenti:
Tel. 06/93562280
roma.appioclaudio@sceglicasa.eu