Case con garage o box in vendita a Viserba - Torre Pedrera - Orsoleto, Rimini Pag. 2

A Viserba di Rimini, proponiamo in vendita un trilocale, libero al rogito e in ottime condizioni, ideale per chi desidera uno spazio ampio e confortevole in una zona residenziale tranquilla e strategica, a soli 10 / 15 minuti a piedi (o pochissimi minuti in bicicletta) dalla spiaggia.

L'appartamento è situato in una palazzina del 1990, ubicato al primo piano a cui si accede tramite ampio vano scala condominiale ed all'interno è composto da un ampio soggiorno con zona cucina separata servita da ampio balcone abitabile e verandato, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone e secondo bagno con antibagno accessibile dalla zona giorno. Tutti i locali sono ben distribuiti ed illuminati e la disposizione delle stanze è stata pensata per garantire la massima funzionalità e comodità; inoltre recentemente sono stati ammodernati e rifatti i due bagni, sostituite le porte interne, montate le inferriate e installata una caldaia a condensazione, gestibile con wi-fi anche da remoto e tale apparecchio migliorerà la classe energetica in occasione del rifacimento del certificato energetico.

L'appartamento è dotato di un comodo garage pertinenziale al piano terra di 18 mq.

Le spese condominiali ammontano a soli 60 euro al mese, garantendo una gestione efficiente e contenuta dei costi.

Grazie alla sua posizione strategica, l'immobile è vicino a tutti i servizi e i principali mezzi di trasporto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda e pratico anche per una seconda casa in zona vicina al mare.

La soluzione perfetta per chi cerca un trilocale luminoso e confortevole in una delle zone più ambite di Rimini.

Per ulteriori info o visite in loco, contatta Mirco al 3355265134 - mirco@lenotedicasa.it

Nel cuore delle Celle, proponiamo IN ESCLUSIVA appartamento situato al secondo piano , senza ascensore. L'immobile si estende su una superficie di circa 106 mq, garantendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La disposizione interna è composta, per quanto riguarda la zona giorno, da ampio e luminoso soggiorno con cucina abitabile, mentre per la zona notte, da due ampie camere da letto e bagno. Completa la soluzione un garage di proprietà e una soffita al terzo piano. La posizione strategica permette di godere della tranquillità del quartiere, pur essendo a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della città. L'appartamento rappresenta una soluzione interessante per chi desidera vivere in una zona residenziale di Rimini, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto. Per ulteriori informazioni contattare Sofia al 3514612293 oppure 0541741326

RIVABELLA IN ESCLUSIVA: l’appartamento è posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore con accesso da vano scale condominiale ordinato e ben tenuto. L’ingresso introduce direttamente al soggiorno di ampia metratura, circa 28 mq., uno spazio luminoso e regolare nelle forme che permette una facile organizzazione dell’arredo con zona relax e zona pranzo e gode dell’accesso diretto ai balconi perimetrali che ampliano la vivibilità dell’ambiente. Adiacente al soggiorno si trova l’angolo cottura separato e ben dimensionato che consente una cucina funzionale con sfogo esterno ideale anche per l’aerazione naturale. La zona notte comprende due camere da letto, una camera matrimoniale spaziosa e una camera doppia adatta come cameretta studio o stanza per gli ospiti entrambe servite da spazi esterni che garantiscono luminosità e comfort. L’appartamento dispone di due bagni, uno principale finestrato comodo per l’uso quotidiano e un secondo bagno di servizio che aumenta la praticità dell’abitazione soprattutto per nuclei familiari o per chi desidera una migliore organizzazione degli spazi. Uno dei punti di forza dell’immobile è la presenza di ampi balconi che seguono il perimetro dell’appartamento offrendo affacci multipli ottima esposizione e una continuità tra interno ed esterno rendendo la casa ariosa e luminosa durante tutto l’arco della giornata. Completano la proprietà una cantina ideale come spazio di deposito e un posto auto coperto che rappresenta un valore aggiunto importante sia in termini di comodità sia di investimento. Nel complesso si tratta di un appartamento completo ben distribuito e luminoso adatto a chi cerca spazi comodi pertinenze essenziali e il comfort dell’ascensore in una soluzione pronta sia come abitazione principale sia come immobile da valorizzare.

CELLE: Nel cuore del quartiere Celle, proponiamo appartamento posto al piano rialzato con ingresso indipendente. Si accede all'immobile tramite un ingresso indipendente dove è presente un piccolo giardino. Entrando troviamo una zona giorno open space con cucina fatta su misura. Tramite un corridoio accediamo alla zona notte, dov'è presente una camera da letto matrimoniale, una singola , un bagno e un secondo bagno in fase di realizzo. Dalla seconda camera si accede ad un secondo ambiente esterno di pertinenza della casa. Un vera e propria terrazza abitabile comoda per mangiate all'appartmento e momenti di relax. Garage di proprietà. Se sei interessato a questo immobile puoi contattare Sofia al numero 3514612293.

RIMINI CELLE : IMMOBILE IN TRATTATIVA AVANZATA In zona stadio del baseball proponiamo trilocale in fase di FRAZIONAMENTO. La soluzione verrà ultimata per fine estate, si tratta di un appartamento composto da cucina, due camere da letto e bagno. La punta di diamante è il terrazzo, abitabile con un ottima esposizione. Le immagini sono state realizzate con l'AI e sono a unico scopo illustrativo per la definizione degli spazi. Consegna fine estate 2026. Box e cortile privato. Se sei interessato ad avere maggiori informazioni contattaci.

Situata in zona residenziale a Viserba, vivace frazione di Rimini, a due passi dal centro e dalla spiaggia, si vende porzione di bifamiliare di generose dimensioni. La casa, costruita a metà anni '70, conserva il fascino degli ambienti ampi e ben distinti di un tempo, con locali di servizio, zona giorno e zona notte su piani separati. Un accogliente giardino ed ingresso porticato ci introducono al piano terra della villetta. Scendendo una ampia rampa di scale troviamo la cantina, ben areata, ideale luogo fresco ed asciutto per la conservazione di alimenti e vini. Il piano terra è suddiviso tra garage e due locali attualmente utilizzati come tavernetta con camino e zona relax con bagno dotato di vasca idromassaggio. Il primo piano ci permette di godere della luce che, attraverso ampie finestre, pervade il soggiorno decorato a marmorino creando un'atmosfera calda ed accogliente. La cucina, separata e con proprio balcone, ed un bagno di servizio per gli ospiti completano gli spazi. Una bella scala in legno ci conduce al piano superiore. Dal piccolo ballatoio si accede ad una ampia camera padronale con affaccio aperto e disposta al sole che la illumina da metà mattina; una seconda stanza ed un terzo locale utilizzabile come ulteriore camera da letto e due bagni caratterizzano questo piano. La casa è pronta per rivivere del calore di una famiglia che potrà personalizzarla ricreando un ambiente in grado di garantire tranquillità, comodità e sfruttare tutti i servizi presenti nella storica località balneare. Acquistare un immobile a Viserba significa scegliere uno stile di vita fatto di qualità, memoria e benessere, in una delle aree più affascinanti e autentiche della Riviera riminese.

VISERBA: A soli 2 km dal mare e in posizione tranquilla, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra con ingresso indipendente e con corte privata di oltre 120 mq. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa, composta da soggiorno con cucina spazio ampio che permette di vivere la casa in modo funzionale e accogliente. La zona notte ospita due camere da letto e doppi servizi (wc e bagno), soluzione ideale per garantire comodità a famiglie, coppie o anche per chi desidera avere una stanza in più come studio o camera per gli ospiti. Comunicante all'appartamento, accessibile tramite porta, ampio garage di proprietà. Il vero valore aggiunto dell’immobile è l’ampia corte privata piastrellata: uno spazio esterno esclusivo, da vivere in ogni stagione. Che si tratti di cene all’aperto, momenti di relax o giochi per i più piccoli, questa area rappresenta un ambiente versatile e prezioso. A completare la proprietà troviamo un posto auto e una cantina di proprietà, caratteristiche che offrono comfort aggiuntivo e una grande disponibilità di spazi di servizio, difficili da reperire in zona. Possibilità di acquistare due ulteriori garage. Questa soluzione si rivela ideale sia come abitazione principale per chi desidera vivere vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità, sia come investimento sicuro. Si precisa che le informazioni sopra riportate hanno carattere indicativo e non costituiscono contenuto contrattuale.

VISERBA; NUDA PROPRIETA' All’interno di un contesto tranquillo e ben servito, proponiamo un appartamento caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionali. L’ingresso accoglie in un confortevole soggiorno, spazioso e facilmente arredabile, illuminato da una grande portafinestra che dà accesso al primo balcone, ideale per creare una zona relax esterna. La cucina, completamente separata dal soggiorno, è anch’essa molto luminosa grazie all’affaccio sul balcone e offre spazio sufficiente per ospitare un tavolo da pranzo. Un comodo disimpegno introduce la zona notte, dove trovano posto due camere matrimoniali di generose dimensioni, entrambe dotate di accesso diretto al balcone, garantendo luce naturale per l’intera giornata e un piacevole sfogo esterno. Il bagno, finestrato, è completo di tutti i sanitari e dotato di un box doccia sostituito di recente, che conferisce un tocco di modernità e comfort.Al piano interrato è presente una cantina molto ampia, ideale come spazio di deposito o per creare una zona hobby. Completa la proprietà un garage al piano terra, facilmente accessibile, con la comodità aggiuntiva di un posto auto antistante, perfetto per una seconda vettura o per le esigenze quotidiane.

RIMINI - VISERBA Porzione di trifamiliare, disposta su 4 livelli 5 locali - 180 Mq comm.li COMPOSIZIONE: Piano Interrato composto da ripostiglio, lavanderia e garage Piano Terra composto da ingresso in sala con angolo cottura, bagno e ampio balcone Piano Primo (zona notte) composto da 3 camere e 1 bagno Piano Secondo (mansarda) composto da ampia camera e bagno IMMOBILE: Edificato nel 2011, l'immobile presenta ottime finiture, spazi ben distribuiti, e un ottimo stato di manutenzione. Dispone in aggiunta di un comodo giardino privato di oltre 140 Mq, e un garage di 27 Mq. Soluzione ideale per una famiglia numerosa, che cerca tranquillità e sfoghi esterni, vista la presenza di ben 5 balconi, oltre la comoda corte esterna privata. L'immobile si trova in una zona molto ricercata, distante soli 5 minuti dal centro storico di Rimini, e 7 dalla stazione. Attualmente abitato e libero entro luglio 2025. Per maggiori informazioni contattataci, o richiedi un appuntamento! Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Libero su 3 lati - Giardino privato - Indipendenza Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIMINI CELLE : Proponiamo in esclusiva, in contesto indipendente senza spese condominiali, trilocale completamente ristrutturato nel 2025, pensato per accogliere, emozionare e raccontare una nuova storia. La casa si trova al piano terra in una piccola trifamiliare ristrutturata nel 2023. Appena varcato l’ingresso indipendente, ci si ritrova in una corte–giardino privata, un piccolo angolo verde da vivere in ogni stagione, perfetto per chi desidera intimità e tranquillità pur restando nel cuore di Rimini, in una elegante trifamiliare. All’interno, ogni dettaglio è stato curato per offrire comfort e calore. Il soggiorno con angolo cottura è il primo abbraccio della casa: uno spazio accogliente, moderno e funzionale, dove l’atmosfera invita a condividere momenti semplici e speciali. Accanto, in maniera discreta e pratica, si apre un comodo ripostiglio–dispensa, ideale per estendere la zona cucina e mantenerla sempre ordinata e spaziosa. Il corridoio, con le sue tonalità calde, guida verso la zona notte. La prima porta conduce alla cameretta, perfetta come stanza per i ragazzi, studio creativo o camera degli ospit i.Proseguendo, si incontra un bagno luminoso, impreziosito da finiture pregiate, con lavabo in marmo di Bali e richiami agli elementi naturali tipici di quelle terre lontane: un ambiente che diventa ogni giorno un’oasi di benessere. Infine, la camera matrimoniale padronale: ampia, elegante, con una cabina armadio dedicata e un delizioso affaccio su una piccola corte privata, ideale per momenti di calma, letture lente o colazioni riservate. A completare la proprietà: • Cantina, utile e funzionale • Box auto, prezioso nella zona centrale (prezzo a parte) • Ristrutturazione totale dell'appartamento nel 2025 con finiture di pregio, attenzione all’efficienza energetica e soluzioni progettate per garantire protezione, comfort e risparmio • 70 m² di ambienti accoglienti, moderni e pronti da vivere Una casa che aspetta il suo nuovo proprietario o proprietaria, pronta ad accogliere nuovi inizi e nuove emozioni. Per visitare questo immobile puoi contattare Carlotta al numero 3519352738.

RIMINI | CELLE Appartamento | 5 Locali | 112 Mq comm.li IMMOBILE: Ingresso - Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - Camera singola - 2 Bagni SERVIZI: 2 Balconi Garage FABBRICATO: Costruito nel 1980 Ristrutturato internamente 2012 Ristrutturato esternamente 2020 NOTE: Appartamento al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 6 unità abitative, situata nella tranquilla e verdeggiante zona Celle a Rimini. La posizione ariosa e riservata garantisce un ottimo comfort abitativo. L’edificio ha beneficiato di una ristrutturazione esterna nel 2020, che ha interessato le facciate e i balconi. Internamente, l’appartamento è stato rinnovato nel 2012, con interventi che hanno coinvolto sia le rifiniture che gli impianti. Grazie alla generosa metratura, è possibile ricavare una terza camera singola o uno studio tramite una semplice parete in cartongesso. Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e funzionali. Completa la proprietà un garage spazioso al piano terra. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita, in una delle zone più ricercate di Rimini, ampio trilocale di nuova costruzione, a pochi passi dal centro storico e a breve distanza dal mare. La posizione, al termine di due vie chiuse e affacciata sul verde del Parco Marecchia, garantisce un contesto unico: tranquillità assoluta, privacy e contatto con la natura, pur rimanendo nel cuore della città. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, si apre su una luminosa zona living open space, dove la cucina si integra con il soggiorno in un ambiente moderno e conviviale. Da qui si accede a un ampio terrazzo abitabile, vero punto di forza della casa, ideale per pranzi all’aperto, momenti di relax e per vivere pienamente gli spazi esterni durante tutta la stagione. La zona notte, ben separata e riservata, ospita due camere da letto, entrambe con accesso al balcone, e due bagni moderni, realizzati con materiali e finiture di qualità. L’immobile è realizzato secondo i più recenti standard costruttivi, con soluzioni pensate per garantire il massimo comfort abitativo e un’elevata efficienza energetica. La presenza di impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, raffrescamento tramite split e cappotto termico consente infatti di raggiungere la classe energetica A4, il massimo livello oggi disponibile. Completa la proprietà un ampio garage di circa 20 mq al piano interrato, comodo e facilmente accessibile. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, immersa nel verde ma a pochi passi da tutti i servizi, senza rinunciare alla qualità costruttiva e al comfort. Prenota la tua visita contattando Nicolò al 353 4542605 – 0541 1742627 – nicolo@alphacase.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VISERBA: Zona Via Sacramora, in piccola palazzina di 7 unità abitative vicino alle scuole e ai servizi, vendiamo OTTIMO QUADRILOCALE al secondo piano servito da ascensore. All'ingresso ci accoglie una luminosa ZONA LIVING con accesso al balcone, una spaziosa CUCINA separata abitabile, 3 CAMERE e 2 bagni entrambi finestrati e con box doccia. Completa l’immobile UNA CANTINA e un GARAGE di 26 mq di proprietà. Ulteriori posti auto nella corte condominiale privata. Classe energetica E. Euro 255.000 Rif. 1227

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di trilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, due camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di quadrilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, tre camere da letto e due bagni. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

RIVABELLA: Appartamenti in prossima realizzazione all'interno di un area verde nuova ed esclusiva, a pochi passi dal mare! Le tipologie di bilocali presentano un ampia zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura servito da balcone o giardino, una camera matrimoniale e un bagno con box doccia. I prezzi degli appartamenti variano dalla metratura commerciale della casa, la grandezza del box auto e dall'esposizione. Disponibili anche tipologie trilocali, quadrilocali. Le immagini sono a scopo illustrativo. I pavimenti e gli infissi sono personalizzabili. Affidati alla nostra agenzia, ti consiglieremo l'appartamento più adatto alle tue esigenze, ti aiutiamo in caso di permuta e se hai necessità di chiedere un finanziamento la prima consulenza finanziaria è gratuita. Consegna 2028. Per ulteriori informazioni potete contattarci al nostro numero d'ufficio : 3756821433 (Anche su WhatsApp)

VISERBA: L’appartamento è un trilocale spazioso e ben distribuito, pensato per offrire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. Si compone di un accogliente soggiorno, perfetto per rilassarsi o ricevere ospiti, e una cucina separata, abitabile, che garantisce praticità e riservatezza durante la preparazione dei pasti. La zona notte comprende due camere da letto, entrambe di buona metratura, ideali per una famiglia, una coppia o per chi desidera avere uno studio o una stanza per gli ospiti. Il bagno è finestrato, con box doccia e vasca e attacco lavanderia ampio, spazioso ben aerato e dotato di tutti i servizi essenziali. Un comodo ripostiglio e deposito si trova nella soffitta, offrendo uno spazio aggiuntivo per organizzare oggetti e attrezzature domestiche. A completare la proprietà c’è un garage privato, utile sia per parcheggiare in sicurezza che come ulteriore spazio di deposito. Davanti al garage è possibile parcheggiare la macchina con un posto auto. L’immobile si presenta come una soluzione equilibrata e razionale, adatta a chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ben separati e vivibili. ESTERNAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2025 e LIBERO A PARTIRE DA LUGLIO 2026

Appartamento quadrilocale all' ultimo piano di una palazzina dotata di ascensore nel quartiere delle CELLE di Rimini. La palazzina si trova all'interno di un quartiere residenziale molto tranquillo, ideale per famiglie, con ampi spazi verdi, vicino alle scuole, al centro e a tutti i principali servizi. L'appartamento ha un comodo ingresso sulla zona giorno, composta da cucina, un grande soggiorno e bagno con box doccia. La zona notte è composta da due camere matrimoniali, di cui una, arricchita da bagno, cabina armadio e balcone. Garage di proprietà al piano seminterrato e ampia possibilità di parcheggi esterni. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione interna, presenta impianti a norma e gode di grandissima luminosità. In origine l'appartamento presentava 3 camere da letto, per cui, in caso di necessità, è possibile ritornare allo stato di costruzione. Per maggiori informazioni e per concordare una visita sul posto, contattare: Ricci Gianluca 380 2913938 - 0541 770608 o scrivere a rimini@immobiliareromagna.it agenzia Aimmobiliare srl di Rimini Via Tiberio 28 RIF. AIM - 2777

In una delle zone più richieste di Viserbella, a pochissimi passi dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2019 che unisce spazi generosi, funzionalità e una posizione davvero invidiabile. La soluzione è situata al primo piano di una palazzina senza ascensore, ben tenuta e inserita in un contesto tranquillo e residenziale. L’ingresso introduce in un luminoso soggiorno con cucina a vista, un ambiente accogliente e arioso, ideale per vivere la quotidianità con comfort o per trascorrere piacevoli momenti in compagnia di amici e familiari. La luce naturale valorizza gli spazi, rendendo l’ambiente caldo e piacevole in ogni momento della giornata. Un ampio disimpegno conduce alla zona notte, perfettamente separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy. Qui troviamo due camere matrimoniali di generose dimensioni, ideali sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera ampi spazi abitativi. A completare la zona notte, una comoda zona adibita a cameretta, versatile e funzionale, attualmente utilizzabile anche come spazio per un letto aggiuntivo o studio. I due bagni, moderni e ben rifiniti, sono entrambi dotati di ampia doccia: uno finestrato, che garantisce luce e aerazione naturale, e l’altro completo di sistema di aspirazione, per il massimo comfort. La vera forza di questo appartamento è senza dubbio la posizione esclusiva a soli 100 metri dal mare, perfetta per chi sogna di vivere la spiaggia ogni giorno o per chi cerca una soluzione ideale come casa vacanze ma anche per vievre tutto l'anno. A completare la proprietà, possibilità di acquistare un garage fuori terra, un valore aggiunto raro e prezioso in una zona così vicina al mare. Una casa che offre comodità, spazi ben distribuiti e il privilegio di avere il mare sotto casa. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa potrebbe essere l’occasione giusta per realizzare il tuo progetto abitativo a Viserbella.

CELLE: in una palazzina di nuova costruzione proponiamo un elegante appartamento situato al secondo piano servito da ascensore. L'appartamento si distingue per ambienti moderni e funzionali caratterizzati da finiture di pregio e un'ottima luminosità. La zona giorno è composta da un soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben distribuito con accesso diretto al balcone loggiato ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. La zona notte comprende una camera matrimoniale confortevole, ben illuminata e con bagno privato con box doccia. La seconda camera è singola e si può utilizzare anche come studio o sala hobby. A servizio dell'abitazione troviamo il bagno dotato di box doccia realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di impianti tecnologici di ultima generazione come la predisposizione dell'impianto di raffreddamento aria, impianto di allarme per una maggiore sicurezza, predisposizione per la fibra ottica garantendo una connessione veloce e stabile, impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente più salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con pannelli radianti e riscaldamento a pavimento assicurando comfort e un'ottima efficienza energetica. Completa la proprietà un garage situato al piano interrato offrendo comodità e sicurezza per il parcheggio. L'immobile rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera un'abitazione moderna tecnologicamente avanzata e in un contesto residenziale tranquillo ma ben collegato ai principali servizi

CELLE: in un moderno complesso residenziale di prossima realizzazione proponiamo un elegante trilocale situato al primo piano servito da ascensore. L'immobile è progettato per garantire il massimo comfort abitativo con finiture di pregio e impianti tecnologicamente avanzati. L'ingresso si apre su una luminosa zona giorno con angolo cottura servita da balcone e caratterizzata da materiali di alta qualità. Il disimpegno separa la zona notte dove troviamo unaa camera da letto matrimoniale dotata di bagno privato rifinito con elementi moderni, dotato di sanitari sospesi e box doccia in cristallo, una camera singola ed il secondo bagno con box doccia e sanitari sospesi. L'appartamento è dotato di predisposizione per impianto di raffreddamento dell'aria per un comfort ottimale in ogni stagione, predisposizione per impianto di allarme per garantire sicurezza e protezione e predisposizione per fibra ottica per una connessione veloce e stabile. Impianto di ventilazione meccanica controllata per un costante ricambio d'aria e un ambiente salubre, impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria ad alta efficienza, pannelli radianti con riscaldamento a pavimento per una diffusione uniforme del calore e un maggiore comfort abitativo. Completa la proprietà un box di proprietà situato al piano interrato. Possibilità di personalizzazione secondo capitolato.

IN VENDITA!! A San Martino in Riparotta, esclusiva villa indipendente immersa in un parco di 10.000 mq, questa magnifica soluzione offre il perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. La proprietà, risalente al 1930 e ristrutturata circa 30 anni fa, è situata a soli 5 km dal mare, garantendo tranquillità e riservatezza senza rinunciare alla vicinanza di tutti i servizi, trovandoci a pochi minuti da Rimini e Santarcangelo in un vero e proprio paradiso. Caratteristiche della Villa: Superficie di 265mq calpestabili su 2 livelli Parco: 10.000 mq piantumato con vari alberi da frutta Garage: 65 mq Anno di Costruzione: 1930 Anno di Ristrutturazione: fine anni '80 Sistemi di Riscaldamento: Doppi impianti a gas e pompa di calore caldo/freddo Sicurezza: Sistema di allarme Piano Terra: Ingresso dal porticato sull'accogliente cucina abitabile con camino Sala da pranzo con camino comunicante con il soggiorno Soggiorno vetrato di 60 mq Bagno di servizio con box doccia Locale tecnico con lavanderia Camera matrimoniale Primo Piano: Tre camere da letto: Due camere matrimoniali Una camera matrimoniale con bagno en-suite dotato di idromassaggio e box doccia, cabina armadio Bagno aggiuntivo con doppio lavandino e box doccia Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in una residenza elegante e confortevole, circondata da un ampio spazio verde e a pochi minuti dal mare. Perfetta per famiglie numerose o per chi ama ospitare amici e parenti in un ambiente esclusivo. SI VALUTANO IMMOBILI IN PERMUTA O SOLUZIONI RENT TO BUY Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita potete contattare il numero 3898428994 Matteo, scrivere a rimini@immobiliareromagna.it Agenzia Aimmobiliare srl Via Tiberio 28 o Ricci Gianluca 380 2913938 RIF. 4409

VISERBELLA: l'appartamento in vendita, situato al secondo piano di un edificio senza ascensore, è stato originariamente costruito negli anni '70 e successivamente ristrutturato nel 1990. Presenta un mix di elementi vintage e moderni, con dettagli che riflettono entrambi i periodi. L' appartamento si apre sull' ampio e accogliente soggiorno servito da balcone che offre una vista sull'esterno. Questo ambiente è perfetto per momenti di relax e socializzazione. Grandi finestre permettono l'ingresso di molta luce naturale. La cucina è completamente separata dal soggiorno e abbastanza grande da contenere un tavolo da pranzo per 4-6 persone. Anche la cucina è dotata di due balconi, ideali per far entrare aria fresca e per coltivare un piccolo angolo verde. Il corridoio ci accompagna nella zona notte dove troviamo due camere matrimoniali spaziose e arredate per offrire massimo comfort. Una delle due camere dispone di un proprio balcone, offrendo uno spazio privato all'aperto. La camera doppia è più piccola rispetto alle camere matrimoniali, ma comunque adatta per due letti singoli, una scrivania e un armadio. La luce naturale e l'arredamento funzionale rendono questo spazio versatile. Il bagno principale dell'appartamento è dotato di una vasca angolare, un elemento di design lussuoso e confortevole, particolarmente apprezzato negli anni '90. Il garage è abbastanza grande da ospitare un'auto e spazio aggiuntivo per biciclette, attrezzi o altri oggetti. Situato al piano terra, offre comodità e sicurezza per il veicolo. Al terzo ed ultimo piano troviamo la mansarda, accessibile tramite la scala esterna che rappresenta uno spazio aggiuntivo versatile. Può essere utilizzata come deposito, studio, sala hobby o anche come camera degli ospiti, a seconda delle necessità della famiglia. L' appartamento offre un'ampia metratura e una distribuzione degli spazi ben studiata, combinando il fascino degli anni '70 con le comodità moderne derivanti dalla ristrutturazione degli anni '90. La presenza di quattro balconi, la cucina abitabile e la mansarda aggiungono valore e versatilità a questa soluzione

RIMINI CELLE: ci troviamo in zona residenziale, circondata da tutti i principali servizi che offre la zona di Rimini Celle. L' ingresso indipendente conduce direttamente nell'ampio soggiorno, caratterizzato da una luminosa finestra che permette l'ingresso di luce naturale. L'angolo cottura è situato in un pratico spazio all'interno del soggiorno, con una penisola che funge da divisorio visivo e superficie aggiuntiva per la preparazione dei pasti. Il disimpegno ci conduce nella zona notte dove troviamo una camera matrimoniale ed una singola, entrambe con porta fonestra che accede al comodo terrazzo di circa 65 mq. Bagno principale con finestra e box doccia e secondo bagno ad uso lavanderia. L' appartamento è stato parzialmente ristrutturato, sono stati anche rinnovati gli impianti elettrico e idraulico, garantendo sicurezza e funzionalità agli ambienti. Inoltre, sono stati installati infissi nuovi, dotati di doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico. Al piano interrato garage di proprietà

VISERBA Appartamento di prossima realizzazione situato al secondo piano di un edificio moderno ed elegante, servito da ascensore. L' appartamento è progettato per massimizzare il comfort. Soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e terrazzino. A pochi passi dal centro e a breve distanza dal mare. Comodo garage al piano terra incluso. Possibilità di personalizzare le finiture interne.