Case in vendita a Corpolò - Vergiano, Rimini Pag. 2

RIMINI | SPADAROLO Appartamento | 5 locali | 175 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio - Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A4 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ATTICO ESCLUSIVO CON TERRAZZO PANORAMICO A CORPOLÒ (RIMINI). In esclusiva, proponiamo attico panoramico al quarto e ultimo piano, servito da ascensore, all’interno di una palazzina moderna del 2010, in contesto piacevole e riservato. Un’abitazione pensata per chi ama la privacy e gli affacci aperti che rendono unico ogni ambiente. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, armoniosa e ben organizzata, che attraverso una portafinestra conduce a uno straordinario terrazzo perimetrale di 60 mq: un vero salotto all’aperto, ideale per cene sotto le stelle, momenti di relax e convivialità in ogni stagione. La zona notte, ben separata, ospita due camere da letto, una matrimoniale e una doppia e due bagni, di cui uno finestrato, entrambi con box doccia, curati nei dettagli e funzionali. Al piano interrato completa la proprietà un comodo garage di 18 mq. Soluzione recente, pronta da abitare, perfetta per coppie e famiglie che cercano grandi spazi esterni e tranquillità senza rinunciare alla vicinanza dei servizi. Contattaci per conoscere la data del nostro open house! Francesca 340 1114326 oppure 0541 626435

Villa Storica con Dependance e Parco privato, a pochi minuti dal Centro di Rimini

A meno di 10 minuti dal centro di Rimini, proponiamo in vendita una prestigiosa villa del 1700 con dependance, immersa in un parco privato di circa 2.500 mq impreziosito da alberi secolari.
La dimora, di grande fascino e rappresentanza, conserva tutto il carattere delle residenze storiche di pregio, arricchito da materiali di alto livello e da affreschi fedelmente riprodotti dagli originali, che conferiscono agli ambienti un'eleganza senza tempo.

Al piano principale, un elegante corridoio conduce alla zona giorno, composta da cucina e ampio salotto. La sala da pranzo in continuità con il living si apre su uno splendido terrazzino di circa 40 mq, ideale per momenti conviviali all'aperto. Completa il piano una stanza adibita a studio.

La zona notte, al primo piano, si sviluppa attorno a un ampio salone di circa 50 mq dal quale si accede alle camere: una grande camera padronale impreziosita da un camino originale del 1700 e bagno dedicato; due camere matrimoniali servite da un bagno comunicante; una cameretta con bagno en suite, accessibile tramite disimpegno.

All'esterno, in posizione riservata, si trova una dependance di circa 65 mq, composta da cucina, ampia sala da pranzo, camera matrimoniale e bagno, ideale per ospiti, personale o come abitazione indipendente.
Tramite un corridoio interno si accede al piano interrato, dove si trovano autorimessa, zona lavanderia, ripostiglio e bagno, completando così una dotazione di spazi estremamente funzionale e rara.

Una proprietà di grande charme, che unisce storia, eleganza e privacy, a pochi minuti dalla città e dal mare.

Proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente situato in una bifamiliare degli anni ’80. L’ingresso conduce a un soggiorno e cucina open space, mentre dal disimpegno si accede alla zona notte composta da tre camere da letto – due singole e una matrimoniale e da due bagni, uno con vasca e l’altro cieco con doccia. L’immobile beneficia di un progetto già avviato (planimetrie allegate). spese a carico del venditore per la realizzazione di un ingresso indipendente, garantendo massima privacy e autonomia, e la zona open space della zona giorno. Attualmente la via d’accesso è condivisa, ma il progetto prevede chel'unità al piano rialzato potrà beneficiare di un vialetto privato esclusivo La proprietà dispone inoltre di un garage al piano seminterrato di 62mq, ideale per più auto e per ulteriore deposito. L’immobile è circondato da 1.000 mq di terreno, che offrono la possibilità di creare un ampio giardino o un’area verde su misura. Una soluzione completa e piena di potenzialità, pensata per chi desidera spazio, indipendenza e un ambiente da modellare secondo le proprie esigenze. Per maggiori informazioni entra in agenzia o contattaci al numero: 0541 455 891/ 338 7875 737

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 111 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 138 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 71 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 59 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Posto auto disponibile ad €16.000 NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 80 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 85 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni - Ripostiglio FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 77 mq in parte loggiato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 105 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Giardino Garage o posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO TERRA della palazzina e servito da un GIARDINO di 83 mq in parte piastrellato. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 99 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - 2 Camere da letto singole - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage o Posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento QUADRI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 2 Locali | 55 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Posto auto su Richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento BI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 80 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio/Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PRIMO PIANO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 71 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Ripostiglio/Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione ACCESSORI: Balcone Garage o Posto auto su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona Padulli a Rimini, a poca distanza dai principali servizi. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e verdeggiante ma comunque ben collegato al centro della città. Appartamento TRI-LOCALE situato al PIANO SECONDO ed ultimo della palazzina servita da ascensore. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

TR4PAD -Trilocale in costruzione con SISMA BONUS. Rimini, Trilocale al piano primo con giardino. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa con terrazzo loggiato per pranzare all'aperto da una parte e balcone dall'altra, due camere da letto, una singola e una matrimoniale con bagno en-suite e secondo bagno finestrato. Dalla zona giorno si raggiunge il grande giardino di 119 mq tramite scala privata. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico (circa € 50.000 in 10 anni) Ottimo capitolato. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. CONSEGNA 2026

QU3PAD - Quadrilocale con SISMA BONUS. Rimini, quadrilocale al piano primo con balcone e terrazzo loggiato. La soluzione si trova in una zona tranquilla e verdeggiante, a pochi minuti da tutti i principali servizi. L'appartamento, inserito in un piccolo condominio signorile in classe energetica A4, si distingue per comfort e risparmio energetico. All'interno troviamo una zona giorno luminosa di abbondanti 28 mq con ripostiglio, cucina a vista e terrazzo loggiato per pranzare o cenare all'aperto con vista sul verde, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una delle quali con bagno en-suite e balcone, secondo bagno finestrato. Il condominio in classe A4 è dotato delle più moderne tecnologie: pompa di calore, 4 kW di fotovoltaico per unità con predisposizione batterie di accumulo, ricircolo forzato dell'aria e inverter. Deposito condominiale per cicli. Inoltre, l'acquisto beneficia del SISMA BONUS, che consente un notevole risparmio economico. Ottimo capitolato. CONSEGNA 2026

RIMINI | VERGIANO Appartamento | 5 locali | 177 Mq comm.li IMMOBILE: Piano rialzato: Soggiorno - Cucina - Ripostiglio- Bagno Piano primo: Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera da letto singola - Bagno SERVIZI: 4 Balconi Soffitta Giardino Posto auto FABBRICATO: Costruito nel 2025 NOTE: In vendita appartamento in villa trifamiliare con ingresso indipendente e ampio giardino privato, situato tra le zone Padulli e Vergiano, nella prima periferia di Rimini. Una posizione strategica: tranquilla e riservata, ma al tempo stesso comoda a tutti i servizi essenziali e vicina alla vivacità urbana. L’immobile è inserito in un contesto esclusivo di sole tre unità abitative, tutte completamente indipendenti. L’appartamento in questione dispone di un ingresso privato che si apre su un giardino di circa 230 mq, disposto su tre lati e perfetto per godere di momenti all’aperto in totale privacy. Completamente ristrutturato a nuovo nel corso dell’anno, l’appartamento vanta una CLASSE ENERGETICA A3 e un progetto mirato a garantire la massima efficienza sia sismica che energetica. Tra i comfort di ultima generazione troviamo: - Riscaldamento a pavimento - Raffrescamento tramite split - Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata) per il ricircolo dell’aria - Pompa di calore autonoma collegata all’impianto fotovoltaico - Elevata insonorizzazione per un comfort acustico superiore Completa la soluzione un comodo posto auto. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 92 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo un ampio appartamento al PIANO PRIMO E SECONDO con balcone, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | SANT'AQUILINA Porzione di Villa | 5 Locali | 345 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno - Cucina - Camera da letto matrimoniale - 2 Bagni - Cabina armadio - Camera da letto doppia Soggiorno e cucina secondario - Bagno - Camera da letto matrimoniale FABBRICATO: Ristrutturato totalmente nel 2015 ACCESSORI: Giardino di 3500 mq 2 Portici Garage 4/5 Posti auto NOTE: In posizione riservata e panoramica, nella frazione San Marino in Venti, proponiamo in vendita una porzione di villa immersa nel verde, a pochi minuti da Rimini, Santarcangelo e San Marino. La proprietà è circondata da uno splendido giardino di 3.500 mq, che offre diversi posti auto e un ampio prato soleggiato, già predisposto per l’installazione di una piscina con vista su Monte Titano. Completamente ristrutturata nel 2015, la villa sorge al posto di un antico casale e offre comfort e tecnologie moderne quali: riscaldamento a pavimento, termo camino coimbientato, impianto fotovoltaico 1,5 kw e pompa di calore per il riscaldamento dell'acqua calda, infissi in legno con doppio vetro e cappotto termico da 14 cm. La soluzione si sviluppa su un unico livello ed è predisposto per la divisione in due unità abitative comunicanti: - L’appartamento principale si apre su una spaziosa e luminosa veranda, da cui si accede alla zona giorno con cucina, due camere da letto, cabina armadio e bagno. - La seconda unità è un bi locale indipendente con ingresso separato, ideale come spazio per ospiti, studio privato o per investimento. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 4 Locali | 129 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto doppia - Camera singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo appartamento quadrilocale al TERZO ED ULTIMO PIANO, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RIMINI | PADULLI Appartamento | 3 Locali | 96 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - 2 Bagni FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2026 ACCESSORI: Loggia 2 Balconi Garage su richiesta (prezzi e dimensioni variabili) NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona residenziale ai padulli in contesto che gode di ampi spazi verdi, a pochi minuti dal centro di Rimini. Ideale per chi desidera vivere in un quartiere tranquillo e al contempo vicino al centro della città senza rinunciare ai principali servizi. L’edificio, attualmente in fase di costruzione, si caratterizza per l’attenta selezione dei materiali e la progettazione di spazi vivibili, pensati per garantire comfort e qualità abitativa. Comprende 15 appartamenti di varie metrature disposti su 4 livelli, offrendo soluzioni adatte a diverse esigenze, e 17 garage al piano interrato. Vendiamo un ampio appartamento al PIANO PRIMO E SECONDO con balcone, situato all’interno di una palazzina servita da ascensore e progettata per garantire la massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui: riscaldamento a pavimento, raffrescamento con split idronico (predisposizione), sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, impianto fotovoltaico da 1.4 kw dedicato a ricoprire parte del fabbisogno energetico dell'appartamento, insonorizzazione e abbattimento di barriere architettoniche, rispecchiando così tutte le esigenze abitative e garantendo misure all'avanguardia rispetto gli standard di ultima generazione. L'appartamento dispone di capitolato che garantisce design e funzionalità: Pavimentazione in gres di prima scelta, con effetto legno o effetto resina o effetto lucido sia nella zona giorno che nella zona notte. Passando ai bagni sono previste mattonelle in ceramica, sanitari a scelta di diverse tipologie, cosi come la rubinetteria e il piatto doccia. In tutto l'appartamento verranno montati infissi in pvc a taglio termico e porte interne a scelta del cliente fra le opzioni previste nel capitolato. Consegna prevista per dicembre 2026. Foto e grafiche sono da intendersi indicative. Info: Emanuele Iocca | +39 344 666 2544 | e.iocca@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Trifamiliare in vendita a Rimini, frazione san Martino in Venti, composta da tre unità immobiliari con ingresso indipendente, circondata da meraviglioso giardino dove è possibile realizzare una piscina. Il primo appartamento al piano terra si compone da ingresso su splendido portico verandato e riscaldato, adibito a sala pranzo, ampia zona giorno con camino e cucina a vista, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno finestrato en suite con vasca, seconda camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. Gli ambienti sono corredati da grandi porte finestre che rendono i luoghi luminosi e da cui si può ammirare l'ampio e curato giardino che circonda la villa. Un secondo ingresso sempre al piano terra, conduce ad un piccolo bilocale con zona giorno con angolo cottura, bagno e camera matrimoniale (catastalmente fa parte della prima unità immobiliare). Al piano superiore, è presente un bellissimo attico con ampio soggiorno con due punti luce da cui si accede al terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti, cucina separata e tetto con travi a vista in legno. Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con cabina armadio, uno studio e due bagni finestrati, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia. L'immobile, in ottime condizioni generali in quanto completamente ristrutturato nel 2015, è dotato di pannelli solari ed infissi in doppio vetro in PVC. Il giardino di 3500 mq in parte piantumato è il fiore all'occhiello di questa abitazione esclusiva, perfetta per chi cerca una soluzione con grandi spazi, silenziosa e nella tranquillità seppur rimanendo a pochi chilometri dalla città. Classe Energetica: C

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al terzo piano in un piccolo contesto. L’immobile si distingue per la sua ottima esposizione che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni comprendono: un accogliente ed ampio soggiorno balconato, una cucina abitabile, tre camere da letto ampie e balconate e due bagni finestrati. Completano la proprietà quattro balconi ed un garage con cantina e posto auto al piano terra. La posizione è uno dei punti di forza: l’appartamento si trova in una zona strategica, vicina al centro ed ai servizi. Soluzione ideale per chi cerca comfort, luminosità e praticità in una posizione ben collegata.

Proponiamo in vendita una casa indipendente, ristrutturata e in perfette condizioni, sviluppata su tre piani. Al piano terra, oltre al garage collegato all'abitazione, troviamo un ingresso, soggiorno con scala a vista, sala da pranzo finestrata e cucina. Al primo piano abbiamo tre comode camere di cui due con balcone e due bagni finestrati. Salendo ancora si arriva alla luminosa mansarda con terrazzo a tasca, stanza polifunzionale e lavanderia. Ottime finiture e condizioni, sia interne che esterne, essendo stato ristrutturato da pochi anni. Caldaia autonoma, aria condizionata. Libero al rogito. Vera occasione per chi cerca una soluzione indipendente e silenziosa a pochi minuti dal centro città.

Rimini - Vergiano in zona residenziale, ampio appartamento di oltre mq. 100 situato al piano terra. In palazzina edificata nel 1990, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno ampio con uscita sul terrazzo da cui si accede al giardino in uso esclusivo, cucina abitabile, 2 camere grandi, 2 bagni di cui uno con vasca ed altro con box doccia, il tutto in buono stato di manutenzione. Termoautonomo, impianto di climatizzazione, un comodo terrazzo che che accede alla parte scoperta, con possibilità di mangiare all' esterno. Il giardino è molto comodo ed usufruibile per chi possiede animali da affezione. Completa la proposta un comodo garage al piano interrato. APE in fase di valutazione. € 249.000 - L' indirizzo è solo indicativo della zona.

Rimini zona Lagomaggio attico vista mare A soli 50 metri dal nuovissimo lungomare di Rimini (zona Lagomaggio), proponiamo in vendita un esclusivo attico situato al sesto piano, all'interno di un condominio elegantemente ristrutturato e servito da ascensore. L’appartamento, caratterizzato da una straordinaria luminosità naturale, si apre su un'ampia  zona giorno con cucina a vista. Da qui si accede al vero gioiello della casa: uno splendido terrazzo solarium attrezzato di mq 54, perfetto per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto e momenti di relax con una vista mare strepitosa a 180 gradi. Un disimpegno funzionale conduce alla zona notte, composta da: - Una spaziosa camera matrimoniale - Un secondo ambiente versatile (uso studio o cameretta) - Un bagno finestrato con box doccia - Un comodissimo ripostiglio, fondamentale per l'ottimizzazione degli spazi. La posizione strategica, l'assenza di lavori condominiali da deliberare e l'esclusività del terrazzo rendono questo immobile una rarità sul mercato, perfetta sia come prestigiosa residenza principale, sia come residenza per le vacanze o investimento ad altissimo rendimento. Si annoverano tra i plus, riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi con vetro taglio termico, portone blindato. Relazione Tecnica Integrata. Contattaci subito per fissare una visita! 3332075817 Monia