Case con classe energetica alta in vendita a Rimini Pag. 2

Rif.A2-359RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: Il Tuo Giardino Privato a Due Passi dal Mare Marebello di Rimini | Unità G5: Design, Sostenibilità e Comfort Assoluto L'Arte di Abitare ha il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa irripetibile all'interno del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto architettonico d'avanguardia dove la natura non è solo cornice, ma parte integrante del vivere quotidiano. ✨ Il Concept: Abitare nel Futuro L'Unità G5 è un trilocale di nuova generazione situato al piano terra, progettato per chi cerca l'indipendenza di una villa con i comfort di un contesto residenziale d'élite. Realizzato in bioedilizia e certificato in Classe A4, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. 📐 Gli Spazi: Interni ed Esterni in Perfetta Armonia L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Zona Living: Un luminoso open space di quasi 34 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, che si affaccia direttamente sull'esterno. Master Bedroom: Camera padronale di 15 mq con raffinato bagno en suite riservato. Seconda Camera: Una spaziosa stanza di quasi 12 mq, perfetta per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio per la massima praticità. 🌳 L'Oasi Privata Il vero cuore della casa è l'incredibile giardino privato di oltre 125 mq, un polmone verde esclusivo arricchito da un portico di 9 mq. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici. 🛡️ Tecnologia e Risparmio Bioedilizia: Materiali naturali e tecniche costruttive ecosostenibili. Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza (fotovoltaico, isolamento termico d'eccellenza, domotica). Design Contemporaneo: Finiture di pregio e architettura "Urban Forest". No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-205RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F13 L'Attico dei Record: 97 mq di Terrazzo e Privacy Assoluta Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F13 è una residenza di rara bellezza. Progettato per chi esige il massimo dello spazio all'aperto, offre una combinazione unica di ampie metrature interne e una dotazione di terrazzi senza precedenti, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Paradiso Outdoor: 119 mq totali all'esterno Lo spazio esterno dell'unità F13 non ha rivali: Terrazzo Panoramico (97 mq): Una vera e propria piazza privata sospesa nel cielo. Una metratura che consente di allestire molteplici zone: una cucina esterna con area dining per numerosi ospiti, una zona solarium e un vero giardino pensile. Balcone Supplementare (22 mq): Un ulteriore sfogo esterno di generose dimensioni, ideale per la zona notte o per usi di servizio, che garantisce luce e aria a ogni ambiente della casa. Vista e Libertà: La posizione all'ultimo piano assicura una vista dominante e la massima riservatezza. 📐 Architettura e Design degli Interni L'appartamento è studiato per dialogare costantemente con l'immensa superficie esterna: Zona Living (40 mq): Un salone maestoso caratterizzato da una doppia luminosità: una grande porta finestra scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda porta finestra che potenzia la luce naturale e il riciclo d'aria. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (15 mq): Una suite elegante dotata di un moderno bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Stanze perfette per la famiglia o per un ufficio di alta rappresentanza. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione ottimale degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico F13? Dotazione Esterna Ineguagliabile: La somma di 97 mq di terrazzo e 22 mq di balcone lo rende l'unità con più spazio all'aperto di tutto il progetto. Ultimo Piano: Nessun vicino sopra di sé e la garanzia di un immobile silenzioso ed esclusivo. Prezzo Competitivo: Per essere l'attico di punta, il prezzo di € 556.450 (inferiore all'unità C13 nonostante le ampie metrature esterne) rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. No Garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-356RS1 Urban Forest Iconia Mare: Il Trilocale che Eleva il tuo Stile di Vita Marebello di Rimini | Unità G10: Design, Bioedilizia e Comfort d'Avanguardia L'Arte di Abitare ha il privilegio di presentare in esclusiva l'Unità G10, un raffinato trilocale situato al primo piano del complesso Urban Forest Iconia Mare. Un'icona di architettura sostenibile dove il confine tra habitat umano e natura si dissolve, creando un'oasi di pace nel cuore di Marebello. ✨ Bioedilizia e Futuro in Classe A4 Scegliere l'Unità G10 significa investire nel benessere e nel valore del tempo. Realizzato con le più avanzate tecniche di bioedilizia, l'immobile è certificato in Classe A4, garantendo un'impronta ecologica minima e un risparmio energetico ai vertici della categoria. Una casa che respira, silenziosa e tecnologicamente evoluta. 📐 Equilibrio e Luminosità: La Progettazione Interna Gli spazi sono stati studiati per offrire un'esperienza abitativa fluida e ariosa: Living Open Space: Una splendida zona giorno con cucina a vista di quasi 34 mq, progettata per catturare la luce naturale e offrire massima libertà di arredo. Outdoor Living: Il salone si apre su un balcone di 17 mq, in parte loggiato. Uno spazio generoso da vivere come un salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Zona Notte Master: Camera padronale di quasi 15 mq, completata da un elegante bagno en suite per la massima privacy. Seconda Camera: Una stanza di quasi 12 mq, perfetta per le esigenze di una famiglia moderna o come ufficio smart-working. Dettagli di Servizio: Secondo bagno dedicato agli ospiti e un funzionale ripostiglio per una gestione perfetta degli spazi domestici. 🏙️ L'Architettura che Ridefinisce l'Abitare Urban Forest Iconia Mare non è solo un edificio è un nuovo modo di concepire la città. Vivere qui significa godere di finiture di altissimo pregio, materiali naturali e una posizione strategica che coniuga la vicinanza al mare con l'innovazione urbana. No garage! Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A3-196RS1 Attico Esclusivo tra Centro e Mare L'eleganza abita dove la natura respira. Noi Immobiliare propone il nuovo concept abitativo nel cuore di Rimini dove il "verde" non è un semplice decoro, ma un vero materiale da costruzione organico. Un progetto d'avanguardia pensato per chi cerca ossigeno, privacy e un'intimità senza compromessi, riducendo l'inquinamento atmosferico e incentivando la biodiversità urbana. L'ATTICO: Luce, Spazio e Panorama Situato al quarto ed ultimo piano, questo splendido attico gode di una esposizione privilegiata a Sud-Ovest, garantendo ambienti inondati di luce naturale fino al tramonto. Living Open Space: Un salone di importanti dimensioni con cucina a vista, progettato per la convivialità e il relax. Terrazzo Panoramico: Un'estensione naturale del soggiorno, arricchita da vasche perimetrali con vegetazione integrata che funge da filtro naturale verso l'esterno. Zona Notte: 3 ampie camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti. Pertinenze: Comodo garage doppio incluso al piano interrato. POSIZIONE DI PREGIO 650 metri dal Centro storico 700 metri dal mare Collegamento diretto alla rete di piste ciclabili che attraversa il cuore verde di Rimini. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (Classe A4) Impatto zero e costi di gestione minimi: Involucro ad alte prestazioni per un isolamento termico e acustico totale. Impianto autonomo con pompa di calore dedicata. 4 Pannelli Fotovoltaici privati per ogni unità immobiliare. Utilizzo esclusivo di fonti energetiche rinnovabili. IL TUO INVESTIMENTO Prezzo: 580.000 € (Garage incluso) Superficie: 154 m² commerciali Locali: 3 Camere | 2 Bagni | Living Open Space Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif: R199 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita appartamento di costruzione del 2022, situato al primo piano con 2 camere da letto 2 bagni e comodo garage al piano terra con posto auto di proprietà, classe energetica A4. L'immobile è in ottime condizioni pari al nuovo e viene venduto comprensivo di cucina ad induzione e arredi dei bagni. INTERNO: ingresso su zona giorno con cucina abitabile, un terrazzo abitabile nella zona giorno, 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una singola. L'immobile presenta tapparelle elettriche, ricircolo dell'aria, zanzariere e climatizzatore in tutte le stanze. ESTERNO: L’immobile è in perfette condizioni, situato nella zona ospedale comoda a tutti i servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - costruzione del 2022 - zona a pochi minuti a piede dal centro - Classe energetica A4 - Completa di tutti i confort Riferimento immobile: R199

Rif.A3-194RS1 Splendido Attico di Prestigio con Terrazzi Panoramici – via delle Officine, Rimini L' Arte di abitare è lieta di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa rara, situata in una delle zone di più alto pregio di Rimini. Questo magnifico attico, caratterizzato da ampi spazi e finiture ricercate, rappresenta la sintesi perfetta tra lusso, privacy e comfort urbano. Distribuzione degli spazi: Zona Giorno: Un living ideale per l'accoglienza, collegato direttamente al terrazzo principale di 46 mq, una vera "stanza all'aperto" per cene esclusive e momenti di relax totale. Un secondo terrazzo di 9 mq serve la camera matrimoniale. Zona Notte: Massima funzionalità con 3 camere da letto, progettate per il benessere della famiglia. La camera matrimoniale è una vera suite padronale dotata di una spaziosa cabina armadio dedicata. Pertinenze: La proprietà include un grande garage di oltre 28 mq , fondamentale in una zona così centrale. Superficie Living: Oltre 47 mq di salone. Esterni: Due terrazzi (46 mq e 9 mq) per vivere l'esterno in totale riservatezza. Zona: Via delle Officine, posizione d'élite a Rimini, vicina a tutti i principali servizi. Garage: Comodo box auto di 28 mq incluso Prezzo: 593 mila euro, garage incluso Classe energetica : presunta A4 riscaldamento a pavimento cappotto termico impianto fotovoltaico Caldaia a pompa di calore. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Elegante trilocale di 96 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 96 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Due camere da letto spaziose. 2 Bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €423.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Prestigioso quadrilocale di 120 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini. L'appartamento, combina eleganza, comfort e tecnologia di ultima generazione per un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 120 mq Ampio loggiato vivibile Luminoso soggiorno con cucina a vista Tre camere da letto spaziose Due bagni moderni con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico Prezzo: €530.000 Soluzione ideale come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Elegante bilocale di 65 mq con ampio loggiato, situato a San Giuliano di Rimini L'appartamento, offre il massimo comfort abitativo e un'elevata efficienza energetica, ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile. Località: San Giuliano di Rimini Caratteristiche principali: Superficie: 65 mq Ampio loggiato vivibile. Luminoso soggiorno con cucina a vista Una camera da letto spaziosa. Un Bagno moderno con finiture di qualità Impianti di ultima generazione per il risparmio energetico. Prezzo: €282.000 Soluzione perfetta come casa vacanze o residenza principale, in un contesto tranquillo e raffinato, con tutti i servizi a portata di mano.

Sui colli riminesi vendiamo casa colonica completamente ricostruita ed ultimata nel 2008. La casa si sviluppa su quattro livelli con torretta e cantina adibita ad azienda agricola attrezzata con tini in rovere e acciaio. Finiture e dettagli ricercati, ottimi materiali di costruzione. Il fabbricato di mq. 1000 circa sorge su un lotto di pertinenza di mq. 5000 e completano la proprieta' i terreni agricoli circostanti per circa mq. 55.000 piantumati con ulivi, vigne, alberi da frutta. Dalla proprieta' si gode di fantastico panorama mozzafiato con vista mare. Trattativa riservata in agenzia rif. V02107.

RIMINI | CELLE Appartamento | 4 Locali | 128 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno e Cucina open space - Camera da letto matrimoniale con Bagno - Camera da letto singola - Bagno (possibilità di ricavare la terza camera) FABBRICATO: In costruzione Consegna dicembre 2027 ACCESSORI: Loggia Giardino Garage su richiesta Cantina su richiesta NOTE: Proponiamo in vendita nuova costruzione situata in zona CELLE a Rimini, in una zona servita e di facile accesso al centro storico e al mare. Appartamento TRILOCALE situato al PIANO PRIMO con ingresso indipendente, un ampio giardino ed una zona giorno doppia che si affaccia su un loggia di 27 mq. La costruzione è progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, predisposizione per raffrescamento tramite split, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore centralizzata con i conta calorie per il calcolo del consumo personale, impianto fotovoltaico per abbattere i costi del fabbisogno del condominio e, in parte, anche il fabbisogno energetico dei singoli appartamenti, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Consegna prevista per dicembre 2027. Le fotografie sono immagini indicative. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

T360 AMPIO TRILOCALE A RIMINI Se stai cercando un appartamento da personalizzare a tuo gusto, ma non vuoi farti carico dello stress e dei costi di rifacimento delle facciate o dei vecchi impianti, questa è l'opportunità perfetta per te. Viene proposto in vendita un luminoso ed ampio appartamento trilocale al primo piano di una piccola palazzina completamente ristrutturata esternamente ed a soli 500 metri dal mare. L'immobile, che internamente si presenta da ristrutturare, offre ampi spazi e una distribuzione ottimale a partire dal disimpegno d'ingresso che conduce alla cucina semi-abitabile con balcone, a una sala accogliente, a ben DUE camere da letto matrimoniali, di cui una servita da un secondo balcone, e a DUE bagni, una vera rarità per questa tipologia di immobili. Il vero punto di forza di questa proposta è l'incredibile cuore tecnologico e green, recentemente installato per garantire il massimo risparmio energetico e un comfort totale. La casa è infatti già dotata di un impianto fotovoltaico da 4 kW supportato da una potentissima batteria di accumulo da 20 kW, abbinato a un sistema di riscaldamento ibrido Daikin e a nuovi infissi ad altissime prestazioni di isolamento termico e acustico. A completare questa imperdibile soluzione, al piano terra si trovano un prezioso posto auto privato e un pratico locale deposito, ideale come cantina o ricovero per le biciclette. Si tratta della scelta ideale per chi desidera plasmare i propri interni sfruttando le agevolazioni per la ristrutturazione, acquistando però un immobile già proiettato nel futuro dal punto di vista energetico. Contattaci per informazioni dettagliate. ** SONO PRESENTI IMMAGINI RENDER ** La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Alcune immagini dell'annuncio includono un allestimento virtuale per mostrare le potenzialità degli spazi.

PADULLI – IL PIACERE DI VIVERE IN UNA CASA NUOVA, ELEGANTE E AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA In una delle zone residenziali più apprezzate e tranquille della città, nasce un nuovo ed esclusivo progetto di villette cielo-terra, progettate per offrire il massimo del comfort, dell'efficienza energetica e della qualità abitativa. Abitazioni moderne realizzate secondo avanzati criteri di bioedilizia, pensate per garantire benessere, risparmio energetico e un elevato valore nel tempo. Ogni villetta dispone di ampio giardino privato, garage di proprietà, ambienti luminosi e funzionali e della possibilità di personalizzare spazi interni e finiture secondo le proprie esigenze. Una soluzione ideale per chi sogna una casa nuova, elegante e sostenibile, in un contesto riservato e di prestigio. Classe Energetica A4 Prezzo € 495.000 – Rif. POR64 📞 Per informazioni e visite: Simona Polidori – 347 7137013

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) Nel cuore della zona Lagomaggio, in un contesto residenziale tra i più richiesti, proponiamo un elegante appartamento di nuova costruzione situato al terzo piano di un edificio moderno servito da ascensore. L’immobile si distingue per gli ambienti ampi e luminosi, con un accogliente salone di 37 mq , una cucina abitabile, tre camere da letto ben distribuite, due bagni e una piacevole terrazza che offre uno spazio ideale per il relax.L’edificio è stato realizzato con tecnologie di ultima generazione e particolare attenzione all’efficienza energetica: l’impianto è completamente elettrico, privo di gas, con riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari. Soluzioni che garantiscono un elevato comfort abitativo in ogni stagione e una significativa riduzione dei consumi.È inoltre prevista la possibilità di personalizzare gli interni, permettendo di adattare gli spazi alle proprie esigenze e al proprio stile. Completa la proprietà la possibilità di acquistare un garage a parte. Prezzo € 500.000. Rif. Q364. APE: A4 . Per informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render hanno scopo illustrativo ,non sono fotografie reali .

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, entrambi finestrati L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 306.000 – Rif. T595 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

Zona Padulli – Trilocale di nuova costruzione, consegna fine 2026 In nuovo contesto residenziale proponiamo trilocale posto al secondo piano con ascensore, caratterizzato da ambienti luminosi e funzionali. L'appartamento è composto da una spaziosa zona giorno con cucina a vista e accesso al balcone, in parte loggiato, disimpegno, camera matrimoniale con balcone privato, camera singola e due bagni, di cui uno finestrato e uno cieco.L'immobile sarà realizzato secondo i più moderni standard costruttivi e sarà dotato di riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento con split, ventilazione meccanica controllata e impianto fotovoltaico, garantendo elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. È inoltre possibile personalizzare gli interni e scegliere i materiali di finitura. Disponibilità di garage di varie metrature al piano interrato a partire da € 30.000. Prezzo € 294.000 – Rif. T594 – Classe energetica A4 Per informazioni: Francesco 329 7382452.

NUOVO APPARTAMENTO IN COSTRUZIONE – ZONA PASCOLI (CONSEGNA FINE 2027) In una delle zone più servite e richieste, proponiamo un appartamento di nuova costruzione situato al piano terra di un edificio moderno, progettato secondo i più elevati standard qualitativi e di efficienza energetica.L’abitazione si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e un ampio giardino privato di 183 mq, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni in totale privacy e comfort.La proprietà comprende inoltre un posto auto privato, elementi che garantiscono praticità e comodità nella vita quotidiana.L’edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione: impianto completamente elettrico senza utilizzo di gas, riscaldamento autonomo a pavimento, ventilazione meccanica controllata e pannelli solari, soluzioni che assicurano un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore in ogni stagione.È prevista la possibilità di personalizzare gli interni, così da adattare gli ambienti alle proprie esigenze e al proprio gusto.Soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e con ampi spazi esterni, in un contesto residenziale di qualità. Prezzo: € 385.000 Rif. T586 possibilità di acquisto di garage a parte Ape : A4 Per informazioni agente Tommaso 3473251738 I render sono puramente illlustrativi

Zona Pascoli – Nuovo appartamento moderno in classe energetica elevata (consegna fine 2027) In una delle zone più richieste e ottimamente servite, proponiamo elegante appartamento di nuova costruzione situato al secondo piano di una palazzina moderna servita da ascensore, progettata secondo i più recenti standard abitativi.L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, caratterizzata da ambienti ben distribuiti e facilmente arredabili. La zona notte comprende una confortevole camera matrimoniale e un bagno moderno. Completa l’abitazione un piacevole balcone loggiato, ideale per momenti di relax all’aperto.A valorizzare ulteriormente la proprietà possibilità di acquisto troviamo di garage al piano interrato, facilmente accessibile.L’edificio è realizzato con tecnologie di ultima generazione volte al massimo risparmio energetico e al comfort abitativo: impianto completamente elettrico (assenza di gas) riscaldamento autonomo a pavimento ventilazione meccanica controllata per un ricambio d’aria costante pannelli solari per una maggiore efficienza energetica Queste caratteristiche garantiscono bassi consumi, sostenibilità ambientale e un elevato benessere interno in ogni stagione. Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture, per creare una casa su misura delle proprie esigenze. Soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento in una zona in continua valorizzazione. Prezzo: € 275.000 possibilità di garage a parte a partire da €. 37.000 Rif. B226 Ape: A4 Per maggiori informazioni agente Menga Tommaso 3473251738 I render sono puramente illustrativi

ICONIA MARE | Blocco A - Attico all'Ultimo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all'interno del prestigioso progetto ICONIA MARE, proponiamo un esclusivo attico all'ultimo piano del Blocco A, una residenza d'eccellenza che unisce design contemporaneo, innovazione tecnologica e massimo comfort abitativo. SPAZI INTERNI DI GRANDE PRESTIGIO L'abitazione si distingue per un'ampia zona living con cucina a vista, impreziosita da vetrate a tutta altezza che aprono lo sguardo verso un terrazzo panoramico abitabile. Uno spazio che diventa un vero e proprio prolungamento dell'area living, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax e piacevoli serate in compagnia, con una vista che abbraccia l'orizzonte. ZONA NOTTE: COMFORT E PRIVACY ASSOLUTI La zona notte è stata progettata con particolare attenzione al benessere e alla riservatezza: Camera padronale con bagno en suite finestrato Due ulteriori camere luminose e spaziose Secondo bagno finestrato dal design contemporaneo e raffinato Ripostiglio e area lavanderia separata per la massima funzionalità EFFICIENZA ENERGETICA E SOSTENIBILITÀ L'attico è costruito in classe energetica A4, dotato di: Pannelli fotovoltaici Impianti ad alta efficienza energetica Tecnologie all'avanguardia per un abitare sostenibile e a basso impatto economico Garage privato disponibile (non compreso nel prezzo). IL CONTESTO: ICONIA MARE ICONIA MARE è un progetto residenziale d'avanguardia, immerso in un parco bioclimatico pubblico, un'oasi verde progettata secondo criteri di sostenibilità ambientale per offrire benessere, qualità della vita e un ambiente rigenerante a disposizione di tutti. UN'OPPORTUNITÀ IRRIPETIBILE Questa è la soluzione ideale per chi cerca: ✓ Un attico esclusivo in posizione privilegiata ✓ Vista panoramica impareggiabile ✓ Ampi spazi esterni vivibili tutto l'anno ✓ Massima privacy e comfort abitativo ✓ Zona in forte riqualificazione urbana con prospettive di valorizzazione Contattaci subito: le ultime unità disponibili non aspetteranno a lungo.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: ▸ Camera matrimoniale ▸ Bagno full-optional ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in 12.000 mq di parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA ULTIMA residenze ancora disponibile con questa configurazione nel Blocco B

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’innovativo progetto ICONIA MARE, proponiamo un’esclusiva residenza situata al secondo piano del Blocco B, dove design contemporaneo, tecnologia e benessere abitativo si fondono in un’esperienza unica. L’appartamento si distingue per un’ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia abitabile, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere spaziose e un secondo bagno elegante e funzionale. Completano la residenza un pratico ripostiglio con area lavanderia. L’appartamento è dotato di garage privato e realizzato in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e soluzioni ad alta efficienza per un abitare sostenibile. ICONIA MARE è un progetto all’avanguardia immerso in un parco bioclimatico, un’area verde pensata per offrire benessere e qualità della vita. Il Blocco B è già venduto oltre il 55%, con consegna chiavi in mano prevista per il 2027 e garanzia costruttiva di 10 anni. Questa unità rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione luminosa, con un ampio spazio esterno e in una zona in forte riqualificazione.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Secondo Piano (Ultime disponibilità) Nel cuore di Bellariva, all’interno dell’innovativo progetto ICONIA MARE, proponiamo un’esclusiva residenza situata al secondo piano del Blocco B, dove design contemporaneo, tecnologia e benessere abitativo si fondono in un’esperienza unica. L’appartamento si distingue per un’ampia zona living con cucina a vista, caratterizzata da vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia abitabile, perfetta per cene all’aperto e momenti di relax. La zona notte offre una camera padronale con bagno privato, due ulteriori camere spaziose e un secondo bagno elegante e funzionale. Completano la residenza un pratico ripostiglio con area lavanderia. L’appartamento è dotato di garage privato e realizzato in classe energetica A4, con pannelli fotovoltaici e soluzioni ad alta efficienza per un abitare sostenibile. ICONIA MARE è un progetto all’avanguardia immerso in un parco bioclimatico, un’area verde pensata per offrire benessere e qualità della vita. Il Blocco B è già venduto oltre il 55%, con consegna chiavi in mano prevista per il 2027 e garanzia costruttiva di 10 anni. Questa unità rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un’abitazione luminosa, con un ampio spazio esterno e in una zona in forte riqualificazione.

ICONIA MARE – Bellariva, a pochi passi dal mare ATTICO 360° A Bellariva, in una posizione privilegiata vicino al mare, sorge ICONIA MARE, un esclusivo complesso residenziale dove design ricercato, innovazione e natura si incontrano. Proponiamo un raffinato Attico indipendente su tutti i lati, con ampio terrazzo, in palazzina di sole 7 unità, composto da: Ampia zona living con soggiorno e cucina open space, perfetta per ospitare con eleganza; Tre camere da letto (una matrimoniale con bagno privato e due camere singole o con letti separabili); Due bagni finestrati (di cui uno en suite); Ripostiglio e lavanderia per ottimizzare gli spazi; Grande terrazzo di c.a. 52,91 mq accessibile dal salone, ideale per godere della brezza marina e momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un garage privato (non compreso nel prezzo). ICONIA MARE si distingue per: Architettura integrata nel verde, con giardini e terrazze loggiate che assicurano privacy e benessere; Classe energetica A4, massima efficienza e sostenibilità; Zona in riqualificazione, con grande potenziale di valorizzazione. Un’opportunità unica per chi desidera una casa moderna, spaziosa e proiettata nel futuro, in un contesto residenziale esclusivo.

BORGO SAN GIULIANO: esclusiva residenza di nuova costruzione composta da sole 6 unità abitative, progettata per offrire eleganza, comfort e massima qualità abitativa in un contesto moderno e riservato. La palazzina si distingue per il design contemporaneo, le finiture di pregio e l’elevata attenzione al benessere abitativo, garantendo privacy e tranquillità grazie alla presenza di un solo appartamento per piano. Tutte le unità immobiliari sono state progettate con una distribuzione degli spazi moderna e funzionale e sono composte da una luminosa zona giorno living, studiata per offrire ambienti ampi e conviviali, tre camere da letto e doppi servizi, ideali per soddisfare le esigenze di famiglie o di chi desidera spazi versatili per studio, ospiti o smart working. Le grandi vetrate scorrevoli e gli esclusivi infissi Schüco dal profilo sottile, completi di zanzariere integrate, valorizzano la luminosità naturale e creano una perfetta continuità tra interno ed esterno, donando eleganza e modernità agli ambienti. Ogni appartamento dispone di importanti spazi esterni privati: il piano terra gode di ampia corte esclusiva e ingresso indipendente, mentre le unità ai piani superiori sono impreziosite da splendidi terrazzi abitabili, perfetti per pranzi all’aperto, momenti di relax e convivialità. Dal punto di vista impiantistico, la residenza è realizzata secondo elevati standard energetici e tecnologici: riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata (VMC) con deumidificazione e impianto solare da 2,8 kW dedicato ad ogni appartamento, per garantire il massimo comfort abitativo e un significativo risparmio energetico. Le finiture interne sono state selezionate con particolare cura, con pavimentazione completamente in parquet, materiali di pregio e dettagli contemporanei che conferiscono raffinatezza ed esclusività agli ambienti. Completano la proprietà la possibilità di acquistare separatamente garage o posto auto coperto e cantina, offrendo la massima personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una residenza esclusiva di sole sei unità, pensata per chi desidera vivere in una casa moderna, efficiente ed elegante, con ampi spazi interni ed esterni in un contesto di assoluto prestigio.

ICONIA MARE | Blocco B - Residenza Primo Piano (Ultime disponibilità - 55% venduto) Nel prestigioso contesto di ICONIA MARE, il nuovo simbolo residenziale di Bellariva, proponiamo un esclusivo appartamento al primo piano nel Blocco B, dove architettura contemporanea e wellbeing si fondono in un concept d'avanguardia. Caratteristiche della residenza: ▸ Ampio salone living con cucina open-space a isola e vetrate a tutta altezza che si aprono su una loggia panoramica vero extension dell'area giorno ▸ Zona notte premium composta da: Camera matrimoniale con bagno privato Due camere doppie Secondo bagno con accesso indipendente ▸ Servizi integrati: ripostiglio smart e area lavanderia tecnica Plus esclusivi: Garage box privato con predisposizione elettrica per auto green (non compreso nel prezzo) Classe energetica A4 con pannelli fotovoltaici Scelta finiture tra le palette "Ondata" (toni sabbia) o "Scogliera" (toni grigi) Il progetto ICONIA MARE: ✓ edifici immersi in un parco bioclimatico con specie botaniche mediterranee ✓ Blocco B attualmente al 55% venduto - Ultime unità ✓ Consegna "chiavi in mano" 2027 con garanzia costruttiva 10 anni Perché scegliere questa unità: → Posizione privilegiata al primo piano: equilibrio perfetto tra privacy e luminosità → Loggia abitabile progettata come vero outdoor living space → Investimento protetto in zona in forte riqualificazione Disponibile per tour virtuali o visite in cantiere con il nostro interior designer. OPPORTUNITÀ LIMITATA Solo 2 residenze ancora disponibili con questa configurazione nel Blocco B