Case con aria condizionata in vendita a Rimini Pag. 3

A3-219RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità D7 L'Attico Esclusivo: Unico al Ultimo Piano con Terrazzo Panoramico L'Arte di Abitare propone un'opportunità irripetibile all'interno del complesso ICONIA. L'unità d7non è solo un attico, ma l'unica abitazione presente sul piano, garantendo una privacy totale e un'esclusività senza pari a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Terrazzo da Sogno L'attico si distingue per uno spazio esterno monumentale di oltre 41 m²: Vivere l'Aperto: Una metratura generosa che permette di allestire una vera e propria cucina esterna, zone prendisole e un salotto en plein air. Panorama e Luce: L'altezza del piano e la vista aperta sul parco offrono un affaccio rigenerante, ideale per cene estive o momenti di relax assoluto. 📐 Architettura e Spazi Interni Gli interni sono stati progettati per massimizzare il volume e la luminosità naturale: Living (41 m²): Un salone maestoso con cucina a vista. La particolarità risiede nella doppia porta finestra: una grande vetrata scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda apertura che garantisce una ventilazione e una luce zenitale costante. Master Suite (18 m²): Una camera padronale imponente, dotata di un lussuoso bagno privato en suite. Zona Notte: oSeconda camera: 9,22 m² oTerza camera: 9,57 m² Servizi: Secondo bagno di design a disposizione di ospiti e famiglia, oltre a un indispensabile ripostiglio per la gestione degli spazi. 📍 Punti di Forza Unicità: Essere l'unica unità al piano garantisce un'indipendenza totale, simile a una villa ma con i vantaggi di un attico moderno. Luminosità: Grazie alla doppia esposizione della zona giorno e alla posizione dominante. Posizione: Il cuore di Marebello, con il mare raggiungibile in pochi minuti a piedi. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 517.450 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Q444 - Rimini - Centro Storico - Nel suggestivo centro storico di Rimini, proponiamo in vendita esclusiva un elegante appartamento situato al terzo piano di una palazzina servita da ascensore. L’immobile, in buone condizioni e ben curato, si presenta con ambienti ampi e ben distribuiti. Un ampio disimpegno conduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina con tinello, ideale per momenti conviviali. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, perfette per famiglie o per chi desidera spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completano la proprietà due bagni e un pratico ripostiglio/lavanderia. Posti bici condominiali. La posizione centrale garantisce la massima comodità a tutti i principali servizi, negozi, università e attrazioni della città, rendendo questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Punti di forza: Posizione centrale e servita Terzo piano con ascensore Ampia metratura Tre camere da letto matrimoniali Ambienti luminosi e ben distribuiti Buone condizioni generali Una soluzione elegante e funzionale, perfetta per vivere il fascino del centro storico con tutti i comfort. Contattaci per ulteriori informazioni!

A3-209RS1 ICONIA: Il Tuo Quadrilocale di Lusso con Vista sul Parco - Marebello - Rimini Unità A16 – Prestigio, Design e Terrazza Panoramica al Secondo Piano Nel cuore pulsante di Marebello di Rimini, a soli 400 metri dal mare, l'Arte di Abitare presenta l'unità A16 di Iconia the Urban Forest. Un appartamento esclusivo situato al secondo piano, pensato per chi esige il massimo dello spazio, della luce e dell'efficienza energetica. 🏡 Gli Spazi: Dimensioni Generose e Respiro Internazionale L'unità A16 si distingue per volumi interni introvabili e una continuità totale con lo spazio esterno: Living Monumentale: Un'area giorno di quasi 44 m² con cucina a vista. La scenografica porta-finestra a tutta altezza trasforma il salone in un ambiente unico con il portico e il terrazzo. Zona Notte d'Elite: oMaster Suite: Camera matrimoniale di quasi 16 m² con bagno en suite privato e accesso diretto al terrazzo. oSeconda Camera: Ampia stanza di quasi 13 m², luminosa e con affaccio esterno. oTerza Camera: Ambiente di oltre 9 m², ideale per figli, ospiti o come ufficio di design. Servizi: Secondo bagno di servizio rifinito con materiali contemporanei. La Terrazza Fronte Parco: Uno spazio esterno di quasi 70 m² con loggia, posizionato strategicamente di fronte al parco privato. Un vero attico living dove godersi il silenzio e la vista profonda sulla "Foresta Urbana". 🚀 Tecnologia Classe A4: Eccellenza Senza Compromessi Vivere a Iconia significa abitare nel futuro del comfort termico e acustico: Caratteristica Dettaglio Tecnico Classe Energetica A4 (Il massimo risparmio energetico) Riscaldamento Sistema a pavimento radiante Energia Pulita Impianto fotovoltaico dedicato da 1 kW Isolamento Standard di ultima generazione per una privacy totale 📍 Posizione e Lifestyle L'unità A16 offre una posizione privilegiata al secondo piano, garantendo una vista aperta e ariosa. La vicinanza alla spiaggia (pochi minuti a piedi) e la tranquillità del contesto residenziale rendono questa proposta un investimento unico nel mercato immobiliare di Rimini. 💶 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 404.450 Garage: Possibilità di scelta tra diverse metrature (prezzo escluso). Caratteristiche: Secondo Piano, fronte parco, living da 44 m². L'Arte di Abitare – Spazi che ispirano, case che emozionano. Contattaci oggi stesso per ricevere il capitolato e scoprire come personalizzare le finiture della tua nuova casa a Iconia. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-208RS1 👑 ICONIA: L'Attico dei Tuoi Sogni tra Cielo e Mare - Marebello - Rimini Unità A18 – Il Massimo del Prestigio e del Design al Terzo Piano Sperimenta l'apice del lusso contemporaneo nell'unità A18 di Iconia the Urban Forest. Situato al terzo e ultimo piano, questo attico rappresenta la soluzione più esclusiva dell'intero complesso: una dimora dove lo spazio non ha confini e la tecnologia sposa l'eleganza, a soli 400 metri dalle spiagge di Marebello di Rimini. 🏡 Gli Spazi: Un'Esperienza di Vita Superiore L'attico A18 è un capolavoro di architettura d'interni, progettato per offrire un comfort senza precedenti: Living Monumentale: Un salone di quasi 48 m² con cucina a vista, inondato di luce naturale grazie a una scenografica tripla porta-finestra che abbatte le pareti e fonde il living con l'esterno. Zona Notte Suite & Design: oMaster Suite: Una camera padronale di quasi 15 m² dotata di una raffinata cabina armadio (walk-through closet) e bagno privato en suite. oSeconda Camera: Stanza di quasi 13 m², spaziosa e versatile per ogni esigenza. oTerza Camera: Camera di quasi 11 m² con accesso diretto al terrazzo, ideale come camera ospiti o studio di alto livello. Outdoor Panoramico: Un terrazzo monumentale di quasi 81 m² con loggia. Un vero giardino pensile nel cielo di Rimini, dove organizzare eventi privati, zone relax e solarium in totale privacy. 🚀 Tecnologia Classe A4: Efficienza al Servizio del Lusso L'unità A18 non è solo bella, è una macchina per l'abitare perfetto, costruita per garantire consumi minimi e benessere massimo: Caratteristica Dettaglio Tecnico Classe Energetica -A4 (Il vertice della sostenibilità) Riscaldamento - Sistema radiante a pavimento di ultima generazione Energia Solare - Impianto fotovoltaico autonomo da 1 kW Comfort Acustico - Isolamento top di gamma per il massimo silenzio 📍 Posizione e Lifestyle Vivere nell'Attico A18 significa dominare la "Foresta Urbana" di Iconia. Goditi la brezza marina e la vista aperta, restando a pochi passi dai migliori servizi e dalla vivacità della costa, ma avvolto nel silenzio di un contesto residenziale d'elite. 💶 Dettagli dell'Offerta Prezzo: € 577.450 Garage: Disponibilità di garage di varie metrature (prezzo escluso). Esclusività: Terzo Piano, tripla esposizione, living XL e cabina armadio. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-363RS1 L'unità F5 si presenta come una delle soluzioni più equilibrate e accessibili del complesso ICONIA. Situata al primo piano, questa proposta de L'Arte di Abitare offre un'ottima metratura interna e uno spazio esterno profondo e protetto, ideale per chi cerca un trilocale moderno sotto la soglia dei 300.000 euro. 🏛️ ICONIA MAREBELLO | RIMINI - Unità F5 Trilocale Contemporaneo con Terrazzo Loggiato A soli 400 metri dal mare, l'appartamento F5 unisce la praticità di un layout razionale al comfort di uno sfogo esterno vivibile in ogni stagione, inserito in una palazzina esclusiva di soli tre piani. 🌅 Il Terrazzo: Un Salotto Protetto Lo spazio esterno dell'unità F5 è progettato per la massima funzionalità: Terrazzo Loggiato (15 m²): Grazie alla struttura in parte loggiata, il terrazzo offre maggiore privacy e protezione dagli agenti atmosferici, rendendolo perfetto per pranzi all'aperto anche nelle giornate più calde. Continuità Living: La grande porta finestra scorrevole trasforma la zona giorno in un ambiente unico con l'esterno, ampliando la percezione dello spazio. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'abitazione è caratterizzata da ambienti luminosi e ben proporzionati: Zona Living (33 m²): Un ampio open space con cucina a vista, moderno e facile da arredare, cuore della convivialità domestica. Zona Notte: oCamera Padronale (15,00 m²): Una suite accogliente e silenziosa, dotata di un lussuoso bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, ideale per figli, ospiti o come ampio studio. Servizi e Utility: oSecondo bagno di servizio a disposizione della famiglia. oRipostiglio: Spazio fondamentale per l'organizzazione e la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F5? Rapporto Qualità-Prezzo: Con un prezzo di € 292.000, è una delle opportunità più vantaggiose dell'intero progetto per chi desidera il nuovo a ridosso del mare. Comfort e Privacy: Il primo piano offre la giusta elevazione e il loggiato garantisce riservatezza rispetto alle unità vicine. Location Strategica: Marebello di Rimini, in un'area in forte riqualificazione a pochi passi dalla spiaggia. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 292.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-207RS1 ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F7 Quadrilocale "Sun & Green" con Terrazzo Vista Parco Situato al primo piano, l'appartamento F7 rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, inondata di luce naturale per tutto il giorno e con un affaccio rigenerante sul verde, a soli 400 metri dal mare. ☀️ Esposizione Sud e Terrazzo Living Il punto di forza di questa unità è il perfetto orientamento solare abbinato a uno spazio esterno di eccellenza: Terrazzo Panoramico (22 m²): Uno spazio profondo e in parte loggiato, che garantisce protezione e privacy. È il luogo ideale per allestire una zona pranzo esterna o un angolo relax da vivere tutto l'anno. Esposizione a Sud: La zona giorno gode della migliore illuminazione naturale possibile, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni stagione. Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde offre una sensazione di pace e riservatezza unica nel contesto urbano di Marebello. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni L'immobile vanta una metratura generosa e una suddivisione dei vani pensata per le famiglie moderne: Zona Living (44 m²): Un salone maestoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che abbatte i confini tra interno ed esterno. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (17,00 m²): Una vera suite matrimoniale con il massimo comfort del bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,72 m²) e Terza Camera (9,48 m²): Spazi versatili per figli, ospiti o studio professionale. Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio interno per un'organizzazione ottimale. 📍 Perché scegliere l'Unità F7? Luminosità Superiore: L'esposizione a sud è un valore aggiunto che migliora il benessere abitativo e l'efficienza energetica. Terrazzo Extra-Size: Con i suoi 22 m², è più ampio rispetto alla media dei quadrilocali del complesso (solitamente di 18-19 m²). Posizione Strategica: Vista parco e vicinanza alla spiaggia, in una palazzina dal design moderno di soli tre piani. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 390.450 (Nota: Prezzo escluso garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-361RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F9 Trilocale Panoramico con Terrazzo Loggiato al Secondo Piano Situato a soli 400 metri dal mare, l'appartamento F9 è la soluzione ideale per chi cerca una posizione più alta all'interno della palazzina, garantendo luminosità, privacy e un affaccio arioso sul contesto circostante. 🌅 Lo Spazio Esterno: Vivibilità e Protezione L'unità gode di uno sfogo esterno progettato per essere utilizzato in ogni momento della giornata: Terrazzo di oltre 15 m²: Una metratura perfetta per ospitare una zona pranzo esterna e un angolo relax. In parte Loggiato: La profondità del loggiato offre una protezione naturale dal sole e dalle intemperie, creando una vera e propria "stanza all'aperto" protetta. Ariosità: La posizione al secondo piano assicura una vista più panoramica e una migliore circolazione dell'aria. 📐 Distribuzione degli Spazi Interni Gli interni sono ampi e razionali, studiati per ottimizzare la vita quotidiana: Zona Living (33 m²): Un salone moderno con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che inonda l'ambiente di luce. Area Notte: oCamera Padronale (14,53 m²): Suite matrimoniale completa di bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, ideale per ospiti, figli o studio. Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio, elemento fondamentale per la gestione della casa. 📍 Perché scegliere l'Unità F9? Piano Alto: Situato al secondo piano su tre, offre maggiore distacco dalla strada e una luminosità superiore. Comfort Moderno: Design all'avanguardia e finiture di alto livello in una palazzina di poche unità. Investimento Sicuro: Il rapporto tra piano, metratura e vicinanza al mare rende questa unità molto appetibile sia come residenza che come casa vacanze. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-362RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F8 Trilocale Premium con Maxi Terrazzo Loggiato Situato al primo piano di un'esclusiva palazzina di soli tre piani, l'appartamento F8 a Marebello di Rimini (400m dal mare) è la soluzione perfetta per chi cerca la praticità del trilocale senza rinunciare a uno spazio esterno da attico. 🌅 Un Terrazzo Fuori dal Comune L'elemento che rende l'unità F8 "unica nel suo genere" è la superficie esterna: Terrazzo di 22 m²: Una metratura generosa, raramente disponibile per la tipologia trilocale. È ideale per creare un vero salotto all'aperto, una zona pranzo per molti ospiti o un giardino pensile privato. Struttura in parte Loggiata: Il loggiato garantisce ombra naturale e privacy, rendendo il terrazzo una vera estensione del living fruibile anche in caso di pioggia leggera o sole intenso. Luce e Aria: La grande porta finestra scorrevole crea un unico grande ambiente tra il salone interno e l'area esterna. 📐 Organizzazione degli Interni Gli spazi sono distribuiti in modo moderno ed efficiente, puntando sulla vivibilità della zona giorno: Zona Living (34 m²): Un open space arioso con cucina a vista, luminoso e con accesso diretto al maxi terrazzo. Area Notte: oCamera Padronale (15,00 m²): Suite matrimoniale completa di bagno privato en suite. oSeconda Camera (11,22 m²): Camera doppia spaziosa, perfetta per figli o come studio di ampie dimensioni. Comfort e Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio, essenziale per l'ordine domestico. 📍 Perché scegliere l'Unità F8? Lo spazio esterno: Dispone del terrazzo più ampio tra i trilocali del complesso (22 m² vs la media di 12-15 m²). Posizione Strategica: Marebello di Rimini, a soli 400 metri dalla spiaggia, in un contesto residenziale di nuova generazione. Qualità Costruttiva: Design contemporaneo, palazzina di poche unità e finiture di alto livello. 💰 Dettagli Economici Prezzo di vendita: € 302.600 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-206RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F11 Quadrilocale "Top Comfort" con Maxi Terrazzo Vista Parco A soli 400 metri dal mare, l'appartamento F11 unisce l'eleganza di un design contemporaneo alla vivibilità di ampi spazi aperti, inserito in un contesto residenziale esclusivo e silenzioso. 🌿 Il Terrazzo: Oltre 22 mq di Eleganza Outdoor L'unità F11 si distingue per uno spazio esterno superiore alla media della palazzina: Maxi Superficie (22 mq): Uno dei terrazzi più grandi per questa tipologia, ideale per ospitare un grande tavolo da pranzo e una zona relax/salotto. In Parte Loggiato: La copertura parziale garantisce ombra naturale e protezione, rendendo l'area vivibile anche durante le ore più calde o con clima incerto. Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde regala una sensazione di pace e un panorama rigenerante, lontano dal caos. 📐 Architettura e Distribuzione Interna Gli spazi sono stati studiati per offrire massima luminosità e una gestione impeccabile dei flussi domestici: Zona Living (44 mq): Un immenso salone con cucina a vista, cuore della casa, caratterizzato da una vetrata scorrevole di ampie dimensioni che inonda l'ambiente di luce naturale. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (17 mq): Una suite padronale maestosa con bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,72 mq) e Terza Camera (9,48 mq): Stanze perfette per figli, ospiti o per creare uno studio professionale spazioso. Servizi: Secondo bagno di servizio e un utilissimo ripostiglio interno. 📍 Punti di Forza dell'Unità F11 Altezza e Panorama: La posizione al secondo piano offre una vista più aperta e maggiore ariosità rispetto ai piani inferiori. Metratura Esterna: Con 22 mq di terrazzo, supera per dimensioni le unità simili del complesso (come la C11). Posizione Strategica: Vicinanza al mare (4 minuti a piedi) e affaccio protetto sul parco. 💰 Condizioni di Vendita Prezzo di vendita: € 401.450 (Il prezzo indicato è escluso il garage) Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-357RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: L'Eleganza del Sole e della Sostenibilità Marebello di Rimini | Unità G9: Il Quadrilocale che respira in Classe A4 L'Arte di Abitare è orgogliosa di presentare, in esclusiva assoluta, l'Unità G9: una residenza d'avanguardia situata al primo piano del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto dove l'architettura d'eccellenza si fonde con la natura, ridefinendo gli standard del vivere contemporaneo a Rimini. ☀️ Esposizione Sud: Luce Naturale e Benessere L'Unità G9 vanta una privilegiata esposizione a SUD, che garantisce una luminosità straordinaria per tutto l'arco della giornata e un apporto termico naturale che esalta le prestazioni della Classe A4. ✨ Bioedilizia e Tecnologia Costruita secondo i più rigorosi criteri della bioedilizia, questa dimora non è solo una casa, ma un ecosistema sostenibile. L'impiego di materiali naturali e tecnologie di ultima generazione assicura un isolamento termo-acustico superiore e un impatto ambientale minimo. 📐 Il Layout: Spazi Ampi e Finiture di Pregio L'appartamento è studiato per offrire il massimo comfort funzionale: Open Space Living: Una scenografica zona giorno con cucina a vista di quasi 35 mq, concepita per chi ama il design e la convivialità. Terrazza Loggiata: Il living si espande verso l'esterno su un balcone di 15 mq, in parte loggiato, perfetto per creare una zona relax o dining all'aperto, godendo della perfetta esposizione solare. Master Suite: Una camera padronale di quasi 15 mq con raffinato bagno en suite privato. Seconda Camera: Una stanza spaziosa di circa 11 mq, ideale per figli, ospiti o come studio professionale. Comfort e Servizi: Completano la proprietà un secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio. 🏙️ Urban Forest: Un'Icona Urbana Vivere a Urban Forest Iconia Mare significa scegliere un indirizzo di prestigio a Marebello, dove il verde urbano e la vicinanza al mare si incontrano in un abbraccio armonioso. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-204RS1 🏛️ ICONIA MAREBELLO | Unità F14 L'Attico dei Desideri: Oltre 120 mq di Spazi Esterni Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F14 è il gioiello architettonico di Marebello. Una residenza pensata per chi non accetta compromessi, dove il confine tra interno ed esterno svanisce in una dimensione di lusso e luce, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Dimensioni Outdoor Senza Precedenti L'unità F14 vanta la superficie esterna più imponente di tutto il complesso: Terrazzo Panoramico (101 mq): Un'estensione incredibile che permette di progettare una vera villa pensile. C'è spazio per una cucina outdoor professionale, diverse aree lounge, una zona pranzo per 12+ persone e ampi spazi per il verde privato. Balcone di Servizio (22 mq): Un secondo sfogo esterno generoso che garantisce a tutte le stanze l'accesso all'aria aperta e una luminosità costante. Privacy e Prestigio: Essere all'ultimo piano con oltre 120 mq di sfogo totale significa vivere in totale indipendenza e riservatezza. 📐 Un Layout Interno Monumentale Gli spazi interni sono stati ampliati per armonizzarsi con l'importanza dei terrazzi: Zona Living (42 mq): Un salone maestoso, il più grande del piano attico, dotato di una doppia esposizione (grande vetrata scorrevole sul terrazzo principale e seconda porta finestra) per un ricircolo d'aria e una luce naturale eccezionali. Area Notte (3 Camere): o Camera Padronale (15 mq): Suite matrimoniale raffinata con bagno privato en suite. o Seconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Ambienti luminosi ideali per la famiglia, gli ospiti o uno studio di rappresentanza.  Comfort: Secondo bagno di design e un funzionale ripostiglio per gestire al meglio lo spazio. 📍 Perché scegliere l'Attico F14? Il Re del Complesso: È l'unità con il terrazzo panoramico più grande (101 mq). Rapporto Prezzo/Esclusività: A € 546.450, offre più metri quadri di living e di terrazzo rispetto all'unità F13, pur costando meno: un'opportunità di mercato irripetibile. Vivere il Sogno: La comodità di un appartamento moderno con l'indipendenza e gli spazi di una villa indipendente. No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-358RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: L'Arte di Vivere tra Design e Natura Marebello di Rimini | Quadrilocale G7: Il Lusso Sostenibile in Classe A4 L'Arte di Abitare è fiera di presentare in esclusiva un'opera d'arte architettonica: l'Unità G7, un prestigioso quadrilocale situato al primo piano dell'iconico complesso Urban Forest Iconia Mare. Qui, l'estetica contemporanea si fonde con i più alti standard di sostenibilità urbana per offrirti un'esperienza di vita superiore. ✨ Eccellenza Costruttiva e Bioedilizia Costruita secondo i principi della bioedilizia e certificata in Classe A4, questa residenza rappresenta il massimo dell'efficienza energetica. Vivere in una casa "Urban Forest" significa godere di un comfort termico e acustico assoluto, riducendo drasticamente l'impatto ambientale e i costi in bolletta. 📐 Gli Spazi: Luce, Ampiezza e Funzionalità L'appartamento è stato progettato per massimizzare il benessere indoor, con una distribuzione impeccabile degli ambienti: Zona Living Experience: Un maestoso salone con cucina a vista di quasi 35 mq, inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che abbattono i confini tra interno ed esterno. Terrazza Loggiata: Il living si estende su un balcone di 15 mq, in parte loggiato, perfetto per essere vissuto come un salotto all'aperto in totale privacy. Suite Padronale: Una camera principale di quasi 15 mq dotata di un elegante bagno en suite. Seconda Camera: Uno spazio versatile di circa 11 mq, ideale come camera doppia o studio professionale. Servizi d'Eccellenza: Un secondo bagno di servizio rifinito con materiali di pregio e un indispensabile ripostiglio/lavanderia. 🌊 Una Location Iconica Situato a Marebello di Rimini, Urban Forest Iconia Mare ridefinisce il concetto di abitare moderno: una foresta urbana a pochi passi dal mare, dove la tecnologia domotica e i materiali naturali creano un ecosistema perfetto. Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A2-359RS1 🌿 Urban Forest Iconia Mare: Il Tuo Giardino Privato a Due Passi dal Mare Marebello di Rimini | Unità G5: Design, Sostenibilità e Comfort Assoluto L'Arte di Abitare ha il piacere di presentare in esclusiva un'opportunità abitativa irripetibile all'interno del prestigioso complesso Urban Forest Iconia Mare. Un progetto architettonico d'avanguardia dove la natura non è solo cornice, ma parte integrante del vivere quotidiano. ✨ Il Concept: Abitare nel Futuro L'Unità G5 è un trilocale di nuova generazione situato al piano terra, progettato per chi cerca l'indipendenza di una villa con i comfort di un contesto residenziale d'élite. Realizzato in bioedilizia e certificato in Classe A4, l'immobile garantisce il massimo risparmio energetico e un benessere abitativo senza paragoni. 📐 Gli Spazi: Interni ed Esterni in Perfetta Armonia L'appartamento si distingue per una distribuzione degli spazi intelligente e moderna: Zona Living: Un luminoso open space di quasi 34 mq con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità, che si affaccia direttamente sull'esterno. Master Bedroom: Camera padronale di 15 mq con raffinato bagno en suite riservato. Seconda Camera: Una spaziosa stanza di quasi 12 mq, perfetta per figli, ospiti o studio. Servizi: Secondo bagno di servizio e un comodo ripostiglio per la massima praticità. 🌳 L'Oasi Privata Il vero cuore della casa è l'incredibile giardino privato di oltre 125 mq, un polmone verde esclusivo arricchito da un portico di 9 mq. Uno spazio perfetto per cene all'aperto, relax e per chi possiede animali domestici. 🛡️ Tecnologia e Risparmio Bioedilizia: Materiali naturali e tecniche costruttive ecosostenibili. Classe Energetica A4: Il top dell'efficienza (fotovoltaico, isolamento termico d'eccellenza, domotica). Design Contemporaneo: Finiture di pregio e architettura "Urban Forest". No garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

A3-205RS1 ICONIA MAREBELLO | Unità F13 L'Attico dei Record: 97 mq di Terrazzo e Privacy Assoluta Situato al terzo ed ultimo piano, l'attico F13 è una residenza di rara bellezza. Progettato per chi esige il massimo dello spazio all'aperto, offre una combinazione unica di ampie metrature interne e una dotazione di terrazzi senza precedenti, a soli 400 metri dal mare. 🌅 Un Paradiso Outdoor: 119 mq totali all'esterno Lo spazio esterno dell'unità F13 non ha rivali: Terrazzo Panoramico (97 mq): Una vera e propria piazza privata sospesa nel cielo. Una metratura che consente di allestire molteplici zone: una cucina esterna con area dining per numerosi ospiti, una zona solarium e un vero giardino pensile. Balcone Supplementare (22 mq): Un ulteriore sfogo esterno di generose dimensioni, ideale per la zona notte o per usi di servizio, che garantisce luce e aria a ogni ambiente della casa. Vista e Libertà: La posizione all'ultimo piano assicura una vista dominante e la massima riservatezza. 📐 Architettura e Design degli Interni L'appartamento è studiato per dialogare costantemente con l'immensa superficie esterna: Zona Living (40 mq): Un salone maestoso caratterizzato da una doppia luminosità: una grande porta finestra scorrevole che conduce al terrazzo principale e una seconda porta finestra che potenzia la luce naturale e il riciclo d'aria. Area Notte (3 Camere): oCamera Padronale (15 mq): Una suite elegante dotata di un moderno bagno privato en suite. oSeconda Camera (9,57 mq) e Terza Camera (9,39 mq): Stanze perfette per la famiglia o per un ufficio di alta rappresentanza. Servizi: Secondo bagno di servizio e un indispensabile ripostiglio per l'organizzazione ottimale degli spazi. 📍 Perché scegliere l'Attico F13? Dotazione Esterna Ineguagliabile: La somma di 97 mq di terrazzo e 22 mq di balcone lo rende l'unità con più spazio all'aperto di tutto il progetto. Ultimo Piano: Nessun vicino sopra di sé e la garanzia di un immobile silenzioso ed esclusivo. Prezzo Competitivo: Per essere l'attico di punta, il prezzo di € 556.450 (inferiore all'unità C13 nonostante le ampie metrature esterne) rappresenta un'opportunità di investimento straordinaria. No Garage! Contattaci per informazioni o per fissare una visita 335 6299011 - Roberto S.

Rif: R137 - Rif: R137 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita una porzione di casa bifamiliare in zona ospedale. Interno: l'appartamento si trova sul piano rialzato. L'ingresso si apre sulla zona giorno e cucina abitabile con la possibilità di accedere alla taverna nel piano inferiore. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali, una camera singola utilizzata come cabina armadio e da due bagni. Esterno: tramite il cancello carrabile si accede su un'ampia corte comune posta dietro l'edificio utilizzata principalmente per il transito dei veicoli. L'immobile si vende attualmente affittato fino ad agosto 2029. Perchè acquistare l'immobile: - Posizione centrale - Ampie metrature - Investimento

Rif.A2-356RS1 Urban Forest Iconia Mare: Il Trilocale che Eleva il tuo Stile di Vita Marebello di Rimini | Unità G10: Design, Bioedilizia e Comfort d'Avanguardia L'Arte di Abitare ha il privilegio di presentare in esclusiva l'Unità G10, un raffinato trilocale situato al primo piano del complesso Urban Forest Iconia Mare. Un'icona di architettura sostenibile dove il confine tra habitat umano e natura si dissolve, creando un'oasi di pace nel cuore di Marebello. ✨ Bioedilizia e Futuro in Classe A4 Scegliere l'Unità G10 significa investire nel benessere e nel valore del tempo. Realizzato con le più avanzate tecniche di bioedilizia, l'immobile è certificato in Classe A4, garantendo un'impronta ecologica minima e un risparmio energetico ai vertici della categoria. Una casa che respira, silenziosa e tecnologicamente evoluta. 📐 Equilibrio e Luminosità: La Progettazione Interna Gli spazi sono stati studiati per offrire un'esperienza abitativa fluida e ariosa: Living Open Space: Una splendida zona giorno con cucina a vista di quasi 34 mq, progettata per catturare la luce naturale e offrire massima libertà di arredo. Outdoor Living: Il salone si apre su un balcone di 17 mq, in parte loggiato. Uno spazio generoso da vivere come un salotto all'aperto, ideale per momenti di relax in ogni stagione. Zona Notte Master: Camera padronale di quasi 15 mq, completata da un elegante bagno en suite per la massima privacy. Seconda Camera: Una stanza di quasi 12 mq, perfetta per le esigenze di una famiglia moderna o come ufficio smart-working. Dettagli di Servizio: Secondo bagno dedicato agli ospiti e un funzionale ripostiglio per una gestione perfetta degli spazi domestici. 🏙️ L'Architettura che Ridefinisce l'Abitare Urban Forest Iconia Mare non è solo un edificio è un nuovo modo di concepire la città. Vivere qui significa godere di finiture di altissimo pregio, materiali naturali e una posizione strategica che coniuga la vicinanza al mare con l'innovazione urbana. No garage! Per informazioni e visite contattare 335 6299011 - Roberto S.

Rif.A1-155GB1 Noi Immobiliare propone in vendita nel centro storico di Rimini, adiacente a piazza Cavour, splendido monolocale di 33 mq. commerciali posto al secondo piano facente parte di condominio di 4 unità abitative. L'appartamento è costituito da ingresso che porta ad ampia zona living ove si trovano cucina a vista , letto matrimoniale e comodo divano . L'ambiente molto luminoso prende luce da due ampie porte finestre e numero due vasistas con comando elettrico posti al soffitto realizzato con travi a vista in legno. Completa l'appartamento bagno con doccia dotato di finestra vasistas al soffitto sempre con travi in legno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, climatizzatore e infissi con doppio vetro. Completamente ristrutturato nel 2002 viene venduto arredato. Spese condominiali 240 euro all'anno. Per ulteriori informazioni e viste sul posto contattare Giorgio.B cell.379 2550290.

T820 – Rimini – Zona Marebello, a poca distanza dal mare proponiamo in vendita un ampio trilocale totalmente ristrutturato di recente (2021), l’appartamento è situato al primo ed ultimo piano di una piccola palazzina quadrifamiliare anch’essa ristrutturata di recente e dotata di termocappotto. L’immobile è composto da ampia sala con angolo cottura dotata di un grande terrazzo e due balconi, disimpegno che porta alla zona notte dove troviamo, una camera matrimoniale con balcone dotata di cabina armadio e bagno privato, una camera doppia con balcone e bagno. A rendere unico questo immobile è l’ampio terrazzo di circa 90 mq a cui si accede dalla zona giorno, che permette di godere a pieno di uno spazio esterno nella bella stagione, in parte arredato con gazebo con tenda elettrica in modo da creare una comoda zona d'ombra nelle ore più calde. A completare il tutto troviamo una cantina al piano interrato e un comodo posto auto recintato di proprietà. L’appartamento è provvisto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, impianto di allarme doppio. Una bellissima soluzione in contesto residenziale, posizionata a circa 500 metri dal mare, ideale per chi desidera investire ma anche per chi è alla ricerca di una prima casa in cui vivere stabilmente. Contattaci per ulteriori informazioni o per vedere l’immobile di persona.

Rif: R113 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita un trilocale recentemente ristrutturato in palazzo fabbri. L'immobile dispone già la classe energetica (E) e la relazione tecnica integrata, possibile rogitarlo nel breve periodo. INTERNO: Appartamento con ingresso ben distribuito su ampia zona giorno con cucina, una camera da letto matrimoniale,una singola e un bagno. ESTERNO: Ottima zona nel centro storico comoda a tutti i servizi, già ristrutturato e libero da subito. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - libero subito - ottimo investimento - nel centro storico - ottimo stato Riferimento immobile: R113

RIF: T822 - Rimini - Covignano - In vendita esclusiva, Elegante appartamento finemente curato nei dettagli, con garage, tavernetta e posto auto di proprietà. L'ingresso, al primo piano, su zona living, cucina abitabile e bagno con box doccia; tutti gli ambienti affacciano su un ampio terrazzo perimetrale, loggiato in corrispondenza della sala. Salendo le scale, al secondo piano, troviamo la zona notte che si compone di una camera matrimoniale, camera singola, bagno con doccia e un comodo guardaroba, le due camere affacciano entrambe su ampio terrazzo loggiato. Al piano interrato, accessibile da scala esterna di proprietà, troviamo una comoda tavernetta con attacchi per la cucina e bagno. L'appartamento, che si presenta in ottimo stato, curato e rifinito nei dettagli, vanta ogni tipo di comfort tra cui portone blindato, videocitofono, riscaldamento a pavimento, parquet, zanzariere, fotovoltaico, addolcitore dell'acqua, aspirazione centralizzata e impianto per l'acqua potabile nel rubinetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica per vivere nel comfort di Rimini. Contattaci per fissare una visita.

Rif: R125 - Rif: R125 - La Tempocasa di Rimini propone in vendita una porzione di casa bifamiliare in zona ospedale. Interno: l'appartamento si trova al primo piano su rialzato. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce alla zona giorno composta da cucina semi abitabile con balcone e un comodo soggiorno per consumare i pasti. L'immobile è composto da quattro camere da letto e da due bagni. Completa la soluzione una soffitta le cui altezze permettono di sfruttarle sia come ripostigli o camerette. La soluzione si conclude con una comoda taverna al piano terra. Esterno: tramite il cancello carrabile si accede su un'ampia corte condominiale posta dietro l'edificio utilizzata principalmente per il transito dei veicoli. Perchè acquistare l'immobile: - Posizione centrale - Ampie metrature - Quadrupla esposizione

B307 - Rimini - Centro Storico - Nel cuore del centro storico di Rimini, proponiamo in vendita un elegante bilocale al primo ed ultimo piano di una palazzina recente, perfetto per chi desidera vivere in un contesto centrale senza rinunciare al comfort moderno. Caratteristiche principali: -Posizione centrale e strategica, a pochi passi da servizi, ristoranti, scuole e spazi culturali -Primo ed ultimo piano in palazzina recente - Zona giorno luminosa con cucina a vista -Disimpegno funzionale -Camera matrimoniale -Bagno con box doccia Punto di forza: Ampio terrazzo privato di 46 mq, ideale per: -cene all’aperto -momenti di relax -realizzare un angolo verde in città Dotazioni: -Riscaldamento autonomo -Impianto di climatizzazione Accessori: Garage privato di 17 mq, fondamentale in zona centrale Ottima soluzione sia come investimento a reddito sia come futura abitazione. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Rif.A3-196RS1 Attico Esclusivo tra Centro e Mare L'eleganza abita dove la natura respira. Noi Immobiliare propone il nuovo concept abitativo nel cuore di Rimini dove il "verde" non è un semplice decoro, ma un vero materiale da costruzione organico. Un progetto d'avanguardia pensato per chi cerca ossigeno, privacy e un'intimità senza compromessi, riducendo l'inquinamento atmosferico e incentivando la biodiversità urbana. L'ATTICO: Luce, Spazio e Panorama Situato al quarto ed ultimo piano, questo splendido attico gode di una esposizione privilegiata a Sud-Ovest, garantendo ambienti inondati di luce naturale fino al tramonto. Living Open Space: Un salone di importanti dimensioni con cucina a vista, progettato per la convivialità e il relax. Terrazzo Panoramico: Un'estensione naturale del soggiorno, arricchita da vasche perimetrali con vegetazione integrata che funge da filtro naturale verso l'esterno. Zona Notte: 3 ampie camere da letto e 2 bagni finemente rifiniti. Pertinenze: Comodo garage doppio incluso al piano interrato. POSIZIONE DI PREGIO 650 metri dal Centro storico 700 metri dal mare Collegamento diretto alla rete di piste ciclabili che attraversa il cuore verde di Rimini. TECNOLOGIA E SOSTENIBILITÀ (Classe A4) Impatto zero e costi di gestione minimi: Involucro ad alte prestazioni per un isolamento termico e acustico totale. Impianto autonomo con pompa di calore dedicata. 4 Pannelli Fotovoltaici privati per ogni unità immobiliare. Utilizzo esclusivo di fonti energetiche rinnovabili. IL TUO INVESTIMENTO Prezzo: 580.000 € (Garage incluso) Superficie: 154 m² commerciali Locali: 3 Camere | 2 Bagni | Living Open Space Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

Rif.A2-339RS1 Trilocale da Sogno a Rimini La Noi Immobiliare propone in vendita un trilocale da sogno di 103 mq, recentemente ristrutturato, perfetto per chi desidera vivere a pochi passi dal mare con il massimo del comfort e della modernità. Caratteristiche dell'immobile: Superficie di 103 mq, completamente ristrutturato nel 2015, con finiture moderne, ampio soggiorno luminoso e cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni perfettamente arredati. Disimpegno funzionale e due spaziosi balconi per godere della vista e della luce naturale Garage privato incluso, videocitofono, domotica, antifurto. Area condizionata ( 2 split nelle camere da letto e 1 in soggiorno ) La palazzina: Solo 4 piani, zona residenziale tranquilla e ben servita Servizi vicini: supermercati, scuole, stazione ferroviaria e Metromare, farmacie, bar, ristoranti e banca Completamente ristrutturata nel 2023: cappotto termico, infissi in PVC triplo vetro, ascensore e monta scale, caldaia, aria condizionata Daikin, tapparelle e tende da sole elettriche, zanzariere. Per informazioni e visite contattare 335 6299011 Roberto S.

In una delle zone più richieste di Rimini, fuori dalla ZTL, in prossimità di un parco cittadino e a breve distanza dal centro città, proponiamo in vendita villa di ampia metratura, inserita in un contesto riservato e circondata da giardino privato finemente piantumato, arricchito da elegante gazebo, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto. La residenza si sviluppa su quattro livelli, razionalmente distribuiti per garantire comfort abitativo, funzionalità e qualità costruttiva. Piano terra: raffinata zona living con camino e originale chiostrina che rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente; cucina separata di generose dimensioni, dotata di barbecue interno ed esterno, perfetta per ricevere ospiti. Zona notte: al piano superiore si trovano due camere da letto, due bagni, balcone e un ampio studio o altra camera da letto con bagno in mansarda alta, completamente vivibile e caratterizzata da un'eccellente luminosità naturale e da una terrazza di 30 metri quadri. Piano seminterrato: prestigiosa taverna con cucina e camino, bagno, cantina vini refrigerata e garage di oltre 60 metri quadri. Proprietà di raro pregio, ideale per chi ricerca riservatezza, spazi importanti e una posizione centrale, senza rinunciare alla comodità di accesso e alla vivibilità quotidiana. La richiesta ammonta a 1.300.000 Euro. R000225