Quadrilocale in Vendita, Via Giambattista Vico, Rimini

A3-207RS1 ICONIA MAREBELLO | Rimini - Unità F7
Quadrilocale "Sun & Green" con Terrazzo Vista Parco
Situato al primo piano, l'appartamento F7 rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa spaziosa, inondata di luce naturale per tutto il giorno e con un affaccio rigenerante sul verde, a soli 400 metri dal mare.

☀️ Esposizione Sud e Terrazzo Living
Il punto di forza di questa unità è il perfetto orientamento solare abbinato a uno spazio esterno di eccellenza:
Terrazzo Panoramico (22 m²): Uno spazio profondo e in parte loggiato, che garantisce protezione e privacy. È il luogo ideale per allestire una zona pranzo esterna o un angolo relax da vivere tutto l'anno.
Esposizione a Sud: La zona giorno gode della migliore illuminazione naturale possibile, garantendo ambienti caldi e luminosi in ogni stagione.
Vista Parco: L'affaccio diretto sul verde offre una sensazione di pace e riservatezza unica nel contesto urbano di Marebello.

📐 Distribuzione degli Spazi Interni
L'immobile vanta una metratura generosa e una suddivisione dei vani pensata per le famiglie moderne:
Zona Living (44 m²): Un salone maestoso con cucina a vista, caratterizzato dalla grande porta finestra scorrevole che abbatte i confini tra interno ed esterno.
Area Notte (3 Camere):
oCamera Padronale (17,00 m²): Una vera suite matrimoniale con il massimo comfort del bagno privato en suite.
oSeconda Camera (9,72 m²) e Terza Camera (9,48 m²): Spazi versatili per figli, ospiti o studio professionale.
Servizi e Utility: Secondo bagno di servizio e un pratico ripostiglio interno per un'organizzazione ottimale.

📍 Perché scegliere l'Unità F7?
Luminosità Superiore: L'esposizione a sud è un valore aggiunto che migliora il benessere abitativo e l'efficienza energetica.
Terrazzo Extra-Size: Con i suoi 22 m², è più ampio rispetto alla media dei quadrilocali del complesso (solitamente di 18-19 m²).
Posizione Strategica: Vista parco e vicinanza alla spiaggia, in una palazzina dal design moderno di soli tre piani.

💰 Condizioni di Vendita
Prezzo di vendita: € 390.450 (Nota: Prezzo escluso garage)
Contattaci per informazioni o per fissare una visita *** - Roberto S.