Case con balcone in vendita a Riccione Pag. 6

Non è la solita villa in collina. È quella che apri e non vuoi più lasciare. Siamo al Colle dei Pini, l'indirizzo più silenzioso e verde di Riccione, dove le strade profumano di pini marittimi e il mare è a cinque minuti ma non si sente. Qui, completamente ristrutturata e arredata con mobili di pregio, ti aspetta una villa che unisce il calore della casa di famiglia al comfort di un boutique hotel. Entri al piano terra, 90 mq e capisci subito che lo spazio è stato pensato per vivere bene. Il salone è ampio, luminoso, con la zona pranzo già pronta per le cene lunghe. La cucina è grande e separata, non un angolo, una vera cucina dove cucinare è un piacere. A lato la lavanderia che ti salva la vita, poi apri la porta finestra e sei nella loggia. Da lì un passo e sei nel giardino: bellissimo davvero, curato, privato, con il posto giusto per il tavolo all'ombra e quello per il lettino al sole. Prendi l'ascensore, quello interno che serve davvero tutti i piani, e sali al primo piano, 80 mq di zona notte. Tre camere vere, non tre ripostigli, tutte con luce naturale e armadi già montati. Due bagni completi, finestrati, rifiniti come nuovi. E poi fuori: 35 mq tra terrazzi e logge. Non un balconcino, uno spazio dove mettere la poltrona, il caffè la mattina, il calice la sera, e guardare le colline che scendono verso Riccione. Scendi ancora e trovi il piano interrato, 90 mq utili divisi in modo intelligente: 45 mq di garage grande, comodo anche per SUV e bici, e 45 mq di cantina-tavernetta. Qui è già tutto pronto: divano, tavolo, angolo vino. Sala cinema d'inverno, seconda zona living d'estate quando gli amici restano a dormire. Tutta la casa è stata ristrutturata di recente, impianti a norma, infissi nuovi, climatizzazione, e arredata con pezzi scelti, non da catalogo mordi e fuggi. Mobili di pregio, tessuti naturali, cucina attrezzata, letti, armadi, luci. Pannelli fotovoltaici per 6,6KW. Entri con la valigia perchè viene venduta completamente arredata. Perché questa villa stupisce? Perché al Colle dei Pini di solito trovi case da rimettere a posto. Qui no. Perché ha l'ascensore interno, e a Riccione è raro. Perché ha tre livelli vissuti bene, non uno bello e due di servizio. Perché ti dà il giardino privato in collina e, allo stesso tempo, sei a dieci minuti a piedi da viale Ceccarini e a due curve dalla spiaggia. È la casa per chi vuole la Riccione migliore: quella tranquilla, verde, elegante, senza rinunciare a niente. Vuoi viverla come prima casa o come rifugio estivo di livello, è già pronta. L'unica cosa che manca sei tu.

**Villa Unifamiliare in Vendita a Riccione** Nel cuore più esclusivo di Riccione, nella rinomata zona Abissinia, a pochi passi dal mare, si erge una residenza d’epoca di rara eleganza, espressione autentica del fascino architettonico dei primi del Novecento. Questa villa unifamiliare, si sviluppa su due livelli armoniosamente distribuiti, dove ogni ambiente racconta una storia di stile e raffinatezza. L’ingresso importante introduce a scenografici spazi di rappresentanza: due luminosi saloni e una sala da pranzo di grande charme, pensati per accogliere e stupire e un bagno. La cucina abitabile, riservata e funzionale, si apre direttamente sul verde, offrendo una continuità naturale tra interno ed esterno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da tre ampie camere matrimoniali impreziosite da soffitti decorati in stile liberty, autentici elementi d’arte che donano unicità agli ambienti. Completano il livello uno studio/ camera ospiti e due bagni. Il balcone, discreto e suggestivo, regala piacevoli affacci sul verde circostante. All’esterno, un giardino privato di circa 420 m², finemente piantumato, avvolge la proprietà in un’atmosfera di assoluta privacy e quiete, trasformandosi in una vera oasi esclusiva. Una dimora di rappresentanza, ideale per una clientela esigente alla ricerca di unicità, prestigio e posizione irripetibile nella Riviera Romagnola. Richiesta € 1500.000 Nostro Riferimento A735 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

APPARTAMENTO IN VENDITA A POCHI PASSI DAL MARE

A soli 100 metri dal mare, proponiamo in vendita un accogliente e funzionale bilocale situato al primo piano di una palazzina servita da ascensore. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità sia come casa vacanze che come investimento a reddito.
L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, valorizzata da un'ampia finestra che consente l'accesso diretto a un comodo balcone abitabile. E' presente una spaziosa camera matrimoniale e un ampio bagno finestrato con box doccia.
L'immobile viene venduto completamente arredato, una soluzione ready to live.
L'edificio è stato recentemente ristrutturato, garantendo così un contesto curato e piacevole.

A completare la proprietà, un ampio garage di circa 20 mq: un valore aggiunto significativo, soprattutto durante la stagione estiva, quando il parcheggio in zona risulta particolarmente richiesto.

Soluzione ideale per chi desidera vivere il mare a pochi passi da casa o per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e versatile.

Dimentica i compromessi. Qui non scegli tra centro, mare e qualità della vita. Li hai tutti, insieme. A due passi dall'iconico Viale Ceccarini e a pochi metri dalla spiaggia, in una delle posizioni più ambite di Riccione, ti presentiamo un gioiello nuovo e mai vissuto. Un appartamento che non si sviluppa in orizzontale, ma in verticale, come una piccola villa nel cielo. Vivi su Due Piani, Vivi Meglio Questo non è un semplice trilocale. È una dimora intelligente disposta su due livelli che separa perfettamente la vita diurna da quella notturna. Piano Principale: Un ingresso elegante si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per la convivialità. Qui trovi la zona notte padronale, con una camera matrimoniale, una seconda camera doppia e un primo bagno di servizio. Il tutto si affaccia su un splendido terrazzo abitabile, la tua oasi privata per colazioni al sole e aperitivi sotto le stelle. Piano Superiore: Salendo, scopri il lusso della privacy assoluta. Una seconda zona living tutta per te. È il tuo studio, la tua sala cinema, la tua palestra o il regno degli ospiti. Uno spazio jolly che raddoppia il valore della casa. Tecnologia e Comfort, Senza Pensieri Essendo nuovo, qui non devi fare nulla, solo entrare e vivere. La casa è un concentrato di tecnologia e benessere: Clima perfetto tutto l'anno grazie al riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Silenzio assoluto e bollette leggere grazie a un isolamento termico e acustico di ultima generazione. Finiture superiori, scelte con gusto per un'eleganza moderna e senza tempo. Il Dettaglio che Fa la Differenza Nel cuore di Riccione, il vero lusso è non cercare parcheggio. Questa proprietà include un comodo garage privato, un privilegio inestimabile che completa un'offerta già perfetta. Questa non è una casa in vendita. È la chiave per vivere Riccione nella sua forma più pura, comoda ed esclusiva.

RICCIONE | PAESE Appartamento | 3 Locali | 65 Mq comm. li IMMOBILE: Cucina - Camera da letto Matrimoniale - Studio ad uno camera da letto singola - Bagno FABBRICATO: Costruito nel 1955 Ristrutturato internamente nel 2006 ACCESSORI: Ripostiglio Posto auto nella corte condominiale NOTE: A Riccione Paese, in una zona tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo ed ultimo piano di un piccolo contesto condominiale. La posizione è strategica: comoda per raggiungere sia il centro città che il mare. L’immobile è stato completamente ristrutturato nei primi anni 2006: sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, la distribuzione degli ambienti e, più recentemente, sono stati installati infissi in PVC Schüco con doppio vetro (2 anni fa). Gli spazi risultano funzionali e l’appartamento è già pronto per essere abitato. Completano la proprietà un posto auto all’interno della corte condominiale e una cantina al piano terra. Una soluzione ideale sia come prima casa, sia come comodo appoggio al mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 8267835 | g.galassi@immobiliarelh.it Gioele Barto | +39 342 674 5936 | g.barto@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: il prezzo non è trattabile Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ABISSINIA Appartamento | 2 Locali | 78 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Studio uso camera singola - Bagno ACCESSORI: Garage 2 Terrazzi Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 2002 NOTE: Proponiamo in vendita un luminoso trilocale situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina in zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal mare, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, accogliente e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie alle due ampie terrazze. La soluzione si distingue per le ottime finiture interne ed è proposta in vendita completa di arredo, come da foto. A completare la proprietà un comodo garage di 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ZONA ABISSINIA Appartamento | 2 Locali | 52 Mq comm.li COMPOSIZIONE IMMOBILE: Soggiorno cucina open space - Camera da letto matrimoniale - Bagno ACCESSORI: Terrazzo Arredamento FABBRICATO: Costruzione del 2002 NOTE: Proponiamo in vendita un luminoso bilocale situato al primo piano, servito da ascensore, all’interno di una piccola palazzina in zona Abissinia, una delle aree più ricercate di Riccione. La posizione è strategica: a pochi passi dal centro e dal mare, ma al tempo stesso tranquilla e riservata, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos. L’appartamento si presenta in buono stato manutentivo, accogliente e caratterizzato da ambienti ben distribuiti e particolarmente luminosi grazie ad un ampio terrazzo. La soluzione si distingue per le ottime finiture interne ed è proposta in vendita completa di arredo, come da foto. A completare la proprietà un comodo garage di 20 mq. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile pronto da vivere, in una posizione super servita e a pochi passi dal mare. Info: Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

ESCLUSIVA ELICASA - TRILOCALE CON TERRAZZO FRONTE MARE Riccione Alba, in posizione esclusiva sul mare, in deliziosa palazzina dotata di ascensore, proponiamo bellissimo appartamento in ESCLUSIVA posto al piano primo e così composto: salone molto luminoso con cucina dalla quale si accede direttamente al meraviglioso terrazzo , uno spazio unico ideale per godersi pranzi e cene all'aperto vista mare, disimpegno, due camere di cui una camera matrimoniale ed una singola, bagno con box doccia finestrato e balcone. Al piano seminterrato autorimessa di proprietà. Soluzione assolutamente unica, ideale per chi desidera vivere il mare tutto l’anno o per chi cerca una residenza signorile vista mare, con la comodità dell'ampio terrazzo. RIF. 2687 EURO 398.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

C'è un indirizzo, a Riccione, dove tutto è a portata di passeggiata. Il mare è a due passi, Viale Ceccarini è il tuo salotto serale, i servizi sono sotto casa. Eppure, quando chiudi la porta, sei in un altro mondo: silenzioso, luminoso, privato. Ti presento un bilocale di grandi dimensioni al quinto piano di un signorile condominio, completamente ristrutturato pochi anni fa. Non è un appartamento, è un punto di osservazione privilegiato sulla città più bella della Riviera scorcio di vista mare. La Luce è la Protagonista Varcata la soglia, vieni accolto da un soggiorno davvero importante, uno di quegli spazi che non si trovano più. Ampio, luminoso, è il cuore perfetto per vivere, ricevere amici o semplicemente godersi il silenzio con una vista che si apre verso il mare. Non è una vista cartolina, è meglio: è quel lampo di blu tra i tetti che ti ricorda ogni mattina dove sei. E poi c'è lui, il vero valore aggiunto: un bel balcone profondo, non un semplice affaccio. È la tua sala da pranzo estiva, il posto per la colazione con il giornale, per l'aperitivo al tramonto con la brezza che sale dal mare. Qui si vive fuori, quasi tutto l'anno. La Zona Notte e il Tuo Tocco Personale La camera da letto è ampia e tranquilla, un vero rifugio al piano alto. A completare, un bagno spazioso che attende solo il tuo gusto. Da ristrutturare? Sì, ed è la tua fortuna. Significa poterlo disegnare esattamente come lo vuoi, senza pagare per le scelte di altri e dando all'appartamento un valore immediato. È la tela bianca su cui firmare la tua casa. Il Lusso della Posizione e del Contesto Posizione: Sei nel triangolo d'oro. Mare, Viale Ceccarini, servizi. Lasci l'auto e vivi a piedi. Condominio: Signorile, curato e già ristrutturato. Zero pensieri, solo il piacere di abitare. Piano Alto: Quinto piano significa luce, aria, privacy e quella vista aperta che al piano terra non avrai mai. Questo non è un bilocale qualsiasi. È la soluzione intelligente per chi vuole un grande spazio vissuto benissimo, in una posizione imbattibile, con la possibilità di mettere il proprio sigillo finale e creare un gioiello dal valore sicuro. Una casa così, qui, non resta sul mercato a lungo.

RICCIONE PARCO Proponiamo in vendita elegante e rifinito attico dal gusto moderno e ricercato.

Situato all'ultimo piano, l'attico gode di una posizione privilegiata che garantisce privacy e tranquillità. L'ingresso nell'abitazione è reso ancora più comodo e sicuro dalla presenza di un ascensore che porta direttamente al piano attico.

Una volta all'interno, si viene accolti da una spaziosa e luminosa zona living con cucina a vista, caratterizzata da ampie vetrate che permettono di godere della vista panoramica, proseguendo troviamo la zona notte composta da due camere da letto di cui una con bagno en suite, secondo bagno dal gusto moderno e ricercato.

Ogni spazio è stato pensato per garantire il massimo comfort e benessere, con particolare attenzione all'uso di materiali di pregio e all'ottimizzazione degli spazi. Per quanto riguarda il riscaldamento, l'attico è dotato di un sistema autonomo che sfrutta l'energia dei pannelli fotovoltaici, garantendo così un risparmio energetico e una maggiore sostenibilità ambientale.

Uno dei punti di forza di questo attico è sicuramente la presenza di ampi terrazzi loggiati , perfetti per godersi momenti di relax all'aperto e per organizzare cene o aperitivi con amici e familiari. Non manca poi un box auto doppio per garantire la massima comodità e sicurezza per i propri veicoli.

In sintesi, questo attico in vendita a Riccione è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione di prestigio con finiture di alta qualità.

Arredamento non incluso nel prezzo, disponibile su richiesta e da conteggiare a parte. RIF. RPR057

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Posto auto ombreggiato La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 12 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. La villetta è indipendente, elegante e caratterizzata da una vista mare mozzafiato, unica nel suo genere. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno con ampia vetrata panoramica che si apre sul giardino privato, creando un’atmosfera luminosa e scenografica, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina abitabile 3 camere da letto e 2 bagni Giardino privato Posto auto scoperto La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Esclusivo attico con straordinaria vista mare, unico nel suo genere, affacciato su un contesto naturale di grande fascino: la presenza del parco adiacente regala un’oasi di pace, immersa nel verde e nella più totale riservatezza. Situato al secondo ed ultimo piano di una villa bifamiliare, con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 3 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Completa la proprietà un ampio e suggestivo terrazzo al terzo piano di 105 mq, impreziosito da un pergolato di copertura di 20 mq con lamelle orientabili, ideale per vivere appieno gli spazi esterni in ogni stagione. La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 12 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. La villetta è indipendente, elegante e caratterizzata da una vista mare mozzafiato, unica nel suo genere. Il cuore della casa è il raffinato soggiorno con ampia vetrata panoramica che si apre sul giardino privato, creando un’atmosfera luminosa e scenografica, dove interno ed esterno si fondono armoniosamente. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina abitabile 3 camere da letto e 2 bagni Giardino privato Posto auto scoperto La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 – massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. ———————- Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

*** RICCIONE – ZONA PAESE *** Elegante appartamento situato nel cuore di Riccione, perfetto per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort, stile e privacy. L’immobile, posto al quarto piano di un edificio ben curato, si distingue per le sue ampie metrature, la luminosità degli ambienti e una distribuzione degli spazi pensata per garantire funzionalità ed eleganza. L’ingresso, comodo e accogliente, introduce a un grande salotto, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera raffinata. La zona living è valorizzata da una cucina a vista, elegante e ben organizzata, perfettamente integrata nello spazio e pensata per unire estetica e praticità. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, silenziose e ben illuminate, adatte sia a una famiglia che a chi desidera ambienti versatili da personalizzare. I due bagni, dalle finiture classiche, sono funzionali e ben mantenuti, offrendo la possibilità di essere eventualmente rivisitati secondo gusti più contemporanei. Completano la proprietà un comodo garage e un posto auto, elementi di grande valore in una zona centrale come questa. Una soluzione abitativa di prestigio, ideale sia come residenza principale che come casa vacanze, a pochi passi dal mare e da tutti i servizi, capace di coniugare eleganza, spazio e qualità della vita. RIF. 2683 EURO 490.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale, di sole 13 unità, dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. L’appartamento, situato al primo piano con ingresso indipendente, si distingue per eleganza e unicità, valorizzato da una vista mare mozzafiato, capace di regalare scorci suggestivi in ogni momento della giornata. Il cuore della proprietà è il raffinato soggiorno, impreziosito da un’ampia vetrata panoramica che si apre su un generoso terrazzo, in parte loggiato e arricchito dalla presenza di un portico, creando uno spazio esterno vivibile e riservato. Un ambiente scenografico e luminoso, dove interno ed esterno dialogano in perfetta armonia, offrendo un’esperienza abitativa di assoluto prestigio. Composizione Soggiorno di design con vetrata vista mare Cucina a vista 2 camere da letto e 2 bagni Ampio terrazzo Posto auto ombreggiato La possibilità di personalizzare spazi e finiture consente di dare vita a un’abitazione unica, perfettamente in linea con il proprio stile e le proprie esigenze. Completa la proprietà la disponibilità di box auto privato, per un comfort abitativo di livello superiore. Classe energetica A4 massima efficienza, comfort assoluto e tecnologia di ultima generazione. Una residenza unica, per chi cerca esclusività, privacy e una vista che emoziona ogni giorno. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare.

Sulla collina di Riccione nasce ORIZZONTE, un nuovo complesso residenziale dove architettura contemporanea, luce e paesaggio si fondono in un equilibrio perfetto. È spazio che respira. È luce che accoglie. È forma che emoziona. Le abitazioni si distinguono per linee pure, geometrie eleganti e grandi vetrate che dissolvono il confine tra interno ed esterno, aprendo lo sguardo verso ampie terrazze panoramiche e la vista sul mare. Gli ambienti sono progettati per offrire luminosità, comfort e una qualità dell’abitare superiore, immersa nella tranquillità della collina ma a pochi minuti dal centro e dal mare. Il complesso è realizzato con tecnologie costruttive di ultima generazione, garantendo efficienza, sostenibilità e massimo comfort abitativo. Impianti ad alta efficienza, isolamento avanzato e soluzioni tecnologiche evolute assicurano prestazioni elevate e ridotti consumi energetici. Le residenze sono caratterizzate da materiali selezionati e finiture di pregio, con spazi ampi, luminosi e completamente personalizzabili. La realizzazione è affidata a Rimper, azienda con oltre sessant’anni di esperienza nelle tecnologie di impermeabilizzazione avanzata e nella chimica delle costruzioni. Certificata ISO 9001 e qualificata SOA per Appalti Pubblici, Rimper garantisce elevati standard qualitativi e un controllo tecnico rigoroso in ogni fase della costruzione. ORIZZONTE è una nuova idea di abitare: architettura contemporanea, tecnologia e panorama si incontrano per dare forma a un luogo unico, dove vivere guardando il mare. APPARTAMENTO IN OGGETTO: Sito al piano primo e di c.ca 58mq. composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cucina, ampia camera matrimoniale, lavanderia e ampio terrazzo e portico di c.ca 16mq. Possibilità di acquisto garage o posto auto.

**Appartamento in Vendita a Riccione - Zona Abissinia** Scopri questo luminoso e accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina con sole quattro unità abitative, a soli 100 metri dalla splendida spiaggia di Riccione. Libero su quattro lati ha una superficie commerciale di 100 m² e 92 m² calpestabili, questo immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi, perfetta per famiglie o come investimento per le vacanze. L'appartamento, ristrutturato nel 1997 e in buono stato, è composto da un ingresso che conduce a un corridoio, una spaziosa sala e cucina funzionale a vista, tre camere da letto e un bagno finestrato con box doccia e vasca. Gli ambienti ben illuminati offrono l'accesso a due balconi, ideali per godere del clima mediterraneo. Inoltre, è disponibile un posto auto riservato per la massima comodità. Il riscaldamento è autonomo, l'accesso al secondo piano è senza ascensore, questo appartamento è pronto per essere abitato. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più belle di Riccione! Prezzo richiesto: € 390.000. Riferimento A441 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Riccione Centro – Appartamento esclusivo completamente ristrutturato

Nel cuore più prestigioso di Riccione, tra Viale Gramsci e Viale Ceccarini, a pochi passi dal mare e immerso nella rinomata via dello shopping, proponiamo in vendita un elegante appartamento di ampia metratura, recentemente ristrutturato con finiture di altissimo livello.

L'immobile si trova al primo piano di una raffinata palazzina signorile composta da sole tre unità abitative, garantendo privacy ed esclusività. Unico al piano, l'appartamento si sviluppa su una superficie di circa 130 mq ed è impreziosito da uno splendido terrazzo di 43 mq affacciato su Viale Gramsci, ideale per momenti di relax e convivialità.

La zona living, luminosa e moderna, è caratterizzata da ampie vetrate a tutta parete che donano grande luminosità agli ambienti e permettono un accesso diretto al terrazzo. Completano la zona giorno una cucina abitabile anch'essa con accesso esterno e un bagno di servizio.

La zona notte è ben distribuita e composta da tre spaziose camere matrimoniali e due ulteriori bagni, offrendo comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione completa con materiali di pregio e dotato di impianti di ultima generazione, garantendo elevati standard abitativi ed efficienza energetica.

Soluzione ideale per chi desidera vivere il centro di Riccione senza rinunciare a comfort, eleganza e vicinanza al mare.

RICCIONE MARE ZONA ABISSINIA -CENTRO Nel cuore del rinomato Viale Cesare Battisti a Riccione, a due passi dal mare e dal centro, sorge una elegante villa storica che rappresenta un'opera d'arte architettonica. Questa residenza rappresenta un simbolo di prestigio e raffinatezza. La proprietà si estende su un lotto di circa mq 2000 con giardino di pregio incantevole. La villa principale si sviluppa su due piani, trasmette eleganza e raffinatatezza, caratterizzata dalle ampie finestre. Al piano terra ci accoglie un ampio ingresso, soggiorno, pranzo cucina disimpegno e due bagni. Comoda scala in muratura in marmo che collega il reparto notte con ampio disimpegno, camera padronale e bagno en suite in marmo. Camera matrimoniale, camera e bagno principale. Deliziosa dependance di circa mq 90 con tetto in legno a vista, completamente indipendente, adibita a dimora per ospiti, dispone di ampia cucina abitabile tutta in muratura, una sala immensa con soggiorno accogliente che comunica con il patio esterno. Adiacente c'è un unità immobiliare con un garage al piano terra e un piccolo appartamento monolocale per la custode al piano superiore. Richiesta € 3.200.000 Nostro Riferimento A113 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!!! Ufficio 0541 692472 Daniela 329 2230012 email: info@immobiliarepesaresi.it sito www.immobiliarepesaresi.it Giulio 347 5308724

Riccione, zona Marano. A due passi dal mare. Proponiamo mansarda completamente nuova. La palazzina è stata ristrutturata nel 2021, presenta una classe energetica in A4. La soluzione presenta diversi vani ampi e luminosi. Completa la proprietà un posto auto in corte condominiale. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

Riccione, nella rinomata zona di San Lorenzo, proponiamo appartamento trilocale sito al primo piano di un edificio costruito nel 2010. L'immobile è composto da una zona giorno con cucina abitabile e con acccesso su balcone, dal disimpegno si accede alla zona notte composta due camere di cui una matrimoniale con accesso al balcone e da un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente piacevole in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo garage nel seminterrato. La zona residenziale in cui si trova è particolarmente apprezzata per la sua tranquillità e la vicinanza ai principali servizi, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Questa proposta rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza funzionale in una delle aree più servite di Riccione. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 1413715.

**Villa Indipendente con Ampio Giardino in Vendita** Scopri questa splendida villa indipendente situata su un lotto di circa 500 mq, immersa in un ampio giardino di 350 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. La proprietà, libera su quattro lati, garantisce luminosità e privacy in ogni ambiente. La zona pavimentata è ideale per il parcheggio di 2-3 auto, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. Al piano terra, trovi un garage di 44 mq e due ripostigli, oltre a cinque locali attualmente utilizzati come camere, soggiorno e cucinotto. Due servizi già esistenti offrono ulteriore funzionalità alla casa. Al primo piano, accessibile tramite una doppia scala esterna, si trova un ampio salone con camino, perfetto per accogliere amici e familiari. La cucina comunicante con la zona giorno rende questo spazio ancora più conviviale. Le tre camere da letto, tra cui una matrimoniale con bagno en suite finestrato, affacciano su un ampio balcone perimetrale, ideale per godere della vista circostante. I bagni sono stati ristrutturati nei primi anni 2000 e la villa è abitabile subito, grazie a infissi con vetrocamera e aria condizionata già installata. Questa proprietà è perfetta per grandi nuclei familiari o come opportunità di investimento per la divisione in più unità. Non perdere l'occasione di visitare questa villa unica nel suo genere! Con una superficie commerciale di 260 m² questa casa offre ampi spazi e comfort. Richiesta € 750.000 Nostro Riferimento A457 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno, logge e balconi vivibili per c.ca 22 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

Villa di Prestigio in vendita a Riccione Gioiello Storico a Riccione: Villa Unica nella Zona Abissinia Nel cuore pulsante di Riccione, sorge un autentico gioiello storico, immerso nell’incantevole cornice della rinomata zona Abissinia: una splendida villa indipendente, circondata da due eleganti annessi residenziali, distante soltanto 200 metri dal mare ea brevi passi da Viale Ceccarini. La proprietà, sviluppata su tre livelli, vanta un vasto giardino privato che avvolge l’intera dimora, con un ingresso pedonale e uno carrabile, completi di parcheggi privati. Ad accogliere gli ospiti al piano terra, un elegante vestibolo conduce alla zona giorno, suddivisa in tre ampi ambienti: un luminoso salone arricchito da un camino, una sala da pranzo e una cucina completa di tutti i comfort, con accesso diretto al suggestivo giardino posteriore , ideale per pranzi e cene all’aperto. Il primo piano ospita tre camere da letto matrimoniali, di cui una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, mentre un ulteriore bagno serve le restanti due camere. Un incantevole balcone regala una vista mozzafiato sul parco antistante la villa. A completare l’offerta, una dependance e un appartamento con garage. La dependance, con doppio accesso, presenta un ampio salone con camino, una cucina abitabile, una spaziosa camera matrimoniale, un bagno e una cantina nel piano interrato. Adiacente alla villa, un secondo edificio su due livelli, ospita un garage al piano terra e un appartamento al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno. La posizione esclusiva e le dimensioni generose rendono questa villa un’opportunità unica, ideale per chi desidera una residenza di prestigio nel cuore di Riccione. MQ IN DETTAGLIO gli immobili insistono su lotto di 2.000 mq il corpo principale consta di 240 mq il villino consta di 118 mq il corpo garage+ dependance consta in mq 69