Case con balcone in vendita a Riccione Pag. 4

RICCIONE, A pochi passi dalla zona Paese e dal rinomato Viale Ceccarini, ampio appartamento in vendita sito al piano primo in piccolo contesto condominiale servito da ascensore. Dall'ingresso si accede alla zona giorno, composta da grande salone, dotato di terrazzo vivibile e cucina abitabile separata, anch'essa servita da un comodo balcone. La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e da un ulteriore vano, sfruttabile quale zona studio o come ulteriore camera da letto, oltre a doppi e comodi servizi finestrati. Camera matrimoniale e camera doppia sono servite da comodo balcone. Completano la proprietà comoda lavanderia esterna all'appartamento e ampio box auto al piano seminterrato con agevole spazio di manovra. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

GRANDE E LUMINOSO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE IN CENTRO A RICCIONE

Proponiamo in vendita a Riccione, a pochi passi dal centro, un appartamento di circa 130 metri quadrati, situato al terzo piano di un condominio con ascensore.
L'appartamento è composto da quattro locali: due camere da letto matrimoniali, bagno, veranda con zona lavanderia, un ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile e sala da pranzo.
L'immobile è in stile anni 90, con possibilità di ristrutturazione.
Completa la proprietà un una cantina all'ultimo piano e un posto auto condominiale.

Si tratta di un'ottima opportunità di investimento e per chi desidera vivere nel cuore di Riccione, in un appartamento spazioso e luminoso da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze.

Non è un semplice appartamento. È un rifugio di design a pochi passi dal mare e da Viale Ceccarini, nel centro vivo e autentico di Riccione. Palazzina nuova di zecca, linee eleganti e finiture curate. Al primo piano, servito da ascensore, 75 mq circa di pura armonia abitativa pensati per chi vuole vivere il paese senza rinunciare a silenzio, comfort e stile. Gli spazi Living luminoso e avvolgente Un ampio soggiorno open space dove la luce naturale disegna gli ambienti. Perfetto per accogliere, rilassare, vivere. Zona notte riservata Due camere da letto ben proporzionate, ideali per famiglia, ospiti o smart working. Privacy garantita. Doppio servizio Due bagni completi, funzionalità quotidiana senza compromessi. Terrazzo loggiato di 30 mq circa Il vero cuore esterno della casa. Coperto e vivibile in ogni stagione: colazioni al sole, aperitivi al tramonto, cene sotto le stelle. Un salotto a cielo aperto nel centro città. Tecnologia e comfort di Classe A4 Costruito con le migliori tecnologie per isolamento acustico e risparmio energetico. Classe energetica A4, il top dell’efficienza. Silenzio, temperature perfette tutto l’anno e consumi ridottissimi. Pronta consegna, senza attese. Chiavi in mano, con gusto Completamente arredato con mobilia di lusso, scelta con cura per un effetto immediato di eleganza contemporanea. Entri e inizi a vivere. Garage privato di 24 mq circa Posto auto coperto e sicuro, comodità impagabile in centro. Rientri, parcheggi, sali a casa. Riccione centro, tutto a piedi Shopping, ristoranti, spiaggia, servizi e la vita del paese sono letteralmente sotto casa. La palazzina è nuova, signorile, discreta. Dettagli che fanno la differenza Materiali di pregio extra capitolato Tapparelle elettriche Predisposizione domotica Ascensore Pronta consegna Un’occasione rara: centralità assoluta, qualità costruttiva superiore, spazi esterni generosi e finiture di livello.

A Riccione, nella rinomata zona del Colle dei Pini, c’è un appartamento che si trova in un contesto unico, dove la bellezza del panorama e il fascino della tranquillità si uniscono. Qui, ogni giornata inizia tra le colline e con una vista che abbraccia l’orizzonte, trasformando anche i momenti più semplici in esperienze da ricordare. L’abitazione si trova in un piccolo complesso residenziale senza spese condominiali, una dimensione intima che regala indipendenza e privacy. L’ingresso introduce in un ambiente giorno luminoso, un open space dove il soggiorno e la cucina dialogano in perfetta armonia. Da un lato, il salotto si apre sull’ampio terrazzo panoramico, lo spazio ideale per colazioni lente, pranzi conviviali o cene al chiaro di luna con lo sguardo rivolto al mare. Dall’altro, la cucina gode di un suo balcone, pratico e funzionale. La zona notte presenta una camera matrimoniale luminosa, una seconda stanza perfetta come camera per un figlio, per ospiti o per chi desidera ritagliarsi un angolo studio, e un bagno dotato di box doccia finestrato che sa di quotidiano benessere. Ogni spazio è pensato per coniugare funzionalità e comfort, mantenendo sempre viva la sensazione di abitare un luogo speciale. Questo appartamento è la scelta giusta per una giovane famiglia che vuole crescere in un contesto sereno, per chi desidera la propria indipendenza senza rinunciare al piacere della bellezza, oppure per chi sogna una seconda casa al mare o un investimento sicuro e redditizio. Colle dei Pini, con le sue colline verdi e la vicinanza al mare, rappresenta una delle zone più ambite di Riccione: silenziosa e panoramica, ma a pochi minuti dal centro, dai parchi e dalle spiagge. Se sei interessato a questa soluzione, contattaci.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 120 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento a Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di ampie metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione e composta da: Un appartamento di 100 mq circa, con cucina abitabile, un soggiorno con spazi generosi, due bagni e due camere da letto matrimoniali. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta un opportunità sia per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA Monolocale mansardato | 1 Locale | 40 Mq comm. li IMMOBILE: Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita una mansarda nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di una mansarda (C2) in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione perfetta per avere un piccolo appartamento versatile e funzionale. La proprietà e completa di posto auto all'interno di una corte privata condominiale. Questa mansarda allo stato attuale, rappresenta un opportunità per un investitore alla ricerca di un immobile da riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE: In zona residenziale ed ottimamente servita, porzione di casa indipendente con giardino privato. L'immobile si sviluppa su di un unico piano ed è composta da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, un comodo ripostiglio ed un bagno finestrato. Completa la proprietà un ampio servizio, utilizzabile come taverna, di circa 30 mq. L'immobile è perfetto per chi cerca spazio, indipendenza e tranquillità. * GESTIONE DELLE PERMUTE * GESTIONE DEL MUTUO * VALUTAZIONI GRATUITE Chiama per informazioni e fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto. (Cristian: 348.3421859 - Ufficio 0543.742389), oppure manda una mail a forlimpopoli@espandeimmobiliare.it e verrai subito ricontattato. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it

ESCLUSIVO ATTICO A RICCIONE: Il Tuo Sogno tra Cielo e Mare in Viale Dante ! Situato nel cuore pulsante della "Perla Verde", in una delle zone più ambite e servite di Riccione, proponiamo in vendita un meraviglioso e luminoso Attico, un gioiello di design situato in una palazzina signorile a pochissimi passi dal mare. L'ESPERIENZA DI ABITARE AL TOP L'appartamento, situato al quarto ed ultimo piano e servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 100 MQ, dove la luce naturale è la vera protagonista di ogni ambiente. GLI INTERNI: Eleganza e Funzionalità Zona Giorno: Un ingresso accogliente apre su una splendida zona living open-space. Qui troverete un salotto raffinato, un pratico angolo studio e una cucina a vista moderna e perfettamente integrata. Suite Padronale: Una camera matrimoniale unica nel suo genere, pensata come una vera oasi di relax, dotata di un'ampia sala da bagno privata e accesso diretto a un terrazzo panoramico con vista mare. GLI ESTERNI: Il Tuo Privè sotto le Stelle L'attico vanta spazi esterni introvabili che raddoppiano il piacere di vivere la casa: Terrazzo Loggiato: Un salotto all'aperto con vista sulle colline, arricchito da una vasca Jacuzzi, ideale per i vostri momenti di benessere totale in totale privacy. Balcone di Servizio: Comoda zona lavanderia con suggestiva vista sul mare Adriatico. Terrazzo Vista Mare: Collegato alla camera padronale, per risvegli mozzafiato. ACCESSORI E POSIZIONE Ampio Garage: Al piano interrato, comodamente raggiungibile con l'ascensore, troviamo un garage di circa 21 MQ. Location Strategica: Viale Dante offre il massimo della comodità: boutique, ristoranti e servizi sono sotto casa, con la spiaggia a pochi metri di distanza. Vivere qui significa scegliere l'esclusività, il comfort moderno e lo stile inconfondibile di Riccione. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica. Prezzo si intende escluso di arredi. La posizione indicata e la via sono puramente indicative. L'indirizzo esatto sarà fornito previo colloquio in agenzia. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione, Nel cuore della località Paese, è disponibile un trilocale di 103 mq situato al piano basso di un contesto residenziale di pregio. L'appartamento, costruito nel 1986, offre spazi ben distribuiti e luminosi, grazie alla presenza di due balconi che garantiscono un'ottima esposizione. La zona giorno si apre su un ambiente accogliente, mentre la zona notte comprende due camere da letto e due bagni, offrendo comfort e funzionalità. L'immobile è dotato di impianti aria condizionata, assicurando un clima ideale in ogni stagione. La presenza di un ascensore facilita l'accesso ai piani, mentre il garage e la cantina completano l'offerta, fornendo spazi aggiuntivi per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione strategica nel centro di Riccione rende questa soluzione ideale per chi cerca comodità e servizi a portata di mano. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 5 Locali | 159 Mq comm.li IMMOBILE: Piano secondo: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - Camera da letto doppia - Bagno - 2 Ampi Balconi Piano terzo: Sottotetto di circa 40 Mq comm.li FABBRICATO: Costruito nel 1973 SERVIZI: Garage NOTE: Soluzione al secondo piano di una bifamiliare, libera su quattro lati, situata in zona residenziale comoda ai principali servizi. L’appartamento si distingue per gli spazi ampi, luminosi e ben arieggiati, arricchiti da profondi balconi da vivere nella bella stagione. L’immobile, da rinnovare, rappresenta una soluzione interessante per chi desidera personalizzare la propria casa senza rinunciare a generose metrature e a una piacevole vivibilità. Completa la proprietà un sottotetto al piano superiore, suddiviso in tre ambienti versatili, ideali come studio, lavanderia o spazi dedicati alle esigenze della famiglia. L’immobile si presta inoltre all’installazione di un impianto fotovoltaico. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Riccione a 200 metri dal mare, in zona nord, splendido appartamento al piano terra/rialzato con giardino privato. In palazzina edificata verso la metà degli anni '80, in buone condizioni esterne, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, il tutto elegantemente ristrutturato pochi anni fa'. Termoautonomo impianto di climatizzazione, inferriate apribili alle finestre ed accesso al giardino sia dalla zona giorno, sia dall'esterno permettendo un uso ottimale degli spazi esterni per mangiare all'aperto, per i bambini o per gli amici pelosi. Dotato di garage al piano interrato e di un comodo posto auto privato nell'area interna al condominio, rimane in una location ottimale per raggiungere il mare direttamente in costume e non necessitando di interventi edili può considerarsi un ottimo investimento sia per l'uso estivo che residenziale durante tutto l'anno. Ape in corso di rilascio - € 370000- L' indirizzo è solo indicativo della zona.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 97 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Garage (opzionale) NOTE: La soluzione, sviluppata su un unico livello, è situata al piano terra di una palazzina con sole 4 unità abitative. Dispone di ingresso indipendente, un posto auto di proprietà ed è caratterizzata da ampie metrature. Presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo scrigno), dove non già previsti dal progetto. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione completa. Possibilità di acquistare a parte uno o più garage al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 88 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Portico - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Garage (opzionale) NOTE: La soluzione è situata al piano terra e sviluppata su un unico livello con giardino e ingresso indipendente, si completa con un posto auto di proprietà. L'appartamento si trova in una palazzina di sole 4 unità abitative. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo scrigno), dove non già previsti dal progetto. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione completa. Possibilità di acquistare a parte uno o più garage al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 116 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Posto auto Piano Primo: Soggiorno Cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - 3 Balconi Piano Secondo: Sottotetto - Terrazzo FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Garage (opzionale) NOTE: Soluzione situata in una palazzina di sole 4 unità abitative. Si trova al piano primo e si sviluppa su due livelli, dispone di ingresso indipendente e si completa con un posto auto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo scrigno), dove non già previsti dal progetto. Disponibili diverse tipologie con possibilità di personalizzazione completa. Possibilità di acquistare a parte 1 o più garage al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | ALBA MARE Appartamento | 3 Locali | 83 Mq comm.li IMMOBILE Piano Terra: Soggiorno cucina open space - Disimpegno - Camera da letto matrimoniale - Camera da letto singola - Bagno - Portico - Giardino - Posto auto FABBRICATO: In costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà Posto auto coperto (opzionale) NOTE: La soluzione è situata al piano terra di una palazzina di 18 unità abitative. Dispone di un giardino di 100 mq e ingresso indipendente. Si completa con un posto auto scoperto di proprietà. L'abitazione presenta tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: classe sismica A+, Classe Energetica A4, classe Acustica 1, impianto termico indipendente con riscaldamento a pavimento, infissi con tapparelle motorizzate e zanzariere, impianto puntiforme scambiatori aria interna VMC, fotovoltaico. Su richiesta: serramenti interni a scomparsa (tipo Scrigno), dove non già previsti dal progetto. Possibilità di acquistare a parte uno o più posti auto coperti al piano interrato della costruzione. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. INFO: Filippo Zamagni | +39 335 7318343 | f.zamagni@casaconlaccento.it Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 c.modigliani@casaconlaccento.it Casà Immobiliare Riccione | 0541 678012 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Se stai cercando una casa che sappia emozionarti ogni giorno, questo appartamento nel cuore di Riccione è qualcosa di più di una semplice soluzione abitativa: è un luogo da vivere, da condividere, da ricordare. Inserito in un piccolo contesto riservato, a soli 100 metri dal mare, composto da sole quattro abitazioni e tre negozi al piano terra, offre quella tranquillità rara che difficilmente si trova in pieno centro, senza rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano… e il mare sempre davanti agli occhi. Al primo piano ti accoglie un ambiente ampio e luminoso, dove il soggiorno diventa il cuore della casa, perfetto per momenti di relax o convivialità. La cucina abitabile invita a vivere la quotidianità con semplicità e gusto, mentre la zona notte, con tre camere da letto, garantisce spazio e comfort per tutta la famiglia o per gli ospiti. I doppi servizi e il ripostiglio completano una distribuzione pensata per essere davvero funzionale. Ma è all’esterno che questa casa regala le emozioni più autentiche: i balconi con vista mare sono un invito continuo a rallentare, respirare e godersi ogni istante. E poi c’è quel dettaglio che fa la differenza: un ripostiglio all’ultimo piano con accesso al lastrico solare, dove il tempo sembra fermarsi. Qui puoi immaginare cene estive, aperitivi al tramonto, risate con amici… con una vista mare semplicemente mozzafiato. Possibilità di acquisto posto auto coperto nelle vicinanze. Perfetta come casa vacanze per staccare dalla routine o come abitazione principale per vivere Riccione tutto l’anno, questa soluzione racchiude in sé il vero significato di “sentirsi a casa”.

RICCIONE ABISSINIA MARE Ottima posizione in zona centralissima a solo 450 metri dal mare e dal viale Ceccarini comodo a tutti i servizi proponiamo in vendita in villetta bifamiliare primo ed ultimo piano e mansarda al piano secondo con corpo scala autonomo e corte esclusiva. Ha ingresso indipendente su scala interna poi apre su ampio soggiorno, cucina separata, due balconi, due camere da letto matrimoniali, disimpgno e bagno con box doccia. La scala in muratura collega al piano sottotetto open space che offre spazi generosi e versatili, ideali per creare un'abitazione indipendente con predisposizione per cucina e bagno/lavanderia Riscaldamento a pavimento in mansarda open space per la massima libertà di suddivisione spazi. Predisposizione per terzo bagno. Ristrutturato nel 2010 con rifacimento totale del tetto grondaie e verniciatura esterna. Termo cappotto interno. Passo carraio esclusivo per accesso auto piccola cilindrata. Dotato di aria condizionata con pompa di calore, porta blindata, infissi nuovi con zanzariere, contro soffitti in cartongesso, pannelli solari per acqua calda con accumulo. Nella corte esclusiva gazebo in legno per cene all'aperto con spazio per realizzo barbeque. Richiesta € 775.000 Nostro Riferimento A425 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! TEL 0541 692472 Ufficio CELL 329 2230012 Daniela sito : www.immobiliarepesaresi.it email : info@immobiliarepesaresi.it CELL 347 5308724 Giulio.

Dimentica la Riccione delle cartoline. Questa è la Riccione dove si vive bene davvero. Quella autentica, dei vicini che saluti, del bar sotto casa, del mercato del sabato mattina. E qui, nel suo cuore più tranquillo e residenziale, ti aspetta una casa che non ha bisogno di presentazioni. Non è in centro. È NEL centro che conta. Sei a piedi da tutto, ma dormi nel silenzio. Sei adiacente a tutti i servizi, negozi, scuole e locali, ma la tua via è un'oasi di pace. Questa è la magia di Riccione Paese: la posizione più ricercata da chi conosce la città e non vuole solo una casa per l'estate. C'è una Riccione che non va in vacanza. Vive, lavora, si incontra al bar sotto casa tutto l'anno. È Riccione Paese. E qui, in una delle sue vie più tranquille ma a un passo da ogni servizio, c'è una casa che ha già fatto tutto il lavoro per te. Una Palazzina che si Fa Notare Non entri in un condominio qualunque. Entri in una piccola palazzina di sole 12 unità, completamente ristrutturata esternamente. Facciata nuova, parti comuni impeccabili, un'immagine curata che protegge il tuo investimento e ti fa entrare in un contesto di vero pregio. E per salire al secondo piano? Un comodo ascensore nuovo, silenzioso ed efficiente. Zero barriere, massima comodità. Il Cuore della Casa: La Cucina che Tutti Vorrebbero Dimentica l'angolo cottura. Qui trovi una vera cucina separata, abitabile e luminosa. Ma il dettaglio che la rende unica è l'ampio arco che si apre sul soggiorno, creando un elegante effetto bar. È il punto di incontro perfetto: cucini e parli con gli ospiti, prepari l'aperitivo e resti al centro della vita di casa. È convivialità pura, senza rinunciare agli spazi definiti. Dal soggiorno, poi, accedi direttamente ai balconi che regalano luce e aria alla zona giorno. La Zona Notte che Funziona Un comodo disimpegno separa e protegge la privacy. Trovi due ampie camere da letto e, fondamentale, due bagni completi. Niente più file la mattina, comfort assoluto per famiglia e ospiti. I Due Plus che a Riccione Paese Non Hanno Prezzo Garage privato. Arrivi, parcheggi, sali a casa. In centro, è un lusso. Cantina spaziosa. Tutto al suo posto, casa sempre in ordine. Vivere Bene, Spendere Poco Impianti centralizzati di ultima generazione per il massimo comfort e spese condominiali incredibilmente basse: solo 80 euro al mese. Tutto questo in una palazzina appena rinnovata fuori e curata dentro. Questa non è un appartamento da valutare. È la soluzione definitiva per chi vuole vivere nel cuore autentico di Riccione, in una casa pronta, bella e senza compromessi.

Un’eleganza senza tempo nel cuore più esclusivo di Riccione Nel tratto più iconico e prestigioso di Viale Ceccarini, a pochissimi passi dal mare e immerso nell’atmosfera raffinata del centro di Riccione, proponiamo una residenza rara ed esclusiva, capace di coniugare posizione, comfort e charme in modo assolutamente unico. L’appartamento, situato al secondo piano di una signorile palazzina servita da ascensore, accoglie con ambienti luminosi e armoniosi, pensati per vivere il mare con stile in ogni stagione. La zona living, elegante e contemporanea, si apre su splendidi balconi abitabili che regalano una suggestiva vista mare e scorci esclusivi sul cuore di Viale Ceccarini appena ultimata! L’ingresso si apre sulla zona living, luminosa e accogliente che si apre direttamente su un ampio balcone abitabile e loggiato, perfettamente attrezzato per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto, da vivere in totale privacy con una piacevole vista mare e splendidi scorci sul nuovo Viale Ceccarini, recentemente riqualificato e completato a marzo 2026. Un autentico prolungamento della casa, pensato per vivere appieno l’eleganza e l’atmosfera esclusiva del cuore di Riccione, in perfetta continuità tra interni ed esterni. La zona notte è studiata per garantire privacy e comfort: una camera matrimoniale impreziosita da bagno en suite, una seconda cameretta e un ulteriore bagno completano la proprietà con equilibrio e funzionalità. A rendere ancora più prezioso questo immobile, un comodo posto auto coperto, dettaglio di assoluto valore nel centro di Riccione. Una proprietà riservata a chi desidera vivere il fascino autentico della città più elegante della Riviera, tra boutique esclusive, ristoranti ricercati e il mare a pochi passi da casa. Un’occasione irripetibile, dove prestigio, posizione e vista si incontrano in una delle location più ambite della Riviera Adriatica. RIF. 2696 EURO 650.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

RICCIONE | ALBA Appartamento | 4 Locali | 160 Mq comm. li IMMOBILE: Secondo piano: Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni - Ripostiglio Piano terzo mansardato: 1 Vano - Bagno ACCESSORI: 2 Balconi Garage Cantina Posto auto privato FABBRICATO: Costruito nel 1980 NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, in una traversa di viale Dante, ideale sia per una casa al mare, che investimento a rendita. Si tratta di un appartamento di generose metrature situato al primo piano di in una palazzina di sole 4 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle principali boutique di viale Ceccarini. La soluzione si compone di due spazi distinti: al primo piano troviamo un appartamento di 150 mq, mentre al secondo e ultimo piano si sviluppa una mansarda con ingresso indipendente e bagno. Un vero valore aggiunto, ideale per creare una zona relax, uno studio privato oppure un piccolo appartamento per gli ospiti. La proprietà e completata da una pratica cantina, un garage privato e un ulteriore posto auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento, allo stato attuale, rappresenta la tela bianca per chi desidera realizzare la casa dei propri sogni o per un inventore alla ricerca di un immobile fra riqualificare, nelle zone più richieste della riviera romagnola. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | PARCO Appartamento | 3 Locali | 110 Mq comm. li IMMOBILE: Soggiorno Cucina open space - 2 Camere da letto matrimoniali - 2 Bagni ACCESSORI: Terrazzo Garage FABBRICATO: Nuova costruzione in pronta consegna NOTE: Proponiamo in vendita un appartamento nel cuore pulsante di Riccione, zona Parco della Resistenza a poca distanza dal Pese e dal mare, una dalle zone più ambite del paese, ideale sia per una casa al mare, ma anche vivere vicino a tutti i servizi principali di Riccione. Si tratta di un appartamento di generose metrature, al PRIMO PIANO servito da ascensore, situato in una palazzina di sole 7 unità abitative. La posizione e invidiabile, a pochi passi dal mare e vicino alle boutique di viale Ceccarini. Ideale per chi desidera vivere ad un passo dal centro della città ma in una zona tranquilla e ben servita. A piedi o in bicicletta, questo immobile offre la possibilità di godere appieno di una vita urbana comoda e dinamica. In un contesto residenziale esclusivo di nuova realizzazione, proponiamo la vendita di un luminoso appartamento caratterizzato da finiture di pregio e un design contemporaneo. L'immobile mai abitato rappresenta la sintesi perfetta tra comfort tecnologico e calore domestico. La palazzina e progettata per garantire massima efficienza sismica ed energetica. L'immobile è dotato di tutti i comfort di ultima generazione, tra cui riscaldamento a pavimento, aria condizionata già installata, sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell'aria, pompa di calore autonoma, insonorizzazione e assenza di barriere architettoniche, predisposizione per 'impianto di allarme, e stazione per la ricarica auto elettrica, rendendolo perfetto per tutte le esigenze abitative. Info: Rosy Caroli | +39 3516074641 | r.caroli@immobiliarelh.it Giorgia Galassi | +39 334 826 7835 | g.galassi@immobiliarelh.it -------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Nota bene: Le informazioni riportate nel presente annuncio sono da intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Alpha Immobiliare propone in vendita la NUDA PROPRIETÀ di un ampio e luminoso trilocale con garage, situato in una posizione strategica a pochi passi dai principali servizi e dai centri commerciali. L’appartamento, situato all’interno di una palazzina riservata di sole quattro unità abitative, è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione con finiture di alta qualità, che ne esaltano l’eleganza e il comfort moderno. L’appartamento è così composto: Zona Giorno: ingresso su ampio soggiorno con camino , cucina abitabile con dispensa separata dal soggiorno da una porta scorrevole. Zona Notte: un disimpegno conduce alle due camere da letto (una matrimoniale e una singola) e ai due bagni entrambi finestrati. Spazi Esterni: un ampio terrazzo di 30 mq con pergola e barbecue . Un balcone affacciato alla parte dietro dell‘immobile opposta al terrazzo. Soluzione ideale per chi cerca un investimento a medio-lungo termine. Prenota la tua visita contattando Valentin: 375 905 8079 valentin@alphacase.it - 0541 174 2627 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE | MARANO Appartamento | 3 Locali | 90 Mq comm.li IMMOBILE: Soggiorno con angolo cottura - 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: Costruito nel 1980 SERVIZI: Ascensore Posto auto coperto Cantina NOTE: Soluzione situata al piano rialzato, in contesto condominiale servito da ascensore, a soli 200 mt. dal mare. L’immobile, da rimodernare, offre spazi funzionali e un ampio balcone, perfetto per godersi momenti di relax all’aperto. Le spese condominiali comprendono acqua e riscaldamento. Ideale sia come casa vacanze che come investimento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Corrado Modigliani Rossi | +39 393 9030552 | riccione@casaconlaccento.it Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

RICCIONE ALBA MONTE – L’ELEGANZA DI UNA CASA ESCLUSIVA IN BIFAMILIARE In una delle zone più prestigiose e ricercate di Riccione, dove tranquillità, privacy e qualità della vita si incontrano, proponiamo una residenza unica nel suo genere: un raffinato appartamento indipendente al piano terra inserito in una signorile villa bifamiliare. Un’abitazione pensata per chi desidera spazi generosi, comfort assoluto e finiture di alto livello, in un contesto esclusivo non isolato e riservato. Un ambiente che conquista al primo sguardo Varcando l’ingresso si viene accolti da un ampio soggiorno Inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate tutta altezza, che creano una perfetta continuità tra interno ed esterno che affacciano sulle terrazze circostanti, La cucina abitabile è ideale per vivere momenti conviviali in famiglia e con gli amici. Un valore aggiunto è rappresentato dal parquet in listoni di legno africano, un materiale pregiato oggi non più reperibile, che conserva ancora la possibilità di effettuare tre levigature. Gli infissi sono realizzati in alluminio Schüco di alta gamma, dotati di doppio vetro per maggiore isolamento termico e acustico La zona notte offre tre camere da letto, uno studio utilizzabile come quarta camera e due eleganti bagni finestrati, uno con vasca e uno con comodo box doccia. Spazi esterni da vivere tutto l’anno A completare la proprietà, ampi terrazzi perimetrali vivibili e un delizioso giardino privato di circa 40 mq con gazebo, perfetto per cene all’aperto, momenti di relax o per chi desidera uno spazio verde riservato. Una comoda rampa che conduce al garage e un posto auto coperto. Comfort e qualità senza compromessi Circa 150 mq di superficie abitativa Ristrutturazione firmata da architetto nel 2006 Materiali e finiture di pregio Aria condizionata Garage privato di circa 27 mq al piano interrato e un posto auto coperto. Ingresso indipendente Una casa da vivere e da amare Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca una dimora elegante, spaziosa e pronta da abitare, in una delle location più ambite della Riviera Romagnola. Richiesta: € 790.000 Riferimento: A472 Una casa esclusiva, dove ogni dettaglio racconta stile, comfort e qualità. Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti con professionalità in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 (Giulio)

ULTIMA DISPONIBILITÀ A Riccione, in Viale Carducci n. 9, nel pieno della zona più esclusiva, a soli 50 metri dal mare, tra il portocanale e Viale Ceccarini, nasce un nuovo ed elegante progetto residenziale. L’intervento prevede la completa demolizione di un ex hotel per realizzare un edificio moderno, sostenibile e di design, sviluppato su otto livelli, pensato per offrire un’esperienza abitativa unica, con ampie terrazze vivibili vista mare. Al quarto piano proponiamo un’abitazione esclusiva e irripetibile, caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e personalizzabili. La zona giorno, affacciata sul mare, ospita un raffinato living con cucina a vista, valorizzato da ampie vetrate che garantiscono grande luminosità e accesso a due terrazzi. La zona notte, ben separata, comprende tre camere da letto con uscita diretta su due balconi e due bagni finestrati, uno dei quali dotato di antibagno, rifiniti con materiali di alto pregio e grande attenzione ai dettagli. Ogni elemento è studiato per assicurare massimo comfort, riservatezza e funzionalità. È inoltre possibile acquistare due posti auto privati all’interno del garage coperto. L’edificio sarà realizzato secondo i più avanzati standard antisismici ed energetici, con ascensore di ultima generazione, impianti tecnologici innovativi e finiture di alta qualità, per uno stile contemporaneo ed elegante. L’ingresso, impreziosito da un vialetto illuminato come un raffinato percorso luminoso, introduce a un contesto esclusivo e curato in ogni dettaglio. All’esterno sono previsti spazi dedicati alle biciclette, ideali per vivere al meglio la mobilità della Riviera. L'unità verrà consegnata nella primavera del 2027. Prenota e personalizza con Restage la tua nuova casa al mare. Nessuna commissione di agenzia.