Case con aria condizionata in vendita a Riccione Pag. 10

Appartamento ristrutturato in complesso residenziale a Riccione In zona Papini, una delle aree residenziali più apprezzate di Riccione, all’interno di un curato complesso residenziale immerso nel verde, l’agenzia immobiliare PROGETTO CASA propone in vendita luminoso appartamento al primo piano, ideale per chi desidera comfort, tranquillità e vicinanza al mare. L’immobile, di circa 94 mq commerciali, è inserito in una palazzina di tre piani e beneficia di ingresso diretto al parco giochi comunale. A breve distanza si sviluppa una passeggiata pedonale e ciclabile che conduce comodamente al porto di Riccione, al mare e al centro città. L’appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2017 ed è dotato di aria condizionata, garantendo ambienti moderni e confortevoli. La disposizione interna comprende: • ampio soggiorno con cucina con accesso a terrazzo vivibile • due camere da letto, di cui una con terrazzo • due bagni • cantina e garage di circa 15 mq Soluzione ideale come abitazione principale, residenza estiva o investimento immobiliare, in uno dei contesti residenziali più ricercati della Riviera Romagnola.

Riccione Mare – Bilocale con splendido terrazzo, a 300 m dal mare Nel cuore della rinomata Abissinia, in posizione esclusiva a soli 300 metri dal mare e a pochi passi dalla prestigiosa passeggiata di Viale Ceccarini, proponiamo in vendita elegante bilocale con ampio terrazzo, inserito in un raffinato contesto residenziale. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista, affacciata sullo splendido terrazzo uno spazio ideale per vivere all’aperto durante la stagione estiva, perfetto come naturale prolungamento del soggiorno. Un comodo disimpegno conduce alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato. Completa la proprietà un pratico posto auto al piano interrato della palazzina. Soluzione ideale come casa al mare, investimento o residenza di pregio, in una delle zone più richieste di Riccione, con tutti i comfort e i servizi a portata di mano. Richiesta € 440.000 arredato Nostro Riferimento A52 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!!! Ufficio tel 0541 692472 Giulio 347 5308724 Daniela 3292230012 info@immobiliarepesaresi.it. sito www.immobiliarepesaresi.it

RICCIONE, Nel cuore della località Paese, grande appartamento in vendita che unisce comfort e praticità. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1995, l'immobile si estende su una superficie di 125 mq, offrendo ampi spazi per ogni esigenza abitativa. La proprietà comprende tre locali ben distribuiti, ideali per chi cerca un ambiente accogliente e funzionale. Un valore aggiunto è rappresentato dalla grande mansarda abbinata, della stessa metratura, che offre ulteriore spazio da personalizzare secondo le proprie necessità. All'esterno, una corte privata garantisce momenti di relax all'aria aperta, mentre i due posti auto riservati assicurano comodità e sicurezza. Questa soluzione abitativa si distingue per la sua posizione strategica, che permette di godere della tranquillità del Paese senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle attrazioni di Riccione. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE: 0541-601154. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Nel cuore pulsante di Riccione, in posizione centralissima a pochi metri dal Viale Ceccarini, proponiamo in esclusiva uno splendido Attico di mq. 190, situato in una piccola ed elegante palazzina immersa nel verde, vicina a tutti i principali servizi. L'Attico è completamente indipendente, rifinito con materiali di altissimo pregio e arredata con mobili di lusso su misura. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, che comprendono un soggiorno comodo e spazioso con cucina a vista, tre camere da letto, tre bagni finestrati. Unica nel suo genere, la proprietà vanta uno straordinario terrazzo di 130 mq, perfetto per vivere l'esterno in totale privacy e comfort, ideale per pranzi all'aperto, relax e momenti di convivialità. Un' occasione imperdibile per chi cerca classe, riservatezza e posizione prestigiosa nel cuore della Perla Verde.

Il nuovo complesso immobiliare Lucciola sorge vicino al centro di Riccione, a pochi passi dal mare e da Viale Dante. Un concept residenziale innovativo, un nuovo modo di rilassarsi senza rinunciare alle infinite possibilita’ di divertimento offerte dalla Riviera Romagnola. Le soluzioni abitative sono realizzate con finiture moderne e di pregio, e vengono proposti in un’ampia gamma di metrature, che variano dal bilocale al plurilocale, con autorimessa direttamente collegata all’appartamento tramite ascensore. L’attenzione verso soluzioni architettoniche ed impiantistiche volte all’efficientamento energetico, la scelta di soluzioni domotiche di ultima generazione per la gestione del comfort abitativo e la cura dei dettagli rendono il progetto immobiliare unico e innovativo APPARTAMENTO IN OGGETTO: SOGGIORNO-COTTURA, 2 CAMERE, BAGNO, BALCONI. POSSIBILITà ASCQUISTO GARAGE O POSTO AUTO.

RICCIONE PAESE. Nel cuore del centro storico di Riccione Paese comodo a tutti i principali servizi vi proponiamo in storico immobile grazioso e signorile appartamento sito al primo piano completamente ristrutturato con materiali di pregio e dotato di ingresso indipendente su corte privata. L'abitazione e' composta da ampio luminoso soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con balcone e affaccio interno, il reparto notte dispone di camera padronale con bagno privato, seconda camera matrimoniale e bagno principale con vasca. Una scala in legno conduce al piano superiore, dove vi è un ampio sottotetto con due spaziosi locali e una lavanderia. Completano la proprietà un garage privato situato nelle immediate vicinanze. Richiesta € 650.000 tratt Nostro Riferimento A376 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. !!! Non perdere questa fantastica occasione! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

RICCIONE ALBA MARE Vendesi Piano terra costituito da 2 strutture attigue con ingresso indipendente, che fanno parte di una casa singola. Si aprono in un grande giardino interno completamente recintato, di proprietà. Si trova in zona Porto a circa 150 m. dal mare, vicino a viale Ceccarini e servizi. La prima struttura è costituita da un'ampia cucina, un disimpegno, un bagno, una camera matrimoniale, una grande sala con divano-letto in pelle, terrazzino chiuso con pergola e verde, contenente anche un armadio e una piccola libreria per comodità e relax. La dependance è costituita da una cucina, una stanza con divano letto, un bagno con doccia, una piccola cabina armadio, un secondo bagno, una matrimoniale. Uscendo dalle due strutture si accede direttamente nell'ampio giardino per cene all'aperto e momenti di relax. Dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e pozzo per il giardino. Essendo le strutture appartenenti ad una casa singola, non sono presenti spese condominiali. Richiesta € 460.000 Nostro Riferimento A498 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Tel. Ufficio CELL Daniela sito internet: CELL (Giulio).

Riccione, zona Alba mare. Nella rinomata zona del Viale Dante proponiamo bilocale situato al quarto piano con ascensore. L'appartamento dispone di una zona giorno con cucina riservata e una zona notte con camera matrimoniale e bagno padronale finestrato con box doccia. Entrambi gli ambienti sono abbracciati da una veranda fruibile e regolare. Uno dei punti di forza è la posizione strategica, a pochi passi dal mare, lo rende un'opportunità ideale per chi cerca un investimento o come casa vacanze. Completa la proprietà un posto auto e una cantina. PER MAGGIORI INFORMAZIONI FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO 0541 14 13 715.

RICCIONE ABISSINIA    a 200 MT DAL MARE   pronta consegna    palazzina in Classe A+4 di poche unita immobili interna e silenziosa   dotata delle migliori tecnologie per il risparmio energetico e l'isolamento acustico pareti insonorizzate..  ATTICO con ampi terrazzi ed appartamenti con  giardini privati, riscaldamento autonomo a pavimento con pompa di calore con accumulo acqua e pannelli fotovoltaici per l' acqua calda.  I' impianto di raffrescamento di tipo canalizzato già installato. Impianto di ventilazione meccanica VMC e impianto fotovoltaico Predisposizione impianto allarme, infissi e finestre in alluminio e legno, infissi esterni in alluminio motorizzati, impianto tv satellitare, ascensore a basso consumo energetico marca Schindler e basculanti garage di tipo sezionale con apertura motorizzata. APPARTAMENTO  piano alto luminoso e silenzioso  unico appartamento al piano ,  composto da ingresso, a sala  con cucina a vista direttamente sull' ampio  terrazzo abitabile , 3 camere da letto , 2 bagni,  . Posto auto o garage acquistabili a parte. rif 052/5  € 833.000 

A Riccione zona Fontanelle vendiamo Attico con terrazzo di c. a. 73 mq e loggia di 15 mq. L'immobile si compone di salone con cucina a vista ed ampie vetrate che affacciano sul grande terrazzo progettato per vivere momenti di relax e privacy. Il reparto notte offre tre camere di cui una matrimoniale e due singole, tutte le stanze hanno affaccio diretto ai terrazzi progettati per dare spazi esclusivi all'abitazione. I bagni a favore della casa sono due. L'attico è libero su 4 lati per una maggiore illuminazione, privacy e sicurezza! A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP. TO N° 8 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 - IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

La residenza “Giardini del Porto” verrà edificata in zona di grande pregio, in posizione ottimale per raggiungere il mare, a pochi passi da Viale Ceccarini, dal Porto Canale, e da Viale Dante. L’edificio condominiale che sorgerà permetterà di vivere in un contesto abitativo immerso nel verde, adiacente al giardino “Nicola Casali”, sindaco di Riccione negli anni ’50, in una zona caratterizzata dalla vicinanza a tutti i principali servizi, dal centro, seppur godendo della posizione appartata e silenziosa. Le unità abitative saranno 13, distribuite su quattro piani fuori terra, tutte con autorimesse o posti auto di proprietà; le residenze al piano terra saranno corredate di giardini in uso esclusivo, quelle ai piani intermedi di balconi abitabili in parte loggiati. I due attici, poi, oltre alle generose dimensioni degli spazi interni, godranno di terrazzi con vista sulle verdeggianti chiome delle alberature circostanti. Le tipologie abitative sono state accuratamente studiate, al fine di soddisfare il desiderio e le necessità di spazi di chi si affaccia all’acquisto di una residenza al mare o come dimora abituale. Il capitolato, la cui redazione è in fase di ultimazione, prevede: - progettazione sostenibile improntata all’efficienza energetica; - particolare attenzione all’ isolamento termico ed acustico; - Gas Free; - Impianto fotovoltaico dedicato; Appartamento in oggetto sito al piano primo servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, due bagni, logge e balconi vivibili per c.ca 20 mq. Garage al piano semi interrato e/o posti auto scoperti acquistabili separatamente. Ufficio Vendite: Riccione Immobiliare 3336677733 CapodagliREAdvisory 3409001492

Nel cuore dell’elegantissima zona Abissinia, in Viale Trento Trieste, sorge un gioiello architettonico senza eguali: una villa storica completamente ristrutturata che incarna l’incontro perfetto tra prestigio, arte e innovazione. Non è solo una casa: è un’esperienza, un rifugio esclusivo dove ogni dettaglio racconta una visione di stile e perfezione. L’ingresso apre a una zona giorno ampia, scenografica e luminosa: doppio living, sala da pranzo separata, bagno per gli ospiti e una cucina su misura da sogno. Gli interni sono tutti realizzati su misura dal brand Molteni, sinonimo di eccellenza italiana, eleganza funzionale e design senza tempo. Gli spazi, fluidi ma ben definiti, sono stati pensati per essere vissuti con intensità, raffinatezza e convivialità. Le scale, vere opere d’arte contemporanea, conducono ai piani superiori, affiancate da un ascensore interno di ultima generazione, pensato per garantire comfort, indipendenza e funzionalità in ogni fase della vita. Perché questa villa non è solo una dimora: è un progetto di futuro. Al primo piano troviamo due camere matrimoniali con arredi di altissimo livello, una delle quali arricchita da uno studio privato e da una cabina armadio che realizza il sogno di ogni donna. Ogni ambiente riflette una cura maniacale per i dettagli, i materiali e l’armonia degli spazi. All’ultimo piano, una mansarda con altezze importanti ospita altre tre camere, un quarto bagno e una stanza jolly, perfetta come camera aggiuntiva o come quinto bagno. Uno spazio versatile e silenzioso, pronto a trasformarsi secondo i desideri più autentici. Ma è all’esterno che questa villa rivela tutta la sua anima: 1.410 mq di giardino privato, un’autentica oasi verde a pochi passi dal mare. Spazi ideali per una piscina, per cene sotto le stelle, per feste con amici e momenti indimenticabili in famiglia. Sul retro, un secondo giardino ospita una comoda area parcheggio per molteplici auto, completando un quadro di assoluta comodità e riservatezza. Questa villa non è solo un immobile: è un sogno che si tocca con mano. Completamente restaurata con le migliori tecnologie odierne, è stata portata in classe energetica A2, grazie anche a un impianto fotovoltaico da 8 kW che garantisce comfort, risparmio e sostenibilità. È il luogo dove l’eleganza incontra la vita, dove la storia si fonde con l’innovazione, dove ogni dettaglio racconta una scelta di qualità e amore per il bello. Ogni giorno profuma di bellezza, emozione e libertà. Un bene raro. Un’occasione irripetibile. Un rifugio per l’anima, nel cuore più amato di Riccione Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico al terzo ed ultimo piano completamente ristrutturato. L'appartamento si apre sul soggiorno con angolo cottura; un'ampia vetrata introduce la loggia e la meravigliosa terrazza perimetrale con vista sui pini di viale Dante. Un funzionale disimpegno collega la zona giorno alla camera padronale con ampia cabina armadio e bagno en-suite. La cameretta con un secondo bagno a disposizione completa la zona notte. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza, luogo ideale per trascorrere meravigliose serate estive all'aperto e da cui tra i pini si può godere di qualche scorcio di vista mare. Conclude la proprietà un posto auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

A pochi passi dal mare ed in corrispondenza di Viale Dante, uno dei Viali più esclusivi di Riccione, moderno attico, completamente ristrutturato, al terzo ed ultimo piano. L'appartamento si apre su soggiorno con cucina a vista, la zona giorno è arricchita da un’esclusiva loggia che illumina l’ambiente e introduce al terrazzo perimetrale con vista sul verde dei Pini. La zona notte si compone di una camera padronale con bagno en-suite e gode di accesso diretto su loggia e terrazzo ed altre due comode camere ideali per una piazza e mezza, servite da un bagno con doccia, completano l'appartamento. Ogni vano ha accesso diretto sulla terrazza perimetrale che, tra un pino e l'altro può anche godere di qualche scorcio di vista mare. L'attico si distingue dalle altre unità sul piano per la sua ampia metratura interna ed esterna ed un box auto nel parking Savioli a soli 150 metri dal condominio. Conclude la proprietà una cantina al piano terra. L'appartamento si trova nella famosa zona Alba di Riccione, che collega il Porto ed il centro alla zona Marano, conosciuta per la movida ed i locali notturni sulla spiaggia. L'Alba, divisa orizzontalmente dal Viale Dante, rinomato corso pedonale, è composta per lo più da strutture alberghiere ed appartamenti, ma rimane comunque una zona tranquilla e silenziosa, ideale quindi per coppie e famiglie. Riccione è una località di mare che dalle sue origini è stata capace di anticipare ed interpretare i mutamenti economici, sociali e di costume della società italiana meritandosi l'indiscusso titolo di "cuore" delle vacanze estive. Una piccola realtà che facendo leva sulla dedizione al lavoro dei suoi cittadini (accoglienti ed ospitali con i turisti, testardi ed ostinati a migliorare ed aumentare l'offerta turistica e, soprattutto, grandi amanti del "vivere bene") ha raggiunto la celebrità a livello nazionale ed internazionale; celebrità che, ogni anno, la rende la meta ideale per migliaia di turisti che vogliono vivere la vacanza ognuno secondo il proprio gusto e stile. E' questo un altro segreto del successo di Riccione: essere un luogo accessibile a tutti, famiglie, giovani, anziani, fruibile in diversi modi ,di giorno o di notte, in spiaggia o facendo sport, ballando o riposandosi. Ma quello che più caratterizza Riccione è la sua capacità di intercettare le tendenze ed i cambiamenti restando, costantemente, un punto di riferimento.

Nel cuore dell’esclusiva zona Abissinia, a soli 200 metri dal mare, proponiamo in vendita un raffinato appartamento perfetto come casa vacanze o investimento di prestigio sulla Riviera Romagnola. Situato al primo piano servito da ascensore di un elegante condominio all’angolo tra Viale Trento Trieste e Viale Tito Speri, l’immobile accoglie con una luminosa zona living con cucina a vista, impreziosita dall’accesso a un piacevole balcone dove rilassarsi respirando la brezza marina e godendo della quiete che rende unica questa zona di Riccione. La zona notte ospita una camera matrimoniale, una cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno finestrato. A completare la proprietà, elemento raro e particolarmente ricercato in Abissinia, un comodo posto auto coperto all’interno del condominio. Grazie alla posizione privilegiata, a pochi passi dalla spiaggia e vicina a tutti i servizi, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere il mare in totale comfort, trascorrendo weekend e vacanze in una delle località più eleganti e richieste della Riviera. Annoverata fra le più rinomate località balneari dell’Adriatico, Riccione è una città di tendenza dove moda, eleganza, atmosfera frizzante e piacere della vita conquistano i visitatori. La grande spiaggia attrezzata, Viale Ceccarini con le boutique, i locali alla moda, i parchi acquatici, le discoteche in collina, la movida sulla spiaggia, sono elementi che la rendono particolarmente attraente ai giovani e a chi ama una vacanza all’insegna della spontaneità e del glamour. Qualsiasi stagione dell’anno è gradevole per una visita a Riccione, anche se la Perla Verde dell’Adriatico - così chiamata per i suoi viali alberati, parchi e giardini - dà il meglio di se stessa nel periodo che va dalla primavera all’estate. Da Pasqua fino a settembre, diventa la meta di chi vuole concedersi un fine settimana o una vacanza di rilievo grazie alle numerose opportunità che la città offre. Il suo salotto è Viale Ceccarini, animato sia di giorno che di notte. Tra uno sguardo alle novità esposte nelle boutique alla moda e un aperitivo all’aperto, il raffinato salotto consente un contatto diretto con le ultime tendenze.

APPARTAMENTO CON TRE CAMERE E TERRAZZO LOGGIATO Appartamento con tre camere posto al piano primo con terrazzo e balcone in vendita a Riccione località fontanelle. L'immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e terrazzo loggiato ideale per pranzi e cene all'aperto, il reparto notte è composto da tre camere di cui una matrimoniale spaziosa e luminosa con balcone loggiato, due camere singole di cui una con affaccio diretto su balcone, due bagni con doccia di cui uno finestrato. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 5 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 - IMMOBILE SOGGETTO AD IVA SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

NUOVA COSTRUZIONE A RICCIONE ZONA FONTANELLE BILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO Bilocale posto al piano terra con ampio giardino in vendita a Riccione località fontanelle. L'immobile si compone di ampia sala con cucina a vista e loggia su giardino di c.a. 82 mq, reparto notte composto da una camera matrimoniale spaziosa e luminosa, un bagno doccia con antibagno. A corredo dell'immobile garage a scelta, escluso dal prezzo esposto, al piano interrato. APP.TO N° 1 Possibilità di personalizzare gli interni Pagamenti personalizzati Consegna prevista per dicembre 2027 800 m dal mare La palazzina, di sole 8 unità sorgerà in contesto residenziale contornato da ampi spazi verdi, sarà realizzata in classe A4 (livello più alto di efficienza energetica), servita da ascensore,  con impianti all'avanguardia tra cui impianto fotovoltaico nella misura di 1 KW, riscaldamento a pavimento, predisposizione di raffrescamento per ogni ambiente, per un sistema Multisplit,  impianto del tipo puntiforme a parete negli ambienti principali, pompa di calore ad altissima prestazione. Grazie allo studio tecnico interno sarà possibile apportare le variazioni personalizzate per godere al meglio i vostri spazi. Sul nostro sito troverete altre soluzioni studiate per rispondere alle esigenze sia dal punto di vista turistico che residenziali, sono infatti disponibili tipologie bilocali, trilocali e quadrilocali, tutte con ampi spazi esterni! Consegna prevista entro la fine del 2027 - IMMOBILE SOGGETTO AD IVA * SISMABONUS* ACQUISTO IN DETRAZIONE * Nel 2027, il Sismabonus prevede una detrazione fiscale del 36% per le abitazioni principali e del 30% per gli altri immobili, con un tetto massimo di spesa di 96.000 euro, applicabile sia per interventi su edifici esistenti che per l'acquisto di unità immobiliari antisismiche, a seguito della proroga e rimodulazione delle aliquote stabiliti dalla normativa per il triennio 2025-2027 ESCLUSIVA NOSTRA AGENZIA La presente scheda ha carattere puramente informativo, la descrizione, la planimetria, le misure riportate sono da considerarsi esclusivamente indicative in quanto passibili di modifiche e non avranno alcun valore ai fini della formazione di un eventuale contratto di vendita.

Nel cuore Riccione, proponiamo un ampio appartamento di 131 mq in vendita, situato al piano medio di un edificio dotato di ascensore. La proprietà, costruita nel 1973, si presenta in ottimo stato e offre spazi ben distribuiti. L'appartamento comprende tre locali: due camere da letto, due bagni e un'ulteriore stanza versatile, ideale per adattarsi alle diverse esigenze familiari. Due balconi offrono spazi esterni privati per momenti di relax. La presenza di aria condizionata garantisce comfort durante tutto l'anno. Un box auto e due posti auto aggiuntivi completano l'offerta, assicurando comodità e praticità. Situato nella zona paese, l'immobile gode di una posizione strategica, con facile accesso ai servizi e alle attrazioni locali. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca spazio e funzionalità in una delle località più apprezzate della Riviera Romagnola. FISSA SUBITO UN APPUNTAMENTO PER VISIONARE QUESTO IMMOBILE. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma.

Riccione – Viale Ceccarini Mare Eleganza, spazio e posizione da sogno a due passi dalla spiaggia A pochi metri dal mare e nel cuore di Viale Ceccarini, proponiamo un appartamento unico per comodità e vivibilità: 148 mq di charme al primo piano di una palazzina signorile dotata di ascensore. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, offrono: -Salone di oltre 35 mq, perfetto per accogliere e vivere la casa -Cucina separata e funzionale -3 camere da letto spaziose -2 bagni -Balconi per circa 25 mq, ideali per momenti di relax all’aria marina Una soluzione versatile che può diventare la tua casa di pregio al mare oppure essere divisa in due unità indipendenti, aumentando le opportunità di investimento. Richiesta: € 680.000 trattabili Nostro Riferimento A548 Per ulteriori informazioni o chiarimenti potete contattare l'Agenzia Immobiliare TRONI e PESARESI con sede a Riccione Via Catullo, 21 Riccione (RN) sarà lieta di fornirti tutte le informazioni necessarie, organizzare una visita e assisterti in ogni fase dell'acquisto. Non perdere questa fantastica occasione!!!! Tel. 0541 692472 Ufficio CELL 329-2230012 Daniela sito internet: www.immobiliarepesaresi.it info@immobiliarepesaresi.it CELL 347-5308724 Giulio

Immagina di aprire gli occhi ogni mattina e avere Riccione ai tuoi piedi. Al settimo piano di un'elegante palazzina affacciata direttamente sull'esclusivo Viale Ceccarini, ti aspetta un appartamento che è pura luce e spazio. Con i suoi 120 mq, questa non è solo una casa, ma un vero e proprio palcoscenico sulla dolce vita. L'ingresso si apre su un salone ampio e luminoso, perfetto per accogliere gli amici o per godersi momenti di relax con una vista unica. La cucina, separata e abitabile, è il luogo ideale dove la convivialità prende forma. La zona notte, con due camere matrimoniali e uno studio, è pensata per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni aggiungono un tocco di funzionalità. E poi, il capolavoro: due balconi panoramici che ti regaleranno tramonti indimenticabili e una prospettiva privilegiata sulla via più glamour della Riviera. Vivere qui significa scegliere il meglio, in una posizione assolutamente invidiabile. Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità di abitare un sogno. Per info e visite Christian 3385983073

In un esclusivo contesto residenziale, situato nella tranquilla e ricercata zona di Punta dell'Est a Riccione, proponiamo in vendita un elegante appartamento in bifamiliare, perfetto per chi cerca una soluzione spaziosa e funzionale, senza rinunciare alla privacy e al comfort. L'immobile, sviluppato su un unico livello, si apre con un ampio ingresso che conduce ad una luminosa e accogliente zona giorno, caratterizzata da una spaziosa sala da pranzo e un soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina abitabile, ben organizzata e separata, offre uno spazio perfetto per pranzi in famiglia o cene con amici. L'area notte si compone di quattro camere da letto, ognuna dotata di ampie finestre che garantiscono una buona illuminazione naturale. I due bagni, sono pensati per offrire la massima funzionalità. La proprietà è arricchita da balconi che circondano l'intero immobile su tre lati, offrendo splendidi spazi esterni dove poter godere di momenti di relax all'aria aperta o semplicemente godersi la vista sulla verdeggiante zona circostante. Completano la proprietà un garage privato e una comoda tavernetta situata nell'interrato, perfetta per essere utilizzata come zona hobby o spazio per intrattenere gli ospiti. La tavernetta è dotata anche di un bagno, rendendola ideale per chi cerca una soluzione versatile e indipendente. L'immobile si presenta in eccellenti condizioni, con infissi nuovi, finiture moderne che conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. La cura dei dettagli e la qualità dei materiali sono evidenti in ogni angolo della casa, pronta ad accogliere una nuova famiglia. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ma ben collegata, a pochi passi dai principali servizi e dalle splendide spiagge di Riccione. RIF. 2624 EURO 790.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

RICCIONE - PAESE **ESCLUSIVA ELICASA** In una zona tranquilla e comoda ai servizi, a pochi passi dal ricercato Centro storico di Riccione, proponiamo in vendita una Casa Indipendente libera su quattro lati. Al piano terra si trova una spaziosa taverna, attualmente organizzata come bilocale, oltre al garage condonato; Salendo al primo piano si accede all'abitazione principale, composta da cucina abitabile, soggiorno separato, due camere matrimoniali e un bagno. Completa la proprietà una mansarda grezza al secondo piano che offre la possibilità di ricavare ulteriori spazi abitativi secondo le proprie esigenze. La casa necessita di un ammodernamento, ma proprio per questo rappresenta un'ottima occasione per chi desidera personalizzare gli ambienti. Per esempio, unendo cucina e soggiorno si potrebbe creare un moderno open-space luminoso e accogliente, mentre in una delle due camere è possibile ricavare un secondo bagno, trasformandola in una vera e propria suite. Anche la mansarda, se rifinita, può diventare una terza camera, uno studio, una palestra casalinga o una zona relax riservata. Questa soluzione unisce indipendenza, ampi spazi e grandi potenzialità, a pochi passi dal cuore di Riccione Paese. RIF. 2622 EURO 450.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.

VILLA SU TRE LIVELLI CON GIARDINO E GARAGE DOPPIO PIANO RIALZATO: apre su ingresso, soggiorno a tutta altezza del doppio volume, cucina abitabile con piani cottura al centro della stanza, grande terrazza attrezzata e coperta con affaccio sul giardino, un ampio salotto con affaccio sul balcone che avvolge la villa, una camera matrimoniale con bagno en suite ed un bagno ospiti. Una scala di design conduce sia al piano inferiore che a quello superiore. PIANO PRIMO: al piano si accede con scala in legno ed elementi portanti in vetro temperato, il piano ospita due grandi camere matrimoniali ed un bagno, buona parte del piano affaccia sul soggiorno sottostante ed è protetta da parapetto in cristallo, la copertura ha travi in legno a vista sbiancate e l'intero effetto è diafano. Gli ambienti sono curati e accoglienti. PIANO INTERRATO: il piano interrato è suddiviso in 4 ambienti tra cui una una comoda lavanderia. Il pavimento a terra è in legno, dal piano interrato si accede direttamente al garage doppio. GIARDINO: L'abitazione è immersa nel giardino dal curatissimo prato che ospita alberi da frutto e un piccolo capanno per gli attrezzi. FINITURE: La villa ha impianti di nuova generazione, allarme volumetrico interno ed esterno, faretti a basso voltaggio, aria condizionata, pavimenti in legno.

*** RICCIONE- ZONA PARCO *** ATTICO DI NUOVA COSTRUZIONE IN PICCOLA PALAZZINA DI SOLE 6 UNITÀ – 170 MQ, FULL OPTIONAL Nel cuore di Riccione, in posizione strategica e comoda a tutti i servizi, proponiamo esclusivo attico di nuova costruzione situato all’ultimo piano di una elegante palazzina di sole sei unità, realizzata classe energetica A4. L’immobile, di circa 170 mq, si distingue per ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti: zona living open-space con soggiorno e prestigiosa cucina Scavolini, due bagni e tre splendidi terrazzi, di cui due con loggia, ideali per vivere momenti di relax all’aperto tra aperitivi e cene in compagnia. Le grandi vetrate scorrevoli valorizzano la zona giorno creando una perfetta continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata, comprende due camere matrimoniali, una con bagno privato e l’altra con accesso diretto al balcone. Dotato delle più avanzate tecnologie per il massimo comfort abitativo e l’efficienza energetica: tende coprenti elettriche split della pompa di calore già installati e funzionanti ventilazione meccanica controllata riscaldamento a pavimento impianto fotovoltaico da 1,5 kW espandibile Completano la proprietà garage doppio al piano interrato. Una soluzione esclusiva, ideale per chi desidera un attico moderno, spazioso e pronto all’uso, con finiture di alto livello e ampi spazi esterni vivibili. IMMOBILE SOGGETTO A IVA RIF. 2569-2 EURO 750.000 SENZA ARREDI La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale; pertanto le informazioni in essa riportate, quali descrizione, planimetrie, misure e posizione, sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l’agenzia immobiliare.

***ESCLUSIVA ELICASA*** ***RICCIONE PARCO*** Ubicato in splendida posizione, adiacente al parco più importante della nostra città e nelle immediate vicinanze di tutti gli impianti sportivi, proponiamo in vendita un appartamento sito al secondo ed ultimo piano con sovrastante mansarda di villetta di sole tre unità avente giardino esterno in comune. La proprietà misura una superficie al piano di mq 120 circa più balconi e dispone di doppio ingresso, da vano scala interno comune e da ascensore esterno. Internamente composto da ingresso su ampio soggiorno / pranzo, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno con vasca idromassaggio, una camera da letto singola ed un secondo bagno con doccia in muratura. Entrambi i servizi dispongono di finestra. Tramite una bella scala in muratura a vista, si accede alla sovrastante mansarda di ulteriori 25 mq circa, attualmente adibita a seconda cucina, completa di tutti gli elettrodomestici e forno per la pizza, lavanderia e centrale termica. Al piano terra trova collocamento un ampio garage munito di porta automatizzata. L'appartamento è stato finemente ristrutturato, dispone di impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata, inoltre sono presenti le predisposizioni per aspirazione centralizzata, per l'impianto di domotica e per l'impianto di allarme. RIF. 2630 EURO 570.000 La presente inserzione non costituisce elemento contrattuale, pertanto le informazioni in essa riportante quali descrizione, planimetrie, misure e posizione sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante di un eventuale contratto di vendita della proprietà, non vincolando quindi in alcun modo l'agenzia immobiliare.